مول زون العبور الجديدة Mall Zone New Obour
مول زون العبور الجديدة Mall Zone New Obour احدث انشاءات شركة RED IN للتطوير العقاري RED IN Developments والذي يعد من احدث المشروعات التجارية والترفيهية التي تم اطلاقها في قلب مدينة العبور الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول اليه من مختلف المناطق. كما يتميز المشروع بمساحته الواسعة التي تستوعب عدد متنوع من الوحدات التجارية، مما يتيح فرص مثالية للمستثمرين واصحاب العلامات التجارية لعرض منتجاتهم وخدماتهم في بيئة راقية وجاذبة للزوار.
وكذلك يوفر المول ايضا مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تشمل مناطق ترفيهية للاطفال، وساحات طعام متنوعة، ومساحات خضراء تضفي اجواء مريحة على تجربة التسوق. بالاضافة الى ذلك، يعتمد المشروع على انظمة حديثة للادارة والامن، مع مواقف سيارات واسعة لضمان راحة الزوار. وبذلك يعتبر مول زون وجهة واعدة للاستثمار، حيث يجمع بين الموقع المميز، والتصميم المتطور، وتنوع الانشطة، مما يجعله مركز نابض بالحياة يلبي احتياجات السكان والزائرين على حد سواء.
الهدف من انشاء مول زون العبور الجديدة
جاء انشاء مول زون العبور الجديدة بهدف تلبية احتياجات سكان مدينة العبور الجديدة والمناطق المجاورة من خدمات تجارية وترفيهية متكاملة، حيث يمثل المول نقلة نوعية في مستوى الخدمات المقدمة بالمنطقة، من خلال توفير وجهة عصرية للتسوق والتنزه في بيئة راقية وامنة. كما يهدف المشروع الى خلق مركز تجاري متكامل يجمع بين العلامات التجارية المحلية والعالمية، مع تنوع في الانشطة التي تخدم جميع الفئات العمرية، مما يعزز جودة الحياة للسكان ويقلل من الحاجة الى الانتقال لمسافات بعيدة للحصول على الخدمات.
وكذلك يسعى المول ايضا الى دعم الحركة الاقتصادية بالمدينة من خلال توفير فرص عمل جديدة، وتنشيط الاستثمار العقاري والتجاري في العبور الجديدة، بالاضافة الى كونه نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن مواقع استراتيجية ذات عائد مرتفع. وبذلك، فان مشروع زون ليس مجرد مشروع تجاري، بل هو محور تنمية حضارية يسهم في تطوير البنية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة.
موقع مول زون العبور الجديدة
موقع مشروع زون العبور الجديدة
يظهر مول زون العبور الجديدة في موقع استراتيجي متميز داخل قلب حي الحرية بمدينة العبور الجديدة، وبالتحديد في شارع مدرسة ماونتفيو، وهو احد الشوارع الحيوية التي تتميز بسهولة الوصول اليها من مختلف انحاء المدينة. حيث تعد العبور الجديدة من المدن الواعدة التي تشهد نمو عمراني واقتصادي متسارع، بفضل ما تحظى به من تخطيط عمراني حديث وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها بيئة مثالية لاقامة المشروعات الاستثمارية الكبرى.
كما يستفيد المول ايضا من هذا الموقع المميز ليكون قريب من الكثافة السكانية المتزايدة بالمنطقة، مما يضمن تدفق مستمر للزوار على مدار العام. وكذلك فان قربه من المؤسسات التعليمية والمناطق السكنية الراقية يعزز من مكانته كوجهة تجارية وترفيهية رئيسية، مما يمنح المستثمرين فرص واعدة لتحقيق عوائد مرتفعة. وبفضل هذا الموقع في قلب منطقة تشهد نهضة عمرانية واقتصادية، يصبح مشروع زون عنصر محوري في دعم الحركة التجارية وتنمية النشاط الاقتصادي بالمدينة.
الاماكن القريبة من Mall Zone New Obour
يحظى المول بموقع حيوي تحيط به مجموعة من المعالم والخدمات الهامة التي تضيف لقيمته الاستثمارية وتجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه، حيث يقع بجوار نادي العبور الرياضي الذي يعد من ابرز الوجهات الترفيهية والرياضية لسكان المدينة، مما يضمن توافد شريحة واسعة من الزوار الى المنطقة بشكل مستمر. كما يجاور المول مستشفى العبور العام، وهي واحدة من اكبر المؤسسات الطبية في المدينة، مما يعزز من الحركة اليومية حول المول ويجعله قريب من خدمات طبية متطورة تخدم رواده والعاملين به. هذا القرب من المرافق الحيوية يجعل المشروع مركز نابض بالنشاط، مما يزيد من فرص نجاح مشروعاته التجارية واستقطابه للزوار على مدار العام.
الطرق والمحاور القريبة من مول زون العبور الجديدة
يتميز المشروع بسهولة الوصول اليه بفضل قربه من مجموعة من اهم الطرق والمحاور الحيوية، حيث يقع على مسافة قريبة من طريق القاهرة الاسماعيلية الذي يعد شريان رئيسي يربط بين القاهرة ومدن القناة، مما يسهل حركة الزوار من والى المول. كما يجاور المول طريق القاهرة بلبيس الصحراوي الذي يخدم قطاع واسع من المدن والمناطق الصناعية والزراعية، ويوفر وصول سريع للمتسوقين والمستثمرين. بالاضافة الى ذلك، يتمتع المول بقربه من طريق السويس، وهو احد المحاور الاستراتيجية التي تربط العاصمة بالمدن الجديدة والمناطق الساحلية. وبفضل هذا الموقع المتصل بشبكة طرق متطورة جعل من المشروع نقطة جذب لرواد الاعمال والزوار من مختلف المناطق، مما يرفع من فرص نجاحه التجاري ويزيد من اقبال العملاء عليه طوال العام.
المناطق الحيوية القريبة من مشروع زون العبور الجديدة
يتمتع Mall Zone New Obour بقربه من عدد من المناطق الحيوية التي تضيف الى اهميته الاستراتيجية وتجعل الوصول اليه ميسر من مختلف الجهات، حيث يبعد مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين والزوار القادمين من خارج المدينة، كما يسهم في جذب شريحة واسعة من العملاء من مختلف المحافظات والدول. وكذلك يقع المول بالقرب من جامعة بنها، التي تعد واحدة من المؤسسات التعليمية الكبرى التي تضم الاف الطلاب واعضاء هيئة التدريس والعاملين، مما يوفر قاعدة جماهيرية كبيرة يمكن ان تستفيد من خدمات المشروع التجارية والترفيهية. وهذا القرب من المراكز الحيوية، بالاضافة الى موقعه داخل مدينة العبور الجديدة، يمنح المول ميزة تنافسية قوية تجعله نقطة التقاء بين النشاط التجاري والخدمات المجتمعية، وتعزز من مكانته كوجهة مميزة للاستثمار والتسوق.
واجهة مشروع زون العبور الجديدة
تصميم مول زون العبور الجديدة
تم تصميم مول زون العبور الجديدة باسلوب عصري يجمع بين الاناقة والعملية، ليوفر بيئة مثالية للتسوق تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء. المول مخصص بالكامل للانشطة التجارية، مما يمنحه هوية واضحة كوجهة تسوق متكاملة، ويضم دور ارضي واسع يتميز بواجهات زجاجية حديثة لعرض المنتجات بشكل جذاب وجذب الانظار من الخارج، بالاضافة الى طابقين علويين تم توزيع الوحدات التجارية فيهما بشكل مدروس لضمان سهولة الحركة وتوفير اقصى درجات الراحة للمتسوقين.
كما تم الاهتمام بتصميم الممرات الداخلية لتكون واسعة ومضيئة، بالاضافة الى استخدام خامات وتشطيبات عالية الجودة تعكس الطابع الراقي للمشروع. ويهدف هذا التصميم الى خلق تجربة تسوق ممتعة ومتكاملة، مع تحقيق اقصى استفادة من المساحات المتاحة وتوفير بيئة مثالية لاصحاب الاعمال لترويج منتجاتهم وخدماتهم في قلب مدينة العبور الجديدة.
مساحة الوحدات في Mall Zone New Obour
تتنوع مساحات الوحدات في مول زون العبور الجديدة لتناسب مختلف انواع الانشطة التجارية وتلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الاعمال، حيث تم تصميم الوحدات باسلوب يحقق اقصى استفادة من المساحة ويوفر مرونة في اختيار الانشطة، سواء كانت محلات للملابس، او مطاعم وكافيهات، او متاجر متخصصة. حيث تبدا المساحات من 14 متر مربع، وهي تناسب المشروعات الناشئة ورواد الاعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي بتكلفة مناسبة.
كذلك تصل ايضا الى مساحات اكبر حتى 64 متر مربع، تلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى التي تتطلب عرض منتجاتها وخدماتها على نطاق اوسع. كما تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة مدروسة لضمان سهولة الوصول اليها من جميع المداخل والممرات، مع توفير واجهات عرض واسعة لكل وحدة لتعزيز فرص جذب العملاء. هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين حرية اختيار المساحة المثالية لنشاطهم، ويجعل من مشروع زون وجهة استثمارية مرنة وقادرة على استيعاب مختلف انواع الاعمال التجارية.
اسعار الوحدات في مشروع زون العبور الجديدة
تتميز اسعار الوحدات في مول زون العبور الجديدة بانها مدروسة بعناية لتناسب مختلف الميزانيات وتمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة تجارية في موقع استراتيجي داخل مدينة العبور الجديدة، فقد حرصت الشركة المطورة على وضع اسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز للمول وقربه من اهم المرافق والطرق الحيوية، مع الاخذ في الاعتبار التنوع في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين الصغار والكبار على حد سواء. حيث تبدا مساحات الوحدات من 1,196,000 جنيه مصري.
وبذلك يعد الاستثمار في وحدات المشروع فرصة ذهبية، خاصة في ظل النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة، والذي من المتوقع ان يرفع من قيمة هذه الوحدات على المدى القريب والمتوسط. كما ان الاسعار المطروحة تمنح المستثمرين ميزة تحقيق عائد استثماري مرتفع، سواء من خلال تاجير الوحدة او اعادة بيعها لاحقا، مما يجعل مشروع زون خيار مثالي لمن يبحث عن استثمار امن ومربح.
انظمة الحجز والسداد في مول زون العبور الجديدة
توفر انظمة الحجز والسداد في مول زون العبور الجديدة مرونة كبيرة تلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح خطط دفع متنوعة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم التجارية بسهولة دون اعباء مالية كبيرة. حيث تبدا هذه الانظمة بدفع مقدم حجز منخفض يصل الى 10%، مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات، باقساط متساوية، مما يمنح المستثمرين فرصة توزيع التكاليف على المدى البعيد. وكذلك يتوفر نظام دفع اخر يبدا من مقدم 20%، مع سداد دفعة 6% بعد سنة و 6% اخرى بعد سنتين مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
كما تم تصميم خطط السداد بحيث تتناسب مع المساحات المختلفة واسعار الوحدات، مما يوفر خيارات متعددة سواء للمشروعات الصغيرة او العلامات التجارية الكبرى. حيث يتوفر نظام حجز اخر بدفع مقدم 20%، مع دفعة 10% بعد 6 شهور، بالاضافة الى دفعة 20% بعد سنة، و10% ايضا بعد سنتين من التعاقد والباقي على 6 سنوات، مع امكانية تسليم الوحدات خلال سنة ونصف من التعاقد، وتاتي هذه التسهيلات في اطار استراتيجية الشركة لجذب اكبر عدد من المستثمرين ودعم النشاط التجاري في مدينة العبور الجديدة، خاصة وان المول يقع في موقع استراتيجي يشهد اقبال متزايد من السكان والزوار، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة واعدة بنظام دفع مريح يضمن الاستقرار المالي للمستثمر.
Mall Zone New Obour
المرافق والخدمات في Mall Zone New Obour
يقدم مول زون العبور الجديدة مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة تسوق وتجربة استثمارية متكاملة، حيث حرصت الشركة المطورة على ان يجمع المول بين الجوانب الجمالية والعملية ليصبح وجهة جاذبة للزوار والمستثمرين على حد سواء. حيث تم تجهيز المشروع ببنية تحتية حديثة تضمن راحة المتسوقين وسهولة الحركة، مع توفير كافة وسائل الامان والرفاهية، مما يجعل من المول بيئة مثالية للعمل والتسوق، ومركز نابض بالحياة في قلب العبور الجديدة. ومن ابرز المرافق والخدمات في المشروع:
انظمة امن وحراسة على مدار الساعة: مدعومة بكاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة في جميع ارجاء Mall Zone New Obour.
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: وسريعة الحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق الثلاثة.
مواقف سيارات واسعة: ومجهزة بطاقة استيعابية كبيرة لتلبية احتياجات الزوار والعاملين.
مناطق ترفيهية امنة: ومجهزة للاطفال والعائلات لتوفير تجربة تسوق ممتعة للجميع.
مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات: تقدم خيارات طعام محلية وعالمية متنوعة.
خدمات نظافة وصيانة دورية: للحفاظ على المظهر العصري لمشروع زون وضمان تشغيله بكفاءة.
انظمة اضاءة وتهوية متطورة: تضمن اجواء مريحة وصحية داخل مول زون.
تصميم داخلي انيق: وواجهات عرض زجاجية بانورامية للوحدات التجارية لزيادة الجاذبية البصرية.
لافتات ارشادية وشاشات عرض رقمية: لتوجيه الزوار وتسهيل الوصول للوحدات.
شبكة انترنت فائقة السرعة: مجانية لخدمة الزوار اثناء التسوق.
ما هي مميزات الاستثمار في مشروع زون العبور الجديدة؟
يتمتع مول زون العبور الجديدة بمزايا استثمارية عديدة تجعله فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وعائد مرتفع في قطاع العقارات التجارية. حيث يقع المول في قلب مدينة العبور الجديدة، وهي من المدن الحديثة التي تشهد نمو عمراني واقتصادي متسارع، مما يضمن زيادة الاقبال على مشروعاتها التجارية. كما ان تصميم المشروع العصري المخصص بالكامل للانشطة التجارية، بالاضافة الى تنوع مساحات الوحدات وخطط السداد المرنة، يتيح للمستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم ورأس مالهم. بالاضافة الى ان قرب المول من الطرق والمحاور الرئيسية والمرافق الحيوية، يعزز من حركة الزوار ويزيد من فرص تحقيق ارباح مرتفعة. ومع توافر الخدمات المتكاملة والمرافق الحديثة، يصبح الاستثمار داخل المشروع خيار مثالي يجمع بين الامان المالي والجدوى الاقتصادية على المدى القريب والبعيد. ومن ابرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع استراتيجي متميز: في قلب مدينة العبور الجديدة بالقرب من المناطق الحيوية والخدمية.
- تصميم عصري: مخصص بالكامل للانشطة التجارية مما يزيد من الاقبال الاستثماري داخل Mall Zone New Obour.
- تنوع مساحات الوحدات: لتناسب مختلف انواع الانشطة التجارية.
- انظمة حجز وسداد مرنة: تسهل امتلاك الوحدات دون ضغط مالي كبير.
- قربه من الطرق والمحاور الرئيسية: مما يجعل الوصول منه واليه يتمتع بالسهولة واليسر.
- ارتفاع معدل الطلب المتوقع: على الوحدات التجارية بالمنطقة نظرا للنمو العمراني السريع.
- خدمات متكاملة ومرافق حديثة: تضمن بيئة عمل وتجربة تسوق مثالية.
عيوب Mall Zone New Obour
قد يواجه مول زون العبور الجديدة تحدي يتمثل في ان المنطقة المحيطة به لا تزال في مرحلة النمو العمراني الكامل، مما قد يؤدي في البداية الى انخفاض نسبي في كثافة الزوار مقارنة بالمناطق التجارية القديمة او الاكثر اكتظاظ بالسكان. الا ان هذا العيب يمكن التغلب عليه من خلال خطط تسويقية قوية لجذب العملاء، مثل تنظيم الفعاليات والعروض الترويجية، والتعاون مع العلامات التجارية المعروفة لافتتاح فروع داخل المول، بالاضافة الى تحسين وسائل النقل والمواصلات المؤدية اليه. ومع استمرار التوسع العمراني وزيادة عدد السكان في العبور الجديدة، فمن المتوقع ان يتحول هذا التحدي الى فرصة استثمارية، حيث سيزداد الاقبال بشكل تدريجي، مما يرفع من قيمة الوحدات ويزيد من العائد الاستثماري للملاك.
نبذة عن شركة RED IN للتطوير العقاري
تعد شركة RED IN للتطوير العقاري RED IN Developments من الشركات الحديثة الطموحة في سوق العقارات المصري، حيث تسعى الى تقديم مشروعات متميزة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والمواقع الاستراتيجية. كما تركز الشركة على تلبية احتياجات العملاء من خلال تطوير مشروعات تجارية وسكنية وادارية توفر بيئة مثالية للاستثمار والمعيشة، مع الالتزام باعلى معايير التنفيذ والتشطيب. وكذلك تتبنى RED IN ايضا رؤية واضحة تهدف الى ان تصبح علامة بارزة في قطاع التطوير العقاري، من خلال تقديم حلول مبتكرة وخطط سداد مرنة، بما يواكب النمو العمراني السريع ويعزز من قيمة الاستثمار لعملائها.
الاعمال السابقة لشركة RED IN للتطوير العقاري
- كمبوند جويا ريزيدنس العبور.
- مول بلس العبور الجديدة.
