كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد Riza 2 El Sheikh Zayed
يعتبر كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد Riza 2 El Sheikh Zayed الذي اطلقته شركة ايجلز العقاية الخيار الامثل لكل من يبحث عن فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، إذ يمثل هذا الصرح امتدادا لسلسلة النجاحات التي حققها مشروع ريزا الشيخ زايد الذي صنف كواحد من ابرز المجمعات السكنية المحدودة المتوفرة في منطقة الشيخ زايد القديمة.
وقد اهتمت الشركة بان يضم مشروع ريزا 2 الشيخ زايد جميع المقومات التي تجذب الباحثين عن الرقي والخصوصية، بداية من الموقع الاستراتيجي في اكثر احياء المدينة حيوية، وصول إلى التصميم المعماري الحديث الذي استثمر مساحة المشروع الكلية البالغة 2 فدان بافضل شكل ممكن.
علاوة على ذلك، طرح كمبوند Riza 2 مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة تلبي كافة الاحتياجات تبدا من 57 متر مربع، وباسعار تنافسية تعد الأفضل في المنطقة حيث تبدا من 2,508,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة للغاية تبدا بدون مقدم حجز مع إمكانية تقسيط القيمة الإجمالية على مدار 10 سنوات بدون أي فوائد إضافية.
الهدف من انشاء Riza 2 El Sheikh Zayed
يتمحور الهدف الاساسي من تأسيس كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد حول خلق تجربة سكنية استثنائية تعيد تعريف مفهوم الرفاهية في قلب المدينة، حيث تسعى الشركه من خلال هذا الطرح إلى سد الفجوة في الطلب المتزايد على الوحدات الراقية داخل المناطق الحيوية، وتوفير بيئة تجمع بين الهدوء والخصوصية وبين القرب من كافة الخدمات الأساسية.
كما يهدف المشروع الى تقديم حلول عقارية ذكية توازن بين الفخامة المعمارية والجدوى الاستثمارية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والارتقاء بمستوى معيشتهم، بالإضافة إلى ذلك، ركز القائمون على الكمبوند على تقديم تسهيلات مالية غير مسبوقة تهدف الى تمكين اكبر عدد من العملاء من تملك وحداتهم الخاصة في ارقى المواقع دون تحمل اعباء مادية ثقيلة، مع ضمان اعلى عوائد استثمارية مستقبلية بفضل الموقع الاستراتيجي والسمعة الطيبه للمطور.
موقع كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد
لقد انتقنت الجهة المنفذة لـ كمبوند ريزا 2 اختيار بقعة استراتيجية في قلب المدينه حيث يبرز موقع المشروع مباشرة على شارع النزهة وعلى مقربة شديدة من هايبر وان، مما يجعله في بؤرة الاهتمام نظر للمكانة الفريدة التي تتمتع بها الشيخ زايد بين المدن الجديدة، فهي نجحت في استقطاب النخبة مع الحفاظ على روح الحيوية والنشاط عبر توفير مراكز تجارية وترفيهية ضخمة جعلت من المدينة وجهة أولى للتسوق والرفاهية.
وتعد مدينة الشيخ زايد من أكبر المستفيدين من ثورة الطرق والكباري التي نفذتها الدولة مؤخر، وهو ما انعكس بشكل ايجابي على المشروع حيث اصبح الوصول إلى المهندسين ووسط القاهرة لا يستغرق سوى دقائق معدودة، بل وحتى مناطق شرق القاهرة باتت مرتبطة بالمدينة بشكل سلس، كما ان تدشين مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير منح الشركه المالكه ميزه اضافية لمشروعها، حيث ساهمت هذه المشروعات القومية في رفع القيمة السوقية للعقارات بالمنطقة وجعلت من الاستثمار في هذه الوحدات فرصة ذهبية لا تعوض.
الاماكن القريبه من Riza 2 El Sheikh Zayed
يتميز كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد بموقع استراتيجي يجعله على مقربة شديدة من المحور المركزي وطريق الاسكندرية الصحراوي، مما يسهل الحركة والانتقال بشكل كبير.
كما يقع المشروع على مسافة دقائق معدودة من طرق رئيسية هامة مثل طريق الواحات وطريق الفيوم.
وتستطيع الوصول إلى وحدات السكنية داخل الكمبوند عبر وصلة دهشور في وقت قياسي.
في حين لا يفصل مشروع ريزا 2 الشيخ زايد عن وجهات حيوية مثل أركان بلازا والقرية الذكية ومطار سفنكس سوى دقائق بسيطة.
وتزداد القيمة السكنية في الكمبوند بفضل قربه من أهم الصروح التعليمية مثل جامعة زويل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر، مما يجعله مقصداً للعائلات.
حيث يقع المشروع بالقرب من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد وايضا ومول العرب ومول مصر لضمان حياة متكاملة ومرفهة للسكان.
تصميم مشروع ريزا 2 الشيخ زايد
نظر لحرص شركة إيجلز للتطوير العقاري البالغ على خروج كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد بصورة عالمية، فقد تم التعاون مع مكتب ديستانس ستوديو للاستشارات الهندسيه، وهو واحد من أقوى المكاتب الهندسية التي تمتلك باع طويل منذ عام 2000 في الشرق الأوسط وأفريقيا، وله سابقة أعمال مشرفة تضم قصور ملكية ومشروعات تجارية ضخمة في القاهرة وابو ظبي والدوحة.
وقد نجحت الشركة المصممة في صياغة اسلوب حياة متطور داخل المشروع، حيث اهتمت بتوفير اعلى مستويات الراحة عبر تخصيص مساحات خضراء شاسعة لاند سكيب تضمن لكل الوحدات اطلالات مريحة للاعصاب، كما وفر كمبوند Riza 2 الشيخ زايد مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متنوعة ومرافق ترفيهية تضمن للسكان نمط حياة صحي وفخم.
كما ركز التخطيط المعماري في المشروع على مبدا الخصوصية التامة من خلال ترك مسافات فاصلة ومدروسة بين البنايات، مع ضمان قرب كافة الخدمات من السكان، وقد اعتمدت الشركه واجهات عصرية انيقة تعكس الفخامة الحديثة، وتتمثل تفاصيل تقسيم المشروع فيما يلي:
تبلغ المساحة الإجمالية للكمبوند نحو 2 فدان.
تستحوذ البحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة على 82% من إجمالي مساحة المشروع.
تتكون العمائر السكنية داخل الكمبوند من طابق أرضي متبوع بـ 6 أدوار متكررة.
يقدم المشروع وحدات سكنية مصممة وفق أحدث المعايير الإنشائية.
مساحة الوحدات في Riza 2 El Sheikh Zayed
حرصت الشركه على توفير خيارات سكنية متنوعة تمنح العملاء مرونة تامة في اختيار المساحة التي تتماشى مع متطلباتهم الخاصة وقدراتهم الشرائية، حيث يضم الكمبوند وحدات تبدا من الغرفة الواحدة التي تلائم الشباب والباحثين عن بيئة عمل وسكن راقية تحفزهم على الانجاز، وصول الى الوحدات الفسيحة التي تستوعب العائلات الكبيرة الراغبة في الانتقال إلى المشروع للاستمتاع بحياة هادئة تتوفر فيها كافة سبل الراحة والخدمات التي تجعل اوقاتهم العائلية اكثر تميز وبعد عن ضغوط الحياة اليوميه.
- تبدا مساحات الشقق التي تضم غرفة نوم واحدة من 57 متر مربع.
تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفتين بين 88 وتصل إلى 121 متر مربع.
تتوفر الشقق المكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 135 وتصل إلى 163 متر مربع.
اسعار الوحدات في كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد
قدمت شركة ايجلز للتطوير العقاري وحدات مشروع ريزا 2 الشيخ زايد باسعار تنافسية للغاية، مما جعله يتصدر قائمة أهم المشروعات السكنية في منطقة الشيخ زايد، حيث نجح الكمبوند في الجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الحديثة والمساحات المتنوعة والخدمات الشاملة، كل ذلك مقابل سعر شراء استثنائي يضمن للمستثمرين الحصول على أفضل قيمة عقارية مقابل السعر المدفوع، وفيما يلي نوضح تفاصيل الأسعار المتاحة في المشروع:
فتبدا اسعار الشقق التي تحتوي على غرفة واحدة من 2,508,000 جنيه مصري.
حيث تبدا تكلفة الوحده المكونة من غرفتين من 4,386,000 جنيه مصري.
أما الشقق المكونة من 3 غرف فتبدا اسعارها من 5,940,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في مشروع Eagles Development
اتاحت شركة ايجلز للتطوير العقاري حلول تمويلية مبتكرة للغاية لتملك الوحدات داخل مشروعها، حيث يندمج نظام الحجز والسداد المرن مع الاسعار التنافسية ليجعل من كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد الفرصة الاستثمارية الأقوى حالي في منطقة الشيخ زايد، وقد ركزت الشركه على رفع الأعباء المالية عن كاهل عملائها، من خلال تقديم مدد تقسيط طويلة المدى تتوافق مع الإمكانيات المادية المختلفة، وفيما يلي نبرز تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في المشروع.
يمكنك التعاقد بدون مقدم مع تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.
وقد حددت الشركة المطورة عام 2029 موعد لتسليم كافة الوحدات السكنيه.
المرافق والخدمات في مشروع ريزا 2 الشيخ زايد
يستفيد سكان المشروع من باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن لهم مستوى عالي من الرفاهية والراحة مقارنة بغيرهم، حيث وضعت شركة ايجلز راحة العميل وسعادته كاولوية قصوى عند التخطيط لهذا الصرح، واليكم أبرز المميزات والخدمات المتاحة في كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد.
المن والحراسه: يعمل طاقم امن وحراسة بمستوى تدريب عالي لتامين كافة أنحاء مشروع ريزا 2 الشيخ زايد على مدار اليوم دون انقطاع.
بوابات إلكترونية: يضم كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد بوابات إلكترونية حديثة تنظم عمليات الدخول والخروج، مما يمنع حدوث أي ازدحام أمام المداخل.
كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات مراقبة متطورة في كل زاوية داخل المشروع لتوفير أقصى درجات الحماية والطمأنينة للسكان.
جراجات سيارات: يوفر كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد جراجات واسعة ومنظمة لسيارات القاطنين، مما يحافظ على المظهر الجمالي ويمنع التكدس.
حمامات سباحة: يحتوي المشروع على حمامات سباحة متنوعة التصاميم والأعماق لزيادة جرعة الاستجمام والرفاهية لجميع الأعمار.
ملاعب مجهزة: يتضمن الكمبوند ملاعب مجهزة باحدث الوسائل لمساعدة السكان على ممارسة رياضاتهم المفضلة واتباع اسلوب حياة صحي.
مركز صحي: يوفر هذا القسم خدمات سبا وساونا وجاكوزي تمنحك تجربة استرخاء استثنائية في أي وقت من الأسبوع.
كلوب هاوس: يمثل النادي الاجتماعي داخل الكمبوند نقطة تجمع مثالية توفر أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب ذوق السكان.
كيدز إريا: تم تخصيص كيدز إريا مؤمنة بالكامل في الكمبوند لتمضية أوقات مليئة بالمرح.
كافيهات والمطاعم: يضم المشروع مجموعة من الكافيهات والمطاعم الراقية التي تقدم ألذ المأكولات والمشروبات وسط أجواء رائعة.
منطقة تجارية: تتوفر منطقة تجارية تضم أشهر الماركات، مما يسهل على سكان الكمبوند الحصول على كافة احتياجاتهم دون مغادرة أسوار المشروع.
ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد
يمنحك هذا الصرح العقاري فرصة استثنائية لا تتكرر لامتلاك وحدة سكنية في قلب منطقة الشيخ زايد القديمة، وهي المنطقة التي باتت أراضيها نادرة جد مما ادى للتوسع نحو الشيخ زايد الجديدة، ولذلك فإن إعلان شركة ايجلز للتطوير العقاري عن طرح وحدات كمبوند ريزا 2 الشيخ زايد بهذه الأسعار التنافسية يمثل صفقة استثمارية رابحة بكل المقاييس.
وبعيد عن السكن الفاخر يمكنك الاستفادة من وحدتك في المشروع عبر عرضها للإيجار، حيث ان الموقع الاستراتيجي والخدمات الراقية ستجعلها محط أنظار السائحين والزوار الراغبين في السكن بجوار المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، وهو ما يضمن للملاك عوائد مادية مجزية بالعملة الصعبه.
الموقع الاستراتيجي: يتواجد المشروع في منطقة حيوية للغاية، حيث لا يفصله سوى دقائق عن المحاور الرئيسية لغرب القاهرة وأهم المعالم الشهيرة بالمنطقة.
التصميم العصري: بفضل التعاون مع أحد أكبر المكاتب الهندسية في الشرق الأوسط، جاء تصميم المشروع ليمزج بين الرقي المعماري واللمسات الحديثة.
المساحات المتنوعه: تتنوع الوحدات لتناسب الجميع، بدء من وحدات الغرفة الواحدة الاستوديو وصول إلى الشقق التي تضم 3 غرف نوم.
الأسعار التنافسية: يمكنك الحصول على وحدتك الفاخرة بسعر يبدا من أقل من 3,000,000 جنيه مصري وهو ما يعتبر السعر الأفضل مقابل الرفاهية المتاحة في الكمبوند.
أنظمة الحجز: تقدم الشركه أقوى نظام سداد في السوق العقاري، حيث يبدا بدون مقدم حجز مع فترة تقسيط تمتد لعشر سنوات كاملة.
خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق التي تضمن لقاطني المشروع أعلى مستويات الراحة والسعادة اليومية.
عيوب كمبوند Riza 2
على الرغم من أن شركة إيجلز قدمت العرض الأنسب لامتلاك وحدة سكنية في قلب منطقة الشيخ زايد القديمة، الا أن هناك فئة من العملاء تميل نحو الاستثمار في مجتمعات عمرانية مخصصة للفيلات فقط بحث عن مستويات أعلى من الاستقلالية والخصوصية.
وفي هذا السياق تبرز مشاريع زايد الجديدة كبديل استراتيجي يوفر فيلات فاخرة بأسعار مغرية، مما يجعلها منافس قوي بجانب Riza 2 El Sheikh Zayed، وعلى الرغم من المزايا العديدة التي يوفرها الكمبوند من حيث الموقع والخدمات، إلا أن الباحثين عن نمط حياة مختلف قد يجدون ضالتهم في تلك التوسعات، بينما يظل المشروع هو الخيار السكني والاستثماري الأكثر توازناً لمن يبحث عن السكن الحيوي والمتكامل.
نبذه عن شركة ايجلز للتطوير العقاري
تتمتع شركه ايجلز للتطوير العقاري Eagles Development بمسيرة مهنية حافلة تمتد لنحو 40 عام في السوق العقاري، انجزت خلالها سلسلة من المشروعات السكنية الفاخرة التي نالت استحسان الجميع، وقد استطاعت الشركة بناء جسور من الثقة مع عملائها بفضل تبنيها المستمر لأحدث المعايير الدولية في فنون البناء والتشييد.
كما تضع الشركه راحة السكان في مقدمة اولوياتها من خلال التركيز المكثف على جودة الخدمات المتوفرة داخل مشروعاتها، الى جانب انضباطها المشهود له في تسليم الوحدات في المواعيد المحدده، كل هذه المزايا جعلت من الشركة ركيزة أساسية واسم بارز في قطاع التطوير العقاري.
