كمبوند 31 ويست اكتوبر Compound 31 West October

 كمبوند 31 ويست اكتوبر Compound 31 West October

اكتوبر تزدهر باكبر مشروع سكني وهو، كمبوند 31 ويست اكتوبر Compound 31 West October، تقدم شركة ام سكويرد M Squared Developments، هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب 6 اكتوبر، ويعتبر من ابراز المشروعات العقاريه في المنطقه يمتد الكمبوند علي مساحه 31 فدان.

حيث تشغل المباني 13% فقط من المساحه الكليه، وفرت الشركه المساحات المناسبه للحدائق والبلازا وايضا المسطحات المائيه التي تظهر المشروع باحسن وجهه استثماريه وتمنح ايضا السكان شعورا بالانسجام مع الطبيعة، يقع مشروع 31 ويست اكتوبر في موقع استراتيجي بالقترب من العديد المعالم الحيوية والمدارس والجامعات مما يجعله قريبا من الخدمات والمرافق التي يحتاج اليها السكان علي مدار اليوم.

يقدم الكمبوند مجموعه متنوعه من الوحدات السكنيه لتلبية احتياجات رواد الاعمال، يتميز ايضا باميز الاسعار التنافسيه التي تعتبر من اهم العوامل الاساسيه في نجاج المشروع وتقدم افضل انظمة حجز وسداد مرنه.

الهدف من انشاء Compound 31 West October

تم انشاء كمبوند 31 West اكتوبر لتوفير مجتمع سكني فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية في موقع استراتيجي يقترب من المراكز التسوق والمعالم الحيويه، يحتوي المشروع علي افضل التصميم المتاخذه من الطراز الاسيوي وايضا يتمتع بمجموعه من المساحات المتنوعه لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة متطور.

توفير جميع الخدمات والمرافق التي تسهم في رفع جودة الحياة دخل الكمبوند، تسعي دائما الشركه المطوره رفع مستوى حياة السكنيه من خلال توفير بيئة هادئة ومريحة بعيدا عن ضوضاء المدن، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية في المدينة.

موقع مشروع 31 ويست 6 اكتوبر

يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر في افضل مكان سكني في قلب 6 اكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق تطورا في القاهرة الكبرى وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يجعلها قريبة من العديد من المعالم الحيوية في المدينة.

بالإضافة إلى قربه من محور 26 يوليو و الطريق الصحراوي وهذا الموقع يجعل من المشروع خيارا مثاليا لمن يرغب في العيش في منطقة هادئة ومجهزة بكافة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق التجارية الكبرى، يقترب مشروع 31 ويست اكتوبر من المستشفيات الكبيره والجامعات والمدارس وايضا قريب من المحاور الرئيسيه.

الاماكن القريبه كمبوند 31 ويست اكتوبر

الاماكن القريبه من Compound 31 West October

كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر يقع في موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر ويتميز بقربه من العديد من الأماكن الحيوية والمعالم الكبرى التي تسهل الوصول إليها، وقع المشروع في هذا الموقع يعزز من سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والتعليمية والترفيهية، مما يجعله خيارا مميزا للعائلات والمهنيين الذين يفضلون العيش في منطقة هادئة ولكن بالقرب من جميع الخدمات.

الطرق القريبه من مشروع 31 ويست اكتوبر

يقترب الكمبوند من طريق الدائري وهو من أهم الطرق في القاهرة الكبرى وايضا طريق الواحات ويعتبر من اهم الطرق الرئيسية في منطقة 6 أكتوبر ويصل إلى العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة أكتوبر وشيخ زايد ويؤدي أيضا إلى الطريق الصحراوي.

المحاور القريبه من كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

كما يقترب المشروع من محور 26 يوليو من أهم المحاور في القاهرة حيث يربط مدينة 6 أكتوبر بوسط القاهرة.

الجامعات القريبه من Compound 31 West October

يتميز الكمبوند بقربه من جامعة 6 أكتوبر هي واحدة من الجامعات الخاصة الكبيرة في المنطقة وتتميز بتقديم برامج تعليمية في مجالات متنوعة وايضا جامعة الأهرام الكندية من الجامعات الخاصة الشهيرة و جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

المولات القريبه من مشروع 31 ويست 6 اكتوبر

يبعد مول مصر عن الكمبوند بعدة دقائق قليله ويقترب ايضا مول العرب بحوالي 15 دقيقه يعتبر من اكبر المراكز التسوق في اكتوبر.

المعالم البارزه القريبه من كمبوند 31 ويست اكتوبر

مطار سفنكس الدولي مطارا حديثا يخدم منطقة الجيزة ومدينة 6 أكتوبر ويقع بالقرب من الكمبوند بمسافه صغيره وايضا يقترب من نادي الجزيرة من اهم الأندية الرياضية الشهيرة ويقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.

الكمبوندات القريبه من مشروع 31 ويست اكتوبر

يقترب كمبوند ويست كلاي اكتوبر بعدة دقائق من المشروع وايضا كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر.

تصميم مشروع 31 ويست اكتوبر

تصميم كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر

تم انشاء تصميم كمبوند 31 ويست أكتوبر يجسد التميز في العمارة والتخطيط الحضري حيث يتميز بمفهوم حديث يجمع بين الراحة والجمال في بيئة سكنية متكاملة، يضم المشروع مساحات واسعة من الحدائق الخضراء والحدائق العامة المفتوحة مما يمنح الملاك بيئة هادئة وطبيعية وايضا تضم بعض المساحات الداخلية للمشروع برك مياه بمساحه 7,000 متر مربع تضيف لمسة جمالية فاخرة وتوفر بيئة مريحة للسكان.

يحتوي الكمبوند على 558 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق وفلل وهو ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحده التي تناسب احتياجاتهم، كما يحتوي مشروع 31 ويست 6 اكتوبر علي مبنين تجارين بمساحه 10,000 متر مربع، تسعي دائما الشركه بتوفير كل ما يحتاج الي الملاك ورواد الاعمال، وتم انشاء الكمبوند علي مساحه 31 فدان.

مساحات الوحدات في مشروع 31 ويست اكتوبر

يتميز كمبوند 31 ويست اكتوبر واحد من المشروعات السكنيه المتميزه في مدينة 6 اكتوبر، حيث يقدم المشروع تجربه سكنيه راقسه تجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعه وايضا المرافق المتكامله، يتميز الكمبوند بتنوع مساحات الوحدات السكنيه مما يجعلها مناسبه للافراد العائلات الكبيره التي تبحث من مساحات اكبر وايضا العائلات الصغيره.

فلل تاون هاوس

يحتوي 31 ويست اكتوبر علي فلل تاون هاوس تعتبر من الخيارات السكنية المميزة التي توفر مساحة واسعة وخصوصية للسكان مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وفاخرة تبدا مساحه من 225 متر مربع.

شقق

كما يحتوي مشروع 31 ويست اكتوبر علي شقق تعتبر من الخيارات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة، وتوفير مجموعة من الشقق بمساحات وتصاميم متنوعة لتناسب احتياجات السكان تبدا ايضا المساحه من 70 متر وتصل الي 175 متر مربع.

فلل توين هاوس

تمتع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر باحسن مجموعه من فلل توين هاوس هي خيار سكني رائع للعملاء الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية مع توفير تخطيط معماري مميز كما تبدا مساحه من 260 الي 275 متر مربع.

الفيلات

الفيلات في Compound 31 West October هي من الخيارات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة حياة مميزة من حيث المساحة والخصوصية وايضا التصميم العصري تعتبر الفيلات في هذا الكمبوند واحدة من أفضل الخيارات السكنية للأشخاص الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية تبدا مساحه من 330 متر مربع.

اسعار الوحدات في كمبوند 31 ويست اكتوبر

يعتبر مشروع 31 ويست 6 اكتوبر من احسن المشروعات السكنيه من حيث يجمع بين التصميم العصري وايضا الموقع الاستراتيجي، يقدم الكمبوند مجموعه متنوعه من النماذج السكنيه بمساحات واسعار تناسب مختلف الاحتياجات رواد الاعمال، يحتوي المشروع علي احسن الاسعار تنافسيه وايضا اقل مقدم يوجد في السوق العقاري، كما يحتوي ايضا علي مجموعه من المرافق والخدمات الاساسيه والترفيهيه التي تتناسب مع السكان.

فلل تاون هاوس: تبدا الاسعار في كمبوند 31 ويست اكتوبر من 22,932,000 جنيه مصري.

فلل توين هاوس: كما تبد الاسعار في المشروع من 31,364,970 جنيه مصري.

فيلات: يتمتع Compound 31 West October بوجود فيلات باميز الاسعار وتبدا من 54,928,848 جنيه مصري.

شقق: كما يتمتع مشروع 31 ويست اكتوبر علي شقق سكنيه باحسن سعر يوجد في السوق العقاري يبدا من  7,585,200 جنيه مصري نص تشطيب لكن تشطيب كامل سعر يبدا في من 9,391,200 جنيه مصري.

انظمة الحجز والسداد في مشروع 31 ويست اكتوبر

تقدم الشركه المالكه كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بمجموعه متنوعه من انظمة الحجز والسداد المرنه لتلبية احتياجات مختلف للملاك وتسهيل عمتلة امتلاك الوحدات السكنيه، يتميز المشروع مرونة عالية في السداد وفقا لاحتياجات العميل ما يجعل الشراء أكثر سهولة.

وفرت ايضا الشركه امكانية دفع للمستثمرين واختيار الأنسب لهم وفقا لميزانيتهم وظروفهم المالية بشكل عام يتوفر العديد من الخيارات، يقدم الكمبوند مقدم حجز 5% وباقي المبلغ علي 10 سنوات، يمكن السداد في مشروع 31 ويست اكتوبر بدون اي مقدم وتقسيط المبلغ علي 8 سنوات ويتم خصم 6,8%.

يمكن حجز الشقق بمقدم يبدا من 5% وباقي المبلغ علي 8 سنوات وخصم 7%، كما يمكن ايضا حجز واحد دخل الكمبوند بمقدم 5% وبعد 3 شهور 5% وتقسيط علي 8 سنوات وخصم 10%، ويتم تسليم الوحدات السكنيه في عام 2028.

المرافق والخدمات في كمبوند 31 ويست اكتوبر

مشروع 31 ويست 6 أكتوبر هو مشروع سكني متكامل يقدم مجموعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان وتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة، يوفر المشروع للسكان بيئة سكنية متكاملة ومريحة التي تضمن للمستثمرين تجربة حياة استثنائية تجمع بين الراحة والأمان والترفيه والخصوصية.

• الأمن والحراسة: يحتوي مشروع 31 ويست اكتوبر علي انظمة امن وحراسه متواجدين على مدار الساعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• كاميرات مراقبة: كما يحتوي ايضا الكمبوند علي كاميرات مراقبة حديثة منتشرة في الأماكن مما يضمن مراقبة دقيقة لمحيط المشروع.
• بوابات الإلكترونية: يتمتع Compound 31 West October بوابات الإلكترونية تسمح بالتحكم في الدخول والخروج مما يوفر راحة البال للسكان وزوارهم.
• البحيرات الصناعية: يضم المشروع بحيرة صناعية بمساحة 7,000 متر مربع محاطة بمناطق المطاعم والكافيهات مما يوفر إطلالات خلابة وبيئة هادئة للسكان.
• حمامات سباحه: يضم كمبوند 31 ويست اكتوبر علي افضل حمامات سباحه مخصصة للأطفال وايضا تناسب مع جميع الفئات.
• مراكز التجاريه: كما يضم المشروع مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية بالإضافة إلى سوبر ماركت وصيدليات مجهزة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• خدمات الصيانة: يوفر الكمبوند خدمات صيانة دورية للوحدات السكنية والمرافق العامة.
• العيادات الطبية: كما يوفر ايضا مشروع 31 ويست عيادات تقدم خدمات طبية متنوعة للسكان بالإضافة إلى صيدلية مدمجة تتيح للسكان الوصول السهل للأدوية والخدمات الصحية.
• ملاعب رياضية: يحتوي الكمبوند علي ملاعب رياضيه لتوفر بيئة مثالية لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound 31 West October

يعتبر كمبوند 31 ويست أكتوبر أحد المشاريع السكنية الرائدة في مدينة 6 أكتوبر التي تقدم العديد من مميزات الاستثمار التي تجعل منها فرصة ذهبية للمستثمرين لا تتكرر، وتتمثل هذه المميزات في الموقع الاستراتيجي والتصميم المتميز والمرافق المتكاملة وايضا القيمة المستقبلية للسوق العقاري في المنطقة.

يتميز المشروع بمجموعه من الوحدات السكنيه وهي من العوامل الهامة التي تجعله مشروع جذاب للمستثمرين، حيث يقدم الكمبوند شقق وفلل تاون هاوس وفيلات بمساحات متعددة مما يمكن رواد الاعمال اختيار نوع الوحده التي تتناسب احتياجتهم.

عيوب Compound 31 West October

رغم أن كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله واحدا من المشاريع السكنية المميزة في مدينة 6 أكتوبر، إلا أن هناك بعض التخوفات لدى بعض العملاء من اتخاذ خطوة الشراء في مشروع  لانه تحت الإنشاء، ولكن تقدمه شركة ام سكويرد للتطوير العقاري التي حققت في مشروعاتها السابقة نجاحات تضمن راحة البال للعملاء وتؤكد لهم ان المشروع سيكون مشروع مكتمل ومتميز.

نبذه عن شركة M Squared للتطوير العقاري

شركة إم سكويرد للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي تتمتع بسمعة قوية في تقديم مشروعات سكنية وتجارية ذات جودة عالية ومرافق متكاملة، تسعى الشركة إلى تحقيق الابتكار في التصميمات الهندسية والبنية التحتية، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء والسوق العقاري المحلي، تستمر الشركة في سعيها للابتكار وتحقيق أعلى مستويات الرضا للعملاء.

الاعمال السابقه شركة ام سكويرد للتطوير العقاري

• مول 41 بيزنس ديستريكت القطامية.
• قرية المصيف الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة.
• مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس.