كمبوند جازال الشيخ زايد Compound Jazal EL Sheikh Zayed

كمبوند جازال الشيخ زايد Compound Jazal EL Sheikh Zayed

تستعد شركة ليجاسي إستيتس للتطوير العقاري Legacy Estates Developments لاطلاق احدث انشاءاتها العقاريه وهو كمبوند جازال الشيخ زايد Compound Jazal EL Sheikh Zayed الذي يعد من أبرز المشروعات السكنية الراقية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد. يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والعملية، مع توزيع مثالي للمساحات يحقق الخصوصية والراحة في آنٍ واحد. يمتد المشروع على مساحة واسعة تسمح بتوفير مناطق خضراء شاسعة ومرافق خدمية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان.

يقدم الكمبوند مزيج فريد من الوحدات السكنية التي تشمل الفيلات المستقلة والتاون هاوس، تم تصميمها بعناية لتعكس الذوق الرفيع وتوفر مساحات معيشية مرنة تناسب العائلات بمختلف احتياجاتها. كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية، مما يجعل كل وحدة في الكمبوند تحفة معمارية قائمة بذاتها.

يمنحك مشروع جازال أسلوب حياة متكامل في بيئة هادئة وامنة، حيث تتناغم الطبيعة الخضراء مع المساحات المفتوحة والمسطحات المائية، لتوفر لك أجواء مريحة بعيد عن صخب المدينة، ومع ذلك تبقى على مقربة من أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية. إنه اختيار مثالي لمن يبحث عن سكن راقي يجمع بين الرفاهية والموقع المتميز.

الهدف من أنشاء مشروع جازال الشيخ زايد

جاء إنشاء كمبوند جازال الشيخ زايد استجابة للطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية التي تلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل. فقد سعت الشركة المطورة إلى تقديم مشروع لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية، بل يوفر بيئة متكاملة تعكس مفهوم السكن الذكي، حيث تتوافر جميع عناصر الراحة والرفاهية ضمن مجتمع واحد.

كما يرتكز الهدف الرئيسي للمشروع على خلق مجتمع متوازن يجمع بين الخصوصية والراحة من جهة، وبين الترابط الاجتماعي والخدمات المتاحة من جهة أخرى. ولهذا تم تصميم الكمبوند بحيث يشجع على الحياة الاجتماعية من خلال النوادي والمناطق الترفيهية، دون الإخلال بالخصوصية التي تتمتع بها كل وحدة سكنية. كما يتيح المشروع خيارات متعددة من الوحدات لتناسب مختلف الفئات.

وايضا يهدف كمبوند جازال إلى أن يكون نموذج للتنمية العقارية المستدامة في قلب الشيخ زايد، من خلال الدمج بين التصميم المعماري الراقي والمساحات الخضراء المفتوحة والمرافق الذكية. فهو لا يوفر فقط مكانا للعيش، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يلبّي تطلعات العائلات التي تبحث عن الجودة والتميز.

موقع كمبوند جازال الشيخ زايد

موقع كمبوند جازال الشيخ زايد

يتمتع كمبوند جازال بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي من أكثر المناطق السكنية رقي ونمو في غرب القاهرة. كما يعد موقع المشروع نقطة قوة حقيقية، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يجعل التنقل منه وإليه غاية في السهولة.

يقع الكمبوند بالقرب من عدد كبير من الخدمات الحيوية والمناطق الحيوية، حيث يجاور مجموعة من أشهر المولات التجارية، والمدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات الكبرى، ما يوفر لسكانه تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى الابتعاد كثيرا عن محيطهم. كما يبعد دقائق معدودة عن هايبر وان، وأركان بلازا، وميدان جهينة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.

يمثل الموقع أحد أهم عناصر الجذب في مشروع جازال الشيخ زايد، حيث يجمع بين الطبيعة الهادئة والمساحات المفتوحة، وبين القرب من قلب النشاط والخدمات، مما يمنح سكانه نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والعملية. إنه عنوان للرفاهية والتميز في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.

الاماكن القريبه من Compound Jazal EL Sheikh Zayed

ساهم الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب الشيخ زايد بالعديد من المزايا، مما جعل جميع المستثمرين ورواد الاعمال الذين يرغبون في اقامة الحياه التي يحلمون بها يتنافسون علي سرعة الاستثمار والامتلاك في المشروع، ومن أهم الاماكن القريبه في المشروع.

الطرق والمحاور القريبه من مشروع جازال الشيخ زايد

يقع المشروع علي بعد دقائق من افضل الطرق التي تم تطويرها مؤاخرا مما جعله يوفر الوقت علي العديد من المستثمرين ورواد الاعمال، حيث يقترب المشروع من محور 26 يوليو بالاضافه الي الطريق الدائري الذي يسهل الوصول الي العديد من المناطق.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound Jazal EL Sheikh Zayed

كما ساهم موقع المشروع ايضا في وقوعه علي بعد دقائق قليله من أهم المناطق الحيويه التي قد يحتاج السكان الذهاب اليها، حيث يبعد الكمبوند عن مول العرب وايضا مول مصر بلاضافه الي ميدان الحصري وايضا ميدان جهينه.

تصميم كمبوند جازال الشيخ زايد

يمتد كمبوند جازال الشيخ زايد على مساحة 15.5 فدان، وهي مساحة واسعة تم استغلالها بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل ينبض بالفخامة والرقي. يشمل المشروع 21 مبنى سكني تم توزيعها بشكل مدروس داخل الكمبوند بما يضمن تحقيق أعلى درجات الخصوصية والهدوء، مع تخصيص مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تضفي لمسة جمالية على المشهد العام.

يتميز التصميم المعماري للمشروع بالطابع العصري الذي يجمع بين البساطة والأناقة، حيث تم اعتماد خطوط هندسية نظيفة وتشطيبات فاخرة تعكس روح الحداثة. وقد تم تنسيق المباني بعناية حول المرافق الترفيهية والخدمية، لتكون كل وحدة على مقربة من الحدائق، وحمامات السباحة، والمسارات المخصصة للمشي، ما يعزز من تجربة السكن اليومية.

لم يقتصر التصميم على الجمال فقط، بل شمل أيضا عوامل الراحة والعملية، حيث صممت الوحدات السكنية لتوفر مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، مع مراعاة التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة. إن مشروع جازال الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تحفة معمارية متكاملة تمثل رؤية حديثة للحياة الراقية في قلب الشيخ زايد.

مساحة الوحدات في مشروع جازال الشيخ زايد

مساحة الوحدات في مشروع جازال الشيخ زايد

يقدم كمبوند جازال الشيخ زايد باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا أفراد أو عائلات. حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات مرنة تتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأنسب لأسلوب حياته، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التصميم والتشطيب.

تبدأ الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تصل إلى 80 متر مربع، وهي مثالية للأفراد. كما يتوافر أيضا وحدات مكونة من غرفتين نوم تبدأ من 113متر مربع وتصل الي 131 متر مربع، توفر توازن مثالي بين المساحة والراحة. أما العائلات الأكبر، فتجد خيارات أوسع في الوحدات المكونة من 3 غرف نوم والتي تبدأ من 152 متر مربع وتصل الي 170 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات فاخرة تضم 4 غرف نوم تبدأ من 198 متر مربع، ما يمنحهم المساحة الكافية لحياة أسرية مريحة.

كل وحدة داخل الكمبوند صممت بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية، مع توزيع داخلي ذكي يضمن استغلال كل متر مربع بطريقة عملية. كما تطل معظم الوحدات على مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة، مما يضيف بعد جمالي وراحة نفسية لا تضاهى.

أسعار الوحدات في كمبوند جازال الشيخ زايد

تجمع أسعار الوحدات في كمبوند جازال الشيخ زايد بين التميز والقيمة الحقيقية للاستثمار، حيث تبدأ أسعار المتر من 55,000 جنيه مصري وتصل إلى 65,000 جنيه مصري، وفق لنوع الوحدة والموقع داخل المشروع. هذا التنوع في الأسعار يمنح العملاء حرية الاختيار بين مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة، فيلا مستقلة، أو تاون هاوس فاخر.

ويعد الكمبوند فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد حيوية وطلب، حيث أن الأسعار تعكس الجودة الفائقة في التصميم والبناء، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي يربطك بسهولة بكافة الخدمات والمرافق المحيطة. كما يتميز المشروع بعائد استثماري مرتفع نظر للطلب المتزايد على السكن في مجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

ولتسهيل التملك، يوفر المطور العقاري خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مع مقدم تعاقد ميسر وأقساط ممتدة بدون فوائد على فترات طويلة. مما يجعل من مشروع جازال الشيخ زايد فرصة لا تعوض للحصول على وحدة سكنية فاخرة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة تضمن لك راحة البال وتحقيق حلم السكن الراقي.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع جازال الشيخ زايد

يقدم كمبوند جازال الشيخ زايد أنظمة حجز وسداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات وتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل هذا المشروع الراقي دون أي أعباء مالية زائدة. حيث يمكن بدء الحجز بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات، مما يوفر فرصة مثالية للباحثين عن سكن فاخر بخطة دفع مريحة.

كما يوفر المشروع نظام مميز اخر يتيح للعميل الحجز بدفع 5% فقط كمقدم تعاقد، ثم سداد 5% إضافية بعد فترة زمنية محددة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يمنح مزيد من المرونة في إدارة الالتزامات المالية. هذه الخطة تناسب العملاء الذين يفضلون توزيع الدفعات على مراحل مع الحفاظ على فترة سداد طويلة.

ولمحبي فترات السداد الممتدة، يتيح المشروع أيضا إمكانية الحجز بمقدم 10% فقط، مع تقسيط حتى 8 سنوات كاملة، مما يجعل حلم السكن في كمبوند فاخر مثل جازال الشيخ زايد في متناول الجميع. هذه الأنظمة المصممة بعناية تؤكد حرص المطور العقاري على تلبية تطلعات العملاء وتسهيل عملية التملك داخل مجتمع سكني يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الامن.

Compound Jazal EL Sheikh Zayed

المرافق والخدمات في كمبوند جازال الشيخ زايد

يوفر كمبوند جازال الشيخ زايد بيئة متكاملة تنبض بالحياة والرفاهية، حيث تم تصميمه ليضم مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية. وقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ كل خدمة بمعايير عالية تضمن الراحة والأمان وجودة الحياة داخل المشروع، ومن اهم المرافق والخدمات التي يقدمه المشروع:

•  مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة: تنتشر المسطحات الخضراء في كافة أرجاء مشروع جازال، لتمنح السكان شعور بالراحة النفسية وتوفر بيئة صحية مثالية بعيد عن ضوضاء المدينة.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال: يضم Compound Jazal EL Sheikh Zayed عدد من حمامات السباحة المصممة بمستويات مختلفة لتناسب كافة الأعمار، مع توفير مناطق مخصصة للأطفال لضمان الأمان.
• نادي اجتماعي ومركز لياقة بدنية حديث: يتوافر بالكمبوند نادي اجتماعي يعد مركز للقاءات العائلية والأنشطة، بالإضافة إلى جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لعشاق الرياضة واللياقة.
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال: تم تخصيص أماكن امنة ومجهزة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم في جو آمن وتفاعلي، مما يوفر تجربة ترفيهية متكاملة للأسرة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: توجد مسارات مخصصة لعشاق الرياضة في الهواء الطلق، صممت بعناية بعيد عن الطرق والمباني للحفاظ على الخصوصية والسلامة.
• مول تجاري يضم متاجر وكافيهات راقية: يحتوي مشروع جازال على منطقة تجارية متكاملة توفر مجموعة من المتاجر والخدمات اليومية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات تضيف لمسة من الرفاهية والراحة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان راحة السكان، تم توفير طاقم أمني مدرب يعمل بنظام الورديات لحماية المشروع على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة وأنظمة أمان متطورة: تنتشر كاميرات المراقبة في كافة أرجاء Compound Jazal EL Sheikh Zayed، إلى جانب أنظمة إلكترونية حديثة لمراقبة المداخل والمخارج.
• جراجات خاصة للسكان: يحتوي المشروع على جراجات مخصصة أسفل المباني لتوفير أماكن امنة لركن السيارات وتقليل الازدحام داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: يوفر الكمبوند فريق صيانة متكامل لضمان استمرار كفاءة الخدمات، إلى جانب فريق نظافة يهتم بالحفاظ على بيئة نظيفة ومنظمة.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound Jazal EL Sheikh Zayed

يعد كمبوند جازال الشيخ زايد فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن عائد مستقر ومستقبل عقاري واعد في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نمو في مصر. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، وجودة البناء، والتسهيلات المالية، ما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الراغبين في اقتناء وحدات سكنية ذات قيمة متزايدة بمرور الوقت، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع:

•  موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد: يضمن سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، ويزيد من الإقبال على الإيجار أو إعادة البيع مستقبل.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر وحدات بمساحات متعددة تناسب جميع الفئات، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين ويزيد من فرص الربح.
• خطة سداد مرنة وطويلة الأجل: إمكانية التقسيط على 9 سنوات بمقدم يبدأ من 5% فقط يجعل الدخول في الاستثمار ميسور دون ضغط مالي.

عيوب Compound Jazal EL Sheikh Zayed

واجه مشروع كمبوند جازال الشيخ زايد في بداياته تحدي تمثل في بطء الإجراءات الإدارية الخاصة بتراخيص بعض مراحل الإنشاء، وهو ما أثار بعض القلق لدى العملاء في المرحلة الأولى من الحجز. لكن سرعان ما تعاملت الشركة المطورة مع هذا العائق بكفاءة عالية، حيث قامت بتكثيف فرق العمل القانونية والهندسية لتسريع الإجراءات وضمان الالتزام الكامل باللوائح التنظيمية.

ونجحت الشركة بالفعل في تجاوز هذا التحدي خلال فترة وجيزة، بل واستغلت هذا الوقت في رفع كفاءة التصميمات وتطوير خطة التنفيذ لتكون أكثر مرونة واستدامة. وقد عادت هذه الخطوة بالنفع على المشروع، حيث أصبح أكثر جاهزية من حيث الجودة والالتزام بالتسليم، مما زاد من ثقة العملاء ورفع من قيمة الاستثمار العقاري في الكمبوند.

نبذه عن شركه ليجاسي استيتس للتطوير العقاري

تعد شركة ليجاسي إستيتس للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن ترسخ مكانتها بسرعة بفضل رؤيتها الواضحة في تقديم مشروعات سكنية راقية تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق. تتميز الشركة بتركيزها على الابتكار والجودة في كل تفاصيل مشاريعها، مما يجعلها من الأسماء الواعدة في مجال التطوير العقاري.

تتبع شركة ليجاسي إستيتس استراتيجية تقوم على اختيار مواقع متميزة لمشروعاتها، إلى جانب الاعتماد على تصميمات عصرية تحقق الراحة والخصوصية للسكان. كما تحرص على التعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين وشركات الإنشاءات ذات الخبرة لضمان تنفيذ المشروعات بأعلى المعايير.