كمبوند الكوربة الجديدة La Courbe October
اذا كنت ترغب في العيش بمستوى فاخر داخل ارقى المواقع الحيوية في مدينة اكتوبر، فان شركة العز جروب وشركة دبي للتطوير العقاري تقدمان مع صرح سكني مميز وفريد، وهو كمبوند الكوربة الجديدة La Courbe October، الذي تم اطلاقه ليلبي التطلعات المتزايدة لمن يبحثون عن الهدوء والرفاهية في افضل المواقع الاستراتيجية بـ غرب القاهرة.
مما يضمن للمتواجدين فيه القرب الشديد من ابرز المعالم الحيوية والمراكز الخدمية والشاملة التي تلبي كافة متطلباتهم اليومية بكل سهولة، كما تحرص الشركة على اعادة تقديم نمط الحياة المميز لمنطقة الكوربة الشهيرة كواقع ملموس يعيشه السكان داخل اكتوبر، وقد عملت الجهة القائمة على المشروع على توفير تنوع كبير في الانماط السكنية التي تلبي رغبات المستثمرين والمشترين حالي، حيث يحتوي على استوديوهات وشقق سكنية تتنوع مساحاتها بين غرفة واحده وغرفتين وثلاث غرف.
ليتماشى ذلك مع رغبات ومتطلبات قطاع عريض من الجمهور، وفي المقابل اهتمت بطرح هذه المساحات باسعار مميزة وتنافسية للغاية تعكس القيمة الحقيقية التي يستحقها العميل، اذ يبدا سعر المتر من 33,000 جنيه مصري، مع اتاحة الفرصة لامتلاك الوحدات في La Courbe October عبر انظمة دفع وتقسيط مرنة تترواح على فترات زمنية ممتدة تصل إلى 10 سنوات، مما يضمن ازالة اي ضغوط مادية عن كاهل الراغبين في الشراء.
الهدف من انشاء كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر
باتت منطقة حدائق اكتوبر في الاونة الاخيره من ابرز الوجهات الاستثمارية والسكنية التي تتزايد عليها الرغبة بشكل ملحوظ ونتيجة لهذا التطور، قررت شركة العز العقارية وشركة دبي تدشين مشروعها الاحدث كمبوند الكوربة الجديدة، مستلهمة الرؤية الخاصة به من طابع حي الكوربة العريق بمصر الجديدة، والذي يعد واحد من أفخم الأحياء السكنية واكثرها تميز.
حيث تهدفان إلى تشييد مجتمع عمراني شامل يحاكي تفاصيل الكوربة الكلاسيكية، ويمنح القاطنين فيه أسلوب المعيشة الفاخر والمريح الذي يتطلعون إليه، إلى جانب تقديم تيسيرات غير مسبوقة في قيم الوحدات وخطط الدفع لتوفير أقصى درجات المرونة للمهتمين بالتعاقد والشراء.
مشروع الكوربة الجديدة أكتوبر
موقع كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر
يتمتع هذا الصرح السكني بموقع استثنائي في قلب اكثر المناطق الحيوية والجاذبة للاستثمار داخل مدينة السادس من اكتوبر، حيث يتمركز مباشرة على طريق الواحات الرئيسي الذي يعد الشريان الأساسي للمنطقة، مما يمنح المتواجدين به ميزة القرب الشديد من كافة المعالم الخدمية، المراكز التجارية الضخمه والوجهات الترفيهية الشهيرة التي تضمن للعائلات العيش في بيئة مريحة ومستوى معيشي فاخر يلبي كافة تطلعاتهم اليوميه.
وينفرد كمبوند La Courbe October في ذات الوقت بوقوعه على مقربة من شبكة الطرق والمحاور الاساسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، وهذا الأمر يسهل الانتقال منه واليه من مختلف انحاء القاهرة الكبرى في دقائق معدودة وبدون عناء، وهو ما يجعل الموقع الجغرافي للمشروع احد الركائز الأساسية ونقطة القوة التي تضمن تفوقه وجاذبيته الاستثمارية الكبيرة لكل من يبحث عن الاستقرار أو الاستثمار مضمون العائد.
الاماكن القريبه من La Courbe October
- يقترب المشروع من وصلت دهشور بحوالي 6 دقائق.
- كما يقترب ايضا كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر من جامعة MSA بعدة دقائق قليله.
- يتميز La Courbe October بالقرب من هايبر وان.
- كما يتميز ايضا المشروع بقرب من مول العرب ومول مصر بمسافة 10 دقائق.
- يبعد الكمبوند عن حدائق أكتوبر بدقائق قليلة وايضا الشيخ زايد.
- سهل الوصول الي La Courbe October من طريق الواحات.
تصميم كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر
تعتبر اللمسة الهندسية والانشائية من الركائز الاساسية لتميز اي مجمع سكني، وهو ما ركزت عليه الشركة المطورة في كمبوند الكوربة أكتوبر عبر تنفيذه وفق ارقى المواصفات الدولية ليناسب اصحاب الاختيارات الفاخرة ويلائم طبيعة الحياة العصرية التي يتطلع إليها الجميع اليوم، وتظهر دقة التخطيط بوضوح في المساحات الخضراء والحدائق الممتدة التي تحيط بكافة المباني السكنية، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية خلابة على مدار الساعة.
يراعي التخطيط الهندسي في La Courbe October وجود مسافات فاصلة ومناسبة بين العمائر السكنية، مما يضمن لكل عائلة الاستقلالية والخصوصية التامه ويمنح الوحدات اطلالات مفتوحة ومريحة، كما تم اختيار افضل مواد البناء والتشطيب الخارجي للواجهات للحفاظ على الشكل الجمالي العام، مع دمج طابع كلاسيكي راق يحاكي اجواء منطقة الكوربة العريقة، ليصبح المظهر المعماري عنصر اساسي في توفير الاستقرار والراحة النفسية، حيث تم استغلال المساحة الإجمالية في كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر بذكاء شديد لتقديم بيئة معيشية هادئة ومثاليه.
تشغل المساحة الاجمالية للمشروع نحو 10 فدان كاملة.
تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند لتنفيذ الحدائق والمسطحات المائيه بينما تركت المساحة الاقل للمباني والانشاءات.
يتكون المشروع من 20 عمارة سكنية، مدعومة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات القاطنين.
مساحة الوحدات في مشروع الكوربة الجديدة أكتوبر
تلتزم شركة دبي والعز جروب بتوفير نمط معيشي شامل ومميز لجميع القاطنين داخل هذا المجتمع السكني، حيث اجرت دراسات مستفيضة لمتطلبات السوق العقاري للوقوف على ابرز المساحات التي تلاقي اقبال كبير من المشترين بالوقت الراهن وتوفيرها بدقة، وتمنح في La Courbe October تشكيلة واسعه وملبيه لكافة الرغبات من الانماط السكنية التي تتماشى مع تطلعات واحتياجات فئات متعددة من العملاء، مع مراعاة ان تكون هذه المساحات ملائمة تمام سواء للراغبين في الاستقرار العائلي أو الباحثين عن فرص استثمارية واعده.
وحدات استوديو عملية تلائم الراغبين في الاستثمار العقاري الناجح.
شقق سكنية تتنوع تقسيماتها لتشمل غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وصول إلى أربع غرف.
اسعار الوحدات في كمبوند La Courbe أكتوبر
طرحت قيم الوحدات داخل هذا المشروع بشكل متوازن ومنصف للغاية مقارنة بحجم المنافع والمزايا التي يتمتع بها المالكون، وقد اعتمدت الشركة القائمة على التطوير في تحديد هذه القيم على ركائز واضحة، من ابرزها موقع كل وحدة داخل الكمبوند ومساحتها الإجماليه ونوعية الخدمات المحيطة بها، ويتم تقديم هذه المساحات حالي باسعار المرحلة الاولى التنافسية والتي تعد فرصة حقيقية للربح نظر لارتفاع قيمتها الاستثمارية بشكل مستمر بمرور الوقت.
تتراوح قيمة المتر المربع من 33,000 وتصل إلى 38,000 جنيه مصري.
تقدم الشركة المطورة نسبة خصم حصرية وخاصة بفترة الإطلاق الافتتاحي تصل إلى 10%.
انظمة الحجز والسداد في مشروع الكوربة الجديدة أكتوبر
حرصت الشركة على تقديم كافة التيسيرات الممكنة التي يتطلع اليها المستثمرون والراغبون في التملك والشراء، ولذلك قامت بطرح برامج سداد ودفع تتسم بالمرونة العالية، تتيح للمشترين التعاقد باقل قيمة ممكنة للمقدم مع توزيع المبالغ المتبقية على فترات زمنية ممتدة، مما يساهم بشكل فعال في تخفيف اي التزامات مالية قد تثير تخوفهم، كما تفتح هذه الأنظمة الميسرة الباب امام شريحة واسعة من العملاء للحصول على الفرصة المناسبة لامتلاك وحداتهم سواء للاستقرار العائلي أو للاستثمار المستقبلي، وتأتي تفاصيل خطة السداد على النحو التالي:
جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري وهي مستردة بالكامل.
مقدم تعاقد يبدا من 10% فقط من إجمالي القيمة.
خصم خاص وحصري يصل إلى 10%.
فترات تقسيط مريحة تمتد حتى 10 سنوات متتالية.
انظمة السداد في La Courbe October
المرافق والخدمات في La Courbe October
ينفرد هذا الصرح السكني بامتلاكه باقة موسعة من المرافق والوسائل الخدمية التي تلبي احتياجات السكان طوال الوقت، حيث ركزت الشركة المطورة على توزيع هذه الخدمات جغرافي بالقرب من كافة العمائر السكنية لضمان سرعة ويسر الوصول اليها من اي اتجاه، إذ يمثل هذا التكامل الخدمي الركيزة الأساسية في توفير اعلى مستويات الرفاهية والراحة والبهجة لجميع القاطنين.
جراجات السيارات: يحتوي المشروع على ساحات انتظار وجراجات ذكية وممتدة تتسع لأعداد كبيرة من المركبات، مما يمنع التكدس والازدحام أمام مداخل العمائر.
منطقة تجارية: يتوفر في كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر منطقة تجارية متميزة تتيح للسكان خوض تجربة تسوق ممتعة وشراء كافة مستلزماتهم اليومية والماركات العالمية بكل سهولة.
انظمة مكافحة الحرائق: تم تزويد المشروع السكني باحدث تقنيات مكافحة الحرائق الذكية، وذلك لرفع مستويات السلامة والأمان لكافة العائلات.
الامن والحراسه: يتواجد طاقم مدرب من أفراد الأمن والحراسة في مشروع La Courbe October على مدار الساعة، بجانب تفعيل كاميرات المراقبة الحديثة بكافة الزوايا لتعزيز الاستقرار والخصوصية.
محطات شحن السيارات: تم توفير نقاط مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، تماشي مع حلول الطاقة النظيفة وتسهيل على ملاك هذه الفئة من السيارات.
خدمات انترنت: يعتمد الكمبوند على خدمات انترنت فائقة السرعة تغطي كافة الانحاء لتوفير نمط حياة معاصر وسلس لكافة القاطنين.
حمامات سباحة: تم تنفيذ حمامات سباحة بتصاميم واعماق مختلفة في La Courbe October لضمان المتعة وقضاء اوقات ترفيهية مميزة لجميع الاعمار.
جيم: يضم المجمع صالات جيم مجهزة باحدث الاجهزة الرياضية العالمية لتشجيع السكان على الاهتمام بصحتهم البدنية.
مسارات للجري: يحتوي كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر على مسارات ممهدة ومطورة خصيص لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات الهوائية بعيد عن طرق السيارات.
نوادي صحية: من خلال النوادي الصحية المتاحة بالمشروع، سيكون بمقدور السكان الاستمتاع بجلسات السبا والساونا والجاكوزي لتجديد النشاط والاسترخاء.
المطاعم والكافيهات: يتواجد باقة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلات واسعة من المأكولات والمشروبات العالمية وسط أجواء متميزة.
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع الكوربة الجديدة أكتوبر
يمثل هذا الصرح السكني نموذج متكامل يلبي تطلعات كافة الباحثين عن العيش الراقي او الاستثمار الواعد، حيث يدمج بين مجموعة من الركائز الاستثنائية التي تبدا من الموقع الحيوي ومرور بالتصميمات الهندسية الفاخرة، ووصول الى الاسعار التنافسية وخطط الدفع الميسرة، مما يجعله في صدارة المجمعات السكنية بمدينة أكتوبر.
الموقع المتميز: تم تحديد جغرافيا المشروع بدقة بالغة في واحد من اكثر المواقع حيوية على طريق الواحات ومباشرة بجوار مشروع تسلا ايلاند، مما يضمن للقاطنين القرب الشديد من كافة المراكز الخدمية والترفيهية.
التصميمات العصريه: استعانت الشركة بنخبة من افضل الكوادر الاستشارية والمصممين لتنفيذ المشروع وفق أرقى الصيحات المعمارية العالمية، ليصبح بمثابة تحفة فنية تتالق بين مشروعات المنطقة.
تنوع المساحة: يضم كمبوند La Courbe October باقة غنية من المساحات والتصميمات الداخلية التي تلائم رغبات واحتياجات قاعدة عريضة من المشترين، سواء من يفضلون المساحات المحدودة والعملية او المساحات الكبيرة.
الاسعار التنافسية: يتم طرح الوحدات السكنية داخل المجمع باسعار مدروسة ومتوازنة تمام مع حجم المنافع العقارية التي يكتسبها العميل، مما يسهل على الجميع امتلاك بيت العمر.
انظمة الجز والسداد: تتوفر برامج سداد مرنة وممتدة في مشروع الكوربة الجديدة أكتوبر تتيح للمهتمين بالشراء إتمام التعاقد بأريحية كاملة وبدون أي ضغوط مادية.
المرافق والخدمات: يزخر المشروع ببيئة خدمية شاملة ومرافق ترفيهية متطورة ترافق السكان في تفاصيل يومهم، مما يضمن لهم حياة مستقرة تملؤها الراحة النفسية والرفاهية.
عيوب كمبوند الكوربة الجديدة أكتوبر
على الرغم من المزايا المتعددة التي يقدمها هذا الصرح السكني، الا ان بعض المشترين قد يترددون بسبب توقيت تسليم الوحدات، لا سيما اولئك الذين يرغبون في الانتقال والسكن الفوري، فإن الاستثمار في المشروعات وهي لا تزال في مراحل التشييد الأولى يعد الضمانة الأكيدة للحصول على أقل تكلفة سعرية ممكنة للوحدة، فضل عن الاستفادة من خطط الدفع والتقسيط المريحة التي تمتد لسنوات طويلة، وهو ما يزيل تمام أي عقبات أو ضغوطات مالية، فإن ما قد يراه البعض تحدي في البداية يتضح أنه يحمل في طياته فرص استثمارية ومالية ممتازة.
نبذه عن شركة La courbe group للتطوير العقاري
يتعاون على تنفيذ وتطوير مشروع الكوربة الجديدة تحالف استراتيجي يضم كل من شركة العز للتطوير العقاري وشركة دبي العقارية، واللتان تصنفان ضمن ابرز الكيانات الاستثمارية الرائدة في المشهد العقاري المصري، حيث تم دمج وتوظيف الخبرات الطويلة والامكانيات الضخمة لكلا الطرفين لانتاج مجتمع عمراني متكامل يجسد اعلى معايير الفخامة والتميز، وتهدف الشركتان من خلال هذا التعاون المثمر إلى مواكبة النهضة العمرانية المتسارعة في مصر وتلبية تطلعات أكبر شريحة ممكنة من الباحثين عن التميز، تعزيز لمكانتهما الريادية كاحد اهم صناع العقار في السوق المحلي.
