كمبوند اويا العاصمة الادارية Compound Oia New Capital

كمبوند اويا العاصمة الادارية Compound Oia New Capital

كمبوند اويا العاصمة الادارية Compound Oia New Capital من ابرز مشروعات شركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري Edge Holding Developments والذي يجسد مفهوم الحياة العصرية الراقية في قلب واحدة من اكبر المدن الحديثة في مصر. حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة R7، وهي من اكثر المناطق حيوية وقرب من المعالم الرئيسية. كما صمم الكمبوند ليحقق التوازن بين الرفاهية والخصوصية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب على مساحات واسعة تمنح السكان اجواء من الهدوء والاسترخاء بعيد عن صخب الحياة اليومية.

وكذلك يتميز الكمبوند ايضا بتنوع وحداته السكنية من شقق فاخرة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الاسر الصغيرة والكبيرة، بالاضافة الى الاهتمام بادق تفاصيل التشطيبات الداخلية والخارجية التي تعكس الذوق الراقي والجودة العالية. كما يضم مشروع اويا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة مثل المسابح، النوادي، مناطق الترفيه، واماكن مخصصة للاطفال، مما يجعله بيئة متكاملة للعيش باعلى معايير الراحة والامان، ويجعل الاستثمار فيه فرصة واعدة للمستقبل.

الهدف من انشاء كمبوند اويا العاصمة الادارية

جاء انشاء كمبوند اويا العاصمة الادارية بهدف تقديم نموذج سكني راقي يواكب المعايير العالمية في التصميم وجودة الحياة، ويلبي احتياجات العملاء الباحثين عن بيئة متكاملة توفر الرفاهية والخصوصية في وقت واحد. حيث جاء المشروع استجابة للتوجه العمراني الحديث الذي تتبناه الدولة في تطوير العاصمة الادارية كمدينة ذكية وعصرية، كما يسعى الكمبوند الى ان يكون مجتمع سكني متكامل الخدمات يدمج بين المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، وبين المرافق العصرية التي تسهل حياة السكان وتمنحهم تجربة معيشية مميزة.

وكذلك يهدف مشروع اويا ايضا الى تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية بعيد عن ازدحام القاهرة، مع توفير موقع استراتيجي يربط السكان بسهولة بكافة المناطق الحيوية في العاصمة الادارية. بالاضافة الى ذلك، يركز كمبوند اويا على تعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات من خلال تصميمات معمارية مميزة وجودة تنفيذ عالية، مما يجعله خيار مثالي لكل من يبحث عن منزل فاخر او استثمار عقاري مضمون على المدى الطويل.

موقع كمبوند اويا العاصمة الادارية

موقع مشروع اويا العاصمة الادارية

يتميز موقع كمبوند اويا العاصمة الادارية بانه يجمع بين الهدوء والفخامة من جهة، والارتباط السلس بشبكات الطرق والبنية التحتية الحديثة من جهة اخرى، مما يمنح السكان مزيج فريد من الخصوصية وسهولة الحركة. حيث تم اختيار الموقع بعناية ليكون في قلب بيئة عمرانية متطورة، كما تحيط به مساحات منظمة وتصميمات حضرية مدروسة تعكس رؤية العاصمة الادارية كمدينة ذكية وعصرية. كما يتيح الموقع للسكان الاستمتاع باجواء هادئة بعيدة عن الضوضاء، مع الحفاظ على القرب من المرافق والخدمات الاساسية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. هذه المزايا تجعل من موقع الكمبوند عنصر اساسي في جاذبيته، سواء للراغبين في السكن والاستقرار او للمستثمرين الباحثين عن مشروع ذي قيمة مستدامة على المدى الطويل.

الاماكن القريبة من Compound Oia New Capital

يتمتع الكمبوند بموقع حيوي يمنح سكانه سهولة في التنقل والوصول الى ابرز المعالم والمشروعات الكبرى في المدينة، حيث يسهل الوصول اليه من النهر الاخضر الذي يعد من اهم المحاور الترفيهية والطبيعية في العاصمة. كما ان الكمبوند قريب بشكل كبير من محطة المونوريل، مما يوفر وسيلة نقل حديثة وسريعة تربطه بمناطق اخرى داخل العاصمة وخارجها، مما يعزز من راحة السكان ويجعل حياتهم اليومية اكثر مرونة وسهولة. هذا القرب من اهم نقاط الجذب والبنية التحتية الحديثة يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيار مثالي للعيش العصري.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند اويا العاصمة الادارية

يقع المشروع في موقع استراتيجي يضمن سهولة التنقل والوصول بفضل قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الحيوية التي تربطه بمختلف مناطق العاصمة والمدن المجاورة. حيث يتواجد بالقرب من الطريق الدائري الذي يعد احد اهم شرايين الحركة في مصر، مما يتيح وصول سريع ومباشر الى العديد من الوجهات. كما يقع بالقرب من محور بن زايد الذي يعتبر المحور الرئيسي للعاصمة الادارية ويربطها بكافة مناطقها الداخلية والخارجية، بالاضافة الى قربه من المحور المركزي الرئيسي الذي يسهل الوصول الى مختلف الاحياء والمناطق الخدمية داخل المدينة. هذا الترابط مع شبكة الطرق الحديثة يعزز من سهولة التنقل ويجعل الكمبوند خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الهدوء والاتصال السلس بالمناطق الحيوية.

المناطق الحيوية القريبة من مشروع اويا العاصمة الادارية

يحظى Compound Oia New Capital بموقع مميز يجعله على مقربة من بعض اهم المناطق الحيوية في المدينة، حيث يقترب من المدينة الطبية التي تمثل مركز متطور للرعاية الصحية والخدمات العلاجية المتكاملة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول الى احدث المرافق الطبية. كما يجاور المشروع فندق الماسة، احد ابرز المعالم الفندقية الفاخرة في العاصمة، والذي يعد وجهة راقية للمؤتمرات والفعاليات الكبرى الى جانب كونه مركز للترفيه والخدمات المتميزة. هذا القرب من تلك المراكز الحيوية يضيف الى الكمبوند قيمة عملية واستثمارية، ويجعل حياة السكان اكثر راحة وثراء بالخيارات والخدمات المتنوعة.

اطلالات مشروع اويا العاصمة الادارية

تصميم كمبوند اويا العاصمة الادارية

يتميز تصميم كمبوند اويا العاصمة الادارية برؤية معمارية عصرية تجمع بين الاناقة والوظيفية، حيث تم تخطيطه بعناية ليوفر بيئة سكنية متكاملة تحقق اعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان. كما يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 30 فدان، مما اتاح الفرصة لتوزيع المساحات بين المباني السكنية والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية بشكل متوازن ومدروس. وكذلك يضم المشروع نحو 40 عمارة سكنية صممت جميعها بطراز معماري عصري يعكس الفخامة والعملية في وقت واحد، حيث تم ترتيب العمارات بطريقة تضمن اطلالات مفتوحة ومساحات تهوية واضاءة طبيعية لجميع الوحدات.

كما اهتم التصميم ايضا بخلق بيئة معيشية راقية من خلال تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والممرات والمناطق الترفيهية، مع دمج المسابح ومناطق الجلوس في قلب الطبيعة لزيادة الشعور بالراحة والاسترخاء. بالاضافة الى ذلك، فقد روعي في تخطيط كمبوند اويا توفير شبكة طرق داخلية منظمة تسهل حركة السكان وتربطهم بسهولة بكافة الخدمات والمرافق، مما يجعل مشروع اويا مثال متكامل للمجتمعات السكنية الحديثة التي تحقق التوازن المثالي بين الجمال المعماري والراحة اليومية.

مساحة الوحدات في Compound Oia New Capital

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند اويا العاصمة الادارية لتلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير خيارات سكنية تناسب الاذواق والانماط المعيشية المتعددة، حيث تم تصميمها بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة العملية والفخامة. وتبدا المساحات من وحدات صغيرة نسبيا تناسب الافراد او الازواج الباحثين عن منزل انيق وسهل الادارة، وصول الى وحدات اكبر بمساحات واسعة تناسب العائلات التي تحتاج الى مزيد من الغرف والمساحات المعيشية. حيث تبدا مساحات الوحدات من 125 متر مربع، وتصل الى 268 متر مربع.

وقد روعي في جميع الوحدات الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية من خلال توزيع الغرف بشكل مدروس يضمن انسيابية الحركة، بالاضافة الى توفير شرفات واطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء او المناظر الطبيعية داخل الكمبوند. كما تتسم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية تعكس الذوق الرفيع، مما يجعلها خيار مثالي سواء للسكن الفاخر او للاستثمار العقاري المضمون.

اسعار الوحدات في مشروع اويا العاصمة الادارية

تطرح الشركة المطورة اسعار مميزة لوحدات كمبوند اويا العاصمة الادارية، بما يعكس القيمة العالية للمشروع وموقعه المتميز وتصميمه الراقي. حيث تبدا اسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة 125 متر مربع من حوالي 5,625,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للاسر الصغيرة او للاشخاص الباحثين عن وحدة انيقة في مجتمع سكني متكامل. اما الشقق الاكبر المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 154 متر مربع، فيبدا سعرها من نحو 6,930,000 جنيه مصري، لتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات اوسع وراحة اكبر.

ولتشجيع العملاء على اقتناء وحداتهم، فقد اعلنت الشركة المطورة عن عرض خاص يتضمن خصم يصل حتى 35% عند السداد الكاش، مما يمنح المشترين فرصة حقيقية للحصول على وحدة باسعار اقل من قيمتها السوقية مع ضمان تحقيق عائد استثماري مرتفع في المستقبل. هذا المزيج من الموقع المتميز، والمساحات المتنوعة، والاسعار التنافسية، بالاضافة الى العروض الجاذبة، يجعل من مشروع اويا خيار مثالي للراغبين في السكن الفاخر او الاستثمار العقاري المضمون.

Compound Oia New Capital

انظمة الحجز والسداد في كمبوند اويا العاصمة الادارية

تتنوع انظمة الحجز والسداد في كمبوند اويا العاصمة الادارية، لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية للعملاء، بما يتيح لهم فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية دون اعباء مالية كبيرة. حيث يمكن للعميل البدء بحجز وحدته بدفع 10% مقدم فقط، مع سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل الى 5 سنوات، او اختيار دفع 15% مقدم والحصول على فترة سداد ممتدة حتى 6 سنوات، كما يتاح خيار دفع 20% مقدم مع تقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة.

ولتشجيع العملاء على الحجز، اعلنت الشركة المطورة عن خصومات تصل حتى 10%، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويمنح المشترين فرصة الحصول على اسعار تنافسية. كما يتم تسليم وحدات المشروع بنظام نصف تشطيب، ليتيح ذلك للعميل حرية تصميم وانهاء وحدته بما يتناسب مع ذوقه الشخصي، مع الاستفادة من البنية التحتية والتجهيزات الاساسية التي توفرها الشركة داخل الكمبوند، ثم الاستفادة من خطط تقسيط ميسرة تمتد لعدة سنوات، وهو ما يمنحه مرونة في توزيع الدفعات على فترات زمنية مريحة.

المرافق والخدمات في Compound Oia New Capital

يحرص كمبوند اويا العاصمة الادارية على تقديم تجربة معيشية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، من خلال باقة واسعة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لضمان اعلى مستويات الراحة والرفاهية. حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تضيف لمسة جمالية وهدوء الى الاجواء، بالاضافة الى توفير جميع المرافق الرياضية والترفيهية والخدمية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند اكثر سهولة ومتعة. كما ابدت الشركة المطورة اهتمام كبير بعناصر الامن والسلامة، كل هذه المزايا تجعل اويا ليس فقط مكان مثالي للسكن، بل فرصة استثمارية واعدة ايضا. ومن اهم المرافق والخدمات في مشروع اويا:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع: يمتد في جميع ارجاء Compound Oia New Capital، ليمنح السكان اجواء من الراحة النفسية والاطلالات المميزة من داخل الوحدات.
• حمامات سباحة متنوعة الاحجام والتصاميم: تناسب الكبار والصغار، موزعة بشكل مدروس لضمان سهولة الوصول اليها من اي منطقة في الكمبوند.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم قاعات للانشطة الاجتماعية وصالات لممارسة مختلف انواع الرياضات.
• مناطق ترفيهية مخصصة للاطفال: مجهزة بالعاب امنة وعصرية، تتيح لهم قضاء اوقات ممتعة في بيئة امنة ومراقبة.
• جيم مجهز باحدث الأجهزة الرياضية: لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على اسلوب حياة صحي دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات: وسط المساحات الخضراء، لتوفير بيئة مثالية لممارسة الانشطة الخارجية.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات، كافيهات، ومطاعم تقدم خيارات متنوعة تناسب جميع الاذواق، مما يلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج.
• انظمة امن وحراسة متطورة: تشمل بوابات الكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
• مواقف سيارات خاصة ومغطاة: توفر الامان والحماية لسيارات السكان والزوار.
• خدمات صيانة وادارة احترافية: تضمن الحفاظ على جودة المباني والمرافق واستمرارها في افضل حال على المدى الطويل.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع اويا العاصمة الادارية؟

يتميز الاستثمار في كمبوند اويا العاصمة الادارية بانه من الفرص العقارية الواعدة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والبنية التحتية المتطورة، مما يرفع من قيمته السوقية ويجعله خيار امن وذكي على المدى الطويل. المشروع يقع في واحدة من اكثر المناطق نمو في العاصمة الادارية، وهو ما يعني ان الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في هذه المنطقة في تزايد مستمر، وبالتالي احتمالية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من اعادة البيع او الايجار، مما يجعل الاستثمار فيه خيار جذاب لجميع الفئات سواء بغرض السكن او الاستثمار. ومن اهم مميزات الاستثمار في مشروع اويا:

• موقع استراتيجي متميز: في قلب العاصمة الادارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول وارتفاع الطلب على الوحدات.
• تصميم معماري راقي ومساحات متنوعة: تلبي احتياجات مختلف العملاء وتزيد من فرص البيع او التاجير.
• تنفيذ عالي الجودة وتشطيبات متميزة: تضمن الحفاظ على قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• شركة تطوير موثوقة: وهي ايدج هولدينج، والتي تمتلك خبرة قوية وسجل حافل في السوق العقاري.
• عروض وانظمة سداد مرنة: تساعد على جذب شريحة اوسع من المشترين والمستأجرين.
• ارتفاع القيمة الاستثمارية: نتيجة التوسع العمراني السريع والبنية التحتية الحديثة في العاصمة الادارية.
• مرافق وخدمات متكاملة: داخل مشروع اويا تجعل الحياة اليومية اكثر راحة وتزيد من جاذبية المشروع.
• فرصة لتحقيق عوائد ايجارية مرتفعة بفضل الموقع المميز والخدمات الراقية.

عيب Compound Oia New Capital

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند اويا العاصمة الادارية، الا ان احد العيوب التي قد يواجهها بعض العملاء هو ان المشروع يتم تسليم وحداته بنظام نصف تشطيب، مما يعني ان المشتري سيكون بحاجة الى استكمال اعمال التشطيب الداخلية قبل الانتقال للسكن. هذا الامر قد يتطلب وقت وجهد وتكلفة اضافية، وهو ما قد لا يناسب بعض العملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري. ويمكن معالجة هذا العيب من خلال قيام الشركة المطورة بتقديم خدمات تشطيب متكاملة باختيارات متعددة من التصميمات والميزانيات، بحيث يتمكن العميل من استلام وحدته كاملة التشطيب وفق ذوقه الخاص، مع ضمان الجودة والالتزام بالمواعيد. كما يمكن طرح عروض حصرية للتشطيب باسعار تنافسية ضمن خطط السداد، لتخفيف العبء المالي وتوفير تجربة مريحة وسريعة للمشتري.

نبذة عن شركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري

شركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري Edge Holding Developments هي واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في السوق المصري، تأسست بهدف تقديم مشروعات سكنية وتجارية راقية تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والمواقع الاستراتيجية. تعتمد الشركة على رؤية واضحة تقوم على الابتكار والالتزام باعلى معايير البناء، مع التركيز على خلق مجتمعات متكاملة توفر للسكان بيئة مريحة ومنة تلبي جميع احتياجاتهم. تمتلك ايدج هولدنج سجل قوي من المشروعات المتميزة، التي تعكس قدرتها على المزج بين الفخامة والعملية، مما يجعلها من الاسماء الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.

الاعمال السابقة لشركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري

• مول اويا تاورز العاصمة الادارية الجديدة
• مول سيكستي بيزنس بارك