كمبوند او ناين أكتوبر Compound O Nine October

كمبوند او ناين أكتوبر Compound O Nine October

تعد شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments واحده من اهم الشركات المؤثرة في قطاع التطوير العقاري المصري بفضل ما تقدمه من مشروعات رائدة، وتمكنت الشركة من تعزيز حضورها في السوق بإطلاقها لأضخم مشروع سكني وتجاري وهو كمبوند او ناين أكتوبر Compound O Nine October، يأتي المشروع كتحفة عمرانية فريدة تجمع بين الأسلوب المعاصر الرفيع والموقع المميز الذي يعزز من قيمته الاستثمارية.

واعتمدت الشركة علي تنفيذ الكمبوند باعلى المقاييس العالمية لضمان افضل جودة للبناء وروعة التصميمات، ويطل المشروع بواجهة راقية مستوحاة من احدث الأنماط المعمارية الأوروبية، ويتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي مميز بالقرب من اهم المعالم الحيوية داخل مدينة 6 أكتوبر، مما يزيد من جاذبيته الاستثمارية ويجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والمالكين.

ويطرح مشروع او ناين أكتوبر باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تلائم الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية الى جانب الشقق السكنية، مما يمنح المستثمرين والمالكين حرية اختيار مساحات وحدتهم  التي تلبي جميع متطلباتهم بدقة، وسعت الشركة المطورة علي تقديم بيئة متكاملة بالداخل مع تطبيق أحدث أنظمة الأمان لضمان راحة المالكين والمستثمرين، مما يجعله من اكبر واكثر المشاريع المميزة في مدينة 6 أكتوبر.

الهدف من انشاء Compound O Nine October

يأتي كمبوند او ناين أكتوبر كخطوة استراتيجية تستهدف متطلبات السوق الحاليه لتلبي جميع احتياجات المالكين والمستثمرين، ولم يقتصر المشروع على كونه مجمع سكني وتجاري فقط بل كان يهدف علي تقديم تجربة متكامل لجميع العملاء، ليصبح وجهة متكاملة تعكس احدث مفاهيم الاستثمار العصري وخلق بيئة معيشيه وعمل مثالية، ويهدف الكمبوند علي تقديم تجربة استثنائية تجمع بين الرقي المعيشي والوظائف العملية، مما يحوله الى اختيار مفضل للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة والمالكين الطامعين في بيئه معيشيه متكامله.

سعت الشركة المطورة علي توفر السكن الفاخر والعمل في مكان واحد بمساحات مناسبه، لذلك تم تقسيم الوحدات بعنايه لتلبي جميع الاحتياجات مثل الأنشطة السكنية والتجارية على حد سواء، الى جانب حدائق ومساحات خضراء توفر اجواء مريحة داخل بيئة عصرية، الغاية الأساسية من الكمبوند هي تعزيز مكانه مشروع او ناين ليصبح من ابرز الوجهات الاستثمارية على المستوى العالمي، وتتحول الوحدات الى مركز استراتيجي يوفر الحياة السكنية والفرص التجارية مع توفير ايضا العلامات التجارية الكبرى، مما يسهم في توفير فرص استثمارية حقيقية ويدعم النمو الاقتصادي في مصر بشكل فعال.

موقع كمبوند او ناين أكتوبر

موقع مشروع او ناين أكتوبر

تم اختيار موقع كمبوند او ناين أكتوبر بعنايه بعد إجراء كافة الدراسات اللازمة لضمان نجاح المشروع، وتدرك الشركة ان اختيار الموقع المناسب هو عنصر اساسي لنجاح اي كمبوند سواء كان سكني او تجاري، ليضمن سهولة الوصول اليه ويكون بالقرب من المعالم الحيوية ليجذب المالكين والمستثمرين، وهذا ما دفع الشركة علي تحديد هذا الموقع ليحقق اقصى استفادة لجميع العملاء.

يحتل مشروع او ناين أكتوبر موقع فريد في قلب 6 أكتوبر وقريب من أهم المحاور الرئيسية داخل المدينه، ويطل الكمبوند على نادي الصيد ومرسيدس بنز، ويبعد نحو 500 متر فقط عن مول العرب، مما يمنح السكان والمستثمرين داخل المشروع راحة كبيرة من حيث اختصار الوقت والجهد، ليكون على مقربة مباشرة من ابرز المرافق والطرق والمحاور الرئيسية، ويشكل الموقع للكمبوند القلب النابض ليعزز من قيمته الاستثمارية والمعيشيه، ويقع المشروع على مسافة دقائق قليلة فقط من محور 26 يوليو الحيوي، مما يسهل الانتقالات الى أماكن العمل والمدارس والجامعات والاماكن الترفيهية بسلاسة، فالقرب من المحاور والخدمات يرفع من قيمة السكن داخل الكمبوند ويضمن نمو الاستثمار على المدى الطويل.

الاماكن القريبه من Compound O Nine October

• يقترب المشروع من نادي الصيد و وكالة مرسيدس بنز عز العرب بمسافه 10 دقائق.
• كما يقترب ايضا الكمبوند من ميدان جهينة وميدان الحصري نحو 3 دقائق.
• يقع Compound O Nine October بالقرب من محور 26 يوليو بمسافه 5 دقائق.
• كما يقع ايضا المشروع مباشرة علي مول مصر.
• يتميز كمبوند او ناين بقربه من مول العرب بمسافه 4 دقائق.
• كما يتميز ايضا المشروع بقربه من المونوريل والقطار السريع بمسافه 6 دقائق.
• يبعد الكمبوند عن مستشفى دار الفؤاد نحو 8 دقائق.
• كما يبتعد ايضا المشروع عن كمبوند اقمار أكتوبر و كمبوند ايلم تري اكتوبر بمسافه لا تقل عن 12 دقيقة.

تصميم كمبوند او ناين أكتوبر

يعد التصميم المعماري لكمبوند أو ناين أكتوبر من اهم عناصر تميزه، لذلك سعت الشركة المالكه علي توفر افضل  التصميمات المعماريه المبتكره الذي تجمع بين الحداثة والفخامة ليصبح من ابرز المشاريع داخل 6 أكتوبر، وتم تنفيذه بطابع اروبي حديث ليصبح وجهه فريده وانيقه تجعله بين المراكز التجارية العالمية، جاء توزيع المساحات داخل المشروع بعناية حيث لا تتجاوز نسبة المبانـي 14%، بينما تمتد المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة لتشكل نحو 86% من إجمالي المساحة لضمان بيئة سكنية مثاليه، كما يضم الكمبوند ساحة مركزية واسعة تمنح وحدات مشروع إطلالات مفتوحة تزيد من شعور الراحة والاتساع، وجاء وضع الماستر بلان بالتعاون مع شركة Metric وتم تنفيذ المشروع على يد شركة حسن علام ذات الخبرة الكبيرة.

وتسعي الشركه المطورة علي توفير تصميمات عصري وأنظمة ذكية بالتعاون مع Vodafone وAXA لخلق بيئة سكنية وتجارية امنة ومتكاملة للمستثمرين والمالكين، ليعزز ثقة جميع العملاء وحماية خططهم التمويلية ويعكس جودة الشقق والخدمات، وسعت الشركه علي منح العملاء استلام وحداتهم سواء السكنية اوالتجارية مجهزة بمعايير موثوقة وقيمة استثمارية مستدامة، ويحافظ مشروع او ناين على طابع متوازن من خلال مباني محدودة تتكون من طابق ارضي و7 طوابق متكررين، وتم توفير ممرات منظمة للمشاة والسيارات تحافظ على خلق بيئة سلسة ومريحة للسكان والمستثمرين، تتواجد الوحدات السكنية بالقرب من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والوحدات السكنيه في كتلة متكاملة مما يجعل العيش والعمل بالداخل تجربة عملية مريحة وبيئه معيشيه راقيه.

مساحة الوحدات في مشروع او ناين أكتوبر

وفرت الشركة المالكه داخل كمبوند او ناين أكتوبر مجموعة شاملة من الوحدات السكنية والتجارية، بتشكيلة متعددة من المساحات التي تناسب جميع الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والطبيه مما يلبي تطلعات جميع العملاء، لذلك تم تصميم المشروع ليجمع بين الاستثمار المضمون والراحة المعيشيه مع توفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات، مع تناغم بين مناطق السكن الهادئة والأنشطة المتنوعة، ليصبح الكمبوند مدينة صغيرة بروح متناسقة.

تتكون وحدات المشروع من شقق بغرفة واحدة الى شقق بثلاث غرف لتناسب مختلف الأسر والمستثمرين، وتشمل بعض الوحدات الأكبر توفر غرفة للمربيه لتلبية احتياجات جميع العائلات الى جانب توفر وحدات إدارية وتجارية وطبية للبيع، ويمنح هذا التنوع اختيارات كبير للشراء تكون مناسبة للسكن أو الاستثمار مع شقق ذات تصميمات أنيقة وجاذبة، وتم استغلال كل متر بعناية لتوفير مساحات معيشة مشرقة مثل المطابخ المفتوحة وحلول تخزين عملية، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية والراحة، ويمنح السكان اختيار شقق بإطلالات على المسطحات الخضراء أو بالقرب من المناطق الخدمية، وتبدا مساحات الشقق غرفة واحدة من 80 الي 90 متر مربع، وتبدا ايضا مساحات شقق غرفتين من 119 الي 147 متر مربع، كما تبدا مساحات الشقق 3 غرف من 140 الي187 متر مربع.

اسعار الوحدات في كمبوند او ناين أكتوبر

تعتبر اسعار كمبوند او ناين أكتوبر التنافسية كأحد أهم عناصر جاذبيته، لتجذب شريحة واسعة من المستثمرين والمالكين لان من لتصبح من اهم المشروعات العقارية بمدينة 6 اكتوبر، ويربط هذا الاهتمام بالمزايا الفريدة التي يقدمها  المشروع التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.

تبدا اسعار وحدات الكمبوند من 48,000 جنيه للمتر في نطاق تنافسي يبرز بين جميع مشاريع 6 أكتوبر، ويتم تحديد السعر بناء علي موقع الوحدة وإطلالتها وجودة التشطيب، لتوفر فرصة رائعة للراغبين في شقق بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة داخل المشروع، تبدأ الأسعار من 4,200,000 جنيه الى 7,200,000 جنيه ليصبح الكمبوند اختيار مثالي وفريد داخل مدينه 6 أكتوبر، تعتمد قيمة الوحدات على موقعها وإطلالتها ومساحتها، ورغم اختلاف الوحدات الا ان يظل مشروع او ناين اختيار استثماري ذكي لمن يبحث عن شقق او وحدات تجاريه راقية بأسعار مناسبة وجودة تنفيذ عالية.

انظمة الحجز والسداد في مشروع او ناين أكتوبر

سعت الشركة علي تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند او ناين أكتوبر لتلبي جميع احتياجات العملاء، لتسهيل إجراءات الامتلاك داخل واحد من اهم مشاريع 6 اكتوبر السكنية والتجارية، لذلك اعتمدت الشركة على خطط سداد مبتكرة توفر راحة ومرونة عالية، مع اختيار طريقه دفع مرنة تسهل طرق التقسيط بدون اعباء ثقيلة، مع مقدم يبدأ من 0% لتسهيل علي المشتري فرصه الامتلاك، مع اختيار دفع ممتدة للحصول على مساحة أكبر مع تخطيط مالي وإداري للميزانية بذكاء.

لذلك قدمت الشركة إمكانية سداد تمتد حتى 10 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة داخل مشروع او ناين أكتوبر متاح لشريحة واسعة من العملاء بسهولة، مع دفع 50,000 جنيه كجدية حجز ليحصل المستثمر والمالك على فرصة تخطيط براحة واستقرار قبل اتخاذ القرار النهائي، ليصبح الكمبوند فرصة سكنية واستثمارية مميزة مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، مع وحدات نصف تشطيب تمنح حرية التخصيص، ورسوم صيانة بنسبة 8%، وتقدم الشركه المطورة خصم كاش يصل إلى 35% مما يعزز قيمة الشراء ويزيد جاذبية الاستثمار.

المرافق والخدمات في كمبوند او ناين أكتوبر

حرصت الشركة على تقديم اعلى مستوى من الخدمات داخل كمبوند او ناين أكتوبر لضمان تجربة مميزة للعملاء وتلبيه توقعاتهم، ولا يكتمل المشروع بهذا المستوى إلا بوجود شبكة متكاملة من المرافق والخدمات لتوفر جميع احتياجات السكان والمستثمرين.

• جراجات السيارات: وفرت الشركه المالكه جراجات مصممة بعناية لتستوعب عدد كبير من السيارات مما يمنع التكدس ويوفر راحة للمستثمرين والمقيمين.
• خدمات الأمن: يضم الكمبوند فريق امني متكامل متواجد داخل وخارج المشروع لضمان سلامة المستثمرين والمقيمين والزائرين على مدار الساعات.
• كاميرات مراقبه: كما يضم ايضا مشروع او ناين شبكة متكاملة من كاميرات المراقبة تعمل على مدار 24 ساعه لمراقبة الحركة والتأكد من سلامة المقيمين والزائرين.
• مساحات خضراء: يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة مع حدائق ومسارات للمشي لتجمع بين الجمال الطبيعي و وظائف الحياة اليومية وتخلق اجواء من الاسترخاء والرفاهية.
• حدائق ومناظر طبيعية: تمنح الشركه المالكه للوحدات اطلالات مميزة تخلق فواصل بصرية انيقة وتضيف شعور بالراحة والهدوء.
• نوادي رياضيه: تربط مناطق Compound O Nine October ببعضها البعض لتمنح للسكان والزائرين الاستمتاع بالمساحات المفتوحة بالداخل.

Compound O Nine October

ماهي مميزات الاستثمار في Compound O Nine October

يستحوذ كمبوند او ناين أكتوبر على اهتمام واسع من المستثمرين الباحثين عن فرص سكنية واستثمارية مميزة، مع دمج الموقع المميزة والتصميم الحديث ورؤية مستقبلية طموحة لتعزز من قيمة المشروع الاستثمارية العالية.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يضمن جذبيه العملاء المهتمين بالوحدات السكنية والاستثمارية، ليوفر سهولة الوصول إليه عبر شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية في مختلف أنحاء 6 أكتوبر.
• التصميم المعماري: اضافت الشركة المطورة بصمة معمارية عصرية للمشروع مما يجعله داخل منافسه بين باقي المشاريع المجاورة.
• تنوع المساحات: تم طرح الكمبوند علي مساحات متنوعة لتلبي جميع احتياجات المستثمرين والسكان مع منحهم حرية تحديد اختيار الوحدات الأنسب لهم.
• الأسعار وخطط السداد: حرصت الشركة على أن تكون الأسعار متوازنة ومناسبة علي الرغم من مميزات المشروع الاستثنائية، مع اختيارات سداد مرنة ومتنوعة ليصبح امتلاك الوحدات متاح لكافة العملاء.
• الخدمات والمرافق: تمتد مميزات الكمبوند الي ابعد من التصميم والموقع لتوفر تجربة سكنية واستثمارية متكاملة، كما يوفر المشروع خدمات متكاملة و وسائل راحة متعددة، ليخلق بيئة سكنية واستثمارية تلبي كافة احتياجات العملاء.

عيوب Compound O Nine October

يبرز الكمبوند التزام الشركة بتحقيق بيئة استثمارية رائدة تجمع بين القيمة المضافة والخدمات المتكاملة، إلا أن بعض العملاء يعتقدون ان التركيز على الشقق فقط هو عيب المشروع الوحيد، دون توفير فيلات قد يحد من تنوع الاختيارات المتاحة للسكان، تم معالجة ذلك عبر تقديم شقق بمساحات متنوعة تصل حتى 3 غرف، مما يوفر من المرونة ويجذب المستثمرين، لتتحول وحدات الكمبوند إلى استثمار موثوق يحقق عوائد مضمونه.

نبذه عن شركة ميقات للتطوير العقاري

تعتمد شركة ميقات للتطوير العقاري على شراكات تنفيذية واستشارية قوية تمنح الكمبوند أبعاد مؤسسة واضحة، لذلك ترسخت بمكانة رائدة في السوق المصري، وتمكنت خلال فترة قصيرة من اثبات حضورها بقوة، لتحتل مكانة مرموقة بين كبرى شركات التطوير العقاري، ويعكس هذا نجاح الشركة سجلها المميز للمشاريع المنفذة، بالإضافة إلى خبرة فريقها الذي ساهم في تحقيق إنجازات مستمرة.

تسعى الشركة علي تقديم وحدات بعناية في المساحات والتصميم، لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والعملية، عبر مشاريعها السكنية والتجارية والساحلية قدرتها المستمرة على تلبية متطلبات السوق المتنوعة، لتصبح من أبرز الأسماء المرموقة في السوق العقاري المصري.