قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya Village North Coast
قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya Village North Coast احدث اطلاقات شركة ايجي جاب للتطوير العقاري Egygab Developments والتي حظيت باهتمام كبير في الاونة الاخيرة، وذلك لما تتمتع به من موقع استراتيجي متميز وطبيعة خلابة تجذب الزوار من داخل مصر وخارجها، تقع القرية على ساحل البحر الابيض المتوسط، وتتميز بشواطئها ذات الرمال البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية التي تضفي سحر خاص على المكان. تم تصميم المشروع باسلوب معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة، حيث تحتوي على وحدات سكنية متنوعة من شاليهات وفيلات تطل مباشرة على البحر، وتوفر الخصوصية والهدوء لمحبي الاستجمام.
تقدم مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن اقامة مريحة ومتكاملة، مثل حمامات السباحة، والمطاعم والكافيهات الراقية، والمناطق الترفيهية للاطفال، بالاضافة الى وجود مركز تجاري ونادي صحي وسبا، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات. وتعد مسايا ايضا مكان مثالي لمحبي الرياضات المائية والانشطة الشاطئية، حيث توفر تجهيزات لممارسة الغوص، وركوب الامواج، واليخوت. وبفضل كل هذه المقومات، اصبحت القريه خيار مفضل لمن يبحثون عن عطلة صيفية تجمع بين الهدوء والرفاهية، وتوفر تجربة مميزة في قلب الطبيعة بعيد عن صخب المدن.
الهدف من انشاء قرية مسايا الساحل الشمالي
تم اطلاق قرية مسايا الساحل الشمالي لتقديم مفهوم جديد ومتكامل للحياة السياحية الراقية، يجمع بين الترفيه والراحة والطبيعة الخلابة، بما يتماشى مع تطلعات الافراد الباحثين عن اسلوب حياة مميز خلال العطلات الصيفية، او حتى من اجل الاستثمار العقاري طويل الامد، وقد جاءت فكرة انشاء القرية استجابة للطلب المتزايد على وجهات سياحية متطورة تقدم مستوى عالي من الخدمات والبنية التحتية، وتوفر بيئة امنة ومريحة للعائلات والشباب على حد سواء. وقد سعت الشركة المطورة من خلال المشروع الى خلق مجتمع سكني وسياحي متكامل، يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي على البحر المتوسط، ليكون المكان مثالي للهروب من ضغوط الحياة اليومية والاستمتاع باجواء هادئة ومفعمة بالاسترخاء.
كما يهدف المشروع الى دعم حركة السياحة الداخلية وتنشيط الاقتصاد المحلي، من خلال توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة في مجالات الانشاء، والخدمات، والضيافة، وادارة العقارات. وتم تصميم القرية لتكون نموذج مستدام للتنمية العمرانية على الساحل، مع مراعاة التوازن بين الحفاظ على البيئة الساحلية وتوفير كافة وسائل الراحة والرفاهية. فان الهدف الاساسي من انشاء مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن يتمثل في تلبية احتياجات السوق العقاري والسياحي بمشروع يواكب المعايير العالمية، ويوفر للمقيمين والزوار تجربة استثنائية على مدار العام.
موقع مشروع مسايا الساحل الشمالي
تقع قرية مسايا الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز في الكيلو 133 سيدي عبد الرحمن على ساحل البحر الابيض المتوسط، والتي تعد من اجمل مناطق الساحل الشمالي ومن ابرز المناطق السياحية في مصر واكثرها جذب للمستثمرين والمصطافين على حد سواء. وقد تم اختيار هذا الموقع بعناية ليجمع بين سهولة الوصول اليه من مختلف المحافظات، وقربه من اهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول الى القرية سريع ومريح سواء من القاهرة او الاسكندرية. كما يتميز المشروع بقربه من عدد من المنتجعات السياحية الشهيرة والمشروعات الكبرى في الساحل الشمالي، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية والمجتمعية.
يمنح الموقع الجغرافي للقرية اطلالات خلابة على البحر مباشرة، حيث تقع على شاطئ يتميز بنقاء المياه وصفاء الاجواء وهدوء الامواج، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. ويعد هذا الموقع ايضا عامل جذب رئيسي للراغبين في قضاء عطلات هادئة بعيدة عن صخب المدينة، دون الحاجة الى السفر لمسافات طويلة. بالاضافة الى ذلك، فان قرب القرية من الخدمات العامة، والمطارات، والمراكز التجارية الكبرى، يعزز من مكانتها كوجهة مثالية للسكن الصيفي والاستثمار العقاري في وقت واحد. وبفضل هذا الموقع المتفرد، تمثل مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن مزيج متوازن بين الطبيعة الساحرة والحياة العصرية، مما يجعلها واحدة من ابرز مشروعات الساحل الشمالي في السنوات الاخيرة.
الاماكن القريبة من قرية مسايا الساحل الشمالي
تتمتع القريه بموقع فريد يجعلها محاطة بعدد من الاماكن الحيوية والمميزة التي تضيف الى قيمتها السياحية والاستثمارية، وتسهل على الزائرين الوصول الى العديد من المعالم والخدمات الاساسية دون الحاجة الى قطع مسافات طويلة. كما ظهرت القرية بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من اهم المدن الذكية الحديثة في مصر، والتي تضم العديد من الجامعات الدولية، والمستشفيات، والمناطق الترفيهية، والمراكز التجارية، مم يجعلها نقطة جذب اضافية لسكان وزوار مسايا. وبالاضافة الى ذلك، يوجد بالقرب من المشروع مجموعة من القرى السياحية الشهيرة مثل مراسي، و هاسيندا وايت، و ستيلا هايتس، مما يمنح المنطقة طابع راقي ومجتمع متكامل يضم نخبة من الزوار والمقيمين. كما تعد القرية قريبة من مدينة مرسى مطروح، التي تشتهر بشواطئها الطبيعية الخلابة واسواقها التقليدية.
الطرق والمحاور القريبة من Masaya Village North Coast
يعد المشروع من المشروعات السياحية التي حظيت بموقع استراتيجي يربطها باهم المحاور والطرق الرئيسية في مصر، مما يجعل الوصول اليها سهل وسريع من مختلف المناطق، ويعزز من مكانتها كوجهة سياحية واستثمارية متميزة. ومن ابرز هذه الطرق هو الطريق الساحلي الدولي الذي يعد من الطرق الحيوية القريبة من القرية، حيث يربط بين الاسكندرية ومرسى مطروح مرورا بعدد كبير من المشروعات السياحية، ويوفر سهولة التنقل بين المدن الساحلية المختلفة. ومن خلال هذا الطريق يمكن الوصول بسهولة الى مطار برج العرب او مطار العلمين الدولي، مما يزيد من فرص استقبال السياح القادمين من الخارج. كما تتميز القرية بقربها من طريق وادي النطرون. وهذا التنوع في المحاور والطرق المحيطة بالمشروع يعكس مدى حرص المخططين على اختيار موقع يخدم الراحة والسهولة في التنقل، ويسهم في جعلها وجهة متكاملة تجمع بين الطبيعة والحداثة وسهولة الوصول، سواء للزوار من داخل مصر او خارجها.
المناطق الحيوية القريبة من مشروع مسايا الساحل الشمالي
تحيط القريه مجموعة من المناطق الحيوية والمراكز الحياتية التي تضفي على المشروع قيمة مضافة وتجعله اكثر جاذبية للسكن والاستثمار، حيث تتمتع القرية بموقع مميز قريب من عدة وجهات تنموية وخدمية بارزة في منطقة الساحل الشمالي، كما يوجد بالقرب من القرية عدة مولات تجارية كبرى، تحتوي على اشهر العلامات التجارية العالمية، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة للسكان والزوار. كما ان قرب القرية من العديد من المستشفيات والمراكز الطبية المتطورة في العلمين ومطروح يعزز من الاحساس بالامان لدى السكان. كل هذه المناطق الحيوية المحيطة بالمشروع تجعل منه وجهة مثالية للراغبين في حياة متكاملة بين الطبيعة الساحرة والمجتمع العصري المتطور.
ماستر بلان قرية مسايا الساحل الشمالي
تصميم قرية مسايا الساحل الشمالي
تم تصميم قرية مسايا الساحل الشمالي بعناية فائقة لتكون نموذج معماري يجمع بين الفخامة والراحة والانفتاح على الطبيعة الساحلية الخلابة، حيث تم المزج بين الطابع العصري والاجواء الهادئة التي يحتاجها الباحثون عن الاستجمام. وقد امتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ 30 فدان، تم تخصيص نسبة 70% للمباني، والباقي للمساحات الخضراء. كمايرتكز التصميم العام للقرية على مبدا التدرج الطبيعي في الارتفاعات، حيث تم بناء المشروع على 5 مصاطب، مما يضمن ان اغلب الوحدات السكنية، سواء كانت شاليهات او فيلات او وحدات فندقية، تتمتع باطلالات مباشرة او جزئية على البحر، مما يضفي شعور دائم بالانفتاح والمساحة. كما تم توزيع المباني بشكل ذكي داخل القرية بحيث تفصل بينها مساحات خضراء واسعة وحدائق استوائية مصممة بعناية، مما يعزز الاحساس بالخصوصية والهدوء.
كما يبلغ طول الشاطئ في المشروع نحو 200 متر مربع، ويتمثل عمق القرية في 615 متر مربع، وقد اعتمدت الشركة المطورة في تصميم القرية على توزيع المساحات بطريقة ذكية تضمن قصى درجات الخصوصية والهدوء للسكان، حيث تم تشييد الوحدات السكنية من فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس و شاليهات باسلوب هندسي متدرج، مع وجود مساحات خضراء واسعة تفصل بينها وتخلق بيئة صحية ومريحة للنفس.
تظهر القرية تنوع واضح في انماط التصميم، حيث تم استخدام عناصر معمارية عصرية مستوحاة من الطابع المتوسطي، مع واجهات انيقة تجمع بين الزجاج والخشب والحجر الطبيعي، مما يضفي احساس بالرقي والانسجام مع الطبيعة. كما يحتوي المشروع على مناطق ترفيهية وخدمية موزعة بعناية داخل المخطط العام، مما يجعل من تجربة الاقامة داخل القرية تجربة متكاملة لا تقتصر فقط على الاقامة بل تشمل أيض الاستجمام والترفيه.
مساحة الوحدات في Masaya Village North Coast
تتنوع مساحات الوحدات في قرية مسايا الساحل الشمالي لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا فراد يبحثون عن شاليه صيفي بسيط او عائلات ترغب في فيلا فسيحة لقضاء عطلات ممتدة وسط اجواء من الراحة والخصوصية. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة واسعة من المساحات والتصاميم المعمارية داخل المشروع، بما يضمن مرونة في الاختيار ويلبي مختلف الاذواق وانماط الحياة، حيث تبدا المساحات في المشروع من 50 متر مربع. وهي مناسبة للازواج او للاستخدام الشخصي، وتصل الى وحدات بمساحات اكبر تصل الى 100 متر مربع، تتضمن اكثر من غرفة نوم وتطل على الحدائق او حمامات السباحة.
وتتميز الوحدات بتصميمات داخلية واسعة تشمل عدد كبير من الغرف والمعيشة المفتوحة والتراسات المطلة على البحر او المساحات الخضراء، بالاضافة الى حديقة خاصة او حمام سباحة حسب نوع الوحدة. كما ان بعض الفيلات والتاون هاوس تتضمن اسطح مفتوحة، ما يمنح السكان تجربة فريدة من التهوية الطبيعية والرؤية البانورامية.
هذا التنوع الكبير في المساحات يتيح لمشروع مسايا سيدي عبدالرحمن استيعاب شريحة واسعة من العملاء سواء للشراء او الاستثمار، كما يراعى احتياجات التوسع المستقبلي للعائلات او للراغبين في تحقيق دخل من خلال تاجير الوحدات. وبذلك فان تصميم المساحات في القريه يجمع بين الوظيفة والجمال، ويعكس فلسفة عمرانية متكاملة تهدف الى تقديم اسلوب حياة مريح في قلب الطبيعة الساحلية الخلابة.
وحدات مشروع مسايا الساحل الشمالي
اسعار الوحدات في مشروع مسايا الساحل الشمالي
تتميز أسعار الوحدات في قرية مسايا الساحل الشمالي بتنوعها الكبير الذي يعكس التفاوت في المساحات، وانواع الوحدات، ومستوى التشطيب، والاطلالات، مما يجعل المشروع مناسب لشريحة واسعة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدات لقضاء الاجازات أو لاستثمار طويل الامد في منطقة تشهد نمو عمراني وسياحي سريع. وتبدا اسعار الوحدات من 8,100,000 جنيه مصري، لتصل الى 17,933,000 جنيه مصري.
وتعد هذه الاسعار منطقية ومقبولة مقارنة بمشروعات اخرى في نفس الفئة داخل الساحل الشمالي، خاصة عند الاخذ في الاعتبار الموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي تقدمها القرية. وبذلك، تجمع اسعار وحدات Masaya Village North Coast بين التنوع، والتوازن، والمرونة، مما يجعلها خيار مثالي للراغبين في الاستثمار العقاري الامن او الاستمتاع بعطلة صيفية في مكان راقي ومتكامل.
انظمة الحجز والسداد في قرية مسايا الساحل الشمالي
توفر قرية مسايا الساحل الشمالي انظمة حجز وسداد مرنة وميسرة تراعي احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا راغبين في التملك بغرض الاجازة او الاستثمار العقاري طويل الاجل، وتقدم الشركة المطورة عرض فترة اللونش من خلال دفع مقدم 10% وباقي المبلغ على 8 سنوات، وهو ما يجعل المشروع خيار جذاب لشريحة كبيرة من المهتمين بسوق العقارات في مصر. كما حرص المطور على تقديم باقات سداد تناسب جميع الفئات، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم يبدا من نسبة بسيطة تمثل 10% من اجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة منخفضة مقارنة بمشروعات مشابهة في نفس المنطقة. مع 5% بعد 3 شهور وايضا 5% عند الاستلام، مع امكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية مرنة تصل الى 10 سنوات، بدون فوائد، مما يخفف العبء المالي ويمنح العميل فرصة مريحة للدفع على اقساط ثابتة.
كما تتيح القرية انظمة متعددة للسداد، منها الدفع النقدي مقابل خصم خاص يصل الى 30%، وتقدم الشركة ايضا جدول زمني واضح لتسليم الوحدات بعد عامين ونصف بتشطيب كامل، مما يمنح المشتري ثقة في الجدية والالتزام بالمواعيد. بالاضافة الى دفع 10% للصيانة، لضمان الكفاءة واستمرارية التشغيل، وتعد هذه الانظمة التسهيلية جزء من استراتيجية تسويقية ناجحة تعتمد على تقديم قيمة حقيقية للعميل، لا تقتصر فقط على جودة الوحدة وموقع المشروع، بل تمتد الى توفير تجربة شراء سلسة ومطمئنة. بفضل هذه السياسة الذكية في انظمة الحجز والسداد، اصبح مشروع مسايا سيدي عبدالرحمن واحدة من الوجهات المفضلة في الساحل الشمالي للراغبين في اقتناء وحدة راقية باقساط مناسبة.
انظمة الحجز والسداد في Masaya Village North Coast
المرافق والخدمات في Masaya Village North Coast
تضم قرية مسايا الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل منها وجهة مثالية للراحة والاستجمام، وتوفر تجربة اقامة راقية تلبي احتياجات جميع افراد الاسرة. حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع ليكون مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والعملية، حيث تتوفر جميع العناصر التي تضمن جودة حياة عالية، سواء من حيث البنية التحتية الحديثة او الانشطة الترفيهية والخدمية. وتم توزيع هذه المرافق والخدمات بعناية داخل القرية لتكون قريبة من جميع الوحدات، مما يسهل الوصول اليها ويوفر على السكان والزوار عناء التنقل خارج حدود المشروع. وتشمل المرافق والخدمات في قرية مسايا سيدي عبدالرحمن:
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الاعمار، بما في ذلك مسابح للاطفال ومسابح مخصصة للنساء.
- شاطئ رملي خاص: يتميز بنقاء المياه ورمالها البيضاء، مع مناطق جلوس فاخرة ومظلات مريحة.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم اشهى الاطباق المحلية والعالمية، باطلالات مباشرة على البحر.
- منطقة تجارية: تحتوي على محلات ومولات صغيرة تضم اشهر العلامات التجارية لتوفير تجربة تسوق داخلية متكاملة.
- نادي صحي وسبا: يشمل صالات رياضية مجهزة، ساونا، جاكوزي، وغرف مساج.
- مناطق العاب وترفيه للاطفال: مزودة باعلى معايير الامان.
- مركز طبي: لتوفير الرعاية الصحية على مدار الساعة.
- امن وحراسة على مدار اليوم: مع كاميرات مراقبة ونظام دخول الكتروني لضمان اعلى درجات الامان.
- مواقف سيارات واسعة: منظمة ومظللة لخدمة السكان والزوار.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- قاعات للمناسبات والفعاليات: يمكن استخدامها في الاحتفالات او الاجتماعات.
- جراجات خاصة: تستوعب عدد كبير من السيارات، لضمان الراحة التامة للسكان والزوار.
- مارينا كلوب هاوس: تقدم خدمات متخصصة، ومناطق ترفيهية للنزلاء.
ما هي مميزات الاستثمار في مشروع مسايا الساحل الشمالي؟
يعد الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي فرصة ذهبية للراغبين في تنمية اموالهم ضمن واحد من اكثر الاسواق العقارية الواعدة في مصر، نظر لما يتمتع به المشروع من مقومات قوية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الفاخر، والبنية التحتية المتكاملة. تقع القرية في قلب منطقة تشهد طفرة عمرانية وسياحية كبيرة، مما يجعل العقارات فيها ذات قيمة مضافة متزايدة بمرور الوقت. كما ان ارتفاع الطلب المستمر على وحدات الساحل الشمالي، يجعل من مسايا خيار استثماري مضمون العائد، خاصة مع وجود تسهيلات مرنة في الحجز والسداد تخفف العبء المالي عن المستثمر وتزيد من فرص الربح على المدى الطويل. ومن ابرز مميزات الاستثمار في Masaya Village North Coast:
- موقع استراتيجي: قريب من اهم الطرق والمحاور، مما يسهل الوصول للقرية من القاهرة والاسكندرية.
- تنوع وحدات المشروع: من حيث المساحات والتصميم، مما يجعلها مناسبة للتاجير طوال العام، وليس فقط في موسم الصيف.
- عائد ايجاري مرتفع: بسبب الاقبال الكبير من المصطافين والمستاجرين الموسميين الباحثين عن اقامة راقية داخل المشروع .
- خطط سداد مرنة: بدون فوائد وعلى فترات طويلة، مما يسهل من عملية التملك والاستثمار دون الحاجة الى سيولة كبيرة كمقدم.
- ارتفاع القيمة السوقية: مع تقدم مراحل التطوير في المنطقة وزيادة الطلب على العقارات بها.
- خدمات ومرافق متكاملة: تجعل الوحدة جاهزة للسكن او التاجير فور الاستلام دون الحاجة لاي تعديلات اضافية.
عيوب Masaya Village North Coast
على الرغم من المميزات العديدة التي تتمتع بها قرية مسايا الساحل الشمالي، الا ان هناك بعض العيوب او التحديات التي قد تواجه بعض العملاء او الزوار، خاصة في ظل المنافسة الشديدة بين القرى السياحية بالساحل الشمالي، والتي تحتم على اي مشروع الحفاظ على مستوى مرتفع من الخدمات والتطوير المستمر. من ابرز العيوب المحتملة هو الاعتماد الموسمي الكبير على الاشغال في فصل الصيف فقط، وهو ما قد يقلل من العائد الايجاري خلال اشهر الشتاء والربيع، ولحل هذا العيب، يمكن اتباع عدد من الحلول العملية والفعالة، من خلال تحفيز الاشغال طوال العام، عبر تنظيم فعاليات ترفيهية ورياضية وثقافية خلال الفصول المختلفة، لجذب الزوار والمقيمين على مدار العام وليس فقط في الصيف. وكذلك ايضا توفير خدمات عمل عن بعد مثل الانترنت عالي السرعة ومساحات عمل مشتركة، لتشجيع العائلات او الافراد على الاقامة لفترات طويلة والعمل من القرية.
نبذة عن شركة ايجي جاب للتطوير العقاري
تعد شركة ايجي جاب للتطوير العقاري Egygab Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك تاريخ طويل من الخبرة والنجاح في تنفيذ مشروعات متنوعة بين السكني والتعليمي والتجاري. تاسست الشركة برؤية تهدف إلى تقديم حلول عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب التطور الحضري الحديث، مع التركيز على الجودة العالية في التصميم والتنفيذ والالتزام باعلى معايير البناء.
