فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد Swiss Inn Tibia Hotel
تتوج شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments نجاحاتها المتواصلة في غرب القاهرة من خلال طرح مشروعها الفريد فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد Swiss Inn Tibia Hotel. ويقدم المشروع مفهوم استثنائي للوحدات الفندقية بالتعاون النهائي مع Swiss Inn Hotels العالمية، ليواكب الطفرة الكبيرة وزيادة الطلب على هذه النوعية من المشروعات الفاخرة، خاصة مع وجود المتحف المصري الكبير الذي يمنح المنطقة بعد استثماري عالمي ومستقبل واعد.
ويستأثر المشروع بموقع جغرافي فريد في قلب الشيخ زايد يجعله محط أنظار الجميع، إذ يقترب مباشرة من النادي الأهلي ومشروع لفيستا، إلى جانب إحاطته بشبكة محاور رئيسية تضمن الانتقال للنزلاء والزوار من وإلى أي وجهة بكل سهولة، مما يعزز من فرصه الاستثمارية ويرفع من قيمته السوقية على مدار العام.
ولترسيخ أعلى معايير الفخامة والراحة التي تتطلبها الأكواد الهندسية الفندقية، حرصت الشركة على الاستعانة بأبرز الاستشاريين والمعماريين. وقد أثمر هذا التعاون عن استغلال ذكي للمساحات، حيث شيدت المباني على 22% فقط من المساحة الكلية لترك المساحة الأكبر للخدمات الترفيهية والمناظر الطبيعية، مع توفير وحدات فندقية متنوعة تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع لتلبي كافة التطلعات.
وفي خطوة تخدم المستثمرين بشكل عملي، وفرت الشركة معادلة سعرية تنافسية تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري مع خطط سداد ميسرة تمتد حتى 15 سنة. والأهم من ذلك أن الشراكة مع هذه العلامة الفندقية تضمن عائد سنوي مجزي يتراوح بين 15% إلى 18%، لتغطي الأرباح قيمة الأقساط بكل راحة فور التشغيل والاستلام خلال 3 سنوات ونصف فقط.
موقع فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد
موقع فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد
تدرك الشركة المالكه جيد أن الموقع يعد الشريان الرئيسي لنجاح وضمان اعلى نسب تشغيل لأي مشروع فندقي، لذا فقد حرصت على اقتناص موقع استثنائي في قلب الشيخ زايد يقع مباشرة أمام النادي الأهلي ولافيستا. هذا الحضور في قلب النبض الحيوي يضمن فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد تدفق مستمر للزوار والتشغيل بكفاءة لا تقارن، مدعوم بقربه الشديد من اهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من كل اتجاه في قياسي، إلى جانب مجاورته لارقى وجهات التسوق والتنزه لتوفير تجربة متكاملة تلبي كافة تطلعات النزلاء بكل يسر وسهولة.
الأماكن القريبة من Swiss Inn Tibia Hotel
- يتمتع Swiss Inn Tibia Hotel باطلالة مباشرة ومميزة أمام النادي الاهلي ومشروع لافيستا.
- يفصل فندق سويس إن تيبيا عن شارع النزهة مسافة تقدر بنحو 25 دقيقة.
- يتيح الوصول إلى الفندق عبر محور 26 يوليو في غضون 3 دقائق.
- يستغرق الوصول إلى مشروع سويس إن تيبيا من طريق الإسكندرية الصحراوي حوالي 20 دقيقة.
- يقترب الفندق بقوة من أبرز الوجهات التجارية الحيوية مثل مول العرب ومول مصر لتسهيل التسوق والترفيه.
ماستر بلان فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد
تصميم فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد
نجحت الشركه المالكة في صياغة أيقونة معمارية فريدة تفيض بالابتكار والتفرد، واعتمدت في تشييد مشروعها المخصص بالكامل للوحدات الفندقية على استقطاب نخبة من أبرز المهندسين والمصممين لتطبيق أحدث الأكواد الهندسية الفندقية. وقد أثمر هذا الفكر المعماري المتقدم عن استغلال ذكي للمساحات، إذ حظيت المساحات الخضراء والخدمات بالحصصة الكبرى بنسبة 78% بينما اقتصرت المباني على النسبة الباقية، مع حرص دقيق على ترك مسافات فاصلة وواسعة بين الوحدات لتعزيز معايير الخصوصية التامة وضمان تدفق التهوية الطبيعية بانسيابية.
كما انعكست العناية بالتفاصيل الجمالية على المظهر العام في Swiss Inn Tibia Hotel، حيث اعتمدت الشركة ارتفاعات موحدة للمباني تتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة للحفاظ على الهوية البصرية الأنيقة، مع تصميم واجهات خارجية المحاطة بالشرفات الزجاجية المنفذة بأجود الخامات العالمية لضمان الحفاظ على جاذبيتها وأناقتها المتجددة. ولم يقتصر الأمر على ذلك، بل تضمن التخطيط الهندسي إطلالات ساحرة لكافة الوحدات على المساحات الخضراء والنافورة المائية التي تضفي أبعا جمالية خلابة تعزز من راحة النزلاء وتمنحهم تجربة إقامة استثنائية.
وقد توجت الشركة هذه الجهود الهندسية بوضع ماستر بلان احترافي وعالي الجودة يحقق أعلى درجات الانسجام والتناغم بين كافة تفاصيل الفندق لينافس المعايير العالمية، حيث يمتد Swiss Inn Tibia Hotel على مساحة كلية تبلغ 4 فدان، وتشغل نسبة المباني فيه 22% فقط لتفسح المجال واسع أمام المرافق الخدمية والترفيهية التي تستحوذ على النسبة المتبقية بنحو 78%، لتقدم بذلك بيئة فندقية متكاملة ومدروسة بعناية فائقة تضمن تحقيق أعلى مستويات النجاح والتشغيل.
مساحة الوحدات في فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد
حرصت شركة تيبيا على توظيف دراسات دقيقة وشاملة لمتطلبات السوق العقاري بهدف استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بأفضل صورة ممكنة، مما يمكنها من تلبية تطلعات واحتياجات شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز في القطاع الفندقي. وقد اسفر هذا النهج المبتكر عن طرح تشكيلة متنوعة ومدروسة بعناية من المساحات التي تتناسب مع كافة الأغراض الاستثمارية والإقامتية داخل Swiss Inn Tibia Hotel.
وفي هذا السياق تتوزع خيارات المساحات داخل المشروع بتدرج فريد يبدأ من الوحدات المخدومة التي تضم استديوهات بمساحات تتراوح بين 40 إلى 50 متر مربع، اما عن شقق الفندقية بغرفة واحدة من 57 إلى 70 متر مربع، إضافة إلى ذلك الشقق الفندقية بغرفتين بمساحة تبلغ 100 متر مربع. بينما تمتد مساحات الغرف الفندقية لتبدأ من 60 متر مربع، وتتراوح مساحة الأجنحة الفندقية الفاخرة في المشروع ما بين 80 إلى 120 متر مربع لترضي كافة الأذواق والاحتياجات.
أسعار الوحدات في فندق سويس ان تيبيا زايد
يطرح فندق سويس إن تيبيا وحدات بتشطيب كامل وفائق الجودة يتضمن الفرش والتكييفات بالكامل لتوفير بيئة جاهزة للسكن والاستثمار الفوري وتجنيب العملاء أي أعباء إضافية. ورغم هذه المزايا الاستثنائية والقيمة العقارية الكبيرة التي تلبي طموحات الباحثين عن التميز، فقد حرصت الشركة على صياغة معادلة سعرية تنافسية ومعقولة للغاية تسهل خطوات الشراء والتملك، حيث تتفاوت هذه القيم السعرية بناء على عدة معايير أساسية تشمل طبيعة الوحدة ومساحتها والمميزات الخاصة بكل مساحة، وإليك تفاصيل الأسعار المعروضة:
- تتراوح أسعار المتر للغرف الفندقية الفاخرة بين 80,000 و100,000 جنيه مصري، ليصل إجمالي سعرها إلى 4,800,000 جنيه مصري بما يعكس فخامة التجهيزات ومستوى الخدمة المقدمة.
- يبلغ سعر المتر للشقق الفندقية 65,000 جنيه مصري، لتنطلق الأسعار الإجمالية في المشروع من 2,800,000 جنيه مصري، مما يتيح للمستثمرين فرصة ذهبية لدخول السوق العقاري بأقل تكلفة ممكنة وأعلى عائد متوقع.
نظام الحجز والتقسيط في Swiss Inn Tibia Hotel
إلى جانب الحرص على طرح باقة أسعار تنافسية، سعت الشركة إلى توفير خطط سداد ميسرة ومرنة ترفع عن العملاء أي ضغوط مالية، مما يسهل اتخاذ قرار التملك والاستثمار بكل راحة. وقد أتاحت خيارات متنوعة تشمل إمكانية الشراء نقدا مع الاستفادة من خصم خاص بنسبة 25%، فضلا عن تحديد موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف.
- النظام الأول: إمكانية التعاقد بدون مقدم نهائي، مع تسديد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز بنسبة 5%، يليه سداد دفعة أخرى بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط الباقي على فترة تمتد حتى 9 سنوات.
- النظام الثالث: سداد مقدم تعاقد بنسبة 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم بنسبة 15%، وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 15 سنة بدون فوائد لتخفيف الأعباء المالية قدر الإمكان.
المرافق والخدمات في فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد
تعتبر حزمة المرافق والخدمات الركيزة الأساسية لارتقاء أي تجربة فندقية، لذا جاءت الشراكة الاستراتيجية مع علامة Swiss Inn العالمية لتتولى إدارة وتشغيل هذا المشروع المتميز وتضمن نجاحه المطرد. وقد حرصت الشركة على توزيع باقة واسعة ومتكاملة من الخدمات الترفيهية والمعيشية بعناية فائقة لتكون قريبة من جميع الوحدات وتضمن سهولة الوصول إليها في أي وقت، وإليك أبرز الخدمات المتاحة:
- بوابات إلكترونية: تعزز من معدل الأمان وتسهل حركة الدخول والخروج بكل مرونة داخل المشروع.
- مكاتب استقبال: تقدم أفضل الخدمات للنزلاء داخل Swiss Inn Tibia Hotel وتعمل على تسهيل الحركة للداخلين والخارجين.
- خدمات الكونسيرج: تساهم في تيسير تجربة جميع النزلاء وجعل فترة إقامتهم في المشروع أكثر راحة.
- كاميرات المراقبة: تم توزيعها في كل ركن من المشروع لضمان أعلى مستويات الخصوصية والأمان بشكل أكبر.
- حمامات سباحة: مجهزة على أعلى مستوى داخل المشروع لضمان أقصى درجات الرفاهية والاستجمام للنزلاء.
- مطاعم وكافيهات: تقدم ألذ الأكلات والمشروبات للنزلاء وتتوفر خصيص داخل Swiss Inn Tibia Hotel.
- نافورات مائية: تزيد من حجم المناظر الجمالية التي يبحث عنها ويحتاجها أصحاب الوحدات داخل الفندق.
- تنظيف الغرف: خدمة متوفرة طوال الوقت داخل المشروع لضمان ظهور الغرف في أفضل وأرقى شكل ممكن.
- جراجات للسيارات: يوفرها فندق تيبيا سويس ان على مساحة كبيرة لركن وتسيير حركة السيارات بكل سهولة.
- بهو للاستقبال: مساحة مخصصة للنزلاء والزوار في Swiss Inn Tibia Hotel تتيح لهم الجلوس والاسترخاء في أي وقت.
- مسارات للمشي: مصحوبة بمقاعد للجلوس تتيح للجميع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهدوء في أي وقت.
- نوادي صحية: تضمن للنزلاء في Swiss Inn Tibia Hotel الاستمتاع بخدمات السبا والساونا والجاكوزي عبر تجهيزات عالية المستوى.
- صالات للجيم: مجهزة بالكامل داخل المشروع لتسهيل ممارسة الرياضة باستمرار والحفاظ الفعال على اللياقة البدنية.
مميزات الاستثمار في فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد
يجسد فندق سويس ان تيبيا الشيخ زايد فرصة استثمارية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن أعلى العوائد، بفضل عناية الشركة بانتقاء كافة التفاصيل لتتواءم مع طبيعة الوحدات الفندقية وتجعله في صدارة المشروعات بالشيخ زايد. وفيما يلي أبرز المزايا التي تميز الفندق:
- موقع استراتيجي: اختيار واعد في قلب الشيخ زايد أمام النادي الأهلي لضمان حركة تشغيل دائمة ومستمرة.
- تصميمات معمارية: تنفيذ هندسي وفق أحدث المعايير العالمية بالتعاون مع نخبة من الخبراء المتخصصين.
- تسليم على المفتاح: وحدات فندقية جاهزة في Swiss Inn Tibia Hotel بتشطيب كامل متضمنة الفرش والتكييفات.
- عائد سنوي: إدارة احترافية عبر علامة Swiss Inn تضمن عائداً سنوياً بنحو 15% يساعد في تغطية الأقساط.
- مساحات متنوعة: خيارات تبدأ من 40 متر مربع لتلبي كافة الاحتياجات وتطلعات المستثمرين.
- أسعار تنافسية: قيم مالية مدروسة طرحتها شركة تيبيا العقارية لتسهيل خطوات الشراء والتملك.
- أنظمة سداد مرنة: خطط تقسيط تبدأ بدون مقدم وتصل حتى 15 سنة لراحة العملاء المالية.
عيوب Swiss Inn Tibia Hotel
رغم ميل بعض المستثمرين احيانا نحو خيار الاستلام الفوري، إلا أن اقتناص الفرصة في الطرح الأول لأي صرح عقاري واعد يمثل خطوة ذكية واستثنائية تضمن للمشتري الحصول على أفضل سعر ممكن لا تتكرر لاحقا. ولا تتوقف المزايا عند هذا الحد، بل تمتد لتشمل الاستفادة القصوى من خطط السداد المرنة واليسيرة التي تمتد حتى 15 سنة لتخفيف أي أعباء مالية. والأهم من ذلك، فإن تحقيق عائد استثماري مجز يصل إلى 18% سيعمل بكفاءة عالية على تغطية قيمة الأقساط طوال مدة السداد، مما يتحول إلى محرك رئيسي لمضاعفة الأرباح وترسيخ النجاح المالي بكل ثقة.
نبذه عن شركة تيبيا للتطوير العقاري
تحتل شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments مكانة بارزة ومتميزة في القطاع العقاري، حيث انطلقت في مسيرتها منذ عام 2014 لتنجح منذ ذلك الحين في تقديم مشروعات استثنائية حصدت من خلالها نجاحات مبهرة، وذلك بفضل اهتمامها الفائق بكافة التفاصيل الكبيرة والصغيرة التي تعزز من جودة مشروعاتها.
وتعتمد شركة تيبيا في تفوقها على فريق عمل محترف يمتلك خبرات واسعة ومتنوعة، مما مكنها من الازدهار لتصبح واحدة من أبرز الشركات المؤثرة في السوق العقاري المصري، مدعومة برؤية استراتيجية مبتكرة أسهمت في بناء مشروعات متطورة تواكب أحدث المعايير العصرية.
