كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree 6 October

كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree 6 October

تستعد شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments لاطلاق اول مشروعاتها العقاريه وهو كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Compound Elm Tree 6 October الذي ظهر كتحفة معمارية متكاملة تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والحياة العصرية. يدمج المشروع بين الهدوء الطبيعي والفخامة الحديثة ليمنح سكانه بيئة سكنية تحاكي أرقى المجتمعات العمرانية العالمية، حيث يتناغم التخطيط الذكي مع التصميمات المعمارية المبتكرة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية تحيط بالوحدات السكنية لتخلق مناخ صحي وهادئ يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تضمن أسلوب حياة متوازن، حيث يجد كل فرد من أفراد الأسرة ما يناسب اهتماماته واحتياجاته.

ولم يغفل المشروع عن تقديم أعلى مستويات الأمان والخصوصية، حيث تم تزويده بأحدث أنظمة الحراسة والمراقبة على مدار الساعة، فضل عن التصميم العمراني الذي يفصل بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية بشكل مدروس. كل ذلك يجعل من إيلم تري 6 أكتوبر مجتمع راقي يجسد معنى السكن المثالي والاستثمار المضمون في ان واحد.

الهدف من انشاء مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

لقد أنشئ كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر برؤية استراتيجية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل، يمنح قاطنيه تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الفخامة والراحة في أجواء هادئة بعيد عن الضوضاء. فقد كان الهدف الأول من المشروع هو توفير بيئة آمنة وخاصة تلبي طموحات الأسر الباحثة عن الخصوصية وجودة الحياة في وقت واحد.

كما حرصت الشركة المطورة على أن يكون الكمبوند انعكاس حقيقي لمفهوم المدينة الحديثة، من خلال تزويده بكل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية المبتكرة التي تمنح المشروع لمسة من الرقي والجمال. ليصبح الكمبوند نموذج للحياة المتوازنة التي تجمع بين راحة السكن وروعة الطبيعة.

إلى جانب ذلك، جاء المشروع ليشكل فرصة استثمارية واعدة، حيث يهدف إلى جذب العملاء الراغبين في اقتناء وحدات عقارية ذات قيمة متنامية بمرور الوقت. فبفضل موقعه المتميز وخدماته المتكاملة، يضع كمبوند إيلم تري نفسه على خريطة المشروعات العقارية الرائدة بمدينة 6 أكتوبر، ليكون الوجهة المثالية للسكن والاستثمار معا.

موقع كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر

موقع مول إيلم تري 6 اكتوبر

يتميز كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يجعله في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية من ناحية أخرى. يقع المشروع على مقربة من محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قياسي.

كما يتمتع الكمبوند بقربه من أرقى المراكز التعليمية والصحية والتجارية بمدينة 6 أكتوبر، مثل جامعة 6 أكتوبر ومستشفى دار الفؤاد، إلى جانب كونه على مسافة دقائق من كبرى المولات الشهيرة مثل مول العرب ومول مصر، وهو ما يجعله نقطة التقاء مثالية بين الراحة اليومية والرفاهية الحضرية.

ويأتي هذا الموقع الفريد ليمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، حيث يضمن للسكان حياة متكاملة بالقرب من كل ما يحتاجونه، دون التخلي عن أجواء الهدوء والمساحات الخضراء التي تجعل من الكمبوند مجتمع سكني راقي متكامل الخدمات.

الاماكن القريبه Compound Elm Tree 6 October

ظهر الكمبوند علي بعد مسافه صغيره من جميع المعالم الحيويه التي قد يحتاج جميع السكان الذهاب اليها، بالاضافه الي قربه الشديد ايضا من الطرق والمحاور التي طورتها الدوله، ومن اهم المعالم الحيويه القريبه من المشروع:

الطرق والمحاور القريبه من مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

يتمتع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بموقع استراتيجي متصل بأهم الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل وتوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. فهو يقع بالقرب من محور 26 يوليو الذي يربطه مباشرة بمناطق الشيخ زايد والمهندسين، كما يجاور الطريق الدائري الذي يعد شريان رئيسي يربط كافة أنحاء العاصمة. إضافة إلى قربه من محور الواحات، مما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل سواء للعمل أو الترفيه.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound Elm Tree 6 October

يتميز مشروع إيلم تري بقربه من العديد من المرافق الحيوية التي تجعل الحياة أكثر سهولة ورفاهية، فهو يقع على بعد دقائق من جامعة 6 أكتوبر ومستشفى دار الفؤاد، إلى جانب كونه على مقربة من أكبر المولات التجارية مثل مول العرب ومول مصر، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه من تسوق وترفيه في محيط قريب. كما يحيط به عدد من المدارس الدولية والجامعات الخاصة، مما يجعله خيار مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة.

المدن القريبه من مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

يقع كمبوند إيلم تري بالقرب من العديد من المجتمعات السكنية الراقية بمدينة 6 أكتوبر، مثل كمبوند بيفرلي هيلز وكمبوند بالم هيلز أكتوبر، مما يضعه في قلب منطقة سكنية راقية تضيف له قيمة استثمارية عالية. كما يجاور مدينة الشيخ زايد التي تعد من أرقى المدن الحديثة في غرب القاهرة، وهو ما يمنح السكان فرصة للاستفادة من كافة خدماتها ومرافقها المتنوعة.

ماستر بلان مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

تصميم كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر

جاء تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليكون انعكاس لرؤية مبتكرة في عالم العمران الحديث، حيث أولت الشركة المطورة اهتمام بالغ بأدق التفاصيل لتقديم مشروع متكامل يحقق التوازن بين الفخامة والراحة. ولضمان أعلى معايير الجودة، استعانت الشركة بخبرات مكتب ACE Moharam Bakhoum العالمي، الذي يمتلك سجل طويل من النجاحات في تصميم المشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها، ليضع بصمته الهندسية الفريدة على الكمبوند ويجعله أيقونة معمارية جديدة في مدينة 6 أكتوبر.

ويقوم التصميم المعماري للمباني السكنية على أسلوب عصري أنيق يجمع بين البساطة والفخامة في ان واحد، حيث تتألف جميع المباني من دور أرضي + طابقين متكررين فقط، وهو ما يضمن جو هادئ وخصوصية عالية للسكان، بعيد عن الزحام والارتفاعات المبالغ فيها. كما يقدم المشروع تنوع فريد بين الشقق السكنية التي تناسب مختلف المساحات والاحتياجات، والفيلات الفاخرة التي صممت لتلبي تطلعات الباحثين عن تجربة سكنية راقية بمستوى أعلى من الخصوصية والتميز.

أما العنصر الأبرز في التصميم فهو المساحات المفتوحة والطبيعة الخلابة، حيث تم تخصيص ما يقرب من 85% من إجمالي المساحة للاندسكيب والحدائق، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والممرات الهادئة. هذا الدمج المتناغم بين المباني الحديثة والطبيعة الساحرة يخلق بيئة مثالية للعيش، حيث الهدوء والرفاهية والهواء النقي، مما يجعل الكمبوند تحفة معمارية ومجتمعية متكاملة تستحق الاستثمار.

مساحة الوحدات في مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

يتميز كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بتنوع ملحوظ في مساحات الوحدات السكنية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير بدائل متعددة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. فالكمبوند لا يقتصر على نوع واحد من الوحدات، بل يجمع بين الشقق العصرية التي تمثل الخيار الأمثل للشباب والعائلات الصغيرة، والفيلات الفاخرة التي تمنح العائلات الكبيرة أقصى درجات الخصوصية والراحة.

وتتدرج مساحات الشقق داخل الكمبوند لتلبي احتياجات الباحثين عن الراحة العملية في وحدات متوسطة المساحة، مع تصميمات هندسية مبدعة تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء واللاند سكيب. أما الفيلات، فقد صممت بمساحات أكبر لتشكل بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والرحابة، مما يجعلها مثالية للراغبين في حياة سكنية راقية داخل مجتمع متكامل.

هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية الاختيار بين العديد من البدائل التي تلائم إمكانياتهم واحتياجاتهم المستقبلية، ليجد كل فرد أو أسرة الوحدة التي تتماشى مع أسلوب حياتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل عصري وعملي أو فيلا فاخرة تعكس أعلى درجات الرفاهية. وبذلك يصبح الكمبوند الوجهة المثالية لكل من يسعى إلى حياة متوازنة تجمع بين الراحة والفخامة.

اسعار الوحدات في كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر لتعكس التوازن المثالي بين القيمة الاستثمارية والمميزات الفريدة التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ الأسعار من 4,900,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل الكمبوند فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية داخل واحدة من أكثر المناطق تميز بمدينة 6 أكتوبر. هذه الأسعار لا تمثل فقط قيمة للوحدة العقارية، بل تعكس أيضا استثمار طويل الأجل في مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والمساحات الخضراء الممتدة التي تمنح الحياة طابع من الهدوء والرفاهية.

ويمنح تنوع المساحات وأنماط الوحدات ما بين الشقق والفيلات مرونة واسعة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات كل عميل، سواء كان يبحث عن شقة عملية ذات سعر تنافسي أو فيلا فاخرة تحقق أعلى درجات الخصوصية. ومع الأسعار التنافسية التي يقدمها المشروع مقارنة بالمشروعات المحيطة، يظل إيلم تري خيار مثالي يجمع بين الفخامة وجودة الحياة والقيمة الاستثمارية المتنامية.

وبفضل هذه المزايا، لا تعد الأسعار مجرد تكلفة لشراء وحدة، بل استثمار مضمون العوائد مع مرور الوقت، خاصة مع ما يشهده السوق العقاري في 6 أكتوبر من نمو متسارع وزيادة في الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة.

وحدات Compound Elm Tree 6 October

انظمة الحجز والسداد في مشروع إيلم تري 6 اكتوبر

في إطار سعيالشركة المطوره لكمبوند ايلم تري 6 اكتوبر لتوفير تجربة استثنائية لعملائها، قدمت أنظمة حجز وسداد تعد من بين الأكثر مرونة في السوق العقاري المصري. حيث تتيح الشركة فرصة الحجز بمقدم يبدأ من 0% فقط مع خطط تقسيط تمتد حتى 10 سنوات كاملة، وهو ما يفتح المجال أمام العملاء لامتلاك وحدتهم السكنية بسهولة ويسر دون الحاجة إلى أعباء مالية ضخمة في بداية التعاقد. هذه الميزة تمنح المستثمرين والأسر فرصة حقيقية للتخطيط لمستقبلهم المالي والاستفادة من القيمة المتزايدة للعقار بمرور الوقت.

ولم تكتفِ الشركة بذلك، بل قدمت أيضا ميزة إضافية تعكس مصداقيتها وحرصها على راحة عملائها، حيث أتاح المشروع جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل في حالة عدم استكمال إجراءات التعاقد، مما يمنح العملاء ثقة وطمأنينة كاملة في التعامل مع المطور.

وبفضل هذه السياسات الذكية في الحجز والسداد، أصبح امتلاك وحدة داخل الكمبوند متاح لشريحة واسعة من العملاء سواء بغرض السكن الفاخر أو الاستثمار طويل المدى، ليؤكد المشروع أنه يجمع بين الفخامة، المرونة، والجدوى الاستثمارية في آن واحد.

المرافق والخدمات في كمبوند إيلم تري 6 اكتوبر

يأتي كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بتصميم متكامل يضع راحة السكان ورفاهيتهم في المقام الأول، حيث لم تقتصر رؤية المطور على توفير وحدات سكنية فقط، بل حرص على دمج مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تضمن مستوى معيشي راقٍ وتجربة حياة متكاملة داخل أسوار Compound Elm Tree 6 October. ومن أبرز هذه الخدمات:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت الشركة ما يقارب 85% من المساحة الكلية للكمبوند لتكون مغطاة بالحدائق، الممرات المزينة بالأشجار، والمسطحات المائية، مما يمنح السكان بيئة صحية هادئة بعيد عن صخب المدينة.
• النادي الاجتماعي والرياضي: تم إنشاء نادي شامل يضم ملاعب رياضية متنوعة وصالات للياقة البدنية مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مناطق اجتماعات واستراحة تعزز الترابط بين السكان.
• مناطق مخصصة للأطفال: صممت مناطق آمنة ومجهزة بألعاب حديثة للأطفال، ليتمكنوا من الاستمتاع بوقتهم وسط بيئة امنة ومريحة للأهالي.
• الخدمات التجارية: يحتوي مشروع إيلم تري على منطقة تجارية تضم محلات، مطاعم، وكافيهات لتلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
• الجراجات الخاصة: تم تخصيص مساحات واسعة لركن السيارات تحت الأرض وفي أماكن مخصصة لتجنب الزحام والحفاظ على تنظيم داخلي راقي.
• الخدمات الترفيهية والمسطحات المائية: تشمل حمامات سباحة للكبار والأطفال، إضافة إلى بحيرات صناعية تزين مشروع إيلم تري وتضيف لمسة من الفخامة.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Elm Tree 6 October؟

يعد كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر فرصة استثمارية فريدة لكل من يبحث عن مزيج بين العائد المضمون والقيمة المتزايدة مع مرور الوقت، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الخدمات، مما يجعله واحد من أبرز المشروعات التي تستقطب العملاء والمستثمرين على حد سواء. ومن أبرز مميزات الاستثمار به في Compound Elm Tree 6 October:

• موقع استراتيجي وحيوي: وجود الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية يمنحه قيمة عالية، ويضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق.
• تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع شقق وفلل بمساحات متنوعة، وهو ما يجعله مناسب لفئات مختلفة من العملاء، وبالتالي يرفع من فرص إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
• خطط سداد مرنة: تتيح الشركة أنظمة دفع ميسرة تبدأ من 0% مقدم حتى 10 سنوات، ما يشجع العملاء على الشراء ويزيد من معدلات الطلب على الوحدات.
• ارتفاع معدل الطلب على المنطقة: كون مشروع إيلم تري يقع في مدينة 6 أكتوبر، وهي من أكثر المدن العمرانية الجديدة طلب للسكن والاستثمار، يضمن ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
• خدمات ومرافق متكاملة: توافر جميع المرافق والخدمات من مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، وأمن متكامل، يرفع من القيمة المعيشية ويجعل الاستثمار أكثر جدوى.

عيوب Compound Elm Tree 6 October

على الرغم من أن كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر يعد من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة بفضل تصميمه العصري وخدماته المتكاملة، إلا أنه واجه في البداية تحدي ملحوظ تمثل في الإقبال الكبير من العملاء على الوحدات مقارنة بعددها المحدود، وهو ما تسبب في صعوبة الحجز لبعض الراغبين في التملك داخل المشروع. هذا الأمر أثار قلق بعض العملاء في البداية، نظر لأن الطلب كان يفوق العرض بشكل واضح. لكن الشركة المطورة لم تتأخر في التعامل مع هذا التحدي، فقد عملت على طرح مراحل جديدة من المشروع لتلبية هذا الطلب المتزايد، إلى جانب زيادة تنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للشقق أو الفلل. كما أضافت أنظمة سداد أكثر مرونة وأتاحت إمكانية جدية حجز قابلة للاسترداد، وهو ما عزز من ثقة العملاء وساهم في حل المشكلة بشكل جذري وسريع. وبذلك تمكنت الشركة من تحويل العيب إلى نقطة قوة تعكس مرونتها وحرصها على تلبية تطلعات العملاء.

نبذه عن شركة إيلم للتطوير العقاري

شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments  واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع لنفسها بصمة قوية بفضل رؤيتها الواضحة وخططها الاستثمارية المدروسة. تأسست الشركة بهدف تقديم مشروعات عقارية متكاملة تحقق للعميل أعلى درجات الراحة والرفاهية، مع التركيز على الابتكار في التصميم والجودة في التنفيذ. ومنذ انطلاقتها الأولى، نجحت إيلم في كسب ثقة العملاء من خلال الالتزام بالمواعيد، والاهتمام بأدق التفاصيل سواء في البنية التحتية أو الخدمات الترفيهية. كما عملت الشركة على تنويع استثماراتها بين المشروعات السكنية الراقية والمجتمعات المتكاملة، لتكون دائما في صدارة المنافسة بين أكبر المطورين العقاريين. ويأتي مشروع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليعكس خبرة الشركة الطويلة ورغبتها في تقديم قيمة حقيقية لعملائها من خلال مشروع يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة.