كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس The Residence New Cairo
تستعد شركة السلام للتطوير العقاري SPD Property development لاطلاق احدث انشاءاتها العقاريه وهو كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس Compound The Residence New Cairo الذي يعد واحدا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة في بيئة سكنية راقية مصممة بأعلى المعايير العالمية. يمتد المشروع على مساحة واسعة تمنح سكانه شعورا بالانفتاح والهدوء بعيدا عن زحام المدينة، كما يتميز بتخطيط عمراني ذكي يضمن أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة.
صمم الكمبوند ليكون عنوان للرقي والتميز، إذ يضم مجموعة من المباني السكنية العصرية التي تعكس الطابع الأوروبي الحديث، مع مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تزين أرجاء المشروع وتضفي عليه لمسة من الصفاء والجمال الطبيعي. كما يوفر الكمبوند مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات الحياة اليومية من نوادي رياضية، ومناطق ترفيهية، ومساحات مخصصة للأطفال، ما يجعله مثاليا للعائلات الباحثة عن نمط حياة متوازن.
تسعى شركة السلام للتطوير العقاري، من خلال مشروع ذا ريزيدنس، إلى تقديم مفهوم جديد للسكن الراقي في القاهرة الجديدة، حيث لا يقتصر التميز على جودة البناء والتصميم، بل يمتد ليشمل تقديم خدمات ما بعد البيع، وأنظمة أمن متطورة، وبيئة سكنية تحترم الخصوصية وتضمن الرفاهية. كل ذلك يجعل من الكمبوند فرصة استثمارية وسكنية فريدة لمن يبحث عن أسلوب حياة استثنائي في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلب في القاهرة.
الهدف من أنشاء مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
جاء إطلاق كمبوند ذا ريزيدنس في التجمع الخامس استجابة لرؤية طموحة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقي يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وقربه من المراكز الحيوية والخدمية من جهة أخرى. وقد حرصت شركة السلام للتطوير العقاري على أن يكون المشروع ترجمة حقيقية لفلسفتها في تطوير مجتمعات عمرانية متوازنة ترتكز على الجودة والابتكار.
الهدف الأساسي من المشروع هو توفير بيئة سكنية تمنح السكان الراحة النفسية والجسدية، من خلال الاهتمام بكافة التفاصيل التي تعزز جودة الحياة اليومية، سواء من خلال التصميمات المعمارية الراقية، أو المساحات الخضراء الممتدة، أو الخدمات المتنوعة التي تواكب احتياجات الأسرة العصرية. فذا ريزيدنس ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة يعكس الذوق الرفيع والاهتمام بأدق التفاصيل.
كما يهدف المشروع إلى خلق مجتمع يتمتع بأعلى درجات الأمان والخصوصية، ويشجع على التفاعل الإيجابي بين السكان ضمن بيئة صحية ومستدامة. ومن خلال هذا التوجه، تسعى شركة السلام إلى ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الذين يقدمون قيمة حقيقية تتجاوز مجرد البناء لتصل إلى بناء الإنسان والمجتمع.
موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة التجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق تميزا في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والرقي من ناحية، والقرب من أهم المحاور الحيوية والخدمات من ناحية أخرى. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، الشريان الرئيسي للتجمع، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
الموقع المتميز للمشروع يضعه على مقربة من العديد من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية AUC، والمؤسسات التعليمية، والمراكز التجارية الكبرى، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى كافة متطلبات الحياة اليومية. كما يتمتع الكمبوند بقربه من الطرق السريعة مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الأخرى في وقت قياسي.
اختيار هذا الموقع بعناية لم يكن وليد الصدفة، بل هو جزء من استراتيجية مدروسة تهدف إلى تقديم مشروع يحقق التوازن المثالي بين الحياة الهادئة بعيد عن صخب المدينة، وبين التمتع بجميع وسائل الراحة والخدمات على بعد دقائق. لذلك، فإن مشروع ذا ريزيدنس يعد فرصة استثنائية للعيش في أحد أكثر المواقع تميز في القاهرة الجديدة.
الاماكن القريبه من Compound The Residence New Cairo
ظهر كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس في افضل بقعه حيويه في قلب القاهره الجديده، مما جعله هذا علي بعد مسافه صغيره من جميع الخدمات التي قد يحتاج اليها العملاء والسكان، بالاضافه ايضا الي قربه الكبير من الطرق والمحاور الحيويه التي قد يحتاج اليها الجميع.
الطرق والمحاور القريبه من مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يقع المشروع علي بعد مسافة صغيره من افضل الطرق والمحاور التي تسهل امكانية الوصول الي المشروع، حيث يقترب بصوره كبيره من الطريق الدائري وايضا محور التسعين.
الاماكن الحيويه القريبه من Compound The Residence New Cairo
يعد موقع المشروع من أفضل المواقع الاستراتيجيه في قلب القاهره الجديده، مما جعله هذا علي بعد مسافه صغيره من الجامعه الامريكيه ونادي بلاتينيوم وايضا المربع الذهبي، بالاضافه الي قربه الشديد من شارع التسعين وايضا حي اللوتس، كما انه ايضا يقترب بصوره كبيره من نادي رويال الرياضي.
ماستر بلان كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
تصميم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل التصميم المعماري في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس تجسيد للرقي العصري والابتكار في التخطيط العمراني علي مساحة تصل الي 11,5 فدان، حيث اعتمدت شركة السلام للتطوير العقاري على أحدث المعايير العالمية في تصميم المشروع بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة والوظيفية. ويتميز التصميم بالمزج الذكي بين الطابع الحديث والخطوط المعمارية البسيطة التي تعكس الرفاهية والرقي دون مبالغة.
تم توزيع المباني داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تضمن تحقيق أقصى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة لكل وحدة، مع تخصيص مساحات واسعة بين العمارات لضمان رؤية مفتوحة ومساحات خضراء تحيط بكل زاوية في المشروع. كما يتضمن التصميم مسارات للمشاة، وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء، مما يعزز من الإحساس بالراحة والهدوء داخل المجتمع السكني، حيث تصل نسبة المساحات الخضراء في الكمبوند الي 80% من المساحه الاجماليه.
ولم يغفل التصميم الداخلي أهمية التفاصيل، حيث تم تنفيذ الوحدات السكنية بأعلى جودة من التشطيبات، مع مراعاة التنوع في المساحات والتوزيعات الداخلية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. النتيجة هي بيئة معيشية راقية تلبي طموحات الباحثين عن منزل يعكس شخصيتهم ويوفر لهم أسلوب حياة مميز في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
حرصت الشركه المالكه على توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، لتلبية مختلف الاحتياجات والأنماط الحياتية، سواء للعائلات الكبيرة أو الشباب الباحثين عن الخصوصية والراحة. وقد جاء تصميم الوحدات بمساحات مدروسة بعناية تضمن استغلال كل متر بأفضل شكل ممكن دون إهدار.
تبدأ مساحات الشقق السكنية داخل الكمبوند من مساحات متوسطة تناسب الأسر الصغيرة أو المتزوجين حديث، وتصل إلى وحدات فاخرة بمساحات كبيرة تناسب العائلات التي تبحث عن مزيد من الاتساع والرحابة. كما تتنوع التصاميم الداخلية لتشمل وحدات من غرفتين إلى أربع غرف، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة وشرفات تطل على المناظر الطبيعية الخلابة داخل المشروع.
هذا التنوع في المساحات يمنح العميل حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته، ويجعله يشعر بأن وحدته السكنية قد صممت خصيص له. فسواء كنت تبحث عن منزل مريح بأسعار مناسبة أو وحدة فاخرة بإطلالات مميزة، ستجد في ذا ريزيدنس التجمع الخامس ما يلبي طموحاتك السكنية بكل ثقة.
وحدات مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
أسعار الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس وحدات بأسعار تنافسية مدروسة بعناية لتتناسب مع القيمة العالية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع، التصميم، وجودة البناء والخدمات. وقد حرصت الشركة على توفير وحدات بأسعار متنوعة لتناسب مختلف الشرائح، دون التنازل عن الجودة أو رفاهية السكن.
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من مستويات مناسبة للباحثين عن الاستثمار العقاري الذكي، حيث يبدأ سعار المتر في الوحدات ذات النصف تشطيب من 75,000 جنيه مصري ويصل الي 90,000 جنيه مصري، وتتصاعد بحسب المساحة وايضا التشطيب، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات كاملة التشطيب من 120,000 جنيه مصري ويصل الي 150,000 جنيه مصري، الموقع داخل الكمبوند، والإطلالة، مما يمنح كل عميل فرصة لاختيار ما يناسب احتياجاته وإمكاناته المالية. وتعد هذه الأسعار فرصة مميزة بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مقارنة بالمشروعات المنافسة في نفس المنطقة.
كما تواكب الأسعار القيمة المستقبلية المتوقعة للمشروع، مما يجعل الشراء في ذا ريزيدنس ليس فقط اختيار مثالي للسكن الراقي، بل أيضا فرصة استثمارية متميزة تزداد قيمتها بمرور الوقت مع تطور المنطقة المحيطة وارتفاع الطلب على السكن في التجمع الخامس.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا ريزيدنس التجمع الخامس
في إطار سعيها لتسهيل التملك وتوفير تجربة شراء مريحة وميسرة، طرحتالشركه المالكه أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، تراعي مختلف القدرات المالية للعملاء وتمنحهم فرصة امتلاك وحداتهم السكنية دون أعباء مالية مبالغ فيها. وقد تم تصميم خطط السداد بعناية لتناسب الباحثين عن الاستثمار أو السكن الفوري على حد سواء.
يمكن للعملاء الحجز بمقدم يبدأ من نسبة بسيطة من قيمة الوحدة، مع فترات سداد ممتدة تصل إلى عدة سنوات، ما يمنحهم مرونة كبيرة في إدارة التكاليف المالية دون المساس بجودة الحياة أو ضغوط الدفعات الكبيرة. وتتميز خطط السداد بأنها خالية من التعقيدات وتتم بإجراءات واضحة وسريعة تضمن الراحة والشفافية التامة.
كما توفر الشركة عروض حصرية لفترات محدودة تشمل خصومات عند السداد النقدي، أو تسهيلات خاصة في حال الحجز المبكر، مما يضيف ميزة إضافية للعملاء الجادين في اتخاذ قرار التملك. هذه الأنظمة المتنوعة تعكس التزام شركة السلام بتقديم تجربة استثمارية سلسة تجمع بين السكن الراقي والقدرة على التخطيط المالي الذكي.
- يمكن الحجز في المشروع 10% مقدم وفترت سداد تصل الي 6 سنوات مع خصم يصل الي 15%.
- كما يوفر المشروع ايضا امكانية حجز تبدأ من 10% مع فترت سداد تصل الي 7 سنوات مع خصم يصل الي 10%.
- يمكن ايضا الحجز بمقدم 10% مع فترت تقسيط تصل الي 9 سنوات.
- يتيح Compound The Residence New Cairo ايضا امكانية حجز تبدأ من 12% مع فترت سداد تصل الي 10 سنوات .
- يوفر المشروع ايضا امكانية حجز بمقدم 15% وبعد عام يتم دفع 5% اخر مع فترت سداد تصل الي 11سنه.
- كما يوفر ايضا الكمبوند امكانية حجز بمقدم 20% وبعد عام يتم دفع 5% مع فترت تقسيط تصل الي 12 سنه.
- وايضا وفرت الشركه المالكه خصم يصل الي 35% عند الدفع كاش.
- يوفر ايضا Compound The Residence New Cairoجدية حجز تصل الي 50,000 جنيه مصري، مع نسبة صيانه تصل الي 8%.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ذا ريزيدنس القاهره الجديده بيئة متكاملة تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية، حيث جمعت بين الرفاهية والخصوصية ضمن مجتمع راقي يضمن الراحة والأمان لكل أفراد الأسرة. حرصت الشركة على تنويع المرافق لتخدم جميع الأعمار والاهتمامات، مما يجعل من الكمبوند وجهة مثالية للسكن والاستقرار والاستثمار في وقت واحد، ومن اهم تفاصيل المرافق والخدمات داخل المشروع:
- مساحات خضراء: واسعة موزعة بين المباني توفر مناظر طبيعية وإحساس بالهدوء والاسترخاء.
- نادي اجتماعي: متكامل يضم أماكن للترفيه والتجمعات العائلية والفعاليات الاجتماعية.
- حمامات سباحة: متعددة تناسب الكبار والصغار، صممت بأعلى المواصفات الجمالية.
- صالة جيم: متطورة مزودة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية.
- كيدذ ايريا: يوفر مشروع ذا ريزيدنس القاهره الجديده مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل وبأرضيات آمنة.
- مسارات: رياضية مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية.
- مركز تجاري: متكامل يحتوي على مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- بوابات إلكترونية: وأنظمة أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- جراجات: يحتوي مشروع ذا ريزيدنس القاهره الجديده علي مواقف سيارات خاصة وجراجات منظمة لتجنب الزحام وتسهيل الحركة.
- خدمات صيانة: وإدارة متوفرة دائما للحفاظ على جودة المرافق وجمال الكمبوند.
ما هي مميزات الاستثمار في Compound The Residence New Cairo
يمثل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة لكل من يبحث عن استقرار مالي طويل الأجل في سوق العقارات المصري. يجمع المشروع بين الموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ما يجعله خيار مثالي سواء للاستثمار السكني أو التجاري. ومع الطلب المتزايد على مشروعات التجمع الخامس، تزداد قيمة الوحدات عام بعد عام، ما يضمن تحقيق أرباح قوية للمستثمرين، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- يتمتع مشروع ذاريزيدنس القاهره الجديده بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية والخدمات.
- تنوع الوحدات بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- أسعار منافسة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- ارتفاع متوقع في القيمة السوقية مع تقدم الإنشاءات وزيادة الطلب.
- مطور عقاري موثوق بسجل ناجح في تنفيذ المشروعات.
عيوب Compound The Residence New Cairo
في المراحل الأولى من الإعلان عن كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، كانت هناك بعض المخاوف من العملاء بشأن مدى جاهزية البنية التحتية في المنطقة المحيطة بالمشروع، خاصة أن بعض الأجزاء من القاهرة الجديدة كانت لا تزال تحت التطوير. إلا أن شركة السلام للتطوير العقاري تعاملت مع هذا التحدي بمرونة واحترافية، حيث سارعت بالتنسيق مع الجهات المعنية لتسريع وتيرة الأعمال المحيطة بالمشروع، وضمان توافر الخدمات الأساسية من طرق ممهدة وشبكات مرافق متكاملة.
ولم تكتف الشركة بذلك، بل قامت أيضا بتنفيذ أعمال تمهيدية داخل مشروع ذا ريزيدنس القاهره الجديده بنفسها لضمان جاهزية الموقع بالكامل قبل التسليم، وهو ما ساعد على طمأنة العملاء ورفع معدل الثقة بالمشروع. هذا الموقف يعكس التزام شركة السلام تجاه عملائها، وحرصها الدائم على تقديم تجربة سكنية متكاملة دون أي تنازلات عن الجودة أو الراحة.
نبذه عن شركة السلام للتطوير العقاري
تعد شركة السلام للتطوير العقاري SPD Property development واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت منذ تأسيسها في بناء سمعة قوية قائمة على المصداقية والجودة والالتزام. تتميز الشركة برؤيتها المستقبلية التي تركز على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتحقق التوازن بين الحداثة والراحة. ومن خلال فريق عمل متخصص وخبرة تمتد عبر سنوات من العمل الجاد، استطاعت شركة السلام أن تطور مشروعات عقارية متميزة تجمع بين التصميم العصري، والمواقع الحيوية، والبنية التحتية القوية.
وتولي الشركة اهتمام خاص بتقديم أفضل معايير الجودة في كل تفاصيل المشروع، بدء من التخطيط وحتى التنفيذ والتسليم، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم وأنظمة سداد مرنة. ويأتي كمبوند ذا ريزيدنس القاهره الجديده ليجسد هذه الرؤية، كواحد من أبرز مشروعات الشركة التي تضع فيها كل خبراتها لضمان تجربة سكنية استثنائية.
