مول مزارين هب العلمين الجديده Mall Mazarine Hub New Alamien
مول مزارين هب العلمين الجديده Mall Mazarine Hub New Alamien من افضل المشروعات التجارية التي اطلقتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، ياتي المشروع كخطوه قويه نحو اعادة تعريف مفهوم المجمعات التجاريه في المدن الساحليه، حيث يجمع المول بين الرؤيه الاستثماريه المدروسه والتصميمات المعمارية الحديثة التي تضاهي أرقى المعايير العالميه.
تم تنفيذ المشروع وفق لاعلى مستويات الجوده في البناء والتخطيط، مما يجعله واجهه مثاليه لكل من يبحث عن بيئه عمل متطور او استثمار مضمون في منطقة واعده، حيث تم توزيع المساحات داخله بشكل ذكي يتيح اقصى استفادة ممكنة لكل وحده، يتمتع المول باحسن موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديده التي تعتبر من اسرع المدن نموا.
ويقترب مشروع مزارين هب العلمين الجديده من اهم المعالم الحيويه والمناطق السكنيه والممشى السياحي، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء، كل هذه العوامل تجعل المول مشروع استثنائي يستحق ان يكون في مقدمة الخيارات لكل من يبحث عن استثمار تجاري ناجح في واحده من أجمل المدن الساحلية في مصر.
الهدف من انشاء Mall Mazarine Hub New Alamien
تم انشاء مول مزارين هب العلمين الجديده كجزء من الرؤية الطموحة لتطوير مدينة العلمين الجديدة وتحويلها لى مركز حضاري متكامل يجمع بين السياحه والاسكان والانشطه التجاريه والاقتصاديه، ويهدف هذا المشروع الى خلق بيئة اعمال حديثة تدعم النمو الاقتصادي وتشجع على جذب الاستثمارات المحليه والاجنبية، من خلال توفير مساحات تجارية متميزه تخدم اصحاب المشاريع ورواد الاعمال والمستثمرين.
تم تصميم المول ليكون مركز حيوي يجمع بين العمل والترفيه ويخدم سكان المدينه وزوارها، مما يعزز من دور العلمين الجديدة كمدينه مستدامه تعمل على مدار العام وليس فقط خلال المواسم الصيفيه، وياتي المشروع ليساهم في توفير فرص عمل متنوعه وتنشيط الحركه التجارية والسياحية في المنطقة، خاصة مع موقعه الاستراتيجي القريب من اهم المعالم والخدمات الحيويه.
كما يلبي المول احتياجات المستثمرين بفضل تصميمه العصري ومساحاته المتنوعة، مما يخلق بيئة مثالية لنمو الاعمال بمختلف انواعها، سواء كانت وحدات تجاريه او مكاتب اداريه، يعتبر مشروع مزارين هب العلمين الجديده خطوه محوريه في دعم اهداف التنميه المستدامه وجذب الاستثمارات.
موقع مشروع مزارين هب العلمين الجديده
يتمتع مول مزارين هب العلمين الجديده بموقع استراتيجي ويقترب من جميع المعالم الحيويه، ويعتبر المشروع احد اهم المشاريع التنمويه في الساحل الشمالي والتي اصبحت وجهه حضاريه واقتصاديه في مصر، يقع المول تحديدا في منطقة الابراج الشاطئية الشهيرة، مما يمنحه اطلالة فريدة ويجعله محاط باهم المعالم والمرافق الحيوية في المدينه، كما يجاور المول العديد من الأحياء السكنية الراقيه والجامعات والمناطق الإدارية والممشى السياحي.
بالاضافة إلى قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط العلمين بمدينة الاسكندرية والقاهرة والساحل الغربي، هذا الموقع الحيوي لا يجعل المشروع وجهه مميزه للتسوق والترفيه فقط، بل يجعله أيضا نقطة جذب استثماري قويه، حيث يوفر بيئة مثالية للمشروعات التجاريه والاداريه في منطقة تشهد نمو مستمر في عدد السكان والزوار، وقد حرصت الشركة على اختيار هذا الموقع بعناية ليكون المول عنصر فاعل في دفع عجله التنميه بالمدينه وتعزيز مكانتها كوجهه متكامله للعيش والعمل والاستثمار.
الاماكن القريبه من Mall Mazarine Hub New Alamien
يتميز مول مزارين هب العلمين الجديده بقربه من عدد كبير من الاماكن الحيوية والمعالم المهمه، مما يمنحه ميزه تنافسية قويه تسهم بشكل مباشر في نجاحه واستدامته، ذا الموقع الحيوي يجعل المشروع نقطة التقاء مثالية لسكان المدينة وزوارها ويعزز من حجم الاقبال اليومي عليه، مما يرفع من فرص النجاح التجاري والاستثماري للمشروع بشكل كبير.
الطرق والمحاور القريبه من مول مزارين هب العلمين الجديده
يحظى المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول اليه عبر عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المدينة بمختلف المناطق، ومن ابرز هذه الطرق محور الفوكا الجديد، الذي يعد من اهم الطرق التي تسهل الوصول إلى مدينة العلمين من القاهره والساحل الشمالي بسرعه وسلاسه، مما يعزز من حركة الزوار إلى المول.
المعالم الحيويه القريبه من مشروع مزارين هب العلمين الجديده
يقع المشروع بالقرب من الحي اللاتيني وهي احد ارقى الاحياء السكنيه والثقافيه في المدينه، ويقترب المول من مجموعة من المعالم الحيوية والمواقع الاستراتيجية التي تعزز من سهولة الوصول إليه وتزيد من قيمته الاستثماريه، يبتعد المول عن مطار العلمين الدولي بحوالي 54 كيلو متر.
كما يبعد المشروع عن مطار برج العرب نحو 89 كيلو متر، مما يجعل المول نقطة وصل بين المدن الساحلية الكبرى، يتمتع المول بقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن، بالاضافه الى قربه من مارينا الساحل الشمالي، مما يعزز من الاقبال السياحي عليه ويزيد من حيويته على مدار العام.
ماستر بلان مشروع مزارين هب العلمين الجديده
تصميم مول مزارين هب العلمين الجديده
يتميز مول مزارين هب العلمين الجديده بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والعملية، حرصت الشركة على أن يكون المشروع نموذج مبتكر للمجمعات التجاريه والاداريه الحديثة، وقد اعتمد التصميم على استخدام الواجهات الزجاجية الزرقاء في اغلب المباني، مما يمنحها لمسة من الاناقة والشفافيه ويضفي احساس دائما، ويقترب من البحر واجواءه المنعشه خاصة مع الإطلالات المباشره على ابراج العلمين والمساحات الخضراء الواسعه المحيطه بالمشروع.
وقد تم توزيع المباني والمساحات داخل المول بطريقة مدروسة تضمن سهولة الحركة والوصول، وتوفر اقصى درجات الراحه للزوار والعاملين، كما ان التصميم يراعي التوازن بين الجمال المعماري والوظائف العمليه، حيث يضم مشروع مزارين هب 12 مبنى اداري بمساحات متنوعة تناسب جميع انواع الشركات والانشطه، يتكون المول من طابق ارضي يليه خمسة طوابق علوية، بالاضافه الى وجود جراجات مخصصه للسيارات سواء في المستوى الارضي او في البدروم أسفل المباني.
يتمتع المشروع بثلاث نماذج مختلفة للمباني الاداريه لتلبيه احتياجات السوق المتعدده، كما تم الاهتمام بتوفير اماكن مخصصه للاستراحات والمساحات الخضراء والتهوية الطبيعية، مما يخلق بيئة عمل مثالية تدعم الابداع والانتاجيه، يجسد المول مزيج من الرؤية المستقبلية والاهتمام بادق التفاصيل لتقديم المشروع متكامل من جميع الجوانب.
مساحة الوحدات في مشروع مزارين هب العلمين الجديده
يوفر مول مزارين هب العلمين الجديده تنوع كبير في مساحات الوحدات لتناسب مختلف احتياجات الشركات والمستثمرين، سواء من اصحاب المشاريع الناشئه او المؤسسات الكبرى، مما يجعلها مثالية للشركات الكبرى التي تحتاج إلى مقرات رئيسيه، هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين حرية اختيار مما يناسب طبيعة نشاطهم، ويعكس رؤية المشروع في تقديم حلول عمل مرنه وعصريه في موقع استراتيجي بمدينة العلمين الجديدة، التي تعتبر من اسرع المدن نمو في مصر.
يتكون المبني الاول من طابق ارضي بالكامل للوحدات التجارية والمطاعم، مما يمنحها واجهات حيويه مثاليه للانشطة التجاريه، اما الطوابق العلويه يحتوي علي كل منها على 6 مكاتب اداريه بمساحات تتراوح ما بين 145 إلى 188 متر مربع.
كما يتكون المبني الثاني من طابق ارضي وخمسة طوابق علوية، ويضم محلين تجاريين فقط في الطابق الارضي، بينما يحتوي علي طوابق العلويه على 5 مكاتب، بمساحات تبدا من 90 الى 200 متر مربع، المبني الثالث عباره عن مبنى اداري كامل مصمم ليكون مقر مثالي للشركات الكبرى والعالميه التي تحتاج الى مساحات واسعه وخصوصيه كامله لادارة اعمالها بكفاءه.
اسعار الوحدات في مول مزارين هب العلمين الجديده
تعتبر اسعار الوحدات في مول مزارين هب العلمين الجديده من اكثر العوامل الجاذبه للمستثمرين ورواد الاعمال، حرصت الشركة على تقديم باقه سعريه تنافسية تناسب مختلف الفئات وتلبي احتياجات السوق، وتم تحديد الاسعار بعنايه لتعكس القيمه الحقيقية للموقع المتميز والتصميم العصري والبنيه التحتيه المتطوره للمشروع، وفي الوقت نفسه تظل في متناول الراغبين في الاستثمار.
يبدا سعر المتر الوحدات التجاريه داخل المشروع حوالي 230,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس حجم الاقبال المتوقع على الانشطه التجاريه داخل المول نظر لموقعه الحيوي بالقرب من الابراج الشاطئيه والممشى السياحي، كما يبدا ايضا متوسط سعر المتر من 121,000 الى 127,000 جنيه مصري، وذلك حسب موقع الوحدة داخل المبنى ومساحتها.
تمنح هذه الاسعار فرصه ذهبيه للشركات الناشئة والمستثمرين الكبار لامتلاك وحدات في مشروع مزارين هب العلمين الجديده متكامل يتوقع له مستقبل استثماري مزده، كما تدعم الاسعار المدروسه رؤيه الدوله لتحويل العلمين الجديده الى مدينه سكنيه وتجاريه مستدامه على مدار العام وليست مجرد وجهة صيفيه موسميه.
انظمة الحجز والسداد في مشروع مزارين هب العلمين الجديده
يحتوي مول مزارين هب العلمين الجديده على توفير انظمة حجز وسداد مرنه تلبي احتياجات شريحه واسعه من المستثمرين والعملاء، وتسهل عليهم فرصة امتلاك وحدات تجاريه او اداريه في احد اكثر المواقع الواعده بمدينه العلمين الجديده، تعتبر انظمة السداد المقدمه من ابرز المميزات التنافسية للمشروع، حيث تمنح العملاء القدره على الاستثمار دون تحميلهم اعباء ماليه كبيره في بداية التعاقد.
وقد اتاحت الشركة اطول فترة تقسيط في السوق العقاري المصري تصل الى 12 عام، وهي ميزه نادره تمنح العملاء وقت كافي لتسديد مستحقاتهم بكل راحه، كما تبدا عملية الحجز بدفع مقدم بسيط يتم الاتفاق عليه حسب نوع الوحده ومساحتها، مع توفير خطط سداد متنوعة تناسب طبيعه كل مشروع تجاري او اداري داخل المول، ويتم تسليم الوحدات في منتصف عام 2026.
المرافق والخدمات في مول مزارين هب العلمين الجديده
نجح مول مزارين هب العلمين الجديده في توفير بيئه عمل مثاليه تجمع بين الراحة والهدوء، حيث تم تصميم وحداته لتمنح الشركات اقصى درجات الخصوصيه والمرونه في اداء اعمالها اليوميه، كما ساهمت البنيه التحتيه المتطوره لمدينة العلمين الجديده باعتبارها واحده من ابرز مدن الجيل الرابع في مصر، في تعزيز كفاءة الخدمات التكنولوجية داخل المشروع، كل هذه العوامل تجعل المول بيئة متكاملة تدعم الانتاجيه وتشجع على الابتكار داخل كل وحده.
- مكاتب الاستقبال: يتميز المشروع بمجموعه من مكاتب الاستعلامات المنتشرة في مواقع استراتيجية، تم تجهيزها لمساعدة الزوار وتوجيههم بسهوله.
- اطلالات مميزه: كما يتميز المول بمناظر خلابه تطل على منطقة البلازا الراقية والمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط به، مما يضفي على المكان أجواء من الهدوء والجمال الطبيعي.
- غرف اجتماعات: يضم المشروع غرفة اجتماعات مجهزة باحدث التقنيات والمرافق الحديثة، لتوفير بيئة مثالية لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بكفاءة واحترافيه.
- مولدات كهربائيه: كما يضم المول بوحدات توليد كهرباء متطوره تعمل تلقائي عند انقطاع التيار، لضمان استمرارية تشغيل كافة الوحدات والخدمات دون اي تعطل.
- مصاعد كهربائيه: يتمتع Mall Mazarine Hub New Alamien باحسن مصاعد وسلالم كهربائية موزعه بعنايه في جميع أنحاء المبنى.
- المطاعم والكافيهات: كما يتمتع المشروع بمجموعة من ارقى المطاعم والكافيهات التي تقدم اشهى الماكولات والمشروبات العالمية في أجواء راقية ومريحة.
- مسجد داخلي: حرصت الشركة المطورة على توفير مسجد مجهز داخل المول لتلبية احتياجات المصلين من الموظفين والزوار على حد سواء.
- انظمة مكافحة الحرائق: تم تزويد المشروع باحدث انظمة الحريق التي تعمل تلقائي في حالات الطوارئ لضمان السلامه.
- ماكينات ATM: يوفر Mall Mazarine Hub New Alamien ماكينات الصراف الآلي المنتشرة داخل المشروع تنفيذ المعاملات الماليه بكل سهوله.
- جراجات واسعة: كما يوفر المشروع مواقف سيارات كبيره ومنظمه لمنع الازدحام وتسهيل حركة الدخول والخروج.
- خدمات النظافة والصيانة: يحتوي المول علي فرق تنظيف وصيانه على مدار الساعة للحفاظ على نظافه المشروع وكفاءته التشغيلية.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Mazarine Hub New Alamien
يقدم مول مزارين هب العلمين الجديده باقه من المميزات الاستثنائيه التي تجعله من ابرز الوجهات الاستثماريه في المدينه، والتي تسعى بدورها الى جذب الشركات والمستثمرين لاتخاذها مقر دائما لأعمالهم،يوفر المشروع العديد من التسهيلات والعوامل التي تحفز على الاستثمار في الوحدات.
- الموقع الحيوي: يتمتع مشروع مزارين هب بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، مما يضمن حركة مرور مرتفعه ومستمره للزوار، بالاضافه الى قربه من المعالم الرئيسيه والمناطق السكنيه والطرق والمحاور الحيويه.
- التصميم العصري: يتميز المول بتصميم معماري حديث يواكب احدث المعايير العالميه، ويعكس هوية العلمين الجديدة كواحدة من ابرز مدن الجيل الرابع في مصر.
- المساحات المتنوعة: تم توفير وحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات المستثمرين، حيث تبدا من 90 متر مربع، وتتيح مرونة في الاستخدامات التجاريه والاداريه.
- اسعار تنافسية وأنظمة حجز: يقدم Mall Mazarine Hub New Alamien وحداته باسعار معقوله مقارنة بموقعه ومواصفاته، الى جانب أنظمة تقسيط مريحه، مما يجعل من الاستثمار فيه فرصة لا تفوت في السوق العقاري الحالي.
عيوب Mall Mazarine Hub New Alamien
يجمع مول مزارين هب كافة المقومات التي يبحث عنها المستثمرون والزوار على حد سواء، من موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة العلمين الجديده وتصميم معماري عصري، وقد نجح المشروع في أن يكون وجهه استثماريه جذابه ومتكامله تجمع بين الراحه والعمليه والمستقبل الواعد، يرى بعض العملاء ان التنوع الكبير في مساحات الوحدات قد يعتبر من وجهة نظرهم تحدي، خاصة لأولئك الذين يفضلون نمط موحد أو نموذج متكرر يسهل التعامل معه من حيث الاستخدام أو التوزيع الداخلي.
لكن حرصت الشركة على تحقيق اعلى درجات التوازن والراحة البصريه والوظيفيه، فقد قامت بتطبيق فواصل ومسافات مدروسة بين الوحدات سواء من حيث التوزيع الافقي أو الارتفاعات، مما يضمن الخصوصيه ويمنع اي تداخل بين انشطة الوحدات المختلفه ويحافظ على الانسيابيه في التصميم العام للمشروع، ورغم هذا التحدي البسيط الا ان الشركة تعاملت معه بحرفيه تامة لضمان تجربه استثماريه متكامله.
نبذه عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحده من ابرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، تاسست الشركة بهدف تنفيذ مشروعات عقارية ذات طابع عصري ومستدام.
وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات السوق المصري وتواكب المعايير العالميه، نجحت الشركه في تحقيق مكانة قوية بفضل محفظتها الغنية من المشروعات المتميزة في المدن الجديده، وحرصت الشركة دائما على المزج بين الابتكار المعماري والجودة التنفيذية، مما يجعلها من أكثر المطورين ثقة لدى العملاء والمستثمرين.
الاعمال السابقه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الادارية.
- كمبوند جادي بارك العاصمه الاداريه.
- قرية بيتش فرونت العلمين الجديدة.
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
- مشروع زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند إيتابا التجمع الخامس.
- ابراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
