كمبوند ويست فيل أكتوبر Compound WestVille October
يعتبر كمبوند ويست فيل أكتوبر Compound WestVille October واحد من اكبر واهم المشروعات السكنيه التي تطرحها شركة بن باز التطوير العقاري Binbaz Developments، حرصت الشركة من خلال هذا المشروع على تقديم رؤية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء الباحثين عن سكن راقي يجمع بين الجوده والموقع المتميز والتخطيط العصري، وياتي الكمبوند ليعكس خبرة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تضم جميع المقومات التي يهتم بها السوق العقاري الحديث.
يتميز المشروع باسعاره التنافسية التي تم طرحها بعناية لتناسب شريحة كبيرة من العملاء، الى جانب انظمة الحجز والسداد المرنة التي تعتبر من ابرز العوامل الجاذبة للمستثمرين، حيث توفر الشركة خطط تقسيط ميسره تمتد لسنوات طويلة دون اعباء مالية كبيره، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في موقع استثنائي بقيمة استثمارية مرتفعه، وتولي الشركة اهتمام خاص بتسهيل اجراءات التعاقد، مما يحقق راحة العملاء ويعزز ثقتهم في الكمبوند.
فقد تم اختيار موقع مشروع ويست فيل أكتوبر بعناية فائقة ليكون قريب من اهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي يحتاج اليها السكان في حياتهم اليومية، مما يضمن سهولة التنقل والوصول الى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، يقع الكمبوند بالقرب من ارقى المناطق السكنية في مدينة اكتوبر وهو يضيف اليه طابع خاص من الرقي والهدوء، ويجعله خيار مثالي للراغبين في العيش داخل مجتمع سكني راقي بعيد عن الزحام مع الحفاظ على القرب من الخدمات الاساسية.
وجاء تصميم المشروع ليجمع بين الطراز الاوروبي العصري واللمسات المعمارية المصرية الاصيله واضفى عليه طابع فريد يجمع بين الفخامة والأصاله، يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء سواء العائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع تخطيط ذكي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر أعلى درجات الراحة، ويكتمل هذا التميز بتوافر باقة متكاملة من المرافق والخدمات داخل الكمبوند، مما يجعل المشروع مجتمع سكني متكامل يوفر اسلوب حياة عصري يليق بطموحات السكان والمستثمرين.
الهدف من انشاء Compound WestVille October
ياتي الهدف من انشاء كمبوند ويست فيل أكتوبر كترجمة عملية لرؤية تطويرية متكاملة تسعى الي إعادة تعريف مفهوم السكن العصري في مدينة السادس من اكتوبر، من خلال تقديم مجتمع سكني يلبي الاحتياجات الحقيقية للسكان والمستثمرين في الوقت ذاته، فقد تم التخطيط للمشروع ليكون اكثر من مجرد وحدات سكنيه بل بيئة متكاملة تجمع بين الراحه والاستقرار وجودة الحياه، مع مراعاة التطورات المتسارع في متطلبات السوق العقاري المصري.
احد الاهداف الاساسيه من إنشاء الكمبوند هو توفير نمط حياة متوازن يحقق الخصوصية والهدوء دون الانعزال عن المحيط الحيوي والخدمات الاساسية، لذلك تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريب من اهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول الى مناطق العمل والمراكز التجاريه والمؤسسات التعليمية والخدمات الطبية، وهو يعكس فهم عميق لاحتياجات الاسر العصرية التي تبحث عن الوقت والراحة في مكان واحد، كما يهدف الكمبوند إلى جذب شريحة واسعة من العملاء عبر الدمج بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية المرتفعه.
ومن بين الأهداف هو تقديم مشروع سكني بمعايير تصميم حديثة تجمع بين الطراز الأوروبي الأنيق واللمسة المصرية العملية، حيث يعكس هوية معمارية متفردة تحقق الجمال والوظيفية، وقد روعي في التخطيط العام للكمبوند تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات الخضراء، بهدف خلق بيئة صحية تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة، مما اصبح من الاولويات لدى الكثير من الباحثين عن سكن مميز بعيد عن الزحام.
كما يسعى مشروع ويست فيل الى تلبية تطلعات المستثمرين من خلال توفير وحدات متنوعة المساحات وانظمة حجز وسداد مرنه واسعار تنافسية مدروسة بعناية، مما يضمن تحقيق عائد استثماري قوي على المدى القريب والبعيد، ويعتبر هذا التوازن بين تلبية احتياجات السكن والاستثمار احد الاهداف الرئيسية للكمبوند، حيث يضمن استدامة الطلب عليه ويعزز من قيمته السوقية مع مرور الوقت.
موقع كمبوند ويست فيل أكتوبر
موقع مشروع ويست فيل أكتوبر
يقع كمبوند ويست فيل أكتوبر في موقع استراتيجي مدروس بعناية فائقه ليعكس فلسفة الشركة التي تعتمد على التخطيط الذكي قبل الشروع في تنفيذ اي كمبوند جديد، فقد قامت الشركة بدراسة الموقع من جميع الجوانب العمرانية والاستثمارية والخدميه للتاكد من تحقيق اعلى قيمة مضافة للسكان والمستثمرين، وجاء اختيار الموقع مباشرة على وصلة دهشور ليمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية، حيث يعتبر هذا المحور من اهم الشرايين الحيوية التي تربط بين مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والمناطق المحيطه، مما يوفر سهولة كبيرة في التنقل دون عناء او تكدسات مروريه.
ويتميز موقع المشروع بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، ويجعل الوصول الى الكمبوند سريع من مختلف أنحاء غرب القاهرة، ويقترب المشروع من عدد كبير من المعالم الحيوية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، ولا يقتصر تميز الموقع على القرب الجغرافي فقط بل يمتد ليشمل تواجده وسط واحدة من أرقى المناطق السكنية في مدينة 6 أكتوبر، والتي تشهد نمو عمراني متسارع وطلب متزايد على المشروعات السكنية المتكاملة.
وقد راعت الشركة ان يكون الكمبوند في منطقة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهه والحيوية وتوافر الخدمات من جهة أخرى، ليمنح السكان نمط حياة متوازن يلبي تطلعات الأسر والمستثمرين، ومن خلال هذه الدراسة المتكاملة للموقع، نجحت الشركه في اختيار قطعة ارض تضمن استدامة المشروع وارتفاع قيمته المستقبلية، ليصبح الكمبوند وجهة سكنية متكاملة ومركز حيوي يربط بين أهم مناطق غرب القاهرة، ويوفر للسكان تجربة معيشية راقية تعتمد على الموقع الذكي كعنصر أساسي في جودة الحياة.
الاماكن القريبه من Compound WestVille October
يقترب مشروع ويست فيل بعدة دقائق قليله من وصلة دهشور.
كما يقترب ايضا الكمبوند من مول مصر حوالي 10 دقائق فقط.
يبعد المشروع بحوالي دقيقتين فقط عن مول العرب.
يقع Compound WestVille October بين طريق الواحات وميدان جهينة.
كما يقع ايضا الكمبوند بقرب من مستشفى دار الفؤاد بمسافه 5 دقائق.
يتميز المشروع بقربه مسافة لا تتجاوز 5 دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي.
كما يتميز ايضا قرب كمبوند ويست فيل أكتوبر من نادي وادي دجلة حوالي 7 دقائق.
ويحيط المشروع كمبوند Upville وكمبوند جاردينيا بارك.
تصميم كمبوند ويست فيل أكتوبر
جاء تصميم كمبوند ويست فيل أكتوبر ليعكس رؤية معمارية متكاملة تهدف الى تقديم تجربة سكنية مختلفة تجمع بين الجمال الوظيفي والراحة اليوميه، وحرصت الشركه على تحقيقه منذ المراحل الاولى للتخطيط، فقد تم التعاقد مع الاستشاري الهندسي المرموق رائف فهمي، المعروف باسلوبه المعماري المتميز وقدرته على تقديم تصميمات تجمع بين الحداثة والاناقة مع الحفاظ على قيمة جمالية طويلة المدي، مما اضفى على المشروع هوية معمارية فريدة تجعله من المشروعات السكنية اللافتة في مدينة 6 أكتوبر.
يمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ نحو 21 فدان، تم استغلالها بعناية شديدة لتحقيق اعلى درجات التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث اعتمد التصميم العام على نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 18% من اجمالي مساحة الأرض، وقد ساهم ذلك في توفير مساحات واسعة مخصصة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات المختلفه، مما يمنح السكان شعور بالهدوء والانفتاح ويعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند بعيد عن الزحام والتكدس.
فقد تم تصميم مشروع ويست فيل بطابع عصري أنيق مع الاهتمام بادق التفاصيل المعمارية التي تضمن الراحة والخصوصية في مكان واحد، يتكون الكمبوند من حوالي 10 عمارات بارتفاع أرضي و3 أدوار متكرره، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة ويجعل المشروع مخصص لعدد محدود من السكان لا يتجاوز 160 عائلة، وهذا الامر يعزز الاحساس بالخصوصية والتميز.
كما تم تصميم المباني بواجهات راقية وتراسات واسعة مستوحاة من الطراز الكلاسيكي العصري، تمنح اطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء وتوفر تهوية طبيعية وإضاءة مثالية لجميع الوحدات، ويؤكد هذا التخطيط المدروس ان تصميم لم يكن مجرد شكل جمالي بل رؤية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني راقي يجمع بين الهدوء والرقي وجودة المعيشه ويواكب تطلعات الباحثين عن سكن عصري بمعايير عالمية.
مساحة الوحدات في مشروع ويست فيل أكتوبر
يمثل كمبوند ويست فيل أكتوبر نموذج متكامل لتلبية جميع الاحتياجات السكنية للمستثمرين والاسر الباحثة عن الراحة والفخامة في مكان واحد، حيث تم تصميم الوحدات بمساحات متنوعة تلائم جميع الاذواق والاحتياجات، فتبدا مساحة الاستوديوهات من 53 وتمتد حتى 65 متر مربع، حيث يبدا ايضا مساحة الوحدات المكونه من غرفة نوم واحدة من 64 الي 72 متر مربع، لتوفر راحة ومساحة كافية للمرافق الاساسية مع الحفاظ على الخصوصية.
يقدم المشروع شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدا من 127 وتصل حتى 141 متر مربع، مع تصميم تمنح توزيع المساحات بشكل مثالي، تتراوح مساحة الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 149 الي 171 متر مربع، مصممة لتوفير اقصى درجات الراحة والرفاهيه مع استغلال امثل للمساحات الداخلية وتوزيع ذكي للغرف.
ويتميز الكمبوند أيضا بتوفير تنوع كبير في تصميم الوحدات حيث يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية حقيقية وفي الوقت نفسه يضمن للسكان تجربة سكنية مميزه، مع مراعاة توفير اطلالات خلابة ومساحات خضراء واسعة حول كل وحده، لتعزيز اسلوب حياة متكامل يجمع بين الخصوصية والراحة والجمال المعماري العصري والمصري التقليدي.
ماستر بلان مشروع ويست فيل أكتوبر
اسعار الوحدات في كمبوند ويست فيل أكتوبر
يعتبر كمبوند ويست فيل أكتوبر احد ابرز المشاريع السكنية التي قدمتها الشركه، حيث تم تصميمه بعناية ليجمع بين الراحة والفخامة والقيمة الاستثماريه مع مراعاة تقديم اسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، تم وضع خطة تسعير شاملة لجميع انواع الوحدات السكنية داخل المشروع مع مراعاة المساحات المختلفة التي تلبي احتياجات جميع الفئات.
حيث تبدا اسعار الاستوديوهات من حوالي 4,400,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مثالي للشباب او المستثمرين الباحثين عن وحدة صغيرة بسعر منافس وتجربة سكنية مميزه، فتتراوح اسعار شقق المكونه من غرفة نوم واحدة من 5,400,000 جنيه مصري، وتوفر تصميم عملي مع شرفات تطل على المناطق الخضراء والبلازا الرئيسية، مما يضمن للسكان راحة واستفادة كاملة من المرافق المشتركة.
فتبدا ايضا اسعار الوحدات المكونه من غرفتين من 8,190,000 جنيه مصري، حيث تم تصميم هذه الوحدات لتلائم العائلات الصغيرة أو المتوسطة وتوفر توزيع مثالي للغرف والمساحات الداخلية، مع الاستفادة من الاطلالات الخضراء والمساحات المفتوحه، حيث تبدا ايضا اسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 10,430,000 جنيه مصري.
وهي تمثل الخيار الامثل للعائلات الكبيرة الباحثة عن رفاهية ومساحات واسعة مع مراعاة الخصوصية وتوفير بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، تتميز اسعار مشروع ويست فيل بالتوازن بين الجودة والسعر والقيمة الاستثمارية، حيث تمنح شراء اي وحدة داخل الكمبوند تحقيق عوائد ممتازة سواء للراغبين في السكن او التأجير، مما يجعل المشروع واحد من أكثر المشاريع جاذبية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن سكن راقي في قلب غرب القاهرة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع ويست فيل أكتوبر
حرصت الشركة المالكه على تقديم انظمة حجز وسداد مرنة ومصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين في كمبوند ويست فيل أكتوبر، مع مراعاة الجمع بين الراحة المالية والقيمة الاستثمارية العالية للوحدات، يبدا نظام الحجز بدفع مقدم بسيط يصل إلى 10% من قيمة الوحدة مما يمنح للعميل ضمان حجز الوحدة التي يرغب بها دون ضغط مالي كبير وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، مع تقديم خصم يصل إلى 40% في حالة السداد النقدي وهو عرض استثنائي يعزز من فرص الاستثمار المربح ويجذب العملاء الباحثين عن وحدات باسعار تنافسية.
توفر الشركة خطة سداد بديلة مناسبة لمن يرغب في تقسيط أقصر، حيث يمكن دفع 10% مقدم فقط وسداد باقي المبلغ على مدار 4 سنوات مع حصول العميل على خصم 25%، مما يضمن مرونة اكبر ويسهل الحصول على وحدة سكنية في قلب غرب القاهرة دون التاثير على الميزانية الشهريه، تم تحديد موعد الاستلام بعد 3 سنوات مما يمنح العميل الوقت الكافي للتخطيط المالي والاستعداد للانتقال الى وحدة سكنية متكاملة الخدمات.
ويأتي تسليم الوحدات بنظام Core & Shell مما يتيح حرية التعديل والتشطيب وفق لاحتياجات كل عميل دون الالتزام بتشطيبات محددة مسبق، مع الاستفادة من المساحات الواسعة والتصميمات العصرية التي تم وضعها بعناية لضمان اعلى مستويات الراحة والجمالية، تعكس هذه الانظمة التزام الشركة بتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين المرونة الماليه والجودة العاليه والفرص الاستثمارية الواعدة في المشروع.
انظمة الحجز والسداد في Compound WestVille October
المرافق والخدمات في كمبوند ويست فيل أكتوبر
تقدم الشركة كمبوند ويست فيل أكتوبر بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، لجعل المشروع وجهة سكنية متكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
- الأمن والحماية: تم تزويد الكمبوند بأنظمة أمن متكاملة تشمل دوريات مستمرة وخدمات حراسة على مدار الساعة.
- بوابات إلكترونية: بالاضافة الى وجود بوابات إلكترونية حديثة تعمل عبر كروت ذكية لضمان دخول وخروج آمن للسكان والزوار في المشروع.
- كاميرات مراقبة: يحتوي الكمبوند علي كاميرات مراقبة ذكية في جميع أنحاء لمزيد من الطمأنينة.
- خدمات الحرائق: كما يحتوي ايضا المشروع علي انظمة متطورة لإطفاء الحرائق موزعة في جميع المناطق الحيوية داخل الكمبوند.
- جراجات سيارات: تم تخصيص مساحات واسعة لركن السيارات داخل الكمبوند لتسهيل حركة السكان والزوار، مع جراجات متعددة تستوعب عدد كبير من السيارات دون اي ازدحام.
- منطقة تجارية: خصصت الشركة جزء من مشروع ويست فيل لانشاء منطقة تجارية متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتوفير تجربة تسوق سهلة ومباشرة دون مغادرة الكمبوند.
- كيدز إريا: كما تم تصميم كيدز اريا لتوفير بيئة امنة للعب مع مسارات للجري وركوب الدراجات بعيدة عن السيارات.
- مساحات خضراء: يتمتع Compound WestVille October بمساحة خضراء ولاندسكيب واسعة للراحة والتواصل مع الطبيعة، ومناطق ترفيهية مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء لتعزيز اسلوب حياة متكامل لجميع أفراد الأسرة.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound WestVille October
يحتوي كمبوند ويست فيل أكتوبر علي مجموعة من الخدمات والمزايا الحيوية، مما جعله محط اهتمام المستثمرين والسكان، حيث يمنح المشروع فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الراحه والرفاهيه والقيمة العقارية المربحه.
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند ويست فيل بموقع متميز على وصلة دهشور مباشرة، مما يسهل الوصول الى اهم المحاور الحيوية داخل مدينة أكتوبر، ويمنح السكان إمكانية التنقل بسهولة بين مختلف المناطق دون أي عناء.
- التصميمات العصريه: تعاونت الشركة مع الاستشاري الهندسي المعروف رائف فهمي لتقديم تصميم عصري يجمع بين الذوق الأوروبي والمصري، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة والمساحات المفتوحة مما يخلق بيئة سكنية متكاملة وراقية.
- تنوع الوحدات: يمنح المشروع خيارات سكنية متعددة لتلبية كافة احتياجات السكان، مع تصميمات عملية تمنح أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- الأسعار التنافسية: حرصت الشركة المطوره على تقديم وحدات باسعار مميزة تتناسب مع قدرات مختلف العملاء، مع ضمان القيمة الاستثمارية للكمبوند سواء للراغبين في السكن او التاجير أو إعادة البيع.
- أنظمة الحجز والسداد: يوفر المشروع خطط سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات، مع خيارات دفع مقدم بسيطة وخصومات للحجز النقدي لتسهيل عملية الشراء دون اي اعباء مالية على العملاء.
- المرافق والخدمات: يضم الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحه والأمان والاستمتاع بأسلوب حياة عصري في قلب غرب القاهرة.
عيوب Compound WestVille October
على الرغم من ان الشركة تقدم كمبوند ويست فيل أكتوبر بجميع المميزات التي يبحث عنها المستثمرون والسكان، الا ان بعض العملاء يرون ان المشروع يحتوي على عيب واحد قد يكون له تأثير طفيف على بعض الأفراد وهو زيادة الاسعار مقارنة ببعض المشاريع الاخرى في المنطقة.
تعمل الشركة على تيسير عملية الشراء من خلال توفير أنظمة حجز وسداد مرنة، مما يسهل للعملاء للحصول على وحداتهم دون تحميلهم اعباء مالية كبيرة، حيث توفر الشركة خيارات سداد مريحة تشمل فترات سداد تصل إلى 10 سنوات لتسهيل على العملاء والمستثمرين اتخاذ قرار الشراء بثقة وراحة.
نبذه عن شركة بن باز التطوير العقاري
تعتبر شركة بن باز التطوير العقاري Binbaz Developments واحده من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تركز على تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، تعتمد الشركة على رؤية مستقبلية طموحة تركز على دمج التصميم العصري مع التخطيط الذكي، مع توفير بيئات سكنية متكاملة تشمل جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
وتتميز مشروعاتها بالاهتمام بالتفاصيل الدقيقة والمساحات الخضراء والمرافق الحديثة التي تعزز جودة الحياة، بفضل التزامها بالجودة والاحترافيه اكتسبت الشركة ثقة كبيرة من المستثمرين والعملاء، مما يجعل كل مشروع تقدمه فرصة استثمارية متميزة مع تجربة سكنية راقية تستحق الاختيار.
