يُعتبر مشروع سينس مول العاصمة الادارية الجديدة Sense Mall New Capital من أحدث وأهم المشاريع الضخمة التي اُنشأت من قبل شركة سينس Sense Developments، والتي تعد من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وتمتلك سابقة أعمال ضخمة ومُشرفة.

يتم إنشاء مول سينس بين قطاعات شركات التأمين والكمبيوتر، وهو ما يُعد موقعا متميزا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يضمن الموقع الاستراتيجي للمول تقديم خدماته لأكبر عدد ممكن من من الشركة مختلفة الانشطة، تم التركيز علي كون أسعار سينس مول مُلبية لاحتياجات العملاء والمستثمرين.

وفي متناول كل من يرغب في دخول عالم الاستثمار بالعاصمة الادارية، وامتلاك وحدة تجارية او سكنية في منطقة الداون تاون، وفي الفقرات التالية سنوضح لكم كافة تفاصيل المشروع.

 موقع مشروع سينس العاصمة الادارية

يجمع سينس مول بين القطاعات الهامة في العاصمة الادارية الجديدة، حيث يتمتع بموقع في غاية التميز، ويمكننا أعتبار أنه اٌقرب مول للحي الخكومة ومنطقة البنوك، ويفصل بينة وبين محطة المونوريل 120 ثانية فقط، ويوجد أيضا بالقرب من فندق الماسة ومنطقة التنزه ومنطقة التسوق، كما يقرُب لمشاريع هامة عديدة مثل كوان تاور، داون تاون مول.

 الأماكن القريبة من المول

تواجد المول بالقرب من أهم الاماكن الحيوية المتميزه، جعله يتمتيع بالعديد من المميزات منها سهولة التنقل منه والية خلال دقائق فهو يقع بالقرب من:

  • يبعُد سينس مول عن مطار العاصمة الادارية نصف ساعة فقط بالسيارة.
  • يُعد سينس مول هو الأقرب للحي الحكومي ومنطقة البنوك.
  • يفصل بين مشروع سينس مول وبين مخطة المونوريل دقيقتين فقط.
  • يعتبر من أميز أماكن العاصمة الادارية لوقوعة جوار فندق الماسة.
  • قريب جدًا من منطقة التسوق والتنزه.

 تصميم ومساحة Mall Sense New Capital

تبلغ مساحة سينس مول 1700 م2 ، ويحتوي علي وحدات بمساحات مختلفة ومتنوعة يحتاج إليها كُل مستثمر حسب طبيعة عملة سواء كان العمل اداري أو تجارية وتبدأ مساحات المشروع من 20 م2، ويتكون المول من 8 أدوار متكررة، بجانب الدور الأرضي، كما يحتوي أيضا علي 75 وِحدة، وقد تم بطرق بناء عصرية ومُتقدمة حتي يكون مميزا عن غيرى من باقي المشاريع.

ويعتبر سينس مول العاصمة الإدارية هو المرحلة الأولى التي تنوي الشركة تنفيذها في العاصمة الإدارية، حيث يتم التفاوض في لضم قطعتي أرض من أجل تنفيذ سينس مول 2 وسينس مول 3، وذلك من خلال استثمار متوقع بما يعادل 500 مليون جنيه.

 أسعار سينس مول العاصمة الإدارية

قدمت شركة سينس للتطوير العقاري حطط أسعار مميزه للعملاء ولمن يريد دخول عالم الاستثمار من خلال حجز وحدة في مول سينس، حيث بدأت أسعار المتر للمحلات التجارية من 30,000 الي 130,000 جنية مصري، أما الوحدات الادارية فيبدأ سعر المتر في مول سينس 18,000 وحتي 27,000 جنية مصري.

 طرق حجز وتقسيط سينس مول العاصمة الادارية

تنوعت أنظمة السداد في سينس مول لتتناسب مع إمكانيات كل مَن يريد الاستثمار، حيث يبدأ سعر حجز الوحدات المطروحة للبيع بمقدم يبدأ من 10% وتصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات، هذا مع تقديم الكثير من التسهيلات عند شراء الوحدات، وبشكل تفصيلي نقدم الأنظمة المختلفة للسداد، فيما يلي:

  • النظام الأول: بمقدم يبدأ من 10% ويتم التقسيط على 6 سنوات.
  • النظام الثاني: بمقدم يبدأ من 20% بنظام التقسيط على 7 سنوات.
  • النظام الثالث: بمقدم يبدأ من 30% وأول قسط يتم تحصيله بعد عام ونصف، والتقسيط يكون على 5 سنوات، وهذا النظام يقدم خصم 5% على قيمة الوِحدة.
  • النظام الرابع: بمقدم 40% من قيمة الوِحدة، وتحصيل أول قسط بعد عامين، والتقسيط يكون على 7 سنوات، والحصول على خصم 10%.
  • النظام الخامس: بمقدم 50% ويتم دفع اول قسط عند الاستلام، والتقسيط يكون على 8 سنوات يبدأ بعد الاستلام، ويتم تقديم خصم 15%.
  • النظام السادس: وهو الدفع الكاش، وفيه يتم تقديم خصم 30% من سعر الوِحدة.

يتم دفع 10% كوديعة صيانة، وذلك قبل استلام الوحدات، وهكذا نجد أنّ؛ Sense Mall New Capital قد حقّق شروط المعادلة الصعبة بنجاح، والتي تجمع بين الموقع المميز والسعر المناسب وأفضل نظام للسداد، حيث قدّم مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تناسب كل مستثمر يريد مكان مميز وأفضل سعر في وقتٍ واحد.

 مرافق وخدمات Sense Mall

مع كل المميزات السابق ذكرها في سينس مول يتضح لنا أنه من أهم وأميز مشاريع العاصمة الإدارية، حيث لم تكتفي الشركة المطورة بالمميزات السابق ذكرها فقط بل حرصت أن تقدم لكل المستثمرين نظام خدمات أساسية وترفيهية متكامل ليس لها مثيل، ومن أهم هذة الخدمات والمرافق مايلي:

  • شبكة انترنت مركزية تُشكل وحدة الاتصال لجميع أدوار المول.
  • تتمتع معظم وحدات سينس مول بفيو ساحر على معالم العاصمة الإدارية.
  • تم توفير مصاعد كهربائية تعمل بأحدث التكنولوجيا للتسهيل علي الزوار.
  • تم توفير أيضا سلالم كهربائية توفر الراحة الكاملة في التنقل.
  • يوجد بالمول جراجات ضخمة ذات قدرة استيعابية عالية لأصحاب المحلات والزوار.
  •  تم استخدام نظام طاقة صديق للبيئة في Mall Sense New Capital بدلا من الطاقة المُضرة للبيئة.
  • ولضمان مستوي عالي من الأمان لكافة الوحدات، يوجد في المشروع نظام مركزي لمكافحة اندلاع الحرائق،
  • وجود المساحات المفتوحة في مداخل مول سينس تضمن للزوار الراحة والتحرك بحريّة.
  • تزويد المول بنظام حراسة كامل من خلال التعاقد مع شركات عالمية متخصصة في الأمن والحراسة.
  • الحرص على نظافة المول من خلال وجود شركة متخصصة في توفير النظافة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.

 مميزات مول سينس Sense Mall New Capital

حرصت الشركة المطورة ان تُظهر مول سينس بتصميم عصري غاية في الدقة والإنبهار، فقد جمع المشروع بين التكنولوجيا الحديثة مع الطاقة الصديقة للبيئة والتصميمات الفريدة من نوعها، ولم تكتفي الشركة بذلك فقد وفرت في المشروع خطط أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء والراغبين في دخول عالم الاستثمار.

عيوب ومشاكل سينس مول العاصمة الإدارية

تتمثل عيوب سينس مول في عدم التنوع الكبير للوحدات الخاصة به، يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية فقط ولكن نظرا لخبرة الشركة المُطورة التي تخطت 25 عاما فقد أعلنت الشركة أن هذا المشروع بداية لمجموعة سينس مول والتي تخطط فيما بعد أن تتنوع في الأنشطة الوحدات الطبية وغيرها،ولذلك يمكننا القول أن شركة سينس شركة لها رؤية ومصداقية.

 نبذة عن شركة سينس للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة سينس للتطوير العقاري Sense Developments من قبل 25 عاما، ولذلك تعد من الشركات الرائدة بمجال الإنشاءات والمقاولات الهندسية، حيث ركزت على تنفيذ عدة مشاريع عملاقة بمنطقة شمال أفريقيا والشرق الأوسط بشكل عام.

شاركت أيضا بمجال التطوير العقاري في بناء وإدارة وتنفيذ مشاريع سكنية وإدارية وترفيهية وتجارية ورياضية ضخمة، كل ذلك دفعها لإقامة مشروعها بالعاصمة وهو سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة Sense Mall New Capital.

أعمال شركة Sense Developments السابقة:

لقد ساهمت الشركة في أضخم المشروعات الإنشائية والسكنية في المنطقة العربية والإفريقية، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر، ما يلي:

  • شركة السويدي للأسمنت.
  • محطة تحلية المياه في الجلالة بمنطقة العين السخنة، وهو مشروع مشترك.
  • إنشاء محطة كهرباء بني سويف.
  • محطة صرف صحي بالجبل الأصفر.
  • مشروع مكتبة الإسكندرية العملاق.
  • نادي الأهلي بمدينة نصر.
  • دريم لاند.
  • كمبوند الباتيو كازا الشروق EL Patio Casa Shorouk City.
  • برايم الشروق.
  • كمبوند لافيستا سيتي العاصمة La Vista City.
  • كمبوند زاد القاهرة الجديدة.
  • بريمييرا الشيخ زايد.