مول يُنير العاصمة الادارية Mall You Near New Capital

مول يُنير العاصمة الادارية Mall You Near New Capital

اطلقت شركة إرث للتطوير العقاري Earth Development احدث انجازاتها في العاصمة الاداريه حيث طرحت مول يُنير العاصمة الادارية Mall You Near New Capital حيث يعد واحدا من أرقى وأحدث المولات التجارية في مصر، حيث يجسد رؤية مستقبلية تجمع بين الفخامة والابتكار في تجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها، كما يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي يربطه بشبكة طرق حديثة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة، ويجعل منه نقطة جذب رئيسية للمواطنين والزوار على حد سواء.

يحتوي مشروع يُنير على العديد من المحلات التجارية التي تمثل أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، مما يتيح للزوار تجربة تسوق استثنائية في بيئة عصرية وفاخرة. وتتنوع هذه المحلات بين الأزياء الراقية، والإلكترونيات، والمستلزمات المنزلية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المتاجر المتخصصة في العطور والمجوهرات والمستلزمات الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات زواره.

ولا يقتصر المشروع على التسوق فقط، بل يقدم ايضا مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة شاملة وممتعة. يضم المول مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم أطباق متنوعة من مختلف المأكولات العالمية والمحلية، مع أجواء مريحة وأنيقة تناسب جميع الأذواق، كما يتميز بوجود مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، حيث يمكن للأسر قضاء وقت ممتع في بيئة آمنة ومليئة بالأنشطة الترفيهية المتنوعة.

ومن بين أبرز المرافق التي يقدمها المول، صالات السينما الحديثة المزودة بأحدث تقنيات العرض، والتي توفر تجربة سينمائية لا مثيل لها. كما يحتوي المول على مساحات خاصة للفعاليات والمعارض، حيث يتم تنظيم فعاليات ثقافية وترفيهية طوال العام، مما يضيف بعد جديد من المتعة

والإثارة للزوار.

الهدف من انشاء مشروع يُنير العاصمة الاداريه

جاء الهدف من إنشاء مول يُنير في العاصمة الإدارية الجديدة في إطار رؤية استراتيجية تهدف إلى تلبية احتياجات المجتمع المتنامي في هذه المدينة الحديثة، كما كان الهدف الرئيسي من إنشاء هذا المول هو تقديم وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تجمع بين أفضل العلامات التجارية العالمية والمحلية، لتلبية تطلعات السكان والزوار في العاصمة الإدارية الجديدة، كما يهدف المشروع ايضا إلى تعزيز الاقتصاد المحلي من خلال توفير بيئة أعمال متطورة، وفرص استثمارية متميزة، بالإضافة إلى خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة لالاف من الأفراد.

كما يهدف المول إلى أن يكون مركز حضاري يعكس الطابع العصري والتطور التكنولوجي، بحيث يوفر لجميع شرائح المجتمع من سكان المدينة والزوار بيئة تسوق وترفيه متطورة تشمل جميع احتياجاتهم في مكان واحد، بالإضافة إلى ذلك، يسعى مشروع يُنير إلى دعم الأنشطة الاجتماعية والثقافية من خلال تنظيم فعاليات ومعارض تساهم في تطوير الحياة الثقافية والترفيهية في العاصمة الإدارية.

موقع مول يُنير العاصمة الاداريه

يعد موقع مول يُنير العاصمة الاداريه الجديدة أحد أبرز العوامل التي تساهم في تميزه وجذب الزوار إليه من جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة، حيث يقع المول في قلب العاصمة الإدارية، في منطقة استراتيجية تم اختيارها بعناية لتكون محورية ومرتبطة بشكل مباشر بأهم المشروعات التنموية في المدينة.

كما يحاط بالمول شبكة طرق حديثة ومتطورة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف النقاط في العاصمة، كما يقترب من الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الاداريه بالمدن المجاورة مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر، مما يسهل عملية التنقل والوصول إلى المول.

يعتبر موقع المول ايضا قريبا من العديد من المعالم الكبرى والمشروعات التنموية التي تعتبر محركات رئيسية للنمو في العاصمة الإدارية، فهو يجاور المناطق السكنية الراقية التي تضم العديد من المجمعات السكنية الحديثة، بالإضافة إلى قربه من المناطق التجارية والاداريه التي تضم مقار الهيئات الحكومية والشركات الكبرى، كما يحاط بالمول مجموعة من الفنادق الراقية، مما يضيف قيمة إضافية من حيث توفر وسائل الراحة والخدمات للمقيمين والزوار.

الاماكن القريبه من Mall You Near New Capital

يقترب مول يونير العاصمة الاداريه الجديده من العديد من المناطق الترفيهيه التي تلبي احتياج العديد من العملاء والمستثمرين، وهذا لوقوعه في منطقة MU12، في قلب العاصمة الاداريه الجديده، ومن اهم المناطق المجاوره له:

اهم الطرق والمحاور القريبه من مشروع يُنير العاصمة الاداريه الجديده

يقع المول علي بعد دقائق قليله من محور بن زايد، الذي يعد من اهم محاور العاصمة الاداريه الجديده، حيث يربط بينها وبين اهم الطرق التي تسهل الوصول الي المشروع، بالاضافه الي ذالك ايضا يقترب المول بصوره كبيره جدا من بوابات العاصمة الاداريه، وايضا يفصل بين المشروع وبين محطة المونوريل مسافه لا تتعدي 10 دقائق.

ابرز المعالم القريبه من Mall You Near New Capital

ظهر ايضا المشروع علي بعد مسافه صغيره جدا من النهر الاخضر، مما جعل اغلب وحدات المشروع تتمتع بأطلاله مميزه جدا، بالاضافه ايضا الي ان الحديقه المركزيه علي بعد دقائق قليله من المول، وايضا ظهر المشروع علي بعد دقائق من البرج الايقوني.

اهم الاحياء القريبه من مشروع يُنير العاصمة الاداريه

يقع المشروع ايضا في منطقه تضم افضل احياء العاصمة الاداريه الجديده، مما جعل الشركه المالكه تضمن النجاح التام لانشطة جميع المستثمرين ورواد الاعمال، حيث يقع المول علي بعد مسافه صغيره من الحي الحكومي وايضا الحي الدبلوماسي.

تصميم مول يُنير العاصمة الاداريه

يعد تصميم مول يُنير العاصمة الاداريه الجديدة تجسيد للفخامة والابتكار في عالم الهندسة المعمارية الحديثة، فبفضل تصميمه المتفرد، يدمج المول بين الطابع العصري والتقنيات الحديثة، ليقدم تجربة استثنائية من حيث الشكل والمضمون، يتسم المول بتصميم معماري متميز يعكس روح المستقبل، حيث تمت مراعاة كل التفاصيل بعناية فائقة من أجل خلق بيئة تجارية وترفيهية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية، يمتاز المول بواجهته الزجاجية الضخمة التي تعكس الضوء بطريقة فنية، مما يمنحه مظهر عصري يلفت الأنظار ويعكس جمال المدينة الحديثة.

كما انه تم انشاء المشروع علي مساحه تصل الي 6,500 متر مربع، حيث تم تقسيم المساحات داخل المول بشكل ذكي ليتناسب مع جميع الأنشطة التجارية والترفيهية، كما يضم المول طوابق متعددة تضم مجموعة من المحلات التجارية الراقية التي تتوزع بشكل مدروس لتتيح للزوار تجربة تسوق سلسة وممتعة، كما تم تخصيص مساحات واسعة ومفتوحة للراحة والاسترخاء، حيث يمكن للزوار التمتع بالأجواء المريحة في المناطق المخصصة للمقاهي والمطاعم التي تطل على مناظر طبيعية خلابة.

مساحة الوحدات في مشروع يُنير العاصمة الاداريه

تم تصميم مساحات الوحدات داخل مول يُنير العاصمة الاداريه لكي تلبي احتياجات مختلف أنواع الأنشطة التجارية والترفيهية، حيث تتراوح المساحات بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة لتناسب جميع أنواع المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى المساحات المخصصة للفعاليات والمرافق الترفيهية، كما حرص القائمون على المشروع على توفير وحدات مرنة يمكن تخصيصها بسهولة لتتناسب مع احتياجات كل مستأجر، مما يوفر فرصة للمستثمرين والعلامات التجارية المختلفة للاستفادة من المساحات المتنوعة بأفضل شكل ممكن.

وايضا تبدأ مساحة الوحدات الصغيرة في المول من حوالي 15 متر مربع، مما يجعلها مثالية للمتاجر ذات النشاط التجاري المحدود مثل محلات العطور أو الهدايا، بينما يضم المشروع ايضا واحدات كبيره تتناسب مع احتياج جميع الملاك، والتي تناسب المحلات التجارية الراقية والمتاجر الكبرى التي تحتاج إلى مساحات واسعة لعرض منتجاتها بشكل مميز.

كما تم تخصيص مساحات واسعة للمطاعم والمقاهي التي تطل على المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، حيث تبدأ مساحتها تدريجي حسب احتياج العملاء، بما يتناسب مع احتياجات الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحة أكبر مثل المطاعم متعددة الطوابق أو السلاسل العالمية، أما بالنسبة للمرافق الترفيهية مثل صالات السينما والمناطق المخصصة للأطفال، فهي تتمتع بمساحات واسعة تلبي احتياجات الزوار مع الحفاظ على الراحة والتنقل السهل بين مختلف الأقسام.

أسعار الوحدات في مول يُنير العاصمة الاداريه

تعتبر أسعار الوحدات في مول يُنير العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من العوامل الجاذبة التي تجمع بين القيمة مقابل المال والجودة العالية، كما تم تحديد الأسعار بعناية لتتناسب مع مختلف الفئات المستثمرة والمستأجرة، مما يضمن تلبية احتياجات السوق المتنوع ويشجع على جذب الاستثمارات طويلة الأجل، كما يختلف سعر الوحدة في المول بناء على المساحة والموقع داخل المول، حيث تبدأ الأسعار من مستويات تنافسية تجعلها في متناول العديد من أصحاب الأعمال المحليين والدوليين، بينما تقدم الوحدات الأكبر أو تلك التي تتمتع بموقع استراتيجي داخل المول أسعار ترتبط بالقيمة المضافة التي تقدمها من حيث الحركة التجارية والمرئية.

يتميز مشروع يونير العاصمة الاداريه بتقديم خيارات مرنة لطرق السداد، بحيث يمكن للمستثمرين والمستأجرين اختيار الخطط التي تتناسب مع احتياجاتهم المالية، سواء كان ذلك من خلال الدفع النقدي أو الأنظمة التمويلية التي تمتاز بالفائدة المنخفضة والمدد الطويلة، كما يتيح للعملاء خيار السداد على أقساط مرنة، مما يساهم في تسهيل عملية الاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة.

على الرغم من أن الأسعار تعد تنافسية مقارنه بمولات أخرى في المنطقة، إلا أن القيمة الحقيقية تكمن في العوائد المستقبلية التي يحققها المول بفضل موقعه الاستراتيجي والمرافق المتكاملة التي يقدمها، حيث يبدأ سعر الوحده في المشروع من 2,000,000 جنيه مصري، فبفضل النمو الكبير والمتسارع في العاصمة الإدارية الجديدة، يتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المول مع مرور الوقت، مما يجعل الاستثمار فيه خيار مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق أرباح مستدامة.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع يُنير العاصمة الاداريه

يقدم مول يُنير العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة حجز وسداد مرنة وشفافة تهدف إلى تيسير عملية الاستثمار والتأجير للمستثمرين والعملاء، حيث حرصت إدارة المشروع على توفير خيارات متعددة للسداد تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات وتلبي تطلعات المستثمرين، كما يمكن للعملاء حجز وحداتهم بسهولة من خلال دفع مقدم بسيط يضمن لهم تأكيد الحجز وضمان الوحدة المطلوبة في الموقع المميز داخل المول.

أما بالنسبة لخطط السداد، فهي مصممة بعناية لتكون مرنة وتلائم الظروف المالية لكل عميل، تبدأ خيارات السداد من اقل مقدم من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، دون الحاجة لتحمل فائدة مرتفعة، كما تتيح الاداريه للعملاء إمكانية دفع الأقساط على مراحل خلال فترة التنفيذ، مما يخفف من عبء السداد ويجعل العملية أكثر راحة ويسر.

المرافق والخدمات في مول يُنير العاصمه الاداريه

يعد مول يُنير العاصمة الاداريه الجديدة ليس مجرد مركز تجاري، بل هو وجهة متكاملة تقدم العديد من المرافق والخدمات التي تضمن للزوار تجربة استثنائية، تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليجمع بين الراحة والتسوق والترفيه، مع التركيز على تلبية احتياجات جميع الزوار والمستثمرين، كما يشمل المول العديد من المرافق التي تتمثل في:

• السلالم الكهربائية والمصاعد البانوراميه: حرص على تسهيل حركة الزوار داخل المول، يوفر مشروع يُنير شبكة متكاملة من السلالم الكهربائية التي تربط بين الطوابق المختلفة للمول، مما يضمن سرعة وسهولة التنقل بين المساحات التجارية والترفيهية.
• ماكينات الصرف الالي ATM: لضمان راحة الزوار وتلبية احتياجاتهم المالية، يضم مشروع يُنير عدة ماكينات صرف الي ATM موزعة في أماكن استراتيجية داخل المول، مما يوفر سهولة في سحب النقود أو إجراء المعاملات المالية بأمان وراحة، دون الحاجة للبحث عن بنك قريب.
• نظام تكييف مركزي: يتضمن المول نظام تكييف مركزي يوفر جو مريح للزوار في جميع الفصول، حيث تم تجهيز المول بأنظمة تكييف حديثة تعمل على تنظيم درجة الحرارة وتوفير راحة مثالية داخل جميع المناطق، من المحلات التجارية إلى المرافق الترفيهية.
• أنظمة إضاءة ذكية: تم تزويد المول بأنظمة إضاءة ذكية تسهم في توفير الطاقة مع تحسين الإضاءة في جميع أنحاء Mall You Near New Capital، هذا النظام يضمن توفير الطاقة وفي الوقت نفسه يضفي جو من الراحة والهدوء على الزوار.
• نظام امني متكامل: يوفر مول يونير العاصمة الاداريه ايضا نظام امني متكامل يشمل كايمرات المراقبه ذات الجوده العاليه، بالاضافه الي افراد الامن والحراسه الذين يتواجدون في جميع انحاء المول للحفاظ علي سلامة العملاء والزوار.
• المرافق الصحية: يضم المول دورات مياه حديثة موزعة في مواقع استراتيجية داخل مشروع يُنير مع مراعاة أعلى معايير النظافة والصيانة المستمرة لضمان راحة الزوار في جميع الأوقات.
• جراجات: يوفر المول مواقف سيارات متعددة الطوابق مزودة بتقنيات ذكية تتيح للمستأجرين والزوار تحديد أماكن شاغرة بسهولة، ما يسهم في توفير الوقت والجهد خلال عملية الوقوف والانتقال داخل المول.

مميزات الاستثمار في Mall You Near New Capital

يعد مول يُنير العاصمة الاداريه الجديدة فرصة استثمارية متميزة تقدم العديد من المزايا التي تجعل منه وجهة مثالية للمستثمرين، ومن خلال موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتطور، يوفر المول بيئة تجارية مثالية للأعمال التجارية والمشروعات الاستثمارية الناشئة والكبرى على حد سواء.

من أبرز مميزات الاستثمار في مول يونير:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز مشروع يونير بموقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين من جميع أنحاء العاصمة، كما يساهم هذا الموقع في زيادة الحركة التجارية والتفاعل بين مختلف القطاعات التجارية والترفيهية.
• تصميم عصري ومرن: تم تصميم المول وفقا لأحدث المعايير العالمية في مجال التصميم المعماري والتخطيط العمراني، مما يضمن للمستثمرين توفير مساحات تجارية مرنة تتناسب مع مختلف أنواع الأعمال التجارية، كما يتيح للمستثمرين إمكانية تخصيص المساحات وفقا لاحتياجاتهم الخاصة.
• عوائد استثمارية عالية: بفضل الموقع الحيوي والتصميم الفريد، يتوقع أن يحقق المول عوائد استثمارية مرتفعة، حيث يجذب المول العملاء والزوار من مختلف الفئات العمرية والاقتصادية، كما أن تنوع الأنشطة التجارية والترفيهية داخل المول يساهم في زيادة الإقبال وجذب الزوار بشكل دائم في Mall You Near New Capital.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح مشروع يونير للمستثمرين خيارات سداد مريحة ومرنة، مما يسهل عليهم الحصول على وحداتهم الاستثمارية دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة دفعة واحدة. توفر أنظمة السداد الطويلة الأجل مع خطط الدفع المتنوعة راحة كبيرة للمستثمرين وتخفف العبئ المالي عنهم.

عيوب Mall You Near New Capital

على الرغم من أن مول يُنير العاصمة الاداريه الجديدة يعد مشروع مميز من حيث التصميم والمرافق والخدمات، إلا أنه من المهم النظر إلى بعض العيوب أو التحديات التي قد يواجهها رواد الاعمال والزوار، ومن اهمها، ارتفاع التكاليف الاستثمارية، بالرغم من العوائد المرتفعة التي يوفرها المشروع، قد يواجه بعض المستثمرين تحديات في تغطية التكاليف الأولية المرتفعة بسبب الأسعار العالية للوحدات التجارية، هذا قد يكون عائق لبعض العملاء ذوي الميزانيات المحدودة، ولكن الشركه المالكه وفرة امكانيو الحجز والسداد الذي سهلة عل يالجميع عمليات الاستثمار، مما جعله هذا من افضل الوجهات الاستثماريه في العاصمة الاداريه.

نبذه عن شركة ارث للتطوير العقاري

شركة ارث للتطوير العقاري Earth Development هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، كما انها الشركه المطوره Mall You Near New Capital وتتمتع بسمعة متميزة في تنفيذ المشاريع العقارية الكبرى، تميزت الشركة بابتكار حلول عقارية حديثة تلبي احتياجات السوق وتواكب أحدث الاتجاهات في البناء والتصميم، كما تحرص شركة ارث على تقديم مشاريع ذات جودة عالية، مع مراعاة توفير كافة المرافق والخدمات التي تضمن راحة وسلامة العملاء، ويعد مشروع مول يونير العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مشاريع الشركة التي تعكس التزامها بالابتكار والتطوير في قلب العاصمة الحديثة.