مول مجال العاصمه الاداريه Mall Majal New Capital
مول مجال العاصمه الاداريه Mall Majal New Capital واحد من افضل واهم المشروعات التجارية التي طرحتها، شركة راين للتطوير العقاري Rayn Development، فقد جاء هذا المشروع تتويج لخبرة الشركة الطويله وسجلها الحافل بالنجاحات في العاصمة الاداريه، حيث استطاعت ان تبني سمعة قوية بفضل حرصها الدائم على تقديم مشروعات ذات جوده عاليه تحقق تطلعات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
اختارت الشركة موقع المول بعنايه فائقه داخل قلب منطقة الداون تاون ليكون قريبا من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يمنحه ميزه تنافسيه عاليه ويزيد من فرص الاقبال عليه من قبل الزوار والمستثمرين، يتميز مشروع مجال العاصمه الاداريه بتصميمه العصري الذي يراعي احدث المعايير الهندسيه والتجاريه، بالإضافة الى توفير مساحات متنوعه تناسب مختلف الانشطه الاستثماريه والتجاريه.
حرصت الشركه على طرح وحدات المول باسعار تنافسية للغايه مع انظمة سداد مرنه تناسب احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل المشروع فرصه استثماريه حقيقيه في واحده من اكثر المناطق الواعده بمستقبل استثماري مزدهر، يمكن القول بثقة ان المول هو من اقوى المشروعات التي تطرحها الشركة المالكة في العاصمة الاداريه الجديده.
الهدف من انشاء Mall Majal New Capital
تم انشاء مول مجال العاصمه الاداريه انطلاق من رؤية واضحة تهدف الي تلبية احتياجات السوق العقاري المتنامي داخل واحده من اهم المدن الذكيه، فقد أدركت الشركه المطوره منذ البداية اهمية تقديم مشروع تجاري واداري متكامل يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، ويساهم في دعم النشاط الاقتصادي في منطقة الداون تاون التي تعد من اكثر المناطق الحيويه.
الهدف الأساسي من إنشاء المشروع هو توفير بيئه استثماريه مثاليه تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والبنيه التحتيه المتطوره، لتشجيع اصحاب الانشطه التجاريه والخدميه على التوسع وفتح فروع جديدة داخل العاصمه، كما يسعى المول الى خلق مركز تجاري يجمع بين التسوق والترفيه والخدمات والاداريه، مما يخدم سكان العاصمة وزوارها ويوفر لهم تجربه متكامله في مكان واحد.
ولم تقتصر اهداف المشروع على الجانب التجاري فقط، بل حرصت الشركة المالكه أيضا على دعم رواد الاعمال والمستثمرين من خلال انظمة سداد مرنة واسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في المول فرصه قويه لتحقيق عائد مستقر ومضمون على المدى الطويل، يعتبر مشروع مجال احد الاعمده الأساسيه في خطة التنميه الشامله للعاصمه الاداريه.
موقع مشروع مجال العاصمه الاداريه
يعتبر مول مجال العاصمه الاداريه احد ابرز المشروعات التجاريه التي تم طرحها تحديدا في منطقة الاعمال المركزيه CBD، والتي تعد من اكثر المناطق حيويه واستراتيجيه، ياتي هذا المشروع ليجسد رؤيه الشركة في تقديم تجربه استثماريه متكامله تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والبنيه التحتيه المتطوره، مما يجعله وجهه مثاليه للمستثمرين ورواد الاعمال الباحثين عن فرص استثمارية حقيقيه ومستقره.
حيث يحتضن المول مجموعه كبيره من الابراج التجاريه والمراكز الماليه، مما يجعلها القلب النابض للانشطه الاقتصاديه والماليه، وبفضل مكانتها الاستراتيجية ودورها المحوري في دعم حركة المال والأعمال، وقد جاء اختيار الموقع بهدف ضمان اعلى مستويات النجاح والاستفاده من الديناميكي الذي يجذب المستثمرين ورواد الاعمال.
الاماكن القريبه من Mall Majal New Capital
يتمتع مول مجال بموقع استراتيجي فريد يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، يقع المشروع بقرب من اهم المعالم الحيوية والاحياء السكنية الراقيه تحديدا في منطقة الاعمال المركزيه ويجاور مجموعه من أبرز الأبراج الاداريه والتجاريه.
الى جانب قربه من الحي الحكومي والبنك المركزي ومبنى مجلس الوزراء، مما يجعله نقطة جذب قويه للموظفين والزوار ورجال الاعمال على مدار اليوم.
الطرق والمحاور القريبه من مول مجال العاصمه الاداريه
يتميز مشروع مجال العاصمه الاداريه بموقع جغرافي مميز يتصل بسهولة باهم المحاور والطرق الرئيسيه، مما يمنح المشروع سهولة في الوصول من مختلف الاتجاهات ويزيد من قيمته الاستثماريه.
يقع المول بالقرب من محور بن زايد الجنوبي بحوالي 10 دقائق ويعتبر هو الشريان الرئيسي للعاصمه الاداريه، كما يقترب المشروع من الطريق الدائري الاقليميبمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
المعالم الحيويه القريبه من مشروع مجال العاصمه الاداريه
يتمتع المول بقربه من المعالم الحيوية التي تمنحه قيمه استثماريه عاليه وتزيد من الاقبال عليه، يقترب المشروع من ابرج الايقوني بحوالي 5 دقائق وهي اعلى ناطحه سحاب في افريقيا، كما يقع المول بالقرب من حي المال والاعمال والنهر الأخضر بمسافه قليله.
مما يوفر بيئه راقيه ومتكاملة للزوار والمستثمرين، كما يتمتع المشروع بموقع قريب من مدينة المعرفة ومدينة الثقافة والفنون وايضا المدينة الرياضية، مما يجعله في قلب منطقة نابضه بالحياه تجمع بين الاقتصاد والترفيه والثقافه.
تصميم مول مجال العاصمه الاداريه
جاء تصميم مول مجال العاصمة الاداريه ليعكس مزيج فريد من الحداثه والعمليه، حرصت الشركة على ان يتماشى المشروع مع المعايير العالميه لتصميم المولات التجاريه والاداريه داخل منطقة الاعمال المركزيه CBD، يتميز تصميم المول بواجهه زجاجيه بانوراميه تضفي عليه مظهر راقي وعصري وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح الوحدات اطلالة مريحه ومفتوحه.
يمتد مشروع مجال العاصمه الاداريه علي مساحه 3288 متر مربع ويتكون من دور ارضي و18 دور علوي، تم توزيعهم بعنايه لضمان التنوع بين الوحدات التجاريه والاداريه، مع تخصيص مساحات مرنه تناسب مختلف الأنشطه، كما تم الاهتمام بادق التفاصيل في التصميم الداخلي، حيث تم توفير عدد كبير من المصاعد الحديثة والسلالم الكهربائية لتسهيل حركة الزوار داخل المول، الى جانب أنظمه تكييف وتهويه مركزيه لضمان بيئه عمل مريحه.
مساحة الوحدات في مشروع مجال العاصمه الاداريه
حرصت الشركة المالكه علي تطوير مول مجال على ان تقدم خيارات واسعه من المساحات التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الاعمال، سواء كانوا من اصحاب المشروعات الصغيره او المؤسسات الكبرى، فقد جاء المشروع بتصميم مرن يتيح تعدد المساحات وتنوع الاستخدامات، تبدا مساحة الوحده من 30 متر مربع.
وقد تم توزيع المساحات بعنايه تامه داخل المبنى، بما يضمن الاستفاده المثلى من كل متر مربع، مع توفير واجهات زجاجيه مميزه تطل على الشوارع الرئيسيه او ساحة البلازا الداخليه، ويتميز مشروع مجال العاصمه الاداريه بوجود مساحات خضراء وبحيرات صناعيه محيطه يضفي طابع راقي وهادئ على بيئة العمل داخل المول.
اسعار الوحدات في مول مجال العاصمه الاداريه
تتميز اسعار الوحدات في مول مجال العاصمه الاداريه بقدر عالي من التنافسيه، وهو ما يجعل المشروع فرصه استثماريه حقيقيه سواء للراغبين في بدء نشاط تجاري جديد او الباحثين عن التوسع، حرصت الشركة على تقديم اسعار مدروسه تتناسب مع الموقع الحيوي للمشروع داخل منطقة الاعمال المركزية CBD، ومع حجم المزايا والخدمات التي يوفرها المول.
الوحدات التجاريه:
- تتكون الوحدات التجاريه من طابق الارضي والاول.
- تبدا اسعار المتر في المول من 350,000 جنيه مصري في الطابق الأرضي، وقد تصل إلى 400,000 جنيه.
- كما تبدا اسعار المتر في المشروع من 250,000 الي 300,000 جنيه مصري في الطابق الاول.
- يوفر المول صيدليه بمساحه 88 متر مربع ومساحة داخليه فقط بدون مساحة خارجية، ويبدا السعر من 450,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
الوحدات الاداريه:
- حيث تبدا اسعار المتر في الوحدات الاداريه من 130,000 الي 215,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز السداد في مشروع مجال العاصمه الاداريه
تقدم الشركه المالكه احسن انظمة حجز وسداد مرنه ومتنوعه في مشروعها المتميز مول مجال العاصمه الاداريه، لتناسب مختلف الفئات من المستثمرين وراغبي التملك سواء الافراد او الشركات، فقد ادركت الشركه ان تسهيلات السداد اصبحت من العوامل الاساسيه التي تحدد قرار الشراء، لذلك صممت باقة من الخطط الماليه التي تتيح للعميل اختيار ما يتماشى مع قدراته واحتياجاته دون تحمل اعباء ماليه مرهقه.
- النظام الاول: بدون مقدم وبتقسيط على 5 سنوات مع خصم نقدي يصل إلى 10%.
- النظام الثاني: يمكن حجز الوحده بمقدم 5% وفترة سداد تصل الي 7 سنوات، بالاضافه الى ضمان ايجاري بنسبة 200%.
- النظام الثالث: كما يمكن ايضا الحجز بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع ضمان ايجاري بنسبة 100%.
- النظام الرابع: حيث يبدا حجز الوحده بمقدم 15% وسداد على 9 سنوات، وضمان ايجاري بنسبة 70%.
- النظام الخامس: مقدم 20% وباقي المبلغ علي 10 سنوات، مع ضمان ايجاري بنسبة 50%.
- يتم تسليم الوحدات خلال 6 اشهر، تبلغ مصاريف الصيانة 8% وهي نسبه تنافسيه مقارنه بالمشروعات المماثله، مما يعزز من الجدوى الاستثماريه للمول.
المرافق والخدمات في مول مجال العاصمه الاداريه
يضم مول مجال مجموعه متكامله من المرافق والخدمات الاساسيه التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، حرصت الشركة على توفير كل ما يضمن تجربه راقيه ومريحه داخل المشروع.
تعتبر المرافق والخدمات من العوامل الاساسيه الجاذبه للاستثمار، حيث تضمن للعميل تشغيل فعال لوحده، كما تعزز من حركة الاقبال والزيارات اليوميه للمول.
- مكاتب الاستقبال: يحتوي المول علي مجموعه من مكاتب الاستقبال المنتشره في انحاء المشروع، والتي تم تجهيزها خصيص لتقديم الدعم والمساعده للزوار.
- المطاعم والكافيهات: كما يحتوي المشروع ايضا مجموعة مميزه من المطاعم والكافيهات الراقيه التي تقدم تشكيله متنوعه من الاطباق والمشروبات العالميه.
- كيدز اريا: يتمتع Mall Majal New Capital بوجود كيدز اريا مما يمنح الصغار وقت من المرح، ويمنح الاهل تجربه تسوق مريحه دون قلق.
- اطلالات مميزة: كما يتمتع المول باطلالات بانوراميه رائعه تطل على البلازا الواسعة والمساحات الخضراء المحيطه، مما يضفي على الوحدات شعورا بالراحة والهدوء.
- غرف الاجتماعات: يضم المشروع غرف اجتماعات مجهزه باحدث التقنيات والمرافق الحديثه، لتلبية احتياجات رجال الاعمال ورواد الشركات.
- المولدات الكهربائيه: كما يضم المول بمولدات كهربائيه عاليه الكفاءه تعمل تلقائي في حالات الطوارئ وانقطاع التيار الكهربائي، لضمان استمراريه العمل داخل المشروع دون اي توقف.
- المصاعد الكهربائيه: يوفر مشروع مجال وسائل تنقل مريحه وعمليه بين الطوابق، فتم تزويد المول بعدد كافي من المصاعد والسلالم الكهربائيه الحديثه.
- المسجد: كما يوفر ايضا المول على تلبية الجوانب الروحانيه ضمن المشروع، فقامت بتخصيص مسجد مجهز بالكامل.
- الهايبر ماركت: يعتبر وجود هايبر ماركت متكامل داخل المشروع من ابرز الاضافات التي تعزز من راحه الزوار والعاملين، حيث يتيح لهم تلبية مختلف احتياجاتهم اليومية من مكان واحد.
- انظمة الحرائق: تم تجهيز Mall Majal New Capital بانظمة متطوره لاكتشاف ومكافحة الحرائق تعمل بشكل أوتوماتيكي في حالات الطوارئ.
- ماكينات ATM: كما تم توفير مجموعة من ماكينات ATM موزعة بشكل مناسب في أنحاء المشروع.
- جراجات سيارات: يتميز المول بجراجات واسعة ومجهزه لتوفير تجربه مريحه للزوار ومنع التكدس المروري امام المشروع.
Mall Majal New Capital
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Majal New Capital
تعتبر الاستثمار في مول مجال العاصمه الاداريه من القرارات الذكية لاي مستثمر يبحث عن عائد مضمون وموقع استراتيجي في واحد من اسرع المدن نمو في الشرق الأوسط، حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل يواكب الطفره العمرانيه والتجاريه، وذلك من خلال اختيار موقع حيوي داخل منطقة الاعمال المركزية CBD.
واحده من ابرز مزايا الاستثمار في المول هي تنوع الوحدات والمساحات، مما يجعلها مناسبه لمختلف الانشطه التجاريه والاداريه، يحتوي المشروع علي احسن الاسعار التنافسيه وانظمة السداد المرنه، تمنح المستثمرين فرصه مميزه للانضمام الى احد اهم المشاريع التجاريه، مما يخلق بيئة استثمارية متكاملة تعزز من نجاح الاعمال وتحقق اعلى عائد ممكن في المستقبل القريب.
عيوب Mall Majal New Capital
على الرغم من ان مول مجال العاصمة الاداريه يتمتع بجميع المقومات التي يبحث عنها اي مستثمر ناجح، من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم معماري عصري، الا ان بعض العملاء يرون ان العيب الوحيد قد يكون في ارتفاع أسعار بعض الوحدات مقارنة بمشروعات أخرى.
يعتبر هذا الامر طبيعي نظر للموقع الحيوي داخل منطقة الأعمال المركزيه والمزايا الكبيرة التي يقدمها المشروع، وقد راعت الشركة هذا الامر من خلال تقديم انظمة حجز وسداد مرنه تناسب مختلف الامكانيات، ما يتيح للعملاء الاستثمار دون اعباء ماليه كبيره.
نبده عن شركة راين للتطوير العقاري
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري واحده من الشركات الصاعدة بقوة في سوق العقارات المصري، والتي نجحت في أن تضع بصمتها سريع من خلال مجموعه من المشروعات المتميزة داخل العاصمة الاداريه، تعتمد الشركة على رؤية حديثة تقوم على الابتكار والجودة في التصميم والتنفيذ.
مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية التي تضمن تحقيق أعلى عائد استثماري لعملائها، تقدم الشركه مشروعات تتماشى مع التطور العمراني الكبير في مصر، مع توفير كافة عوامل النجاح مثل التخطيط الجيد والخدمات المتكامله والاسعار التنافسيه وانظمة السداد المرنه.
الاعمال السابقه شركة راين للتطوير العقاري
- مول ليتز العاصمه الاداريه.
- مشروع كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول نبض العاصمه الاداريه.
- مشروع كابيتال سكوير العاصمة الاداريه الجديدة.
- مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة.
