يعد مشروع الكواترو مول العاصمة الإدارية الجديدة IL Quattro Mall New Capital من اميز مشاريع شركة هورايزونا الاستثمارية، حيث انه يقع في اميز مواقع العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة الداون تاون، حيث ان حجم الاستثمار قد وصل إلى 150 مليون جنيه بهذا المشروع، كذلك لكي يضمن استثمار ناجح ومميز وفر التنوع في الوحدات.
أين يقع مشروع الكواترو؟
يتميز موقع الكواترو مول بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع في قلب الداون تاون وهي اهم منطقه تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، كذلك يمتلك إطلالة رائعه خلابة يطل على النهر الأخضر مباشرة، كما ان يتواجد بالقرب من أكبر حديقتين في العاصمة الإدارية، كذلك يتواجد، لا سيما أن مول الكواترو على الأربع محاور الرئيسية وهم: محور محمد بن زايد الشمالي ومحور المونوريل والوزارات والماسة، كذلك يعتبر استثمار مهم ناجح لكل رجل أعمال.
الأماكن المحيطة بالمول
- يقع الحي السابع والثامن بالقرب من عده دقائق معدودة من الكواترو مول العاصمة الإدارية الجديدة IL Quattro Mall New Capital.
- يبعد مول الكواترو بحوالي 15 دقيقه بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
- يقترب الكواترو مول العاصمة الإدارية من حي التسوق الحي السياحي الفندقي وحي التراث والفنون والتنزه وحي الموضة والأزياء وسوق الذهب علي بعد عده دقائق.
- يفصل بين حي المال والأعمال بعده دقائق من IL Quattro Mall New Capital، وايضا من الحي الحكومي 5 دقائق.
- يفصل بين شركات الأدوية و التأمين والبترول والكمبيوتر عده دقائق بينه وبين المول.
- يفصل مول الكواترو هورايزونا على بعد مسافة قليلة من مسجد مصر وهو يعد المساجد الاكبر في العاصمة الإدارية بعد مسجد الفتاح العليم.
- كذلك يقرب الكواترو من أشهر مولات وابراج العاصمة الإدارية مثل مول السنترو كابيتال دايموند تاور.
تصميم مشروع IL Quattro Mall New Capital
يتميز الكواترو مول العاصمة الإدارية الجديدة IL Quattro Mall New Capital بأفضل التصميمات العصرية الفخمة كذلك بالتصميم الداخلي والخارجي، كما ان يتوافر به كافة احتياجات المستثمرين، كذلك يحتوي المول علي وحدات تجارية وادارية وطبيه، كما ان يتكون من دور أرضي وثمانية أدوار متكررة، وقد جاء تقسيم الوحدات على النحو التالي:
- تم تخصيص الدور الأرضي على الوحدات التجارية ذات التصميم العالمي.
- يضم المول للمحلات التجارية كافة الوحدات في الدور الأول علوي.
- الدور الثاني يحتوي منطقة الفود كورت وذلك تضم العديد من المطاعم المتنوعه.
- خصص الدور الثالث للوحدات الطبية التي تضم العيادات ومركز الاشعة ومعمل تحاليل.
- أما الوحدات الإدارية من بدايه الطابق الرابع الي الطابق الثامن.
مساحة وحدات كواترو العاصمة الإدارية
خصصت شركة هواريزونا المطورة لمشروع كواترو إقامة المول علي ارتفاع 8 أدوار، كذلك تحتوي واجهة المول بنسبة 80% من شارع رئيسي بمنطقة الداون تاون، كما ان المول له اطلاله رائعه من المساحات الخضراء و المناظر الطبيعيه، لذا تم بناء المول بنسبة إشغالات قليلة جدا، أما بالنسبة لمساحات الوحدات في المول قد جاء تقسيمها على النحو التالي:
- تم تخصيص الدور الارضي والاول للمحلات التجارية ما بين 12 متر وتصل إلى 45 متر مربع.
- كذلك تبدأ من 21 متر وتصل إلى 48 متر مربع مساحات الوحدات الإدارية في كواترو مول
- اما الدور الثالث تم تخصيصه للوحدات الطبيه فتبدأ المساحات من 27 متر وتصل إلى 36 متر مربع.
أسعار الكواترو مول العاصمة الإدارية
قدمت شركة هورايزونا المالكة لمشروع كواترو العديد من المميزات وتنوع الوحدات تجارية او ادارية او طبيه، حيث قدمت اسعار تنافسية لا مثيل لها، بالنسبة للمشاريع القائمة في العاصمة الادارية وايضا لكي تناسب المستثمرين ورجال الأعمالفقد جاءت الاسعار علي النحو التالي:
- يتراوح سعر الوحدات التجارية بالدور الأرضي ما بين 90 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه.
- تتراوح أسعار المتر في الدور الارضي بالوحدة التجارية تبدأ من 70 ألف إلى 90 ألف جنيه.
- يبدأ سعر المتر في الدور الثاني للوحدة التجارية بمنطقة الفود كورت من 45 ألف إلى 65 ألف جنيه.
- يبدأ سعر المتر بالنسبة للوحدات الطبية والعيادات المتاحة للبيع من 25 ألف إلى 30 ألف جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوِحدة الإدارية في الدور السادس من 24 ألف ويصل حتى 30 ألف جنيه.
- يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية في الدور السابع من 22 ألف ويصل 28 ألف جنيه مصري.
- يتراوح سعر المتر من 18 ألف جنيه ويصل إلى 25 ألف جنيه مصري في الوحدات الادارية في الدور التامن.
نظام التقسيط في الكواترو مول العاصمة الادارية
حرصت شركة هورايزونا علي تقديم اسعار تنافسية مع افضل انظمة حجز وتقسيط، كذلك تم تقديم انظمه تقسيط بأقل مقدم ووضع عائد استثماري يصل قيمته إلى 80% ، ذلك على ما يتم دفعه من مقدم لمدة تصل إلى 8 سنوات، ذلك بجانب الإيجار الإلزامي، حيث جاءت أنظمة التقسيط و الحجز على ما يلي:
- دفع مقدم حجز بقيمة 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 15% مقدم حجز ويتم تقسيط المتبقي من المبلغ على 7 سنوات.
- يتم دفع 20% مقدم حجز ويتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 10% من تحديد العائد من المقدم لمدة عامين على جميع أنظمة الحجز والسداد، ذلك بجانب عامين من الإيجار الإلزامي.
خدمات ومرافق مشروع IL Quattro Mall
تميز الكواترو مول العاصمة الإدارية الجديدة IL Quattro Mall New Capital بالعديد من المميزات، حيث يتوافر به كافه الخدمات والمرافق، ايضا يضم ما يلي:
- يتوافر مجموعة من الواجهات الزجاجية وهي تم تصميمها بشكل ينافس المباني العالمية.
- كما ان يتوافر في مشروع الكواترو مجموعة متميزة من الحمامات الفاخرة، وهي تعمل بأحدث وافضل التقنيات التكنولوجية.
- توافر في Quattro Mall New Capital كاميرات مراقبة ونظام أمن وحراسة و على مدار اليوم بالكامل.
- يتوافر نظام تلقائي يقوم بإطفاء الحرائق.
- يتوافر داخل المول بجميع وحداته عمل التنظيف المستمر والصيانة الدورية.
- يتوافر ايضا داخل المول مجموعة من المحلات التجارية الرائعه التي تضم أشهر الماركات العالمية.
- تم تخصيص منطقة كيدز اريا للأطفال.
- يتوافر بمول كواترو في كل أركانه ووحداته نظام التكييف المركزي.
- يحتوي المول علي منطقة الفود كورت علي أشهر المطاعم العالمية لكي تناسب كافة الأذواق.
- يشمل مركز لخدمة رجال الأعمال على مستوى عالمي.
- يتوافر قاعات مميزة للمؤتمرات لأستقبال كبار رجال الأعمال.
- يتوافر معمل طبي متقدم وكذلك مركز للأشعة به أحدث الأجهزة في كواترو مول.
- يتوافر داخل المول بجميع الطوابق مجموعة كبيرة من شاشات العرض.
- يتوافر بجميع اركان المول والوحدات خدمة إنترنت فائقة السرعة.
مميزات مول الكواترو IL Quattro Mall New Capital
يتميز مول الكواترو العاصمة الإدارية الجديدة IL Quattro Mall New Capital بمجموعة ضخمة من المميزات، حيث يبدأ من موقعه الاستراتيجي الرائع ويتمتع ايضا بأطلالة مميزة، حيث يقع بجانب أشهر مولات العاصمة الإدارية الجديدة وايضا من اهم الاماكن.
كذلك يتوافر به كافه الخدمات والمميزات، كما تميز بتنوع الوحدات لارضاء كافه المستثمرين، كذلك قدم اسعار رائعه مع العديد من انظمة الحجز والسداد، فقد تصل الي 8 سنوات مع الاجار الالزامي.
عيوب الكواترو مول العاصمة الإدارية الجديدة
علي رغم العديد من المميزات التي يحتويها كواترو مول العاصمة الادارية، الا ان قد يري البعض انه امر غير مناسب علي احتواءه من الوحدات الادارية والتجارية والطبيه، فقد قامت شركة هورايزونا المطورة للمشروع بفصل الوحدات الادارية والطبيه عن الوحدات التجارية.
كذلك تم تخصيص 3 طوابق للوحدات التجارية فقط، وقد تم تخصيص للوحدات الطبيه طابق كامل، اما بالنسبة لباقي الطوابق تم تخصيصها للوحدات الإدارية.
نبذة عن شركة هورايزونا للتطوير العقاري
قدمت شركة هورايزونا للأستثمار والتطوير العقاري Horaizona Development العديد من المميزات فقد قامت بعدة مشاريع ناجحه، فهي تمتلك خبرة اكثر من 40 عاما من النجاح والتطور، كما ان يمتلكها (الأستاذ الدكتور أحمد فؤاد صبري) والذي يعتبر من افضل 5 استشاريين في مجال العقارات بمصر.
حيث بدأت الشركة في إقامة مشروعها الكواترو بالاستعانه مع اكبر شركات التصميم المعماري وهي شركة Archa- Solution Consultancy بقيادة (الأستاذ الدكتور عماد الشربيني).
فقد طرحت في ارقي اماكن العاصمة الادارية الجديدة افضل التصميمات العالمية، فقد حققت شركة هورايزونا العديد من النجاحات الهائله، كذلك حصلت علي العديد من الأرباح في طرح مشاريعها المميزة.
أعمال Horaizona Development العقارية السابقة
- تم تنفيذ مجموعة مشاريع في العين السخنة متميزة.
- تم إنشاء بمنطقة المعادي عدد كبير من العمارات السكنية.
- كذلك تم الاشراف والتنفيذ ببيت الوطن على عدد من المشروعات السكنية التي.
- تم إنشاء في منطقة القاهرة الجديدة عدة من المشروعات الاستثمارية ومساكن.
