كمبوند أُنس زايد الجديدة Compound Ons New Zayed

كمبوند أُنس زايد الجديدة Compound Ons New Zayed

تستعد شركة مباني ادريس للاستثمار العقاري Mabany Edris Development لاطلاق أحدث انجازاتها العقاريه وهو كمبوند أُنس زايد الجديدة Compound Ons New Zayed، الذي يعد أحد أبرز المشروعات السكنية التي تجسد مفهوم جديد للحياة الراقية في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة ليقدم تجربة سكنية استثنائية. تم تطوير الكمبوند ليكون وجهة مثالية لكل من يبحث عن الخصوصية والهدوء دون الابتعاد عن نبض المدينة، حيث يتميز بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى بسهولة ويسر.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية تطلعات جميع العملاء، بداية من الشقق الراقية وصول إلى الفيلات المستقلة، وجميعها تتمتع بمساحات مدروسة وتشطيبات فاخرة تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية. كما يحتوي الكمبوند على مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية للأطفال، مسارات للجري والمشي، نادي اجتماعي، ومناطق تجارية تضم أبرز العلامات والخدمات، لتعيش حياة متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة حدود المشروع.

ويمثل مشروع أُنس فرصة استثمارية واعدة، فهو ليس مجرد مكان للسكن بل هو استثمار في مستقبل امن داخل واحدة من أكثر المناطق العقارية نمو وجاذبية في السوق المصري. ومع ازدياد الطلب على منطقة زايد الجديدة واهتمام المطورين الكبار بها، فإن امتلاك وحدة داخل هذا المشروع يعد قرار ذكيا يجمع بين القيمة العقارية المرتفعة وجودة الحياة المنشودة.

الهدف من أنشاء مشروع أُنس زايد الجديده

جاء إطلاق كمبوند أُنس زايد الجديدة استجابة لحاجة السوق العقاري المصري إلى مشروعات سكنية عصرية تواكب التحولات الحضرية المتسارعة وتلبي تطلعات الباحثين عن نمط حياة راقي ومتكامل. فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمع سكني متوازن يجمع بين الجمال المعماري، والمساحات الخضراء، والبنية التحتية الذكية، في إطار بيئة امنة وهادئة تضمن لقاطنيها أعلى درجات الراحة والخصوصية.

يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية فريدة تتجاوز مجرد توفير وحدات سكنية، حيث يسعى إلى خلق أسلوب حياة متكامل يركز على جودة المعيشة، من خلال تقديم خدمات متقدمة ومرافق متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية لجميع أفراد الأسرة. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليمنح السكان توازن مثالي بين القرب من مراكز الأعمال والخدمات، والابتعاد عن الزحام والتلوث في وقت واحد.

كما يضع مشروع أُنس ضمن أولوياته تقديم قيمة استثمارية حقيقية للعملاء، من خلال تطوير مشروع يمثل فرصة مستقبلية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نمو في السوق العقاري المصري. ويعكس المشروع التزام الشركة المطورة ببناء مجتمعات سكنية ترتقي بذوق العملاء، وتواكب التطور العمراني الحديث، وتوفر لهم بيئة مثالية تجمع بين الاستقرار والرفاهية والاستثمار الذكي.

موقع كمبوند أُنس زايد الجديده

موقع كمبوند أُنس زايد الجديده

يحتل كمبوند أُنس زايد الجديدة موقع جغرافي متميز في قلب مدينة زايد الجديدة، والتي تعد من أبرز المدن العمرانية الحديثة التي أولتها الدولة اهتمام كبير ضمن خطة التوسع العمراني الذكي. وقد تم اختيار هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المراكز والمناطق الحيوية من جهة أخرى، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحيوية.

يقترب المشروع من عدد من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ما يسهل التنقل اليومي ويربط السكان بسلاسة بمختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة المحيطة. كما يتمتع الكمبوند بقربه من عدة مؤسسات خدمية وتعليمية كبرى، إلى جانب مراكز تجارية وترفيهية، ما يجعله في قلب شبكة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات الأسرة.

ولا يقتصر تميز الموقع على قربه الجغرافي فحسب، بل يمتد ليشمل طبيعة المنطقة نفسها، حيث تتميز زايد الجديدة بتخطيط عمراني منظم، وشوارع واسعة، وبيئة نظيفة، ما يضمن مستوى معيشة راقي ومناسب لأرقى أنماط الحياة العصرية. وقد كان هذا الموقع عامل أساسي في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع، وجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مجتمع واعد ومزدهر.

الاماكن القريبه من Compound Ons New Zayed

• يقع المشروع علي بعد مسافه صغير من جامعة أكتوبر وايضا جامعة النيل.
• بالاضافه ايضا الي ان الشركه المالكه عملت علي ان يقترب المشروع من هايبر وان بالاضافه الي مول العرب وايضا مول مصر الذي قد يحتاج جميع المستثمرين والعملاء الوصول اليه.
• ومن اهم المعالم التي يقترب منه مشروع أُنس هما مديان الحصري وايضا ميدان جهينة.
• بالاضافه ايضا الي انه يقترب بصوره كبيره من أهم المعالم المصريه وهما اهرامات الجيزه وايضا المتحف المصري.
• ويمكن الوصول الي كمبوند أُنس من خلال محوري 26 يوليو وايضا روض الفرج.

تصميم كمبوند أُنس زايد الجديده

يتميز تصميم كمبوند أُنس زايد الجديدة بطابع معماري فريد يجمع بين الحداثة والرقي، حيث تم وضع المخطط العام للمشروع وفق رؤية عمرانية متكاملة تضع راحة السكان وخصوصيتهم في مقدمة الأولويات. حيث يمتد المشروع علي مساحة 83 فدان، وقد تم تقسيم المشروع بطريقة مدروسة تضمن توزيع متوازن للوحدات السكنية والمناطق الخدمية والمساحات الخضراء، بما يخلق بيئة سكنية هادئة ومنظمة توفر تجربة معيشية استثنائية.

اعتمد التصميم على مفهوم الفتحات البصرية والمساحات المفتوحة، حيث تنتشر الحدائق والمساحات الطبيعية بين المباني لتمنح السكان شعور دائم بالراحة والانفتاح. كما تم مراعاة توجيه الوحدات السكنية لضمان أفضل تهوية وإضاءة طبيعية، مما جع جميع المباني في المشروع تتكون من دور ارضي+ 2 طابق متكرر، إلى جانب الاهتمام بتوفير ممرات للمشاة ومناطق مخصصة للجلوس والاستجمام بعيد عن الطرق والممرات المرورية، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

أما اللمسات المعمارية للمباني، فقد جاءت مستوحاة من أحدث الطرز العالمية، بتفاصيل أنيقة وواجهات عصرية تعكس الذوق الراقي والاهتمام بأدق التفاصيل. وقد تنوعت مساحات الوحدات لتلائم مختلف الاحتياجات العائلية، حيث يوفر المشروع مجموعه من أفضل الشقق الفاخره والتاون هاوس والتوين هاوس وايضا الفلل المستقله، مع ضمان استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تضمن متانة واستدامة المشروع على المدى الطويل. إن تصميم أُنس زايد لا يقدم مجرد مساكن، بل أسلوب حياة متكامل في مجتمع عصري متطور.

إطلالات مشروع أُنس زايد الجديده

مساحة الوحدات في مشروع أُنس زايد الجديده

يقدم كمبوند أُنس زايد الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي صممت بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات والتطلعات، حيث يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية والفيلات بمساحات متعددة تلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. ويحرص المشروع على تحقيق التنوع دون الإخلال بعناصر الرفاهية والراحة، لتكون كل وحدة بمثابة مساحة معيشية متكاملة تعكس الذوق العصري وتوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

تبدأ مساحات الشقق من وحدات مدمجة بمساحات مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن أول منزل، وتصل إلى شقق واسعة بأكثر من غرفة نوم لتلائم العائلات الكبيرة، مع تصميم داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة دون هدر. أما الفيلات، فتأتي بمساحات أكبر تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والرحابة، حيث تتميز بوجود حدائق خاصة ومداخل مستقلة لتوفير أعلى درجات الخصوصية.

وقد راعت الشركة المطورة في تصميم المساحات تحقيق التوازن المثالي بين الجانب الجمالي والوظيفي، من خلال توزيع داخلي ذكي يتيح مرونة في استخدام المساحات، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة التي تضيف لمسة من الأناقة على كل ركن من أركان الوحدة. سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة أو فيلا فاخرة، فإن كمبوند أُنس زايد يقدم لك ما يناسبك ضمن مجتمع سكني راقي يلبي جميع تطلعاتك.

مساحة الشقق في في مشروع أُنس زايد الجديده

• يضم المشروع شقق مكونه من غرفة نوم واحده تبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
• بالاضافه ايضا الي انه يحتوي علي شقق نوم تضم غرفتين نوم وتبدأ مساحتها من 128 متر مربع.
• كما يوفر الكمبوند ايضا شقق مكونه من 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 175 متر مربع.
• ويوف ايضا وحدات مكونه من 4 غرف نوم وتبدأ مساحتها من 221 متر مربع.

مساحات التاون هاوس في كمبوند أُنس زايد الجديده

• يحتوي المشوع ايضا علي وحدات تاون هاوس Middle تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
• وايضا يوفر وحدات تاون هاوس Corner وتبدأ مساحتها من 180 متر مربع.

مساحة التوين هاوس والفلل المستقله في Compound Ons New Zayed

• تبدأ مساحة التوين هاوس فس الكمبوند من 205 متر مربع.
• بالاضافه ايضا الي انه يوفر فلل مستقله Small Standalone تبدأ مساحتها من 254 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند أُنس زايد الجديده

تعد أسعار الوحدات في كمبوند أُنس زايد الجديدة انعكاس حقيقي لقيمة المشروع وموقعه المميز وتصميمه الراقي، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف شرائح العملاء، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتميز في كافة التفاصيل. وقد جاء تسعير المشروع ليمنح العملاء فرصة حقيقية للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري.

تتنوع الأسعار داخل المشروع وفق لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، حيث تختلف الأسعار بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مما يتيح للعميل حرية الاختيار حسب احتياجاته وإمكانياته. كما تعد الأسعار المقدمة فرصة مميزة للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المرتفع، خاصة مع تزايد الطلب على منطقة زايد الجديدة.

ولأن سهولة التملك تمثل أولوية لدى العملاء، فقد وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تتيح إمكانية التقسيط على فترات زمنية طويلة، مع مقدمات تبدأ بنسبة منخفضة، لتجعل من قرار امتلاك وحدة في مشروع أُنس خطوة واقعية وسهلة التنفيذ دون أعباء مالية كبيرة. هذه المرونة تجعل المشروع مناسب لكل من يسعى إلى الاستقرار السكني أو استثمار طويل الأمد في بيئة متكاملة وامنة.

أسعار الشقق في مشروع أُنس زايد الجديده

• يبدأ سعر الشقق التي تحتوي علي غرفة نوم واحده من 5,150,000 جنيه مصري.
• كما يبدأ ايضا سعر الوحدات المكونه من غرفتين في المشروع من 8,400,000 جنيه مصري.
• بالاضافه الي سعر الشقق التي تضم 3 غرف نوم تبدأ مساحتها من 11,150,000 جنيه مصري.
• بينما الوحدات التي تحتوي علي 4 غرف نوم يبدأ سعرها من 13,800,000 جنيه مصري.

سعر التاون هاوس في كمبوند أُنس زايد الجديده

• كما تبدأ اسعار وحدات التاون هاوس Middle من 14,900,000 جنيه مصري.
• بينما اسعار فلل التاون هاوس Corner تبدأ من 18,950,000 جنيه مصري.

أسعار التوين هاوس والفلل المستقله في Compound Ons New Zayed

• يوفر الكمبوند ايضا وحدات توين هاوس تبدأ مساحتها من 20,664,000 جنيه مصري.
• بالاضافه ايضا الي انه يحتوي علي فلل مستقله تبدأ مساحتها من 27,750,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع أُنس زايد الجديده

حرصت الشركة المطورة لكمبوند أُنس زايد الجديدة على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومدروسة لتواكب احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، حيث تم تصميم خطط السداد بعناية لتخفيف الأعباء المالية وتيسير امتلاك وحدة سكنية داخل مشروع فاخر ومتكامل. تبدأ عملية الحجز بخطوات بسيطة وسلسة، تمكن العميل من تأمين وحدته المفضلة بأقل مقدم ممكن، مما يمنحه أفضلية في اختيار الموقع والمساحة داخل الكمبوند، حيث يمكن الحج بمقدم يبدأ من 0% مع فرصة سداد تصل الي 8 سنوات، كما وفرت ايضا اماكنية حجز تبدأ من 5% مقدم وفرصة سداد تصل الي 9 سنوات، وايضا أعلنت عن امكانية دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور مع فرصة سداد تصل الي 10 سنوات، وايضا طرحة اماكنية حجز بدفع 10% مقدم وتقسيط يصل الي 12 سنه.

كما تتنوع أنظمة السداد بين خطط قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل، لتلائم مختلف القدرات الشرائية، مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات دون فوائد أو بأقل نسب ممكنة، بما يعزز من سهولة التملك ويجعل القرار الاستثماري أكثر واقعية. بالاضافه الي انها ايضا اعلنت عن دفع جدية حجز لجميع الوحدات، وايضا خصصت للشقق دفع مبلغ بقيمة 100.000 جنيه مصري، بينما الفلل بدفع 200,000 جنيه مصري، وتعد هذه التسهيلات فرصة ذهبية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار المجزي، خاصة في منطقة واعدة مثل زايد الجديدة.

إلى جانب ذلك، اعلنت ايضا الشركه علي انه سوف يتم تسلم جميع الوحدات بعد 4 سنوات ونصف، مع نسبة صيانه تصل الي 8%، مع توفر الشركة فريق مبيعات متخصص لمساعدة العملاء في اختيار النظام الأنسب لهم، وتقديم استشارات مالية وعقارية تضمن اتخاذ القرار الصحيح. ومع هذا القدر من المرونة والشفافية، يصبح المشروع خيار مثالي لكل من يبحث عن بداية جديدة في مجتمع راقي، دون ضغوط مالية أو تعقيدات إجرائية.

المرافق والخدمات في كمبوند أُنس زايد الجديده

يمثل كمبوند أُنس زايد الجديدة مفهوم حديث للحياة المتكاملة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتنوعة التي ترتقي بأسلوب معيشة السكان وتمنحهم كل ما يحتاجونه داخل مجتمع واحد. تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، ليضم شبكة متكاملة من الخدمات التي تضمن الراحة اليومية والرفاهية الدائمة لكل أفراد الأسرة، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند تشمل:

• حمامات سباحة بأجواء فندقية: موزعة بشكل أنيق لتناسب مختلف الأعمار وتوفر تجربة استرخاء لا مثيل لها.
• مركز رياضي شامل: مزود بأحدث الأجهزة، إلى جانب غرف للساونا والجاكوزي، لتجديد النشاط والحيوية.
• منطقة ترفيه مخصصة للأطفال: تضم ألعاب تفاعلية ومساحات امنة مصممة خصيص للصغار.
• حضانة داخلية متطورة: تقدم برامج تعليمية وترفيهية في بيئة امنة ومحفزة للنمو.
• مركز تسوق داخلي: يحتوي على محلات تجارية، مطاعم، ومقاهي فاخرة لتجربة تسوق فريدة دون مغادرة الكمبوند.
• قاعة اجتماعات ومساحات للعمل: توفر أجواء احترافية للسكان الذين يعملون عن بعد أو يديرون أعمالهم من المنزل.
• ممشى رياضي ومسارات دراجات: وسط مناظر طبيعية خلابة لتشجيع النشاط اليومي والحفاظ على اللياقة.
• أنظمة أمن متكاملة: تشمل كاميرات مراقبة حديثة وخدمات حراسة على مدار الساعة.
• جراجات منظمة لكل وحدة: لضمان سهولة الحركة وتقليل الازدحام داخل المشروع.
• خدمات إدارة متكاملة وصيانة دورية: للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة في جميع تفاصيل Compound Ons New Zayed.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Ons New Zayed

يعد الاستثمار في كمبوند أُنس زايد الجديدة خيار ذكي لكل من يبحث عن قيمة عقارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر. يتمتع المشروع بمقومات قوية تجعله فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يعزز من جاذبيته لدى المستثمرين والمشترين على حد سواء. ومع تزايد الطلب على السكن في مدينة زايد الجديدة، يتوقع أن يشهد المشروع نمو ملحوظ في القيمة والعائد، ومن أهم مميزات الاستثمار في مشروع أُنس زايد الجديدة:

• موقع متميز داخل مدينة زايد الجديدة ذات المستقبل العقاري القوي.
• تنوع في الوحدات السكنية يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
• تصميمات عصرية تضيف قيمة جمالية ومادية للعقار.
• يحتوي Compound Ons New Zayed بنية تحتية وخدمات متكاملة ترفع من مستوى المعيشة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء وتناسب مختلف الميزانيات.

عيوب Compound Ons New Zayed

في بداية طرح كمبوند أُنس زايد الجديدة، واجه المشروع تحدي متعلق بتأخر صدور بعض التصاريح الفنية الخاصة بالمرافق والخدمات، وهو ما أثار قلق بعض العملاء في المراحل الأولى. ولكن سرعان ما تعاملت الشركة المطورة مع هذا التحدي باحترافية عالية، حيث كثفت مجهوداتها في التنسيق مع الجهات المختصة وسرعت الإجراءات الإدارية، مما أسفر عن صدور التصاريح بالكامل في وقت قياسي. هذا الموقف كشف عن مدى التزام الشركة بمسؤولياتها وحرصها على كسب ثقة عملائها، بل وتحويل التحدي إلى دليل واضح على قوة أدائها ومصداقيتها في تنفيذ المشروعات وفق الجدول الزمني المحدد.

نبذه عن شركة مباني ادريس للاستثمار العقاري

تعد شركة مباني ادريس للاستثمار العقاري Mabany Edris Development واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، التي أثبتت مكانتها كعنوان للابتكار والجودة في المشاريع السكنية والتجارية. تأسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء المتخصصين الذين جمعوا بين رؤيتهم المستقبلية ورغبتهم في تقديم أفضل الحلول العقارية التي تلبي تطلعات العملاء وتحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

ما يميز مباني إدريس هو التزامها بتقديم مشاريع متميزة ذات تصميمات عصرية ومتطورة، تتمتع بجودة بناء عالية ومرافق متكاملة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في السوق العقاري. وبفضل خبرتها الطويلة ورؤيتها الاستراتيجية، نجحت الشركة في تنفيذ مشاريعها في وقت قياسي، مما جعلها خيار مفضل للمستثمرين والسكان على حد سواء.

تسعى مباني إدريس باستمرار إلى خلق مجتمعات سكنية وتجارية ترتقي بأسلوب الحياة وتدعم استدامة البيئة العمرانية، حيث تتبنى معايير صارمة في كل خطوة من خطوات تنفيذ مشاريعها، بدء من اختيار المواقع المميزة وصول إلى تقديم خدمات مابعد البيع التي تضمن رضا العملاء بشكل مستمر.

الاعمال السابقه لشركة مباني ادريس للاستثمار العقاري Mabany Edris Development

• قرية كون راس الحكمه.
• مول سنترال افينيو الشيخ زايد.
• مول ذا بلوك.
• كمبوند أصايله اسيوط الجديده.
• مجموع رفيده الطبي الشيخ زايد.