مول VX التجمع الخامس Mall Vx New Cairo
ياتي مول VX التجمع الخامس Mall Vx New Cairo كاحد ابرز المشروعات التجارية التي تطرح في قلب القاهرة الجديدة، حيث تقدمه واحدة من اكبر الشركات العقارية المعروفه بخبرتها الطويلة في تطوير وجهات استثمارية مبتكرة تجمع بين جودة التنفيذ وروعة التصميم، وهي شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments، ويقع المشروع في موقعه الاستراتيجي يقترب من أهم المعالم الحيوية والمجمعات السكنية الراقية في منطقة التجمع الخامس.
وتم تصميم المول على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين فخامة المظهر الخارجي وانسيابية الحركة داخل المساحات، ليقدم تجربة مميزة تعكس قيمة المشروع وترتقي بمعايير الاستثمار التجاري داخل القاهرة الجديدة، ويمنح المول مجموعة واسعة من المساحات التي تناسب مختلف الانشطه، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار ما يتناسب مع طبيعة أعمالهم، وقد حرصت الشركة المطورة على توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الخصوصية بين النشاطات المختلفة.
كما يضم مشروع VX التجمع الخامس باقة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية التي تم تطويرها بعناية لتوفير تجربة مريحة للزوار ودعم الملاك في إدارة أعمالهم باعلى درجات الجودة، وتشمل هذه الخدمات ممرات واسعة للتسوق ومصاعد حديثه وانظمة أمان متطوره ومساحات خضراء وإطلالات تمنح المكان طابع راقي وجو مميز، وتدرك الشركة أهمية توفير قيمة حقيقية للعملاء، لذلك قدمت اسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والمزايا التي يتمتع بها المشروع، الى جانب طرح أفضل أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تساعد المستثمرين في بدء مشروعهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل الاستثمار في المول فرصة استثنائية تجمع بين الجودة والعائد المرتفع.
الهدف من انشاء Mall Vx New Cairo
جاء انشاء مول VX التجمع الخامس ليكون وجهة تجارية متكاملة تلبي الاحتياجات المتنامية لسكان القاهرة الجديدة ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة مثالية للعمل والاستثمار، فقد سعت الشركة المطوره الى تقديم مشروع يرتقي بمستوى الخدمات التجارية والاداريه والطبيه داخل منطقة التجمع الخامس، يجمع المول بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة والبنية التحتية المتطوره، وكان الهدف الرئيسي من إنشاء المشروع هو توفير مركز تجاري شامل يقدم للزوار تجربة مريحة وللمستثمرين منصة حقيقية للتوسع وتنمية أعمالهم داخل واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة.
كما يهدف المول الى خلق مجتمع تجاري نابض بالحياة من خلال طرح وحدات متنوعة بمساحات تناسب مختلف النشاطات، مما يضمن جذب اكبر شريحة من المستثمرين والمشروعات الناشئة والعلامات التجارية الكبرى، وتم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريب من المناطق السكنية الراقية والمؤسسات التعليمية والطبية، ليعزز من فرص نجاح الأنشطة داخل المول ويزيد من الاقبال المستمر عليه على مدار اليوم.
وتسعى الشركة المطوره من خلال مشروع VX الى توفير بيئة متكاملة تعتمد على احدث الاساليب في الإدارة والتشغيل، مع توفير خدمات ومرافق مصممة لدعم التجربة اليومية للملاك والزوار في مكان واحد، وياتي المول كخطوة استراتيجية تهدف الى تعزيز النمو التجاري في التجمع الخامس، وخلق مساحة استثمارية امنة وواعدة تحقق عوائد مستدامة لكل من يطمح الى الدخول في سوق واعد يمتلك إمكانات كبيرة وطلب متزايد على الخدمات.
مشروع VX التجمع الخامس
موقع مشروع VX التجمع الخامس
يتمتع مول VX التجمع الخامس بموقع استراتيجي يعتبر من اهم مقومات نجاحه، حيث تم اختيار مكانه بعنايه وتحديد في منطقة الجولدن تاون التي تعد من أكثر المناطق الحيوية نشاط ونمو، ويطل المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس واحد اكثر المناطق جذب للتجارة والخدمات، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة مثالية للعلامات التجارية والمستثمرين، هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول الى المول من مختلف انحاء القاهرة الجديدة ويضعه في مركز شبكة خدمية متكاملة تضم اهم المؤسسات التعليمية والطبية والادارية.
كما يتمتع المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية والجامعات الدوليه والمدارس الكبرى، الى جانب قربه من المجتمعات السكنية الراقية التي تشهد كثافة سكانية مرتفعة وطلب مستمر على الخدمات التجاريه والاداريه، ويمنح هذا التداخل بين المناطق السكنية والمؤسسات الخدمية للمول ميزة تنافسية قوية، حيث يجذب فئات متعدده من العملاء والزوار على مدار اليوم ليعزز من فرص نجاح الانشطة داخل المشروع.
ولا يقتصر تميز موقع المول على القرب من الخدمات فقط بل يمتد ليشمل ربط مباشر بالطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الانتقال منه واليه بسرعة وسلاسه ومن خلال هذا الموقع المدروس، يصبح مشروع VX نقطة مركزيه ووجهة تجارية متكاملة توفر للمستثمرين بيئة مميزة تضمن تحقيق أعلى معدلات الانتشار والعائد الاستثماري داخل واحدة من اهم المناطق العمرانية في القاهرة الجديدة.
الاماكن القريبه من Mall Vx New Cairo
- يقترب المول من الجامعة الامريكيه بمسافه لا تقل عن 13 دقيقه.
- كما يقترب ايضا المشروع من مستشفى المراسم حوالي 3 دقائق.
- يقع مول VX التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشرة.
- كما يقع ايضا المشروع بقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري بمسافه قليله.
- يتميز Mall Vx New Cairo بقرب من اكس ميركون بعدة دقائق.
تصميم مول VX التجمع الخامس
تم تصميم مول VX التجمع الخامس وفق رؤية معمارية واستثماريه مبتكره تركز على الدمج بين الجمال والعمليه لتحقيق تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين، اعتمدت الشركة المطوره على الاستعانه بشركة استشارات هندسية رائدة وشركة ادارة وتشغيل متخصصة لضمان تقديم اعلى مستويات الجودة في الخدمات التجارية والادارية، مع الحفاظ على كفاءة التشغيل وسلاسة الحركة داخل المشروع طوال الوقت.
وتاتي هذه الرؤية لتجسد تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي الذي يلبي كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، تمت مراعاة تقسيم المساحات داخل المول بعناية فائقة، حيث خصصت نسبه كبيره للمناطق الخضراء واللاندسكيب لتوفير اجواء هادئة وطبيعية تعزز من تجربة الزوار، بينما تم تقليل نسبة المساحات الإنشائية لضمان اكبر استفاده من المساحات التجارية والإدارية مع اطلالات مفتوحة على البلازا والمناطق الخضراء المحيطه.
يمنح هذا التخطيط خلق بيئة تفاعلية تشجع الزوار على قضاء وقت اطول داخل المول، مما يزيد من فرص التفاعل مع الأنشطة التجارية المختلفة، اعتمد التصميم على الطراز الاوروبي العصري مع استخدام واجهات زجاجية كبيرة تمنح المساحات الداخلية اضاءة طبيعية وفخامة بصريه مع إظهار تفاصيل العمارة الحديثة التي تضيف هوية مميزة للمشروع.
تم تصميم الممرات والمناطق العامة بطريقة تسهل حركة الزوار وتوفر تجربة سلسة وسهلة للتنقل بين الوحدات المختلفه، بينما تم تصميم المول بنظام Mixed Use ليتضمن وحدات تجارية ومكاتب إداريه وعيادات طبية، مع مراعاة الفصل بين النشاطات المختلفة لضمان الخصوصية لكل نوع من الأنشطة، مما يجعل مشروع VX متكامل يجمع بين الجمال المعماري والتخطيط الذكي والمرافق الحديثة ليكون وجهة استثمارية وتجارية رائدة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع VX التجمع الخامس
يعتبر مول VX التجمع الخامس من المشروعات الفريدة التي تركز على تقديم مساحات متنوعة ومتكاملة لتلبية احتياجات جميع المستثمرين ورواد الاعمال، حيث صممت الشركه المساحات بعناية لتوفير بيئة مرنة ومريحة لجميع الأنشطة التجاريه والاداريه والطبيه، تم انشاء المشروع علي مساحه 8 فدان حيث تم توزيعها بعناية بين مختلف الوحدات لتحقيق أقصى استفادة من الموقع الاستراتيجي في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مع مراعاة الانسيابية والراحة للزوار والمستثمرين في مكان واحد.
بينما تم تخصيص دورين بيزمنت كاملين للجراج تحت الأرض يسعان 200 سيارة، مع تجهيزهما بانظمة مراقبة حديثة لضمان الأمان وسهولة الحركة، مما يضمن عدم حدوث ازدحام او تكدس داخل المول ويمنح الزوار تجربة سلسة ومريحة عند الوصول، ويحتوي الدور الارضي والاول علي تصميمات خاصه للوحدات التجارية وخدمات البيع بالتجزئه وتم تسليم هذه الوحدات بتشطيب Core & Shell، مما يمنح للمستثمرين حرية التصميم الداخلي بما يتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري، مع توفير واجهات زجاجية عصرية تسمح باطلالات مفتوحة على البلازا والمناطق الخضراء المحيطه لتجربة تسوق متميزه وجاذبه.
كما يحتوي ايضا الدور الثاني تقسيم المباني بشكل ذكي لتلبية الاحتياجات الادارية والطبية، حيث المبنى A مكون من 23 مكتب اداري تم تجهيزها بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات مكتبية مرنة تناسب مختلف الشركات والمكاتب، بينما يضم المبنى B نحو 20 عيادة طبية مجهزة باحدث التشطيبات والمرافق اللازمة لممارسة الأنشطة الطبية بشكل احترافي وامن، وهذا التنوع الكبير في المساحات والوحدات التجارية والاداريه والطبيه للمستثمرين خيارات متعددة تلبي احتياجاتهم.
تبدا مساحة المحلات التجاريه من 30 متر مربع، بينما تبدا ايضا مساحة العيادات والمكاتب الاداريه من 32 متر مربع، كما يضمن تدفق مستمر للزوار من مختلف المناطق المحيطة، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، من خلال هذا التخطيط المدروس يجمع المول بين التصميم العصري والاستفادة القصوى من المساحات والموقع الاستراتيجي، ليصبح مشروع VX واحد من ابرز المولات التجارية والإدارية في قلب القاهرة الجديده مع توفير تجربة متكاملة لكل من المستثمرين والزوار.
اسعار الوحدات في مول VX التجمع الخامس
تتمتع وحدات مول VX التجمع الخامس باسعار تنافسية مدروسة بعناية من قبل الشركه المالكه، مما يعكس القيمة الكبيرة للمشروع مقابل الجودة العالية والموقع الاستراتيجي في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، وقد حرصت الشركة على تقديم عروض متنوعة تناسب جميع المستثمرين ورواد الأعمال، سواء الراغبين في الاستثمار التجاري والمكاتب الإداريه او العيادات الطبية، مع مراعاة تحقيق التوازن بين الاسعار والخدمات المقدمة لضمان اعلى عائد استثماري على المدى الطويل.
وتختلف اسعار الوحدات حسب نوعها ومساحتها وتم تصميم المول بنظام Mixed Use يشمل محلات تجاريه ومكاتب ادارية وعيادات طبية، مع مراعاة اختلاف المساحات لتلبية كافة احتياجات العملاء، تتراوح سعر متر الوحدات التجاريه من 235,000 جنيه مصري، حيث تبدا سعر المتر للعيادات والمكاتب الاداريه من 95,000 متر مربع، وتساهم هذه السياسات السعرية المرنة مع الجودة العالية للتشطيبات والمرافق المتكاملة داخل المشروع، حيث يجمع المول بين تصميم عصري وموقع حيوي وتنوع الوحدات مع اسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، كما ان الاسعار التنافسيه تعزز من قدرة المول على جذب شرائح مختلفة من العملاء والزوار بشكل مستمر، مما يجعل الاستثمار فيه آمن وواعد يضمن عوائد مستدامة على المدى الطويل.
انظمة الحجز والسداد في مشروع VX التجمع الخامس
تقدم الشركه في مول VX التجمع الخامس انظمة حجز وسداد مرنه تهدف الى تسهيل عملية التعاقد على الوحدات للمستثمرين والعملاء، وقد صممت الشركة هذه الانظمة بعناية لتناسب القيمة الفعلية للمشروع وتوفير خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الخطط المالية للعملاء، مما يعكس حرصها على جعل عملية التملك سهلة ومريحة مع الحفاظ على استثمار مربح وامن.
يمكن للعملاء حجز وحدتهم بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع امكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، حيث تسلم الوحدات الطبية والإدارية بتشطيب كامل وجاهزة للاستخدام مباشرة، بينما يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell، مما يسمح للمستثمرين بتصميم المساحات الداخلية بما يتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري، توفر هذه الأنظمة المرنة مع جودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي للمشروع تجربة استثمارية متكاملة، حيث يمكن للمستثمرين اختيار وحداتهم وفق احتياجاتهم المالية والتشغيليهه.
انظمة حجز وسداد Mall Vx New Cairo
المرافق والخدمات في مول VX التجمع الخامس
يحتوي مول VX التجمع الخامس علي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف الى منح الزوار والمستثمرين تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والأمان، وتضيف قيمة حقيقية للمشروع وتعزز من مكانته التنافسية في السوق العقاري.
- كاميرات مراقبه: حرصت الشركة على توفير نظام مراقبة متكامل يشمل كاميرات في كافة أرجاء المول.
- بوابات الكترونيه: يحتوي المشروع بوابات دخول تعمل بالكارت، مما يضمن اعلى مستويات الامان للزوار والمستثمرين.
- جراجات السيارات: كما يحتوي ايضا المول علي جراجات سيارات تم تخصيص دورين بيزمنت كاملين لركن السيارات، يستوعبان حوالي 200 سيارة بطريقة منظمة وامنه.
- صيدلية: يضم المشروع صيدلية لتلبية الاحتياجات الصحية الأساسيه.
- ماكينات صرف: بالاضافة إلى خدمات بنكية تشمل مقرا للبنك وماكينات صراف لتسهيل المعاملات المالية داخل مول VX.
- سلام كهربائيه: تم تزويد Mall Vx New Cairo بسلالم كهربائية في جميع الأدوار لتسهيل الحركة بين الوحدات، مع توفير سلالم طوارئ لخروج امن عند الحاجه.
- مصاعد بانوراميه: كما تم انشاء مصاعد بانورامية تجمع بين الراحة والإطلالات المميزة دخل المشروع والمساحات الخضراء المحيطة.
- كيدز إريا: يتمتع المول بوجود منطقة كيدز إريا مع بلاي روم للأطفال لضمان تجربة آمنة وممتعه.
- مطاعم وكافيهات: كما يتمتع ايضا المشروع بوجود كافيهات ومطاعم لتوفر تجربة طعام مميزة للزوار.
- مساحات الخضراء: يحتوي مول VX التجمع الخامس على مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب جذاب يخلق اجواء طبيعية مريحة وسط المول.
- انظمة الحرائق: كما يحتوي المشروع علي احدث انظمة حرائق تعمل تلقائي عند الحاجة، لضمان أعلى مستويات الأمان للزوار والمستثمرين داخل المول.
ماهي مميزات الاستثمار في Mall Vx New Cairo
يعتبر الاستثمار في مول VX التجمع الخامس فرصة فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الأنشطة داخل المشروع، مما يحقق عوائد مجزية للمستثمرين على المدى الطويل.
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع مميز في قلب التجمع الخامس، ويقترب من المجمعات السكنية الراقية وأهم المعالم التعليمية والطبية والخدمية، مما يضمن تدفق مستمر للزوار ويجعل المشروع وجهة استثمارية جذابة لكل المستثمرين.
- تصميمات المعماريه: تم تصميم المول على الطراز الأوروبي العصري مع واجهات زجاجية ومساحات داخلية منظمة، مما يمنح الوحدات قيمة جمالية ويخلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية في الوقت نفسه.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل محلات تجاريه ومكاتب اداريه وعيادات طبية مع تشطيبات عالية الجودة، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة وفق طبيعة نشاطهم ويزيد من فرص العائد الاستثماري.
- أنظمة الحجز والسداد: توفر الشركه أنظمة حجز وسداد مرنة تشمل مقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل، مما يسهل على المستثمرين التعاقد على الوحدات دون اعباء مالية كبيرة ويضمن دخول سلس إلى المول.
- المرافق والخدمات: يتميز مشروع VX بتوفير مرافق متكاملة تشمل مواقف سيارات آمنة وكاميرات مراقبه ومناطق خضراء وغرف اجتماعات مجهزة، مما يعزز تجربة الزوار ويزيد من جاذبيه الاستثماريه.
عيوب Mall Vx New Cairo
يتميز مول VX التجمع الخامس بمجموعة من المزايا الفريدة التي جعلته خيار استثماري مفضل لدى العديد من المستثمرين، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية، حيث أدركت الشركه أن بعض العملاء قد يشعرون بان الكول يحتوي علي اسعار عاليه، لذلك الشركة بتقديم حل مبتكر وتقدم احسن انظمة حجز وسداد مرنه، حرصت على تلبية احتياجات جميع العملاء وتقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والعائد المضمون.
نبذه عن شركة ميركون للتطوير العقاري
تعتبر شركة ميركون للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتميز على مدار السنوات بخبرتها الطويلة في تنفيذ مشاريع عقارية مبتكرة تجمع بين الجودة والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي، تسعى الشركة دائما الى تقديم مشاريع تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مع التركيز على الدمج بين الطابع المعماري الفاخر والخدمات المتكاملة التي تجعل كل مشروع علامة مميزة في السوق.
وتستند الشركه في نجاحاتها إلى فريق متخصص من المهندسين والمصممين والمخططين الذين يعملون على تنفيذ كل مشروع وفق اعلى معايير الجودة، مع مراعاة تفاصيل صغيرة تضيف قيمة حقيقية لكل وحدة، كما تهتم بتوفير حلول استثمارية مرنة تشمل أنظمة دفع وحجز متنوعة، مما يعكس التزامها بتقديم تجربة استثمارية مريحة وآمنة للمستثمرين والعملاء، ومن خلال مشاريعها المختلفة استطاعت ان تترك بصمة واضحة في السوق العقاري المصري، مؤكدة على مكانتها كشركة تجمع بين الابتكار والجوده والرؤية المستقبلية في كل ما تقدمه.
الاعمال السابقه شركة ميركون للتطوير العقاري
- كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس.
- مول نوراي ووك القاهرة الجديدة.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس.
- مول جي 7 التجمع الخامس.
