كمبوند تمايا الشيخ زايد Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

كمبوند تمايا الشيخ زايد Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

يعتبر كمبوند تمايا الشيخ زايد Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed من المشروعات السكنية المتميزة التي تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، حيث حرصت شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments على تقديم مشروع يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الراقي والخدمات الشامله التي تلبي مختلف احتياجات السكان، يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديد بمنطقة الثورة الخضراء امام منطقة الربوة، وهو موقع استراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول الى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالاضافة الى قربه من ابرز الوجهات الخدمية والترفيهيه مما يجعل الحياة اليومية اكثر راحة وسلاسة.

يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 9 فدان وقد تم تصميمه بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، حيث تم تخصيص جزء كبير منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب التي تضفي اجواء من الهدوء والراحة النفسية، الى جانب توفير بيئة صحية مثالية بعيد عن صخب المدينه، كما تم تنفيذ التصميمات المعمارية وفق تحدث الطرز الاوروبية العصرية بالتعاون مع شركة YBA Architects، وهو ما يظهر بوضوح في الواجهات الانيقة والتخطيط الذكي للوحدات السكنية.

يضم مشروع تمايا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم مختلف الاحتياجات، حيث تتنوع بين الشقق السكنية والبنتهاوس بمساحات متعددة وتصميمات داخلية مدروسة توفر اقصى درجات الراحة والعمليه، كما يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان اسلوب حياة راقي، ولا يقتصر تميز المشروع على كونه مكان مثالي للسكن فقط، بل يعد ايضا فرصة استثمارية قوية نظر لموقعه المميز والطلب المتزايد على العقارات في منطقة الشيخ زايد، مما يضمن تحقيق عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل.

الهدف من انشاء Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

جاء انشاء كمبوند تمايا الشيخ زايد ليجسد رؤية حديثة تهدف الى اعادة تعريف مفهوم السكن التقليدي وتحويله الى تجربة حياتية متكاملة ترتكز على جودة الحياة والرفاهية الحقيقية، فلم يكن الهدف مجرد بناء وحدات سكنيه بل انشاء مجتمع متوازن يوفر لسكانه بيئة آمنة وهادئة ومليئة بكل عناصر الراحة التي يحتاجونها يوميا دون الاضطرار إلى مغادرة محيطهم، سعت الشركة المطورة من خلال هذا المشروع الى تقديم نموذج عمراني يجمع بين التخطيط الذكي واستغلال المساحات بشكل يحقق الخصوصية والانفتاح في مكان واحد، حيث تتناغم المباني مع المساحات الخضراء لتوفير بيئة صحية تعزز الشعور بالاسترخاء والسكينة.

كما يهدف الكمبوند الي تلبية تطلعات شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن مستوى معيشة ارقى، من خلال توفير وحدات متنوعة وتصميمات عصرية تعكس الذوق الحديث، الى جانب بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات الترفيهية والخدميه، ولم تغفل رؤية مشروع تمايا الجانب الاستثماري، حيث تم اختيار موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد ليمنح الكمبوند قيمة مضافة وفرص نمو مستقبلي قوية، مما يجعله خيار ذكي للراغبين في تحقيق عائد استثماري مضمون، يمثل المشروع أكثر من مجرد مكان للسكن بل هو فلسفة متكاملة للحياة العصرية التي تجمع بين الراحه والخصوصية والتخطيط المستدام في بيئة واحدة متناغمة.

موقع مشروع تمايا الشيخ زايد

يقع كمبوند تمايا الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز يجعله من ابرز الوجهات السكنية الحديثة في المدينة، حيث يتمركز في قلب منطقة الثورة الخضراء وهي واحدة من اكثر المناطق حيوية وتنظيم في الشيخ زايد، يتميز المشروع باطلالة مباشرة على شارع 13، وهو احد الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول الى مختلف المحاور والطرق الحيوية، مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى الخدمات الاساسية والترفيهيه، كما يقع الكمبوند بقرب من مشروع الربوة وهو من المجتمعات السكنية الراقية المعروفة، والامر هذا يعكس قيمة الموقع ويعزز من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار.

هذا الموقع الفريد يضع مشروع تمايا بالقرب من العديد من المرافق المهمة والمراكز التجارية والمطاعم والخدمات الطبية، مما يوفر نمط حياة متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية دون عناء، بالاضافة الى فان وقوعه في منطقة الثورة الخضراء يمنح السكان بيئة هادئة ومليئة بالمساحات الخضراء، بعيد عن صخب المدينه مع الحفاظ في الوقت نفسه على القرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. ويعتبر هذا التوازن بين الهدوء والحيوية من اهم المميزات التي يبحث عنها الكثير من العملاء عند اختيار مكان السكن، مما يجعل الكمبوند خيار مثالي للراغبين في حياة عصرية تجمع بين الراحة والموقع المتميز.

الاماكن القريبه من Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

• يتميز الكمبوند بقرب من محور المركزي بحوالي 5 دقائق.
• كما يتميز ايضا المشروع بوقعه بقرب من محور 26 يوليو بمسافه لا تقل عن 10 دقائق.
• يقترب Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed من هايبر وان بعدة دقائق.
• كما يقترب ايضا كمبوند تمايا من مول العرب 7 دقائق.
• يبعد المشروع عن زيد بارك حوالي 4 دقائق.
• كما يبعد الكمبوند من منطقة الربوة مسافه دقائق قليله.
• يقع المشروع بقرب من أركان بلازا حوالي 12 دقيقه.

مشروع تمايا الشيخ زايد

تصميم كمبوند تمايا الشيخ زايد

يتميز تصميم كمبوند تمايا الشيخ زايد برؤية معمارية حديثة تجمع بين الاناقة والوظيفية، حيث تم تنفيذ المشروع بعناية ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصريه، يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 9 فدان وهي مساحة مدروسة بعناية لتوفير توازن مثالي بين المباني والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يمنح السكان شعور بالراحة والخصوصية في مكان واحد. وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للاندسكيب والمناطق الترفيهية، لتوفير بيئة صحية ومريحة بعيد عن الزحام والضوضاء.

تتكون المباني داخل المشروع من دور ارضي و3 ادوار متكررة وهو تصميم يحقق الكثافة السكنية المناسبة دون الاخلال بالهدوء أو الخصوصية، كما يضمن وصول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى جميع الوحدات، هذا النمط المعماري يعكس توجه حديث نحو تقليل الارتفاعات المبالغ فيها، والاعتماد على تصميمات اكثر انسانية تتناسب مع احتياجات السكان اليومية.

وقد تولت شركة الاستشارات الهندسية المعروفة YBA Architects تصميم الكمبوند وهي من الشركات الرائدة في مجال التصميم المعماري، مما يضيف قيمة كبيرة للكمبوند من حيث الجودة والابتكار، حيث حرصت الشركة على تقديم تصميم يجمع بين البساطة العصرية والتفاصيل الدقيقة التي تعزز من جمال المشروع ووظيفته، مع مراعاة تحقيق اعلى معايير الجودة في التخطيط والتنفيذ.

كما تم توزيع المباني داخل مشروع تمايا بطريقة مدروسة تضمن وجود مسافات فاصلة كافية بين كل مبنى واخر، مما يعزز الخصوصية ويوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء، ويعكس التصميم العام للكمبوند اهتمام واضح بتوفير بيئة سكنية هادئة وآمنة تجمع بين الجمال المعماري والتخطيط الذكي، ليصبح المشروع خيار مثالي للراغبين في السكن داخل مجتمع راقي يجمع بين الراحة والرقي.

مساحة الوحدات في مشروع تمايا الشيخ زايد

تتنوع مساحة الوحدات داخل كمبوند تمايا الشيخ زايد بشكل مدروس لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء، حيث تبدا المساحات من 65 متر مربع وهو ما يجعلها خيار مثالي للأفراد والشباب أو حتى المستثمرين الباحثين عن وحدات عملية بأسعار مناسبه، هذا التنوع في المساحات يعكس فهم حقيقي لمتطلبات السوق العقاري، حيث لم يعد الإقبال مقتصر على الوحدات الكبيرة فقط، بل اصبح هناك طلب متزايد على المساحات الذكية التي توفر اقصى استفادة ممكنة من كل متر داخل الوحدة.

وقد تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لضمان تحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع توزيع متوازن للغرف يضمن الراحة والخصوصية في الوقت نفسه، كما يراعي تصميم الوحدات توفير إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة من خلال توزيع النوافذ والبلكونات بشكل مدروس، مما يعزز الشعور بالاتساع حتى في المساحات الصغيرة، هذا بالاضافة الى الاهتمام بالتفاصيل الداخلية التي تضمن تحقيق اقصى درجات الراحة للسكان، وبفضل هذا التنوع يصبح مشروع تمايا فرصة مميزة سواء للسكن او الاستثمار، حيث يمكن لكل عميل العثور على الوحدة التي تناسب اسلوب حياته دون التنازل عن جودة التصميم او الموقع المتميز.

اسعار الوحدات في كمبوند تمايا الشيخ زايد

تتميز وحدات كمبوند تمايا الشيخ زايد باسعار تنافسية تناسب فئات مختلفة من العملاء، حيث يبدا سعر المتر في المشروع من 35,000 جنيه مصري، هذه الاسعار تجعل الكمبوند خيار جذاب لكل من يرغب في السكن في منطقة استراتيجية ومتميزة مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة والخدمات، ما يميز الاسعار هنا ليس فقط القدرة على التملك، بل أيضا القيمة الاستثمارية التي يوفرها المشروع، حيث أن الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والمباني المصممة بعناية تجعل الوحدة تحافظ على قيمتها وتحقق عائد جيد على المدى الطويل.

كما ان الاسعار تتناسب مع مساحات الوحدات المختلفة، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم، سواء كانت الوحدات الصغيره او الوحدات الاكبر للعائلات الباحثة عن مساحة أوسع، فتبدا اسعار الوحده من 2,275,000 جنيه مصري، فهي تعكس قيمة موقع متميز وتصميم معماري عالي الجودة ومساحات مدروسة تناسب كل احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

انظمة الحجز والسداد في مشروع تمايا الشيخ زايد

يوفر كمبوند تمايا الشيخ زايد انظمة حجز وسداد مرنة تهدف الى تسهيل امتلاك وحدة سكنية للعملاء من مختلف الفئات، حيث يمكن الحجز بمبلغ جدية يبدا من 50,000 جنيه مصري فقط، مما يمنح العملاء فرصة تامين وحدتهم بسهولة دون الحاجة لدفع مبالغ كبيرة مقدم، هذا النظام يعكس اهتمام إدارة المشروع بتوفير حلول مالية عملية تلائم مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في السكن او للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الاجل.

ويمكن حجز الوحدات باقل مقدم وباقي المبلغ علي 12 سنة، مما يمنح العملاء القدرة على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة دون ضغط مالي كبير، وهو ما يجعل عملية التملك أكثر مرونة ويسهل على الاسر والشباب التخطيط المالي لشراء الوحدة التي تناسبهم، هذه الفترة الطويلة للتقسيط تمنح أيضا الاستفادة من المرافق والخدمات المتكاملة للكمبوند فور توقيع العقود مع الحفاظ على راحة العملاء وعدم إرهاق ميزانيتهم الشهرية.

وتم تصميم أنظمة الحجز والسداد بطريقة شفافة وبسيط بحيث يتم توضيح جميع الأقساط وجدول الدفع قبل توقيع العقود، مما يضمن راحة البال والثقة للعملاء، وبفضل هذه المميزات يصبح مشروع تمايا خيار مثالي لمن يبحث عن امتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي مع مراعاة القدرة المالية والمرونة في الدفع.

Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

المرافق والخدمات في كمبوند تمايا الشيخ زايد

تقدم الشركه المطوره كمبوند تمايا الشيخ زايد بمجموعة متنوعة من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه، لتقديم تجربة سكنية مريحة وعصرية.

• بوابات إلكترونية: مزود الكمبوند ببوابات إلكترونية تتحكم في الدخول والخروج وتنظم حركة السيارات لتقليل الازدحام.
• كاميرات مراقبة: يحتوي المشروع على كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان التام للمقيمين.
• امن وحراسه: يتواجد رجال حراسة على مدار الساعة لتوفير أعلى مستويات السلامة والأمان.
• صيانة ونظافة: توفر الشركة خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمباني.
• مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء داخل Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed بشكل واسع لتمنح السكان اطلالات رائعة وبيئة هادئة.
• جراجات سيارات: يضم الكمبوند جراجات سيارات خاص لكل مبنى لتسهيل ركن السيارات وتقليل الازدحام.
• كيدز اريا: يوجد منطقة كيدز اريا مجهزة بالألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال.
• كلوب هاوس: كما يوفر المشروع كلوب هاوس يحتوي على مجموعة من الكافيهات المميزة.
• منطقة تجارية: توجد منطقة تجارية داخل الكمبوند لتسهيل التسوق وشراء الماركات المفضلة بالقرب من المنزل.
• جيم: يحتوي المشروع على جيم مجهز بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات ممارسة الرياضة.
• منتجع صحي: كما تم تجهيز منتجع صحي يحتوي على سبا وساونا وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
• مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند مطاعم وكافيهات تقدم أفضل التجارب الغذائية داخل الكمبوند.

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

كمبوند تمايا الشيخ زايد يعد من افضل المشاريع المتوقع أن تحقق نجاح كبير بفضل المميزات المتنوعة التي يقدمها.

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب منطقة الثورة الخضراء أمام كمبوند الربوة، مع سهولة الوصول للطرق والمحاور الرئيسية.
• التصميم العصري: صممت الشركة المشروع بالتعاون مع أفضل الاستشاريين، ليجمع بين التصميم الأوروبي العصري والراحة العملية.
• تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند وحدات متنوعة من الشقق الصغيرة والغرفة الواحدة إلى الفيلات الفاخرة لتلبية جميع الاحتياجات.
• الأسعار وخطط السداد: اسعار تنافسية مع تقسيط طويل الأمد لتسهيل التملك دون ضغط مالي.
• الخدمات والمرافق: يضم الكمبوند خدمات متكاملة لضمان أسلوب حياة مريح وحيوي.

عيوب Compound Tamaya Residence Sheikh Zayed

رغم ان كمبوند تمايا الشيخ زايد لا يزال تحت الإنشاء ويرى بعض العملاء ان هذا يمثل عيب لأنه لا يمكن رؤية الوحدة النهائية على ارض الواقع، الا ان هذا الامر لا يشكل خطر على المستثمرين، فالشركة المطورة لها سمعة قوية في السوق العقاري، وتتمتع بخبرة طويلة في تنفيذ المشاريع الكبر، كما أنها تتعاون مع شركة استشارات هندسية معروفة لضمان جودة التصميم والتنفيذ، مما يضمن ان جميع الوحدات ستنفذ وفق اعلى المعايير، لذا يمكن الاطمئنان عند الاستثمار في الكمبوند فالمخاوف المرتبطة بكون المشروع تحت الإنشاء ليست ذات تاثير سلبي على جودة او قيمة الوحدات المستقبلية.

نبذه عن شركة تيبيا للتطوير العقاري

شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments تعد من ابرز الشركات في السوق العقاري، وتتميز بخبرة قوية في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات تجمع بين الجودة والابتكار، تاسست الشركة بهدف انشاء بيئات سكنية وعمرانية عالية الجودة تلبي احتياجات المجتمع المصري، مع التركيز على التصميمات العملية والمستدامة التي تعزز من رفاهية السكان وتطوير المناطق المحيطة.

تعمل الشركه على مشاريع متنوعة تشمل السكني والتجاري والإداري، مع الالتزام بتسليمها وفق اعلى معايير الجودة والمواصفات الفنيه، وحرصت الشركة على بناء الثقة مع العملاء من خلال تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين المتانة والجمال، مع فرق عمل محترفة تركز على الابتكار وتلبية توقعات العملاء، مما جعله اسم موثوق ومعروف في السوق المصري.