كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية Compound El Patio Jade New Capital
تم انشاء كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية Compound El Patio Jade New Capital ليصبح من ابرز المشاريع السكنية التي طرحتها شركة لاڤيستا للتطوير العقاري La Vista Developments، انطلاق من رؤيتها بمفهوم عصري متكامل، الذي يجمع بين الفخامة وجودة الحياة الفريده وموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يتواجد بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، ليحقق تطلعات العملاء والمستثمرين ويقدم تجربة سكنية مثالية في واحدة من أكثر المناطق نمو وتطور.
يعكس المشروع مزيج متناغم من الطراز المصري العريق والتصميمات الأوروبية الراقية، ليقدم كمبوند بطابع حضاري يجمع بين الأصالة والحداثة، فقد اعتمدت الشركة المطورة على عناية فائقة توفر جميع التفاصيل الجمالية، سواء في الواجهات أو التشطيبات أو المساحات الداخلية، لإبراز الطابع الراقي للمشروع، مما يضمن خلق بيئة سكنية مريحة وحديثة تتناسب مع متطلبات العائلات على اختلاف احتياجاتها، يوفر الكمبوند باقة متنوعة من المساحات وأنماط الوحدات السكنية، التي تشمل بنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون وفلل مستقلة، مما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، ليمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأمثل التي تتوافق مع حجم الأسرة ومتطلباتها الفريدة.
لا يقتصر تميز مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية على موقعه وتصميمه الفريد فحسب بل يشمل مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم، بالإضافة إلى توفير خدمات تجارية وإدارية متكاملة تلبي متطالبتهم على أكمل وجه، اعتمدت الشركة المالكة سياسة تسعير مدروسة تمنح للعملاء امتلاك وحدة داخل الكمبوند بأسعار تنافسية وجاذبة، مع طرح أنظمة حجز وسداد متطورة ومرنة، توفر للسكان اختيار خطط الدفع المناسبة دون أي ضغوط مالية، ليصبح المشروع نموذ متكامل يجمع بين أعلى مستويات الراحة والجودة والأمان.
الهدف من انشاء Compound El Patio Jade New Capital
جاء إطلاق كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية بهدف تقديم تجربة سكنية مبتكرة وإعادة صياغة أسلوب المعيشة داخل العاصمة، ويتجاوز الأمر بناء الوحدات العقارية ليخلق مجتمع متكامل يمنح السكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والخصوصية والنمو المستقبلي، تسعي الشركة المطورة علي تقديم مشروع يتناغم مع رؤية العاصمة الإدارية ويعكس بيئة حضارية تعتمد على التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة، ومن هنا جاء تصميم الكمبوند لصبح نموذج متكامل ويعكس جودة الحياة العصرية في واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر.
والغاية الأساسية من إنشاء المشروع هي توفير مساحة سكنية تجمع بين الهدوء والرفاهية للعائلات والمستثمرين، مع قربها من جميع الخدمات الحيوية، ليحظى السكان بتجربة معيشية مرنة تسهل الانتقالات خالية من الضغوطات اليومية الي مراكز المدينة، يشمل الكمبوند مساحات متنوعة لجميع الأذواق والفئات، مع تنظيم دقيق للمرافق والخدمات لتقديم حياة معيشية سلسة.
سعت الشركة المنفذة ليصبح مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية استثماري طويل المدي، بتصميمات عمراني متطورة داخل المنطقة، حيث يمثل الكمبوند اخيار متكامل يمنح الملاك قيمة مستمرة، سواء للعيش أو لأغراض الاستثمارية، ليصبح مشروع سكني مميز، فهو رؤية معمارية تهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يوفر للسكان أسلوب حياة يليق بمعايير العاصمة الإدارية الحديثة.
موقع مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية
موقع مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية
يعد موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية أحد أهم العوامل التي تمنحة مكانة فريدة داخل السوق العقاري، حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع يجمع بين نبض الحياة والهدوء في الوقت نفسه، يقع الكمبوند بجوار مشروع La Vista City، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر طريق السويس والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من القاهرة الجديدة وخدماتها المتكاملة، مما يمنح السكان والمستثمرين موقع استراتيجي بين أبرز الكمبوندات والخدمات والطرق الحيوية، ويعزز فرصه الاستثمار في المستقبل.
ويتميز بكونه من أكثر المحاور والمناطق المخططة بعناية، مع بنية تحتية متطورة وتنظيم يواكب رؤية المدينة المستقبلية، ويأتي الموقع محاط بأهم الطرق والمحاور، مما يضمن سهولة الانتقالات والوصول لجميع المناطق الحيوية، ليمنح السكان والزوار وصول مرن إلى الكمبوند من مختلف الطرق دون أي ازدحام، ويتمتع المشروع أيضا بموقع مميز وبالقرب من مجموعة متنوعة من المدارس الدولية والمناطق الترفيهية والمراكز الطبية.
ويساهم في توفير احتياجات السكان اليومية بالقرب منهم دون عناء السفر لمسافات طويلة، ويحقق هذا الموقع توازن مثالي بين هدوء السكن وحيوية البيئة المحيطة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومنظمة، ونتيجة لهذا الاختيار الواعي، يجسد مشروع الباتيو جادي تكامل بين الموقع الاستثنائي والتخطيط المحكم، ليضاعف من قيمتة الحقيقية التي تدوم لعده سنوات.
الاماكن القريبه من Compound El Patio Jade New Capital
- يقترب كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية من كمبوند لافيستا سيتي نحو دقيقتين.
- يقع المشروع على مسافة قصيرة من طريق القاهرة السويس.
- يجاور الكمبوند جميع الخدمات والمراكز الحيوية داخل العاصمة الإدارية.
- تتميز ميفيدا وهايد بارك وسيتي جيت وماونتن فيو بقربها من Compound El Patio Jade New Capital نحو 7 دقائق.
- كما يتميز ايضا المشروع بقربة من مسجد الفتاح العليم بمسافة 5 دقائق.
- يبتعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية بمسافة 10 دقائق.
تصميم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
تم انشاء كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية ليعكس المفهوم المعماري الفريد، تقدم الشركة المالكة رؤيتها الخاصة في إنشاء مجمعات سكنية تجمع بين الخصوصية والانفراد بأسلوب راقي، من خلال الالتزام بنسبة بنسبة بناء 14% فقط، يوفر المشروع بيئة معيشية صحية تنعم بالهدوء بفضل المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وحرصت الشركة على طرح وحدات سكنية بتصميمات معمارية راقية من إبداع نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين، من خلال تناغم الطابع الحديث مع الفخامة الكلاسيكية، تم توفير فيلات متنوعة المساحات تلائم مختلف الأذواق، مع اعتماد تخطيط يراعي الخصوصية الأسرية ويعكس انسجام بصري مميز مع العناصر الطبيعية، وكان لهذا الاهتمام بالتفاصيل دور أساسي لخلق مجتمع سكني متكامل ليجسد رؤية الشركة المطورة في توفير تجربة سكنية استثنائية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
جاء التصميم ليجمع بين الطابع المصري الأصيل ولمسات أوروبية حديثة، ليضيف للكمبوند هوية فريدة تمزج بين العراقة والطابع العصري، وقد تم توزيع المباني بعناية لضمان الاستغلال الأمثل للضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، مع إتاحة أماكن مخصصة للجلوس ومناطق ترفيهية داخل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، لتتحول جميع زواية في المشروع إلى مساحة نابضة بالحياة يمكن الاستمتاع بها يوميا.
ويعتمد تصميم الكمبوند على توفير جميع الخدمات الأساسية، مع منظومة أمنية متطورة ومرافق متعددة تضمن راحة السكان طوال اليوم، وتسهم جميع هذه العناصر في إبراز مشروع الباتيو جادي كوجهة متفردة تجمع بين الجمال والراحة والوظائف العملية بأسلوب عصري ومتوازن.
مساحة الوحدات في مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية
جاء تنفيذ كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 فدان تقريبا، مما يساهم في تقديم وحدات سكنية بمساحات مرنة تتوافق مع مفاهيم الحداثة، واعتمدت الشركة على تصميم مساحات فاصلة بين الوحدات تضمن الخصوصية الكاملة دون استثناء، وكان لهذا التخطيط دور واضح في تشكيل هوية المشروع، مع الالتزام بنسبة بنائية منخفضة تقدر بنحو 14%، كما اعتمدت الشركة المالكة على رؤى مستدامة تهدف إلى حماية البيئة، مع توجيه الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
تبدأ مساحات فلل التاون هاوس المتوسطة من 185 الي 411 متر مربع، تبدا ايضا مساحة فلل توين هاوس من 210 متر مربع، كما تتراوح مساحة ستاند الون فلل من 225 الي 411 متر مربع، حيث تبدا مساحة فاميلي هاوس من 165 متر مربع التي تتكون من طابق أرضي وطابق أول فقط G+1، فيما تبدأ مساحات وحدات البنتهاوس من 205 متر مربع بالطابق الأول، وبفضل هذا التنوع في المساحات، يلبي المشروع مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار، ليصبح مشروع الباتيو جادي وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والراحة والموقع الاستراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار الوحدات في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
تشكل أسعار الوحدات التنافسية في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية إحدى أهم مزايا المشروع، مما يجعله اختيار مثالي للسكن أو الاستثمار، وقد اعتمدت الشركة سياسة تسعير مرنة تناسب تنوع الميزانيات، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والخدمات داخل الكمبوند، حيث يبدأ سعر متر الوحدات داخل المشروع من 110,000 جنيه مصري، وتتنوع الوحدات التي توفرها الشركة بين مساحات صغيرة ومتوسطة، بأسعار تنافسية واختيارات تضم غرفتين و ثلاث غرف، مع الحرص على أن تتمتع كل وحدة بقيمة حقيقية تتناسب مع مساحتها وموقعها داخل المشروع.
ويمنح هذا الاهتمام بالتسعير المدروس العملاء مرونة في اختيار الوحدة الأنسب لإمكاناتهم، مع التمتع بكافة المزايا والخدمات داخل الكمبوند، ليصبح اقتناء وحدة سكنية في مشروع الباتيو جادي اختيار مناسب لعدد كبير من العملاء والمستثمرين، وبفضل هذا التكامل بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة وسياسة التسعير المرنة، ليبرز الكمبوند مكانته كمشروع يلبي طموحات العملاء في امتلاك منزل يجمع بين الراحة والجودة والفرص الاستثمارية الواعدة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية
تسهم أنظمة الحجز والسداد المرنة في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية في تبسيط تجربة الشراء وجعلها أكثر راحة للعملاء، واعتمدت الشركة المالكة هذه الأنظمة لتلائم مختلف الميزانيات، مع توفير تجربة مريحة تجمع بين احتياجات السكان والمستثمرين، مع اعتماد الكمبوند على سياسة سداد مرنة تضمن تجربة شراء خالية من الضغوط المالية مع إتاحة خيارات متنوعة تلائم مختلف الميزانيات وتمنح مرونة في التخطيط المالي على المدى الطويل.
حيث يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إتاحة أنظمة تقسيط مرنة تصل مدتها إلى 10 سنوات، وتعتمد الشركة نظام Core & Shell في تسليم جميع الوحدات، مما ينعكس إيجاب على راحة العملاء ويجعل عملية الامتلاك أكثر أمان وسهولة، وتجعل هذه المزايا من مشروع الباتيو جادي وجهة مثالية لمن يسعى إلى استثمار أو سكن يجمع بين الجودة والمرونة المالية، ليحصل العملاء على وحداتهم في الوقت المحدد مع الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق المتكاملة.
المرافق والخدمات في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
ويتميز كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، وسعت الشركة إلى توفير مختلف الخدمات والأنشطة الترفيهية مما يحقق أسلوب حياة متكامل للسكان، بهدف توفير تجربة سكنية متفردة تلبي أعلى التطلعات.
- الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على نظام أمني متطور وفريق حراسة متواجد 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- جراجات سيارات: يحتوي الكمبوند علي جراجات سيارات حديثة تسهم في تنظيم حركة الركن والحفاظ على انسيابية المرور داخل المشروع.
- كاميرات المراقبة: كما يحتوي ايضا Compound El Patio Jade New Capital علي كاميرات مراقبة حديثة تسهم في رفع معدلات الأمان داخل المشروع.
- مساحات خضراء: يوفر الكمبوند مناطق خضراء واسعة تتيح ممارسة الأنشطة الترفيهية وتنظيم الفعاليات للعائلات والأطفال.
- ممرات للدراجات والمشي: تسهم مسارات المشي وركوب الدراجات داخل المشروع في تشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة نشط وصحي.
- مولدات كهربائية: يعتمد Compound El Patio Jade New Capital على مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائي لضمان عدم انقطاع الخدمة.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound El Patio Jade New Capital
تطلق الشركة واحد من أضخم مشروعاتها السكنية، كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة شاسعة وبموقع مميز بجوار La Vista City، حيث يتميز المشروع بالجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي وتكامل المرافق والخدمات، ويجعل هذا المزيج امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند فرصة مميزة، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد في حال الرغبة في تأجير الوحدة.
- التصميمات المعماريه: تم تطوير المشروع بتصميم ذكي يوازن بين الجمال الوظيفي والعملية اليومية، من خلال توزيع ذكي للمباني، تم خلق مساحات واسعة من الحدائق والممرات الخضراء لتعزيز الشعور بالهدوء والراحة.
- تنوع الوحدات: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات متعددة تلبي مختلف الأذواق واحتياجات العائلات، ويساهم هذا التنوع في توفير اختيارات سكنية تلائم احتياجات العملاء وتنسجم مع أساليب حياتهم.
- الأسعار وخطط السداد: يوفر المشروع وحدات سكنية بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الميزانيات، مما يسهل عملية امتلاك الوحدات ويمنح العملاء راحة أكبر ومرونة دون ضغوط مالية.
- الخدمات والمرافق: تحرص الشركة على توفير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية مما يعزز راحة السكان وجودة حياتهم اليومية، لضمان أعلى درجات الراحة عبر تقديم خدمات يومية متكاملة تشمل الصيدليات والهايبر ماركت.
عيوب Compound El Patio Jade New Capital
يعكس كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية فلسفة الشركة في إنشاء مجتمع استثماري مميز يجمع بين الجودة العالية وتكامل الخدمات، إلا أن بعض العملاء يرون أن تسليم الوحدات بنظام Core & Shell قد يكون الملاحظة الوحيدة التي تستدعي إعادة النظر في المشروع، مما يؤثر على مرونة الاختيار لدى المالكين.
وترى الشركة أن ذلك لا يعد عيبا للكمبوند بل يكون ميزة استراتيجية تمنح للعملاء حرية كاملة في اختيار التشطيب الداخلي مما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم، وبذلك تتحول هذه الملاحظة المحتملة إلى فرصة تمنح كل مشتري إمكانية تخصيص وحدته ليتوافق مع رؤيتهم الخاصة، ويبرز التزام الشركة بتقديم تجربة معيشية متكاملة ومرنة تلبي مختلف احتياجات السكان.
نبذه عن شركة لاڤيستا للتطوير العقاري
تم انشاء شركة لافيستا للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري منذ عام 1991، معتمدة على خبرة ممتدة ورؤية استراتيجية تضع آراء العملاء في صميم اهتمامها، وتركز الشركة على تنفيذ مشاريع تمزج بين التصميم الحديث والبنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة، التي تعمل على تعزيز ارتباطها بعملائها بتقديم حلول مالية مرنة وأسعار تنافسية تلبي متطلبات المستثمرين والباحثين عن سكن فريد.
قامت الشركة باختيار أهم المواقع الحيوية لتسهل لجميع عملائها الوصول السريع إلى وحداتهم دون التعرض لإجهاد، في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، مما يرسخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
الاعمال السابقه شركة لاڤيستا للتطوير العقاري
- قرية سيفيا رأس الحكمة.
- مول فيستا الشروق سيتي.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- كمبوند باتيو تاون التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس.
- كمبوند الباتيو هيلز القاهره الجديده.
- سينس مول العاصمة الادارية.
- لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا صول.
- لافيستا راي العين السخنة.
- الباتيو 6 الشيخ زايد.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- كمبوند الباتيو زهراء.
- لافيستا توباز العين السخنة.
- الباتيو 6 أكتوبر.
- لافيستا رأس الحكمة.
- كمبوند سولا الشروق.
- مول دي لاين الشيخ زايد.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو الشروق (4-5).
- الباتيوا كازا.
- كمبوند الباتيو 5 ايست.
- لافيستا سيتي العاصمة الإدارية.
- الباتيوا برايم الشروق.
