كمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية Compound Mamsha Vista New Capital
تطلق شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments الغنيه عن التعريف أحدث أنشاءاتها العقاريه كمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية Compound Mamsha Vista New Capital الذي يعد واحد من المشروعات السكنية المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الحداثة في التصميم وروعة التخطيط العمراني، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تنبض بالحياة. يتمركز المشروع حول ممشى رئيسي تم تصميمه ليكون محور حيوي يربط بين مختلف مناطق الكمبوند، ويمنح السكان بيئة تفاعلية ومفعمة بالحيوية، تجمع بين الطبيعة الخضراء والخدمات اليومية والترفيهية.
يتميز المشروع بوحداته السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح، حيث تتراوح بين الشقق الفاخرة، والدوبلكس، ووحدات البنتهاوس، وكلها تتمتع بإطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية ومساحات خضراء شاسعة. كما تم توزيع المباني بشكل هندسي مدروس لضمان التهوية الجيدة، والإضاءة الطبيعية، وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
لا يقتصر المشروع على الجانب السكني فحسب، بل يضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضفي طابع متكامل على الحياة داخله، من مناطق تجارية ومطاعم ومقاه راقية، إلى مرافق رياضية وصحية، فضل عن نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة. وبهذا، يقدم كمبوند ممشى فيستا نموذج مثالي للعيش الراقي في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
الهدف من أنشاء مشروع ممشي فيستا العاصمة الادارية
يسعى كمبوند ممشى فيستا العاصمة إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تواكب تطلعات الأفراد والعائلات الباحثين عن حياة عصرية في بيئة راقية وآمنة. يتمثل الهدف الأساسي في إنشاء مجتمع سكني متطور يوفر لقاطنيه أعلى معايير الراحة والخصوصية، من خلال تصميم معماري متميز، وبنية تحتية متقدمة، وخدمات متكاملة تسهل الحياة اليومية وتلبي مختلف الاحتياجات.
كما يهدف المشروع إلى تحقيق توازن مثالي بين الجوانب السكنية والترفيهية، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والممرات المفتوحة والمرافق الترفيهية، بما يعزز من جودة الحياة ويشجع على التفاعل المجتمعي في أجواء صحية وطبيعية. ويأتي هذا التوجه تأكيد على حرص الشركة المطورة على تقديم بيئة معيشية تضع راحة الإنسان ورفاهيته في المقام الأول.
وعلى نطاق أوسع، يسهم ممشى فيستا في دعم رؤية العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مدينة ذكية متكاملة، تجمع بين الحداثة والاستدامة. ويعد المشروع إضافة نوعية تسهم في رفع مستوى المشروعات السكنية في مصر، من خلال تقديم نموذج مبتكر للحياة العمرانية المتطورة، يلبي احتياجات الحاضر ويواكب طموحات المستقبل.
موقع كمبوند ممشي فيستا العاصمة الادارية
يتمتع كمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية بموقع جغرافي استثنائي في قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث تم اختياره بعناية ليوفر لقاطنيه بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، وفي الوقت نفسه قريبة من أهم المراكز الحيوية والإدارية في المدينة. يقترب المشروع من مناطق حيوية مثل حي المال والأعمال، والحي الحكومي، والمنطقة الدبلوماسية، مما يجعل منه نقطة انطلاق مثالية لحياة عملية متوازنة.
يمتاز المشروع بقربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، وعلى رأسها محور بن زايد الجنوبي، والذي يعد من الشرايين الأساسية التي تربط أحياء العاصمة ببعضها البعض. كما يجاور المشروع النهر الأخضر، وهو من أبرز المعالم الطبيعية والترفيهية بالعاصمة الجديدة، مما يمنح السكان إطلالات مميزة وأجواء مثالية للراحة والاستجمام.
هذا الموقع الفريد يمنح ممشى فيستا ميزة تنافسية كبيرة، حيث يجمع بين سهولة الوصول، والموقع الحيوي، وهدوء البيئة المحيطة. كما يضمن للسكان القرب من المدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، والمولات التجارية الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتنظيم دون الحاجة إلى الابتعاد عن محيط الكمبوند.
الاماكن القريبه من Compound Mamsha Vista New Capital
يقع كمبوند ممشي فيستا العاصمة الاداريه الجديده علي بعد مسافه صغيره من جميع المعالم الحيويه التي قد يحتاج اليها الجميع، بالاضافه الي انه يقع في الحي الثالث R3 الذي يضم العديد من الاماكن الترفيهيه والحيويه، ومن أهم المناطق التي يقترب منه المشروع.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع ممشي فيستا العاصمة الادارية
يمكن الوصول الي المشروع من خلال جميع الطرق والمحاور التي طورتها الدول مؤاخرا، مما جعله هذا علي بعد مسافه صغيره من محور بن زايد الجنوبي بالاضافه الي الطريق الدائري الذي سهل الوصل اليه من خلال جميع المناطق المجاوره.
الاماكن الحيويه القريبه من Compound Mamsha Vista New Capital
تضم العاصمة الاداريه العديد من المناطق الحيويه التي قد يحتاج اليها جميع السكان، كما ظهر المشروع في افضل موقع استراتيجي في قلب هذه المناطق، مما جعله علي بعد مسافه صغيره من البرج الأيقوني والحديقة المركزية والنهر الأخضر والحي الحكومي ومحطة المونوريل وحي التنزه التسوق وسوق الذهب ومسجد مصر ومطار العاصمة.
تصميم كمبوند ممشي فيستا العاصمة الادارية
جاء تصميم كمبوند ممشى فيستا العاصمة الاداريه ليعكس رؤية معمارية حديثة تمزج بين الجمال الوظيفي والراحة النفسية، حيث تم اعتماد أسلوب تصميم عصري يراعي أعلى معايير الجودة والتوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة. وقد تم توزيع الوحدات السكنية بعناية لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية داخل كل وحدة، مع الحرص على توفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب في كافة أنحاء المشروع.
اعتمد التصميم على إنشاء ممشى مركزي واسع يمتد بطول الكمبوند، ويعد بمثابة العمود الفقري للمشروع، حيث تحيط به المرافق الترفيهية والخدمية، مما يخلق بيئة حيوية متكاملة تشجع على التواصل المجتمعي والنشاط اليومي. كما تم تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والمسطحات المائية لتوفير أجواء من الهدوء والاسترخاء.
وتمثل العمارة في ممشى فيستا مزيج من الأناقة والبساطة، حيث تم استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تعكس الطابع العصري للمشروع، وتبرز روح الابتكار والتميز في كل تفاصيله. ويظهر الكمبوند ككل نموذج فريد لتخطيط عمراني مدروس يلبي احتياجات الحياة العصرية بكل جوانبها.
مساحات الوحدات في مشروع ممشي فيستا العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة لمشروع ممشى فيستا العاصمة الاداريه على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات مختلف الفئات والشرائح، سواء العائلات الكبيرة أو الشباب الباحثين عن وحدات عملية. وتتراوح مساحات الوحدات داخل الكمبوند بين مساحات متوسطة وصغيرة وأخرى واسعة، مما يتيح مرونة كبيرة في الاختيار وفق لطبيعة الاستخدام والميزانية.
يبدأ الحد الأدنى لمساحات الشقق من وحدات ذات غرفتين بمساحة تقريبية تبلغ حوالي 161 متر مربع، بينما تصل المساحات الأكبر في وحدات البنتهاوس والدوبلكس إلى أكثر من 392 متر مربع، مما يوفر نمط حياة راقي بمساحات واسعة وتصميمات عملية تلبي احتياجات السكن الفاخر.
هذا التنوع في المساحات يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة للاستثمار أو عن منزل عائلي واسع للإقامة الدائمة، وكل ذلك في إطار تصميم معماري مدروس يمنح كل وحدة خصوصية كاملة وإطلالة مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيط.
أسعار الوحدات في كمبوند ممشي فيستا العاصمة الادارية
تتمتع الوحدات السكنية في كمبوند ممشى فيستا بأسعار تنافسية تتماشى مع جودة المشروع وموقعه الحيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متنوعة من الأسعار لتناسب شرائح متعددة من العملاء. وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، فالوحدات الأصغر تبدأ بأسعار معقولة، في حين ترتفع الأسعار تدريجي للوحدات الأكبر مثل البنتهاوس والدوبلكس، حيث تبدا الاسعار في المشروع من 6,000,000 جنيه مصري.
ويعد المشروع فرصة استثمارية مميزة في ظل التنامي السريع لقيمة العقارات داخل العاصمة الإدارية، لا سيما وأن الأسعار الحالية ما زالت في متناول الكثير من الراغبين في التملك في منطقة مستقبلية واعدة. كما تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات متعددة تتيح للعملاء إمكانية التملك بدون أعباء مالية كبيرة، مما يزيد من جاذبية المشروع.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ممشي فيستا العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة لكمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تلبي احتياجات العملاء وتسهل عليهم امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية، حيث تبدأ أنظمة السداد بمقدم تعاقد بسيط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل حتى عدة سنوات. وقد تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف القدرات الشرائية، سواء للأفراد الباحثين عن سكن دائم أو المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمشروع، حيث يمكن الحجز بمقدم 5% علي فترت سداد تصل الي 12 سنه.
وتوفر الشركة خيارات متعددة للسداد، منها خطط بدون فوائد على فترات قصيرة، وأخرى بفترات سداد أطول مع تسهيلات خاصة، بما يضمن مرونة كبيرة للعملاء في اختيار ما يناسبهم. كما يمكن بدء إجراءات الحجز بسهولة من خلال تقديم مبلغ حجز رمزي، يليها استكمال باقي الإجراءات وفق لنظام السداد المختار.
المرافق والخدمات في كمبوند ممشي فيستا العاصمة الادارية
حرصت الشركة المطورة لكمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية على توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أعلى درجات الراحة والخصوصية. ولذلك، تم تزويد المشروع بمجموعة متميزة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومتعة، وتضفي على المكان طابع عصري متوازن يجمع بين الهدوء والرفاهية، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء: يحتوي مشروع ممشي فيستا علي مجموعه من المساحات الخضراء الواسعة وممشى مركزي للتنزه والاسترخاء.
- حمامات سباحة: بالاضافه الي انه يوفر ايضا حمامات السباحه المدرجة و المتنوعة تناسب جميع الأعمار.
- صالات رياضية: كما انها اهتمت ايضا بجميع انواع الرياضات حيث جهزت صالات مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- كيدز ايريا: وايضا وفرت مناطق مخصصة للاطفال تحتوي علي جميع الالعاب الامنة ومجهزة للأطفال.
- مركز تسوق: كما يوفر مشروع ممشي فيستا العاصمة الادارية يضا مول تجاري يضم متاجر، مطاعم، وكافيهات.
- نظام امني وحارسه متكامله: يضم مشروع ممشي فيستا العاصمة الاداريه ايضا نظام أمني متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة.
- جراجات: كمكا انه ايضا يقدم افضل مجموعه من الجراجات الخاصة ومواقف سيارات منظمة للسكان والزوار.
- خدمات الانتر نت : كما ظهر في Compound Mamsha Vista New Capital ايضا خدمات الانتر نت ذات الجوده العاليه وبنية تحتية ذكية.
- نادي اجتماعي: وايضا وفرت مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية.
ما هي مميزات الاستثمار في Compound Mamsha Vista New Capital
يتمتع كمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية بمجموعة من المميزات الفريدة التي تجعله واحد من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. فقد تم تطوير المشروع وفق لأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تلائم مختلف احتياجات العملاء، سواء للسكن أو للاستثمار، ومن أهم ما يميز مشروع ممشى فيستا:
- يتميز Compound Mamsha Vista New Capital موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المناطق الحيوية.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
- تنوع في الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الأذواق في مشروع ممشي فيستا العاصمة الاداريه.
- أنظمة سداد مرنة تتيح التملك بسهولة وبدون أعباء مالية.
عيوب Compound Mamsha Vista New Capital
مثل أي مشروع كبير، واجه كمبوند ممشى فيستا العاصمة الاداريه بعض التحديات في مراحل تطويره، حيث كان من المتوقع أن يواجه بعض السكان مشكلة في الوصول السريع إلى بعض المرافق الرئيسية في البداية، نظر لتوسع المساحات الخضراء ووجود العديد من الممرات. ولكن الشركة المطورة للمشروع استجابت بشكل سريع لهذه المشكلة.
قامت الشركة بتنفيذ حلول مبتكرة، حيث عملت على تحسين شبكة الطرق الداخلية داخل الكمبوند، إضافة إلى تزويد المشروع بعدد أكبر من المداخل والمخارج لتسهيل حركة المرور والانتقال بين المناطق المختلفة. كما قامت بتسريع عملية تفعيل الخدمات الأساسية مثل شبكة الإنترنت والاتصالات داخل الوحدات، لضمان تجربة سكنية مريحة للمقيمين منذ اليوم الأول.
نبذه عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بسمعة متميزة في السوق بفضل المشاريع الضخمة التي قامت بتطويرها والموقع الاستراتيجي الذي تختاره لمشاريعها. تأسست الشركة بالتعاون بين الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ما يعكس قوتها وقدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة وفق لأعلى معايير الجودة.
تستهدف شركة سيتي إيدج تقديم حلول سكنية متكاملة تلبي احتياجات كافة الفئات، من خلال تصميمات مبتكرة ومرافق حديثة توفر بيئة سكنية راقية وامنة. كما تلتزم الشركة بتقديم مشاريع متنوعة تشمل المجتمعات السكنية والمناطق التجارية والسياحية التي تتماشى مع التطور العمراني الكبير في مصر.
الاعمال السابقه لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
- قرية بيتش فرونت العلمين الجديدة.
- كمبوند جادي بارك العاصمه الاداريه.
- كمبوند إيتابا التجمع الخامس.
- ابراج العلمين الجديدة.
- مشروع زاهية المنصورة الجديدة.
- ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.
