مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي Marina 5 North Coast

مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي Marina 5 North Coast

مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي Marina 5 North Coast من ارقى وافضل المشروعات السياحية التي شهدتها منطقة الساحل الشمالي على مدار السنوات، وتقدمه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يتمتع المنتجع باحسن موقع استراتيجي يجعله قريبا من اهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول اليه من مختلف المناطق.

يتميز المشروع بإطلالات ساحرة على البحر المتوسط مع شواطئ خاصة تمنح الزوار والمقيمين تجربة فريدة من الاستجمام والرفاهية، كما يقع منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي على مسافة قصيرة من ابرز المناطق الترفيهية والمراكز التجارية الكبرى، بالاضافة إلى قربه من المدن الرئيسيه، لم يكتسب المشروع سمعته المتميزه من موقعه فقط، بل أيضا من تصميمه العصري الذي يدمج بين الفخامة والعملية،

حيث يضم المنتجع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات، كما يوفرالمشروع بنية تحتية متكامله وخدمات مميزه، مما يضمن تجربة سكنية او سياحية على اعلى مستوى، كل هذه المزايا جعلت المنتجع ايقونه حقيقية في عالم السياحة والعقارات.

الهدف من انشاء Marina 5 North Coast

تم إنشاء مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي ليكون نقلة نوعية في عالم المشروعات السياحية والترفيهية في مصر، حيث تم تصميمه وتنفيذه بهدف تلبية تطلعات الباحثين عن اسلوب حياه فاخر يجمع بين الراحه والجمال الطبيعي والخدمات المتكامله، كان الهدف الاساسي من المشروع هو انشاء وجهة سياحية متكامله توفر بيئه مثالية لقضاء العطلات والاستجمام، مع مراعاة اعلى معايير الجودة في التخطيط والبناء.

من خلال موقعه الاستراتيجي على اجمل شواطئ البحر المتوسط، يسعى منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي الى تقديم تجربة فريدة تجمع بين اطلالات طبيعيه خلابه وقربه من اهم المعالم الحيوية والمراكز الترفيهية والتجارية، مما يمنح السكان والزوار فرصة للاستمتاع بالهدوء والخصوصية دون الابتعاد عن مظاهر الحياة العصرية.

كما ركز القائمون على المشروع على توفير بنية تحتية متطورة وخدمات متميزة، بهدف خلق مجتمع راقي يشعر فيه الجميع بالراحه والامان، يهدف المنتجع الى ان يكون اكثر من مجرد مكان للسكن او الاقامة المؤقتة، بل وجهة متكاملة تمثل اسلوب حياة متكامل تجمع بين الفخامه والطبيعة والخدمات الراقية، ليصبح الخيار الاول لكل من يبحث عن التميز.

موقع منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي

يتميز مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي بموقع استراتيجي استثنائي جعله من ابرز الوجهات السياحية والعقارية على الساحل المصري، يقع المنتجع عند الكيلو 100 على طريق اسكندريه مطروح، يقترب المشروع من العلمين الجديدة يمنحه قيمة مضافه، حيث يسهل على الزوار والمقيمين الاستفادة من المرافق والخدمات العصرية التي توفرها المدينة، إلى جانب الاستمتاع بجمال الطبيعة الساحلية.

كما يتمتع المنتجع باطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط الصافية، مما يوفر أجواء مثالية لمحبي الهدوء والاسترخاء، هذا الموقع المميز لا يقتصر على القرب من البحر فقط بل يتيح ايضا الوصول السريع الى المراكز التجارية الكبرى المطاعم الفاخره والمناطق الترفيهية، مما يجمع المشروع بين رفاهية العيش الساحلي ومزايا الحياة العصريه، وبفضل هذا الموقع المدروس بعناية أصبح منتجع مارينا 5 وجهة المفضلة لكل من يبحث عن الاستجمام والاستثمار أو الاقامة في قلب الساحل الشمالي.

الاماكن القريبه من Marina 5 North Coast

• يمكن الوصول إلى مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي من مدينة الاسكندرية بحوالي 60 دقيقه.
• يبعد المنتجع عن مدينة العلمين الجديدة بمسافة قصيرة لا تتجاوز عن 9 دقائق.
• كما تبعد ايضا مدينة القاهره من الساحل الشمالي بحوالي 3 ساعات.
• تتمتع قرية مارينا 5 الساحل الشمالي بقربها من طريق الفوكا والطريق الساحلي الدولي بعدة دقائق قليله.
• كما يتمتع ايضا منتجع مارينا 5 بقربه من قرية ذا ايلاند.

منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي

تصميم مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي

ياتي تصميم مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي ليعكس مزيج متقن بين الفخامه المعماريه وروعه الطبيعه الساحليه، حيث اعتمد القائمون على المنتجع على رؤية ابداعيه تهدف الى تقديم بيئة سكنيه وسياحيه متكامله تمنح السكان تجربة فريدة من الرفاهية والراحه، تم توزيع المساحات داخل المشروع بعناية فائقة بحيث تتكامل المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية مع الوحدات السكنية.

لتشكل لوحة فنيه متناغمه تضفي اجواء من الصفاء والجمال، تحتوي قرية مارينا 5 الساحل الشمالي علي وحدات بمساحات وتصاميم متعدده لتلبي احتياجات مختلف الاذواق والميزانيات، كما تم تصميم واجهات المباني باسلوب عصري يجمع بين الاناقة والعمليه مع استخدام خامات عالية الجوده تضمن المتانه وجمال المظهر على المدى الطويل.

وتتمتع جميع الوحدات باحسن اطلالات خلابه على بحر ومساحات الخضراء وايضا البحيرات الصناعيه، مما يعزز من قيمة الاقامه ويجعل كل زاويه في المشروع تحمل لمسة جماليه خاصه، حيث تم توزيع المرافق والخدمات بشكل مدروس لضمان سهولة الوصول اليها من اي نقطة داخل منتجع مارينا 5.

مساحة الوحدات في منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي

يحتوي مشروع مارينا 5 على تنوع مساحات وتصميمات وحداته السكنية، مما يجعله الخيار الامثل للراغبين في امتلاك عقار فاخر يجمع بين الراحه والفخامه، تبدا مساحة الشاليهات المكونة من 4 غرف نوم من 142 متر مربع، لتناسب الاسر الصغيره والمتوسطه الباحثه عن اجواء مريحة واطلالة ساحره على الطبيعه المحيطه.

كما تبدا ايضا مساحة وحدات التاون هاوس من 200 متر مربع، تجمع بين التصميم العصري والخصوصيه مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية يحقق التوازن بين المساحات المخصصه للمعيشه والاستقبال وتلك المخصصة للراحه، بينما تبدا ايضا مساحة الفلل من 350 متر مربع، لتوفر اقصى درجات الخصوصية والرفاهيه مع مساحات خارجيه واطلالات مميزة على البحر.

هذا التنوع في المساحات يمنح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب اسلوب حياته واحتياجاته، سواء كان يبحث عن منزل للعطلات او اقامة دائما او استثمار عقاري مضمون في واحد من أرقى مشروعات الساحل الشمالي، وبفضل هذه الخيارات المدروسه يظل منتجع مارينا 5 وجهة مفضلة لكل من يطمح لامتلاك وحدة فاخرة في موقع استراتيجي واطلالة مبهره.

اسعار الوحدات في مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي

مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي من ابرز الوجهات العقارية الفاخرة في مصر، تعتبر الاسعار من اهم العوامل الاساسيه في نجاح المنتجع، حرصت الشركه المطوره على طرح باقه متنوعه من الوحدات باسعار متفاوته لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل هذا المشروع فرصة لا تعوض للراغبين في السكن او الاستثمار.

تبدا اسعار الشاليهات في المنتجع من 18,450,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا اسعار الوحدات التاون هاوس من 35,000,000 جنيه مصري، بينما تبدا ايضا اسعار الفلل من 41,418,000 جنيه مصري، مما يعزز من قيمه قرية مارينا 5 الساحل الشمالي كواحد من افضل الاستثمارات العقاريه في الساحل الشمالي واكثرها جذب للمشترين.

انظمة الحجز والسداد في منتجع مارينا 5 الساحل الشمالي

يوفر مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي افضل انظمة الحجز والسداد التي تمنح العملاء المرونه والراحه في تملك وحداتهم الفاخره بما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم الماليه، فقد تم تصميم خطط السداد لتكون ميسره وتمتد على فترات زمنيه طويله، مما يجعل شراء وحدة في المنتجع امر في متناول شريحة واسعة من العملاء.

كما يمكن حجز الوحده باقل مقدم وباقي المبلغ علي سنوات طويله، هذه المرونة تجعل المشروع خيار مثالي سواء للأسر التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو للمستثمرين الذين يسعون للاستفاده من القيمة المتناميه للعقارات في الساحل الشمالي.

Marina 5 North Coast

المرافق والخدمات في مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي

يعتبر مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي وجهة متميزة في مستوى الخدمات التي تقدمها، ليس فقط لروادها وسكانها بل ايضا لزوار القرى المجاورة، مما جعلها علامة فارقة في عالم السياحة على الساحل الشمالي، فهي تضم كل ما يلزم لقضاء عطلة مثاليه من مرافق متكامله وخدمات راقيه.

• المطاعم والكافيهات: تضم قرية مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم اشهى الاطباق وافضل المشروبات.
• النادي الصحي: يوفر المشروع نادي صحي مجهز يقدم السبا والساونا والجاكوزي لراحة واسترخاء تام.
• المنطقة التجارية: يحتوي المنتجع على منطقة تجارية متكاملة، تتيح للسكان التسوق بسهولة والحصول على جميع احتياجاتهم في اي وقت.
• مسارات الجري: تم تصميم مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ليستمتع السكان بممارسة أنشطتهم المفضلة وسط أجواء آمنه دخل المشروع.
• حمامات السباحة: توفر Marina 5 North Coast حمامات سباحة بمستوى راقي تناسب جميع الفئات، للاستمتاع بالسباحة او الاسترخاء تحت اشعة الشمس.
• الملاعب الرياضية: يضم المنتجع ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية.
• المسجد: تم تخصيص مسجد داخل المشروع لاقامة الصلوات.
• المنطقة الطبية: يقدم المشروع خدمات رعاية طبية متكاملة وبمستوى عالي لضمان صحة وسلامة السكان.
• المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمناطق الخضراء في أرجاء المنتجع، ليكون مكان مثالي للانشطة الترفيهية أو الاسترخاء.
• الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة وفريق حراسة مدرب.
• جراجات السيارات: تم تجهيز جراجات خاصة لركن السيارات، لضمان تنظيم الحركة ومنع الازدحام أمام الوحدات داخل Marina 5 North Coast
  .

مميزات الاستثمار في Marina 5 North Coast

يعتبر امتلاك في مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي فرصة استثماريه استثنائيه، نظر لما يتمتع به المنتجع من شهرة واسعة ومكانة راسخة في سوق العقارات السياحيه، فالاقبال الكبير على شراء الوحدات به يعكس مدى الثقه التي يحظى بها بين المستثمرين والمشترين.

• الموقع الحيوي: يتمتع مشروع مارينا 5 بموقع استراتيجي قريب من مدن حيوية، بالاضافة الى سهولة الوصول اليه من القاهرة خلال أقل من ثلاث ساعات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن أو قضاء العطلات.
• تصميمات المعماريه: يعتمد المنتجع على تصميمات انيقة وعصرية تلبي تطلعات المستثمرين، حيث تم المزج بين الجمال المعماري والخصوصيه التامه، لتوفير بيئه سكنيه راقيه ومريحه في مكان واحد.
• تنوع المساحات: تقدم قريه مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة واسعه من المساحات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.
• الاسعار وانظمة السداد: تم طرح المشروع باسعار مميزه تعتبر من الافضل مع قيمة استثمارية عالية تفوق سعر الشراء، الى جانب أنظمة حجز وتقسيط مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون اعباء ماليه كبيره.

عيوب Marina 5 North Coast

رغم ان مشروع مارينا 5 الساحل الشمالي يضم كافة المميزات التي يبحث عنها المستثمرون والمشترون، بدءا من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة وحتى التصميمات الراقية وانظمة السداد المرنة، الا ان بعض الاراء ترى ان تنوع مساحات الوحدات داخل المشروع قد يمثل تحدي للبعض، ويرى البعض ان هذا التنوع قد يؤدي إلى اختلافات في طبيعة الاستخدام بين الوحدات.

ولكن الشركة المطورة ادركت هذا الامر منذ البدايه وعملت على تصميم المخطط العام للمشروع بحيث يضمن الابعاد والمسافات الكافية بين كل وحدة واخرى، مع توزيع الوحدات في مناطق مخصصة لكل نوع، مما يحقق اقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

نبذه عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تعتبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واحدة من أهم الهيئات التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر، وقد تاسست بموجب القانون رقم 59 لسنة 1979 بهدف تنفيذ رؤية الدوله في انشاء مراكز حضرية جديدة تحقق التوسع العمراني وتخفف الضغط عن المدن الكبرى ومنذ تأسيسها.

لعبت الهيئه دور محوري في تخطيط وإدارة وتنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة تشمل تخصيص الأراضي، تطوير البنية التحتيه وإصدار تراخيص البناء داخل هذه المجتمعات، تتميز الهيئة بقدرتها على وضع خطط استراتيجية مدروسة لانشاء مدن حديثة توفر بيئة معيشية متكاملة للسكان، حيث تضم هذه المدن مناطق سكنيه وتجارية وصناعيه وخدمية، بما يضمن تحقيق التنمية المستدامه.

الاعمال السايقه في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

• مدينة العبور.
• العلمين الجديدة.
• قرية مارينا 1.
• مدينة الاسكندرية الجديدة.
• مارينا العلمين.
• العاصمة الاداريه.
• مارينا 7.
• مدينة الاقصر الجديده.