مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية Mall Epic Complex New Capital
اطلقت شركة ايجي هولدينج للتطوير العقاري Egy Holding Development، احدث انشاءاتها المعمارية وهو مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية Mall Epic Complex New Capital، والذي يعد من ابرز المشروعات الادارية والسكنية التي تجسد الرؤية المستقبلية لمصر، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المتميز في قلب العاصمة الادارية في اكثر المناطق السكنية بالعاصمة وهي MU 23، ويقع بالقرب من اهم المنشات الحيوية، مما يجعله مركز حيوي لجذب العديد من الاستثمارات المحلية والاجنبية، كما يتمتع المشروع بتصميمه الفريد وفق احدث المعايير العالمية ليجمع بين الفخامة والعملية.
كما يضم المول وحدات تجارية، ادراية، فندقية وطبية مما يوفر بيئة متكاملة للاعمال والخدمات، بالاضافة الى توافر مساحات خضراء ومناطق ترفيهية لضمان الراحة والرفاهية، ويعد المشروع ليس مجرد مركز تجاري فحسب بل هو وجهة متكاملة تم تطويرها لتوفير بيئة اعمال حديثة وخدمات متكاملة تلبي تطلعات السوق العقاري المصري، بالاضافة الى التركيز على البنية التحتية والتقنيات الحديثة.
وقد حرصت الشركة المطورة على توفير انظمة امان مبتكرة ومصاعد كهربائية تضمن سهولة التنقل، كما يتمتع المشروع بانظمة سداد مرنة وتسهيلات تمويلية ميسرة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية ووجهة مستقبلية للعديد من الانشطة الاقتصادية، الادارية والتجارية وبذلك يصبح للمول دور مهم في دعم الحركة التجارية وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والعالمية، مما يساهم في تحقيق رؤية التنمية المستدامة للدولة.
وجهة مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
الهدف من انشاء مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
يهدف انشاء مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية الى تقديم بيئة استثمارية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السوق، من خلال توفير وحدات متعددة الاستخدامات، حيث يسعى المشروع الى تاسيس مركز اقتصادي وتجاري يعزز من حركة الاعمال والاستثمار في قلب العاصمة.
كما يسعى المول الى خلق وجهة اعمال متكاملة، من خلال تطبيق احدث المعايير العالمية في التصميم واعتماد انظمة موفرة للمياه والطاقة، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل وتحقيق عائد مرتفع للمستثمرين، ويهدف المول لان يكون اول منشاة ادارية وتجارية في مصر والشرق الاوسط تطبق معايير صحية وعالمية، مما يعزز من ثقة المستثمرين ويجعل الاستثمار به اكثر جاذبية.
وقد ظهر Mall Epic Complex New Capital ليكون نموذج متكامل يجمع بين البيئة الجيدة، الاستدامة، الربح الاستثماري، توفير خدمات عالية الجودة بالاضافة الى موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب العاصمة الادارية الجديدة ليعد رمز للتحديث العمراني والاستثمار الدائم.
موقع مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
يقع مول ابيك كومبلكس في قلب منطقة MU 23 تحديدا في القطعة 14 بالعاصمة الادارية الجديدة، مما يمنحه موقع استراتيجي محوري يربط بين عدة مدن سكنية، بالاضافة الى امكانية الوصول اليه من عدة محاور حيوية ويقترب من الطريق الدائري، مما يسهل من تنقل الزوار من والى العاصمة.
وايضا يحاط المول بمجموعة من الوزارات والمؤسسات الحكومية، ولذلك يعد الموقع من ابرز عوامل نجاح مشروع ابيك كومبلكس ليس فقط من جهة الاستثمارات المربحة والموقع الحيوي، وانما بفضل قربه ايضا من عدة محاور ومن المواصلات العامة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والعيادات والمتاجر على حد سواء.
الاماكن القريبة من Mall Epic Complex New Capital
- يطل المول مباشرة على ثلاثة محاور رئيسية وهي محور الامل، محور بن زايد بالاضافة الى قربه من الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول الى المول من داخل العاصمة الادارية وخارجها.
- يتميز بقربه من مجموعة من ابرز معالم العاصمة الادارية حيث يقترب من النهر الاخضر، والذي يعد شريانا ترفيهي وبيئي ممتد عبر المدينة.
- يقع المشروع بالقرب من الحي الحكومي الذي يضم عدد من الوزارات والمؤسسات الرسمية.
- ظهر المول على مسافة قريبة من محطة الونوريل، مما يجعله نقطة وصول مثالية لمستخدمي وسائل النقل الحديثة.
- كما يمتاز مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الاداريه بالقرب الشديد من عدة مدارس وجامعات تعليمية شهيرة.
تصميم مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
تصميم مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
يتميز مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية بتصميم معماري متميز حديث يجمع بين الفخامة، العملية والابتكار، مما يجعله واحد من ابرز المولات التجارية والادارية في المنطقة، حيث تم تصميم المشروع ليعكس الروح العصرية والرقي كما اعتمد على خطوط معمارية انسيابية وواجهات زجاجية، تعكس الضوء بطريقة تضيف لمسة جمالية للمبنى.
ويمتد المول على مساحة كبيرة توفر تنوع في الوحدات، مما يلبي احتياجات مختلف الانشطة الاستثمارية، كما تم تصميم المداخل والمساحات الداخلية بشكل يوفر انسيابية في الحركة وسهولة الوصول الى جميع الوحدات، كما يوفر التصميم مساحات خضراء ومناطق استراحة، تتيح تجربة تسوق وعمل متكاملة، وقد اهتمت الشركة المطورة بجعل المول بيئة عمل صحية مريحة، حيث صمم وفق اعلى المعايير الصحية العالمية وفقا لمنظمة Fitwel التي تهدف الى تعزيز صحة المواطنين، وبذلك يعد المشروع اول مول صحي في الشرق الاوسط، من خلال ترشيد استهلاك الطاقة المستخدمة بنسبة 40% والمياه المستخدمة بنسبة 48%.
يعد تصميم مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية نموذج متكامل يجمع بين الحداثة والعملية، حيث يمتد مشروع ابيك العاصمة الادارية على مساحة واسعة تمتد الى 6431 متر مربع تتيح تنوع وظيفي بين الوحدات التجارية، االادارية والطبية، وقد تم تقسيم المساحات بذكاء فتبلغ نسبة البناء 30% وتخصيص منطقة البلازا 4500 متر توفر اطلالات رائعة على المساحات الخضراء. كما يتكون المول من 2 جراج و 16 دور متكرر عبارة عن 2 بيزمنت، 2 تجاري، 6 ادوار طبي، و6 ادوار اداري لتناسب مختلف الاحتياجات والانشطة، وجميع هذه الوحدات متوفرة بمساحات مختلفة لضمان اقصى استفادة من مساحات الوحدات داخل المول.
مساحة الوحدات في Mall Epic Complex New Capital
تتمتع مساحات الوحدات في مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية بتنوع كبير يخدم مختلف الانشطة الاستثمارية سواء التجارية، الادارية او الطبية، حيث تبدا مساحات الوحدات داخل المشروع من 28 متر مربع وهي مثالية للمشروعات الناشئة او الانشطة التجارية المحدودة. كما تتوفر ايضا وحدات تبدا من 40 متر مربع، لتناسب الشركات الكبرى او العيادات والمكاتب التي تحتاج الى تقسيمات داخلية متعددة.
هذا التنوع يهدف الى جذب شريحة كبيرة من المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مقر دائم لاعمالهم او فرصة استثمارية في منطقة تشهد تطور ونمو سريع تعد مركز اقتصادي وتجاري حيوي، وبالتالي يعد مشروع ابيك كومبلكس نموذج متكامل يجمع بين تنوع المساحات، تصميم استراتيجي باللاضافة الى الموقع الفريد، مما يجعله خيار مثالي جذاب بدرجات تناسب كافة الاغراض والاحتياجات.
اسعار الوحدات في مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية
تتميز اسعار الوحدات في مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية بالتنافسية مقارنة بمواقع مماثلة في العاصمة الادارية، خاصة مع توافر مساحات متنوعة مناسبة لكافة المستثمرين الباحثين عن تنوع مالي وزمني في موقع حيوي، وقد تم تصميم خطة اسعار من قبل الشركة المطورة تشمل تدرجات سعرية تبدا من 95,000 جنيه مصري لسعر المتر داخل الوحدة، كما تبدا اسعار الوحدات من 2,660,000 جنيه مصري وذلك حسب نوع الوحدة، وموقعها ومساحتها.
وتكتمل الخطة بخيارات دفع مرنة و خصومات مغرية تحث المستثمرين على الدفع النقدي والحجز المبكر، مما يجعل المشروع خيار مثالي جاذب للاستثمار التجاري، الطبي والاداري.
انظمة الحجز والسداد في Mall Epic Complex New Capital
يقدم مول ابيك كومبلكس العاصمة الاداريه حزمة مرنة تناسب كافة المستثمرين ورواد الاعمال، حيث تضم اسعار مميزة وخيارات تقسيط طويلة مع خصومات جيدة والتسليم بجودة عالية وفق اعلى المعاييرالعالمية، كما تقدم خصومات مغرية تصل الى 35% عند الدفع كاش، كما تتمثل خطة السداد في دفع مقدم يبدا من 10% وتقسيط باقي المبلغ علي مدار 5 سنوات، بالاضافة الى توافر انظمة دفع ميسرة اخرى، مع خصومات على انظمة التقسيط العالية او الدفع الفوري.
هذه المعادلة الصعبة التى تسعى الشركة المطورة الى تحقيقها، تجعل من مشروع ابيك كومبلكس فرصة استثمارية جذابة لرواد الاعمال الباحثين عن وحدات متعددة الاغراض ضمن مول متكامل ومبتكر وفق معايير عالمية متطورة.
Mall Epic Complex New Capital
المرافق والخدمات في مول ابيك كوملكس العاصمة الادارية
يقدم مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية تجربة مميزة تجمع بين الخدمات التجارية،الادارية، الطبية والترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء، كما يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، البنية التحتية المتطورة، انظمة الامان الذكية بالاضافة الى بيئة ترفيهية متكاملة داخل مكان واحد، ومن اهم المرافق والخدمات داخل Mall Epic Complex New Capital :
- مساحات مخصصة للبلازا: تتخللها مساحات خضراء وبحيرات صناعية بالاضافة الى اماكن استرخاء مفتوحة.
- بوابات الكترونية : تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج للمول لمنع الزحام.
- نظام مراقبة cctv: وانظمة امن وحراسة على مدار الساعة، لضمان توفير بيئة مريحة امنة.
- جراجات خاصة: تشمل اماكن مخصصة للسيارات والدراجات، ومواقف لذوي الاحتياجات الخاصة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لسهولة التنقل بين الادوار ولضمان راحة المترددين على المول.
- مكاتب استقبال: مجهزه بأفضل المعايير لاستقبال جميع المستثمرين في اي وقت.
- انظمة التكييف المركزي: لضمان توزيع الهواء المثالي، بالاضافة الى شبكة انترنت عالية السرعة.
- كيدز اريا: مزودة بملاهي للاطفال ذات العاب حديثة.
- نادي رياضي: يحتوي علي جيم مجهز باحدث المعدات الرياضية.
- قاعات اجتماعات: مجهزة بتقنيات صوت وصورة متطورة، بالاضافة الى خدمات الصيانة والنظافة الدورية.
- ATM: تزويد مشروع ابيك كومبلكس بماكينات الصراف الالي، لضمان توافر كافة الخدمات البنكية دون الحاجة الى مغادرة المكان.
ما هي مميزات الاستثمار فى مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الادارية؟
يتمتع مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية بالعديد من المزايا الاستثمارية التي تجعل منه فرصة ذهبية جاذبة للمستثمرين في السوق العقاري، حيث يعد الاستثمار في المول امتلاك اصل عقاري في قلب منطقة ادارية واعدة، مع امكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع، ومكاسب مالية و مستقبلية بفضل موقع المشروع وتصميمه ونمو الطلب على امتلاك وحداته، ومن ابرز مزايا الاستثمار في مول ابيك كومبلكس:
- موقع استراتيجي متميز: حيث يقع المول في منطقة MU23 الحيوية، وهي منطقة تجارية وادارية، كما يطل المشروع على عدة محاور رئيسية، مما يضمن انسيابية مرورية وزيارات مستمرة من قبل السكان والزوار.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر مشروع ابيك كومبلكس العديد من الوحدات الادارية، التجارية والطبية مما يفتح مجال الاستثمار في العديد من الانشطة وفق احتياجات ومتطلبات السوق، ويسمح بتنوع مصادر الدخل مما يساهم في استقرار العائد الاستثماري على المدى الطويل.
- خطط سداد وتقسيط مرنة: تتميز اسعار الوحدات باسعارها المناسبة مع توافر خطط تقسيط تصل الى سنوات طويلة، مما يتيح فرص استثمار منخفضة المخاطر براس مال مناسب.
- خدمات ومرافق متكاملة: يتوفر بالمول انظمة وتقنيات متطورة، تكييف مركزي، مولدات كهربائية، مصاعد بانورامية، منطقة ترفيهية للاطفال، بالاضافة الى بنية تحتية احترافية تضمن راحة الزوار، مما يعزز من قيمة المشروع.
- الطلب المرتفع على الوحدات: نظرا لقرب مشروع ابيك كومبلكس العاصمة الادارية من العديد من الهيئات، المؤسسات الحكومية والعديد من المشروعات السكنية، فان الاقبال على الخدمات والمكاتب في تلك المنطقة في تزايد مستمر، مما يعزز من فرص الربح وسرعة التشغيل.
عيوب Mall Epic Complex New Capital
بالرغم من ان مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية يعد من ابرز المشروعات البارزة ذات الامكانيات الاستثمارية العالية، الا انه كاي مشروع عقاري ضخم قد يواجه بعض العيوب او التحديات والتي تتمثل في موقعه الذي يراه البعض نقطة قوة، بينما يراه اخرون ان الموقع بعيد عن عدة مراكز نشطة مشهورة، مما ينعكس سلبا على سهولة الوصول الى المشروع وبالتالي يؤثر سلبا على عدد الزوار والطلب عليه، ولتفادي هذا العيب فقد اتجهت الدولة الى تعزيز ربط المول بالمواصلات، من خلال توفير وسائل نقل مريحة وسريعة يمكن ان تقلل من تاثير بعد المكان.
نبذة عن شركة ايجي هولدينج للتطوير العقاري
تعد شركة ايجي هولدينج للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في السوق المصري، حيث تتبنى رؤية استراتيجية تهدف الى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء بمختلف فئاتهم، مع الحرص على اختيار افضل مواقع التنمية العمرانية الواعدة.
ومن خلال فريق عمل محترف يمتلك خبرة واسعة في المجال العقاري، تسعى الشركة الى تقديم حلول عقارية مبتكرة تضيف قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء، مع الالتزام التام باعلى معايير الجودة، والمواعيد الزمنية المحددة للتسليم، كما تضع ايجي هولدينج في صميم اولوياتها تحقيق التوازن بين العائد الاستثماري المستدام والتنمية المجتمعية العمرانية، والاستخدام المثالي للطاقة والمياه، مما يجعلها شريكا موثوقا في مشروعات النمو العقاري في مصر.
سابقة اعمال شركة ايجي هولدينج للتطوير العقاري
- مول سيتي.
- مشروع ميديكال سيتي.
- مول سيتي سنتر الدلتا.
