كمبوند جرين بارك زايد الجديدة Compound Green Park New Zayed
يعد كمبوند جرين بارك زايد الجديدة Compound Green Park New Zayed من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهوم مختلف للحياة الهادئة داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، ومن تطوير شركة سمو للتطوير العقاري Somow Developments، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والطبيعة الخضراء التي تمنح السكان تجربة معيشية فريده، فقد تم تطوير الكمبوند بعناية ليكون مجتمع سكني متكامل يوفر قدر كبير من الخصوصية والراحه، وذلك من خلال تخطيط عمراني ذكي يوازن بين المباني السكنيه والمساحات المفتوحه، ويتميز المشروع بكونه مقام على موقع مرتفع نسبي مقارنة بالمناطق المحيطة، وهو ما يمنح العديد من الوحدات اطلالات مميزة ومفتوحة تضيف احساس بالهدوء والاتساع، وهو ما يبحث عنه الكثير من الراغبين في السكن بعيد عن صخب المدينه.
ويعتمد التصميم العام للكمبوند على الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين الاناقة والبساطة في مكان واحد، حيث تم الاهتمام بتفاصيل الواجهات الخارجية للفلل لتظهر بشكل راقي ومتناسق مع المساحات الخضراء المحيطة بها، كما تم توزيع الوحدات السكنية داخل المشروع بطريقة مدروسه تضمن توفير الخصوصية لكل فيلا، مع وجود مسافات فاصلة مناسبة تسمح بمرور الهواء والضوء الطبيعي بشكل جيد، والامر الذي يخلق بيئة سكنية صحية ومريحه والى جانب الجانب الجمالي، حرصت الشركة المطوره على توفير العديد من العناصر التي تعزز جودة الحياة داخل مشروع جرين بارك زايد الجديدة.
كما لم يغفل القائمون على الكمبوند اهمية توفير الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، لذلك تم تخصيص مناطق خدمية وتجارية وتضم مجموعة من المحلات والخدمات المختلفة، مما يمنح للسكان تلبية احتياجاتهم بسهولة دون الحاجة الى الخروج لمسافات طويله، ويعكس هذا التخطيط المتكامل رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني يوفر الراحة والرفاهية في كان واحد، وبفضل هذه المزايا المتنوعه اصبح المشروع خيار مناسب للأشخاص الباحثين عن حياة عصرية تجمع بين الهدوء والطبيعة والموقع المتميز داخل واحدة من اهم مناطق التوسع العمراني في غرب القاهرة.
الهدف من انشاء Compound Green Park New Zayed
جاء انشاء كمبوند جرين بارك زايد الجديدة بهدف تقديم مفهوم سكني مختلف يجمع بين الهدوء والخصوصية وجودة الحياة في قلب مناطق التوسع العمراني بمدينة الشيخ زايد الجديدة، فقد حرصت الشركة المطورة على تصميم مشروع سكني يوفر بيئة متكاملة تلبي احتياجات الاسر الباحثة عن حياه اكثر راحة بعيد عن الزحام والضوضاء، مع الحفاظ في الوقت نفسه على قربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول الى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويعتمد الكمبوند في فكرته الاساسيه على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والطبيعة الخضراء، حيث تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للاند سكيب والحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية، بهدف خلق اجواء صحية تمنح السكان شعور بالاسترخاء والهدوء طوال الوقت.
كما يهدف الكمبوند الى توفير مجتمع سكني راقي يتميز بالخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة، وهو ما يعزز الشعور بالامان والراحة، لذلك تم الاهتمام بتخطيط الوحدات بعناية بحيث تتوافر مسافات مناسبة بين الفلل، بالإضافة إلى تصميمات معمارية عصرية تضيف طابع جمالي متناسق مع الطبيعة المحيطه، ولم يقتصر الهدف من إنشاء مشروع جرين بارك على توفير وحدات سكنية فقط، بل امتد ليشمل تقديم نمط حياة متكامل من خلال توفير الخدمات الاساسية والمرافق الترفيهية، مما يضمن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
موقع كمبوند جرين بارك زايد الجديدة
موقع مشروع جرين بارك زايد الجديدة
يتمتع كمبوند جرين بارك زايد الجديدة بموقع استراتيجي مميز يجعله من المشروعات السكنية الجاذبة للراغبين في السكن او الاستثمار. حيث حرصت الشركه على اختيار موقع يحقق التوازن بين الهدوء والخصوصية من جهه وسهولة الوصول الى الطرق والمحاور الرئيسية من جهة أخرى، يقع الكمبوند في مدخل 1 في قلب حوض 23 وهو من المواقع الحيوية داخل نطاق التوسعات العمرانية الحديثة في زايد الجديدة، وهذا الامر يمنح المشروع قيمة مميزة ويجعله قريب من العديد من المناطق السكنية الراقية والمشروعات الكبرى التي تشهدها المنطقة في الوقت الحالي.
يتميز موقع الكمبوند بكونه داخل منطقة تشهد نمو عمراني كبير خلال السنوات الاخيره، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، فاختيار موقع الكمبوند في قلب حوض 23 يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالهدوء والمساحات المفتوحة بعيد عن الكثافات السكنية المرتفعة، وفي الوقت نفسه يضعهم في قلب واحده من اهم مناطق التطوير العقاري في غرب القاهرة، مما يجعل مشروع جرين بارك خيار مناسب لمن يبحث عن السكن الراقي او الاستثمار في منطقة واعدة تشهد مستقبل عمراني مميز.
الاماكن القريبه من Compound Green Park New Zayed
- يتميز كمبوند جرين بارك زايد الجديدة بقربه من وصلة دهشور بحوالي 20 دقيقه.
- كما يتميز ايضا المشروع بوقعه علي بعد 5 دقائق من طريق الواحات.
- يبعد مول مصر عن Compound Green Park New Zayed مسافه لا تقل عن 15 دقيقه.
- كما يبعد ايضا الكمبوند عن مستشفى كليوباترا اكتوبر حوالي 25 دقيقه.
- يقع طريق الواحات بقرب من المشروع بعدة دقائق قليله.
تصميم كمبوند جرين بارك زايد الجديدة
يعكس تصميم كمبوند جرين بارك زايد الجديدة رؤية معمارية حديثة تهدف الى توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والجمال والطبيعة الخضراء، فقد تم تطوير المشروع على مساحة اجمالية تقدر بحوالي 10 فدان، مع الحرص على استغلال هذه المساحة بطريقة مدروسة تحقق اعلى قدر من الخصوصية والهدوء للسكان، ومن اهم مميزات التخطيط العمراني للكمبوند ان نسبة المباني لا تتجاوز 20% فقط من اجمالي مساحة المشروع، وهو ما يعكس اهتمام الشركة المطورة بتوفير مساحات واسعة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء المفتوحة التي تمنح السكان شعور بالاتساع والراحة النفسيه.
وقد تم توزيع الفلل داخل الكمبوند بشكل منظم يضمن وجود مسافات مناسبة بين الوحدات، مما يسمح بمرور الهواء والضوء الطبيعي إلى جميع المنازل، إلى جانب توفير اطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية المنتشرة في انحاء المشروع، كما يعتمد التصميم المعماري للفلل على الطابع العصري الذي يجمع بين البساطة والأناقة، حيث جاءت الواجهات الخارجية بتصميمات هادئة وخطوط معمارية واضحة تعكس أسلوب الحياة الحديثة وتنسجم مع الطبيعة المحيطة بالمكان.
تم الاهتمام بتخطيط الممرات الداخلية والطرق داخل الكمبوند بطريقة منظمة تسهل حركة السكان وتوفر اعلى مستويات الأمان والراحة، كما تنتشر المساحات الخضراء ومناطق الجلوس والاسترخاء في مختلف أرجاء مشروع جرين بارك، لتمنح السكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة وقضاء اوقات مميزة داخل مجتمع سكني هادئ، ويعكس هذا التصميم المتكامل فلسفه الكمبوند التي تقوم على خلق بيئة معيشية راقية تعتمد على تقليل الكثافة العمرانية وزيادة المساحات المفتوحة، بما يضمن تجربة سكنية اكثر هدوء ورفاهيه.
مساحة الوحدات في مشروع جرين بارك زايد الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند جرين بارك زايد الجديدة بما يلبي احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن مساحات مريحة وتصميمات عملية تناسب اسلوب الحياة العصريه، فقد حرصت الشركه على توفير مجموعة مميزة من الفلل بتصميمات مختلفة ومساحات متعددة، مما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات اسرهم وطبيعة استخدامهم للمساحه، وتاتي وحدات التاون هاوس ميدل ضمن الخيارات السكنية المتاحة داخل المشروع بمساحات تبدا من 210 وتصل الى 296 متر مربع.
كما تتميز هذه الوحدات بوجود حديقة خاصة بمساحة تصل الى 130 متر مربع، وهو ما يوفر للسكان مساحة خارجية مثالية للاسترخاء أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة وسط اجواء طبيعية هادئه، حيث تبدا مساحة التوين هاوس من 335 متر مربع مع تصميم معماري حديث يضمن الاستفادة المثلى من المساحات الداخلية، إلى جانب اطلالات مميزة على المساحات الخضراء المحيطة بالوحدات، وتتميز هذه الفئة من الوحدات بالتوازن بين المساحة والخصوصية.
ويضم الكمبوندايضا فلل ستاند ألون التي تعتبر الخيار الاكثر فخامة داخل الكمبوند حيث تبلغ مساحتها حوالي 438 متر مربع، وقد تم تصميم هذه الفلل بعناية لتوفير اقصى درجات الراحة والرفاهيه مع مساحات داخلية واسعة تسمح بتوزيع، وبفضل هذا التنوع في المساحات وأنواع الوحدات، يوفر مشروع جرين بارك خيارات متعددة تلائم احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن منزل عملي بمساحة متوسطة أو فيلا فاخرة بمساحات كبيرة داخل مجتمع سكني هادئ ومتكامل.
مشروع جرين بارك زايد الجديدة
اسعار الوحدات في كمبوند جرين بارك زايد الجديدة
تعتبر اسعار الوحدات في كمبوند جرين بارك زايد الجديدة من العوامل التي تزيد من جاذبية المشروع، حيث حرصت الشركة المالكه على طرح وحدات سكنية باسعار تنافسية تتناسب مع القيمة التي يقدمها الكمبوند من موقع مميز وتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعه، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل التي تختلف في المساحات والتصميمات، والأمر هذا يمنح للعملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وإمكاناتهم المادية.
فتبدا اسعار وحدات التاون هاوس داخل الكمبوند من حوالي 8,000,000 تصل الى 15,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مناسب لمن يبحث عن فيلا بتكلفة معقولة داخل مجتمع سكني راقي في الشيخ زايد الجديدة، وتتميز هذه الفئة من الوحدات بانها توفر توازن جيد بين المساحة والسعر مع الاستفادة من جميع المميزات والخدمات المتوفرة في المشروع، اما بالنسبة الوحدات التوين هاوس تتراوح اسعارها من 19,000,000 جنيه مصري، حيث تتميز هذه الوحدات بتصميمات عصرية ومساحات واسعة توفر مستوى مرتفع من الراحة والرفاهية للسكان.
ويضم الكمبوند أيضا فلل ستاند ألون التي تعتبر الخيار الاكثر فخامة كما تبدا اسعارها من 25,000,000 جنيه مصري، وتتميز هذه الفلل بمساحاتها الكبيرة وتصميماتها المعمارية الراقية التي توفر أعلى مستويات الخصوصية والراحه، وبفضل هذا التنوع في الأسعار يمنح المشروع العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم، مع الاستمتاع بحياة راقية داخل مجتمع سكني هادئ ومتكامل الخدمات في قلب زايد الجديدة.
انظمة الحجز والسداد في مشروع جرين بارك زايد الجديدة
يوفر كمبوند جرين بارك زايد الجديدة مجموعة مميزة من انظمة الحجز والسداد المرنة التي تهدف الي تسهيل عملية امتلاك الوحدات السكنية، حيث تقدم الشركه خطط دفع مناسبة لمختلف العملاء الراغبين في الاستثمار أو السكن في واحد من المشروعات السكنية الراقية بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وتعتمد أنظمة السداد في المشروع على مقدم حجز بسيط، مما يمنح العملاء فرصة التعاقد بسهولة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة في البدايه.
ويبدا نظام الحجز في الكمبوند بدفع 5% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة ثم يتم سداد 5% بعد 3 شهور وباقي المبلغ علي 10 سنوات، وهذا الأمر الذي يجعل امتلاك فيلا داخل المشروع اكثر سهولة مقارنة بالعديد من المشروعات الاخرى في المنطقه، كما يمنح هذا النظام للعملاء فرصة التخطيط المالي بشكل أفضل دون التعرض لضغط مالي كبير خلال فترة قصيرة.
ويتم دفع رسوم صيانة تصل إلى 7% من قيمة الوحدة، وهي مخصصة للحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، وضمان استمرار جودة المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق المختلفة التي تميز مشروع جرين بارك، فقد حددت الشركة المطورة أن يتم تسليم الوحدات خلال عام 2029، وهو ما يمنحها الوقت الكافي لتنفيذ الكمبوند وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب.
Compound Green Park New Zayed
المرافق والخدمات في كمبوند جرين بارك زايد الجديدة
يضم كمبوند جرين بارك زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات التي تم توفيرها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير حياة مريحة داخل المشروع، وقد حرصت الشركة المطوره على توزيع هذه الخدمات بشكل مناسب داخل الكمبوند حتى تكون قريبة من جميع الوحدات السكنيه.
- الصيانة والنظافة: يوفر كمبوند جرين بارك فريق متخصص للصيانة والنظافة يعمل بشكل مستمر للحفاظ على نظافة المكان والتاكد من عمل جميع المرافق دون اعطال.
- الأمن والحراسة: يضم المشروع نظام أمني متكامل مع أفراد أمن يعملون على مدار 24 ساعة لضمان حماية السكان وتوفير بيئة سكنية آمنة.
- كاميرات المراقبة: تم توزيع كاميرات مراقبة في مختلف أنحاء الكمبوند لزيادة مستوى الأمان ومتابعة الحركة بشكل دائم.
- المسجد: يحتوي المشروع على مسجد كبير يمنح للسكان أداء الصلوات بسهولة دون الحاجة إلى الخروج.
- البوابات الإلكترونية: يوجد بالكمبوند بوابات إلكترونية حديثة تساعد على تنظيم الدخول والخروج وتعزز مستوى الأمان داخل المشروع.
- المطاعم والكافيهات: كما يضم Compound Green Park New Zayed مجموعة من المطاعم والكافيهات لتلبية جميع احتياجات السكان من الطعام والمشروبات بسهولة وفي أي وقت.
- كيدز إريا: تتيح هذه المنطقة للأطفال اللعب والاستمتاع بوقتهم بامان، مع توفر كل الأنشطة والألعاب التي تناسب مختلف الأعمار.
- النوادي الرياضية: يقع المشروع بالقرب من العديد من النوادي الرياضية، مما يشجع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي.
- الكلوب هاوس: كما يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس يقدم أنشطة ترفيهية واجتماعية، مما يعزز التواصل والتفاعل بين سكان الكمبوند.
- المساحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء في جميع أرجاء المشروع، مما يوفر أجواء هادئة ومريحة ويضفي جمال طبيعي على المكان.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Green Park New Zayed
كمبوند جرين بارك زايد الجديدة يعتبر فرصة مميزة لامتلاك فيلا باسعار تنافسيه، مع توفير خدمات متكاملة وموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور، وياتي المشروع من شركة موثوقة ذات خبرة قوية في مجال التطوير العقاري.
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من طريق الواحات وعدد من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الشيخ زايد والقاهرة الكبرى بسرعة وسلاسة.
- التصميمات العصرية: تميز الفلل بالتصميم العصري والبسيط الذي يناسب مختلف الأذواق، مع توفير مساحات داخلية وخارجية متوازنة تضمن الراحة والخصوصية للسكان.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الفلل لتلبية احتياجات جميع العملاء وفق لحجم الأسرة وأسلوب الحياة.
- الأسعار التنافسية: تمثل اسعار الكمبوند فرصة استثمارية مميزة داخل زايد الجديدة، حيث تجمع بين الجودة والموقع والسعر المناسب، مما يجعلها خيار جذاب لكل من السكن والاستثمار.
- المرافق والخدمات: حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، بما يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحه والفخامه والأمان.
عيوب Compound Green Park New Zayed
رغم المزايا الكبيرة التي يتمتع بها كمبوند جرين بارك زايد الجديدة، مثل الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والتصميم العصري للفلل التي تجمع بين البساطة والفخامة، الا ان المشروع له بعض العيوب التي يجب اخذها في الاعتبار، من ابرز هذه العيوب ان موعد تسليم الوحدات بعيد ويحدد عام 2029، مما قد يبدو طويل لبعض العملاء.
لكن هذه الميزة نفسها تمنح المشترين مرونة مالية كبيره وتمنح لهم دفع اقساط الوحدة على فترة طويلة قبل التسليم، مما يسهل التخطيط المالي ويخفف من الضغوط الماديه، كما ان اسعار بعض الوحدات مرتفعة نسبي لكنها تتوازن مع القيمة المضافة التي يقدمها الكمبوند والخدمات المتكاملة التي توفر مستوى عالي من الراحة والرفاهية للسكان.
نبذه عن شركة سمو للتطوير العقاري
شركة سمو للتطوير العقاري Somow Developments هي مطور عقاري مصري يركز على تقديم مشروعات سكنية راقية تجمع بين الجودة والتصميم العصري والخدمات المتكامله، تتميز مشاريع الشركة باختيار مواقع مميزة تشطيبات عالية الجودة، وتوفير مساحات خضراء وخدمات اساسية وتجارية داخل المشروع مع انظمة سداد مرنة تسهل امتلاك الوحدات. وبالرغم من كونها ليست من اكبر المطورين، إلا أن لها سمعة جيدة وسابقة اعمال ناجحة في السوق المصري.
الاعمال السابقه شركة سمو للتطوير العقاري
- كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة.
- مول بلو لاين المعادي.
- كمبوند سمو زايد الجديدة.
- مول إل بلازا التجمع الخامس.
- مشروع جنات بلازا المهندسين.
