مول فيلن التجمع الخامس Mall Veln New Cairo

مول فيلن التجمع الخامس Mall Veln New Cairo

يعد مول فيلن التجمع الخامس Mall Veln New Cairo واحد من ابرز المشاريع العقاريه الحديثة التي اطلقتها شركة نجم للتطوير العقاري Najm Development، والتي تهدف من خلاله الى اعادة صياغة مفهوم الاستثمار في القاهرة الجديدة، ولهذا السبب تم اختيار موقع المشروع بعناية لضمان الاستفادة من اهم نقاط الجذب في التجمع الخامس، مما يضعه وسط ابرز المناطق الحيوية ويزيد من نسبة الإقبال عليه على مدار اليوم، وبفضل هذه المميزات يصبح المول نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل متكاملة وعوائد استثمارية مجزية.

تم تنفيذ تصميمات المشروع بدقة عالية بالتعاون مع خبراء المصممين والمعماريين ليحقق توازن بين الطابع العصري والأناقة العملية، مع الاعتماد على تقنيات متطورة لضمان اقصى درجات الراحة وتقديم حلول مستدامة داخل المول، ويوفر المشروع تنوع كبير من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية مما يعزز من تكوين بيئة عمل متكاملة تلائم مختلف الاحتياجات، ويمنح المول لجميع المستثمرين فرصة حقيقية للتميز وتوسيع نطاق أعمالهم.

يقدم مشروع فيلن التجمع الخامس اسعار جذابة مقارنة بالقيمة المضافة من موقعه والخدمات المتكاملة، ويعتبر المول منصة استثمارية فريدة في واحدة من ابرز المناطق النامية داخل القاهرة الجديدة، لذلك وفرت الشركة خطط سداد تسهيل عملية الشراء بمقدم يبدا من  10% وتقسيط الباقي خلال 8 سنوات بدون فوائد، لتضمن للمستثمرين امتلاك وحداتهم دون تحملهم تكاليف كبيرة، لذلك اهتمت الشركة بتوفير جميع الخدمات والمرافق اللازمة لتجعل تجربة جميع الزائرين والمستثمرين داخل المشروع اكثر راحة وانسيابية، ويشكل المول مزيج مميز يجمع بين القيمة الاستثمارية الكبيرة والتصميمات المعمارية والموقع الحيوي، ليصبح المشروع مكان بارز كاحد المشاريع التي تجسد رؤية الشركة المطورة في تقديم تجربة استثمارية متكاملة تضمن النجاح منذ البداية.

الهدف من انشاء Mall Veln New Cairo

تم انشاء مول فيلن التجمع الخامس ليحقق رؤية الشركة المالكة في انشاء مشروع استثماري متكامل يرفع من قيمة الأعمال والتجارة داخل القاهرة الجديدة، واطلاق معايير متطورة ترتقي بالمولات التجارية والإدارية والطبية الى مستوى جديد، حيث لاحظت الشركة حاجة السوق المصري لمشروعات تجمع بين الإبداع وتعدد الوظائف، مع خلق بيئة عمل واستثمار متطورة تمنح المستثمرين واصحاب الأعمال القدرة على تحقيق اقصى الأرباح في وقت قياسي، لذلك تم تصميم المول ليصبح الوجهة الأمثل للعملاء الباحثين عن موقع استراتيجي مميز بالقرب من مطار القاهرة الدولي وفي ارقى مناطق التجمع الخامس.

ياتي مشروع فيلن التجمع الخامس ليشكل نقطة جذب تجارية رائدة تسهم في تحفيز الحركة الاقتصادية داخل القاهرة الجديدة من خلال توفير وحدات متكاملة ومتنوعة لتلبي احتياجات جميع المستثمرين، وساهم المول في دفع جهود التنمية العمرانية الحديثة عبر مشروع يرتكز على بنية تحتية متطورة، لذلك حرصت الشركة المالكة على توفير كافة الخدمات والمرافق لينال المول ارضاء جميع المستثمر والزائرين، ليس المشروع مجرد بناء منشأة تجارية فقط بل تعمل الشركة المطورة على انشاء مركز استثماري متكامل يجعلة من اهم الوجهات التجارية.

موقع مول فيلن التجمع الخامس

موقع مشروع فيلن التجمع الخامس

اهتمت الشركة المطورة على اختيار الموقع بعناية فائقة قبل اطلاق مول فيلن التجمع الخامس لتوفير افضل فرصة استثمارية، مما يدل علي حرصها لتقديم مشروع استثماري قادر على تحقيق اعلى العوائد المالية، وجاء تحديد الموقع بعد دراسات دقيقة اجرتها الشركة لمسارات السكان واحتياجاتهم ليتم اختيار هذا الموقع بعناية مدروسة تعكس رؤيتها الاستراتيجية.

مع مراعاة دراسة البنية التحتية وشبكة الطرق المحيطة لتوفير وصول الي المول من جميع الاتجاهات، ومن نتائج هذه الدراسات اختيار موقع المشروع في منطقة الياسمين وهي من ابرز وافخم المناطق في القاهرة الجديدة، وياتي موقع المول بجوار اهم الطرق والمحاور الرئيسية ومحاط بعدد مشاريع سكنية راقية، ليضمن تواجد جمهور بشريحة واسعة تشكل قاعدة رئيسية للمشروع.

ويكون الموقع اكثر تميز بقربة من الجامعة الأمريكية واهم المدارس الدولية والمستشفيات الخاصة مما يخلق حركة دائما للمستثمرين والزائرين ويجعله مركز مفضل للتسوق والعمل، كما يوفر جميع الخدمات الطبية وتساهم هذه العوامل في تحويل موقع المشروع الى نقطة قوة اساسية تعزز من نجاحه وتزيد من جاذبيته الاستثمارية في المستقبل.

الاماكن القريبه من Mall Veln New Cairo

• يتميز مول فيلن بالقرب الشديد من طريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
• كما يتميز ايضا المشروع بقربة من الجامعة الامريكية بحوالي 4 دقائق.
• يبتعد المول عن محور محمد نجيب بدقائق قليلة.
• كما يبتعد ايضا الجولدن سكوير عن المشروع نحو 5 دقائق.
• يقترب المول من مطار القاهرة الدولي بدقائق قليلة.
• كما يقترب ايضا Mall Veln New Cairo من الرحاب ومدينتي بمسافة 7 دقائق.
• يتمتع المشروع بقربه من العاصمة الإدارية حوالي 15 دقيقه.

تصميم مول فيلن التجمع الخامس

يتميز مول فيلن التجمع الخامس بتصميماتة المعمارية التي تجمع بين الأناقة والوظيفة والعوائد الاستثمارية وحققت الروعة البصرية والكفاءة التشغيلية، لذلك وضعت الشركة التصميم الاحترافي والجودة العالية على راس اولوياتها لتحقق اعلى درجات الاحترافية، وتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع فريق من افضل المصممين والمعماريين ليظهروا براعة كبيرة في تطبيق احدث المعايير العالمية في جميع تفاصيل تصميمات المول، وقد اشرفت CDG كاستشاري هندسي على المشروع ليعكس كافة التفاصيل الداخلية والخارجية وخاصة المساحات الخارجية المخصصة للبلازا والخدمات واللاندسكيب والخدمات ترفيهية متكاملة.

ويساهم ذلك في توفير اجواء جذابة للزائرين مع استمرار حركة المرور بصورة مستمرة، وتم تصميم المكاتب والعيادات بإطلالات مدروسة لتعزز من الشعور بالراحة وتدعم بيئة العمل المثالية وتوفر اجواء مريحة لدي الجميع، مما يسهم في مضاعفة قيمتة وجاذبيته بفعالية كبيرة، وقد ركزت الشركة على توزيع الوحدات بشكل استراتيجي داخل المشروع مع مراعاة توافق كل دور مع طبيعة الأنشطة المختلفة، باستخدام ارقى المواد والخامات في التشطيب والبناء لضمان الحفاظ على الجودة وتحقيق اعلى مستويات المتانة والاستدامة.

تم انشاء المول علي مساحة 3,800 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضي وثلاثة ادوار متكررة، وتم تخصيص الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، حيث يتم تخصيص باقي الطوابق للمكاتب الادارية والعيادات الطبية من اجل تلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتجارية باعلي كفاءة، ليصبح المشروع بفضل هذا التحول الي مول متكامل يحقق افضل العوائد ويضعه ضمن اهم الوجهات التجارية في التجمع الخامس.

مساحة الوحدات في مشروع فيلن التجمع الخامس

ركزت الشركة على تقديم مساحات متنوعة للواحدات داخل مول فيلن التجمع الخامس لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وجاء تصميم الوحدات لتلبية الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المختلفة مع توفير مساحات متنوعة تلائم اصحاب المشاريع الصغيرة والكبيرة و جميع المستثمرين، يوفر المشروع وحدات ادارية متنوعة بمساحة تبدا من 29 الى 79 متر مربع، حيث تبدا مساحة الوحدات التجارية من 28 الي 37 متر مربع، بينما تبدا مساحة الوحدات الطبية من 21 الي 79 متر مربع، لتلبي احتياجات الشركات الناشئة والمشروعات الصغيرة الباحثة عن بيئة عمل احترافية.

قامة الشركة بتحليل شامل لكل المساحات لتلائم الأنشطة المتنوعة بكفاءة، ويتم عرض المنتجات في الوحدات التجارية باسلوب عملي وجذاب يسهل على العملاء والزائرين التفاعل معهم، وجاء تصميم المكاتب الإدارية بطريقة تعزز كفاءة العمل لضمان راحة الموظفين ركزت ايضا الشركة المالكة علي تصميمات العيادات الطبية لتوفير بيئة صحية ومهنية للمرضى والأطباء.

لذلك تم توزيع تصميمات المساحات داخل مشروع فيلن بعناية لضمان الاستفادة المثالية وتحقيق اقصى استفادة بصورة مدروسة، مما يضمن تنظيم الحركة بالداخل بكل سلاسة وتحقيق الاستفادة القصوى من جميع المساحات، مما يحول هذا التنوع المشروع الى فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين المرونة والفعالية والقيمة الاستثمارية، ليضعة في مقدمة جميع المشاريع داخل التجمع الخامس.

اسعار الوحدات في مول فيلن التجمع الخامس

توفر الشركة المطورة وحدات باسعار تنافسية داخل مول فيلن التجمع الخامس مما يتوافق مع طموحات المستثمرين وينال ارضاء جميع العملاء، مع السعي لجعل عملية الامتلاك اكثر سلاسه و بطريقة مباشرة بدون اعباء مالية، وقد جاءت الأسعار بعد الأخذ في الاعتبار مجموعة من العوامل الأساسية لضمان القيمة المثالية، لذلك تم طرح هذه الأسعار لتمنح المستثمرين فرصة مميزة للحصول على وحداتهم بأسعار جذابة قبل اي زيادات علي مدار السنوات القادمة.

لان من المتوقع ان تكون الاسعار في زيادة بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة وهذا السبب بالتاكيد سيساهم في رفع القيمة الاستثمارية و من جاذبيتة ويجعلة كفرصة فريدة، يبدا سعر متر الوحدات التجارية الدور الارضي من 240,000 جنية مصري، وبينما تبدا ايضا سعر المتر المحلات التجاريه الدور الاول من 160,000 جنيه مصري، لتساهم في الاستثمار التجاري داخل موقع استراتيجي مميز بالقرب من مطار القاهرة الدولي والمناطق الحيوية، كما يبدا سعر المتر في الوحدات الإدارية 115,000 جنيه مصري، يتروح سعر المتر عي العيادات الطبيه من 125,000 جنيه مصري.

ويأتي التصميم الداخلي والخارجي مشروع فيلن ليوفر بيئة مريحة وعملية تدعم كافة الأنشطة الإدارية والتجارية والطبية، وتتميز هذه الأسعار بالمرونة والتوافق مع القيمة الفعلية للوحدات، كما تمنح الشركة القدرة على جذب مجموعة واسعة من المستثمرين بمختلف انشطتهم والخطط الاستثمارية، ليصبح المول متكامل وفرصة استثمارية مميزة تحقق اعلى العوائد وتضعه ضمن ابرز المشاريع بالقاهرة الجديدة.

جدية حجز الوحدات في مشروع فيلن التجمع الخامس

انظمة الحجز والسداد في مشروع فيلن التجمع الخامس

ركزت الشركة على تصميم حلول حجز وسداد متعددة ومميزة لتلبي احتياجات جميع المستثمرين في مول فيلن التجمع الخامس، وياتي ذلك ليتوافق مع احتياجات المستثمرين ويكمل العروض التنافسية للمشروع، لتسهيل تجربة الامتلاك وتكون سلسة ومريحة دون اعباء مالية للمستثمرين، وقد صممت اظمة الحجز لتمنحهم فرصة دفع مقدم منخفض نسبيا وتقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة.

ليكون المشروع افضل اختيار استثماري مرن لجميع المستثمرين الصغار والكبار مع ضمان الاستفادة الكاملة من جميع الخدمات والمرافق، كما يمكن حجز الوحدة بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات، بدون اضافة اي فوائد مما يضمن للمستثمرين تجربة شراء سهلة وخالية من الضغوطات المالية.

ويقدم المشروع خصم استثنائي يصل الى 40% للعملاء الراغبين في الدفع كاش، والاستلام الوحدات خلال 4 سنوات فقط مما يجعل الفرصة الاستثمارية أكثر جاذبية، وجاءت هذه الأنظمة لتمنح للمستثمرين فرصة امتلاك وحدتهم بسهولة واختيار خطة السداد التي تلائم احتياجاتهم، مع ضمان الاستفادة القصوى من جميع المميزات والخدمات التي يوفرها المول للمستثمرين والزائرين، لذلك قدمت الشركة المالكة هذه السياسات المتكاملة مشروع فيلن، ومن خلال هذه الأنظمة المرنة يمنح المول المستثمرين والعملاء تجربة مميزة تجمع بين سهولة الامتلاك والمرونة المالية، وتحقيق الاستفادة من موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.

المرافق والخدمات في مول فيلن التجمع الخامس

يعد مول فيلن التجمع الخامس الخيار الأمثل لمن يسعى لتجربة تسوق متكاملة او العمل في مكاتب عصرية مجهزة بالكامل، لذلك حرصت الشركة المالكة على تجهيز المشروع بكافة المرافق والخدمات الأساسية لتلبية احتياجات المستثمرين والزائرين علي مدار اليوم.

• بوابات الكترونية: يضم المول بوابات الكترونية لتعزيز الدخول والخروج وزيادة شعور الامان والراحة.
• جراجات سيارات: كما يضم ايضا المشروع جراجات مجهزة بكاميرات مراقبة توفر استيعاب عدد كبير من السيارات للمالكين والزائرين بامان كامل.
• مكاتب استقبال: يوفر المول مكاتب استقبال واماكن للانتظار لتجعل تجربة اصحاب الوحدات والزائرين اكثر راحة وسلاسة.
• مصاعد الكترونية: كما يوفر ايضا مشروع فيلن مصاعد وسلالم الكترونية مما يجعل التحرك بين الطوابق بكل سهولة.
• غرف اجتماعات: يحتوي المول على غرف اجتماعات متطورة تمنح لأصحاب الوحدات تنظيم اجتماعاتهم براحة تامة.
• شبكات انترنت: كما يحتوي ايضا المشروع علي شبكات انترنت سريع ومتواصلة في كل انحاء الوحدات علي مدار اليوم.
• الامن والحراسة: يتميز المول بتوفير فريق امن وحراسة محترف ليوفر اعلى درجات الأمان.
• كاميرات المراقبة: كما يتميز ايضا المشروع بتواجد كاميرات مراقبة منتشرة بالداخل والخارج تعمل علي على رصد جميع التحركات لمتابعة جميع التحركات علي مدار الساعات.
• خدمات صيانة: يحرص المول على تقديم خدمات صيانة سريعة وفعالة لضمان اصلاح الأعطال على الفور.

Mall Veln New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Veln New Cairo

تقدم الشركة المالكة للمستثمرين تجربة متكاملة توفر لهم المميزات التي يحتاجونها داخل مول فيلن التجمع الخامس، ليمنحهم فرصة الحصول على اعلى عوائد استثمارية، مميزات داخل المشروع والتي لا تتجاوز جانب واحد بل تشمل جميع الجوانب لتوفر احسن تجربة استثمارية وتجارية متكاملة.

• الموقع الاستراتيجي: يقع موقع المول في القاهرة الجديدة وبالقرب من مطار القاهرة الدولي في اهم المناطق الحيوية، مما يرفع من القيمة الاستثمارية والتسويقية للوحدات ويجعل المشروع مركز جذب للزائرين والمستثمرين.
• التصميمات المعمارية: يتمتع المشروع بتصميمات معمارية فاخرة تجمع بين الفخامة والذوق الرفيع، تم تنفيذ المول من خلال اشراف الاستشاريين المعماريين المحترفين، ليصبح علامة معمارية فريدة بين اشهر مولات التجمع الخامس.
• المساحات المتنوعة: حرصت الشركة على تقديم وحدات بمساحات متنوعة داخل Mall Veln New Cairo لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ليساعد المستثمرين في اختيار الأنسب لخططهم وضمان نجاح استثماراتهم.
• الاسعار وانظمة السداد: وفرت الشركة المالكة وحدات داخل المول باسعار تنافسية مدروسة لتلبي جميع احتياجات العملاء، مع خطط دفع مرنة تسهل على المستثمرين امتلاك الوحدات بسهولة وراحة مالية.
• المرافق والخدمات: يضم المشروع كافة المرافق والخدمات لضمان تجربة مريحة ومتوازنة للمستثمرين والزائرين.

عيوب Mall Veln New Cairo

على الرغم من المزايا المتعددة التي يتمتع بها مول فيلن التجمع الخامس والتي تعزز من قوته الاستثمارية والتجارية، من موقعه الاستراتيجي وتصميماته المعمارية الراقية الى التنوع في المساحات والأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة، الا ان قد يرى بعض العملاء ان التنوع في الأنشطة قد يمنح عنه تقليل الخصوصية وارتفاع مستوى الازدحام.

ورغم ذلك عملت الشركة على حل هذه النقطة من خلال تصميمات وحدات متباعدة بمساحات كافية تمنح خصوصية اكبر، لتحقيق اعلى درجات الراحة وتسهيل حركة الزائرين والمستثمرين بالداخل، وياتي هذا الاهتمام بالتفاصيل ليجعل المشروع وجهة استثمارية مميزة تعتمد على جودة التصميم وكفاءة التشغيل ونجاح التجربة الاستثمارية، مما يساعد على تقليل اي عوامل قد تترك انطباع سلبي من خلال تجربة العملاء داخل المشروع.

نبذه عن شركة نجم للتطوير العقاري

تعتبر شركة نجم للتطوير العقاري واحده من الشركات العقارية الصاعدة داخل السوق المصري رغم حداثة انطلاقها، وتمكنت خلال هذه السنوات من اقامة مشروعات تلتزم باعلى المقاييس العالمية في البناء والتصميمات، وتبذل الشركة جهود مستمر لمتابعة الاتجاهات الحديثة لضمان تقديم الأفضل دائما، وتعتمد الشركة علي الاستراتيجية الحديثة التي ترتكز على فهم شامل للسوق واستغلال فرص الطلب المرتفع على المشروعات التجارية.

تهدف الشركة المالكة الى تقديم حلول استثمارية مبتكرة لتلبي جميع احتياجات المستثمرين والعملاء، لذلك استعانت الشركة بنخبة من الكوادر المحترفة في مختلف المجالات لضمان تقديم افضل الخدمات، مع تعزيز حضورها بين قاعدة عملاء واسعة في مناطق متنوعة، وتسعي دائما لتكون من الشركات الرائدة التي تدمج بين الإبداع والخبرة والكفاءة التنافسية في السوق العقاري المصري.