كمبوند جراند لين التجمع السادس Compound Grand Lane New Cairo
يعتبر كمبوند جراند لين التجمع السادس Compound Grand Lane New Cairo واحد من ابرز المشروعات السكنيه التي تعكس خبره واحده من اضخم الشركات العقارية التي اعتادت دائما على تقديم مشروعاتها باعلى مستويات الجودة والاحترافية، حيث حرصت شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments على تنفيذ كل مشروع بصورة متكاملة تجمع بين قوة التخطيط، وروعة التصميم ودقة اختيار الموقع وهو ما يظهر بوضوح في هذا الصرح السكني المميز، فقد جاء الكمبوند ليؤكد التزام الشركة بتقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والتميز، من خلال الاهتمام بادق التفاصيل التي تضمن للسكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع السادس، حيث يقترب من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية الراقية، مما يمنح السكان سهولة الوصول الى مختلف انحاء القاهرة الجديدة دون عناء، ويعتبر هذا الموقع دليل واضح على ان الكمبوند يقع في منطقة سكنية مكتملة الخدمات وليست مجرد منطقة تحت الانشاء، وهذا الامر الذي يزيد من قيمته الاستثمارية ويجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار في مكان واحد.
فيتميز المشروع بتصميماته العصرية الراقية التي تمزج بين الطراز الأوروبي الحديث والطابع المصري العريق، ليخرج الكمبوند في صورة متناغمة تعكس الذوق الرفيع والهوية المعمارية المميزة، وقد تم تنفيذ الوحدات السكنية بعناية فائقة سواء كانت شقق او وحدات متنوعة المساحات، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية والراحه الى جانب المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمباني وتضفي أجواء من الهدوء والصفاء.
ولا يقتصر مميزات مشروع جراند لين التجمع السادس على الموقع والتصميم فقط، بل يمتد التميز ليشمل الاسعار التنافسية التي تعد من الأفضل في المنطقة مقارنة بحجم المميزات المقدمة، بالاضافة الى توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء عملية الشراء دون أعباء مالية، كما يضم الكمبوند جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان من خدمات الاساسيه وترفيهيه ليضمن لهم حياة مستقرة ومريحة داخل مجتمع سكني متكامل الأركان.
الهدف من انشاء Compound Grand Lane New Cairo
جاء الهدف من انشاء كمبوند جراند لين التجمع السادس ليعكس رؤية متكاملة تهدف الى تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، يقوم على تحقيق التوازن بين جودة السكن وراحة المعيشه والقيمة الاستثمارية طويلة المدى، فقد حرصت الشركة المطورة على إنشاء مشروع لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية، بل يهدف الى بناء مجتمع متكامل يلبي احتياجات الأسر العصرية الباحثة عن الهدوء والخصوصية، دون الابتعاد عن قلب المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، وياتي هذا التوجه استجابة للطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المخططة بعناية، والتي توفر بيئة امنة ومستقرة للسكن بعيد عن العشوائية والازدحام.
ويتمثل احد الاهداف الرئيسية من إنشاء الكمبوند في اختيار موقع استراتيجي مميز بالتجمع السادس، يضمن للسكان سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق السكنية الراقية، مع الاستفادة من بنية تحتية قوية وخدمات قائمة بالفعل، مما يجعل المشروع في منطقة جاهزة للسكن وليست مجرد امتداد عمراني تحت التطوير، كما يهدف الكمبوند الى تقديم تصميمات معمارية عصرية تمزج بين الطراز الأوروبي الحديث والهوية المصرية الأصيلة، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الجمال والعملية في مكان واحد.
ومن ابرز اهداف مشروع جراند لين أيضا توفير وحدات سكنية باسعار تنافسية وانظمة حجز وسداد مرنة، بما يمنح شريحة اكبر من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل دون أعباء مالية مبالغ فيها، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة، كما يسعى الكمبوند الى توفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، مما يضمن للسكان اسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والاستدامة ويعزز من قيمة المشروع كخيار مثالي للسكن والاستثمار على حد سواء.
موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس
موقع مشروع جراند لين التجمع السادس
يعتبر موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس من ابرز العوامل التي تمنحه قيمة حقيقية وتميز واضح بين المشروعات السكنيه في القاهرة الجديدة، حيث تم اختياره وفق رؤية تخطيطية دقيقة تراعي متطلبات السكن العصري والاستثمار الناجح في الوقت نفسه، فقد جاء المشروع في قلب منطقة التجمع السادس وهي من المناطق الواعدة التي تشهد نمو عمراني متسارع، ولكنها في الوقت ذاته تتمتع ببنية تحتية قوية ومحيط سكني راقي، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش المستقر بعيد عن العشوائيه او الازدحام المبالغ فيه.
ويتميز موقع الكمبوند بقربه من اهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الحركة والتنقل، حيث يربط السكان بمختلف مناطق القاهرة الجديدة ويمنحهم وصول مباشر وسريع الى العاصمة الإدارية الجديدة، بالاضافة الى اقترابه من الطرق الحيوية التي تخدم شرق القاهرة بالكامل، هذا الموقع المدروس بعناية يوفر ميزة تنافسية قوية للمشروع، سواء للراغبين في السكن الدائم او الباحثين عن فرصة استثمار عقاري ذات عائد مستقبلي مرتفع.
كما يحيط الكمبوند مجموعة من المناطق السكنية الراقية والخدمات المتكاملة، مما يضمن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، ويعكس هذا الامر ان المشروع يقع داخل نطاق عمراني مكتمل الخدمات، وليس في منطقة معزولة او تحت التطوير فقط، مما يزيد من الإحساس بالأمان والاستقرار منذ اليوم الأول للسكن.
ومن اهم مميزات موقع الكمبوند هو ان يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهه والحيوية وسهولة الوصول من جهة أخرى، حيث تم اختيار الموقع بعيد عن مصادر الضوضاء والزحام الشديد، مع الحفاظ على قربه من مراكز النشاط والخدمات، هذا التوازن الذكي يجعل المشروع مناسب للأسر الباحثة عن حياة هادئة، وكذلك للأفراد الذين يفضلون السكن في موقع قريب من العمل والمرافق الحيوية.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي المدروس، أصبح الكمبوند خيار مثالي لمن يبحث عن سكن راقي في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين الراحه وسهولة التنقل والقيمة الاستثمارية المتزايدة، ليؤكد أن الموقع ليس مجرد عنصر مكمل للمشروع، بل هو احد أهم أسباب نجاحه وتميزه.
الاماكن القريبه من Compound Grand Lane New Cairo
- يبعد كمبوند جراند لين عن شارع التسعين الجنوبي مسافه لا تقل عن 3 دقائق.
- يتميز المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية بحوالي 5 دقائق.
- كما يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع المشروع بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي مول ومنطقة الداون تاون بمسافه 10 دقائق.
- يقترب الكمبوند من كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس وكمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس بحوالي 5 دقائق.
- كما يقع ايضا المشروع بقرب من مدينتي المستقبل والرحاب نحو 15 دقيقه.
تصميم كمبوند جراند لين التجمع السادس
ياتي تصميم كمبوند جراند لين التجمع السادس ليعكس رؤية معمارية متطورة تهدف الى اعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في القاهرة الجديدة، حيث تم التخطيط للمشروع وفق فلسفة تعتمد على تحقيق أقصى درجات الراحة البصرية والعملية في مكان واحد. فقد حرصت الشركة المطورة على ان يكون التصميم عنصر اساسي في نجاح المشروع وليس مجرد شكل خارجي، لذلك تم وضع مخطط عمراني متكامل يراعي توزيع المباني والمساحات المفتوحة بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والهدوء لكل وحدة سكنية، مع خلق بيئة متوازنة تشجع على الاسترخاء والاستمتاع بالحياة اليومية.
ويعتمد التصميم العام للمشروع على الدمج الذكي بين الطراز الأوروبي العصري واللمسات المستوحاة من العمارة المصرية الراقية، ليخرج الكمبوند بصورة أنيقة تحافظ على الهوية وفي الوقت نفسه تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم. وقد تولت شركتا OBMI وDMA، وهما من ابرز بيوت الخبرة العالميه مهمة وضع التصور المعماري للمشروع، وهو ما انعكس بوضوح في جودة التفاصيل ودقة اختيار الخامات وتناسق الألوان المستخدمة في الواجهات الخارجيه، حيث يغلب اللون الابيض الهادئ على المباني ليمنحها مظهر عصري راقي مع استخدام واسع للزجاج في الشرفات والنوافذ لزيادة الإضاءة الطبيعية وفتح إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
ومن أهم عناصر تصميم الكمبوند هو انخفاض الكثافة البنائية بشكل ملحوظ، إذ لا تتجاوز نسبة المباني 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع البالغة نحو 98 فدان، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر للحدائق المفتوحة والممرات الهادئة والمناطق الترفيهية، هذا التوزيع يمنح الكمبوند طابع طبيعي مريح، ويخلق فواصل بصرية بين المباني تعزز من الخصوصية وتحد من التزاحم وهو ما ينعكس إيجاب على جودة الحياة داخل المشروع.
وجهات شقق مشروع جراند لين التجمع السادس
مساحة الوحدات في مشروع جراند لين التجمع السادس
يحتوي كمبوند جراند لين التجمع السادس علي تتنوع مساحات الوحدات السكنية بشكل مدروس يعكس حرص الشركة المطورة على تلبية احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن وحدة عملية بمساحة مناسبة أو العائلات الراغبة في مساحات أوسع ومستوى أعلى من الخصوصيه، وقد تم التخطيط لتوزيع الوحدات داخل المشروع وفق رؤية متكاملة تضمن الاستفادة القصوى من المساحات، مع الحفاظ على الراحة الداخليه وحسن استغلال كل متر مربع داخل الوحدة، بما يحقق تجربة سكنية مريحة وعملية في مكان واحد.
يضم الكمبوند مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تبدا مساحاتها من 68 وتصل إلى 195 متر مربع، وتتنوع في عدد الغرف لتشمل وحدات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو حتى ثلاث غرف نوم، وهو مما يجعلها مناسبة للأفراد والمتزوجين وكذلك العائلات الصغيرة والمتوسطه، وقد تم تصميم هذه الشقق بتقسيمات داخلية ذكية تسمح بدخول الاضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع توفير مساحات معيشة عملية تلبي متطلبات الحياة اليومية.
كما يوفر مشروع جراند لين وحدات دوبلكس بمساحات تصل إلى 195 متر مربع وهي خيار مثالي لمن يبحث عن مساحة اكبر مع احساس بالاستقلالية، حيث تاتي هذه الوحدات بتصميم يحقق الفصل بين مناطق الاستقبال والمعيشة وغرف النوم، مما يعزز من الخصوصية ويمنح العائلة مرونة أكبر في الاستخدام. وتعتبر وحدات الدوبلكس مناسبة للعائلات التي ترغب في الجمع بين مزايا الشقق والفيلات فيمكان واحد.
فتبدا مساحة الوحدات التاون هاوس داخل الكمبوند من 169 الي 203 متر مربع، وتلائم العائلات الباحثة عن نمط حياة أكثر هدوء ومساحة خارجية إضافيه مع تصميمات تجمع بين العملية والأناقه، يضم المشروع فلل مستقلة بمساحات تبدا من 235 وتصل إلى 251 متر مربع، لتوفر أعلى درجات الخصوصية والراحه وتناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن أسلوب حياة فاخر داخل مجتمع سكني متكامل.
اسعار الوحدات في كمبوند جراند لين التجمع السادس
تعتبر اسعار الوحدات في كمبوند جراند لين التجمع السادس من ابرز مميزات المشروع، حيث حرصت الشركة على تقديم افضل الاسعار التنافسية في المنطقه باسلوب لا يتكرر بسهولة في القاهره الجديده، ليجمع المشروع بين الجودة العاليه والموقع الاستراتيجي والفخامة المعيارية، مع تسهيلات مالية مريحة تتيح للعملاء امتلاك وحدة أحلامهم بسهولة.
تبدا اسعار الشقق في الكمبوند من 4,300,000 وتصل حتى 7,900,000 جنيه مصري، لتناسب الشباب والأسر الصغيرة والمتوسطه مع وحدات متعددة التصميمات تتراوح بين غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة لكل الاحتياجات السكنية اليوميه مع توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، فتبدا اسعار التاون هاوس من 15,000,000 جنيه مصري، لتمنح العائلات الكبيرة خيار يجمع بين مساحة كافية للمعيشة وفخامة التصميم مع خصوصية عالية ومرافق داخلية وخارجية متكاملة.
في حين تبدا اسعار فلل المستقلة من 28,000,000 جنيه مصري لتوفر اعلى مستويات الرفاهية والفخامة، مع مساحات واسعة وتصميمات عصرية متكامله لضمن مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق، ويعتبر هذا السعر فرصة استثمارية مميزة لا يمكن تكرارها بسهولة في التجمع السادس، بهذا التنوع في الأسعار والمساحات يمنح مشروع جراند لين لكل الباحثين عن التملك أو الاستثمار في القاهرة الجديدة فرصة نادرة للاستفادة من أسعار تنافسية، مع ضمان حياة راقية في مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والفخامة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الخدمات والترفيه.
انظمة الحجز والسداد في مشروع جراند لين التجمع السادس
تتميز انظمة الحجز والسداد في كمبوند جراند لين القاهره الجديده بالمرونة والتنوع لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن السكن الفوري او الراغبين في الاستثمار طويل المدى، فقد حرصت الشركه على تصميم خطة مالية متكاملة تمنح العميل راحة البال وتسهل عملية التملك دون أي ضغوط مالية مع امكانية اختيار نظام السداد الانسب لكل فئة من العملاء، ويمكن حجزالوحده بمقدم لا يتجاوز 5% فقط من قيمة الوحدة تقسيط المبلغ علي 10 سنوات، مع أقساط متساوية يمكن توزيعها على شهور وسنوات عديدة.
مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند أمر سهل ومناسب لجميع الميزانيات، وتم تحديد مبلغ جدية الحجز بمقدار 50,000 جنيه مصري للشقق و100,000 جنيه مصري للفيلات والتاون هاوس، وذلك لضمان جدية التعاقد وتسهيل الإجراءات القانونية والإدارية منذ البداية وياتي هذا النظام ليتكامل مع خطة التسليم المعلنة، حيث يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد اي بحلول عام 2030، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتشطيب المتقن.
حيث يتم تسلم الشقق بنظام نصف تشطيب مما يمنح المشتري القدرة على تجهيز الوحدة بحسب ذوقه الشخصي، بينما تاتي الفيلات والتاون هاوس بنظام Core & Shell، كما تمنح حرية تصميم التفاصيل الداخلية بالكامل من توزيع الغرف الى اختيار التشطيبات والديكورات، يضمن مشروع جراند لين للعملاء تجربة سلسة وامنة في الحجز والسداد مع إمكانية التملك بطريقة مرنة ومريحة، لتصبح الوحدة السكنية حلم قريب التحقيق دون أي تعقيدات مالية أو إدارية.
انظمة حجز وسداد Compound Grand Lane New Cairo
المرافق والخدمات في كمبوند جراند لين القاهره الجديده
يحتوي كمبوند جراند لين التجمع السادس علي جميع المميزات الترفيهيه والاساسيه، كل المرافق داخل المشروع صمت لتمنح شعور بالراحة والفخامة في بيئة عمرانية متناسقة تتناغم فيها التفاصيل مع روح المكان.
- مساحات الخضراء: كما يحتوي مشروع جراند لين علي مساحة خضراء لتوفر إحساس بالهدوء والراحة النفسيه، تضم الممرات المخصصة للمشي ومسارات الجري بطول 1.7 كم، وسط مناظر طبيعية ساحره لتصبح ممارسة الرياضة أو نزهة قصيرة تجربة مميزة لكل السكان.
- البحيرات الصناعية: يتمتع الكمبوند بوجود بحيرات صناعية والنوافير بعد من الهدوء والجمال بين المباني، فتخلق أجواء شاعرية تجعل كل لحظة داخل المشروع مليئ بالسكين.
- كلوب هاوس: كما يتمتع Compound Grand Lane New Cairo بوجود كلوب هاوس حيث يقدم صالات رياضية مجهزة بالكامل وغرف سبا مميزة ومناطق اجتماعية أنيقة تعكس أسلوب الحياة المتوازن.
- المراكز التجاريه: يوفر الكمبوند مركز تجاري متكامل تجربة تسوق واستجمام على بعد خطوات من منزلك، ويضم مطاعم ومقاهي ومحلات راقية تلبي كل احتياجات السكان اليومية.
- مسجد: كما يوفر المشروع مسجد فخم يعكس الطابع الإسلامي العصري، ويكمل مشهد التكامل والهوية الثقافي.
- نادي اجتماعي: يحتوي كمبوند جراند لين القاهره الجديده علي نادي اجتماعي والرياضي على ملاعب متنوعة وصالات مجهزة لجميع الانشطة العائلية، ليجمع بين الحداثة والراحة في مكان واحد.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Grand Lane New Cairo
تتميز مميزات كمبوند جراند لين القاهرة الجديدة بالتميز والتكامل في كل زاوية من المشروع، فقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمع سكني راقي يمنح السكان شعور بالخصوصية والانتماء، كما يعتمد الكمبوند على تخطيط هندسي ذكي يبرز المساحات الخضراء بين المباني ليصبح التواصل مع الطبيعة جزء أساسي من الحياة اليومية.
- التصميم المعماري: يتميز كمبوند جراند لين التجمع السادس بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والطراز الأوروبي الراقي، مع لمسات من العمارة المصرية العريقة. وقد تم التخطيط لكل وحدة ومساحة عامة بعناية فائقة لتوفير الراحة والخصوصية، مع واجهات أنيقة وشرفات بانورامية تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعيه، والتعاون مع شركتي التصميم العالميتين OBMI وDMA جعل من المشروع تحفة معمارية تجمع بين الجمال والاستدامه والعملية في مكان واحد.
- الموقع الاستراتيجي: كما يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربط التجمع السادس بالعاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة، مما يمنح سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجاريه والتعليمية والخدميه.
- الأسعار وأنظمة الحجز والسداد: تقدم الشركه افضل الأسعار التنافسية للوحدات داخل Compound Grand Lane New Cairo، مع خطط تقسيط مرنة لا تتكرر بسهولة في التجمع السادس، مما يجعل الكمبوند فرصة حقيقية للجمع بين التملك والسكن او الاستثمار طويل المدي.
- المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.
عيوب Compound Grand Lane New Cairo
كمبوند جراند لين القاهره الجديده لا يحتوي على عيوب حقيقية تذكر، فهو مشروع متكامل يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق المتنوعه والأسعار التنافسية. يرى بعض العملاء أن العيب الوحيد قد يكون فترة تسليم الوحدات، والتي تصل إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد لكن هذه المدة ليست عيب حقيقي.
بل ميزة استراتيجية من الشركه المطوره، حيث تمنح العملاء فرصة الاستفادة من أنظمة السداد المرنة والأقساط الطويلة، مما يسهل عملية التملك تدريجي دون ضغوط ماليه، بهذه الطريقة يصبح الانتظار خلال فترة التسليم جزء من خطة مريحة وآمنة لتحقيق حلم التملك داخل كمبوند جراند لين التجمع السادس، مع ضمان جودة التشطيبات والخدمات المقدمة في كل وحدة.
نبذه عن شركة HDP للتطوير العقاري
شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments من ابرز الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تتميز بخبرتها الطويلة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة تعكس اعلى معايير الجودة والفخامه، تعتمد الشركة على الابتكار في التصميم والتخطيط العمراني مع مراعاة أحدث الأساليب الهندسية والمعمارية العالمية، مما يجعل كل مشروع تحفة فنية متكاملة من حيث الشكل والمضمون.
تسعى الشركه دائما لتلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعه وأنظمة سداد مرنه ومرافق متكاملة تعكس أسلوب حياة راقي، كما تشتهر الشركة بموقع مشاريعها الاستراتيجي، مما يجعلها خيار متميز للراغبين في التملك أو الاستثمار، وتضع الجودة والالتزام بالمواعيد على رأس أولوياتها، لتصبح علامة مميزة في سوق التطوير العقاري المصري.
