كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Liora Residence New Cairo

كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Liora Residence New Cairo

يعتبر كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Liora Residence New Cairo من اهم المشاريع التي طرحتها شركة سكينة ريزيدنس للتطوير العقاري sakinah Developments والتي تميزت برؤيتها الطموحة علي انشاء مجتمعات متكاملة تعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة، حيث يتميز المشروع بتجربة فريدة ضمن ميني كمبوند يضم عدد محدود من الوحدات في أبرز مناطق القاهرة الجديدة، داخل منطقة النورث هاوس شمال بيت الوطن، كما تمتلك الشركة رؤية واضحة جعلت مكانتها بارزة بين اكبر المطورين العقاريين.

مع تقديم مشاريع تجمع بين التصميم العصري والجودة العالمية، مع مجموعة خدمات متكاملة تمنح المالكين تجربة معيشية مميزة ورفاهية تلبي طموحاتهم، مما يحول موقع الكمبوند إلى نقطة قوة حقيقية تستقطب العملاء والمستثمرين، ويقدم المشروع مجموعة من أفضل الأسعار التنافسية في القاهرة الجديدة، إلى جانب أنظمة حجز وسداد مرنة، والتي تم تصميمها لتسهل عملية الشراء على العملاء، سواء للاستثمار طويل المدى أو لاقتناء منزل يجمع بين الرفاهية والراحة.

ويطرح مشروع ليورا ريزيدنس التجمع الخامس تصميمات معمارية حديثة تعكس أسلوب مبتكر بالتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين، ويمتد الكمبوند على مساحة 2886 متر مربع تقريبا، مما يجعل الكمبوند فرصة حصرية للعيش في مجتمع محدود الحجم من خلال مبنيين عصريين يضمان نحو 16 وحدة فقط لضمان الراحة والهدوء للمالكين.

الهدف من انشاءCompound Liora Residence New Cairo

تم تأسيس كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس ليخلق تجربة سكنية فريدة في القاهرة الجديدة، حيث جاءت رؤية الشركة المطورة لطرح مجتمع سكني متكامل يوفر اعلي جودة من المعيشة والرفاهية والتخطيط العمراني الذكي، وتم تقديم هذا المشروع ليضمن أعلى مستويات الخصوصية للمالكين مع ضمان وصول سريع ومباشر إلى جميع الخدمات التي يحتاجونها داخل وخارج الكمبوند.

وجاء مشروع ليورا ريزيدنس ليجسد رؤية الشركة في المزج بين فخامة التصميم العصري على الطراز الأوروبي واللمسات المصرية الأصيلة التي تمنح الكمبوند طابع مميز، إلى جانب توفير مساحات خضراء رحبة وطرق داخلية مدروسة تمنح جميع العملاء أسلوب حياة أكثر راحة، وركزت الشركة على تنوع الوحدات والمساحات مما يناسب متطلبات جميع العائلات، التي تلبي متطلبات مختلف الفئات، من الشباب الباحثين عن السكن العملي إلى الأسر الكبيرة التي تفضل المساحات الواسعة.

ولم يقتصر الهدف على توفير وحدات سكنية فقط، بل امتد ليشمل إنشاء مشروع متكامل يدعم مفهوم المجتمع العصري عبر توفير باقة متنوعة من المرافق الأساسية والخدمات المتاحة على مدار اليوم، وجاء اختيار موقع الكمبوند بعناية ليمنح المستثمرين قيمة عقارية واعدة بفضل قربه من أهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية، ليصبح المشروع وجهة مميزة لكل من يبحث عن سكن راقي أو فرصة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

موقع مشروع ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت الشركة على إجراء دراسة متكاملة لموقع كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس قبل طرحه، مما يضمن تلبية تطلعات العملاء، بهدف تحقيق توازن مثالي بين الهدوء السكني الراقي وسهولة الوصول إلى أبرز الطرق والمحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، ليأتي اختيار الموقع معبرا عن رؤية الشركة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر للمالكين أعلى مستويات الخصوصية والراحة، ويوفر لهم سهولة الانتقالات عبر شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى مختلف الوجهات.

كما يتمركز المشروع في قلب إحدى المناطق الأكثر تطورا في القاهرة الجديدة، ليقدم مجتمع سكني يتسم بالهدوء والخصوصية، ويوفر أسلوب حياة متوازن يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والاستقرار، يقع الكمبوند في قلب منطقة النورث هاوس بالحي الأول ضمن نطاق بيت الوطن المميز، وتجسد الشركة المالكة خبرتها من خلال اختيار هذا الموقع بعناية، تمنح سهولة الوصول إلى أبرز الطرق والخدمات الأساسية وكافة المناطق الخدمية المحيطة، مما يجعل الانتقالات من وإلى الكمبوند تجربة سهلة ومريحة لمختلف الأنشطة اليومية سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.

وتحرص الشركة أيضا على قرب مشروع ليورا ريزيدنس من أبرز المناطق السكنية الراقية بالتجمع الخامس، ليعكس قيمة استثنائية للكمبوند، سواء للعيش أو للاستثمار المستدام على المدى الطويل، وجاء اختيار هذا الموقع بعد دراسة وتحليل عميق للتطور العمراني واحتياجات العملاء، مما يجعل المشروع نقطة جذب مثالية للراغبين في حياة فاخرة متصلة بكل أرجاء المدينة.

الاماكن القريبه من Compound Liora Residence New Cairo

• يقع كمبوند ليورا ريزيدنس علي بعد 5 دقائق من شارع التسعين الشمالي.
• كما يقع المشروع ايضا علي بعد 8 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• يتميز الكمبوند بقربة من العاصمة الإدارية الجديدة نحو 10 دقائق.
• كما يتميز ايضا Compound Liora Residence New Cairo بقربة من طريق السويس بمسافة 4 دقائق.
• يقترب المشروع من الرحاب ومدينتي نحو 7 دقائق.
• كما يقترب ايضا الكمبوند من نادي الشرطة والنادي الأهلي بمسافه 12 دقيقة.

وحدات مشروع ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

تصميم كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

يعد كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة والابتكار في التصميم المعماري، وتم تطويره بعناية فائقة وفق خطة استراتيجية محكمة من الشركة المالكة لضمان جودة وابتكار المشروع، حيث استعانت الشركة بأكبر الخبراء في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي والديكور لتقديم الكمبوند بأفضل معايير الفخامة، واستهدف الفريق خلق بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والفخامة في جميع تفاصيله، مع الحرص على تقديم مشروع يلتزم بأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني المتطور، حيث يوفر ماستر بلان تتوافق مع المباني والمرافق لتجربة سكنية متكاملة، حيث تم تصميم الوحدات بسلاسة مع المرافق المتوفرة مثل مواقف السيارات ومساحات الجلوس.

مع الالتزام بأعلى معايير الأمن المستمر، وتوزيع المباني بشكل مدروس للحفاظ على الخصوصية والسكينة، مصحوبا بمساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية، تم تصميم الكمبوند وفق نموذجين مختلفين لتقديم تجربة سكنية مرنة ومتكاملة، النموذج الأول يختص بالطابق الأرضي وقد صممت الشقق بمساحة 144 متر مربع على مستوى الطابق الأرضي، كما يوفر كل وحدة حديقة خاصة وموقف سيارة مستقل لضمان راحة المالكين، ويحتوي مشروع ليورا ريزيدنس علي ثلاث غرف نوم وغرفة استقبال رحبة، بالإضافة إلى تيراس يطل على الواجهة الأمامية، ويختص النموذج الثاني بتوزيع الوحدات على الطوابق المتكررة، تم تصميم وحدات هذا النموذج بمساحة 175 متر مربع في الطوابق المتكررة لتوفير مساحة مثالية للمعيشة، وتتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة استقبال كبيرة وتيراس يمنح إطلالة رائعة، مما يخلق تجربة سكنية متوازنة تجمع بين رفاهية العيش وسهولة الاستخدام اليومي.

مساحة الوحدات في مشروع ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على تصميم كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس بمساحة محدودة تستوعب عدد قليل من الوحدات، ليصبح بمثابة ميني كمبوند بمساحات متنوعة، مع استغلال مساحة تبلغ 2886 متر مربع، لتوزيعها بعناية على مبنيين يستوعبان ما يقرب من 16 وحدة سكنية، يحتوي كل مبنى على طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة G+3، بالإضافة إلى جراج خاص لتوفير الراحة المالكين، مع تخطيط داخلي دقيق يوفر لكل وحدة استقلالية كاملة، ويبرز الواجهات الأنيقة والمساحات المدروسة بعناية، لتأسيس بيئة سكنية محدودة الحجم توفر أقصى درجات الخصوصية والسكينة.

مما يوفر مشروع ليورا ريزيدنس للمالكين حرية تخصيص كل تفاصيل التصميم الداخلي، من ألوان الجدران إلى الأرضيات، لإضفاء لمسة شخصية مميزة للوحدات، حيث توفر الشركة مجموعة متنوعة من المساحات، وتبدأ مساحات الشقق من 146 متر مربع، وتتميز كل وحدة بتراس وحديقة خاصة، تأتي شقق بمساحات تصل حتى 175 متر مربع لتلبي احتياجات العائلات، وتعد الاختيار الأمثل للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحة واسعة توفر كافة احتياجات الحياة اليومية مع أقصى درجات الخصوصية.

اسعار الوحدات في كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

تعد الأسعار من أهم المحددات التي يأخذها المالكين والمستثمرين في الاعتبار عند شراء الوحدة السكنية، لذلك حرصت الشركة على وضع سياسة أسعار تنافسية تجعل الاستثمار داخل كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس اختيار فريد، مما يمنح لشريحة كبيرة من العملاء اختيار وحدتهم داخل مجتمع سكني راقي مزود بكافة الخدمات في قلب القاهرة الجديدة، وقد حرصت الشركة على وضع أسعار متوازنة تتماشى مع مستوى الفخامة والخدمات التي يوفرها المشروع.

تبدأ أسعار الوحدات من 2,800,000 جنيه مصري، لتناسب مختلف خطط الامتلاك، مما يعكس تنوع المساحات وتعدد الاختيارات للعملاء مما يناسب جميع الاحتياجات، ليجعل الوحدات مناسبة لجميع الفئات، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة مع حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع متطلباتهم وميزانيتهم، ولم تقتصر جهود الشركة على الأسعار التنافسية فقط، بل تشمل  أيضا تقديم خطط دفع متنوعة تناسب مختلف العملاء مع أقساط ممتدة الأجل مما يضمن امتلاك الوحدة بسهولة ويسر، مع تقليل الضغوط المالية على العملاء.

ليصبح مشروع ليورا ريزيدنس وجهة مميزة لكل من يسعى لسكن فاخر أو فرصة استثمارية مستدامة، وذلك نتيجة اتباع سياسة سعرية مرنة ومنافسة، ليتحول الكمبوند إلى اختيار مثالي لجميع المالكين والمستثمرين الباحثين عن التميز، ويوفر أحدث أساليب التصميم والموقعه الاستراتيجي وكافة الخدمات للمالكين، لخلق حياة معيشية راقية وفرص حقيقية للتمتع بأسلوب حياة فريد داخل القاهرة الجديدة.

انظمة الحجز والسداد في مشروع ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

توفر الشركة المالكة أنظمة حجز وسداد مرنة، التي تعد من أبرز مميزات كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس التي تجعله الاختيار المميز للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى في قلب القاهرة الجديدة، وقد صممت هذه الأنظمة بأسلوب مرن للغاية لضمان تلبية متطلبات مختلف العملاء، لكل من يرغب في وحدة صغيرة أو عائلية، مع الحرص على تقليل الأعباء المالية وتسهيل امتلاك الوحدة بسهولة ويسر.

ويبدأ مقدم الحجز بدفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يوفر للعملاء راحة تامة في التخطيط المالي، مع فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل دون أي ضغوطات مالية، وتساهم هذه المرونة ليصبح المشروع وجهة مفضلة لمجموعة متنوعة من العملاء، ويسهل من فرصة امتلاك وحدة داخل كمبوند يوفر جميع الخدمات مع إمكانية التقسيط علي 5سنوات.

لتوفير مرونة كبيرة في التعاقد دون قيود مالية على العملاء، وتبرز هذه الأنظمة المرنة رؤية الشركة في تطوير مجتمع متكامل يجمع بين رفاهية المعيشة والراحة والقيمة الاستثمارية العالية، حيث يمنح المالكين فرصة الحصول على عوائد استثمارية مميز، سواء من إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها، مما يضمن استدامة قيمة الاستثمار وزيادتها تدريجيا مع الوقت.

وتم تحديد موعد استلام الوحدات في ديسمبر 2028، مما يمنح العملاء فرصة مثالية للتخطيط المالي والاستثماري، مع ضمان استلام وحداتهم داخل مشروع يجمع بين الجودة الفائقة والتصميم العصري، يقدم الكمبوند تجربة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي بتصميمات معمارية ويوفر جميع المرافق  المتكاملة بخطط دفع مرنة، مما يضعه في مقدمة المشاريع في القاهرة الجديدة، بفضل سهولة الامتلاك والاستثمار المضمون وخطط الدفع المرنة، مع تحقيق أعلى عائد مقابل المال المدفوع.

Compound Liora Residence New Cairo

المرافق والخدمات في كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس

يمثل كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس نموذج مثالي يبرز رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني يجمع بين الرفاهية والراحة والوظائف العملية، وتهدف تصميمات المشروع إلى توفير تجربة سكنية مميزة مع موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى كافة أنحاء القاهرة الجديدة، مع ضمان توافر جميع الخدمات الأساسية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية داخل الكمبوند بكل سهولة.

• أنظمة إطفاء حرائق: قدمت الشركة المطورة جميع المقومات اللازمة لضمان تجربة سكنية استثنائية داخل كمبوند ليورا ريزيدنس، ويشمل ذلك أنظمة إطفاء حرائق تلقائية تعمل فور حدوث أي طواري لضمان أعلى مستويات السلامة.
• الامن والحراسه: يوفر المشروع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لضمان حماية المالكين على مدار الساعة بكل اطمئنان.
• جراجات سيارات: حرصت الشركة المالكة على توفير جراجات داخل الكمبوند لتسهيل الانتقالات اليومية وتقليل الازدحام.
• بوابات إلكترونية: يحتوي المشروع على بوابات إلكترونية تساهم في رفع معايير الأمان وحماية المالكين.
• مسارات للجري: تم توفير مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مما يسهل من ممارسة الرياضة بسهولة داخل الكمبوند.
• مساحات خضراء: يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة وأماكن هادئة للراحة والتأمل، مما يوفر أجواء مثالية للاسترخاء والراحة بعيدا عن ضوضاء المدينة.
• مسجد: تم تقديم مسجد مجهز داخل Compound Liora Residence New Cairo ليكون علي مقربة من جميع الوحدات، ليبرز اهتمام الشركة على دمج كافة الاحتياجات الدينية والروحية في بيئة سكنية متكاملة ومتكافئة.
• كيدز اريا: يضم المشروع منطقة كيدز أريا مجهزة بأحدث الألعاب التي تجمع بين المرح والتعليم لتلبية احتياجات الأطفال.
• كاميرات مراقبة: كما يضم ايضا الكمبوند نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق لضمان حماية وراحة السكان.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Liora Residence New Cairo

يعد الاستثمار داخل كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة مميزة لمن يسعى لعوائد مستقبلية مضمونة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نمو وطلب، تم تصميم المشروع وفق رؤية هندسية متطورة تعزز من قيمة الوحدات مع مرور الوقت من خلال تخطيط عمراني مدروس يمزج الكمبوند بين المساحات الخضراء الشاسعة والتصميمات العصرية ليكون وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي.

• التصميمات المعماريه: تم تصميم المشروع ليوازن بين الجمال الوظيفي والعملية، ليمنح المالكين بيئة متوازنة تجمع بين الفخامة والوظائف العملية بكل أناقة، مع توزيع مدروس للمباني يخلق مساحات واسعة من الحدائق والممرات الخضراء لتوفير بيئة هادئة ومريحة.
• تنوع الوحدات: يضم الكمبوند تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة لتناسب كافة الأذواق ومتطلبات العائلات، ويضمن هذا التنوع أن يتمكن كل عميل من العثور على الوحدة المثالية التي تناسب أسلوب حياته واحتياجاته.
• الأسعار وخطط السداد: يقدم الكمبوند وحدات بأسعار جذابة وخطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مع تسهيل تملك الوحدة بشكل سلس، لتمنح العملاء الامتلاك بسهولة وراحة، دون أي ضغوط مالية.
• الخدمات والمرافق: كما يقدم ايضا المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لتوفير حياة يومية أكثر راحة وسهولة، لتوفير أقصى درجات الراحة، التي توفر خدمات معيشية متكاملة مثل الصيدليات والهايبر ماركت.

عيوب Compound Liora Residence New Cairo

يمثل كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس رؤية الشركة في إنشاء مجتمع استثماري مميز يجمع بين أعلى قيمة مضافة والخدمات المتكاملة، إلا أن بعض العملاء يرون أن التركيز على الشقق فقط قد يعد النقطة الوحيدة التي تحتاج للمراجعة في المشروع، دون توفير فلل وهو ما يؤثر على تنوع الاختيارات للمالكين الباحثين عن مساحات أكبر، وقد عالج الشركة المالكة هذا الأمر من خلال تشكيلة واسعة من الشقق تصل مساحاتها حتى ثلاث غرف، ليوفر لجميع العملاء اختيارات مرنه تعزز من جاذبيته لدى المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، مما يحول وحدات المشروع إلى استثمار آمن يضمن تحقيق عوائد مضمونة على المدى الطويل.

نبذه عن شركة سكينة ريزيدنس للتطوير العقاري

تتمتع شركة سكينة ريزيدنس للتطوير العقاري sakinah Developments بسجل طويل من الخبرة كونها جزء من ريزيدنس جروب RHG، لتوفر لعملائها الثقة وتسهيل عمليات الامتلاك دون أي تعقيدات أو قيود، ومع سجل يمتد لنحو 30 عام من الخبرة في إدارة وتطوير المشاريع العقارية بمختلف أنواعها، وتسعى رؤيتها إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تعكس فكرا مبتكرا، مع كسب ثقة العملاء من خلال التعاون مع شركاء يعززون قوة المشاريع.

لتوفر للمالكين تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية والوظائف العملية، من خلال تنوع مشاريعها السكنية والتجارية والساحلية، تبرز الشركة كقوة دائمة في تلبية احتياجات السوق المتنوعة، مما يجعلها واحدة من أبرز الأسماء الرائدة في قطاع العقارات بمصر.

الاعمال السابقه شركة سكينة ريزيدنس للتطوير العقاري

• مشروع سيرايا جاردينيا هايتس القاهرة الجديدة.