قرية كيو باي الساحل الشمالي Village Q Bay North Coast
تعد قرية كيو باي الساحل الشمالي Village Q Bay North Coast من أبرز الوجهات الساحلية التي استطاعت أن تمزج بين سحر الطبيعة الخلابة وأجواء الاستجمام الهادئة التي تميز منطقة الساحل الشمالي، تتولى تنفيذ المشروع واحدة من كبرى الشركات وهي شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments بخبرة قوية ورؤية استثمارية مميزة في السوق العقاري، ولا تقتصر القرية فقط على قربها من البحر، بل تمتد لتشمل حالة الهدوء والخصوصية التي تغمرك منذ اللحظة الأولى، وكأنك أمام مشهد متكامل صمم بعناية فائقة، حيث تتناغم درجات المياه الفيروزية مع نعومة الرمال البيضاء في لوحة طبيعية يصعب أن تجد لها مثيل.
يعتمد التصميم العمراني للقرية على مساحات مفتوحة وواسعة ومناظر طبيعية خلابة تعزز الشعور بالرحابة والراحة، مع توزيع المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية بانسيابية، لتصنع تناغم بصري متوازن بين زرقة البحر وخضرة الحدائق، كما يهتم المشروع بتقديم باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان راحة السكان واستمتاعهم على مدار الوقت، مما يمنح للمستثمرين تجربة متكاملة تغنيهم عن الحاجة إلى الخروج المتكرر، وتتحول اجواء القرية مع حلول المساء إلى أجواء هادئة وساحرة تنبض بالاسترخاء والجمال.
ولا يكتمل الحديث عن مشروع كيو باي الساحل الشمالي دون الإشارة إلى الطبيعة الخلابة للساحل الشمالي، مما يجعلها من أجمل شواطئ البحر المتوسط في مصر، وتشتهر المنطقة بمياهها النقية التي تحيط بها تكوينات صخرية طبيعية، لتصبح المياه هادئة ومستقرة معظم الوقت، لذلك تشكل القرية خيار مثالي للراغبين في دمج أجواء الاسترخاء مع أسلوب حياة فاخر، بعيدا عن ضوضاء المدن الساحلية، ويمثل المشروع مساحة مثالية للاسترخاء وتجديد الحيوية، وليس مجرد وجهة سياحية عابرة، بل تتناغم مع صفاء الطبيعة.
الهدف من انشاء Village Q Bay North Coast
جاء تأسيس قرية كيو باي الساحل الشمالي انسجام مع رؤية متنامية تسعى للاستفادة المثلى من مقومات المنطقة الطبيعية الفريدة، ويجمع المشروع بين أسلوب الحياة المريح والفرص الاستثمارية ومبادئ الاستدامة، فالهدف لم يقتصر على إنشاء وحدات مصيفية مطلة على البحر فحسب، بل كان إنشاء تجربة حياة متكاملة تمزج بين الراحة والفخامة والطبيعة،وجاء التصميم ليخلق بيئة ساحلية منظمة توفر أسلوب حياة راقي ومريح طوال موسم الصيف، مما يعزز الطابع الطبيعي الهادئ الذي يميز الساحل ويجعلها استثنائية بين المدن الساحلية.
وجاءت الفكرة الأساسية لترسيخ مساحة تمنح جميع الأسر تجربة عطلة مثالية في أجواء آمنة ومجهزة بالكامل، مع الحفاظ على جمال الطبيعة ونقاء مياه الشاطئ كما هي،وتساهم القرية في تعزيز الحركة السياحية في الساحل الشمالي، من خلال تقديم نموذج متطور ومبتكر يرتكز على تصميمات متوازنة ويحقق الانسجام بين الوحدات المبنية والمساحات المفتوحة، مع ضمان الابقاء علي الإطلالة البحرية التي تثري تجربة الزائر.
كما يهدف مشروع كيو باي الساحل الشمالي إلى تنشيط وتطوير القطاعين العقاري والسياحي في المنطقة، ويفتح مجالات عمل متنوعة لسكان المنطقة سواء بشكل مباشر أو غير مباشر، مما يعزز من فرص النمو الاقتصادي المحلي ويقوي البنية المجتمعية، وإلى جانب الأثر الاقتصادي، وتحمل القرية بعد اجتماعي يساهم في إنشاء مجتمع صيفي متكامل يعزز الروابط الأسرية، ليتجاوز المشروع المفهوم السياحي التقليدي ليصبح جزء من رؤية شاملة للتنمية الساحلية، بأسلوب يحافظ على الروعة الطبيعة ويواكب في الوقت نفسه تطلعات من يبحثون عن تجربة فريدة.
موقع مشروع كيو باي الساحل الشمالي
تتمتع قرية كيو باي الساحل الشمالي بموقع استثنائي ضمن نطاق مدينة الساحل، حيث اختارت الشركة موقع مميز يختلف عن مشاريعها السابقة لاستهداف شريحة جديدة من العملاء، ويقع المشروع عند الكيلو 93 مما يضيف قيمة سياحية واستراتيجية فريدة في موقع واحد، ولا يضع هذا الموقع القرية بجوار معالم طبيعية فحسب، بل يمنحها إحاطة طبيعية بمياه البحر الزرقاء، تعكس جمال وطابع الساحل المميز، حيث تشكل المياه الصافية والتكوينات الصخرية لوحة طبيعية فريدة، تحافظ على صفاء البحر وهدوئه على مدار العام.
وتواجد موقع المشروع عند الكيلو 93 يضمن للسكان والزوار وصول سريع إلى أهم مناطق السياحة الصيفية، سواء لقضاء أوقات ممتعة أو لالتقاط مناظر طبيعية خلابة أو للاستمتاع بالسكينة التي يشتهر بها الساحل، ويمنح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق الأساسية داخل وخارج المدينة، دون التفريط بالخصوصية التي يبحث عنها الجميع في أماكنهم المفضلة على الساحل، فالمنطقة المحيطة توفر مزيج من الطبيعة والطرق الممهدة التي تجعل الحركة والتنقل مريح وسهل.
ويضمن الموقع سهولة الوصول إلى القرية سواء من داخل الساحل أو المحافظات الأخري، إلى جانب موقعه المركزي عند الكيلو 93 وهو موقع استثنائي يجمع بين سحر الطبيعة الخلابة وقربه الشديد من القاهرة، إضافة لكونه القريب من مدينة العلمين الجديدة، التي أعادت إحياء المنطقة ويجعلها وجهة عصرية للرفاهية والفخامة على ساحل البحر، ليمنح مشروع كيو باي بعد يتجاوز كونه مجرد تجمع سكني،بل يصبح جزء متكامل من المشهد السياحي العام للمدينة، وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، تتميز القرية بإطلالة فريدة مع قربها من أبرز الوجهات والمعالم السياحية في الساحل الشمالي، ليخلق تجربة ساحلية مميزة في قلب واحدة من أكثر مدن البحر المتوسط جمالا في مصر.
الاماكن القريبه من Village Q Bay North Coast
- يتميز المشروع بقربة من طريق الفوكا الجديد نحو 3 دقائق.
- كما تتميز ايضا قرية كيو باي بقربها من الطريق الساحلي الدولي بمسافة 5 دقائق.
- يقترب المشروع من مطار العلمين نحو 7 دقائق.
- يبعد مطار برج العرب عن Village Q Bay North Coast بمسافة 9 دقائق.
- تجاور القرية جامعة العلمين وداون تاون العلمين.
تصميم قرية كيو باي الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية كيو باي الساحل الشمالي ليوازن بين الطابع الساحلي البسيط والعناصر العصرية الحديثة في إطار واحد، لم تستغل المساحة الواسعة للمشروع في تكثيف المباني فقط، بل تم توظيفها لتخلق توازن مدروس بين الكتل العمرانية والمساحات المفتوحة، ليشعر الزائر منذ أول خطوة وكأن المكان يتنفس حيوية وبانطلاقا بحرية، جرى توزيع الوحدات السكنية بشكل متدرج يمنح الزوار الاستمتاع بإطلالات خلابة من جميع الزواية، مع الحفاظ على الخصوصية بين المباني، ليشعر كل ساكن بالاستقلالية والراحة دون شعور بالعزلة.
يرتكز التصميم على أشكال هادئة وألوان تعكس روعة الطبيعة على الساحل، كالدرجات الرملية والبيضاء التي تعكس وتتكامل مع ألوان الشاطئ الساحرة، مع انتشار المساحات الخضراء بين أنحاء القرية، مما يخلق توازن بصري ويمنح المكان شعور بالحيوية والراحة، كما اول المشروع اهتمام خاص بتخطيط الممرات الداخلية، حيث صممت الشوارع بعرض مناسب يضمن سهولة وسلاسة الحركة، مع تصميم مسارات مشاة مدروسة بعناية توفر الأمان والراحة أثناء الحركة بالداخل، وتنتشر مرافق خدمية وترفيهية موزعة بعناية لتكون في متناول الجميع، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمناطق السكنية.
ومن الجانب الجمالي، يعكس التصميم انسجام تام مع الطبيعة المحيطة ويستفيد من جمالها بشكل مثالي، وتم تصميم المباني لتستفيد من حركة الشمس والرياح البحرية، مما يضمن بيئة مريحة وصحية، ويساعد على تدفق الهواء الطبيعي وخلق أجواء معتدلة ومريحة خلال أشهر الصيف الحارة، بالإضافة إلى ذلك تم توفير مناطق توفر للسكان إضفاء حياة مجتمعية، حيث أشرفت شركة كريستال لاجون العالمية على تصميم وتنفيذ البحيرات الصناعية، كما يتولى تنفيذ القرية خبراء من أكبر الشركات العالمية في مجال التصميم والهندسة لضمان أعلى جودة، حيث صمم مشروع كيو باي ليحافظ على الخصوصية والفصل بين الفلل والشاليهات، مع توفير إطلالات ساحرة على البحر أو اللاجون لكل وحدة والمساحات الخضراء التي استحوذت على النسبة الأكبر من المساحة.
مساحة الوحدات في مشروع كيو باي الساحل الشمالي
توفر قرية كيو باي الساحل الشمالي وحدات بمساحات مختلفة تلبي تطلعات شرائح متنوعة من العملاء، حيث يوفر المشروع تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الراحة والفخامة وسط جمال الساحل الشمالي، مع الطابع العصري والحديث للعلمين الجديدة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم للأسر والعائلات الصغيرة أو للطلاب الملتحقين بجامعات مدينة العلمين الجديدة أو الزوار العرب والأجانب الذين يفضلون قضاء إجازتهم في قرية مميزة وراقية، وذلك يتطلب توفير مجموعة واسعة من الوحدات، وتبدأ مساحة الوحدات غرفة واحدة من 75 متر مربع، وتتراوح مساحة الغرفتين بين 110متر الي 115متر مربع، حيث تبدأ مساحة الوحدات الثلاث غرف من 145 متر مربع، وتم طرح هذه المساحات ليتمكن كل عميل من العثور على الوحدة التي تناسب احتياجاته.
وقد أنشئت الوحدات بأسلوب ذكي يركز على تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، حيث يتم الاستفادة الكاملة من المساحات، مع ترتيب الغرف مما يضمن راحة الحركة والاستخدام اليومي، ويبرز هذا التنوع في المساحات رؤية القرية لتوفير وحدات عملية ومدمجة دون المساس بالراحة والجودة، ليمنح مشروع كيو باي خيارات مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة وإمكانياتهم،ويحقق توازن مثالي بين الخصوصية والهدوء والاستفادة القصوى من كل متر مربع داخل البيئة الساحلية.
اسعار الوحدات في قرية كيو باي الساحل الشمالي
تمثل أسعار وحدات قرية كيو باي الساحل الشمالي مؤشر يدل علي قيمتها الحقيقية التي يوفرها المشروع، مقارنة بموقعه الفريد وخدماته الشاملة، وتمكنت الشركة المالكة من تقديم خدمات عالية الجودة بأسعار تنافسية تجذب العملاء، مما يمنح جميع السكان في النهاية على قيمة حقيقية وصفقة ناجحة، لتصبح القرية الخيار الأبرز في المنطقة، ويحرص العديد من العملاء على اقتناء وحداتهم الخاصة، حيث يوفر الموقع أفضل مميزات الساحل الشمالي مع سهولة الوصول من القاهرة، وصولا الي باقي المناطق مثل رأس الحكمة وسيدي عبدالرحمن وغيرها.
ويبدأ سعر الوحدت غرفة واحدة من 5,600,000 جنية مصري، حيث يبدأ سعر الوحدات غرفتين من 7,600,000جنية مصري، كما يبدأ سعر الوحدات ثلاث غرف من 9,800,000جنية مصري، وتم تحديد سعر التاون هاوس يبدأ من 17,000,000جنية مصري، وتم تحديد ايضا سعر الستاند الون بسعر 24,000,000جنية مصري، وتتفاوت أسعار الوحدات داخل المشروع حسب المساحة ونوع الإطلالة، مع أولوية للواجهات البحرية المباشرة، سواء على اللاجون أو الحدائق المميزة مقارنة بالشاليهات والفلل الأخرى، ورغم جودة الموقع والخدمات، تظل الأسعار بالداخل ضمن نطاق معقول مقارنة بمشاريع الساحل الشمالي الأخرى، وتعد هذه الأسعار فرصة استثمارية تجمع بين رفاهية العيش بوحدة ساحلية فريدة وإمكانية تحقيق عائد مستدام عبر التأجير أو إعادة البيع، عكس هذه الأسعار قيمة مشروع كيو باي الحقيقية للقرية من حيث الموقع والخدمات والتخطيط المميز، لتصبح خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الرفاهية والموقع الفريد ةالوحدة المصيفية بالساحل الشمالي.
أنظمة حجز وسداد مشروع كيو باي الساحل الشمالي
انظمة الحجز والسداد في مشروع كيو باي الساحل الشمالي
توفر أنظمة الحجز والسداد داخل قرية كيو باي الساحل الشمالي مرونة كبيرة تساهم في تسهيل امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة في البداية، ويمنح المشروع للعملاء دفع مقدم 10% من سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ويشكل هذا النظام إحدى أهم المميزات التي تجذب المستثمرين ومحبي امتلاك وحدات صيفية في الساحل الشمالي، لما يقدمه من تخفيض للدفعة الأولى، يوفر هذا النظام فرصة للمشتري لإدارة التزاماته المالية بسهولة وعلى مدى مناسب، ويجسد هذا النظام توجه القرية نحو تقديم حلول سداد عملية ومرنة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة.
سواء بغرض التملك الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد يدار بعوائد مستقبلية مع إمكانية توزيع الأقساط بالتساوي، مما يساعد على إدارة الالتزامات المالية بسلاسة وطمأنينة، بالإضافة إلى ذلك يسهل انخفاض قيمة المقدم خطوة الحجز بشكل كبير، ليوفر لجميع العملاء تأكيد حجز الوحدة المختارة بسهولة وسرعة، قبل أي تغييرات في الأسعار أو نفاد الوحدات المميزة، ومن خلال هذا النظام، يجمع السداد بين المرونة والبساطة، مما يعزز مكانة المشروع كخيار جذاب في سوق العقارات الساحلية.
المرافق والخدمات في قرية كيو باي الساحل الشمالي
توفر قرية كيو باي الساحل الشمالي باقة شاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تقديم أسلوب حياة متكامل ومريح لكل من السكان والزوار، فقد أولي توزيع عناصر الترفيه في المشروع أهمية كبيرة لضمان تجربة متكاملة وممتعة للسكان والزوار.
- حمامات سباحة: تحتوي قرية كيو باي على حمامات سباحة موزعة بشكل استراتيجي وبتصاميم حديثة تناسب جميع الأعمار، لتوفير تجربة ترفيهية ممتعة على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات: كما يحتوي ايضا المشروع على مطاعم وكافيهات فاخرة توفر جميع الأصناف والمشروبات على مدار اليوم للسكان والزوار.
- مساحات خضراء: تم توزيع مساحات واسعة من الحدائق والمساحات الخضراء داخل القرية، لتضفي اجواء من الهدوء وتعزز الطابع الطبيعي للمكان.
- نادي رياضي: يقدم المشروع نادي رياضي متطور يحتوي على صالة ألعاب حديثة وملاعب متعددة، ليضمن تجربة رياضية متكاملة للجميع.
- نادي صحي: كما تقدم ايضا القرية نوادي صحية مجهزة على أعلى مستوى، مما يمنح للسكان الاستمتاع بتجربة سبا وجاكوزي متكاملة.
- كلوب هاوس: صممت Village Q Bay North Coast كلوب هاوس على مساحة واسعة حيث يحتوي على خدمات ترفيهية متعددة لتوفير أجواء من المرح والرفاهية للجميع.
- كيدزاريا: خصصت القرية مساحة للأطفال توفر لهم تجربة ممتعة عبر مجموعة متنوعة من الألعاب الشيقة.
- جراجات سيارات: يمنح المشروع وجود جراجات للسيارات بالداخل لسهولة الحركة والركن براحة تامة لجميع السكان.
- منطقة تجارية: كما تمنح ايضا القرية منطقة تجارية متكاملة، مما تسهل عملية التسوق وشراء كل ما يحتاجونه دون عناء.
- مسجد: يتميز المشروع بتوفير مسجد متسع بالداخل ليتمكن السكان والزوار من أداء صلواتهم بسهولة وفي أجواء هادئة.
- الامن والحراسه: كما تتميز ايضا القرية بتوفير نظام أمني شامل يجمع بين فرق الحراسة والكاميرات المراقبة المستمرة، لخلق بيئة آمنة ومطمئنة للسكان.
- كاميرات المراقبة: يعزز المشروع حماية السكان والزوار باستخدام أنظمة مراقبة متطورة توفر راحة البال والأمان الدائم.
- الصيانة والنظافة: تقدم القرية فريق الصيانة والنظافة خدماتها على مدار الساعة، لضمان الحفاظ على مظهر المشروع بشكل مثالي يلبي توقعات العملاء.
Village Q Bay North Coast
ماهي مميزات الاستثمار في Village Q Bay North Coast
تعد قرية كيو باي الساحل الشمالي من أبرز المشاريع التي توفر عوائد استثمارية واعدة في الساحل الشمالي، ويتميز المشروع بموقعه القريب من أبرز الشواطئ وتصميماته الحديثة التي توفر التوازن المثالي بين الخصوصية والمساحات المفتوحة، لتصبح القرية وجهة مفضلة لكل من السكان والمستثمرين الباحثين عن الفرص الفريدة، ويحتوي المشروع على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لضمان راحة السكان.
- الموقع الاستراتيجي: يشكل قرب موقع القرية عنصر رئيسي يجذب المستثمرين ويزيد من قيمتها الاستثمارية، حيث تقع في منطقة حيوية قريبة من أشهر الشواطئ والمعالم الساحلية، يعزز هذا الموقع من القيمة العقارية بمرور الوقت.
- التصميم المعماري: يعتمد المشروع على تخطيط عمراني مدروس بعناية يوازن بين الكتل العمرانية والفراغات المفتوحة، ويساهم هذا التوازن بين جودة الحياة داخل القرية والتصميم العصري للوحدات مع توزيع مميز للوحدات مما تساهم في تعزيز قيمتها وجاذبيتها.
- الأسعار وأنظمة السداد: يمنح اسعار المشروع فريدة للمستثمرين فرصة تحقيق عائد مميز مما يتوافق مع قيمة الموقع والخدمات المقدمة، خاصة بفضل أنظمة السداد المرنة التي تسهل بداية امتلاك الوحدة دون أعباء مالية كبيرة.
- المرافق والخدمات: تقدم قرية كيو باي مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار،مما تساهم في زيادة الإقبال على المشروع، ويخلق تجربة سكنية متكاملة بالداخل تلبي جميع الاحتياجات دون مغادرة المكان.
عيوب Village Q Bay North Coast
طرحة الشركة المطورة قرية كيو باي الساحل الشمالي من الشركات الرائدة في القطاع العقاري في مصر والشرق الأوسط، مما ينعكس بوضوح على جودة التصميم وكفاءة الخدمات والمرافق المقدمة للسكان، وبفضل خبرتها الممتدة وسمعتها الفريدة، وتضمن الشركة تنفيذ مشاريع وفق أرقى المعايير العالمية، الا ان يري بعض العملاء ان عيب المشروع الوحيد هو انه لا يزال تحت الانشاء، وعالجت الشركة هذا العيب من خلال تقديم أسعار شراء حالية منخفضة مقارنة بالقيمة بعد اكتمال التشطيبات، مما يمنح العملاء الاستثمار الذكي وتأجيل الأعباء المالية.
نبذه عن شركة كيو للتطوير العقاري
انطلقت شركة كيو للتطوير العقاري في عام 2016 لتكون واحدة من رواد السوق العقاري، نتيجة لتكامل خبرات أهم الشركات في مجالات المقاولات وإدارة الأصول والاستثمار السياحي، وتم تأسيسها لتحقيق مشاريع متكاملة، وذلك منحها قدرة على إدراك احتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري بدقة، تمكنت الشركة من تعزيز مكانتها بسرعة عبر كسب ثقة العملاء وتحقيق نجاحات بارزة في مشروعاتها.
وبفضل الالتزام بتسليم المشاريع وفق الجداول الزمنية المحددة مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة، مما اكسبها ثقة قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين، كما تهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توازن بين الفخامة والوظائف العملية، ليصبح اسمها رائد بين الخيارات الاخري والمفضلة لدى البعض.
