كمبوند ذا فلو الشيخ زايد The Flow El Sheikh Zayed
يعتبر كمبوند ذا فلو الشيخ زايد The Flow El Sheikh Zayed الانطلاقة الأحدث ضمن أعمال شركة زايا للتطوير العقاري Zaya Developments، والتي سخرت كافة hمكانياتها لجعله الوجهة السكنية الأكثر ذكاء في قلب الشيخ زايد، وقد انتقيت له موقع استراتيجي فائق التميز بمنطقة الثورة الخضراء التي تشتهر بانتشار الحدائق الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع الحرص على تصميم واجهات راقية للوحدات تضمن اعلى مستويات السكينة والخصوصية التي يتطلع اليها العملاء.
علاوة على ذلك، تم تنفيذ تخطيط هندسي مبتكر لـ مشروع ذا فلو زايد يتماشى مع أرقى المواصفات الإنشائية الأوروبية، من خلال توفير مساحات مفتوحة شاسعة وتجنب الكثافة العمرانية المرتفعة لتعزيز جودة الحياة ومنح السكان بيئة صحية وهواء نقي، كما تولي الشركة اهمية كبرى لتقديم خيارات سكنية متعددة في مشروعاتها، حيث طرحت شقق سكنية تبدا من غرفة واحدة وحتى 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبليكس بمساحات عملية تبدا من 70 متر مربع، وبافضل قيمة سعرية للمتر في منطقة غرب القاهرة باسعار تبدا من 34,000 جنيه مصري.
الهدف من انشاء The Flow El Sheikh Zayed
يهدف انشاء كمبوند ذا فلو الشيخ زايد إلى تقديم مفهوم سكني متطور يمزج بين الهدوء والرفاهية في بيئة ذكية، حيث سعت الشركه من خلاله إلى تلبية تطلعات العائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة بعيد عن صخب المدن التقليدية، مع الحفاظ على القرب من أهم المحاور الخدمية.
كما يركز مشروع ذا فلو بشكل اساسي على الارتقاء بنمط الحياة الصحي عبر استغلال المساحات الخضراء الشاسعة، وتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تتيح لأكبر شريحة من العملاء فرصة الاستثمار والسكن في مجتمع عصري ومتكامل يطبق أعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتصميم.
موقع كمبوند ذا فلو الشيخ زايد
تم اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة من اجل مشروع ذا فلو زايد ليكون علامة فارقة في المنطقة، حيث يقع تحديد في قلب منطقة الثورة الخضراء بالقطعة رقم 216 في الشارع رقم 14، وهي ثالث قطعة أرض من طريق النزهة الحيوي، كما يتميز الموقع بوجوده مباشرة أمام كمبوند الربوة الشهير.
مما يضمن للسكان سهولة الوصول والربط المباشر مع أبرز الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة التي تجعل التنقل من وإلى المشروع أمر في غاية السهولة، فضل عن ضمان معيشة هادئة تتسم بالخصوصية التامة في واحدة من أرقى أحياء الشيخ زايد وأكثرها غنى بالمسطحات الخضراء الطبيعية، مما يوفر بيئة نقية وإطلالات ساحرة تمنح القاطنين تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرقي والهدوء.
الاماكن القريبه من The Flow El Sheikh Zayed
يتميز موقع مشروع ذا فلو الشيخ زايد بقربه الشديد من طريق النزهة الشهير سوى دقيقة واحدة فقط.
كما تستطيع الوصول إلى الكمبوند في 5 دقائق من محور 26 يوليو.
بينما يقع كمبوند ذا فلو الشيخ زايد على مسافة 10 دقائق فقط من وصلة دهشور الحيوية.
يبعد المشروع عن طريق إسكندرية الصحراوي 7 دقائق فقط.
يقع مطار سفنكس الدولي في محيط كمبوند ذا فلو بمسافة زمنية تقدر بنحو 25 دقيقة فقط.
كما يبعد المشروع عن مول العرب 12 دقيقة وهايبر وان 10 دقائق.
بينما تستغرق الرحلة إلى أركان مول حوالي 8 دقائق.
ويجاور مشروع The Flow El Sheikh Zayed صروح تعليمية مرموقة تضمن لأبنائك أفضل مستوى دراسي، ومن بينها المدرسة الأمريكية الدولية ومدرسة الألسن بالإضافة إلى المدرسة البريطانية الدولية.
تصميم مشروع The Flow El Sheikh Zayed
بهدف جعل كمبوند ذا فلو الشيخ زايد مركز سكني متكامل، جرى التخطيط له بناء على رؤى هندسية دقيقة جد استندت إلى خبرات واسعة، حيث طمحت الشركة إلى إرساء معايير معيشية استثنائية في قلب هذا الصرح، وذلك من خلال استثمار مساحة الأرض الكلية المخصصة للمشروع بافضل صورة ممكنه، وتم منح الأغلبية العظمى من المساحة لصالح الحدائق والأشجار والمسطحات المائية الجمالية، مع تخصيص الجزء الأقل للكتلة البنائية باسلوب يضمن التقسيم الذكي للوحدات من الداخل، وفيما يلي نوضح أبرز ملامح المخطط العام في كمبوند ذا فلو:
تمتد مساحة الأرض الإجمالية للمشروع على حوالي 3 فدان.
يتكون الهيكل الإنشائي من 5 عمارات سكنية تضم كل منها دور أرضي بالاضافة إلى 4 أدوار متكررة.
جرى توزيع المسطحات الخضراء ومناطق اللاندسكيب بتناغم تام بين جميع المباني السكنية.
تتمتع الوحدات بإطلالات بانورامية، مع تزويد الشرفات بزجاج عازل يمنع تسرب حرارة الشمس ويضمن الاعتدال الجوي للغرف.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا فلو الشيخ زايد
خصصت شركة زايا العقارية قطعة أرض لإقامة أيقونتها الجديدة في قلب زايد وهو كمبوند ذا فلو الشيخ زايد، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 3 فدان تقريب، وهو ما أتاح للشركة الفرصة لابتكار حلول هندسية وتقسيمات داخلية ذكية، تهدف في المقام الاول الى ايجاد مجمع سكني متكامل الخدمات في أرقى مناطق المدينة، مع الاهتمام البالغ بنشر المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية المصممة وفق لأحدث الطرز العالمية لتلبية كافة احتياجات الرفاهية اليومية بكل سلاسة.
ويلعب التنوع في المساحات دور محوري في تلبية تطلعات مختلف المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي، ويتالق The Flow El Sheikh Zayed بتشكيلة واسعة من الوحدات التي تضمن لكل عميل إيجاد ما يطابق طموحاته، مع استغلال عبقري للمساحات الداخلية.
- وحده مكونة من غرفة نوم واحدة: يمنح مشروع ذا فلو الشيخ زايد وحدات سكنية تبدا مساحاتها من 70 وتصل الى 80 متر مربع.
شقق مكونة من غرفتي نوم: اما للراغبين في مساحات أكثر اتساع فتتوفر وحدات تبدا من 85 وتصل إلى 105 متر مربع.
وحدات3 غرف نوم: كماتم توفير شقق تبدا مساحتها من 110 وتصل إلى 160 متر مربع.
وحدات الدوبليكس: تتوفر وحدات الدوبليكس بمساحات تبدا من 168 متر مربع.
اسعار الوحدات في ذا فلو كمبوند الشيخ زايد
تم إطلاق باقة اسعار تنافسية للغاية في كمبوند The Flow زايد، حيث تركز شركة زايا العقارية على اكساب كافة الوحدات قيمة استثمارية مرتفعة منذ اللحظة الأولى عبر طرح أسعار استثنائية، وهو ما يعزز من جاذبية الاستثمار السكني داخل المشروع ويضمن توافد شرائح متنوعة من المستثمرين، مما يؤدي بدوره إلى نمو العوائد المادية بشكل مستمر، وفيما يلي نوضح تفاصيل منظومة الأسعار في The Flow Zayed:
يتروح سعر المتر في مشروع The Flow Zayed على فئة سعرية تبدا من 34,000 جنيه مصري وتصل إلى 40,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا فلو زايد
تبذل شركة زايا للتطوير العقاري جهود حثيثة لضمان وصول فرصها السكنية والشرائية إلى كافة الفئات الاستثمارية، وهو النهج الذي منحها مصداقية واسعة لدى شريحة كبيرة من العملاء الذين يثقون في قدرة الشركة على تقديم حلول عقارية لا تشكل عبئ مادي عليهم، فبجانب الحرص على طرح أسعار تنافسية للغاية لوحدات مشروعاتها، تلتزم الشركة أيضا بوضع برامج سداد مريحة تعتمد على التقسيط طويل المدي.
يمنح مشروع ذا فلو الشيخ زايد فرصة استثنائية للتعاقد بمقدم 0%، مع توزيع إجمالي سعر الوحدة على أقساط متساوية تمتد لفترة زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات وبدون أي فوائد بنكية.
كما أقرت الشركة نسبة مخفضة لوديعة الصيانة لضمان استدامة المرافق والخدمات داخل الكمبوند، حيث تم تحديدها بنسبة 8% فقط من قيمة الوحدة.
المرافق والخدمات في كمبوند ذا فلو زايد
توفر المرافق الاساسية والوسائل الترفيهية في المجتمعات العمرانية يمنحها ثقل كبير لتقديم تجربة معيشية استثنائية، ومن هذا المنطلق ركزت شركة Zaya Developments على دمج باقة متكاملة من الخدمات التي تعزز رفاهية السكان وفق أرقى المواصفات العالمية.
الامن والحراسه: تم توظيف طاقم احترافي متخصص في اعمال الحراسة والمراقبة داخل كمبوند ذا فلو الشيخ زايد يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
بوابات إلكترونية: لتعزيز مستويات الخصوصيه تم تزويد مشروع ذا فلو الجديد بمداخل ومخارج إلكترونية ذكية تضمن التحكم الكامل في عملية الدخول والخروج.
الصيانة والنظافة: تعمل فرق فنية متمرسة بشكل دوري داخل The Flow El Sheikh Zayed لتقديم خدمات الصيانة والنظافة.
الجراجات السيارات: خصصت الشركة مساحات شاسعة تحت الارض لركن السيارات، مما يضمن حمايتها ويحافظ على انسيابية الحركة وعدم التكدس داخل كمبوند ذا فلو الشيخ زايد.
المصاعد المتطورة: لتسهيل حركة التنقل بين الطوابق، تم تزويد وحدات The Flow بمصاعد كهربائية حديثة تعمل بتقنيات متطورة تضمن السرعة والأمان.
الحدائق الخاصة: يحيط بالوحدات السكنية حدائق منسقة بعناية، مما يمنح جميع القاطنين إطلالات خلابة ومساحات للتنفس في الهواء الطلق.
المساحات الخضراء: اولت شركة زايا العقارية اهتمام بالغ بالطبيعة، حيث تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب مساحة كبيرة من المشروع لتوفير بيئة صحية ونقية.
حمامات السباحة: يضم كمبوند The Flow Zayed مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب مختلف الأعمار، مع تخصيص حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الحرية التامة.
الكلوب هاوس: يوفر كمبوند ذا فلو الشيخ زايد منطقة كلوب هاوس بمساحة رحبة، تقدم أرقى الخدمات الاجتماعية والترفيهية التي تجمع الجيران والأصدقاء.
كيدز إريا: حرصت شركة زايا للتطوير العقاري على سعادة الأطفال عبر توفير مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل تضم أحدث الألعاب لقضاء أوقات ممتعة في بيئة محفزة.
المنطقة التجارية: لضمان الاكتفاء الذاتي يشتمل The Flow El Sheikh Zayed على منطقة تجارية توفر كافة السلع والاحتياجات اليومية والبراندات العالمية للقاطنين.
ماهي مميزات الاستثمار في The Flow El Sheikh Zayed
حرصت شركة زايا العقارية على إدراج تفاصيل جوهرية تخدم كافة جوانب الحياة السكنية، بدءا من المسطحات الخضراء الشاسعه وصول إلى المناطق الترفيهية والتجارية المتكاملة، مع دمج عناصر ومقومات جعلت من مشروع The Flow El Sheikh Zayed أيقونة سكنية فريدة تجمع بين فرص الاستثمار الواعدة والسكن الراقي في مكان واحد.
الموقع الاستراتيجي: تم انتقاء موقع جغرافي استثنائي مخصص لمحبي الرقي في قلب مدينة الشيخ زايد، التي تصنف كواحدة من افخم مناطق غرب القاهرة، وقد ساهم وجود المشروع تحديد في منطقة الثورة الخضراء في تعزيز قيمته الحيوية لتقديم نمط حياة مثالي وهادئ.
التصميم العصري: تعاونت الشركة مع نخبة من كبار الخبراء والمهندسين الذين نجحوا في ابتكار فلسفة إنشائية فريدة تميز مشروع ذا فلو زايد، مع الاعتماد على واجهات زجاجية ومعمارية استثنائية تطل مباشرة على المحاور الرئيسية والمناظر الطبيعية الخلابة.
تنوع المساحات: طرحت الشركة خيارات سكنية متنوعة ومدروسة داخل كمبوند ذا فلو زايد، حيث بدات المساحات من شقق تضم غرفة نوم واحدة وصول إلى وحدات بـ 3 غرف، بالإضافة الى توفير دوبليكسات فاخره، مع العلم ان المساحات الإجمالية في المشروع تبدا من 70 متر مربع.
الأسعار التنافسية: تم إعداد قوائم الأسعار في كمبوند ذا فلو بمرونة عالية تناسب مختلف الإمكانيات، مع تقديم أنظمة تقسيط ميسرة تمتد لسنوات طويلة لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء.
الخدمات والمرافق: سعت زايا للتطوير العقاري إلى تأمين باقة شاملة من المرافق والخدمات الاستثنائية التي ترفع من جودة المعيشة وتمنح السكان رفاهية لا تضاهى في قلب مشروع ذا فلو.
عيوب مشروع The Flow Zayed
تم تنفيذ كمبوند ذا فلو زايد وفق ارقى المعايير الإنشائية والتصميمية ليتناسب مع موقعه الاستراتيجي في اكثر احياء الشيخ زايد رقي، وهو ما دفع الشركة المطورة للعناية بكل جزئية فيه بأعلى درجات الدقة، ورغم ان البعض قد يعتقد ان الاسعار مرتفعة نسبي.
الا انه عند تحليل المزايا الجوهرية والخدمات المتوفرة داخل الوحدات السكنية، نكتشف أن القيمة المضافة تتجاوز السعر المطلوب بكثير، كما يتماشى تمام مع الجدوى الاستثمارية العالية التي يوفرها الكمبوند، ولتسهيل عملية الشراء، قدمت الشركة تسهيلات استثنائية من خلال طرح أنظمة سداد مرنة تمتد لفترات طويلة تصل إلى 10 سنوات.
نبذه عن شركة زايا للتطوير العقاري
بفضل خبرة عريقة تتجاوز 17 عام في السوق العقاري، تواصل شركة زايا العقارية ريادتها عبر ابتكار مجتمعات سكنية تمنح قاطنيها قيمة استثنائية وتنافسية بين كبرى المشروعات القائمة، حيث تضع الشركة الأولوية دائما لاختيار مواقع استراتيجية تضمن سهولة التنقل والوصول المباشر للوحدات، كما حرص مالك الشركة على بناء شراكات مع نخبة من الكوادر الهندسية المرموقة وبيوت الخبرة في الإدارة والتشغيل لضمان اعلى مستويات الكفاءة والاستدامة، مع الالتزام بتقديم اسعار مثالية لكافة الوحدات مدعومة بانظمة سداد تتسم بالمرونة الفائقة واليسر.
الاعمال السابقه شركة زايا للتطوير العقاري
- كمبوند 131 زايد الجديدة.
- كمبوند هوم حدائق أكتوبر.
- مشروع وان ثري وان.
