قرية ريتان الساحل الشمالي Village Retan North Coast

قرية ريتان الساحل الشمالي Village Retan North Coast

قرية ريتان الساحل الشمالي Village Retan North Coast احدث انشاءات شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري Cairo Global Developments والتي تقع في قلب الساحل الشمالي لمصر، وتعد واحدة من الوجهات السياحية الحديثة التي حازت على اهتمام متزايد في السنوات الاخيرة. وتتميز هذه القرية بموقعها الفريد على طريق الاسكندرية مطروح، كما تمتد على شاطئ البحر المتوسط بمياهه الصافية ورماله الناعمة، مما يجعلها مقصد مثالي لمحبي الهدوء والطبيعة الخلابة.

وقد تم تصميم المشروع باسلوب معماري عصري يمزج بين الفخامة والبساطة، مع مراعاة توفير مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة متعددة، وخدمات متكاملة تضمن اقامة مريحة وممتعة للزوار والملاك. وتقدم القرية وحدات سكنية متنوعة تطل مباشرة على البحر، مما يضفي احساس بالخصوصية والراحة. كما تضم مرافق ترفيهية وتجارية، مثل الكافيهات والمطاعم والمولات الصغيرة، بالاضافة الى خدمات امن وصيانة على مدار الساعة. وبفضل مناخها المعتدل، تعد القرية وجهة مثالية، تجمع بين الرفاهية والهدوء بعيد عن صخب المدن، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والافراد الباحثين عن الاستجمام في واحدة من اجمل مناطق الساحل الشمالي.

الهدف من انشاء قرية ريتان الساحل الشمالي

يهدف اطلاق قرية ريتان الساحل الشمالي الى تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء، مع توفير بيئة امنة ومريحة تلبي تطلعات العائلات والافراد الباحثين عن الاستجمام والراحة بعيد عن ضوضاء المدن. وقد جاءت فكرة انشاء القرية استجابة للطلب المتزايد على المجتمعات السياحية الراقية في منطقة الساحل الشمالي، والتي اصبحت واحدة من ابرز الوجهات الصيفية في مصر. ويهدف المشروع الى اعادة تعريف مفهوم المصيف التقليدي، من خلال تقديم وحدات سكنية بتصاميم عصرية واطلالات مباشرة على البحر، بالاضافة الى خدمات متكاملة تشمل المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، ومراكز التسوق، وكل ما يلزم لقضاء عطلة مثالية دون الحاجة الى مغادرة المكان.

كما يسعى المشروع الى خلق مجتمع متكامل تتوفر فيه كل مقومات الراحة والخصوصية، مع التركيز على جودة البناء ورفاهية المعيشة. ويعكس انشاء القرية رؤية واضحة نحو تنمية السياحة الداخلية، وتعزيز الاستثمار العقاري في مناطق الجذب الساحلي، وتوفير فرص عمل من خلال الانشطة المرتبطة بمشروع ريتان. وبذلك، فان الهدف الرئيسي من القرية هو الجمع بين الجمال الطبيعي للساحل الشمالي والبنية التحتية المتطورة، لتقديم نموذج مثالي للحياة العصرية في احضان الطبيعة.

موقع قرية ريتان الساحل الشمالي

موقع مشروع ريتان الساحل الشمالي

تقع قرية ريتان الساحل الشمالي في موقع استثنائي بالتحديد عند الكيلو 133 طريق الاسكندرية مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، التي تعد واحدة من اجمل وارقى المناطق الساحلية في مصر، ويمنح هذا الموقع القرية قيمة عالية، نظرا لما تتمتع به سيدي عبد الرحمن من طبيعة خلابة، حيث تمتزج الرمال الناعمة بالمياه الصافية، في مشهد ينافس اجمل الشواطئ العالمية. كما ان قرب المشروع من عدد من اشهر القرى السياحية يعزز من مكانتها ويجعلها جزء من مجتمع سياحي راقي ومتكامل.

وكذلك يتميز الموقع ايضا بسهولة الوصول منه واليه من عدة اماكن حيوية، ويضع القرية على بعد خطوات من اهم المراكز الخدمية والترفيهية في المنطقة. كما يعد اختيار الكيلو 133 تحديدا موقع ذكي يوازن بين الهدوء المطلوب لقضاء عطلة مريحة، والقرب من الاماكن النابضة بالحياة. وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، توفر القرية مزيج فريد من الخصوصية، والجمال الطبيعي، وسهولة الوصول، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية او قضاء اجازة ممتعة على شاطئ البحر المتوسط.

الاماكن القريبة من قرية ريتان الساحل الشمالي

تتمتع القرية بموقع جغرافي مميز يجعلها قريبة من عدة مدن ومحاور استراتيجية، مما يعزز من سهولة الوصول اليها ويوفر للزائرين خيارات متعددة للتنقل والاستمتاع بالمنطقة. وتقع القرية بالقرب من القاهرة، حيث يمكن الوصول اليها خلال حوالي ثلاث ساعات، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات القصيرة او عطلات نهاية الاسبوع. كما يستغرق الوصول الى مدينة الاسكندرية، ما يقارب ساعتين، وهو ما يجعلها قريبة من ثاني اكبر مدن مصر الساحلية. وكذلك تقع مرسى مطروح على بعد مسافة قصيرة من المشروع، مما يتيح للزوار امكانية زيارة شواطئها الشهيرة والاستمتاع باجوائها الهادئة. كما تقترب القرية ايضا من مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من ابرز مدن الجيل الرابع، وتضم العديد من المناطق الترفيهية، والفنادق العالمية، والمراكز التجارية والثقافية الحديثة. هذا القرب من المدن الحيوية يجعل من القرية نقطة مركزية على خريطة السياحة والاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.

الطرق والمحاور القريبة من Village Retan North Coast

يتصل المشروع مباشرة بعدد من اهم الطرق والمحاور الحديثة، وعلى راسها طريق الفوكا الجديد، الذي يعد احد ابرز الانجازات في البنية التحتية بمنطقة الساحل. يربط هذا الطريق بين القاهرة والساحل الشمالي بشكل مباشر، حيث ساهم في تقليص المسافة بينهما، مما ساهم في زيادة الاقبال على القرى السياحية في هذه المنطقة، وعلى راسها قرية ريتان. ويتميز طريق الفوكا الجديد بجودة انشائه وتخطيطه الحديث، حيث يتضمن اكثر من مخرج يؤدي الى القرى المختلفة، ومن ضمنها المخرج المؤدي الى الكيلو 133 حيث يقع المشروع في قلب سيدي عبد الرحمن.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع ريتان الساحل الشمالي

تقع القرية على مقربة من عدد من القرى والمشروعات السياحية الحيوية التي تعد من الارقى في الساحل الشمالي، مما يضفي عليها قيمة اضافية من حيث الموقع والخدمات المحيطة بها. فالمشروع يقع بالقرب من قرى لافيستا، ستيلا هايتس، امواج، وهاسيندا وايت، وهي مشروعات معروفة بفخامتها وجودة خدماتها، وتستقطب فئات راقية من المصيفين والمستثمرين. ويمنح هذا القرب سكان وزوار القرية فرصة الاستفادة من التنوع الكبير في الانشطة والخدمات الترفيهية والتجارية المتوفرة في المنطقة، مثل المولات، المطاعم العالمية، الكافيهات الراقية، النوادي الشاطئية، والمراكز الرياضية. ويعكس القرب من هذه القرى الراقية المكانة المتميزة لمشروع ريتان ضمن خريطة الساحل الشمالي، ويؤكد انه ليس مجرد مشروع سكني او سياحي، بل جزء من مجتمع سياحي متكامل من الطراز الاول.

ماستر بلان مشروع ريتان الساحل الشمالي

تصميم قرية ريتان الساحل الشمالي

تم تصميم قرية ريتان الساحل الشمالي بعناية فائقة لتكون اكثر من مجرد مشروع سياحي، فهي بمثابة منتجع متكامل ينبض بالحياة، ويمنح الزوار تجربة استثنائية تمزج بين الاسترخاء والانشطة الحيوية، وسط بيئة طبيعية خلابة وخدمات متكاملة. حيث لم يقتصر هدف المطورين على انشاء قرية تقليدية، بل سعوا الى ابتكار مجتمع صيفي يجدد فيه الزوار طاقتهم، ويدعم فيه الترابط الاسري من خلال تقديم انشطة متنوعة على مدار اليوم ، بما يلائم احتياجات الكبار والصغار ويخلق لحظات لا تنسى لكل افراد العائلة.

وقد جاء التصميم المعماري للقرية ليعكس توازن فريد بين التراث المعماري الاصيل وحداثة التصميم المعاصر، حيث تتميز الواجهات بطابع جذاب يمزج بين البساطة والاناقة، ويمنح المشروع طابع خاص. وتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية، حيث تشغل هذه العناصر نسبة 78% من اجمالي مساحة المشروع، مما يعزز الاحساس بالراحة والانفتاح على الطبيعة. كما تمتد القرية على مساحة 26 فدان، مع عمق يصل الى 500 متر، مما يسمح بتوزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن الخصوصية والاطلالات الخلابة.

كما ان اقرب نقطة للوحدات من البحر تبعد حوالي 250 متر فقط، في حين ان ابعد نقطة لا تتجاوز 750 متر، مما يجعل جميع الوحدات قريبة من الشاطئ بشكل مريح. وقد تم تنفيذ المشروع وفق نظام المصاطب المدرجة، حيث يصل ارتفاع اعلى مصطبة الى 30 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح اكثر من 70% من الوحدات اطلالات ساحرة على البحر، سواء من التراسات او من داخل الوحدات نفسها. وبفضل هذا التصميم الذكي والمتكامل، يجمع مشروع ريتان بين جمال الطبيعة ورفاهية الاقامة، لتصبح وجهة مثالية للاستجمام والاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

مساحة الوحدات في Village Retan North Coast

تتنوع مساحات الوحدات في قرية ريتان الساحل الشمالي لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة لقضاء عطلة هادئة، او العائلات التي ترغب في مساحة اكبر للراحة والاستمتاع. حيث تبدا مساحات الشاليهات من حوالي 35 متر مربع، وتصل في بعض النماذج الى 150 متر مربع، مع توفر خيارات متعددة تشمل وحدات بغرفة نوم واحدة، غرفتين، او ثلاث غرف، بالاضافة الى تراسات واسعة تطل على البحر او المساحات الخضراء.

وقد تم توزيع المساحات بطريقة ذكية تضمن الاستخدام الامثل لكل متر، مع الحفاظ على الخصوصية والانفتاح في الوقت نفسه. كما ان التصميم الداخلي لكل وحدة يجمع بين العملية والاناقة، ليمنح السكان شعور بالراحة والرحابة. هذا التنوع في المساحات يجعل مشروع ريتان مناسب لمختلف الاغراض، سواء للاقامة الموسمية، او كاستثمار عقاري مربح في واحدة من اسرع المناطق نمو على الساحل الشمالي.

اسعار الوحدات في مشروع ريتان الساحل الشمالي

وفرت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الاسعار والمساحات داخل قرية ريتان الساحل الشمالي، لتجعل حلم امتلاك وحدة في قلب الساحل الشمالي متاح لشريحة واسعة من العملاء. وقد تم تسعير الوحدات بناء على مجموعة من العوامل ابرزها المساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، مما اتاح مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب كل عميل. حيث تبدا الاسعار من حوالي 2,200,000 جنيه مصري للشاليه بمساحة 35 متر مربع، والذي يتكون من غرفة وحمام ومطبخ، اما الشاليه بمساحة 65 متر مربع ويضم غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ، فيبدا سعره من 4,100,000 جنيه مصري. ويتوفر ايضا شاليه بمساحة 75 متر مربع باسعار تبدا من  5,000,000 جنيه مصري.

ولمن يرغب في وحدة بمساحة اكبر، فهناك شاليه بمساحة 100 متر مربع، يبدا سعره من 5,600,000 جنيه مصري. كما تتوفر شاليهات دوبلكس بمساحات كبيرة، مثل وحدة بمساحة 130 متر مربع، بسعر يبدا من 9,000,000 جنيه مصري. وهناك ايضا شاليه بمساحة 140 متر مربع يضم 4 غرف وريسيبشن و3 حمامات ومطبخين، ويبدا سعره من 9,500,000 جنيه مصري. وبالاضافة الى ذلك، تتوفر وحدات اخرى بمساحات وتصاميم متنوعة تبدا اسعارها من 10,000,000 جنيه مصري، بمساحات تبدا من 150 متر مربع، مما يجعل مشروع ريتان خيار مرن يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة او الاستثمار العقاري في واحدة من ارقى مناطق الساحل الشمالي.

انظمة الحجز والسداد في قرية ريتان الساحل الشمالي

تقدم قرية ريتان الساحل الشمالي باقة مميزة من انظمة الحجز والسداد المرنة، لتناسب مختلف القدرات الشرائية، وتسهل على العملاء امتلاك وحدتهم المصيفية دون اعباء مالية كبيرة. وتهدف هذه الانظمة الى جعل عملية الشراء اكثر سهولة وراحة، حيث يمكن للعميل بدء الحجز بمقدم بسيط يبدا من 10% فقط من قيمة الوحدة، بالاضافة الى 10% دفعة استلام، مع امكانية سداد باقي المبلغ على 7 سنوات. باقساط متساوية كل 3 شهور، وهو ما يجعل التعاقد متاح لعدد اكبر من الراغبين في الاستثمار او الاستجمام على شاطئ الساحل الشمالي. كما يتم سداد 10% من قيمة الوحدة كرسوم صيانة قبل موعد الاستلام بـ 6 اشهر، وذلك لضمان جاهزية كافة الخدمات والمرافق عند تسليم الوحدات. ومن المقرر ان يتم استلام وحدات المشروع خلال سنة فقط، وفق للجدول الزمني الذي اعلنته الشركة المطورة.

كما يتميز نظام السداد بالمرونة العالية، حيث يمكن تعديل بعض تفاصيل الدفع بناء على احتياجات العميل واتفاقه مع الشركة، مما يمنحه حرية مالية اكبر. وتشجع الشركة على الحجز المبكر من خلال منح العملاء اولوية في اختيار الوحدات الافضل من حيث الاطلالة والموقع داخل المشروع، الى جانب تقديم عروض حصرية في بعض الفترات. ان هذه الانظمة تجعل من Village Retan North Coast ليس فقط مشروع مميز من حيث التصميم والموقع، بل ايضا من حيث التسهيلات المالية، ما يجعله خيار ذكي لكل من يبحث عن استثمار ناجح او عطلة مريحة على البحر.

Village Retan North Coast

المرافق والخدمات في Village Retan North Coast

تتميز قرية ريتان الساحل الشمالي بتوفير باقة شاملة من المرافق والخدمات المتكاملة التي صممت بعناية لتمنح السكان والزوار تجربة فريدة من الراحة، الرفاهية، والاستجمام، وسط بيئة تجمع بين الطبيعة الخلابة والتخطيط العمراني الذكي. لم تقتصر رؤية المطور على انشاء وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل حرصت على تطوير مجتمع مصيفي متكامل يمكن العيش فيه بكل راحة وخصوصية. فتم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمرافق والخدمات، مع مراعاة توزيعها بطريقة تضمن سهولة الوصول اليها من جميع انحاء المشروع. وتلبي هذه الخدمات احتياجات جميع افراد الاسرة، من الترفيه للاطفال، الى الهدوء والاسترخاء للكبار، بالاضافة الى وجود خدمات حيوية تسهل الحياة اليومية وتزيد من جودة الاقامة. وبفضل هذا التنوع والاهتمام بالتفاصيل، تعد القرية واحدة من ابرز الوجهات في الساحل الشمالي من حيث جودة الحياة وتكامل الخدمات. ومن ابرز المرافق والخدمات في المشروع:

• حمامات سباحة متنوعة: حيث يحتوي على 19 حمام سباحة، موزعة في انحاء القرية لتناسب جميع الاعمار.
• منطقة العاب اطفال: مؤمنة ومجهزة باحدث وسائل الترفيه.
• شاطئ خاص: على البحر مباشرة مزود بكراسي ومظلات وخدمات فندقية.
• اكوا بارك: تتمتع بمواصفات عالمية، وتضفي جو من المرح والاثارة.
• جولف كار: تتيح للزوار سهولة التنقل بين مختلف ارجاء قرية ريتان.
• مطاعم وكافيهات راقية: تطل على البحر وتقدم خيارات متنوعة من الماكولات.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق: وممرات للمشي والجري وسط الطبيعة.
• جيم ونادي صحي: مزود باحدث الاجهزة الرياضية وساونا وجاكوزي.
• مركز تجاري: يحتوي على محلات تجزئة وميني ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• خدمات امن وحراسة على مدار اليوم: مدعمة بكاميرات مراقبة وانظمة دخول ذكية.
• مواقف سيارات وجراجات خاصة: منظمة ومؤمنة لضمان عدم التكدس.
• خدمات صيانة دورية وادارة مرافق احترافية: لضمان جاهزية واستمرارية المرافق في كل الاوقات.
• اماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء: مطلة على البحر او الحدائق.
• خدمة استقبال واستعلامات: لمساعدة السكان والزوار في اي وقت.

ماهي مميزات الاستثمار في مشروع ريتان الساحل الشمالي؟

يعد الاستثمار في قرية ريتان الساحل الشمالي فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد قوي ومضمون في واحدة من اسرع المناطق نمو على الساحل المصري. فقد حرصت الشركة المطورة على تصميم مشروع يجمع بين الفخامة، والموقع الاستراتيجي، والتكامل في الخدمات، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار العقاري سواء من حيث اعادة البيع او الايجار الموسمي. ومع الارتفاع المستمر في الطلب على الوحدات المصيفية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وظهور مشروعات ضخمة حولها، تزداد قيمة الوحدة في القرية مع مرور الوقت، مما يحقق مكاسب مالية كبيرة للمستثمرين. كما ان انظمة السداد المرنة، وتنوع المساحات، والخدمات عالية المستوى، تجعل من القرية مشروع جذاب للمستثمرين من مختلف الشرائح. ومن ابرز مميزات الاستثمار في مشروع ريتان:

• موقع استراتيجي: في الكيلو 133 بطريق الاسكندرية مطروح، في قلب سيدي عبد الرحمن.
• القرب من قرى راقية: مما يرفع من القيمة العقارية للوحدات داخل Village Retan North Coast.
• ارتفاع الطلب السياحي: على المنطقة خلال الصيف، مما يزيد من فرص التاجير الموسمي المربح.
• تنفيذ بتصميمات حديثة وجودة عالية: تضمن ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
• نظام المصاطب: الذي يتيح اطلالة بحرية لمعظم الوحدات، مما يزيد من جاذبيتها.
• مرونة انظمة السداد والتقسيط: التي تسمح بامتلاك وحدة باقل مقدم واقساط طويلة.
• مرافق وخدمات متكاملة: تجعل من المشروع وجهة سكنية وسياحية راقية.
• بيئة امنة وادارة احترافية: مما يعزز من ثقة المستثمرين ويطمئنهم على استدامة العائد.

عيوب Village Retan North Coast

رغم المزايا الكثيرة التي تتمتع بها قرية ريتان الساحل الشمالي، الا ان احد العيوب التي قد يلاحظها بعض العملاء هو ان المشروع لا يطل مباشرة على البحر من جميع الوحدات، حيث تتفاوت المسافات بين الوحدات والشاطئ، وتتراوح من 250 متر الى 750 متر. ولذلك فقد يشعر البعض أن هذا يقلل من متعة الاطلالة المباشرة على البحر، خاصة لمحبي المشاهد المفتوحة.

ولكن سرعان ما تعاملت الشركة المطورة مع هذا التحدي بحلول ذكية، من خلال تصميم المشروع بنظام المصاطب المتدرجة، بحيث ترتفع الوحدات تدريجيا لتوفر اطلالات بانورامية على البحر حتى من المساحات الخلفية. كما تم تعزيز التجربة من خلال انشاء شاطئ خاص مجهز بالكامل يسهل الوصول اليه من اي نقطة داخل المشروع، بالاضافة الى توفير خدمة الجولف كار لتسهيل التنقل السريع والمريح بين الوحدات والشاطئ. بهذه الطريقة، استطاعت القرية التغلب على مشكلة تباعد المسافات، وتحقيق تجربة ساحلية ممتعة لجميع السكان والزوار.

نبذة عن شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري

شركة كايرو جلوبال للتطوير العقاري Cairo Global Developments هي احدى الشركات المصرية الصاعدة بقوة في مجال التطوير العقاري السياحي، وقد نجحت في وقت قصير في ترك بصمتها من خلال تقديم مشروعات متميزة تجمع بين الجودة العالية، والتصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية. حيث تعتمد الشركة في رؤيتها على خلق مجتمعات متكاملة وليس مجرد وحدات سكنية، من خلال التركيز على تقديم تجارب معيشية متكاملة تلبي تطلعات العملاء، سواء في الاقامة او الاستثمار. كما تعكس كافة مشروعات الشركة مدى التزامها باعلى معايير البناء والتخطيط العمراني، مع الاهتمام بادق التفاصيل من حيث الخدمات والمرافق. كما تتميز كايرو جلوبال بمرونتها في انظمة السداد والتقسيط، وسعيها الدائم لتوفير حلول تناسب مختلف شرائح العملاء. حيث تسير الشركة بخطى ثابتة نحو التوسع في مشروعات جديدة داخل مناطق حيوية في مصر، مع الحفاظ على مبداها الاساسي وهو تقديم قيمة حقيقية وجودة عالية لكل متر تطوره.