كمبوند ألجار الشروق Compound Aljar El Sherouk City
تطلق شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments احدث انشاءاتها كمبوند ألجار الشروق Compound Aljar El Sherouk City الذي يعد من أحد المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة بنيان للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة الشروق، بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل طريق السويس ومحور الشهداء. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى العاصمة الادارية الجديدة والمناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى من جهة أخرى، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في العيش وسط بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والحياة العصرية.
تم تصميم مشروع ألجار الشروق وفق لأحدث المعايير العمرانية، حيث يضم وحدات متنوعة تشمل شقق، دوبلكسات، وفيلات بتصميمات أنيقة ومساحات مرنة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء. كما يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، ليمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني راقي.
ويتميز الكمبوند أيضا بتوفير مجموعة من الخدمات الأساسية والمتكاملة مثل مناطق تجارية، حضانات، جيم، كلوب هاوس، وممرات للمشي وركوب الدراجات، ما يخلق بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن جودة الحياة والهدوء دون الابتعاد عن قلب القاهرة. ويأتي هذا المشروع تأكيد على التزام شركة أوج بتقديم مشروعات تواكب تطلعات السوق وتوفر قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
الهدف من مشروع ألجار الشروق
جاء إنشاء كمبوند ألجار الشروق انعكاس لرؤية شركة بنيان للتطوير العقاري في تطوير مجتمعات سكنية راقية توفر بيئة معيشية متكاملة تتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة. فالشركة وضعت في اعتبارها احتياجات الأسرة المصرية والعصرية في وقت واحد، من حيث المساحات الخضراء، الخصوصية، ووفرة الخدمات داخل مجتمع مغلق يوفر أعلى درجات الأمان والراحة.
كما تم تطوير المشروع استجابة للطلب المتزايد على مشروعات سكنية في مدينة الشروق، خاصة في ظل قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وتوسعها العمراني السريع. ألجار كمبوند صمم ليقدم قيمة مضافة حقيقية للسوق من خلال وحدات سكنية ذات جودة عالية بأسعار تنافسية، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة واعدة ومستقبلية.
اما عن الهدف الأسمى من إنشاء المشروع لم يكن فقط توفير وحدات سكنية، بل إنشاء مجتمع متكامل يضع جودة الحياة في مقدمة أولوياته. فالمشروع يضم كل ما يلزم لتوفير أسلوب حياة راقي، من خدمات ترفيهية وتجارية، إلى بنية تحتية قوية، مرور بالتصميم المعماري العصري، وكلها عناصر تم دمجها بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة، الجمال، والاستدامة.
موقع كمبوند ألجار الشروق
موقع كمبوند ألجار الشروق
يقع كمبوند ألجار الشروق في موقع استراتيجي متميز بمدينة الشروق، حيث يجمع بين الرقي والهدوء من جهة، والقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية من جهة أخرى. يتمتع المشروع بقربه من طريق السويس ومحور الشهداء، بالإضافة إلى كونه على بعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمشروعات المحيطة بها.
ويتميز الموقع أيضا بقربه من أهم المرافق والخدمات الأساسية، مثل الجامعات والمدارس الدولية، والمستشفيات، والمراكز التجارية، ما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني راقي يوفر الخصوصية والأمان، دون الابتعاد عن نبض المدينة. وهذا التوازن بين الهدوء والاتصال بالخدمات يعد من أبرز مقومات المشروع.
كما أن الموقع يمثل فرصة استثمارية قوية، حيث تقع مدينة الشروق ضمن مناطق التوسع العمراني المستقبلي، وتعد من المدن الواعدة التي تشهد إقبال متزايد من الباحثين عن السكن والاستثمار. ومع القرب المباشر من العاصمة الإدارية الجديدة، يتوقع أن ترتفع القيمة العقارية للوحدات بمرور الوقت، مما يجعل ألجار كمبوند خيار مثالي يجمع بين جودة السكن والعائد الاستثماري المجزي.
الاماكن القريبه من Compound Aljar El Sherouk City
يقع مشروع ألجار الشروق سيتي علي بعد دقائق قليله من أفضل المناطق الحيويه وهذا لان الشركه المطوره عملت علي ان توفر اكبر قدر من راحة واستراخاء جميع السكان، مما جعل المشروع في افضل موقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع ألجار الشروق
عملت الشركه المالكه علي تقصير المسافه المقطوعه من المشروع الي جميع المناطق الحيويه والمدن المجاوره له، حيث جعلت علي بعد مسافه صغيره من محور جمال عبد الناصر بالاضافه ايضا الي انه يمكن الوصول اليه من خلال الطريق الدائري الاوسطي من جميع انحاء الجمهوريه، كما يسهل الوصول الي المشروع من خلال الطريق السويس.
ومن اهم المناطق الحيويه القريبه من Compound Aljar El Sherouk City
كما يقترب المشروع ايضا من المناطق الحيويه التي قد يحتاج جميع السكان الوصول اليه، حيث يقترب المشروع من مشروعي لافيستا وسوديك، بالاضافه ايضا الي انه يقترب من المدينة الطبيه والجامعه البريطانية.
المدن القريبه من مشروع ألجار الشروق
يفصل بين المشروع وبين مجموعه من أفضل المدن الجديده مسافه صغيره لا تتعدي 10 دقائق، حيث يقع بالقرب من مدينة المستقبل سيتي، بالاضافه ايضا الي العاصمة الاداريه التي تعد من أفضل المدن الحديثه التي تضم جميع ما قد يحتاج اليه المستثمرين والسكان.
إطلالات مشروع ألجار الشروق
تصميم كمبوند ألجار الشروق
يمتاز كمبوند ألجار الشروق بتصميم عصري ومبتكر يجمع بين الجمال والوظيفية، حيث تم الاهتمام بكل تفاصيل المشروع بدءا من اختيار الموقع مرور بتوزيع المساحات الداخلية والخارجية. يعتمد التصميم على دمج المساحات الخضراء مع العناصر المعمارية الحديثة، ليخلق بيئة سكنية مريحة تلبي احتياجات مختلف الفئات. تتناغم المباني مع المساحات المفتوحة، مما يساهم في خلق جو من الهدوء والسكينة.
تم تخطيط الكمبوند بأسلوب حديث ومتطور يعكس أفكار معمارية مبتكرة، حيث يتكون مالمشروع من 70 عماره، وكل عماره مكونه من دور ارضي و 4 ادوار متكرره، حيث يتميز المشروع بتوزيع الشقق والوحدات السكنية بشكل يحقق أقصى درجات الاستفادة من المساحات. كما أن كل وحدة سكنية تتمتع بتصميم داخلي يتسم بالمرونة، ما يتيح للسكان تخصيص أماكنهم حسب احتياجاتهم. يعكس التصميم المعماري للمشروع توازن بين الحداثة والتقاليد، حيث تستخدم المواد ذات الجودة العالية لتضفي لمسة من الفخامة على كل زاوية من زوايا الكمبوند.
تعتبر المرافق والخدمات جزء أساسي في تصميم المشروع، حيث تم توفير العديد من المنشات الترفيهية والخدمية التي تضمن راحة السكان. حيث تصل نسبتها الي اكثر من 70% من المساحه الاجماليه، تشمل هذه المرافق مساحات رياضية وحدائق عامة، بالإضافة إلى منطقة تجارية تحتوي على محلات تجارية ومقاهي، مما يضيف قيمة إضافية للعيش داخل الكمبوند. كما تم تصميم المرافق العامة بعناية لضمان سهولة الوصول إليها، مع الحفاظ على مستوى عالي من الخصوصية والراحة لكل قاطن.
مساحات الوحدات في مشروع ألجار الشروق
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند ألجار الشروق بتنوع المساحات لتلبية احتياجات جميع السكان، حيث تم تصميم المشروع ليشمل وحدات بمساحات مختلفة تتيح للأفراد والعائلات اختيار ما يناسبهم. تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 67متر مربع، مما يجعلها خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح ومناسب في بيئة هادئة.
أما بالنسبة للوحدات الأكبر، فقد تم تصميمها لتوفير مزيد من الفضاء للعائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يفضلون العيش في مساحة أوسع. مما يوفر للمقيمين مساحة واسعة للراحة والخصوصية. كما تم الاهتمام بتوزيع الغرف والمساحات الداخلية بشكل عملي ومريح.
ويعكس تصميم المساحات في مشروع ألجار الشروق التوازن بين الاحتياجات العملية والجمالية، حيث تهدف كل وحدة سكنية إلى توفير أقصى استفادة من المساحة دون المساس بالراحة. وبتنوع المساحات المتاحة، يصبح من السهل على كل فرد أو عائلة العثور على الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، مما يضمن العيش في بيئة مريحة وملائمة لجميع الأذواق.
Compound Aljar El Sherouk City
أسعار الوحدات في كمبوند ألجار الشروق
تتميز أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ألجار الشروق بتنوعها لتناسب مختلف الفئات والميزانيات، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع. ويعد الكمبوند فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة راقية بمدينة الشروق.
تبدأ أسعار الوحدات من مستويات مناسبة للوحدات الصغيرة، وتزداد تدريجيا حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الإطلالة والمزايا الخاصة بكل وحدة. كما يتميز المشروع بتوفير خيارات دفع مرنة، مما يتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة تصل إلى عدة سنوات، بدون فوائد أو بفوائد منخفضة في بعض الأنظمة.
وتعكس الأسعار في الكمبوند القيمة الحقيقية لما يحصل عليه العميل من جودة في التصميم، وتشطيبات متميزة، وخدمات متكاملة تضيف إلى جودة الحياة داخل المشروع. كل ذلك يجعل من الكمبوند خيار متميز لمن يبحث عن سكن راقي بأسعار عادلة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الكبرى.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ألجار الشروق
حرصت شركة بنيان للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند ألجار الشروق، لتناسب احتياجات وتطلعات أكبر شريحة ممكنة من العملاء. تبدأ خطوات الحجز بسهولة من خلال دفع مقدم تعاقد بسيط، يتيح للعميل حجز وحدته المفضلة دون عناء، مع إمكانية اختيار المساحة المناسبة من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
أما أنظمة السداد، فقد تم تصميمها بعناية لتوفر أقساط مريحة تمتد على فترات زمنية طويلة، حيث يمكن الحجز 5% مقدم مع فترت سداد تصل الي 7 سنوات، ما يخفف الأعباء المالية عن العملاء ويمنحهم فرصة تملك وحدة سكنية في مشروع متكامل دون ضغوط. كما توفر الشركة عدة خطط تقسيط بدون فوائد، أو بفائدة منخفضة حسب نظام السداد المختار.
وتعد هذه المرونة في الحجز والتقسيط من أبرز نقاط القوة في مشروع ألجار الشروق، حيث تمنح العملاء حرية كبيرة في اختيار ما يناسب ظروفهم المالية، مما يجعل امتلاك وحدة في الكمبوند أمر سهل ومتاح للجميع، دون التنازل عن جودة الحياة أو مستوى السكن الراقي.
المرافق والخدمات في كمبوند ألجار الشروق
في مشروع ألجار الشروق، لا تعني الحياة مجرد سكن، بل تجربة متكاملة من الرفاهية والراحة اليومية. صمم المشروع ليقدم لك أسلوب حياة عصري متوازن، يجمع بين الاستجمام، الخصوصية، والخدمات المتكاملة التي تلبي كل احتياجاتك من لحظة دخولك حتى أدق تفاصيل يومك، اكتشف عالم من الرفاهية يحيط بك من كل جانب، مع باقة من الخدمات الحصرية التي تضع راحتك وسعادتك في المقام الأول:
- مساحات خضراء :خلابة وحدائق مفتوحة تمنحك إحساس دائم بالهدوء والطبيعة.
- كيدز إيريا: امنة ومخصصة للأطفال ليعيشوا أوقات مليئة بالمرح داخل بيئة منة.
- نادي اجتماعي: فاخر يقدم أنشطة ثقافية وترفيهية لكل أفراد العائلة في Compound Aljar El Sherouk City.
- نادي رياضي: متكامل مجهز بأحدث أجهزة اللياقة البدنية لعشاق الرياضة.
- مسارات:للمشي والجري وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية تبعث على الاسترخاء.
- منطقة تجارية: داخلية تضم مجموعة من المحلات، الكافيهات، والمطاعم العالمية.
- أنظمة أمن وحراسة: متواصلة لضمان أعلى درجات الأمان لك ولعائلتك.
- كاميرات مراقبة: ذكية موزعة بدقة في جميع أنحاء مشروع ألجار.
- جراجات: خاصة وجراجات منظمة تسهل التنقل وتمنحك راحة يومية.
- بوبات الكترونيه: ومصاعد حديثة داخل كل مبنى، لسهولة الوصول وسرعة الحركة.
ما هي مميزات الاستثمار في Compound Aljar El Sherouk City
يعد كمبوند ألجار الشروق من أفضل الوجهات الاستثمارية في مدينة الشروق، حيث يجمع بين التخطيط العمراني المتميز، والموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة التي ترفع من قيمة العقار بشكل مستمر. سواء كنت تبحث عن فرصة لتحقيق أرباح مستقبلية من إعادة البيع، أو عن دخل ثابت من الإيجار، فإن المشروع يقدم لك بيئة استثمارية آمنة ومدروسة، فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في مشروع ألجار الشروق:
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يعزز من سهولة الوصول والطلب على الوحدات.
- تصميم معماري حديث يلبي تطلعات المشترين الباحثين عن الرقي والعملية.
- تنوع في مساحات الوحدات يناسب مختلف الفئات والميزانيات، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
- خدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للوحدة وتزيد من رغبة السكن أو الإيجار داخل Compound Aljar El Sherouk City.
- مرونة في أنظمة السداد تسهل عملية الشراء وتفتح المجال لفئات أكبر من المستثمرين.
عيوب Compound Aljar El Sherouk City
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند ألجار الشروق، واجه المشروع في بداياته تحدي تمثل في تأخر بعض أعمال التشطيب في إحدى مراحل التنفيذ، وهو ما أثار قلق بعض العملاء في البداية. ولكن سرعان ما أثبتت شركة بنيان للتطوير العقاري احترافيتها والتزامها، حيث سارعت إلى اتخاذ خطوات فعلية لحل المشكلة، من خلال زيادة عدد فرق العمل بالموقع ورفع كفاءة الإشراف الهندسي.
كما قامت الشركة بوضع جدول زمني جديد معلن وشفاف، مع إرسال تحديثات دورية للعملاء عن نسب الإنجاز، مما ساهم في استعادة ثقتهم وتعزيز مصداقية المشروع. هذا التفاعل السريع والجاد يعكس حرص الشركة على رضا العملاء، ويؤكد أن التحديات لا تقابل بالتجاهل، بل بالحلول الفعالة والاستجابة الفورية.
نبذه عن شركة بنيان للتطوير العقاري
تعد شركة بنيان للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال فترة قصيرة في بناء سمعة طيبة بفضل مشاريعها المتكاملة وتصاميمها المبتكرة. تلتزم الشركة بتقديم مستوى عالي من الجودة في كل مراحل التطوير، بدءا من اختيار المواقع الحيوية وحتى تسليم الوحدات بأعلى معايير التشطيب والالتزام بالمواعيد.
تتبنى شركة بنيان رؤية واضحة تقوم على توفير مجتمعات سكنية راقية تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية، مع التركيز على الابتكار في التصميم وتنوع المساحات لتلبية احتياجات مختلف العملاء. وقد انعكس ذلك بوضوح في مشروعها المميز كمبوند ألجار الشروق، الذي يمثل نموذج حقيقي لفلسفتها في بناء مجتمعات متكاملة ومستدامة.
الاعمال السابقه لشركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments
- كمبوند فالوري شيراتون.
- مشروع جراند فيل سموحة.
- كمبوند الجار شيراتون.
- مشروع فالوري المعمورة.
- مشروع فالوري سموحة.
