مول بلو ووترز التجمع الخامس Mall Blue Waters New Cairo
تطلق شركة هيستوري للتطوير العقاري HUD Developments احدث انشاءاتها مول بلو ووترز التجمع الخامس Mall Blue Waters New Cairo الذي يعد أحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجسد مفهوم متكامل للمراكز التجارية متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين الفخامة العملية وروعة التصميم. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل منطقة التجمع الخامس، والتي تعد من أكثر المناطق حيوية ونمو في شرق القاهرة، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة من حيث الإقبال الجماهيري وقيمة الاستثمار. كما يتمتع المول بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة طرق رئيسية ومحاور تربطه بمختلف أنحاء العاصمة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تم تخصيصها بعناية لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تم تصميم الوحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف أنواع المشروعات، بدء من العلامات التجارية الكبرى، وصول إلى الشركات الناشئة والمراكز الطبية المتخصصة. وقد راعت الشركة المطورة أدق تفاصيل التصميم المعماري والداخلي، مع الاعتماد على أحدث التقنيات في أنظمة التكييف، الإضاءة، الأمان، والتشغيل الذكي، مما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وتجربة مريحة لكافة الزوار ورواد الأعمال.
ولم يغفل المشروع الجانب الجمالي والترفيهي، حيث تم تخصيص مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تضفي لمسة من الهدوء والرقي على المكان، إلى جانب توفير مناطق ترفيهية ومطاعم وكافيهات راقية تلبي احتياجات الزوار على اختلاف أعمارهم واهتماماتهم. إن مول بلو ووترز التجمع الخامس لا يعد مجرد وجهة للتسوق أو الاستثمار فحسب، بل هو مجتمع مصغر نابض بالحياة، يوفر بيئة مثالية للأعمال والترفيه في وقت واحد، ليصبح خيار مثالي لكل من يبحث عن التميز في موقع استراتيجي يجمع بين الحداثة والراحة.
Mall Blue Waters New Cairo
الهدف من انشاء مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
جاء إطلاق مشروع بلو ووترز التجمع الخامس انطلاق من رؤية استشرافية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المراكز التجارية في مصر، من خلال خلق بيئة استثمارية متطورة تتجاوز النمط التقليدي للمولات. لم تكن الفكرة مجرد إقامة مبنى تجاري، بل سعت الشركة المطورة إلى تصميم منظومة متكاملة تمزج بين البنية التحتية الذكية، والخدمات المتنوعة، والموقع الحيوي، لتوفر مركز نابض يلبي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن التميز والفرص الواعدة.
وقد انبثقت فكرة المشروع من حاجة السوق المصري إلى مجتمعات أعمال أكثر ديناميكية، تجمع بين العصرية والعملية، وتوفر بيئة امنة ومحفزة لنمو الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في وقت واحد. ولذلك، كان بلو ووترز أكثر من مجرد مبنى، بل رؤية حديثة لتطوير مستقبل الأعمال والخدمات في واحدة من أسرع المناطق نمو في العاصمة، وهي القاهرة الجديدة.
الهدف من المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات للبيع أو التأجير، بل يتجاوز ذلك إلى خلق تجربة متكاملة تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية، وجودة الحياة اليومية، ورفاهية المكان. إن بلو ووترز يمثل تجسيد فعلي لفكرة أن النجاح في العصر الحديث يبدأ من المكان الصحيح المكان الذي يلهم، ويحفز، ويمنحك الأدوات التي تحتاجها للنمو والتفرد.
موقع مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
يحظى مول بلو ووترز التجمع الخامس بموقع استراتيجي بالغ التميز في قلب القاهرة الجديدة، وتحديد بمنطقة التجمع الخامس، التي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقي في شرق العاصمة. يتمركز المول بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري، وطريق السويس، مما يجعله سهل الوصول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، ويوفر راحة كبيرة للزوار والعاملين على حد سواء.
ويقع المشروع على مقربة من أبرز المعالم السكنية والتجارية والإدارية في المنطقة، مثل حي المال والأعمال، الجامعة الأمريكية، كمبوندات سكنية راقية، بالإضافة إلى عدد من المراكز الحكومية والخدمية، مما يضعه في قلب مجتمع نابض ومتكامل. هذا الموقع المتميز لا يضمن فقط تدفق مستمر للزائرين والعملاء، بل يعزز أيضا من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
إن اختيار هذا الموقع لم يكن وليد الصدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني والاقتصادي في القاهرة الجديدة، بهدف تقديم مشروع يلبي احتياجات السوق ويواكب تطلعات المستثمرين. وبهذا، يصبح بلو ووترز أكثر من مجرد مول تجاري، بل نقطة التقاء مثالية بين الأعمال، والخدمات، والحياة العصرية في واحدة من أكثر المناطق تطور وازدهار.
الاماكن القريبه من Blue Waters New Cairo
يقترب مول بلو ووترز التجمع الخامس بصوره كبيره من العديد من المناطق الحيويه التي بيحث عنها جميع العملاء ورواد الاعمال، لاقامة انشطتهم وضمان النجاح التام لها، لذالك عملت الشركه الطوره علي ان يظهر المول بجمع احتياجاتهم، مما جعله هذا الخيار الاول لخم.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
يتميز المشروع بموقع الاستراتيجي الرقي الذي قترب من افضل الطرق والمحاور التي تسهل علي الجميع عملية الوصول اليه من جميع انحاء الجمهوريه، حيث يقع علي بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، بالاضافه الي قربه الكبير من الطريق الدائري وطريق السويس، وايضا المسافه الصغيره التي تقع بينه وبين محور النصر.
المدن القريبه من Mall Blue Waters New Cairo
يقترب المول ايضا من مجموعه من افضل المدن التي تم تطويرها مؤاخرا من قبل الدوله، والتي تضم اعلي مراكز الاستثمار التي تتناسب مع جميع رواد الاعمال، مما جعله هذا علي بعد مسافه صغيره من مدينة الرحاب وايضا العاصمه الاداريه الجديده.
المعالم التي تقترب من مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
ساهم موقع المشروع الاستراتيجي الذي ظهر في قبل التجمع الخامس الذي يعد من أرقي مناطق القاهره الجديده في ظهور المول بأفضل صوره ممكنه، مما جعله ايضا علي بعد مسافه لا تتعدي 10 دقائق من مكتب النائب العام وايضا مستشفي اهل مصر.
اطلالات مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
تصميم مول بلو ووترز التجمع الخامس
جاء تصميم مشروع بلو ووترز التجمع الخامس ليعكس فلسفة التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث تم تنفيذ المخطط الهندسي بعناية فائقة تضمن تحقيق أعلى درجات الكفاءة في استخدام المساحات، حيث تصل مساحة المشروع الي 6000 متر مربع، مع الحفاظ على الطابع العصري والأنيق في كل التفاصيل. يجمع التصميم بين الخطوط المعمارية الحديثة واللمسات الجمالية الراقية، ليقدم تجربة بصرية مميزة وبيئة عمل وتجارية مريحة وملهمة في وقت واحد.
يتكون المشروع من مجموعة من الوحدات المتنوعة التي تم توزيعها بشكل مدروس لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع توفير مساحات مفتوحة وممرات واسعة تتيح سهولة التنقل وانسيابية الحركة داخل المول. وقد راعى التصميم توفير واجهات زجاجية بانورامية تمنح إطلالة مفتوحة على المساحات الخارجية وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يضفي إحساس بالرحابة والحيوية في مختلف أرجاء المشروع.
كما تم تجهيز المبنى بأحدث التقنيات في مجالات الإضاءة، وأنظمة التكييف، ومرافق الأمن والحماية، إلى جانب مصاعد ذكية وسلالم كهربائية تلبي أعلى معايير الجودة والسلامة. وقد حرصت الشركة المصممة على أن يكون بلو ووترز نموذج فريد يعكس مفهوم المركز التجاري الحديث، الذي لا يقتصر دوره على توفير وحدات للبيع أو التأجير، بل يقدم بيئة متكاملة تدعم النجاح، الراحة،في جميع الانشطه التجاريه والاداريه والطبيه التي يقدمها المشروع، والتطور في كل جوانبها.
مساحة الوحدات في مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
يعد مول بلو ووترز التجمع الخامس من أبرز المشروعات التي تم تنفيذها بعناية فائقة في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بمساحته الواسعة التي تتيح توفير بيئة متكاملة للمستثمرين والزوار على حد سواء. يمتد المول على مساحة ضخمة تم تقسيمها بشكل ذكي لتحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع الحرص على تخصيص مساحات مفتوحة، وأماكن خضراء تساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة للزوار. هذا التوزيع المدروس لا يضمن فقط الاستخدام الأمثل للمساحة، بل يعزز أيضا من قدرة المشروع على استيعاب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
يتميز تصميم المشروع بتوفير وحدات متعددة الأحجام، بدءا من المساحات الصغيرة التي تناسب المحلات التجارية والشركات الناشئة التي تبدأ من 30 متر مربع، وصول إلى المساحات الكبيرة التي تتسع للمشروعات الكبرى والمراكز الطبية المتخصصة التي يمكن ان تصل الي اكثر من 40 متر مربع. هذا التنوع في المساحات يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لاحتياجاتهم التجارية والإدارية، مما يجعل بلو ووترز وجهة مثالية للمشروعات المختلفة. كما تم مراعاة توزيع المساحات بشكل يضمن توافر التهوية الطبيعية والإضاءة الكافية لكل الوحدات، مما يخلق بيئة عمل مريحة وملهمة.
فيما يتعلق بالتصميم الخارجي، تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تساهم في تحسين جودة الحياة داخل المشروع. يتمتع المول بواجهة زجاجية حديثة توفر إطلالات رائعة على المساحات المحيطة، مما يعزز من قيمته الجمالية ويضيف لمسة من الفخامة والتميز للمشروع. بفضل هذا التصميم المتوازن بين المساحات المبنية والمفتوحة، يعد بلو ووترز مشروع متكامل يقدم مزيج فريد بين الراحة والجمال، ويمنح الزوار والمستثمرين بيئة مثالية لنجاح مشروعاتهم.
أسعار الوحدات في مول بلو ووترز التجمع الخامس
تمتاز أسعار الوحدات في مول بلو ووترز التجمع الخامس بالتنوع والمرونة، حيث تم تحديدها بعناية لتتناسب مع مختلف شرائح المستثمرين. تعمل الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بمستوى الجودة والخدمات المقدمة داخل المشروع، وهو ما يجعل بلو ووترز فرصة استثمارية لا مثيل لها في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة. الأسعار تتفاوت حسب نوع الوحدة والمساحة المطلوبة، حيث يوفر المشروع المحلات التجاريه في الدور الارضي بسعر يبدأ من 220,000 جنيه مصري للمتر، بينما الادوار المتكرر يبدأ من 140,000 جنيه مصري للمتر، بالاضافه الي المكاتب الاداريه التي بدأ سعر الوحده فيها من90,000 جنيه مصري للمتر، بينما العيادات الطبيه تبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر، مما يمنح العملاء والمستثمرين خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
يبدأ سعر الوحدة من أسعار معقولة للوحدات الصغيرة، وهو ما يتيح الفرصة للمستثمرين المبتدئين والمشروعات الصغيرة للاستفادة من هذا الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. ومع زيادة المساحات والتجهيزات، ترتفع الأسعار بشكل يتناسب مع قيمة كل وحدة، حيث تقدم الشركة خيارات مرنة للمشترين والمستأجرين، تشمل خطط دفع طويلة الأمد وأقساط مريحة تضمن سهولة التعامل. توفر هذه الخيارات جاذبية كبيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن أفق استثماري طويل المدى ويحرصون على مرونة الدفع.
لقد حرصت الشركة المطورة على وضع خطة تسعير تراعي التوازن بين الجودة العالية والأسعار التنافسية، مما يعزز من جاذبية المشروع ويجعله واحد من الخيارات الأولى للمستثمرين. كما توفر الشركة خيارات سداد ميسرة، تتضمن دفعات مبدئية منخفضة وأقساط طويلة الأجل، ما يجعل من الاستثمار في بلو ووترز فرصة مميزة تحقق عوائد مرضية للمستثمرين على المدى الطويل. هذه الأسعار المرنة، إلى جانب الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، تجعل من بلو ووترز خيار مثالي للعديد من الأنشطة التجارية والإدارية.
أنظمة الحجز والسداد في مول بلو ووترز التجمع الخامس
أنظمة الحجز والسداد في مشروع بلو ووترز التجمع الخامس
يقدم مول بلو ووترز التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار في المول على كافة العملاء والمستثمرين. منذ اللحظة الأولى لتقديم الطلب، يحرص فريق المبيعات على توفير كافة المعلومات والتسهيلات اللازمة لضمان تجربة سلسة ومريحة في الحصول على الوحدة المثالية. يمكن للمستثمرين بدء عملية الحجز بسهولة من خلال دفع مقدم بسيط، مع تقديم خيارات متعددة للسداد تتناسب مع احتياجات كل عميل.
تتمثل أنظمة السداد في مجموعة من الخطط المرنة التي تمنح المستثمرين القدرة على سداد قيمة الوحدة على أقساط مريحة تمتد لفترات طويلة. حيث يتم تحديد نسبة من المبلغ كمقدم حجز، يليه دفع أقساط شهرية أو نصف سنوية حسب ما يتناسب مع إمكانيات العميل، مع فترة سداد تمتد لعدة سنوات. حيث تبدأ نظمة الحجز والسداد في المشروع من مقدم 5% مع فرصة سداد تصل الي 6 سنوات، وايضا يمكن الحجز 10% مقدم والتقسيط علي 7 سنوات، بالاضافه ايضا الي ام الشركه وفرت ايضا امكانية الحجز بمقدم25% بمفتر سداد تصل الي 10 سنوات، وايضا وفرت امكانية حجز 35% مقدم وسداد يصل الي12 سنه. كما تتوفر خطط خاصة للمستأجرين الذين يرغبون في تأجير الوحدات، حيث يتم تحديد قيمة الإيجار مع مرونة في الدفع بما يتماشى مع احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع خيارات متنوعة للدفع تشمل الدفع النقدي أو من خلال تمويل بنكي، مما يضمن راحة البال للمستثمرين الذين يفضلون استخدام اليات تمويل مرنة. كما يقدم المشروع العديد من العروض الترويجية والمزايا الحصرية للعملاء الجدد، مثل تخفيضات خاصة أو فترات سداد مريحة للمستفيدين من الحجز المبكر. كل هذه الخيارات تجعل من بلو ووترز وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية متميزة وسهلة في واحد من أهم المشروعات التجارية بالعاصمة الجديدة.
المرافق والخدمات في مول بلو ووترز التجمع الخامس
يتميز مول بلو ووترز التجمع الخامس بتوفير مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن الراحة والرفاهية لزواره والمستثمرين داخل المشروع. تم تصميم كل جانب من جوانب المشروع بعناية فائقة لتلبية احتياجات جميع الأطراف، بدء من أصحاب الأعمال وصول إلى الزوار الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه مميزة. تهدف هذه الخدمات إلى خلق بيئة مثالية تضمن الراحة والاستمتاع في وقت واحد، وتساهم في تعزيز تجربة العملاء وتحقيق النجاح للمستثمرين، ومن أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في مشروع بلو ووترز تشمل:
- مناطق تجارية متكاملة: تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية المتنوعة، التي توفر منتجات وعلامات تجارية عالمية.
- مناطق إدارية: توفر مساحات مكتبية راقية بمواصفات عالمية، مجهزة لتلبية احتياجات الشركات الكبرى والمتوسطة.
- مراكز طبية: تقدم وحدات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة، لتلبية احتياجات القطاع الصحي في المنطقة.
- أنظمة أمان وحراسة: أنظمة مراقبة وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أمن وسلامة الزوار والمستثمرين.
- جراجات: مواقف واسعة ومتعددة الطوابق تستوعب أعداد كبيرة من السيارات، مع خدمات بارك اندريد في Mall Blue Waters New Cairo.
- خدمات الإنترنت: شبكة واي فاي فائقة السرعة، وتغطية شاملة لكافة الوحدات لتلبية احتياجات العمل والتواصل.
- خدمات صيانة والنظافه: فريق عمل متواجد على مدار الساعة لصيانة جميع المرافق وتقديم الخدمات المطلوبة بسرعة وكفاءة.
- مناطق ترفيهية: تشمل مناطق للأطفال، مطاعم وكافيهات راقية، مما يعزز من تجربة الزوار في Mall Blue Waters New Cairo.
- مساحات خضراء: حدائق ومسطحات خضراء تُضفي جوًا من الهدوء والجمال على المشروع، بما يساعد على خلق بيئة مريحة.
- مرافق طاقة متجددة: أنظمة للطاقة الشمسية لضمان استدامة الطاقة وتقليل التكلفة التشغيلية.
ما هي مميزات الاستثمار في Mall Blue Waters New Cairo
يعتبر مول بلو ووترز التجمع الخامس من أبرز الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمة العصري، والخدمات المتكاملة التي يقدمها. الاستثمار في هذا المشروع لا يوفر فقط وحدات تجارية وإدارية وطبية متميزة، بل يفتح أمام المستثمرين العديد من الفرص لتحقيق عوائد مرتفعة بفضل موقعه الذي يشهد نمو مستمر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن بيئة العمل الحديثة والمرافق المتطورة زيادة الإقبال على المشروع، مما يعزز من فرص نجاح الأعمال وتحقيق الأرباح على المدى الطويل، من أبرز مميزات الاستثمار في بلو ووترز تشمل:
- موقع استراتيجي: يقع مشروع بلو ووترز في قلب التجمع الخامس، مما يجعله قريبا من أبرز المعالم والمشروعات الكبرى في القاهرة الجديدة.
- تنوع الوحدات: يقدم بلو ووترز مول التجمع الخامسمجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.
- أسعار تنافسية: تقدم الوحدات بأسعار مرنة ومعقولة مقارنة بالموقع والخدمات، مع خطط سداد مريحة.
- خدمات متكاملة: يشمل بلو ووترز القاهره الجديده مواقف سيارات، أنظمة أمان وحراسة على مدار الساعة، خدمات صيانة، وغيرها من المرافق التي تضمن استمرارية العمل.
عيوب Mall Blue Waters New Cairo
من العيوب التي قد يواجهها بعض المستثمرين في البداية هو الازدحام في المنطقة المحيطة ببلو ووترز مول التجمع الخامس، حيث أن منطقة التجمع الخامس تشهد كثافة سكانية عالية وازدحام مروري خاصة في ساعات الذروة. لكن الشركة المطورة للمشروع كانت حريصة على حل هذه المشكلة من خلال تصميم شبكة طرق ذكية وواسعة داخل المشروع، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات متعددة الطوابق تتسع لعدد كبير من المركبات. كما تم تزويد المول بأنظمة مرورية ذكية لتسهيل حركة السيارات وتقليل وقت الانتظار، مما يضمن للزوار والمستثمرين تجربة زيارة مريحة وسلسة.
نبذه عن شركة هيستوري للتطوير العقاري
شركة هيستوري للتطوير العقاري HUD Developments واحدة من الشركات الرائدة التي برزت في سوق العقارات المصري خلال فترة قصيرة بفضل استراتيجياتها المبتكرة ورؤيتها المستقبلية. تأسست الشركة بهدف تحقيق تميز حقيقي في صناعة العقارات من خلال تقديم مشاريع عقارية ذات جودة عالية وأسلوب تصميم حديث يتماشى مع احتياجات السوق المعاصر. على الرغم من أن الشركة حديثة النشأة نسبي، إلا أنها استطاعت أن تترك بصمة واضحة في السوق من خلال مشروعاتها المتميزة التي تدمج بين التطوير العقاري والفكر المستقبلي.
تركز الشركه في مشروعاتها على تقديم بيئة عصرية وذكية، مع الاهتمام الكبير بالتفاصيل الدقيقة في التصميم والتخطيط لضمان راحة وسلامة العملاء. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل المراكز التجارية، والإدارية، والطبية، التي توفر بيئات ملهمة للعمل والتسوق. كما أن هيستوري تهتم أيضا بتقديم مشروعاتها في مواقع استراتيجية داخل أكبر المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة.
