يعد مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower New Capital، من أهم المشروعات التي يتم العمل عليها في العاصمة الإدارية الجديدة من شركة اوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments، وهي ضمن شركات إميل عبدالله للإستثمار، كذلك الشركة متخصصة بتسليم الأبراج الهائلة علي المفتاح، حيث تم تصنيفها كفئة أولى في الكويت منذ 1994، وقد دخلت إلى السوق المصري بقوة، كذلك تتميز بأسعار وحدات تنافسية للغاية، وهي ايضا من الشركات الرائدة في السوق المصري العقاري.
أين يقع مشروع ليفلز تاور
حرصت الشركة المالكة شركة اوربن لينز للتطوير العقاري علي اختيارها للموقع بكل أهمية وبدقة كبيرة، لكي يتمتع العميل لسهولة قربة من أهم الأماكن المميزة في العاصمة الادارية الجديدة، وكذلك تجعل أختيار الشراء باالنسبة للعميل الأختيار الأول، حيث يقع مشروع ليفلز تاور علي النحو التالي:
- يقع ليفلز تاور في الصف الأول من الأبراج السياحية بداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- كذلك يقع مشروع ليفلز تاور بقرب كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر الي داون تاون بالعاصمة الادارية.
- ايضا أقرب مسافة لموقع المشروع من اليسار 120 متر.
- وكذلك من علي اليمين 160 متر أقرب مسافة لأرض المشروع.
- ومن الخلف 144 متر أقرب مسافة لموقع مشروع ليفلز بيزنس تاور.
الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس
- يقترب مشروع Levels Business Tower على بعد دقائق من الحي الحكومي ومسجد مصر.
- يفصل ليفلز تاور عن فندق الماسة 3 دقائق.
- يفصل ليفلز بيزنس 3 دقائق من خلال محطة النقل التبادلية.
- يقترب برج ليفلز بيزنس من محور بن زايد الشمالي.
- يقع حي التنزه والتسوق وشركات التأمين والكهرباء وحي الذهب من برج ليفلز.
- يقترب مول ريفان تاور واينز تاور من موقع المشروع.
تصميم مول Levels Tower New Capital
يتميز وحدات ليفلز مول بإطلالة مميزة وفريدة للغاية عن باقي المشروعات المتواجدة في العاصمة الادارية، كذلك حرصت شركة اوربن لينز المطورة للمشروع علي ان تجعله في غاية من الرقي والفخامة بأطلالته المتميزة، كذلك تم توفير كافه احتياج المستثمرين من الوحدات التجارية والإدارية وايضا دور كاممل مخصص للخدمات، وكذلك توفير جراج يمتد علي المساحة الكلية للمبني، علي ان الأستشاري المعماريHafez consultant والأستشاري الإنشائي المهندس محمد جودة تم تصميم الوحدات علي النحو التالي:
- توافر 5 أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج.
- كذلك من الدور الأرضي وحتى الخامس مخصص للوحدات التجارية.
- ايضا مخصص للمكاتب الإدارية من الدور الخامس إلى الدور الـ 25.
- ايضا من الدور الـ 25 وحتى الدور الـ 35 مخصص للوحدات الفندقية.
- ويوجد 3 مداخل في مول ليفلز بيزنس تاور و 9 مصاعد.
مساحة مول ليفلز بيزنس تاور
تم تخصيص مساحة هائلة للمشروع Levels Business، كذلك تبلغ مساحتة 18,000 متر، ايضا تم توفير كافة الخدمات واستغلال المساحات، فتم البناء على 12,045 متر مربع، وكذلك يبلغ عدد الأدوار 41 دور وتشمل البدروم والوحدات التجارية والإدارية والفندقية، ايضا بالإضافة إلى واجهة مساحتها 90 متر، وجاءت تقسيمة ليفلز بيزنس تاور كالتالي:
- حيث تتراوح مساحة الأدوار ما بين 2,000 إلى 2,500 متر.
- كذلك عدد أدوار الجراج: 5 جراجات على مساحة الأرض الكلية 12,045 متر مربع.
- ايضا تبلغ 45% من مساحة الأرض الدور الأول والثاني للوحدات التجارية.
- أما باقي الأدوار في ليفلز بيزنس تاور تبلغ 17% من مساحة الأرض وهي تخص الوحدات الإدارية والتجارية والفندقية.
- توافر دور كامل إلى الخدمات.
أسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية 2022
حرصت شركة اوربن لينز المطورة لمشروع Levels Business Tower New Capital، علي أنها تقدم أسعار تنافسية لا مثيل لها، لكي تجمع اكبر شريحة ممكنه من المستثمرين لأجل توفر لهم استثمار ممتع داخل العاصمة الادارية، ايضا أسعار الوحدات علي النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 160 ألف جنيه مصري وسعر إجمالي يبدأ من 4,620 مليون جنيه مصري كذلك تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 28 متر.
- تبدأ مساحات التجاري دور أول (فوت كورد +أو بولينج سنتر أو سينما) من 34 وحتى 48 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 160 ألف جنيه مصري، ايضا بأسعار تبدأ من 5,200 مليون وحتى 7 مليون جنيه مصري.
- ايضا تبدأ أسعار المحلات التجارية من الدور الثاني من 6 مليون جنيه مصري.
- تبدأ ايضا مساحة الوحدات الإدارية من 33 متر مربع بسعر متر يبدأ من 33 ألف جنيه مصري، أما أقل سعر للمكاتب الإدارية فهو 1,700,000 جنيه مصري، كذلك تتمتع أغلب المكاتب بإطلالة رائعة على النهر الأخضر.
أنظمة التقسيط في ليفلز بيزنس مول
حيث تسعي الشركة المطورة لمشروع ليفلز مول علي توفير أنظمه حجز في غايه من المرونة، لكي تسهل عليك عملية الحجز وأنظمة التقسيط، حيث أن شركة اوربن لينز تسعي دائما لراحة عملائها ومرونة الحجز فهذة فرصة قوية ونادرة للراغبين في حجز الوحدات، وهي ايضا علي النحو التالي:
- النظام الأول: يتم دفع 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: كذلك دفع 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: يتم دفع 30% وتقسيط المتبقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 40% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
- كذلك يتم جدية الحجز في الوحدات الإدارية بمبلغ 25,000 جنيه مصري.
- ايضا تبلغ قيمة جدية الحجز في الوحدات التجارية بمشروع ليفلز بيزنس مول 50,000 جنيهًا.
- كذلك يتم استرداد المبلغ بالكامل والشيك لا يصرف.
- كذلك يبدأ تسليم الوحدات في ليفلز بيزنيس تاور بالعاصمة الادارية الجديدة خلال 2026.
خدمات ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower New Capital
يقدم ليفلز بيزنيس تاور كافه الخدمات المتنوعة والمميزة للمستثمر بحجز وحدته علي النحو التالي:
- توفير وجود أمن وحراسة وكاميرات مراقبة بمشروع ليفلز تاور علي مدار 24 ساعة.
- كذلك توفير إنترنت فائق السرعة في اوربن لينز تاور.
- تحتوي ايضا الوحدات التجارية في مشروع Levels Business Tower، على أشهر البراندات العالمية والمطاعم المتنوعة ومنطقة فود كورت.
- كذلك يعمل ليفلز بيزنس تاور بنظام الـ سمارت سيستم.
- يتوفر وجود عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة، لأجل ضمان سهولة التنقل داخل المول بدون أي صعوبات.
- توفير وجود منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال داخل مول ليفلز بيزنس العاصمة الإدارية.
- متوافر مساحات هائلة من المناظر الطبيعية الخضراء.
- متوفر عدد من ماكينات الصراف الآلي، لضمان سهولة المعاملات المالية داخل مول ليفلز بيزنس تاور.
- توفير ايضا شاشات عرض للتسهل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات أسرع.
- توفير نظام إطفاء للحرائق على أعلى مستوى، للتعامل الفوري والسريع مع أي حريق مفاجئ.
- يتم عمليات إجراء صيانة ونظافة بشكل يومي في اوربن لينز تاور.
- متوفر داخل ليفلز تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعمل نظام التكيف المركزي علي المبني بالكامل.
مميزات مول ليفلز بيزنس Levels Business Tower New Capital
يتميز ليفلز بيزنس تاور بموقع وجودة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من أهم مميزاتة لأنة يقع بالقرب من جميع المناطق الحيوية الهامة، كما ايضا وقوعه جانب محور بن زايد الشمالي، كما انه ايضا يعتبر الأرض الوحيدة في الأبراج السياحية، كذلك يقع بجوار كوبري مشاه عابر من النهر الأخضر إلى الداون تاون، كما ايضا ولأول مرة تتولى التشغيل واحدة من شركات ماجد الفطيم Enova.
عيوب مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
حيث ان رغم المميزات الكثير التي يتمتع بها مشروع ليفلز بيزنس تاور، ولكن ايضا البعض من الممكن أن يرى غير ذلك، علي الممكن أن الأسعار التي تقدمها الشركة للوحدات مترفعة بعض الشيء، لكنها في حقيقة الأمر منطقية، وذلك بمقارنة اسعار المنافسين، وايضا بموقعها المتميز للغاية وقربها من جميع المناطق الحيوية الهامة التي يحتاجها رائدو الأعمال، بجانب قيامها بتوفير كافة الخدمات للعملاء، كما أيضا أنها تملك كافة المعدات المستخدمة في الإنشاء.
نبذة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري
شركة Urbnlanes Developments، هي إحدى شركات إميل عبدالله للاستثمار، حيث تضم تحت مظلتها 4 شركات في تخصصات متكاملة وهي: (المقاولات و التطوير العقاري و الدعاية و الإعلان)، بالإضافة ايضا إلى شركة فيرست جروب، التي تم تصنيفها كفئة أولى في الكويت عام 1994م، كما تملك أسما قوية في السوق العقاري المصري تقدر قيمته بـ 10 مليار جنيه مصري، كما ايضا تمتلك العديد من الخبرة في بناء الأبراج الشاهقة.
كذلك قد دخلت الشركة إلى السوق المصري بكل بقوة، حيث تم حتى الأن شراء الصف الأول بشارع التسعين الشمالي والجنوبي وبدء الحفر وصب الخرسانة، وكذلك تم دفع مقدم حجز الأرض إلى شركة العاصمة الإدارية، ويبلغ ايضا حجم رأس المال البشري للشركة 3600 عاملا، من أكفأ الأستشاريين وشركات التشغيل والإدارة العالمية والمحلية في جميع التخصصات، لكي تكون على نفس درجة رؤية الشركة لمشروعاتها المستقبلية.
مشاريع Urbnlanes Developments السابقة:
- مول ايست لين التجمع الخامس East Lane New Cairo.
- تختص ايضا الشركة بالمشروعات المتعلقة بالعائلة الملكية بدولة الكويت.
- تم ايضا بناء المؤسسات الاقتصادية والحكومية في الكويت مثل وزارة المالية والجامعة الأمريكية.
- تم تسليم أكثر من 60 مشروع و20 برج بارتفاعات تتخطى 40 دور بنظام التسليم على المفتاح بكافة التشطيب.
- تم تسليم العديد من المباني في مصر بشيراتون والمعادي والمقطم.
