قرية فيرو الساحل الشمالي Village Vero North Coast

قرية فيرو الساحل الشمالي Village Vero North Coast

قرية فيرو الساحل الشمالي Village Vero North Coast احدث مشروعات شركة وادي دجلة العقارية Wadi Degla Developments، تقع القرية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وهو موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وجمال الطبيعة، ويعد من اكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي الغربي. ويمثل المشروع نقلة نوعية في اسلوب الحياة الساحلي، حيث صممت لتقدم تجربة راقية تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة، مستوحاة من الطراز المعماري الذي يعكس روح البحر المتوسط.

وتمتد القرية على مساحة شاسعة، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، التي صممت باعلى معايير الجودة والذوق الرفيع، مع مراعاة توفير اطلالات مميزة على البحر او المسطحات المائية الداخلية واللاندسكيب الاخضر. كما يضم المشروع بنية تحتية متكاملة وخدمات ترفيهية على اعلى مستوى، تشمل حمامات سباحة متعددة، مطاعم وكافيهات، مناطق العاب للاطفال، نادي رياضي، شاطئ خاص، وممشى ترفيهي، بالاضافة الى خدمات الامن والصيانة على مدار الساعة.

كما تتميز القرية بطابعها العصري الذي يمزج بين الرفاهية والتصميم المستدام، مما يعكس رؤية الشركة المطورة في تقديم مشروعات تواكب التطور العالمي في مجال البناء والسياحة العقارية. حيث تقدم تجربة صيفية راقية تعكس التوازن المثالي بين الفخامة والطبيعة، ويعد مشروع فيرو خيار مثالي للراغبين في قضاء عطلات مريحة وسط اجواء البحر المتوسط الساحرة، او حتى للاستثمار في عقار سياحي في واحدة من اسرع المناطق نمو على ساحل مصر الشمالي.

الهدف من انشاء قرية فيرو الساحل الشمالي

يتمثل الهدف من اطلاق قرية فيرو الساحل الشمالي في تقديم تجربة سياحية وسكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة الساحرة، ضمن بيئة راقية وامنة تلبي تطلعات الباحثين عن اسلوب حياة عصري على شاطئ البحر المتوسط. وقد حرصت الشركة المطورة من خلال هذا المشروع، على تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات الساحلية المتكاملة التي لا تقتصر على مجرد مصيف موسمي، بل تمثل وجهة للحياة الهادئة طوال العام. حيث تهدف القرية الى خلق مجتمع سكني وسياحي يتمتع باعلى معايير الجودة في التصميم والبنية التحتية والخدمات، مما يعكس رؤية الشركة في تطوير وجهات سياحية مستدامة تضاهي ارقى المجتمعات العالمية.

كما يسعى مشروع فيرو الى المساهمة في تنشيط قطاع السياحة في مصر، خاصة في منطقة الساحل الشمالي التي اصبحت خلال السنوات الاخيرة من اهم الوجهات السياحية المحلية والعالمية. وذلك من خلال تطوير مشروع يمتد على مساحة واسعة ويضم وحدات متنوعة وتصميمات مبتكرة، كما تهدف القرية الى تقديم منتج عقاري يواكب طموحات العملاء الباحثين عن الخصوصية، المناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات المصممة بعناية لتوفير اقصى درجات الراحة.

كذلك يعكس انشاء القرية رغبة الشركة في دعم خطط الدولة المصرية نحو تنمية الساحل الشمالي وتحويله الى وجهة جاذبة للاستثمار والسياحة، من خلال تقديم مشروع يدمج بين الجمال الطبيعي والتطور المعماري والبنية التحتية المتقدمة. فالهدف من انشاء القرية لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية راقية، بل يتعدى ذلك الى خلق بيئة متكاملة تعكس رؤية مستقبلية لحياة متوازنة تجمع بين الهدوء، الفخامة، والاستدامة، في واحدة من اجمل مناطق الساحل الشمالي المصري.

موقع مشروع فيرو الساحل الشمالي

تقع قرية فيرو الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بالغ التميز في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بالتحديد عند الكيلو 137. يعد هذا الموقع من افضل المواقع الجغرافية على الساحل الشمالي الجديد، حيث يشتهر بجماله الطبيعي وهدوئه وصفاء مياهه، بالاضافة الى كونه من اكثر المناطق جذب للاستثمار السياحي والعقاري في مصر. مما يجعل المشروع جزء من مجتمع راقي ومتكامل الخدمات.

يتيح موقع القرية سهولة الوصول اليها من مختلف المدن الكبرى، مما يفتح افاق اوسع للاستثمار والسياحة. حيث يوفر الموقع ايضا توازن مثالي بين الخصوصية والاتصال، فهو بعيد عن الزحام والصخب، لكنه في الوقت نفسه قريب من جميع المرافق الحيوية، مثل مراكز التسوق، المستشفيات، والمطاعم الفاخرة.

ويزيد من تميز هذا الموقع ان القرية تمتد على شاطئ يتميز بمياهه الفيروزية النقية ورماله الناعمة، مما يمنح السكان والزوار فرصة فريدة للاستمتاع باجواء البحر المتوسط. وياتي المشروع كجزء من خطة تطوير طموحة لمنطقة سيدي عبد الرحمن لتحويلها الى وجهة سياحية عالمية متكاملة، مما يضيف لقيمة الموقع اهمية كبيرة على المدى القريب والبعيد. وبذلك تجمع القرية بين المقومات الطبيعية الفريدة والبنية التحتية الحديثة، ويجعل من مشروع فيرو وجهة مثالية لمحبي الهدوء، الفخامة، والطبيعة الساحرة، سواء للاقامة الصيفية او للاستثمار العقاري الذكي.

الاماكن القريبة من Village Vero North Coast

تتمتع القرية بموقع جغرافي مميز يجعلها قريبة من العديد من الوجهات الحيوية والاستراتيجية، مما يضيف الى قيمتها الاستثمارية والسياحية. حيث تقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، التي تعد احد اكبر مشاريع التنمية الحضرية في مصر،  هذا القرب يتيح لسكان وزوار فيرو الاستفادة من جميع خدمات ومرافق العلمين الجديدة، سواء بغرض الترفيه او التعليم او التسوق. كما تتميز القرية بقربها من العاصمة القاهرة، حيث يمكن الوصول اليها في حوالي 3 ساعات فقط من خلال طريق الضبعة الجديد، الذي تم تطويره خصيصا لتقليل زمن الوصول الى الساحل الشمالي وتسهيل حركة التنقل.

الطرق والمحاور القريبة من قرية فيرو الساحل الشمالي

تتمتع Village Vero North Coast بموقع استراتيجي فريد، حيث تقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد، الذي يعد من اهم المحاور المرورية الحديثة التي انشاتها الدولة لتسهيل الوصول الى الساحل الشمالي، وتقليص المسافة بين القاهرة والساحل بشكل كبير. حيث يربط هذا الطريق الحيوي العاصمة بالعديد من المناطق السياحية المميزة في الساحل الشمالي، ويوفر تجربة سفر مريحة وامنة للسكان والزوار. هذا القرب من طريق الفوكا لا يمنح فقط سهولة في الوصول، بل يعزز ايضا من القيمة الاستثمارية للمشروع كونه في قلب شبكة الطرق الجديدة التي تخدم الساحل الشمالي بالكامل.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع فيرو الساحل الشمالي

يحيط بمشروع فيرو العديد من القرى السياحية الراقية والمجتمعات الساحلية المتكاملة، مثل هاسيندا باي، امواج، مراسي، والتي تعد من اشهر الوجهات السياحية في مصر، وتوفر مجموعة من ارقى الخدمات الترفيهية والتجارية والمطاعم العالمية، مما يخلق بيئة سياحية نابضة بالحياة حول القرية. ولا يقتصر الامر على المواقع السياحية فقط، بل ان القرب من مطار العلمين الدولي يجعل من القرية نقطة جذب للسياح القادمين من داخل وخارج مصر، خاصة الباحثين عن تجربة ساحلية متميزة تجمع بين الهدوء والفخامة وسهولة الوصول.

تصميم قرية فيرو الساحل الشمالي

تعد قرية فيرو الساحل الشمالي مشروع استثنائي من حيث التصميم والتخطيط، فلذلك تعاونت الشركة المطورة مع مجموعة من انجح الاستشاريين الهندسيين والمصممين المعماريين لوضع تصميم المشروع، باسلوب يحقق اعلى درجات الابهار ويلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرقي والتميز في تجربة الحياة الساحلية. وجاء التصميم ليعكس رؤية مستقبلية متكاملة، حيث تم اعتماد نظام المصاطب المتدرجة في بناء القرية، بارتفاع يصل الى 100 متر فوق سطح البحر، وهو ما يضمن لجميع الوحدات داخل المشروع رؤية مباشرة وواضحة للبحر، مهما كان موقعها في القرية، مما يضفي شعور دائم بالانفتاح والخصوصية في وقت واحد.

كما تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 8 افدنة، وقد تم استغلال هذه المساحة بشكل ذكي، حيث تم توزيعها بعناية فائقة بين الوحدات السكنية المتنوعة، والمرافق الخدمية والترفيهية، بالاضافة الى مساحات واسعة من اللاندسكيب الاخضر، والبحيرات الصناعية، والممرات المفتوحة التي تسمح بالتنقل بحرية داخل القرية في اجواء مريحة وراقية. وتمتد واجهة المشروع على البحر بعرض يصل الى 400 متر، مما يتيح مساحة بحرية كبيرة للمقيمين للاستمتاع بمياه البحر المتوسط النقية ورمال الشاطئ الناعمة.

ويتميز التصميم العام للقرية بالانسجام بين الطابع العصري واللمسات الطبيعية، كما تم دمج العديد من عناصر الاستدامة في التصميم مثل التهوية الطبيعية، وتوزيع الاضاءة، وتقليل كثافة المباني، مما يعكس التزام المطور بانشاء مجتمعات متكاملة تحافظ على البيئة وتوفر اعلى مستوى من الراحة. وبذلك فان تصميم مشروع فيرو ليس مجرد تخطيط معماري تقليدي، بل هو رؤية متكاملة للحياة الساحلية الفاخرة، حيث يجتمع الذوق الرفيع، الموقع الفريد، والتصميم الذكي لتقديم تجربة لا مثيل لها على اجمل شواطئ الساحل الشمالي.

مساحة الوحدات في Village Vero North Coast

تتنوع مساحات الوحدات في قرية فيرو الساحل الشمالي لتلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن استراحة صيفية عائلية او استثمار عقاري مربح في واحدة من ارقى مناطق الساحل الشمالي. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية بمساحات متعددة وتصميمات مدروسة بعناية، تضمن الاستغلال الامثل لكل متر مربع داخل الوحدة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة واطلالة خلابة على البحر او المساحات الخضراء.

وتضم القرية شاليهات صغيرة بغرفة واحدة تبدا بمساحات من 75 متر مربع، مثالية للافراد او الازواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ ومريح، وتمتد لتشمل شاليهات مزودة بغرفتين، والتي تبدا مساحتها من 105 متر مربع، لتوفر مساحات رحبة مناسبة للعائلات الكبيرة او للباحثين عن الفخامة والرحابة. وتتميز جميع الوحدات بانها مصممة باسلوب عصري يركز على الانفتاح على الطبيعة من خلال الشرفات الواسعة، والنوافذ الزجاجية الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي والاطلالة المستمرة على المناظر الخلابة.

كما تتوفر ايضا شاليهات بثلاث غرف بمساحة تبدا من 135 متر مربع، وقد تم تصميم كل وحدة لتكون جزء من التجربة الكلية للقرية، حيث يشعر الساكن وكانه في منتجع فاخر وليس مجرد سكن صيفي. وكذلك يضم المشروع شاليهات ملحقة باربع غرف بمساحة تبدا من 215 متر مربع. كما ان الوحدات تم تشطيبها باعلى جودة من المواد والخامات، مع توزيع داخلي ذكي يضمن وجود مساحات معيشة مريحة، وغرف نوم واسعة، ومطابخ حديثة، بالاضافة الى مساحات خارجية مثل التراسات والحدائق الخاصة. هذا التنوع في المساحات يعكس حرص المطور على تلبية كافة اذواق واحتياجات جميع العملاء، مع توفير خيارات تناسب مختلف الميزانيات وتجمع بين الراحة، الفخامة، والاطلالة الساحرة، لتصبح كل وحدة داخل مشروع فيرو فرصة استثنائية للتمتع بالحياة على شاطئ البحر بافضل شكل ممكن.

اسعار الوحدات في مشروع فيرو الساحل الشمالي

تقدم قرية فيرو الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تم تسعير الشاليهات بعناية لتعكس جودة التصميم، الموقع المتميز، والاطلالات الخلابة التي توفرها القرية. وتبدا اسعار الشاليهات الصغيرة ذات الغرفة الواحدة من 5,400,000 جنيه مصري، مع تصميم عصري ومساحة مريحة توفر كل عناصر الراحة والخصوصية. اما الشاليهات المكونة من غرفتين نوم، فتبدا اسعارها من 7,600,000 جنيه مصري، وتناسب العائلات الصغيرة او من يرغبون في مساحة اضافية، و هي موزعة بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة.

في حين تبدا اسعار شاليهات الثلاث غرف نوم من 9,900,000 جنيه مصري، وتعد من الخيارات المثالية للعائلات الاكبر او للاشخاص الذين يفضلون المساحات الواسعة مع امكانية استقبال الضيوف في اجواء راقية. ولمحبي المساحات الفسيحة والرفاهية المطلقة، توفر القرية ايضا شاليهات تضم اربع غرف نوم، تبدا اسعارها من 14,900,000 جنيه مصري، وهي الخيار الامثل لمن يبحث عن نمط حياة فاخر في واحدة من ارقى مناطق الساحل الشمالي، مع امكانية الاستمتاع باطلالة مباشرة على البحر او الحدائق الواسعة، بالاضافة الى تشطيبات فاخرة ومساحات خارجية مخصصة. مما يجعل التملك في المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة، تجمع بين الراحة، الفخامة، والقيمة المستقبلية المرتفعة.

انظمة الحجز والسداد في قرية فيرو الساحل الشمالي

تقدم قرية فيرو الساحل الشمالي مجموعة من انظمة الحجز والسداد المرنة والمتنوعة، التي تم تصميمها خصيصا لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية للعملاء، مع الحفاظ على سهولة اجراءات التملك وضمان اعلى مستويات الراحة والمرونة في الدفع. حيث يتوفر نظام حجز بدون دفع اي مقدم على الاطلاق، مع امكانية التقسيط على 8 سنوات باقساط متساوية، مما يتيح للعملاء فرصة فريدة لامتلاك وحدة دون الحاجة لتوفير مبلغ مالي كبير في البداية. كما ان هناك نظام مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات، وهو خيار مثالي للراغبين في تقليل قيمة المقدم مع تمديد فترة السداد.

كما يمكن للعميل دفع مقدم 5% عند التعاقد، ثم 5% اضافية بعد 3 اشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، مما يوزع الالتزام المالي بشكل متوازن ومرن. بينما يقدم المطور خيار اخر طويل المدى، حيث يتم دفع مقدم 10% عند الحجز، و 10% اخرى بعد سنة كاملة، ثم تقسيط المتبقي على 12 سنة، وهو اطول نظام سداد متاح، ويوفر راحة كبيرة للعملاء الباحثين عن استثمار طويل الاجل بدفعات مالية ميسرة.

كما تتميز جميع هذه الانظمة بان الاستلام يتم خلال 4 سنوات من التعاقد، ويطلب من العميل دفع نسبة صيانة بقيمة 8% تستخدم لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق العامة داخل المشروع، مما يعكس حرص الشركة على الحفاظ على مستوى راقي من الحياة داخل القرية على المدى البعيد. وبذلك تقدم قرية فيرو مجموعة انظمة سداد مرنة ومناسبة لجميع الشرائح، تجمع بين قلة المقدم، طول فترة السداد، وضمان جودة الحياة، مما يجعل التملك في هذا المشروع الساحلي فرصة حقيقية للاستمتاع بعطلة فاخرة او استثمار مضمون في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن.

Village Vero North Coast

المرافق والخدمات في Village Vero North Coast

توفر قرية فيرو الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة اقامة صيفية فريدة من نوعها، تجمع بين الراحة، الفخامة، والانشطة المتنوعة لجميع افراد الاسرة، وقد حرصت الشركة المطورة على ان تكون القرية بمثابة مجتمع ساحلي متكامل، لا يقتصر فقط على الشاليهات والاطلالات الخلابة، بل يتعدى ذلك ليشمل بنية تحتية متطورة ومجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية، التجارية، والصحية التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار. وقد تم توزيع المرافق والخدمات بعناية ضمن ماستر بلان مصمم باحترافية، لضمان سهولة الوصول، الراحة، والخصوصية لكل سكان القرية. ومن ابرز المرافق والخدمات المتوفرة في مشروع فيرو:

• شاطئ خاص: يتميز بمياهه الفيروزية ورماله الناعمة النقية.
• حمامات سباحة متعددة: موزعة في جميع انحاء مشروع فيرو الساحل الشمالي، منها ما هو مخصص للاطفال والكبار.
• بحيرات صناعية: تمنح الوحدات اطلالات مائية خلابة وتجربة استجمام مميزة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات عالمية، كافيهات ومطاعم راقية باطلالات بحرية.
• نادي رياضي وصحي: مزود باحدث الاجهزة والخدمات، لضمان توفير بيئة صحية للزوار.
• مناطق مخصصة للاطفال: تشمل العاب امنة ومرافق ترفيهية تعليمية.
• ممشى سياحي بطول القرية: مثالي للمشي والجري وسط المناظر الطبيعية.
• مركز خدمات طبية وطوارئ: يعمل على مدار الساعة لتامين المقيمين داخل قرية فيرو.
• مواقف سيارات خاصة: لكل وحدة، لمنع التكدس والازدحام مع توافر اماكن مخصصة للزوار.
• امن وحراسة على مدار 24 ساعة: مدعوم بكاميرات مراقبة ونظام دخول الكتروني.
• خدمة ادارة وصيانة للوحدات: للحفاظ على كفاءة وجودة العقارات وضمان استمراريتها.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع فيرو الساحل الشمالي؟

تعد قرية فيرو الساحل الشمالي واحدة من افضل الفرص الاستثمارية العقارية في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والتسهيلات المالية المرنة، مما يجعلها خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار امن وواعد على المدى القريب والبعيد. ومع التوسع العمراني السريع في الساحل الشمالي، خاصة مع انشاء مدينة العلمين الجديدة وتطوير شبكة الطرق الجديدة، اصبحت القرية في قلب المنطقة الاكثر نمو واقبال، وهو ما يزيد من العائد الاستثماري المحتمل لكل وحدة داخل المشروع، ومن اهم مميزات الاستثمار في القرية:

• موقع استراتيجي بالكيلو 137 في سيدي عبد الرحمن: بالقرب من العلمين الجديدة وطريق الفوكا، مما يضمن ارتفاع قيمة الوحدات داخل Village Vero North Coast.
• تنوع الوحدات والمساحات: مما يوفر فرص استثمارية تناسب مختلف الفئات والميزانيات.
• خطط سداد مرنة: مع انظمة حجز تبدا بدون مقدم، مما يقلل العبء المالي للمستثمر.
• تصميم معماري بنظام المصاطب: مما يضمن اطلالة بحرية لكل الوحدات، مما يرفع من جاذبيتها وقيمتها السوقية.
• اقبال متزايد على تاجير وحدات الساحل الشمالي: خلال الموسم، ما يتيح للمستثمرين عوائد ايجارية مجزية.
• قرب القرية من المرافق الحيوية والسياحية: مثل المطاعم العالمية، المولات، ومطار العلمين الدولي.
• مستوى خدمات راقي: يجعل من القرية وجهة مفضلة للمصيفين، مما يضمن استمرارية الطلب على الشراء.

عيوب Village Vero North Coast

رغم المزايا العديدة التي تتمتع بها قرية فيرو الساحل الشمالي من حيث الموقع، التصميم، وانظمة السداد، الا ان احد العيوب التي قد تواجه بعض العملاء هو ان مساحة المشروع الكلية تعد صغيرة نسبيا مقارنة ببعض القرى المجاورة الكبرى، حيث تمتد القرية على حوالي 8 افدنة، وهو ما قد يثير قلق بعض العملاء الباحثين عن مجتمعات ساحلية ضخمة تضم عدد اكبر من المرافق الترفيهية والتجارية.

لكن هذا العيب يمكن اعتباره قابل للحل والتجاوز بفضل التخطيط الذكي والمساحات المدروسة التي وفرها المطور داخل القرية. فقد تم تصميم المشروع بطريقة تضمن الاستغلال الامثل للمساحة من خلال توزيع المرافق والخدمات بشكل متوازن، مع تخصيص نسب كبيرة من الارض للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر شعور بالاتساع والراحة. وبذلك فان حجم قرية فيرو لا يعد عيب بقدر ما هو تفضيل شخصي لبعض العملاء، ويمكن تجاوزه بسهولة بفضل التخطيط الجيد وموقع المشروع وسط بيئة متكاملة نابضة بالحياة.

نبذة عن شركة وادي دجلة العقارية

شركة وادي دجلة العقارية Wadi Degla Developments هي واحدة من ابرز الشركات العقارية في مصر، وتتمتع بخبرة طويلة وسجل حافل من المشروعات السكنية والسياحية الناجحة. وقد تبنت منذ انطلاقها رؤية واضحة تهدف الى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تتميز بالجودة العالية، التصميم العصري، والاسعار التنافسية، مع التركيز على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء.

وقد تمكنت الشركة من ترك بصمة قوية في سوق العقارات المصري من خلال تطوير مشروعات متميزة في عدة مناطق استراتيجية والتي تؤكد التزام الشركة بتقديم مستوى راقي من المعيشة على شواطئ البحر المتوسط. وتتميز مشروعات وادي دجلة بتنوع وحداتها مع توفير خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية، بالاضافة الى انظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. وبفضل التزامها بالجودة والمصداقية في مواعيد التسليم، استطاعت الشركة ان تكتسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء وتثبت مكانتها كواحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر.

الاعمال السابقة لشركة وادي دجلة العقارية

• قرية مورانو العين السخنة.