قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Village Ras El Hekma
تستعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري AlAhly Sabbour Developments لاطلاق احدث انشاءاتها الساحليه و هي قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي Youd Village Ras El Hekma، الذي ظهرت كإحدى أجمل بقاع الساحل الشمالي، كما تتألق كوجهة استثنائية تجمع بين سحر الطبيعة وفخامة التصميم، لتقدم تجربة صيفية لا تضاهى على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. صممت هذه القرية بعناية فائقة لتكون أكثر من مجرد منتجع، بل عالم متكامل ينبض بالحياة والهدوء والرقي، حيث تجتمع تفاصيل العصرية مع روح البحر في لوحة فنية تنبض بالجمال والانسجام.
تتميز قرية يود بتخطيط معماري يأسر الأنظار، حيث تتناغم الوحدات السكنية الفاخرة مع المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الساحرة، لتوفر لقاطنيها أجواء من الراحة والخصوصية في كل زاوية. وقد تم توزيع الوحدات بعناية على مصاطب متدرجة تضمن إطلالات بانورامية خلابة على البحر من جميع أنحاء المشروع، مما يجعل كل لحظة داخل يود تجربة استثنائية مليئة بالإلهام.
إن Youd Village Ras El Hekma ليست مجرد وجهة للإقامة، بل هي أسلوب حياة يجمع بين رفاهية المنتجعات العالمية وسحر الطبيعة المصرية. من اللحظة الأولى لدخولك القرية ستشعر بأنك انتقلت إلى عالم مختلف، حيث كل تفصيلة تم تصميمها لتلامس احتياجاتك وتفوق توقعاتك، مما يجعلها خيار مثالي لكل من يبحث عن عطلة لا تنسى أو استثمار عقاري واعد في أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
الهدف من انشاء مشروع يود راس الحكمه الساحل الشمالي
جاء إنشاء قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي انطلاق من رؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية، وتقديم وجهة صيفية راقية تجمع بين الراحة النفسية، والرفاهية العصرية، والانتماء الحقيقي للطبيعة. لم تكن الفكرة مجرد تطوير مشروع سياحي على الشاطئ، بل كانت مشروع ينبض بالحلم في أن يصبح موطن للهدوء والجمال، ووجهة متكاملة توفر أسلوب حياة يفوق التوقعات.
سعت الشركة المطورة من خلال هذا المشروع إلى تلبية احتياجات شريحة الباحثين عن التميز، ممن يرغبون في تجربة مختلفة بعيد عن الصخب، وفي قلب الطبيعة الخلابة برؤية هندسية معاصرة. ولذلك تم تطوير القرية لتكون مساحة للانفصال عن ضغوط الحياة اليومية والانغماس في بيئة ساحلية هادئة تحفز الحواس وتعيد التوازن النفسي والجسدي.
والأهم من ذلك، أن Youd Village تهدف إلى ترسيخ مفهوم جديد للاستثمار العقاري على البحر، حيث لا يقتصر الأمر على تملك وحدة فاخرة، بل يمتد ليشمل الانضمام إلى مجتمع متكامل يضمن أعلى درجات الجودة في التصميم والخدمات. فكل ركن من أركان القرية جاء ليخدم هذا الهدف الراقي خلق بيئة مثالية للعيش، والاستمتاع، والاستثمار طويل الأمد.
موقع قرية يود راس الحكمة الساحل الشمالي
موقع قرية يود راس الحكمه الساحل الشمالي
تتربع قريو يود راس الحكمه الساحل الشمالي في رأس الحكمة على واحد من أرقى المواقع الاستراتيجية في الساحل الشمالي، حيث يقع في قلب الكيلو 222 على طريق الإسكندرية مطروح، في واحدة من أكثر المناطق تميز وجمال على مستوى الساحل بأكمله. يجمع هذا الموقع بين صفاء البحر ونعومة الرمال البيضاء، ليكون بوابتك نحو تجربة استثنائية من الهدوء والخصوصية، على مقربة من أهم المدن والمحاور الحيوية.
وما يضفي على موقع القرية طابع استثنائي هو قربه من أبرز المشروعات العالمية في رأس الحكمة، مما يجعله ضمن منطقة مستقبلية واعدة ستشهد طفرة عمرانية وسياحية كبرى. كما يتيح الوصول السريع إلى مدينة العلمين الجديدة، ومطار العلمين الدولي، وكذلك طريق الفوكا الجديد، مما يجعل من الوصول إلى القرية أمر غاية في السهولة والراحة، سواء من القاهرة أو الإسكندرية.
اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء مدروس بعناية ليضمن الجمع بين العزلة الراقية والاتصال السهل، بين صفاء الطبيعة وقرب المرافق، وبين حياة الرفاهية وفرص الاستثمار الواعدة. فموقع قرية يود رأس الحكمة ليس مجرد عنوان على الخريطة، بل هو نقطة التقاء بين الحلم والواقع.
الاماكن القريبه من Youd Village Ras El Hekma
ظهرة القريه علي بعد مسافه صغيره من جميع المعالم الحيويه التي قد يحتاج اليها جميع الزوار والملاك، بالاضافه ايضا الي انها تقترب من جميع الطرق والمحاور التي تم تطويرها مؤاخرا من قبل الدوله، مما جعله تتناسب مع الجميع، زمن اهم الطرق والمحاور القريبه من المشروع.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع يود راس الحكمه الساحل الشمالي
يمكن الوصول الي القريه من خلال جميع شبكة الطرق الحيويه التي طورتها الدوله مؤاخرا، مما جعله هاذا علي بعد مسافه صغيره من طريق الاسكندريه الصحراوي بالاضافه ايضا الي الطرق الساحلي الدولي، كما ساهم طرق الفوكا ايضا في امكانية الوصول بسهوله الي القريه من خلال مدينة القاهره.
الاماكن الحيويه القريبه من Youd Village Ras El Hekma
تقترب القريبه ايضا من مجموعه من افضل المشاريع التي تقدم افضل الخدمات الممكنه والتي تتناسب مع جميع الفائت العمريه، حيث يقترب من قرية سولت وقطاميه كوست بالاضافه ايضا الي انه يقترب بصوره كبيره من مدينة العلمين الجديدة ومدينة مرسي مطروح.
ماستر بلان مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي
تصميم قرية يود راس الحكمه الساحل الشمالي
تم تصميم قرية يود رأس الحكمة راس الحكمه الساحل الشمالي Youd Village Ras El Hekma على مساحة ضخمة تقدر 114 فدان، مما أتاح المجال لتنفيذ رؤية عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين الفخامة والراحة والمساحات المفتوحة. وقد حرصت الشركة المطورة على تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمسطحات المائية الساحرة والمساحات الخضراء الممتدة، لتكون الطبيعة هي العنصر الغالب والمهيمن على المشهد، مما يضفي على القرية روح من الصفاء والسكينة.
وجاء توزيع الوحدات السكنية داخل القرية بأسلوب هندسي مبتكر، حيث تنتشر على مصاطب متدرجة تسمح لكل وحدة بالاستمتاع بإطلالة مباشرة على البحر، بينما تندمج بسلاسة مع الطبيعة المحيطة. وتعد الممرات المائية، والبحيرات الصناعية، والحدائق المنسقة بعناية من أبرز ملامح التصميم، حيث تم دمجها لتكون لوحة فنية نابضة بالحياة، تنقلك من مشهد إلى اخر بانسيابية وبهاء.
أما أبرز ما يميز تصميم مشروع يود راس الحكه فهو إطلالتها الفريدة على البحر الأبيض المتوسط، حيث تمتد واجهتها الشاطئية على طول 1 كيلومتر كامل، لتمنح كافة سكان القرية فرصة فريدة للاستمتاع بأجمل مشاهد البحر من أقرب نقطة. إن هذا التصميم المتكامل والمفتوح على الطبيعة يجعل من يود رأس الحكمة وجهة استثنائية تنبض بالجمال في كل تفصيلة منها.
مساحة الوحدات في مشروع يود راس الحكمه الساحل الشمالي
في قلب قرية يود رأس الحكمة بالساحل الشمالي، تتجلى روعة التنوع في المساحات لتمنحك حرية الاختيار بما يتوافق مع أسلوب حياتك وتطلعاتك. تم تصميم الوحدات داخل المشروع لتناسب جميع الاحتياجات، بداية من المساحات المدمجة التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، وحتى الوحدات الفسيحة التي توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة. حيث تبدأ مساحات الشاليهات من 57 متر مربع، وتصل إلى 154 متر مربع، ما يجعلها مثالية لقضاء عطلة صيفية ساحرة وسط الطبيعة الهادئة والمناظر البحرية الخلابة.
أما إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والمساحة المريحة، فإن التوين هاوس في يود رأس الحكمة هو الخيار الأمثل لك، حيث تبدأ مساحاته من 220 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن رحابة المعيشة مع لمسات من الفخامة والخصوصية. تصميمات التوين هاوس تنفرد بأناقة معمارية فريدة تبرز جمال الحياة في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.
وللباحثين عن أقصى درجات التميز، تأتي الفلل بمساحات تبدأ من 360 متر مربع، لتمنحك تجربة حياة مترفة بكل المقاييس. الفلل داخل يود رأس الحكمة ليست مجرد سكن، بل هي تحفة معمارية فاخرة تتناغم مع سحر البحر وروعة الطبيعة، حيث الخصوصية الكاملة والرفاهية المتكاملة تلتقيان لتخلق أسلوب حياة لا يضاهى في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية رواج بمصر.
أسعار الوحدات في قرية يود راس الحكمه الساحل الشمالي
تجمع قرية يود رأس الحكمة بين رفاهية الحياة الساحلية وروعة التصميمات المعمارية، ليس فقط من خلال وحداتها المتنوعة، بل أيضا عبر أسعار تنافسية تعكس قيمة استثمارية حقيقية في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي. فأسعار الشاليهات داخل المشروع تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,300,000 جنيه، لتمنحك فرصة امتلاك وحدة مصيفية راقية بإطلالة مباشرة على البحر أو الحدائق، مع مساحات تناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة.
أما لعشاق الخصوصية والمساحات الواسعة، فإن التوين هاوس في يود رأس الحكمة يمثل فرصة لا تعوض، بأسعار تبدأ من 42,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 43,800,000 جنيه مصري، لتوفر تجربة سكنية متكاملة داخل وحدة أنيقة بتصميم راقي يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن التميز والرقي. هذه الأسعار تعكس الجودة العالية والاهتمام بأدق التفاصيل في كل زاوية من زوايا الوحدة.
أما الفلل المستقلة فهي عنوان للفخامة الخالصة، بأسعار تبدأ من 60,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 67,000,000 جنيه مصري، لتلبي طموحات الصفوة ممن يرغبون في أسلوب حياة لا مثيل له، يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والموقع الفريد. إن الاستثمار في إحدى هذه الفلل ليس مجرد امتلاك عقار، بل هو ارتقاء بأسلوب الحياة نحو القمة، في واحدة من أكثر القرى جذب بالساحل الشمالي.
انظمة الحجز والسداد في Youd Village Ras El Hekma
انظمة الحجز والسداد في مشروع يود راس الحكمه الساحل الشمالي
تقدم قرية يود رأس الحكمة أنظمة حجز وسداد مرنة تواكب تطلعات العملاء وتمنحهم فرصة التملك الفاخر دون أعباء مالية مرهقة، حيث تم تصميم خطط الدفع بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات، مع ضمان أقصى درجات الراحة والسهولة في الإجراءات. وتعد أنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات من أبرز المزايا التي تجعل من المشروع فرصة استثمارية نادرة في قلب الساحل الشمالي.
تنوعت خيارات الحجز داخل المشروع لتمنح كل عميل حرية اختيار الخطة الأنسب له، حيث يمكنك البدء بحجز وحدتك من خلال دفع مقدم 5% فقط، ثم دفع 5% إضافية بعد فترة زمنية محددة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات كاملة بدون أي ضغوط مالية. كما تتوفر أيضا خطة حجز أخرى تبدأ بمقدم 7.5%، يليه دفع 7.5% إضافية لاحقا، مع نفس مدة السداد الطويلة التي تمنحك راحة واستقرار على المدى البعيد.
ولمن يبحث عن مزيد من التميز في خيارات السداد، تتيح قرية يود رأس الحكمة أيضا إمكانية الحجز بمقدم 10%، ثم دفع 10% أخرى بعد مدة، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل التملك في هذا المشروع الفريد أمر ميسر وواقعي. بهذه الخيارات المتنوعة، تكون يود رأس الحكمة قد أعادت تعريف مفهوم الراحة في التملك والاستثمار العقاري، وجعلت من الرفاهية حلم متاح للجميع.
المرافق والخدمات في قرية يود راس الحكمه الساحل الشمالي
تمتاز قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي بتكامل مرافقها وخدماتها لتوفر نمط حياة فاخر لا يقتصر على جمال الموقع وروعة التصميم، بل يمتد ليشمل كل ما يحتاجه السكان لقضاء عطلة مثالية أو إقامة موسمية مريحة. فقد تم تصميم المشروع ليكون وجهة متكاملة تضمن لكل فرد تجربة فريدة تجمع بين الاستجمام والترفيه والخصوصية، مما يجعل الإقامة في يود تجربة لا تنسى بكل تفاصيلها، أبرز المرافق والخدمات داخل مشروع يود :
- منطقة شاطئية خاصة: يمتد مشروع يود على واجهة شاطئية بطول مميز، توفر مساحات مخصصة للسباحة والاسترخاء مع خدمات شاطئية راقية تشمل كراسي الشمس، والبار الشاطئي، وأجواء مثالية لعشاق البحر.
- مسابح متعددة: تم توزيع مجموعة من حمامات السباحة بأحجام وتصاميم مختلفة داخل المشروع، منها مسابح للكبار وأخرى للأطفال، مع مسابح لا متناهية تطل مباشرة على البحر لخلق أجواء استجمام ساحرة.
- مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات: يضم المشروع منطقة تجارية راقية تشمل متاجر متنوعة، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية في أجواء بحرية مميزة.
- نادي صحي وسبا: تم تجهيز مركز صحي متكامل يضم صالة جيم بأحدث المعدات، وغرف ساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى سبا فاخر يقدم جلسات استرخاء وعلاجات متخصصة لراحة الجسم والعقل.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: توفر القرية نظام أمان متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع الأنحاء، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
- مناطق ترفيه للأطفال: تم تخصيص مساحات امنة للأطفال تضم ألعاب حديثة ونشاطات تعليمية وترفيهية، ليحظى الصغار بتجربة ممتعة وامنة داخل القرية.
- خدمات فندقية وإدارة احترافية: يتوفر فريق متخصص لإدارة الوحدات وتقديم خدمات فندقية راقية مثل التنظيف، الصيانة، والاستقبال، مما يعزز من راحة السكان على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار في Youd Village Ras El Hekma؟
يمثل الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد مضمون وموقع استراتيجي داخل واحدة من أسرع المناطق نمو في الساحل الشمالي. فالمشروع لا يقدم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يقدم قيمة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم الراقي، والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعل من التملك في يود خطوة ذكية سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار طويل الأجل، أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استثنائي في قلب رأس الحكمة: يتمتع مشروع يود بموقع استراتيجي بالقرب من شبكة طرق ومحاور هامة، إلى جانب قربه من العلمين الجديدة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية عام بعد عام.
- إطلالة بحرية مباشرة: الواجهة الشاطئية الطويلة للقرية تمنح معظم الوحدات إطلالات مائية خلابة، وهو ما يرفع من القيمة الإيجارية وإعادة البيع مستقبل.
- تنوع في المساحات والأنماط: التنوع في أنواع الوحدات والمساحات في مشروع يود يلبي مختلف احتياجات السوق، مما يمنح المستثمر مرونة في استهداف شرائح متعددة من العملاء والمستأجرين.
- أنظمة سداد مرنة وجذابة: تسهيلات الدفع المطروحة تجعل التملك أسهل، وتساعد المستثمرين على إدارة أموالهم بشكل أكثر كفاءة دون ضغط مالي كبير.
عيوب Youd Village Ras El Hekma
رغم ما تتمتع به قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي من تكامل في التخطيط ودقة في التنفيذ، إلا أن المشروع كغيره من المشروعات الكبرى واجه في بدايته تحدي يتعلق بتأخر جزئي في تسليم بعض مراحل البنية التحتية، نتيجة لتوسيع نطاق التصميم وإضافة مزيد من الخدمات والمساحات الخضراء التي لم تكن في المخطط الأولي. وقد أثار ذلك تساؤلات بعض العملاء حول الجدول الزمني للتسليم ومدى التزام الشركة به.
لكن ما يحسب للشركة المطورة هو استجابتها السريعة وشفافيتها في التعامل مع هذا التحدي، حيث قامت بإعادة جدولة مراحل التنفيذ وتكثيف فرق العمل داخل الموقع، مع تقديم تحديثات دورية للعملاء لضمان الطمأنينة والمصداقية. كما استعانت بكبرى شركات المقاولات المتخصصة لضمان تسليم كافة المرافق والخدمات بالجودة المطلوبة وفي التوقيت المناسب.
نبذه عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري AlAhly Sabbour Developments واحدة من أعمدة التطوير العقاري في مصر، واسم مرادف للريادة والجودة والمصداقية في السوق العقاري منذ تأسيسها. نجحت الشركة على مدار سنوات طويلة في ترسيخ مكانتها من خلال تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الحداثة في التصميم والتميز في التنفيذ، مع التزام صارم بتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة وبأعلى مستويات الجودة.
وقد استطاعت الأهلي صبور أن تبني سجل حافل بالنجاحات عبر إطلاق سلسلة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية الراقية في مختلف أنحاء الجمهورية، لتصبح شريك موثوق لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح أو أسلوب حياة فاخر. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على رؤية مستقبلية واضحة، تقوم على الابتكار والتخطيط المدروس، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتلبية تطلعات العملاء.
سابقة اعمال AlAhly Sabbour Developments
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.
- قرية جايا صبور الساحل الشمالي.
- كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- قرية سمر راس الحكمة الساحل الشمالي.
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
- كمبوند اوديسيا المستقبل سيتي.
