كمبوند تاون تن العبور Town Ten Obour
تعلن شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments عن اطلاق احدث اعمالها العقارية في موقع استراتيجي بقلب مدينة العبور، وهو كمبوند تاون تن العبور Town Ten Obour، اذ وقع الاختيار على منطقة عرابي الجديدة التي تشتهر بتوافر كافة المرافق والخدمات الحيوية، مما يضمن أسلوب حياة مريح للمقيمين، إلى جانب اتصال المنطقة بشبكة طرق ومحاور رئيسية تتيح الانتقال من وإلى الوحدات بكل يسر وسهولة.
وقد تم تطوير مشروع تاون تن العبور باستعانة باحدث التوجيهات المعمارية العالمية، بهدف استغلال المساحات بذكاء يوفر الحرية في الحركة ويضمن اعلى مستويات الخصوصية للقاطنين، ويشمل هذا المجمع السكني والتجاري وحدات سكنية وأخرى فندقية فاخرة، بالإضافة إلى ستريب مول متكامل يحتوى على مساحات تجارية وإدارية متعددة تنطلق من 45 متر مربع، مع تقديم الأسعار بأسلوب تنافسي يبدا من 1,800,000 جنيه مصري، وتسهيلات دفع تصل إلى 8 سنوات عند دفع مقدم 5% فقط.
الهدف من انشاء Town Ten Obour
يهدف مشروع تاون تن العبور إلى تقديم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة توازن بين الرفاهية والعملية في قلب مدينة العبور، حيث ركزت الشركه على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن مجتمع عصري يوفر الخصوصية والراحة والأمان، وياتي إنشاء كمبوند تاون تن العبور ليكون وجهة شاملة تجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والمساحات التجارية، مع إتاحة فرصة استثمارية واعدة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح.
موقع كمبوند تاون تن العبور
تم أخذ موقع استراتيجي بعناية شديدة لصالح مشروع تاون تن العبور في منطقة عرابي الجديدة، والتي تتميز بربطها المباشر بابرز الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الحركة والوصول إلى كافة أرجاء المدينة وخارجها.
كما يتمتع الكمبوند بقربه المباشر من المجمعات التجارية الكبرى والمؤسسات التعليمية المرموقة من جامعات ومدارس دولية، وهو ما يوفر بيئة مثالية وشاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة المقيمين في المشروع.
الاماكن القريبه من Town Ten Obour
- يتواجد كمبوند تاون تن العبور على مسافة دقيقة واحدة فقط من محور خط 10.
- بينما يفصل مشروع تاون تن مدينة العبور زمن قدره 10 دقائق تقريبا عن الطريق الدائري الأوسطي.
- في حين يبعد كمبوند تاون تن حوالى 15 دقيقة فقط عن الطريق الدائري الإقليمي.
- ويمكن الوصول بسهولة إلى مختلف الوحدات داخل كمبوند تاون تن العبور من خلال طريق القاهرة السويس في غضون 12 دقيقة.
- كما يبعد مشروع Town Ten Obour مسافة مساوية لـ 20 دقيقة تقريبا عن طريق العين السخنة.
- ويتميز موقع كمبوند تاون تن العبور بقربه الشديد من مطار القاهرة الدولي حيث يفصل بينهما 25 دقيقة فقط.
- كما يقع كمبوند تاون تن العبور بالقرب من أبرز المدن والمجتمعات الحديثه.
تصميم كمبوند تاون تن العبور
حرصت شركة Mazaya Developments على تقديم كافة تفاصيل المعمار باسلوب إبداعي وفريد في مشروع تاون تن العبور، حيث استعانت بافضل الكوادر والاستشاريين المعماريين لوضع تخطيط هندسي متكامل، وقد جرى توزيع المساحة الإجمالية بذكاء لتشمل مجتمع سكني يحتوي على شقق سكنية ووحدات فندقيه.
الى جانب منطقة ستريب مول تشمل مكاتب إدارية ومحلات تجارية، علاوة على تخصيص ساحات لانتظار السيارات، وتوفير مسارات مجهزة للتنقل وممارسة الرياضة، وهو ما يضمن للمقيمين تجربة معيشية راقية وعصريه، كما تم إعداد المخطط العام لخلق بيئة مريحة تعزز من أعلى مستويات الخصوصية للقاطنين في Town Ten Obour.
يمتد مشروع تاون تن العبور على مساحة واسعة تبلغ نحو 25 فدان.
تم تخصيص مساحة لإنشاء ستريب مول شامل يضم وحدات سكنية وفندقية إلى جانب المساحات التجارية والمكاتب الإدارية.
جرى تنظيم الممرات والمسارات وتوزيعها بشكل منفصل لكل فئة من الوحدات المتاحة في كمبوند تاون تن العبور.
مساحة الوحدات في مشروع تاون تن العبور
تمكنت الشركة من توفير مساحة اجمالية شاسعة لاقامة كمبوند تاون تن العبور تبلغ حوالي 25 فدان، حيث تم توزيعها بأسلوب متطور يضمن تخصيص النسبة الاكبر للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمساحات الخضراء، في مقابل تخصيص المساحة المتبقية للمباني والإنشاءات، مع مراعاة تخصيص ساحات ومواقف مؤمنة لسيارات القاطنين والزوار، فضل عن استقطاع مساحة من المخطط لإقامة ستريب مول متكامل يشتمل على مساحات إدارية وتجارية متعددة.
وسعت شركة مزايا للتطوير العقاري نحو تلبية مختلف متطلبات القاطنين والمستثمرين في كمبوند تاون تن العبور، إذ حرصت على تنويع الوحدات لتشمل شقق سكنية وأخرى فندقية، إلى جانب ستريب مول يضم مكاتب إدارية ومتاجر تجارية نفذت باعلى التوجيهات المعمارية التي تضمن الخصوصية لكافة القاطنين، وتأتي تفاصيل المساحات المتاحة في Town Ten Obour على النحو التالي:
- الوحدات السكنية: تنطلق مساحات الشقق السكنية في المشروع من 70 متر مربع.
الوحدات الفندقية: وفرت شركة مزايا للتطوير العقاري شقق فندقية للبيع بمساحات تبدأ من 65 متر مربع.
الوحدات الإدارية: تتاح المكاتب الإدارية للبيع بمساحات تبدأ من 102 متر مربع.
المحلات التجارية: تبدا مساحات المتاجر والمحلات داخل كمبوند تاون تن العبور من 45 متر مربع.
اسعار الوحدات في تاون تن كمبوند العبور
تعتاد شركة مزايا للتطوير العقاري على تقديم باقات سعرية ممتازة ومنافسة في كافة أعمالها، وقد تجلى ذلك في إطلاقها لـ كمبوند تاون تن العبور من خلال منح كل وحدة القيمة المادية العادلة والمناسبة ضمن أفضل المواقع الاستراتيجية بالمدينة، فضل عن تقديم تخفيضات قوية ومميزة تزامن مع بداية انطلاق الطرح، وتتحدد خطط الأسعار التقريبية على النحو التالي:
ينتظر أن تنطلق أسعار الشقق والوحدات داخل كمبوند تاون تن العبور بدء من 1,800,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في كمبوند تاون تن
تتاح العديد من خيارات السداد والتقسيط المريحة في مشروع تاون تن العبور، إذ ركزت الشركة المطورة على منح كافة الراغبين في الشراء والاستثمار مرونة فائقة عند التعاقد.
وذلك عن طريق دفع نسبة بسيطة كدفعة أولى وتوزيع المبلغ المتبقي على فترات زمنية ممتدة، وهو ما يسهل على الجميع اقتناء الوحدات المناسبة دون التحمل لأي أعباء مالية، وتتحدد تفاصيل التسهيلات المتاحة في الكمبوند على النحو التالي:
تتيح الخطة المعتمدة إمكانية سداد 5% فقط كدفعة مقدم مع تقسيط باقي المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
المرافق والخدمات في كمبوند تاون تن العبور
حرصت الشركة على ابتكار مساحات تتناسب تماماً مع متطلبات كافة العملاء والمستثمرين الباحثين عن التواجد في بيئة ممتازة، حيث وفرت منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الحيوية التي تجعل المعيشة اليومية أكثر سهولة ويسرا.
جراجات للسيارات: توفير مواقف ومساحات واسعة ومؤمنة لركن سيارات القاطنين والزوار تحت إشراف أنظمة مراقبة متطورة.
مساحات خضراء: انتشار للرقع الخضراء والحدائق حول المباني السكينة في Town Ten Obour لتقديم مناظر طبيعية مريحة لكافة الوحدات.
خدمات إنترنت: تغطية جميع الأرجاء والوحدات بشبكات إنترنت فائقة السرعة تدعم أسلوب الحياة الذكي والعصري.
غرف اجتماعات: تخصيص قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات تلبية لاحتياجات أصحاب المكاتب والانشطة الادارية في الستريب مول.
الامن والحراسة: حراسة وأفراد أمن على مدار الساعة داخل مشروع تاون تن العبور مدعومين بكاميرات مراقبة حديثة لضمان الطمأنينة.
صيانة ونظافة: تقديم اعمال صيانة ونظافة دورية مستمرة للمحافظة على جودة المرافق والقيمة العقارية في كمبوند تاون تن العبور.
بوابات إلكترونية: منافذ ومداخل حديثة تعمل إلكتروني لرفع مستويات الامان وتنظيم دخول وخروج السيارات والزوار.
نادي رياضي: إقامة ملاعب مجهزة لمختلف الألعاب في مشروع تاون تن العبور تحفيز للسكان على ممارسة الرياضة والاهتمام بالصحة.
كافيهات ومطاعم: منطقة مخصصة تتضمن مجموعة من المطاعم والمقاهي الشهيرة التي تقدم أفضل الماكولات والمشروبات لجميع الاذواق داخل Town Ten Obour.
جيم: صالات لياقة بدنية مفتوحة ومزودة باحدث الاجهزة الرياضية تحت اشراف متخصصين ومدربين محترفين.
كلوب هاوس: تخصيص مساحة اجتماعية وترفيهية متكاملة تتيح لقاطني المشروع التواصل والتجمع في اجواء ممتعة.
كيدز إريا: منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال داخل كمبوند تاون تن العبور تضم ألعاب متنوعة وآمنة تمام.
حمامات سباحة: توزيع مسطحات مائية وحمامات سباحة بمساحات وأعماق تناسب مختلف الأعمار، مع توفير وحدات مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
مركز تجاري: إنشاء ستريب مول يضم أبرز المتاجر والعلامات التجارية الشهيرة ليوفر تجربة تسوق متكاملة داخل الكمبوند.
ماهي مميزات الاستثمار في مشروع تاون تن العبور
لكي تحقق أقصى استفادة مالية واعلى العوائد من الفرصة الاستثمارية المتاحة، يلزم النظر إلى جميع العوامل التي تضمن لك استثمار امن وناجح، حيث ركزت الشركة المطورة على دمج مميزات استثنائية متعددة في مشروعها الجديد تجمع بين الموقع الجغرافي الفريد والتصاميم العصرية الحديثه، مما يرفع من قيمة الوحدات بمرور الوقت.
موقع استراتيجي: حرصت الشركة على اختيار موقع حيوي وممتاز لـ كمبوند تاون تن العبور، إذ يقع في قلب العبور وتحديد بمنطقة عرابي الجديدة التي تعتبر واحدة من أرقى وأهم المناطق بالمدينة.
تصميم عصري: اعتماد مخططات معمارية وهندسية مبتكرة في مشروع تاون تن العبور من خلال الاستعانة بنخبة من افضل الخبراء، لإنشاء مجمع راقي يحتوي على ستريب مول متكامل.
مساحات متنوعة: توافر خيارات متعددة وتنوع كبير في المساحات المتاحة في Town Ten Obour، والتي تتنوع بين الشقق السكنية والفندقية والمكاتب الإدارية والمحلات التجارية.
أسعار تنافسية: توفير قائمة أسعار مناسبة للغاية في مشروع تاون تن العبور، إذ تبدأ من فئات سعرية تلائم مختلف المستثمرين والراغبين في السكن.
أنظمة سداد: تقديم خطط تقسيط مريحة تناسب الإمكانيات المالية المتنوعة، والتي تبدا بدفع نسبة مقدم بسيطة مع توزيع باقي المبلغ على سنوات سداد طويلة.
عيوب كمبوند تاون تن مدينة العبور
يتميز كمبوند تاون تن العبور بتوافر مقومات متعددة تجعل المعيشة اكثر راحة وسلاسة للقاطنين، غير أن بعض الراغبين في الاستثمار قد يظنون أن دمج الوحدات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية ضمن نطاق واحد قد يؤثر على عنصر الخصوصيه، ولاجل ذلك حرصت الشركة المطورة على توفير تقسيم معمارى ذكي يضمن استقلالية كل نشاط وحصول كافة الوحدات على الخصوصية والهدوء التام داخل المشروعات السكنية.
نبذه عن شركة مزايا للتطوير العقاري
تأسست شركة مزايا العقارية تحت قيادة المهندس محمد علام بالتعاون مع الخبير التسويقي محمد مصطفى، اللذين نجحا في إنجاز مشاريع عقارية بارزة على مدار 11 عام منذ انطلاق الشركة، مع الحرص المستمر على تنفيذ أعمال مطابقة لاعلى المعايير العالمية التي تركز على جودة البناء وتوفير خطط أسعار تنافسية.
الاعمال السابقه شركة مزايا للتطوير العقاري
- مول ذا روك العاصمة الادارية.
- مول نورم سبيسز العاصمة الادارية.
- كمبوند مزايا بلازا في التجمع الخامس.
