كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo
كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Compound Avira Residence New Cairo واحد من ابرز المشاريع العقاريه الحديثة التي اطلقتها شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments، والتي تهدف من خلاله الى اعادة تعريف مفهوم السكن الراقي داخل القاهرة الجديدة، فقد حرصت الشركه المطوره على اختيار موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس ليكون المشروع قريب من اهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية، بالاضافة الى قربه من المرافق والخدمات الأساسيه، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة توفر لهم الراحة والسهولة في مكان واحد.
ويتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية الفاخرة المستوحاة من الطراز الاوروبي الحديث مع توزيع مدروس للمساحات الخضراء واللاند سكيب التي تضفي اجواء من الهدوء والخصوصيه، كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنيه ما بين الشقق والفلل بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات مختلف الفئات سواء العائلات الكبيرة او الافراد الباحثين عن وحدات اصغر واكثر عمليه، ومن ابرز ما يميز الكمبوند هو السياسة المرنة التي اعتمدتها الشركة في أنظمة السداد حيث وفرت خطط تقسيط ميسرة تبدا بمقدم منخفض وتمتد على سنوات طويلة بدون فوائد.
لتخفيف الاعباء المالية على العملاء وجعل امتلاك وحدة سكنية أمر في متناول الجميع، كما جاءت الاسعار مناسبه للغاية مقارنة بما يقدمه مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من خدمات ومزايا فاخرة، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية متميزه وبفضل هذه المقومات، يمكن القول ان الكمبوند يعتبر مجتمع متكامل يجمع بين الفخامه والراحه والقيمة الاستثمارية الحقيقية.
الهدف الاساسي من Compound Avira Residence New Cairo
يهدف كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس في الاساس الى تقديم مجتمع سكني متكامل يحقق للعميل جميع مقومات الحياة العصرية الراقية، حيث ركزت الشركة عند اطلاق المشروع على ان يكون اكثر من مجرد مكان للسكن، بل بيئة متكاملة توفر الراحه والخصوصية والرفاهيه، ومن ابرز الأهداف التي يسعى الكمبوند لتحقيقها هو تلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال طرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة تبدا من الشقق المناسبة للاسر الصغيرة وحتى الفلل الواسعة التي تناسب العائلات الكبيره، مما يمنح كل فرد فرصة ايجاد الوحدة المثالية التي تلائم أسلوب حياته وامكانياته.
كما يتمثل هدف المشروع في خلق مجتمع متكامل الخدمات حيث لم تقتصر رؤية الشركة على تصميم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل عملت على توفير جميع المرافق الاساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان يوميا، بداية من المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تحقق اجواء من الراحة النفسية، وصول الى النوادي ومناطق الترفيه وخدمات الامن والحراسة على مدار الساعة لضمان اعلى مستويات الامان.
حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس ليكون السكان بالقرب من المدارس والمستشفيات والمراكز التجاريه وايضا يقترب من اهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعل حياتهم اكثر راحة وسهوله، وبذلك يمكن القول ان الهدف الأساسي من مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس هو بناء مجتمع سكني متوازن يجمع بين الفخامه والراحه والموقع المثالي في مكان واحد.
موقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
موقع مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي يعتبر من ابرز نقاط قوته، حيث اختارت الشركة ان يكون المشروع في قلب القاهره الجديده وهي واحدة من اكثر المناطق السكنية الحيوية والراقية، يعتبر اختيار موقع الكمبوند لم يكن عشوائي بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء وتفضيلاتهم، حيث يوفر الموقع ميزة القرب من جميع الخدمات الاساسيه والمعالم الحيويه مما يضمن للسكان حياة اكثر سهولة وراحه.
يقع المشروع بقرب من شبكة الطرق الرئيسية وطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي وطريق السويس، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول السريع الى مختلف مناطق القاهرة، يعرف التجمع الخامس بكونه احد اهم الوجهات السكنية الراقية التي تجمع بين الهدوء والفخامه، وهو ما يجعل الموقع إضافة كبيرة لقيمة المشروع الاستثمارية.
فالاقامة في هذه المنطقة لا تقتصر على التمتع بجودة الحياة فحسب، بل تمنح ايضا فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع بفضل الاقبال المتزايد على السكن في التجمع الخامس، وبذلك يمكن القول ان موقع الكمبوند يجمع بين الفخامة العملية والميزة الاستثمارية، مما يجعله الخيار المثالي لكل من يبحث عن الراحة والاستقرار على المدى الطويل.
الاماكن القريبه من Compound Avira Residence New Cairo
- يقع كمبوند افيرا ريزيدنس على بعد حوالي 5 دقائق فقط من طريق العين السخنه.
- كما يفصل المشروع عن الطريق الدائري مسافة قصيرة تقدر بحوالي 10 دقائق.
- يمكن الوصول من الكمبوند الي العاصمة الاداريه خلال 15 دقيقة فقط.
- كما يقع ايضا Compound Avira Residence New Cairo على بعد حوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يبعد المشروع عن مدينة نصر حوالي 25 دقيقة.
تصميم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يتميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بتصميمه المعماري الفريد التي تعكس اعلى معايير الفخامه والرفاهيه، حيث حرصت الشركة على اعتماد اسلوب معماري عصري مستوحى من الطراز الاوروبي الحديث، وقد تم اختيار المهندس عمر عقيل ليكون الاستشاري المعماري للمشروع.
لضمان ان تكون جميع تفاصيل التصميم دقيقة ومبتكره سواء في المساحات الخارجية او الوحدات السكنية الداخليه، حيث يعكس تصميم الكمبوند الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء الواسعة مما يوفر بيئة هادئة ومريحة، ويمنح السكان شعور بالخصوصية والاسترخاء في كل زاوية من المشروع.
كما تم التركيز على توزيع الوحدات بشكل يضمن وجود مساحات كافية بين المباني لتوفير اكبر قدر من الخصوصية والتهوية الطبيعية، بينما تعكس واجهات المباني استخدام اجود الخامات والمواد عالية الجوده، مما يحافظ على جمالها وقيمتها لفترة طويلة، ويولي المشروع اهتمام خاص بالتصميم الداخلي لكل وحده حيث توفر الغرف مساحات واسعة مع الوان هادئة تضفي جو متناغم ومريحه.
يدمج تصميم الكمبوند بين الجمال والوظيفة العمليه حيث تم تخصيص مناطق ترفيهيه ومسارات للمشي لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية، يمثل تصميم مشروع افيرا ريزيدنس مثال متكامل على الجمع بين الفخامة والجمال والراحة، مما يجعل الكمبوند خيار مثالي للراغبين في العيش داخل مجتمع سكني متطور ومتناغم في قلب التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يتميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بتنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية، مما يلبي احتياجات جميع العملاء ويمنحهم حرية اختيار الوحدة الانسب لاسلوب حياتهم، فقد صممت الشركة المشروع بعناية فائقة لضمان استغلال المساحات بافضل شكل ممكن، مع مراعاة توفير اكبر قدر من الراحة والخصوصية لكل ساكن ويغطي الكمبوند مجموعة واسعة من الخيارات.
تبدا مساحة الشقق بغرفة واحده من 62 و72 متر مربع، كما تبدا ايضا مساحة الوحدات المزدوجة الغرف في المشروع من 104 و133 متر مربع، بينما توفر شقق الثلاث غرف مساحات من 136 إلى 175 متر مربع، تتميز فلل بثلاث غرف بمساحة 312 متر مربع مع حديقة خاصة تبلغ 86 متر مربع، مما يمنح السكان خصوصية كاملة ومساحة واسعة للمعيشة والترفيه، كما تتوفر سكاي فيلا بمساحة 212 متر مربع مع روف بمساحة 19 متر مربع، لتجربه سكنية فاخرة تجمع بين الاطلالة الراقية والمساحات المفتوحه.
ماستر بلان مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
اسعار الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس تجربة سكنية فاخرة باسعار تنافسية تلائم مختلف العملاء، مما يجعله خيار مميز للراغبين في الجمع بين الفخامه والقيمة الاستثمارية في الوقت نفسه، فقد اعتمدت الشركة علي استراتيجية دقيقة لتحديد اسعار الوحدات داخل المشروع، حيث تتناسب مع المساحات وانواع الوحدات المختلفه فضل عن موقعها داخل الكمبوند مع ضمان تقديم اعلى معايير الجودة والخدمات.
تتنوع اسعار الوحدات لتلبي احتياجات جميع العملاء، تبدا اسعار شقق الغرفة الواحدة من 5,434,000 الى 6,882,000 جنيه مصري، بينما تتراوح اسعار شقق الغرفتين بين 8,150,000 الي 11,009,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا اسعار شقق الثلاث غرف من 12,986,100 وتصل الي 14,543,000 جنيه مصري، لتمنح العائلات مساحة معيشة رحبة ومريحه.
حيث تبدا اسعار فلل بثلاث غرف من 25,891,000 إلى 29,486,000 جنيه مصري مع حدائق خاصة ومساحات واسعة تضمن اعلى درجات الراحة والخصوصيه، كما تتوفر سكاي فيلا باسعار تتراوح بين 15,182,000 الي 22,310,000 جنيه مصري لتجمع بين المساحات المفتوحة والفخامة الحديثه.
انظمة الحجز والسداد في مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
توفر الشركة في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من انظمة الحجز والسداد التي تهدف الى تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية على العملاء وتخفيف اي ضغوط مالية قد تواجههم، فقد صممت الشركة هذه الانظمة بشكل مرن يسمح للعملاء بالحجز باقل مقدم تعاقد مع امكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون أي فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع متاح لمختلف الفئات.
كما توفر الشركة أكثر من خيار للدفع حتى يتمكن كل عميل من اختيار النظام الأنسب لميزانيته وظروفه المالية، يمكن حجز الوحده بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، كما يمكن ايضا حجز الوحده في الكمبوند بمقدم 10% وباقي المبلغ على 8 سنوات، بينما تبدا حجز الوحده بمقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات، وفرت الشركه نظام اخر وهو دفع 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، مما يمنع المشروع للعملاء مرونة كبيرة في الدفع ويقلل القلق المالي عند اتخاذ قرار الشراء.
حددت الشركة رسوم صيانة بنسبة 8% لضمان تقديم خدمات متكاملة داخل الكمبوند، وبفضل هذه الأنظمة المرنة للتقسيط والحجز، يمكن القول إن مشروع افيرا ريزيدنس التجمع الخامس يوفر لعملائه فرصة فريدة لامتلاك وحدات سكنية فاخرة باسلوب حياة راقي في قلب القاهره الجديده، مع ضمان اعلى مستويات الراحه والاستقرار والاستثمار الامن للمستقبل.
المرافق والخدمات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس
لا يقتصر تميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس على التصميم الفاخر والمساحات الواسعة فقط، حرصت الشركة على انشاء مشروع متكامل يوفر كافة مقومات الحياة الراقية التي يبحث عنها السكان، فقد تم تصميم الكمبوند بحيث تكون جميع الخدمات والمرافق قريبة من الوحدات السكنية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إليها ومرونة كبيرة في استخدامهم اليومي.
- حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة مصممه على اعلى مستوى، لتوفر للسكان تجربه ممتعة من الاسترخاء والترفيه طوال اليوم.
- مساحات خضراء وحدائق: يضم المشروع مساحات خضراء واسعة وحدائق مناسبة لاقامة جميع الفعاليات والانشطة الترفيهية، مما يجعلها مكان مثالي للعائلات والأطفال للاستمتاع بالهواء الطلق.
- جراجات للسيارات: تم توفير جراجات للسيارات داخل الكمبوند لتسهيل ركن المركبات في اي وقت ومنع الازدحام امام الوحدات السكنيه.
- مطاعم وكافيهات: يحتوي المشروع على مجموعة من المطاعم والكافيهات لتقديم اشهى الاطعمة والمشروبات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة طعام مميزة دون مغادرة الكمبوند.
- منطقة تجارية: يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة لتسهيل التسوق اليومي، مما يوفر للسكان إمكانية الحصول على كل ما يحتاجونه بسهولة وفي اي وقت.
- النوادي الرياضية: كما يضم ايضا Compound Avira Residence New Cairo نوادي مجهزة بالكامل على أعلى مستوى لتلبية احتياجات جميع افراد العائلة.
- النوادي الاجتماعية: كما يحتوي المشروع على نوادي اجتماعية تسهل على السكان تنظيم الأنشطة والفعاليات التي يرغبون فيها في أي وقت.
- كيدز إريا: توفر منطقة الألعاب للأطفال داخل الكمبوند مكان آمن وممتع للاستمتاع باوقاتهم واللعب بحريه.
- الأمن والحراسة: كما يوفر ايضا مشروع افيرا ريزيدنس فريق الامن والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان اعلى مستويات الأمان للسكان.
- كاميرات المراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في جميع ارجاء الكمبوند لتعزيز الامن والسلامة بشكل أكبر.
Compound Avira Residence New Cairo
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Avira Residence New Cairo
نجحت الشركة في انشاء مشروع سكني يجمع بين جميع عناصر التفرد والجوده وهو كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس، ليكون خيار مثالي لكل من يبحث عن السكن الراقي او الاستثمار الناجح. ويعتبر المشروع من ابرز المشاريع التي تعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة ومميزة.
- الموقع المناسب: اختارت الشركه المطوره بعنايه موقع الكمبوند في احدى اهم المناطق الحيوية في التجمع الخامس، مما يجعل السكان على مقربة من ابرز المعالم والخدمات الأساسيه، وهذا الموقع الاستراتيجي يساهم ايضا في تعزيز القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، ويضمن سهولة التنقل والوصول إلى كافة المرافق.
- التصميمات المعمارية: يتميز مشروع افيرا ريزيدنس بتصميمات معمارية فاخرة تتوافق مع اعلى المعايير العالمية، مما يجعله مناسب لاصحاب الذوق الرفيع ويضيف لمسة جمالية راقية على المشهد العمراني داخل الكمبوند، ليكون من اجمل كمبوندات التجمع الخامس.
- المساحات المتنوعة: توفر ايضا الشركة مجموعة واسعة من المساحات المختلفة للوحدات السكنية، لتلبية مختلف احتياجات العملاء واذواقهم.
- الاسعار وانظمة السداد: تقدم الشركه اسعار تنافسية للوحدات السكنيه مع انظمة دفع مرنة تشمل الحجز والتقسيط على فترات طويلة بدون فوائد، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي ضغوط مالية.
- المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليوميه، مما يجعل الحياة داخل المشروع اكثر راحة وسهولة ويحقق تجربة سكنية متكاملة.
عيوب Compound Avira Residence New Cairo
رغم ان كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس يتميز بجميع المميزات والخدمات التي يبحث عنها المستثمرون والسكان، الا ان بعض العملاء يرون ان ارتفاع اسعار الوحدات قد يمثل العيب الوحيد في المشروع، خاصة بالنسبة لمن يبحث عن وحدات باسعار متوسطه، حرصت الشركه على توفير حلول مرنة لتسهيل عملية الشراء.
حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم منخفض وتسديد باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، كما تقدم الشركة اكثر من نظام دفع ليختار كل عميل الطريقة الانسب لميزانيته، يصبح ارتفاع الاسعار نقطة قابلة للتجاوز ويظل الكمبوند خيار مميز لكل من يبحث عن استثمار ناجح او سكن فاخر مع ضمان الراحة المالية والتوازن بين جودة المشروع وقيمة الوحدة.
نبذه عن شركة بروق للتطوير العقاري
تعمل شركة بروق للتطوير العقاري في السوق المصري منذ عام 2020، وقد تاسست نتيجة اندماج مجموعة من الكيانات العقارية ذات الخبرة الكبيرة في مصر والدول العربيه، تقدم الشركة رؤية جديدة تهدف الى تنفيذ مشروعات سكنيه واستثمارية تتوافق مع التوجهات العالمية في البناء والتشييد، مع التركيز على جودة التصميم والتخطيط العمراني يتماشى مع خطط الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية في المدن الجديدة، مما جعلها واحده من ابرز وأهم شركات التطوير العقاري في مصر.
