مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus Mall New Capital

مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus Mall New Capital

تطلق شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Development أخر انجازاتها مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus Mall New Capital الذي يعد من أحدث المشروعات التجارية والإدارية المتكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة في مشروع واحد متكامل. تم تطوير المول ليكون وجهة مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن بيئة راقية تجمع بين الرقي والكفاءة التشغيلية، مما يجعله واحدا من أبرز المشروعات الصاعدة في قلب العاصمة.

يأتي مشروع بتصميم هندسي مميز يعكس فخامة التفاصيل ودقة التخطيط، حيث تم توزيع المساحات بطريقة ذكية تخدم التنوع في استخدامات الوحدات ما بين التجارية والإدارية والطبية. المول مكون من عدة طوابق، ويوفر إطلالات مفتوحة ومساحات داخلية مرنة تناسب جميع الأنشطة، مما يعزز من تجربة الزائر والمستثمر في وقت واحد.

من خلال اعتماد أحدث معايير البناء وتقنيات الإدارة الحديثة، يقدم مشروع إم بلس نموذج متطور للمولات متعددة الاستخدام في العاصمة الإدارية، مع الاهتمام بكافة التفاصيل التي تضمن راحة العملاء، بداية من التصميم وحتى التشغيل. إنه ليس مجرد مبنى، بل بيئة استثمارية نابضة بالحياة، تحقق التوازن بين الأناقة والوظيفة في وقت واحد.

الهدف من انشاء مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

جاء إنشاء مول إم بلس العاصمة الإدارية استجابة لرؤية طموحة تهدف إلى خلق مركز تجاري وإداري متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يواكب الطفرة العمرانية والاقتصادية التي تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة. تسعى الشركة المطورة من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة استثمارية متكاملة تواكب احتياجات السوق الحديث، وتوفر بيئة عمل وتجارية بمستوى عالمي.

يهدف المشروع إلى تلبية الطلب المتزايد على المساحات الإدارية والتجارية الراقية في منطقة العاصمة الإدارية، خاصة مع انتقال الوزارات والهيئات الحكومية إلى الحي الحكومي، مما يخلق فرص كبيرة للمستثمرين ورواد الأعمال. كما يسعى إم بلس مول إلى أن يكون وجهة رئيسية تجمع بين التسوق والخدمات والإدارة، في موقع استراتيجي يضمن له الاستدامة والنمو المستقبلي.

باختصار، فإن الهدف من إنشاء مشروع إم بلس لا يقتصر فقط على توفير وحدات للبيع أو الاستثمار، بل يتعدى ذلك ليقدم نموذج حديث لمفهوم المراكز المتكاملة، التي تدعم تطور بيئة الأعمال وتلبي تطلعات المستثمرين الطامحين لتحقيق النجاح في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.

موقع مول إم بلس العاصمة الإدارية

موقع مول إم بلس العاصمة الإدارية

يقع مول إم بلس العاصمة الإدارية في واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية تميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديد في منطقة الداون تاون، والتي تعد قلب النشاط التجاري والحيوي للعاصمة. هذا الموقع ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل هو نقطة التقاء ما بين الحاضر والمستقبل، حيث يضع المشروع على مقربة من أهم المعالم والمراكز الإدارية والحكومية والمالية في الدولة.

كما يتميز المول بقربه من محاور رئيسية مثل محور بن زايد الشمالي، والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعله سهل الوصول من داخل العاصمة الإدارية وخارجها، سواء للقادمين من القاهرة أو من المحافظات المجاورة. كما أنه على مسافة قصيرة من حي الوزارات، والبنك المركزي، والمنطقة التجارية المركزية، بالإضافة إلى كونه بجوار عدد من المشاريع السكنية الفاخرة، مما يضمن كثافة سكانية وتجارية عالية طوال أيام الأسبوع.

اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل هو نابع من رؤية دقيقة تهدف إلى وضع المستثمر في قلب العاصمة الجديدة، حيث تنبض الفرص وتنمو الأعمال.إم بلس مول هو بوابتك إلى بيئة استثمارية لا مثيل لها، يجمع فيها الموقع ما بين الحيوية، والرؤية المستقبلية، وسهولة الوصول.

الاماكن القريبه من M Plus Mall New Capital

يقترب مول إم بلس العاصمة الإدارية الجديده بمجموعه من أفضل المعالم الحيويه التي قد يحتاج العديد من الزوار ورواد الاعمال الذهاب اليها من جميع انحاء الجمهوريه داخل العاصمة الاداريه، ومن أهم الطرق والمعالم الحيويه وايضا المدن التي تقترب من المشروع:

الطرق والمحاور القريبه من مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

يقع المشروع علي بعد دقائق قليله من اهم الطرق الذي تقتصر المسافه علي جميع رواد الاعمل في الذهاب الي المشروع، حيث يقع علي بعد دقائق قليله من محور بن زايد الجنوبي، كما انه ايضا يمكن الوصول اليه بكل سهوله من خلال طريق السويس.

المعالم الحيويه التي يقترب M Plus Mall New Capital

يقترب المشروع من مجموعه من أفضل المعالم في العاصمة الإدارية الجديده، حيث يقع علي بعد مسافه صغيره من بوابة العاصمة الإداريه والبرج الأيقوني كما انه ايضا علي بعد دقائق قليله من مسجد مصر.

المدن القريبه من مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

يفصل بين المشروع وبين المدن الجديده التي تم تطويرها مؤاخر مسافه قليله لا تتعدي 10 دقائق، حيث يقترب من التجمع الخامس والتجمع السادس ومدينة المستقبل سيتي بالاضافه ايضا الي انه يقع علي بعد مسافه صغيره من مدينتي.

مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

تصميم مول إم بلس العاصمة الإدارية

يتميز مول إم بلس العاصمة الإداريه بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة العصرية والوظائف الذكية، ليقدم نموذج مبتكر للمراكز متعددة الاستخدامات في قلب العاصمة الإدارية. كما حرصت الشركة المطورة على أن يكون التصميم انعكاس لفكر جديد يتماشى مع روح العاصمة الذكية، حيث تم المزج بين الفخامة والبساطة في التفاصيل لتقديم تجربة بصرية وعملية راقية لكل زائر ومستثمر.

تم تطوير المبنى علي مساحة تصل الي 5,200 متر مربع، كما يتكون من دور ارضي +9 ادوار متكررة مدروسة بعناية لتوزيع الوحدات التجارية والإدارية، حيث تم تخصيص الدور الارضي والاول للمحلات التجاريه، بينما من الدور الثاني حتي التاسع تم تخصيصه للمكاتب الاداريه، مع اعتماد نظام مرن يسمح بتعديل المساحات وفق لاحتياجات كل نشاط. الواجهات الزجاجية الممتدة تمنح المشروع لمسة عصرية وتوفر إضاءة طبيعية طوال ساعات النهار، بينما تم تصميم المداخل والممرات الداخلية بأقصى درجات الدقة لتسهيل حركة الزوار وتوفير بيئة مريحة وجاذبة.

كما تم الاعتماد على أفضل معايير الاستدامة في التصميم، من خلال استخدام خامات صديقة للبيئة، وتقنيات توفير الطاقة، وأنظمة تهوية وتكييف ذكية. كل عنصر داخل المشروع صمم ليخدم هدف محدد، ويضمن أن تكون تجربة التواجد في إم بلس مول مزيج بين الراحة، والفعالية، والرؤية المستقبلية.

مساحة الوحدات في مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المطورة لمول إم بلس العاصمة الإدارية على تقديم مجموعة متنوعة ومدروسة من المساحات لتناسب جميع أنواع الأنشطة، سواء كانت تجارية، إدارية، وذلك بهدف تلبية احتياجات أكبر شريحة من المستثمرين ورواد الأعمال. تبدأ مساحات الوحدات من مساحات صغيرة تبدأ من تناسب الشركات الناشئة والمشروعات الفردية، وتصل إلى مساحات أكبر تلائم العلامات التجارية الكبرى والمؤسسات التي تحتاج إلى مساحات مرنة ومفتوحة، حيث تبدأ مساحة المحلات التجاريه من 37 متر مربع، بينما الوحدات الاداريه تبدأ مساحتها من 36 متر مربع.

يتميز المشروع بتوزيع ذكي للمساحات داخل كل طابق، حيث تم التخطيط بحيث تتيح كل وحدة أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الحركة. كما تم توفير وحدات تطل على واجهات رئيسية بانورامية تمنح أصحابها أفضلية في الرؤية والظهور التجاري، وهو ما يضيف قيمة استثمارية عالية للوحدات.

هذه المرونة في المساحات تجعل من مشروع إم بلس وجهة مثالية للاستثمار في العاصمة الإدارية، حيث يمكن لكل مستثمر اختيار المساحة التي تتماشى مع أهدافه وطبيعة نشاطه، مع إمكانية التوسع أو التخصيص حسب الحاجة، وهو ما يجعل المشروع مناسب لمختلف قطاعات السوق.

أسعار الوحدات في مول إم بلس العاصمة الإدارية

في مول إم بلس العاصمة الإدارية، لم تصمم الأسعار كأرقام جامدة على الورق، بل كفرص استثمارية مدروسة بعناية لتواكب تطلعات المستثمر الذكي. المشروع يقدم وحدات بأسعار تعتبر نقطة انطلاق نحو أرباح مستقبلية، خاصة مع ما يتمتع به من موقع ذهبي في قلب العاصمة الإدارية، وتصميم معماري يسبق عصره.

تبدأ أسعار المتر في الوحدات التجارية من 250,000 جنيه مصري وتصل الي 450,000 جنيه مصري للمتر، وهي أسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع والمواصفات، بينما تأتي الوحدات الإدارية بأسعار تبدأ من 140,000 جنيه مصري للمتر، لتمنح رواد الأعمال نقطة انطلاق مرنة في بيئة عملية حديثة.

الملفت في الأسعار أنها تمنحك ما هو أكثر من وحدة، تمنحك موطئ قدم في مدينة المستقبل. الأسعار هنا ليست مجرد تكلفة إنها تذكرة دخول إلى استثمار ذكي، في مول صمم ليكون مختلف من البداية، وموقعه يضمن أنه لن يكون له شبيه في القيمة أو العائد.

M Plus Mall New Capital

أنظمة الحجز والسداد في مشروع إم بلس العاصمة الإدارية

يقدم مول إم بلس العاصمة الاداريه أنظمة حجز وسداد مرنة للغاية، مصممة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء بشكل مريح وملائم. تبدأ أنظمة الحجز بدفع مقدم بسيط يصل إلى 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يجعل الفرصة متاحة للجميع للانضمام إلى هذا المشروع الاستثماري الواعد.

أما عن أنظمة السداد، فهي تقدم مرونة كبيرة، حيث يمكن للمستثمرين سداد باقي المبلغ على أقساط مريحة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنحهم وقت كافي لاستكمال الدفع دون أي ضغوط مالية. كما تقدم الشركة خيارات مختلفة لدفع الأقساط، بدء من الدفع السنوي أو ربع السنوي، وحتى الدفع الشهري، بما يتناسب مع دخل العميل وأهدافه الاستثمارية.

وبالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة ماجنا بعض العروض المميزة للعملاء الذين يفضلون الدفع الكاش، حيث يحصلون على خصومات مغرية تصل إلى نسب عالية، كما انها ايضا اعلنت عن رسوم الصيانه وتصل الي 10%، بالاضافه الي انه سوف يتم تسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات، مما يجعل من الاستثمار في مشروع إم بلس فرصة مربحة على المدى الطويل. مع هذه الأنظمة المريحة، أصبح امتلاك وحدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة أكثر سهولة من أي وقت مضى.

المرافق والخدمات في مول إم بلس العاصمة الإدارية

يتميز مول إم بلس العاصمة الإدارية بتقديم مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تجعل منه بيئة مثالية للعمل، الاستثمار، والراحة في وقت واحد. يتم تصميم هذه الخدمات بعناية فائقة لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يضمن لهم تجربة لا مثيل لها في أحد أكثر المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة. من خلال دمج الراحة مع الابتكار، يسعى المشروع إلى تقديم تجربة استثنائية تلبي تطلعات الجميع ومن اهم المرافق والخدمات:

• الجراجات : مع توفير مواقف متعددة الطوابق تتسع لعدد كبير من السيارات لضمان راحة الزوار والمستثمرين.
• أنظمة تكييفات : لضمان الراحة التامة في جميع الأوقات، مع أنظمة تكييف حديثة تعمل على توزيع الهواء بشكل متوازن.
• أنظمة أمن وحراسة : مع كاميرات مراقبة متطورة لضمان الأمان الكامل لجميع الوحدات داخل المول.
• خدمات استقبال واستعلامات: لتوفير الدعم الكامل للزوار والعملاء طوال ساعات العمل.
• إنترنت عالي السرعة: مع تغطية شبكية متكاملة لضمان اتصال دائم ومريح لجميع المستخدمين.
• مناطق ترفيهية: تضم مناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مقاهي ومطاعم راقية.
• خدمات صيانة دورية: لضمان الحفاظ على المرافق والمرافق العامة في أفضل حالة.لا
• خدمات تمويل واستشارات: لتقديم الدعم الكامل للمستثمرين والعملاء في اتخاذ قراراتهم المالية.
• ATM: كما يوفر المشروع ايضا مجموعه من ماكينات الصرف الالي في جميع انحائه لكي تسهل علي جميع المستثمرين التعاملات الماليه.
• سلالم كهربائيه ومصاعد بانوراميه: كما يحتوي M Plus Mall New Capital ايضا علي المصاعد البانوراميه والسلالم الكهربائيه التي تسهل التنقل علي الجميع.

ما هي مميزات الاستثمار في M Plus Mall New Capital؟

يعد الاستثمار في مول إم بلس بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد متميزة على استثماراتهم. يتسم المشروع بمجموعة من المزايا التي تجعل من الاستثمار فيه خيار استراتيجي ذكي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع إم بلس في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من العديد من المعالم الهامة مثل الحي الحكومي والحي المالي، مما يضمن تدفق مستمر من الزوار والعملاء، ويزيد من فرص النمو والازدهار.
• التنوع في الوحدات: يقدم M Plus Mall New Capital مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة، مما يلبي احتياجات مختلف أنواع الأعمال ويزيد من فرص جذب العديد من القطاعات المختلفة.
• فرص عائد مرتفع: مع استمرار التطور العمراني في العاصمة الإدارية والزيادة المستمرة في الطلب على المساحات التجارية والإدارية، يعد مشروع إم بلس العاصمة الإدارية من المشاريع التي تضمن زيادة ملحوظة في القيمة العقارية على المدى الطويل.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر M Plus Mall New Capital أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مما يسهل على المستثمرين تملك وحداتهم دون ضغط مالي، ويزيد من قدرة المشروع على جذب أكبر عدد من المستثمرين.

عيوب M Plus Mall New Capital

مثل أي مشروع عقاري ضخم، قد تظهر بعض التحديات خلال مراحل التطوير، وكان أحد التحديات التي واجهها مول إم بلس العاصمة الإداريه هو توفر مواقف سيارات كافية لضمان راحة الزوار والمستثمرين في المول. ومع ازدياد الإقبال المتوقع على المشروع، قد يمثل نقص مواقف السيارات مشكلة في المستقبل. ولكن شركة ماجنا للتطوير العقاري، التي تحرص على تلبية احتياجات عملائها، عملت بسرعة على معالجة هذا القلق.

لحل هذه المشكلة، قامت شركة ماجنا بتطوير مواقف سيارات متعددة الطوابق تتسع لعدد كبير من السيارات، وتم دمج هذه المواقف بشكل مرن داخل التصميم العام للمول بحيث تكون قريبة من جميع الأجزاء الحيوية في المول. كما تم تنفيذ أنظمة حديثة لتنظيم حركة المرور داخل المواقف لضمان سهولة الوصول والتوقف، مما يخفف من أي ازدحام محتمل.

نبذه عن شركة ماجنا للتطوير العقاري

شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تميزت بتقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعالية الجودة تلبي احتياجات السوق المصري بمختلف قطاعاته. تأسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء والمتخصصين في صناعة العقارات، ونجحت في إرساء سمعة قوية بفضل التزامها بالمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.

تسعى شركة ماجنا دائما إلى تقديم حلول عقارية متكاملة تساهم في تطوير البنية التحتية وتعزيز السوق العقاري المصري. وقد حققت الشركة نجاح كبير من خلال مشروعاتها في مختلف أنحاء الجمهورية، حيث تركز على إنشاء مجمعات سكنية وتجارية وإدارية متنوعة تلبي كافة احتياجات العملاء، مع الحرص على دمج الابتكار في كل مرحلة من مراحل المشروع.

تتميز مشاريع شركة ماجنا بوجود تصاميم معمارية حديثة ومتطورة، فضل عن استخدام أحدث التقنيات في البناء لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة. كما تحرص الشركة على الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم خدمات ما بعد البيع، مما يعزز من ثقة عملائها في الشركة ويجعلها من الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري.

سابقة أعمال Magna Development

• مول كيوبس العاصمة الإدارية.