مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo

مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo

يمثل مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo إضافة قوية لسوق المشروعات التجارية في قلب القاهرة الجديدة، ويأتي المشروع بتوقيع واحدة من كبرى الشركات العقارية التي تمتلك خبرة طويلة في تطوير وجهات استثمارية مبتكرة الذي يجمع بين جودة التنفيذ وتميز التصميمات، بواسطة شركة كارما أربن للتطوير العقاري Karma Urban Development، التي تمتلك سجل قوي من النجاحات في السوق العقاري المصري، ويقع المول في موقع استراتيجي قريب من أبرز المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية داخل التجمع الخامس.

وجاء تصميم المشروع مستوحى من الطراز الأوروبي العصري، ليجمع بين فخامة الواجهات الخارجية وسلاسة الحركة بالداخل، ليوفر تجربة راقية باعلي معايير الاستثمار التجاري في القاهرة الجديدة، ويضم المول مجموعة متكاملة من المساحات المصممة لتناسب جميع الأنشطة، مما يضمن للمستثمرين سهولة اختيار المساحة الأنسب لطبيعة أعمالهم، واعتمدت الشركة المطورة توزيع مدروس للوحدات يضمن الاستفادة القصوى من المساحات مع توفير الخصوصية اللازمة لكل نشاط.

يحتوي مشروع كافي على مجموعه من المرافق والخدمات المتطورة التي تم تنفيذها بعناية لضمان راحة جميع الزوار وتعزيز كفاءة إدارة اعمال المستثمرين، ويضم المول ممرات واسعة للتسوق ومصاعد حديثه وانظمة أمان متطوره ومساحات خضراء وإطلالات تمنح المكان طابع راقي واجواء فريده، وتهتم الشركة المالكه بتقديم تجربة تحمل قيمة حقيقية تعكس التزامها تجاه عملائها، لذلك وفرت اسعار تنافسيه للغاية لتتناسب مع الموقع الاستراتيجي والمميزات التي يقدمها المول، ويقدم المشروع أفضل أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تدعم المستثمرين في إطلاق أعمالهم بسلاسة، لتصبح فرصة الاستثمار فيه مثاليه وتجمع بين الجودة والعائد المميز المضمون.

الهدف من انشاء Mall Kavi New Cairo

تم إنشاء مول كافي التجمع الخامس ليكون وجهة تجارية متكاملة تلبي احتياجات سكان القاهرة الجديدة ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة مثالية للاستثمار والعمل، وقد جاءت رؤية الشركة المطورة لتقديم مشروع يرتقي بمعايير الخدمات التجارية والإدارية والطبية في منطقة التجمع الخامس، ويجمع المول بين الموقع الاستراتيجي والأنشطة المتعددة والبنية التحتية المتقدمة لضمان تجربة مثالية للزوار، وكانت الغاية الأساسية من طرح المشروع هو تقديم مركز تجاري يضمن تنمية ونجاح الاعمال داخل منطقة عمرانية حديثة وفريده.

وتسعي الشركه المالكه علي خلق بيئة تجارية نابضة بالحياة عبر طرح وحدات متعددة المساحات تناسب جميع أنواع انشطه المستثمرين، مما يضمن توفير كافه اهتمامتهم الصاعدة وأبرز العلامات التجارية، وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي يكون بالقرب من أرقى المجمعات السكنية والمراكز التعليمية والطبية، ويعمل ذلك على تعزيز نجاح الأنشطة المختلفة وزيادة تدفق الزوار بشكل دائم.

وتهدف الشركة المطورة عبر مشروع كافي إلى إنشاء بيئة متكاملة تعتمد على أحدث معايير الإدارة والتشغيل، مع تقديم خدمات ومرافق متكاملة تدعم التجربة اليومية للمستثمرين والزوار في موقع واحد، ويأتي المول كخطوة استراتيجية لتعزيز النمو التجاري في التجمع الخامس، لخلق منصة استثمارية موثوقة توفر للمستثمرين فرصه لتحقيق ارباح مستمرة.

موقع مشروع كافي التجمع الخامس

يمثل موقع مول كافي التجمع الخامس نقطة قوة اساسية تضمن نجاحه وجذب حركة مستمرة من الزوار والمستثمرين له، لذلك تم تحديد الموقع بعناية في منطقة النرجس فيلات، التي تتميز بطلب مرتفع سواء للسكن أو للاستثمار، حيث تعرف المنطقة بحيويتها وقربها الشديد من المحاور الرئيسية والمجمعات السكنية والجامعات والمدارس الدولية، ويقع المشروع بالقرب من 4 محاور رئيسية تسهل الوصول من مختلف الاتجاهات، وهذا الموقع المميز يسهل الوصول بشكل سريع من كافة الزوايا، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ليتحول إلى وجهة مفضلة للمستثمرين واهم العلامات التجارية، كما يضع الموقع الاستراتيجي المول في قلب شبكة خدمية متكاملة، مما يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء التجمع الخامس ويقربه من أهم المؤسسات التعليمية والطبية والإدارية.

كما يحظى المشروع بقربه من أرقى المجتمعات السكنية التي تتمتع بكثافة سكانية عالية وطلب متزايد لجميع الخدمات، ويعزز هذا التقارب من المجتمعات السكنية والمرافق المحيطة بالمول ويزيد من مميزاته التنافسيه في السوق، ويجذب المشروع شرائح متنوعة من رواد الاعمال والزوار طوال اليوم، لضمان الاقبال المستمر لجميع الانشطه الداخليه.

ولا يقتصر تميز موقع المول على قربه من الخدمات فقط، بل يمتد ليشمل ليتصل بجميع الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول اليه والانطلاق منه بسلاسة، عبر موقعه الاستراتيجي المدروس ليصبح مشروع كافي التجمع الخامس نقطة جذب رئيسية و وجهة متكاملة، تمنح المستثمرين ورواد الاعمال بيئة مثالية لتحقيق أعلى معدلات العائد والانتشار ضمن أبرز المناطق العمرانية بالقاهرة الجديدة.

الاماكن القريبه من Mall Kavi New Cairo

• يقترب المول من فندق دوسيت بمسافه 3 دقائق.
• كما يقترب ايضا المشروع من محور محمد نجيب نحو 7 دقائق.
• يتميز مول كافي بقربه من التسعين الجنوبي بمسافه 5 دقائق.
• كما يتميز ايضا المشروع بالقرب من محور طلعت حرب نحو 8 دقائق.
• يقع Mall Kavi New Cairo علي مقربه من الجامعة الألمانية بمسافه 6 دقائق.
• كما يقع ايضا المول بالقرب من الجامعة الأمريكية نحو 10 دقائق.
• يبعد المشروع عن المدارس الدولية بمسافه لا تقل عن 11 دقيقه.
• كما يبعد ايضا المول عن المستشفى الجوي التخصصي نحو 13 دقيقه.

مشروع كافي التجمع الخامس

تصميم مول كافي التجمع الخامس

جاء تصميم مول كافي التجمع الخامس برؤية معمارية واستثمارية مبتكرة تدمج بين الجمال والوظيفية لتحقيق تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين، وتم العمل مع أبرز الاستشاريين الهندسيين على رأسهم محمد حافظ لوضع ماستر بلان المشروع بطريقة مبتكرة ومرنة تلبي كافة متطلبات العملاء، مع الحفاظ على أعلى مستويات كفاءة التشغيل وسهولة الانتقالات بالداخل بشكل دائم.

وتأتي هذه الرؤية لتعكس تجربة فريدة تجمع بين الأناقة والتخطيط الذكي ليلبي كافة متطلبات الزوار والمستثمرين، وجاء تقسيم المساحات بالداخل بعناية، مع إتاحة نسبة كبيرة المناطق الخضراء واللاندسكيب لخلق تجربة مريحة وطبيعية، وجاءت خطه تقليل البناء المكثف لتوفير أكبر استفادة ممكنة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وقد ساهم هذا التخطيط في خلق بيئة حيويه تحفز الزوار على الاستمتاع بوقتهم داخل المول لأطول فترة ممكنة، ويزيد ذلك من قدرة الزوار على التفاعل مع جميع الأنشطة التجارية الداخليه، وقد صمم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث مع واجهات زجاجية واسعة، مما يمنح المساحات الداخلية ضوء طبيعي وفخامة بصرية، مع إظهار تفاصيل العمارة الحديثة المميزة.

ويضم المول طابق أرضي وثلاثة طوابق عليا، حيث تم توزيع الوحدات المختلفة بطريقة تضمن تجربة سلسة للزوار والمستثمرين، وتتركز الأنشطة التجارية في الطابق الأرضي والأول فقط، لتوفير خصوصية كاملة للجميع في مختلف الانشطه، ويحتوي مشروع كافي التجمع الخامس على أربع مداخل رئيسية لتنظيم حركة الدخول والخروج، إضافة إلى بلازا رحبة يمكن للزوار الاستراحة فيها أو الاستمتاع بالقهوة، ليصبح مركز متنوع في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة الوحدات في مشروع كافي التجمع الخامس

يتميز مول كافي التجمع الخامس بتصميم مدروس بعناية يركز على تنوع المساحات لتوفر جميع الأنشطة التجارية والإدارية بكفاءة، ليصبح مشروع فريد في القاهره الجديده من حيث المرونة التشغيلية وإمكانية تلبية متطلبات المستثمرين، وتبدا مساحة الوحدات التجارية من 31 متر مربع، حيث تبدا مساحات الوحدات الإدارية والطبية من 59 متر مربع، ويمنح  هذا التنوع للمستثمرين ورواد الأعمال وحدات مرنة مصممة لتناسب جميع انشتطهم، مع ضمان إطلالة واضحة و وصول سلس من جميع الجهات.

وتوفر هذه المساحات بيئة عمل مرنة ومثالية لجميع الشركات مهما اختلف حجمها، سواء لشركات الناشئة التي تبحث عن مساحات مرنة وصغيرة او للشركات الكبرى التي تحتاج إلى مقرات واسعة بافضل جوده، وتم توفير داخل جميع  المكاتب اضائات طبيعية تكون مناسبه، مع بيئة مكتبية مريحة للموظفين وتوزيع مدروس للخدمات الأساسية، وتم طرح مساحات للممرات بشكل واسع لتوفير تجربة انتقالات سلسة بين جميع الوحدات والطوابق، مع الحرص على استغلال كل متر بالداخل باعلي كفاءه.

يوفر مشروع كافي للمستثمرين ورواد الاعمال فرصة تصميم وحداتهم بمساحات تتماشا مع احتياجاتهم الخاصة، ليصبح اخيار مثالي لمن يسعى لتحقيق توازن بين العائد الاستثماري وتجربة مميزة، مع توفير فرص تحقيق عوائد مالية مرتفعة على المدى البعيد عبر تصميمات مدروسه تلبي جميع متطلبات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية.

اسعار الوحدات في مول كافي التجمع الخامس

يعد مول كافي التجمع الخامس من أبرز المشروعات التجارية في القاهره الجديده، ليس فقط لموقعه الاستراتيجي وتصميماته العصريه، بل لما يقدمه من أسعار تنافسية التي تتناسب من جميع شرائح المستثمرين ورواد الاعمال، وقد سعت الشركة علي توفير هذه المميزات لتعكس قيمته الاستثماريه للوحدات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية.

وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 175,000 جنيه الي 204,000 جنيه مصري، وتحظى هذه الوحده بميزة فريدة تتمثل في الإطلالة المباشرة على الممرات الرئيسية، مما يجعلها الاختيار المثالي للعلامات التجارية الرائدة أو المشاريع التي تحتاج لموقع يحقق أعلى تفاعل يومي مع العملاء، كما تبدا اسعار الوحدات الإدارية والطبية من 110,000 جنيه مصري، لتتناسب مع للأنشطة الصغيرة والمتوسطة، مما يمنح المستثمرين الجدد فرصة دخول عالم الاستثمار بسهولة.

وجاء تحديد الأسعار لتتماشا مع توزيع المساحات وطبيعة الوحدات، مع اختلاف تكلفة المتر حسب موقع الوحدة وحجمها، والحرص على أن تتمتع كل وحدة بإطلالة واضحة، ويحول هذا التنوع في المساحات والأسعار مشروع كافي إلى وجهة استثمارية مميزة، تلبي احتياجات كل من يبحث عن وحدة صغيرة لبدء او توسيع الانشطة، ليصبح المول فرصة استثمارية تحقق عوائد مجزية على المدى الطويل في قلب التجمع الخامس.

انظمة الحجز والسداد في مشروع كافي التجمع الخامس

توفر الشركة المالكة أنظمة الحجز والسداد في مول كافي التجمع الخامس بعناية فائقة، لتمنح المستثمرين ورواد الاعمال أقصى درجات المرونة، مما يضمن سهولة الامتلاك بشكل سلس دون تعقيدات ماليه، وتم وضع نظامين للسداد يمنح العملاء حرية اختيار الأنسب وفق احتياجاتهم، النظام الاول يتم الحجز بدفع 10% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، النظام الثاني كما يتم ايضا دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، وتضمن هذه الانظمه للمستثمر القدرة على الاستثمار بشكل مرن وناجح، مع الحفاظ على إمكانية تشغيل الوحدة وتحقيق أرباح مستدامة على المدى الطويل بسهولة ويسر،  وقد صممت الشركة المالكة عملية السداد بطريقة مرنة مما يسهل في عمليه امتلاك الوحدات بكل سهوله، ليصبح المشروع اختيار مثالي لكل من يسعى للاستثمار التجاري أو الإداري او الطبي بثقة وراحة مالية كاملة.

Mall Kavi New Cairo

المرافق والخدمات في مول كافي التجمع الخامس

يحتوي مول كافي التجمع الخامس على باقة مميزة من المرافق والخدمات الأساسية التي تمنح المستثمرين والزوار قيمة إضافية ملموسة، ويضمن ذلك للمشروع منذ انطلاقه جذب مجموعة متنوعة من العملاء، مع تقديم تجربة تشغيلية شاملة، لذلك تم الاستعانه بشركة إدارة وتشغيل متخصصة لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة في الخدمات.

• بوابات الكترونيه: يضم المول بوابات دخول الكترونبه لتوفير أعلى معايير الأمان للزوار والمستثمرين.
• كيدز إريا: كما يضم ايضا مشروع كافي منطقة كيدز إريا للأطفال مما يضمن لهم تجربة امنة وممتعة لهم.
• تكييف مركزي: يحتوي المول على نظام تكييف مركزي يوفر هواء منعش ومتوزع في جميع الارجاء.
• مناطق بلازا: كما يحتوي ايضا المشروع على بلازا فسيحة تشغل جزء كبير لتوفير بيئة مفتوحة وجذابة.
• نظام إضاءة ذكي: تم تزويد المول بنظام إضاءة ذكي يعمل تلقائي لتوفير تجربة مثالية للجميع.
• كاميرات مراقبة: وفرت الشركة المالكة نظام مراقبة متطور يغطي كامل، مما يضمن مستوى أمان استثنائي طوال اليوم، ليشعر الزوار والمستثمرون بالاطمئنان الكامل أثناء تواجدهم داخل المول.
• الامن والحراسه: وفرت الشركة المالكة خدمات امن وحراسة دورية مما يضمن أعلى مستويات الأمان علي مدار الساعات.
• كافيهات ومطاعم: يقدم المشروع فوود كورت متكامل يمنح الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات المميزة.
• ماكينات صرف: كما يتوفر بالمول خدمات مصرفية متكاملة، تشمل مقرات للبنوك وماكينات صراف الي لتسهيل جميع المعاملات المالية.
• سلام كهربائيه: تم تجهيز Mall Kavi New Cairo بسلالم كهربائية لجميع الطوابق لتسهيل انتقالات الزوار والمستثمرين، مع مصاعد طوارئ لخروج آمن عند الحاجة.
• مصاعد بانوراميه: كما تم تجهيز ايضا المشروع بمصاعد بانورامية توفر الراحة وإطلالات رائعة بمساحات خضراء.
• مولدات كهربائية: يتمتع المول بمولدات كهربائية تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار، لضمان استمرارية الخدمات بكفاءة.

ماهي مميزات الاستثمار في Mall Kavi New Cairo

يعتبر مول كافي التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة، نظرا لموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، ويضع المشروع بين أهم المحاور والمناطق السكنية الراقية، مما يعزز من تدفق الزوار والمستثمرين اليه بشكل مستمر.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه المميز الذي يربط بين أهم المحاور الحيوية والمناطق السكنية الراقية، مما يضمن تدفق مستمر من الزوار على مدار اليوم.
• تصميمات المعماريه: تم اعتماد تصميمات معماريه حديثه بلمسات فريده، مع تنظيم مدروس لتوزيع الوحدات مما يضمن سهولة الحركة وانسيابية الانتقالات.
• المرافق والخدمات: يضم المول مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تمنح الزوار والمستثمرين تجربة مريحة واستثنائية، ليصبح مؤهل ليوفر كافه الاحتياجات على مدار الساعة بكفاءة عالية.
• الأسعار وأنظمة السداد: سعت الشركة المطورة علي تقديم أسعار مدروسة تناسب جميع الشرائح، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية كبيرة.

عيوب Mall Kavi New Cairo

يقدم مول كافي التجمع الخامس مجموعة متكاملة من المميزات والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، يمتد ويمتد التميز من موقعه الاستراتيجي وتصميماته الحديثة والي المرافق المتكاملة التي تجعل التواجد فيه تجربة ممتعة ومريحة، الا ان يرى بعض العملاء أن العيب الوحيد للمشروع هو كثره الانشطه مثل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، التي تم طرحها منذ البدايه لتوفر جميع الاحتاجات بالداخل.

ولم تغفل الشركة المطورة عن اي تفصيل لذلك صممت فواصل بين الوحدات بعناية لضمان الخصوصية الكاملة وتجربة سلسة لجميع المستثمرين والزوار، وهذا التنوع في يبرز ميزة أساسية، تعكس على تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات مع الحفاظ على تجربة مريحة وخاصة.

نبذه عن شركة كارما اربن للتطوير العقاري

تتميز شركة كارما أربن للتطوير العقاري ذات الجنسيه المصريه السعوديه بريادتها وسمعتها المرموقة التي تعد من أبرز الشركات في السوق المصري، وتتألق بخبرتها الطويلة عبر السنوات في تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تجمع بين الجودة، والموقع المميز والاسعار التنافسيه، لذلك ركزت الشركة على تقديم مشاريع مبتكرة تلبي طموحات المستثمرين ورواد الاعمال، وتوفير جميع الخدمات ، لتتحول جميع المشاريع إلى أيقونات مميزة.

ويقوم فريق متخصص من الاستشارين والمخططين بقيادة تنفيذ كل مشروع مع الالتزام بأعلى معايير الجودة مما يعزز من نجاح جميع مشاريع الشركة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضيف قيمة حقيقية وتقديم حلول استثمارية مرنة تشمل أنظمة دفع وحجز متنوعة، مما يبرز التزام الشركة بتقديم بيئة استثمارية موثوقة وامنة تضمن راحة المستثمرين ورواد الاعمال، لتبرز مكانتها مع حرصها علي الدمج بين الابتكار والجودة والرؤية المستقبلية في كل ما تقدمه.