جذب بلازا العبور الجديدة Jazb Plaza Obour City
تطلق شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments احدث انشائاتها العقاريه وهو مول جذب بلازا العبور الجديدة Jazb Plaza Obour City الذي يمثل نقلة نوعية في عالم المراكز التجارية والترفيهية داخل مدينة العبور، حيث جاء ليكون أيقونة عمرانية حديثة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. صمم المشروع ليكون وجهة أولى للتسوق والترفيه والأعمال، بما يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء في بيئة متطورة تواكب أحدث المعايير العالمية.
ويعكس المول رؤية الشركة المطورة في إنشاء مشروع متكامل يحقق أعلى درجات الرفاهية والراحة، حيث يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية لأشهر العلامات المحلية والعالمية، إلى جانب مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات، مما يوفر تجربة تسوق ممتعة ومتكاملة. كما أضيفت إليه مرافق خدمية وترفيهية متطورة لتلبية كافة احتياجات الأسر والعائلات.
وبفضل تصميمه المبتكر وتخطيطه المتوازن، أصبح جذب بلازا العبور أكثر من مجرد مول تجاري، بل مجتمع متكامل يعكس أسلوب حياة عصري وراقي. إنه المكان الذي يجمع بين الاستثمار المضمون والتجربة الفريدة، ليصبح أحد أبرز الوجهات الحديثة في قلب مدينة العبور الجديدة.
الهدف من انشاء مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
جاء إنشاء مول جذب بلازا العبور الجديدة ليعكس رؤية طموحة نحو تأسيس صرح تجاري متكامل يخدم سكان مدينة العبور والمناطق المحيطة بها، حيث كان الهدف الأساسي من المشروع هو توفير وجهة عصرية تجمع بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد. وبذلك يسهل على العملاء الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية في بيئة راقية ومتطورة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة.
كما حرصت الشركة المطورة على أن يكون المول مركز استثماري واعد، يفتح افاق جديدة أمام المستثمرين ورواد الأعمال من خلال طرح مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. الهدف هنا لم يكن مجرد بناء مركز تجاري، بل إنشاء منصة اقتصادية تدعم نمو الأعمال وتوفر فرص واسعة للتوسع والنجاح في واحدة من أكثر المدن الجديدة نمو وحيوية.
إلى جانب ذلك، ركز مشروع جذب بلازا على تعزيز الجانب الترفيهي والخدمي ليكون مقصد مميز للعائلات، عبر توفير مطاعم وكافيهات ومناطق ترفيهية تعكس نمط حياة عصري ومتكامل. وبذلك، يصبح جذب بلازا العبور ليس مجرد مول، بل مجتمع متكامل يحقق التوازن بين التسوق والترفيه والاستثمار.
موقع جذب بلازا العبور الجديدة
موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة
يتميز مول جذب بلازا العبور الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله نقطة جذب رئيسية داخل مدينة العبور، حيث تم اختياره بعناية ليكون في قلب المناطق السكنية والتجارية الأكثر حيوية. هذا الموقع يضمن للمشروع حركة مستمرة من الزوار والعملاء، مما يعزز من فرص نجاح المشروعات التجارية والإدارية داخله.
يقع المول على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة العبور بالقاهرة الكبرى، مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة بلبيس، مما يجعل الوصول إليه سهل وسريع من مختلف الاتجاهات. هذا القرب من شبكات الطرق يضيف قيمة كبيرة للمستثمرين والزوار على حد سواء، حيث يسهل الحركة والتنقل دون أي عناء.
كما يتمتع موقع المول بجوار العديد من المجتمعات السكنية الراقية والجامعات والمدارس والمستشفيات، وهو ما يجعله يخدم شريحة واسعة من العملاء يومي. ومع هذا التميز، أصبح المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه والاستثمار في وقت واحد، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والفرص الاستثمارية الواعدة.
الاماكن القريبه من Jazb Plaza Obour City
ظهر مشروع جذب بلازا العبور الجديده في قلب افضل موقع استراتيجي في مدينة العبور، مما جعله يقترب من جميع المناطق الحيويه بالاضافه ايض الي قربه الشديد من افضلا الكمبوندات والمدن الجديدة الراقيه، مما جعل الشركه المطوره تضمن النجاح التام لجميع انشطة المول، مما جعله كل هذا يظهر كافضل مدينة خدمية وترفيهي في قلب مدينة العبور، ومن اهم الاماكن القريبه من المشروع:
الطرق والمحاور القريبه من مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
يقع مول جذب بلازا العبور الجديدة بالقرب من شبكة متكاملة من الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، حيث يقترب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط المدن الجديدة ببعضها، بالإضافة إلى قربه من طريق القاهرة بلبيس الصحراوي، وطريق مصر الإسماعيلية. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة إضافية كونه نقطة وصل مهمة بين القاهرة الكبرى والمدن المجاورة.
الاماكن الحيويه القريبه من Jazb Plaza Obour City
يحيط بالمول عدد من أبرز المرافق الخدمية والمعالم المهمة داخل مدينة العبور، مثل جامعة العبور، وجامعة عين شمس فرع العبور، فضل عن المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى التي تخدم سكان المنطقة. كما يقترب المول من مراكز التسوق والمناطق الترفيهية، مما يجعله وجهة متكاملة للزوار الذين يبحثون عن التسوق والترفيه والخدمات في مكان واحد.
المدن والكمبوندات القريبه من مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
يتمتع المشروع أيضا بقربه من مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقية داخل العبور وخارجها، مثل كمبوند جولف سيتي، وكمبوند حياة العبور، بالإضافة إلى موقعه الذي يجعله على مسافة قصيرة من المدن الجديدة مثل مدينة الشروق ومدينة بدر. هذا القرب من المجتمعات السكنية الكبرى يضمن تدفق دائم للعملاء والمستثمرين، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمول.
تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة
جاء تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة ليعكس مفهوم العمارة الحديثة التي تمزج بين الجمال والعملية، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة تمتد إلى 6,570 متر مربع، مع توزيع ذكي يضمن استغلال كل جزء من المساحة بأفضل صورة ممكنة. ويعتبر المول بمثابة وجهة متكاملة توفر للزوار تجربة مختلفة تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات.
يتكون مشروع جذب بلازا من دور أرضي و3 أدوار متكررة، صممت لتخدم وظائف متعددة ومتكاملة. فتم تخصيص البيزمنت بالكامل للأنشطة الترفيهية ليكون مركز للمرح والراحة، بينما جاء الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية التي تستقطب أرقى الماركات وأشهر المتاجر، مما يمنح المتسوقين خيارات متنوعة في بيئة عصرية راقية.
أما الأدوار العليا فجاءت لتخدم قطاعات أخرى حيوية، حيث تم تخصيص الدور الثاني للوحدات الإدارية بتصميم يحقق بيئة عمل مثالية للشركات ورواد الأعمال، بينما خصص الدور الثالث للعيادات الطبية المجهزة بأحدث التقنيات، ليصبح المول مجتمع متكامل يضم جميع احتياجات الأفراد في مكان واحد.
مساحة مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
مساحة الوحدات في مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
تعد المساحات المتاحة داخل مول جذب بلازا العبور الجديدة واحدة من أبرز المزايا التي تجذب المستثمرين ورواد الأعمال، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات مرنة تتناسب مع مختلف الاستخدامات. فقد بدأت المساحات من 30 متر مربع فقط، لتكون مثالية للمشروعات الصغيرة أو الأنشطة التجارية الناشئة، وهو ما يمنح العملاء فرصة دخول السوق بقوة دون الحاجة إلى تحمل تكاليف باهظة.
كما يضم المشروع وحدات بمساحات متوسطة وأخرى أكبر حجم، لتلبية احتياجات الشركات الكبرى والعلامات التجارية الراغبة في الانتشار والتوسع داخل واحدة من أهم مناطق العبور. هذا التنوع في المساحات يخلق بيئة استثمارية متكاملة داخل المول، حيث تتواجد المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية جنب إلى جنب بشكل منظم ومدروس.
ويعكس هذا التنوع رؤية الشركة المطورة في توفير حلول استثمارية مبتكرة تناسب جميع الفئات، بداية من رواد الأعمال الشباب وحتى المؤسسات الكبرى، ليصبح مول جذب بلازا المكان الأمثل للباحثين عن النجاح والنمو في موقع استراتيجي وحيوي.
اسعار الوحدات في مول جذب بلازا العبور الجديدة
تعد أسعار الوحدات في مول جذب بلازا العبور الجديدة من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متنوعة من الأسعار تتناسب مع مختلف المساحات والأنشطة المطروحة. فقد جاءت البداية من 1,102,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة المتواجدة في الدور الثالث، وهو نفس السعر الذي يبدأ منه الدور الثاني مع اختلاف الأسعار وفق لمساحة كل وحدة وطبيعة نشاطها.
أما الوحدات المتاحة في الدور الأول، فقد تم طرحها بأسعار تبدأ من 1,715,000 جنيه مصري، لتكون خيار مثالي للراغبين في الحصول على موقع أكثر حيوية وإقبال من الزوار، مع مراعاة أن الأسعار تتفاوت بحسب المساحات المتاحة. بينما جاءت الوحدات في الدور الأرضي بأعلى قيمة استثمارية، حيث تبدأ من 2,970,000 جنيه مصري، نظر لموقعها المتميز الذي يضمن أعلى نسب جذب للعلامات التجارية الكبرى والعملاء.
ويمنح هذا التنوع في الأسعار فرصة حقيقية أمام مختلف شرائح المستثمرين لاختيار الوحدات التي تتماشى مع خططهم الاستثمارية وطموحاتهم المستقبلية، مما يعزز من مكانة المشروع كوجهة تجارية واستثمارية رائدة داخل مدينة العبور الجديدة.
انظمة الحجز والسداد في Jazb Plaza Obour City
أنظمة الحجز والسداد في مشروع جذب بلازا العبور الجديدة
قدمت شركة جذب للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة داخل مول جذب بلازا العبور الجديدة، لتلبي احتياجات مختلف المستثمرين، وتفتح أمامهم افاق متعددة للاستثمار بأقل أعباء ممكنة. فقد أتاحت الشركة ثلاثة أنظمة متنوعة تمنح العميل حرية الاختيار بما يتناسب مع خططه المالية، حيث يبدأ النظام الأول بدفع مقدم 15% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 3 سنوات، وهو ما يجذب المستثمرين الباحثين عن أقصر فترات السداد.
أما النظام الثاني، فيتيح للعميل فرصة الحجز بدفع 20% مقدم مع مد فترة السداد حتى 4 سنوات، بما يضمن توازن بين قيمة الدفعة الأولى وطول فترة الأقساط. في حين جاء النظام الثالث الأكثر مرونة للمستثمرين أصحاب الرؤية طويلة المدى، حيث يمكنهم الحجز بمقدم 25% مع الاستفادة بمدة سداد تصل إلى 5 سنوات كاملة.
ولم تقتصر مزايا الشركة على هذه التسهيلات فحسب، بل دعمت خطتها بطرح خصم خاص للوحدات الكاش يصل إلى 15%، ليكون بمثابة فرصة ذهبية للراغبين في اقتناص أفضل الأسعار والاستفادة من عوائد استثمارية أعلى في المستقبل.
المرافق والخدمات في مول جذب بلازا العبور الجديدة
حرصت شركة المطوره على أن يكون مول جذب بلازا العبور الجديدة ليس مجرد مشروع تجاري وإداري وطبي فقط، بل وجهة متكاملة تضمن راحة المستثمرين والعملاء على حد سواء. لذلك تم تزويده بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية التي تدعم تجربة التسوق والعمل داخل المول وتوفر بيئة مثالية للنمو والازدهار، أهم المرافق والخدمات في Jazb Plaza Obour City :
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: تم تزويد المول بأحدث كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية مع وجود فرق أمن مدربة، بما يضمن بيئة امنة للعملاء وأصحاب الوحدات.
- جراجات واسعة تحت الأرض: خصصت الشركة مساحات كبيرة لركن السيارات في البدروم، مما يقلل من الازدحام ويوفر تجربة مريحة للزوار.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة: لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة بشكل سريع وامن، مع مراعاة خدمة جميع الفئات بما فيهم كبار السن.
- منطقة ترفيهية وخدمات متكاملة: حيث تم تخصيص الدور بالكامل للأنشطة الترفيهية، ليكون نقطة جذب للزوار ويزيد من حيوية المشروع.
- مساحات خضراء وتصميمات عصرية: تم المزج بين الطبيعة والتصميم المعماري الحديث لخلق بيئة مريحة وجذابة للعمل والتسوق.
- أنظمة تكييف مركزي حديثة: لضمان راحة العملاء داخل الوحدات التجارية والإدارية والطبية طوال العام.
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات: صممت لتوفير أجواء مميزة للزوار، مما يعزز من فرص بقاء العملاء لفترات أطول داخل المول.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة: تضمن الحفاظ على جودة المشروع واستمراريته بنفس المستوى الرفيع على مدار السنوات.
ما هي مميزات الاستثمار في Jazb Plaza Obour City؟
يعتبر مول جذب بلازا العبور الجديدة فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن مشروع متكامل يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات الشاملة. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير بيئة استثمارية جاذبة تضمن للمستثمرين عوائد مستقرة وفرص نمو مستقبلية قوية، وهو ما جعل المشروع محط أنظار الباحثين عن مكان مثالي لتوسيع أعمالهم أو بدء نشاط جديد.أهم مميزات الاستثمار في Jazb Plaza Obour City :
- موقع استراتيجي محوري: المول يقع في قلب مدينة العبور الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن حركة دائمة من العملاء والزوار.
- تنوع الوحدات داخل المول: يجمع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية ويخلق بيئة متكاملة تخدم جميع المجالات.
- تصميم عصري مدروس: المساحات موزعة بذكاء بين الأدوار، حيث تم تخصيص كل طابق لنوع معين من الأنشطة، مما يعزز من فعالية الاستثمار.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات: الشركة قدمت أسعار مدروسة تتيح للمستثمر الدخول بقيمة معقولة مقابل موقع وخدمات متميزة.
عيوب Jazb Plaza Obour City
من أبرز الملاحظات التي وجهت إلى مول جذب بلازا العبور الجديدة في البداية كانت تتعلق بارتفاع الطلب على مواقف السيارات مقارنة بالعدد المتاح، وهو ما قد يسبب ازدحام عند أوقات الذروة. إلا أن الشركة المطورة أدركت هذه النقطة مبكر، فقامت بزيادة السعة الاستيعابية للبيزمنت المخصص للجراجات وتزويده بأنظمة تنظيم ذكية تضمن انسيابية الحركة وتسهل على العملاء والزوار ركن سياراتهم دون أي معاناة، مما جعل هذه المشكلة تحل في أسرع وقت ممكن وارتفع رضا المستثمرين والمرتادين بشكل ملحوظ.
نبذه عن شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري
شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraaf Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات متنوعة تجمع بين الدقة في التصميم والجودة في التنفيذ. وقد نجحت الشركة على مدار سنوات عملها في ترسيخ سمعتها ككيان موثوق يقدم حلول عقارية مبتكرة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على اختلاف متطلباتهم. ويأتي مشروع جذب بلازا العبور الجديدة كترجمة عملية لرؤية الشركة في تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتوفير بيئة استثمارية مثالية تضمن أعلى عوائد على المدى الطويل.
