كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية Euphoria Queen Land New Capital

كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية Compound Euphoria Queen Land New Capital

كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية Compound Euphoria Queen Land New Capital يعد من ابرز المشاريع  التي تقدمها شركة ايفوريا للتطوير العقاري Euphoria Development والتي تجمع بين الفخامة والحداثة، ويقدمه المطور العقاري بمجموعة من المزايا التي تلبي تطلعات الباحثين عن حياة راقية واستثمار مضمون في قلب واحدة من اهم المناطق العمرانية الجديدة في مصر. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي داخل العاصمة الادارية، بالاضافة الى قربه من العديد من المحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول اليه سهل من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تتيح تصميم وحدات متنوعة، وقد تم توزيع المساحات الخضراء، بشكل متوازن يمنح السكان الخصوصية والهدوء مع اطلالات جذابة. كما يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مما يوفر بيئة امنة ومتكاملة للسكان.

يعتمد التصميم المعماري للكمبوند على الطراز الاوروبي العصري، مع مراعاة توفير اعلى درجات الجودة في التشطيبات والبنية التحتية الذكية. وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات، مع خطط سداد مرنة واسعار تنافسية، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة سواء للسكن او التأجير. فمشروع ايفوريا كوين لاند هو مثال حي على الرؤية المستقبلية لتطوير مجتمع عمراني متكامل داخل العاصمة الادارية الجديدة.

الهدف من انشاء كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يقديم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية تقديم تجربة سكنية متكاملة ترتقي باسلوب الحياة وتواكب الطموحات المتزايدة للافراد والعائلات الباحثين عن بيئة راقية وامنة تجمع بين الرفاهية والراحة. تم تطوير المشروع ليكون نموذج حديث للمجتمعات السكنية الذكية، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والمرافق الخدمية المتطورة، والمساحات الخضراء التي تعزز من جودة الحياة اليومية. ويعكس الكمبوند التوجه العام للدولة نحو التوسع العمراني خارج القاهرة الكبرى، وتخفيف الضغط عن المناطق الحضرية التقليدية، من خلال اقامة مشروعات سكنية راقية في العاصمة الادارية، التي تمثل مستقبل التخطيط العمراني في مصر.

كما يسعى المشروع الى تلبية احتياجات السوق العقاري من حيث توفير وحدات سكنية متنوعة المساحات بمواصفات عالمية واسعار تنافسية، لتناسب مختلف الشرائح الاجتماعية مع الحفاظ على مستوى عالي من الخصوصية والهدوء داخل المجتمع السكني. ويهدف الكمبوند ايضا إلى خلق بيئة متوازنة بين الحياة العملية والحياة الشخصية، حيث القرب من المناطق الحيوية، مع توفير كل مقومات الراحة بداخله، مما يلغي الحاجة إلى الخروج المتكرر ويمنح السكان احساس بالاكتفاء الذاتي. بهذا الشكل، يساهم كمبوند ايفوريا كوين لاند في بناء مجتمع حضاري متكامل يواكب رؤية خطط التنمية المستدامة والتوسع العمراني الذكي.

موقع مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يتمتع كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية بموقع استراتيجي مميز يعد من اهم عوامل الجذب للمشروع، حيث يقع في قلب العاصمة الادارية الجديدة، في اكثر الاحياء السكنية الراقية في العاصمة الادارية وهو R8، بالقرب من ابرز المعالم والمناطق الحيوية التي تجعل منه خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الراحة وسهولة الوصول الى مختلف الخدمات. مما يتيح للسكان فرصة العيش في قلب منطقة النشاط الاداري والدبلوماسي للدولة، مما يضفي على الموقع طابع حيوي ومركزي.

يقع المشروع كذلك على احد اهم المحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الادارية بمختلف انحاء القاهرة الكبرى، مما يسهل عملية التنقل الى العديد من الاحياء في وقت قصير. كما يتميز الموقع بالهدوء والبعد عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول الى كافة وسائل الراحة والخدمات المحيطة، مثل الجامعات الدولية، المدارس، المراكز الطبية، والمراكز التجارية الكبرى. كل هذه العوامل تجعل من موقع مشروع ايفوريا كوين لاند نقطة قوة حقيقية تضيف الى قيمته الاستثمارية وتجعله واحد من المشاريع الواعدة في العاصمة الادارية الجديدة.

الاماكن القريبة من Compound Euphoria Queen Land New Capital

يحيط بكمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية عدد كبير من الاماكن الحيوية والمعالم المهمة التي تعزز من موقعه الاستراتيجي وتزيد من قيمته السكنية والاستثمارية، حيث يتميز بالقرب من العديد من المرافق الحكومية والترفيهية والتعليمية، التي تعد من ابرز ملامح العاصمة الجديدة. من ابرز هذه الاماكن القريبة الحي الحكومي، الذي يضم معظم الوزارات والمؤسسات الرسمية للدولة، مما يجعله وجهة مثالية للعاملين في القطاع العام والمهنيين الباحثين عن سكن قريب من مقار عملهم. كما يقترب الكمبوند من حي السفارات، الذي يحتضن العديد من السفارات والبعثات الاجنبية، مما يضفي على المنطقة طابع راقي وامني عالي المستوى.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يتميز المشروع بموقع فريد يجعله على مقربة من اهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول اليه وتربطه بمختلف انحاء القاهرة الكبرى والمدن المجاورة، وهو ما يمثل عنصر حاسم في اختياره كمكان سكني او استثماري. من ابرز هذه المحاور محور محمد بن زايد، الذي يعد الشريان الحيوي للعاصمة الادارية، حيث يربط بين احيائها المختلفة ويصل مباشرة الى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مما يمنح السكان سهولة التنقل اليومي دون الحاجة إلى المرور بشوارع مزدحمة او معقدة.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يتمتع المشروع بموقع استثنائي بالقرب من مجموعة من اهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الادارية الجديدة، وعلى راسها النهر الاخضر، الذي يعد من اكبر المشروعات الخضراء في الشرق الاوسط. كما يقع المشروع على مقربة من البرج الايقوني، ويعد من الرموز المعمارية الحديثة التي تمثل تطور مصر العمراني والاقتصادي. بالاضافة الى ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من الحديقة المركزية، وهي واحدة من اكبر الحدائق في العاصمة الادارية، وتقدم للسكان تجربة ترفيهية متكاملة في قلب الطبيعة.

تصميم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

تم تصميم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين الاناقة الاوروبية والوظائف العملية التي تلبي مختلف انماط الحياة العصرية، ويمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ 25 فدان، كما يبرز التصميم كواحد من اهم نقاط التميز التي تمنح المشروع طابع فريد وجاذبية خاصة. اعتمد المطور العقاري على تقسيم المساحات بشكل مدروس لخلق توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، حيث تم تخصيص نسبة 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء، ونسبة 20% للوحدات السكنية، مما يمنح السكان بيئة متكاملة تعزز من الخصوصية والراحة النفسية في ان واحد.

الواجهة المعمارية للمباني تعكس الطراز العصري الهادئ، باستخدام خامات عالية الجودة وتفاصيل تصميمية تضفي لمسة من الرقي والفخامة على كل وحدة، وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات، حيث يضم الكمبوند شقق بغرفتين، كما تتوفر ايضا شقق بثلاث غرف نوم مع تصميم داخلي يتميز بتوزيع ذكي للمساحات، واهتمام بادق التفاصيل التي تضمن اقصى استفادة من كل متر مربع، الى جانب اطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية التي تمنح شعور دائم بالهدوء والانفتاح.

ويعتمد تصميم مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الاداريه على مفاهيم الاستدامة والتخطيط الذكي، حيث تم دمج العناصر البيئية والطبيعية مع التقنيات الحديثة مثل الاضاءة الذكية، انظمة الامان والمراقبة، وشبكات البنية التحتية المتطورة. يهدف هذا التصميم المتكامل إلى خلق مجتمع سكني راقي يلبي متطلبات الحياة المستقبلية، ويمنح قاطنيه تجربة معيشية متميزة ترتكز على الهدوء، الخصوصية، والرفاهية، في قلب واحدة من اكثر المناطق الواعدة في مصر.

Compound Euphoria Queen Land New Capital

مساحة الوحدات في Compound Euphoria Queen Land New Capital

تتنوع مساحة الوحدات في كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية بشكل مدروس لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا افراد يبحثون عن وحدات صغيرة عملية، او عائلات ترغب في مساحات اكبر توفر الراحة والخصوصية. وقد حرص المطور العقاري على تقديم مجموعة واسعة من الخيارات تبدا من الوحدات متوسطة المساحة وحتى الوحدات الفاخرة، بما يضمن تلبية كافة الاذواق والميزانيات. مع وجود تراسات واطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء او المرافق الترفيهية داخل الكمبوند. وتتنوع تصميمات الوحدات من حيث توزيع الغرف ونوع التشطيب.

وتبدا مساحات الوحدات من 112 متر مربع، وياتي التنوع في المساحات ضمن رؤية شاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين التنوع، الراحة، والخصوصية، مما يجعل مشروع  ايفوريا كوين لاند وجهة مثالية للسكن او الاستثمار في قلب العاصمة الادارية الجديدة.

اسعار الوحدات في مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

تتميز اسعار الوحدات في كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية بالتنوع والتوازن، حيث حرص الشركة المطورة على تقديم اسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وموقعه المميز في قلب العاصمة الجديدة، مع مراعاة احتياجات مختلف فئات العملاء. وقد تم تحديد الاسعار بما يتناسب مع نوع الوحدة ومساحتها ومستوى التشطيب والاطلالة، حيث تبدا اسعار الوحدات السكنية من مستويات معقولة للوحدات صغيرة المساحة، وتتصاعد تدريجيا مع الوحدات الاكبر والاكثر تميز. وتبدا اسعار الوحدات من 3,600,000 جنيه مصري.

ويعد الكمبوند من المشاريع التي تتيح فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار العقاري او السكن في منطقة واعدة تشهد تطور مستمر في البنية التحتية والخدمات. ورغم ان الاسعار قابلة للتغيير وفقا لعوامل السوق وظروف التنفيذ، الا ان ما يميز المشروع هو التوازن بين جودة البناء والتشطيبات، والمرافق المتوفرة، والسعر التنافسي، مما يجعل من شراء وحدة فيه فرصة استثمارية قوية في واحدة من اكثر المناطق نمو في مصر، ويمنح المشتري شعور بالثقة بان استثماره سيحافظ على قيمته بل وقد يحقق عائد مرتفع في المستقبل القريب.

انظمة الحجز والسداد في كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يقدم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية انظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة تم تصميمها لتلبية احتياجات اكبر شريحة ممكنة من العملاء، سواء كانوا راغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يحرص المطور على تسهيل عملية التملك من خلال تقديم حلول مالية ذكية تخفف العبء عن المشتري وتمنحه فرصة الحصول على وحدة سكنية متميزة في واحدة من اكثر المناطق الواعدة في مصر. تبدا انظمة الحجز بمقدم بسيط نسبيا يعد من اقل النسب في السوق العقاري، وهو 10% وتقسيط الباقي من المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد، مما يتيح للعملاء الدخول في مشروع فاخر دون الحاجة الى ضخ استثمارات كبيرة منذ البداية، وهو ما يشجع الشباب والعائلات على اتخاذ خطوة التملك بثقة.

اما بالنسبة لانظمة السداد، فهي تمتد لفترات طويلة، دون فوائد، وهو ما يمنح العميل القدرة على توزيع تكلفة الوحدة على اقساط مريحة، تتناسب مع الدخل الشخصي وتسهم في الاستقرار المالي دون ضغوط. كذلك، يوفر الكمبوند خطط تقسيط مرنة يمكن تخصيصها بحسب رغبة العميل، سواء من حيث مدة السداد او قيمة الدفعة المقدمة، مما يجعل من السهل توازن خطة الدفع مع الاحتياجات والقدرة المالية لكل مشتري.

وفي حالات الحجز المبكر او الدفع النقدي الكامل، يتم تقديم عروض وخصومات خاصة تشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء بسرعة، الى جانب باقات تشطيب متنوعة يمكن اضافتها بحسب رغبة العميل. وتهدف هذه التسهيلات الى تعزيز ثقة العملاء بالمشروع وتشجيعهم على الاستثمار في بيئة سكنية راقية تجمع بين الرفاهية وسهولة التملك، مما يجعل Compound Euphoria Queen Land New Capital من ابرز المشاريع التي تجمع بين الجودة والقيمة المادية والاستقرار على المدى البعيد.

المرافق والخدمات في Compound Euphoria Queen Land New Capital

يقدم كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية تجربة سكنية متكاملة تقوم على توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، وتمنحهم اسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية. وقد تم تصميم المشروع ليضم بيئة متكاملة توفر كل ما يحتاج اليه الفرد والعائلة دون الحاجة الى مغادرة المكان. ومن ابرز المرافق والخدمات المتوفرة في Compound Euphoria Queen Land New Capital :

• حمامات سباحة متعددة: تناسب الكبار والصغار، بعضها مصمم باجواء استجمامية، واخرى مخصصة للرياضة.
• مناطق ألعاب للأطفال: مؤمنة بالكامل ومزودة بالعاب امنة تناسب مختلف الأعمار.
• نادي رياضي متكامل: مزود باحدث الاجهزة، مع غرف للساونا والجاكوزي، لتوفير تجربة رياضية وشفائية متكاملة.
• منطقة تجارية داخلية: تضم محال تجزئة، مطاعم، مقاهي، وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
• نظام امني متطور: يشمل كاميرات مراقبة حديثة، افراد امن مدربين، وبوابات الكترونية تعمل على مدار الساعة.
• مواقف سيارات واسعة: ومخططة بشكل يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل مشروع ايفوريا كوين لاند.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: بعيدة عن حركة السيارات، مما يوفر بيئة صحية وامنة للانشطة اليومية.
• مركز طبي متكامل: لتقديم الرعاية الصحية والخدمات الدوائية على مدار اليوم.
• اماكن مخصصة للجلوس والاستراحة: بين المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء.
• قاعات متعددة الاستخدامات: تصلح لاقامة المناسبات الاجتماعية او الاجتماعات الخاصة.
• شبكة بنية تحتية ذكية: تشمل انظمة انترنت فائق السرعة، وخدمات صيانة دورية.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية

يمثل الاستثمار في كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية فرصة واعدة تجمع بين العائد الاقتصادي المرتفع والموقع الاستراتيجي في واحدة من اسرع المناطق نمو وتطور في مصر. يتميز المشروع بمجموعة من العوامل التي تجعله خيار مثالي  للمستثمرين الباحثين عن استثمار امن طويل الاجل، او حتى للراغبين في تحقيق ارباح قصيرة الاجل من خلال اعادة البيع او التأجير. ومن ابرز مزايا الاستثمار في مشروع ايفوريا كوين لاند:

• تنوع مساحات الوحدات: بما يسمح باستهداف اكثر من شريحة من العملاء، سواء من فئة الشباب او العائلات او رجال الاعمال.
• انظمة سداد مرنة: تجعل من السهل امتلاك وحدة بغرض الاستثمار دون الحاجة الى ضخ رأس مال كبير كمقدم.
• مستوى عالي من التشطيبات والتخطيط المعماري: يرفع من القيمة السوقية للوحدة عند اعادة بيعها او تاجيرها.
• خدمات متكاملة: تجذب المستأجرين والمشترين على حد سواء، مثل الامن، المساحات الخضراء، النادي الصحي، والمول التجاري داخل المشروع.
• الطلب المستمر على الوحدات بالعاصمة الادارية: من قبل العاملين في الوزارات، الشركات، والسفارات، ما يعزز فرص الاستثمار العقاري الناجح.

عيوب الاستثمار في Compound Euphoria Queen Land New Capital

رغم ان الاستثمار في كمبوند ايفوريا كوين لاند بالعاصمة الادارية يحمل العديد من المزايا، الا ان هناك بعض العيوب او التحديات التي قد يواجهها المستثمرون، والتي يجب اخذها بعين الاعتبار ، ومن ابرز هذه العيوب ان العاصمة الادارية لا تزال في طور التطوير، ورغم التقدم الملحوظ في البنية التحتية، فان بعض المرافق والخدمات الحكومية والحيوية لم تكتمل بالكامل بعد، مما قد يؤثر مؤقتا على معدلات الاشغال في بعض المناطق، وخاصة في المشروعات السكنية الجديدة. ولحل هذه التحديات، ينصح المستثمرون باتباع بعض الخطوات الذكية، مثل اختيار الوحدات ذات الموقع الافضل او التي تقع بالقرب من المرافق والخدمات، كما يمكن انتظار اكتمال البنية التحتية وبدء التشغيل الرسمي الكامل للمنطقة الحكومية والمراكز التجارية المحيطة، وهو ما سيؤدي الى زيادة الطلب بشكل طبيعي ورفع القيمة السوقية للعقار داخل مشروع ايفوريا كوين لاند.

نبذة عن شركة ايفوريا للتطوير العقاري

تعد شركة ايفوريا للتطوير العقاري Euphoria Development من الشركات الصاعدة في السوق المصري، والتي نجحت في اثبات وجودها من خلال رؤيتها الحديثة ومشروعاتها المتميزة التي تواكب متطلبات العصر. تعتمد الشركة في استراتيجيتها على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة المعمارية، وتنوع الخدمات، والتصميم العصري الذي يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والعملية في وقت واحد.

كما تتبنى فلسفة قائمة على الابتكار في التخطيط والتنفيذ، مع الحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، خاصة في المناطق الواعدة مثل العاصمة الادارية الجديدة، التي اصبحت مركز جذب للاستثمار العقاري في مصر. كما تظهر الشركة اهتمام كبير بتفاصيل التشطيب، والبنية التحتية الذكية، والخدمات المتكاملة، مما يعزز من قيمة المشروع.

وتسعى ايفوريا للتطوير العقاري الى بناء علاقة طويلة الامد مع عملائها من خلال الالتزام بالمواعيد، والشفافية في التعاقد، وتوفير انظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المجتمع. وقد استطاعت الشركة في فترة قصيرة أن تحجز لنفسها مكان بين الشركات العقارية الواعدة، بفضل تركيزها على الجودة والابتكار في كل مشروع تقدمه.

الاعمال السابقة لشركة ايفوريا للتطوير العقاري

• مول ايفوريا ايكون العاصمة الادارية.
• مول ايفوريا اكسيس بوينت التجمع الخامس.