قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي Village Vista Marina North Coast

قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي Village Vista Marina North Coast

تقدم مجموعة التوفيقية للانشاء والتعمير El Tawfiqi Development احد اضخم مشروعاتها، وهي قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي Village Vista Marina North Coast، يعتبر المشروع نموذج فريد للتطوير العقاري المتكامل يجمع بين الفخامه العصريه والموقع الاستراتيجي المميز، حرصت الشركة على تقديم قريه سياحي متكامل يواكب احدث معايير التصميم والهندسة.

تم تنفيذ المشروع بافضل التصميمات العصرية التي تمنح الوحدات لمسة جمالية راقية، مع توزيع داخلي ذكي يستغل كل متر في المساحة لتوفير اقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، يعتبر الموقع من ابرز مميزات القريه وتقترب من منطقة الأبراج والحي اللاتيني وايضا الجامعات والمراكز التجارية الكبرى.

مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وتستهدف الشركة من خلال مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي الضخم تقديم تجربة معيشية متكاملة تناسب جميع الاذواق وتلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن الراحة والاستجمام في مصيف راقي او الراغبين في الاستثمار بموقع واعد يشهد نمو.

الهدف من انشاء Village Vista Marina North Coast

تم اطلاق قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي بهدف تقديم رؤية جديدة للسياحة السكنية والاستثمار العقاري في واحدة من اكثر المناطق الساحليه، وياتي هذا المشروع في اطار تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة التي تجمع بين الراحه والفخامه والموقع الاستراتيجي، مع توفير بيئه ملائمه للمعيشه على مدار العام وليس فقط خلال موسم الصيف.

الهدف الاساسي من انشاء القرية هو تقديم مشروع يحقق المعادلة الصعبة بين جودة الحياة والسعر المناسب، من خلال وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والشاليهات بمساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة، الى جانب توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تغني السكان عن الخروج من المشروع لتلبية احتياجاتهم اليوميه.

كما تستهدف القرية ايضا دعم التوسع العمراني بمدينة العلمين الجديده والمساهمه في تحويل الساحل الشمالي من وجهه موسميه الى مدينه حيويه نشطة طوال السنة، من خلال جذب فئات مختلفة من السكان والمستثمرين، يعتبر مشروع فيستا مارينا خطوة استراتيجية نحو مستقبل اكثر اشراق للعمران والسياحه في قلب الساحل الشمالي.

موقع مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي

موقع قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي من ابرز عوامل تميز المشروع وجاذبيته، تقع القريه في الكيلو 111 داخل مدينة العلمين الجديدة وهي احد اهم المدن الحديثه التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية ضخمه في مصر، كما يقع المشروع في الحي اللاتيني وهي احد الاحياء الراقية ذات الطابع الاوروبي، مما تمنح القريه طابع حضري راقي ويجعل منه نقطة جذب للراغبين في السكن او الاستثمار في منطقه نابضه بالحياه.

يقترب مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي من طريق الساحل الدولي وايضا الممشى السياحي وتقع امام منطقة الابراج، هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان تجربه معيشيه مميزه تجمع بين الهدوء المطلوب في المشاريع الساحليه، يعتبر القريه خيار مثالي للباحثين عن الراحة والاستجمام، وكذلك للمستثمرين الذين يدركون اهمية التواجد في قلب واحدة من أكثر المناطق نمو وازدهار في مصر.

الاماكن القريبه من Village Vista Marina North Coast

• يقترب المشروع من الاسكدريه بحوالي 50 دقيقه.
• كما تقترب ايضا قرية فيستا مارينا من ابراج العلمين بعدة دقائق قليله.
• تبعد Village Vista Marina North Coast عن طريق الفوكا الجديد بحوالي 10 دقائق.
• كما يبعد ايضا المشروع من سيدي عبدالرحمن وسيدي حنيش بمسافه قليله.
• تتميز القريه بقربه من مدينة التراث بحوالي 5 دقائق.
• يقترب المشروع من راس الحكمه بمسافه 7 دقائق.

ماستر بلان مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي

تصميم قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي

تم تصميم قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي باسلوب يجمع بين الطراز الكلاسيكي الاوروبي ولمسات عصريه تضفي على المشروع روح من الرقي والحداثه، وحرصت الشركة المطورة على توفير بيئه سكنيه متكامله تضمن اقصى درجات الراحه والرفاهية للسكان، حيث تم توزيع الخدمات والمرافق بعناية لتكون قريبة من اغلب الوحدات، مما يوفر تجربة معيشية عملية وسهلة.

كما تم منح معظم الوحدات اطلالات مميزة على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تحتل جزء كبير من القريه، لتمنح السكان إحساس بالهدوء والجمال الطبيعي داخل محيط سكنهم، يمتد مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي على مساحة 66 فدان تم تخصيص نحو 80% منها للخدمات والمرافق الترفيهية والبنية التحتية.

وهو ما يعكس تركيز القريه على راحة العملاء وجودة الحياه، يضم المشروع مجموعة من الشاليهات السكنيه الراقيه المصممه وفق اعلى معايير الجوده والتشطيب، لتلبي احتياجات مختلف الاذواق وتوفر فرصة حقيقية للاستمتاع بالسكن او الاستثمار في واحده من ابرز قرى الساحل الشمالي.

مساحة الوحدات في مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي

تقدم قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة بعناية، لتناسب احتياجات وتطلعات جميع العملاء سواء كانو أفراد يبحثون عن الراحة في وحدة مدمجه او عائلات ترغب في مساحة أكبر تجمع بين الفخامة والعملية، تبدا مساحة الشاليهات في المشروع من 70 الي 150 متر مربع، لتلبي احتياجات العائلات الكبيره التي تبحث عن رحابه وخصوصيه داخل وحدتها السكنيه.

تم تصميم هذه الوحدات بأسلوب هندسي ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحة، مع توفير اطلالات متميزة على المساحات الخضراء او البحيرات الصناعيه، مما يضيف لمسه من الهدوء والجمال على الحياة اليوميه، هذا التنوع في المساحات يجعل من مشروع فيستا مارينا فرصه حقيقيه للراغبين في اقتناء وحدة صيفيه او الاستثمار في موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديدة.

اسعار الوحدات في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي

تعتبر اسعار الوحدات في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي من ابرز العوامل التي تعزز جاذبية المشروع، حرصت الشركة على تقديم وحدات سكنية وشاليهات باسعار تنافسية، تتميز القريه بموقعه الاستراتيجي وايضا باحسن التصميمات المعماريه وبجودة التشطيبات، تبدا اسعار الشاليهات الجاهزة للاستلام الفوري من 2,500,000 جنيه مصري بنظام الدفع الكاش، مما يجعلها خيار مثالي للراغبين في امتلاك وحدة فوريه.

لكن المرحلة الثالثه والتي يتم تسليمها خلال 3 سنوات، كما تبدا اسعارها من 3,500,000 جنيه مصري، ويتميز مشروع فيستا مارينا بتنوع المساحات مما يمنح العملاء مرونة في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، سواء بهدف السكن او الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق نمو وتطور.

انظمة الحجز والسداد في مشروع فيستا مارينا الساحل الشمالي

توفر قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي انظمة حجز وتقسيط مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بكل راحة، حيث يمكن للمشتري اختيار النظام الذي يتناسب مع احتياجاته المالية دون أي ضغط، ويمكن حجز الوحده في المشروع بمقدم بسيط وباقي المبلغ علي عدة سنوات، مما يجعل عملية الشراء اكثر سهولة ويسر سواء كنت تبحث عن استثمار طويل المد او عن مكان مثالي لقضاء عطلتك الصيفية او حتى للعيش طوال العام.

• النظام الاول: يمكن حجز الوحده بمقدم 5% وبعد 30 شهر 5% وباقي المبلغ علي 7 سنوات.
• النظام التاني: كما يمكن ايضا حجز الوحده بمقدم 5% وبعد 30 شهر 10% وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم وبعد 3 شهور 10% وايضا بعد 30 شهر 5% وباقي المبلغ علي 10 سنوات.

Village Vista Marina North Coast

المرافق والخدمات في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي

تتمتع قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضمن لقاطنيها تجربه صيفية مفعمة بالراحه والترفيه والمغامره، تقدم الشركة المطورة اهتمام كبير بتوفير اعلى مستويات الرفاهيه من خلال تصميم بيئة متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان والزوار.

• المطاعم والكافيهات: تضم القرية مجموعة متميز من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة متنوعة من ألذ الاطباق والمشروبات لتلبي مختلف الاذواق وترضي جميع أفراد الأسرة.
• المنطقة التجارية: كما يضم ايضا المشروع منطقة تجارية متكاملة توفر للسكان تجربة تسوق مريحة وممتعة، حيث يمكنهم الحصول على كافة احتياجاتهم اليوميه.
• الأمن والحراسة: تتمتع Village Vista Marina North Coast بنظام امني متكامل يضمن اعلى درجات الامان والخصوصية للسكان، حيث تم تزويد المشروع بـكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• المساحات الخضراء: توفر القرية حدائق ومسطحات خضراء واسعة لتكون متنفس طبيعي للسكان ومكان مثالي لاقامه الفعاليات والانشطه الترفيهية في اجواء هادئه ومنعشه.
• حمامات السباحة: كما يوفر ايضا المشروع مجموعة من حمامات السباحه الحديثة المصممة باعلى المعايير.
• مسارات للجري: تحتوي القريه علي مسارات امنه للمشي وركوب الدراجات في انحاء المشروع، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالرياضه في اي وقت وسط الطبيعه الخضراء.
• النادي الصحي: يضم المشروع نادي صحي متكامل يقدم خدمات متنوعة مثل السبا والساونا والجاكوزي، ليمنح السكان تجربة استرخاء واهتمام بالصحة الجسدية والنفسية.
• الملاعب الرياضية: كما تضم ايضا القريه ملاعب رياضية متعدده تتيح للسكان ممارسة رياضاتهم المفضله.
• جراجات السيارات: يتمتع المشروع بوجود جراجات مخصصة لركن السيارات لضمان سهولة الحركة ومنع الازدحام امام الوحدات السكنية، مما يعزز من النظام والانسيابيه داخل القرية.

ماهي مميزات الاستثمار في Village Vista Marina North Coast

يمثل الاستثمار في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي فرصة واعدة تجمع بين العائد المرتفع والموقع الاستراتيجي في واحدة من أسرع المناطق نمو، يعتبر امتلاك وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة خيار ذكي من جميع الجوانب، سواء كنت تبحث عن الاستجمام والهدوء او تسعى الى الاستثمار وتحقيق عائد مالي قوي، يوفر المشروع شواطئ العلمين الساحرة بيئه مثاليه للاسترخاء والاستمتاع بالاجواء الطبيعيه.

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهي احدى ابرز مدن الجيل الرابع في مصر، والتي تنفرد بقربها من القاهرة والاسكندريه، مما يجعل الوصول اليها سهل وسريع من مختلف الاتجاهات.
• التصميمات المعماريه: تتميز القريه بطراز معماري كلاسيكي انيق يمزج بين الاصاله والحداثه، مع مراعاة اقصى درجات الخصوصية في تصميم الوحدات، مما يمنح السكان إحساس بالفخامه والراحه.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع باقة واسعة من المساحات المتنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله خيار مثالي لشريحة كبيرة من العملاء.
• الاسعار وانظمة الحجز والسداد: تم طرح الوحدات باسعار معقوله ومناسبه مقارنة بالخدمات والموقع، الى جانب توفير انظمة سداد مرنة تبدا بمقدم بسيط مع إمكانية الاستلام الفوري لبعض الوحدات، مما يضيف مزيد من المرونة والثقة للمشترين.

عيوب Village Vista Marina North Coast

على الرغم من ان قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي تتمتع بجميع المقومات التي تجعلها من ابرز المشاريع السياحيه والسكنيه في العلمين الجديده، الا ان بعض العملاء ابدو ملاحظه تتعلق بالتنوع الكبير في مساحات الوحدات.

حيث راى البعض ان هذا التنوع قد لا يتناسب مع جميع الاذواق في تقسيم الوحدات او تخطيطها الداخلي، ولكن حرصت الشركة المالكه على معالجة هذا الامر بذكاء من خلال توفير فواصل معمارية ومسافات كافية بين المباني، مما يضمن الخصوصيه والراحه لجميع السكان.

نبذه عن مجموعة التوفيقية للانشاء والتعمير

مجموعة التوفيقية للانشاء والتعمير بقيادة المهندس فوزي السيد وهو من اعرق الكيانات العقارية في مصر واكثرها تأثير في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك تاريخ يمتد الى اكثر من تسعة عقود منذ تأسيسها في عام 1930، استطاعت المجموعة ان تبني سمعة قوية تستند إلى الخبرة المتراكمه والرؤية المستقبلية والالتزام الكامل بالجوده والاحترافية في تنفيذ مشروعاتها.

منذ بداياتها وضعت الشركة نصب عينيها تحقيق مفهوم التنمية المستدامة، من خلال تنفيذ مشروعات تخدم الافراد والمجتمع على حد سواء، وتسهم في تطوير البنية التحتية وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السوق المتغيره، كما حرصت المجموعه على تطبيق اعلى المعايير الهندسية في التصميم والتنفيذ، مما جعلها محل ثقة العملاء والمستثمرين في مختلف انحاء الجمهوريه.

وبفضل رؤيتها المتطورة ومشروعاتها المتنوعة التي تشمل المشروعات السكنية والسياحيه والتجارية، استطاعت المجموعة ان تثبت نفسها كاحد الرواد في سوق الاستثمار العقاري المصري، وتسهم في اعادة تشكيل ملامح التطوير العمراني في عدد من المدن الجديده.