تعتبر مدينة مدى واحده من ابرز مشروعات المتميزه، حيث تمثل نموذج حضاري متطور يجمع بين الحداثة والاستدامه، تم انشاء المدينة على مساحة 5800 فدان وتتمركز في قلب القاهرة الجديده، مما يمنحها موقع جغرافي مميز يسهم في سهولة الوصول اليها من مختلف أنحاء العاصمه، وقد صممت المدينة لتكون مجتمع متكامل يضم كافة جوانب الحياة الحديثه، حيث تشمل اكبر مجمعات وتجارية وسكنية وايضا ترفيهية الى جانب مؤسسات تعليمية ومراكز طبية متطورة، وكل ذلك وفق لاعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
ولا يقتصر تميز مدينة مدى على بنيتها التحتية المتقدمة وخدماتها المتكاملة، بل يعززمن مكانتها موقعها الاستراتيجي وتقترب من العاصمة الاداريه، مما يجعلها نقطة جذب استثماري واعده تلبي تطلعات المستثمرين والمقيمين على حد سواء، إنها مدينة المستقبل بكل ما تحمله الكلمه من معنى، حيث يلتقي الابتكار بالتخطيط الذكي لتوفير بيئة مثالية للعيش والعمل والاستثمار.
موقع مدينة مدى
تقع مدينة مدى في موقع استراتيجي مميز وتقترب من العاصمة الإدارية الجديدة وايضا القاهرة الجديده ومدينة المستقبل، مما يجعلها في قلب واحده من اكثر المناطق نمو وتطور في مصر، وتتمتع المدينة بواجهه رئيسيه بطول 3 كيلومترات على طريق القاهره السويس، وهو مما يمنحها سهولة فائقة في الوصول من عدة اتجاهات.
- محور الامل.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق السويس.
- الطريق الدائري الأوسطي.
أهم المعالم الحيويه القريبه من مدينة مدى
- مطار العاصمه الاداريه.
- القصر الرئاسي.
- مطار القاهره الدولي.
التصميم العام لمدينة مدى
يرتكز المخطط العام لمدينة مدى على رؤية شاملة تهدف إلى خلق نموذج متكامل للحياه العصريه، توفر المدينه للسكان تجربه حياة استثنائيه تقوم على الرفاهيه والابتكار والتطور المستدام، وتولي المدينه اهتمام خاص بتعزيز الابداع ودعم التقدم التكنولوجي والنمو الاقتصادي، وذلك من خلال بنية تحتية ذكية ومراكز ابتكار حديثة تعد من بين الأفضل على مستوى المنطقة.
وقد تم تصميم هذا المخطط الطموح من قبل شركة SOM العالميه وهي من اكبر الشركات الاستشارية الرائدة في مجال تخطيط المدن، تتعاون الشركه مع نخبة من المطورين العالميين والإقليميين، وتمتد مدينة مدى على مساحة ضخمة تبلغ 5800 فدان، وتضم المدينه مجموعة متنوعة من المناطق السكنيه والتجاريه والتعليميه والترفيهية، مما يجعل مدينه متكامله تمثل مستقبل التخطيط الحضري في مصر.
وسط مدى
يقع هذا الجزء الحيوي في قلب مدينة مدى ويعتبر مركز نابض بالحياه يجمع بين التسوق الراقي والترفيه العصري في اجواء مفتوحة ومريحه، تحتضن المنطقة مجموعة من أشهر المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية، لتقدم للزوار تجربة تسوق فريدة تلبي مختلف الأذواق، كما يمكن للزائرين الاستمتاع بتناول اشهى الماكولات في مطاعم عالميه متميزه.
وسط اطلالات خلابه على المساحات الخضراء الشاسعة التي تضفي شعور بالراحه والاسترخاء، ويتميّز هذا الجزء بوجود ممشى مظلل ومصمم بعناية ليتيح للزوار الاستمتاع بالتجوال في الهواء الطلق بعيد عن الأجواء المغلقة للمراكز التجارية التقليدية، مما يجعل هذه المنطقة بمثابة القلب النابض للمدينة والمركز الرئيسي للأنشطة الاجتماعية والتجارية والترفيهيه.
منطقة الترفيه
تعتبر هذه المنطقة البوابة الرئيسية لاستقبال الزوار القادمين عبر طريق السويس السريع، وتشكل واحدة من ابرز وجهات الجذب داخل مشروع مدى، فقد صممت لتكون مركز ترفيهي متكامل يلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، حيث تضم حديقة ترفيهية واسعه توفر اجواء ممتعة للعائلات.
كما تشمل المنطقة مرافق ثقافية مميزة مثل مسارح تقام عليها الحفلات الفنية والعروض الحيه وحديقة ثقافية، بالاضافة الى متحف حديث واكواريوم يعرض تنوع الحياه البحرية، مما يجعل من هذه المنطقة نقطة التقاء بين الترفيه والثقافة في تجربة واحدة متكاملة.
حي الابتكار
تم تصميم هذه المنطقة لتكون مركز محفز للابتكار والتفكير المتقدم، حيث تحتضن مجموعه من المكاتب العصرية ومراكز المؤتمرات المتطورة التي تم اعدادها خصيص لدعم صناعات المستقبل، وتهدف هذه المساحات الى خلق بيئة مثالية تجمع بين العمل والابداع.
وتشجع على التعاون وتبادل الأفكار بين العقول المتميزه، كما تم تعزيز المنطقة بمرافق صحية حديثه الى جانب ممرات مشاة واسعه وحدائق مظلله ومسارات مخصصة للمشي، لتوفير نمط حياة صحي ومتوازن يجمع بين الإنتاجية والرفاهيه.
المدينة الجامعية
تحتوي هذه المنطقة على نخبة من الجامعات الدولية المرموقة، مما يجعلها مركز أكاديمي متقدم داخل المدينه، كما تضم مساكن مخصصة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس، مما يعزز من احساس المجتمع الأكاديمي المتكامل، وتحيط بها شبكة من الطرق المنظمة والمتنزهات الخضراء الواسعة.
التي توفر بيئة مثالية للاسترخاء والتفاعل مع الطبيعه، وتمتد المنطقة لتتصل مباشرة بممشى الجامعة النابض بالحياة، حيث تتوافر العديد من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات الطلاب والزوار، مما يجعلها وجهة تعليمية وترفيهية متكاملة.
الأحياء السكنية
توفر هذه المنطقة مجموعة متنوعه من خيارات السكن التي تلبي مختلف الاذواق واحتياجات الحياة العصرية، بدء من الشقق السكنية الفاخرة التي تقع في قلب المدينة النابض بالحياه، وصول الى الفيلات الهادئه الراقية التي تطل على بارك التوقيع وهي مساحة خضراء متميزة تعزز من جودة المعيشة، ويضم كل مجتمع سكني داخل M City مجموعة متكاملة من الخدمات اليومية والمرافق، مما يوفر أسلوب حياة عصري لا مثيل له في أي منطقة أخرى ضمن نطاق العاصمة الإداريه وبفضل هذا التكامل.
الحديقة المركزية
يعتبر سنترال بارك النواة الخضراء النابضة لمدينة مدى حيث يشكل محور الاتصال الحيوي بين مركز المدينة وكافة أحيائها من خلال شبكة الطرق الخضراء الواسعة التي تربط مختلف المناطق ببعضها بسلاسه، وتعمل هذه الحديقة الكبرى كمركز مجتمعي مفتوح يحتضن مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعلها وجهة مثالية للترفيه والاسترخاء والتفاعل الاجتماعي، وتلبي من خلالها احتياجات السكان على اختلاف أعمارهم واهتماماتهم.
المرافق والخدمات العامه في مدينة مدى
من خلال استعراض المخطط العام لمدينة مدى وأبرز مناطقها يتضح تميز الخدمات المتكاملة التي توفرها هذه المدينة الرائدة، تعتبر من مدن الجيل الخامس مما يجعلها بيئة متطورة تعتمد على احدث التقنيات الذكية لتوفير تجربة معيشية متكاملة، وتحتضن المدينة مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات، الى جانب مراكز تسوق وترفيه حديثه ومرافق طبية متطوره تلبي مختلف الاحتياجات الصحيه.
كما تتميز المدينة بوفرة المساحات الخضراء والحدائق العامة التي تخلق بيئة صحية ومريحة، الى جانب بحيرات صناعية تضفي جمال طبيعي على المشهد العام، ولا تكتمل الصوره إلا بوجود مدينة ترفيهية عالمية تضفي طابع ممتع ومفعم بالحيوية، مما يجعله نموذج مثالي للمدن المتكاملة في قلب العاصمة الجديدة.
مميزات الاستثمار في مشروع مدى
أسعار مدينة مدى
تعتبر مدينة مدى وجهة استثمارية واعده توفر من فرص متميز وعوائد محتمله مرتفعه للمستثمرين، خاصة في ظل كونه ما زالت في مراحلها الاولى، فهي تمثل فرصه ذهبيه لأولئك الذين لم يتمكنوا من الاستثمار مبكر في مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية قبل صعود أسعارها، تتميز وحدات المدينه باحسن الاسعار التنافسية تعتبر حد لادنى حالي في السوق.
وقد دفع هذا الواقع العديد من كبار المطورين العقاريين الى التوجه نحو المدينه للاستثمار فيها، من خلال تطوير مشروعات سكنية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والعيش العصري، مما يعزز من مكانة المدينة كخيار استثماري استثنائي في قلب منطقة تنموية متسارعة النمو.
موقع استراتيجي
يعتبر موقع من اهم العوامل الاساسيه في نجاح المشروع، وتتميز مدينة مدى بموقع استراتيجي وتقترب من العاصمة الاداريه ومدينة المستقبل والتجمع الخامس، لضمان لاقبال العديد من المستثمرين والعملاء عليها للاستفاده، تقترب المدينه من شبكات الطرق التي تسهل الوصول اليها مثل طريق السويس ومحور الامل والطريق الدائري.
تنوع وحدات المشروع
يسهم تنوع الوحدات في المدينه في جاذبيتها لمختلف شرائح العملاء سواء للعائلات أو الأفراد، وتوفر خيارات متعددة تشمل فلل وشقق واستوديوهات وايضا غرف الفندقية، الى جانب المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات، مما يجعلها مدينة متكاملة ومليئة بالفرص الاستثمارية الواعدة.
تضمن لك مدينة مدى الاستمتاع بجميع الخدمات التي تتوافق مع العصر
بفضل حداثتها وتطورها من المتوقع ان تتفوّق مدينة مدى على العاصمة الادارية من حيث جودة الخدمات، تبدا المدينه تجربه مستقبلية متكاملة اليوم، حيث تم تصميمها وفق احدث المعايير العالميه مع تركيز كبير على مفاهيم الاستدامة والبيئة، وتتميّز المدينة بخدمات تكنولوجية متقدمه مثل سرعات الإنترنت الفائقة والمنازل الذكيه، لتقدّم اسلوب حياة معاصر يلبي طموحات الجيل الجديد.
مدينة مدى من المدن التي ترتبت في صدارة اهتمامات الدوله المصري
تحظى المدينة بدعم واهتمام كبير من الدولة، في ظل النمو المتسارع للقطاع العقاري في مصر، مما يضمن تنفيذ مشروعاتها باعلى مستويات الجوده، كما تعمل الدولة على تزويد المدينة باحدث الخدمات والبنية التحتية المتطورة، وربطها بشبكات طرق متميزه ومشروع المونوريل، بما يعزز من جاذبيتها ويزيد من الاقبال عليها.
نبذه عن حجم الاستثمارات في مدينة مدى
تجاوزت استثمارات مدينه مدى حتى الآن حاجز 200 مليار جنيه مصري، مما يجعلها نموذج بارز للتعاون الفعال بين القطاعين الحكومي والخاص، وقد جاءت المدينه ثمرة شراكة استراتيجية بين شركة ميدارالمؤسسه لمدينة المستقبل وشركة اعمار مصر الرائدة، والتي تمتلك نحو 500 فدان داخل مشروع مدي، وقد التزمت بتنفيذ 50% من استثماراتها خلال اول ثلاث سنوات من المشروع.
وفي اطار حرص القائمين على المشروع على تقديم بنية تحتيه متكامله، تم تأسيس شركة CIRCUIT لتتولى مسؤولية اداره وتشغيل وصيانه محطة الكهرباء الرئيسية في المدينه، كما تم انشاء شركة WAYZ لتكون الجهة المشرفة على منظومة النقل الحديثه التي تشمل السيارات الكهربائية ومحطات الشحن المخصصة لها، مما يضمن وسائل تنقل ذكية ومستدامة للسكان.
نبذة عن شركتي ميدار للتطوير العقاري وشركة إعمار مصر للتطوير العقاري المطورون عن تنفيذ مدينة مدى
تعتبر شركة ميدار من ابرز الشركات الرائده في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين عدد من الكيانات الاقتصادية الكبرى، وتتعاون الشركه مع بنك مصر والبنك الأهلي المصري وايضا شركة المقاولون العرب وبنك الاستثمار القومي وشركة مصر كابيتال.
وتعتمد الشركه في مشروعاتها على مفهوم المطور العام للمدن السكنيه المتكامله، حيث تلتزم بتطبيق احدث المعايير العالمية في التخطيط والتنفيذ، مع التركيز على الابتكار والتكنولوجيا لبناء مجتمعات ذكية ومستدامة توفر تجربة معيشية متميزة.
تم انشاء شركة إعمار مصرعام 1997 واستطاعت أن ترسخ مكانتها كواحده من رابز شركات التطوير العقاري في المنطقة، بفضل مشاريعها التي تمزج بين الفخامة والرقي، وقد توسعت الشركة على المستويين المحلي والدولي، حيث نفذت مشروعات ناجحة في مصر وعدة دول، وتتميز الشركه بدقة التنفيذ والالتزام بالمواعيد واختيار المواقع الاستراتيجيه.
