كمبوند روفا الشيخ زايد Rova Compound Sheikh Zayed

كمبوند روفا الشيخ زايد Rova Compound Sheikh Zayed

شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments تستعد لاطلاق كمبوند روفا الشيخ زايد Rova Compound Sheikh Zayed الذي يمثل أحد أبرز المشروعات العقارية التي تجمع بين الرفاهية والخصوصية، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مجتمع سكني متكامل يعكس أرقى معايير الحياة العصرية. صمم المشروع ليكون عنوان للرقي والهدوء، بعيد عن صخب المدينة، مع توفير كافة مقومات الراحة التي يبحث عنها العملاء.

يضم الكمبوند مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين الفلل المستقلة ذات التصاميم الحديثة والمساحات الرحبة، مما يتيح لكل عميل فرصة اختيار المسكن الأنسب لاحتياجاته. وقد راعت التصاميم الهندسية أدق التفاصيل لضمان التوازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية.

ويكتمل تميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة في أرجائه، مما يمنح السكان أجواء من الصفاء والراحة النفسية. كما يضم الكمبوند خدمات عصرية متكاملة تواكب أسلوب الحياة الحديث، ليصبح بذلك تجربة سكنية متفردة تجمع بين جودة المعيشة والفخامة.

الهدف من انشاء مشروع روفا الشيخ زايد

جاء إنشاء كمبوند روفا الشيخ زايد ليجسد رؤية واضحة تهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، وليكون ملاذ سكني راقي يلبي تطلعات الباحثين عن بيئة هادئة وآمنة داخل واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد. فقد أرادت الشركة المطورة أن تقدم نموذج استثنائي للمجتمعات السكنية الحديثة التي ترتقي بمعايير العيش في مصر.

الهدف الأساسي من المشروع يتمثل في خلق مجتمع سكني يدمج بين التصميم المعماري المتميز والبنية التحتية المتطورة، مع توفير كافة المرافق والخدمات التي تجعل من حياة السكان أكثر سهولة وراحة. فكل عنصر في الكمبوند وُضع بعناية ليعكس مزيج متوازن بين الجمال والعملية، ويحقق مفهوم السكن المتكامل.

كما يسعى المشروع إلى دعم قيمة الاستثمار العقاري في الشيخ زايد من خلال تقديم وحدات عالية الجودة تضمن للسكان وللمستثمرين على حد سواء مستقبل واعد، سواء على مستوى المعيشة اليومية أو على مستوى العائد الاستثماري. وبهذا يصبح مشروع روفا ليس مجرد مكان للسكن، بل مشروع برؤية شاملة لحياة أفضل.

موقع كمبوند روفا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند روفا الشيخ زايد بموقع استراتيجي فريد يجعله في قلب أهم المناطق الحيوية بمدينة الشيخ زايد، حيث اختارت الشركة المطورة بعناية شديدة منطقة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى كافة الوجهات الرئيسية من جهة أخرى. فهذا الموقع المميز يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والقرب من مراكز الخدمات.

يقع المشروع على مقربة من شبكة طرق رئيسية تسهل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، مثل وصلة دهشور والطريق الصحراوي، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند غاية في السهولة. كما أنه قريب من أبرز المعالم مثل مول العرب، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، بالإضافة إلى عدد من المراكز الطبية والتعليمية المرموقة التي تلبي احتياجات الأسر المختلفة.

وبفضل هذا الموقع المتميز، يصبح السكن في كمبوند روفا فرصة ذهبية للراغبين في الاستمتاع بحياة عصرية متكاملة دون التخلي عن الهدوء والخصوصية. فهو يضع السكان في قلب مدينة نابضة بالحياة، وفي الوقت ذاته يوفر لهم بيئة مثالية بعيد عن الضوضاء والزحام.

الاماكن القريبه من Rova Compound Sheikh Zayed

يتميز مشروع روفا بموقعه الحيوي بالقرب من بوابة 3 في حوض 1، وهو ما يضعه وسط مجموعة من أهم المناطق الخدمية والترفيهية بالمدينة. فالسكان سيكونون على مقربة من كبرى المراكز التجارية، المؤسسات التعليمية، والمرافق الطبية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة. هذا القرب من مختلف الوجهات يمنح المشروع قيمة مضافة ويجعله الخيار المثالي للراغبين في الجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى الخدمات.

الطرق والمحاور القريبه من مشروع روفا الشيخ زايد

أما من حيث الطرق والمحاور، فإن الكمبوند يتمتع بارتباط مباشر بشبكة متميزة من الطرق التي تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. فهو يقع بالقرب من وصلة دهشور التي تعد من أهم المحاور الحيوية، كما يقترب من الطريق الصحراوي القاهرة  الإسكندرية، بالإضافة إلى قربه من محور 26 يوليو الذي يربط بين الشيخ زايد وأحياء القاهرة الحيوية. هذه الميزة تجعل التنقل إلى أي وجهة أمر غاية في السهولة.

الاماكن الحيويه القريبه من Rova Compound Sheikh Zayed

وعند الحديث عن الأماكن الحيوية القريبة، فإن المشروع لا يبتعد سوى دقائق معدودة عن أشهر المعالم في المنطقة مثل مول العرب، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، وجامعة النيل، إلى جانب مستشفى دار الفؤاد والعديد من المدارس الدولية. كما يجاور الكمبوند مراكز ترفيهية وساحات خضراء تمنح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، التعليم، والرعاية الصحية في بيئة واحدة متوازنة.

ماستر بلان كمبوند روفا الشيخ زايد

تصميم كمبوند روفا الشيخ زايد

جاء تصميم كمبوند روفا الشيخ زايد ليعكس رؤية مبتكرة تحقق التوازن المثالي بين الفخامة والراحة، حيث أقيم المشروع على مساحة تمتد إلى 5 أفدنة، خصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضفي أجواء من الهدوء والخصوصية على الحياة اليومية. فقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع مجتمع سكني متميز يمنح ساكنيه بيئة متكاملة مليئة بالراحة والجمال.

ويضم الكمبوند مجموعة من الوحدات السكنية الراقية التي تقتصر على الفلل المستقلة Standalone Villas، وهو ما يمنح كل أسرة أقصى درجات الخصوصية والتميز. وقد صممت هذه الفلل بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، مع الاعتماد على طراز معماري عصري يجمع بين الأناقة والبساطة، ويضمن استغلال مثالي للمساحات الداخلية والخارجية.

أما التخطيط الداخلي للكمبوند فقد جاء مدروس بعناية ليوفر بيئة سكنية امنة ومنظمة، حيث تتوزع الفلل بشكل يضمن إطلالات مفتوحة على الحدائق والمساحات الخضراء. كما يتيح التصميم وجود ممرات واسعة وحركة انسيابية داخل المشروع، مما يمنح السكان تجربة معيشية راقية تتسم بالهدوء والخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد.

مساحة الوحدات في مشروع روفا الشيخ زايد

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند روفا الشيخ زايد بما يحقق التنوع والمرونة لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 300 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار المسكن الذي يتناسب مع أسلوب حياتهم وعدد أفراد أسرهم. هذا التنوع في المساحات يعكس رؤية المطور في تقديم حلول سكنية عصرية تلبي تطلعات مختلف الشرائح.

تتميز الفلل داخل المشروع بالرحابة في التصميم الداخلي والخارجي على حد سواء، حيث تم استغلال المساحات بذكاء لضمان توزيع مثالي للغرف والمعيشة، مع توفير مساحات مفتوحة تسمح باندماج الحياة الداخلية مع المناظر الطبيعية المحيطة. كما يتيح هذا التصميم للسكان الاستمتاع بأجواء من الخصوصية والراحة في كل ركن من أركان منازلهم.

وبفضل هذه المساحات الكبيرة، يجد العملاء في مشروع روفا فرصة مثالية للعيش في بيئة فاخرة تجمع بين الرفاهية والعملية، مما يجعل كل وحدة سكنية تجربة معيشية متكاملة تعكس الجودة والفخامة التي ينشدها سكان الشيخ زايد.

اسعار الوحدات في كمبوند روفا الشيخ زايد

تعد أسعار الوحدات داخل كمبوند روفا الشيخ زايد انعكاس مباشر للفخامة وجودة الحياة التي يقدمها المشروع، حيث صممت لتواكب طبيعة الكمبوند الراقية وما يقدمه من مميزات استثنائية سواء من حيث الموقع أو التصميم أو الخدمات. وقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون الأسعار في متناول العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ واستثمار مضمون في قلب الشيخ زايد.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من 17,000,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة الحقيقية لما يحصل عليه العميل من فيلا مستقلة مصممة بأعلى المعايير، بالإضافة إلى المساحات الرحبة التي تبدأ من 300 متر مربع، والتشطيبات العصرية التي تواكب أحدث الاتجاهات العالمية. وبذلك يجمع المشروع بين السعر التنافسي والجودة الفائقة التي لا تتكرر كثير في السوق العقاري.

وبفضل هذا المستوى السعري المدروس، يقدم مشروع روفا فرصة ذهبية لكل من يبحث عن الجمع بين الرفاهية والسعر العادل في ان واحد. فهو لا يمثل مجرد مسكن فخم، بل استثمار طويل الأمد يضمن للعملاء نمو مستمر في قيمة أصولهم مع مرور الوقت، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على منطقة الشيخ زايد كوجهة عقارية واعدة.

انظمة الحجز والسداد في مشروع روفا الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة لـ كمبوند روفا الشيخ زايد على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمر يسير أمام مختلف العملاء. فقد صممت خطط السداد بعناية لتناسب الاحتياجات المتنوعة، مما يعكس التزام المطور بتقديم تجربة استثمارية وسكنية مريحة في ان واحد.

تبدأ الأنظمة بدفع مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط مع دفع 5% إضافية بعد عام واحد، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 6 سنوات. كما طرحت الشركة بدائل أكثر تنوع، حيث يمكن التعاقد بدفع 10% مقدم ثم 5% بعد سنة مع تقسيط الباقي على 7 سنوات، أو اختيار نظام 15% مقدم ثم 5% بعد عام واحد مع خطة سداد تصل إلى 8 سنوات. هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم المالية دون أي أعباء زائدة.

وبفضل هذه المرونة الفريدة، يصبح شراء فيلا مستقلة داخل مشروع روفا خطوة سهلة وآمنة في الوقت ذاته، حيث تتيح أنظمة السداد الميسرة امتلاك منزل الأحلام في قلب الشيخ زايد مع الجمع بين الجودة العالية وفترات السداد الطويلة التي تدعم استقرار العملاء على المدى البعيد.

اطلالات مشروع روفا الشيخ زايد

المرافق والخدمات في كمبوند روفا الشيخ زايد

يتميز كمبوند روفا الشيخ زايد بكونه مجتمع متكامل الخدمات يهدف إلى تلبية كافة احتياجات السكان، سواء الأساسية أو الترفيهية، ليجعل الحياة داخله أكثر راحة ورفاهية. فقد صمم المشروع ليجمع بين الفخامة المعمارية والمرافق الحديثة التي توفر بيئة سكنية متكاملة تجعل الكمبوند وجهة مثالية للعائلات، أهم المرافق والخدمات داخل Rova Compound Sheikh Zayed :

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تغطي نسبة كبيرة من مساحة المشروع، حيث تمنح إطلالات خلابة لكل الوحدات وتوفر أجواء من الراحة النفسية والخصوصية.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة، لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• مركز طبي وعيادات حديثة: مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم خدمات الرعاية الصحية الأساسية في أجواء آمنة وقريبة من السكان.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: عبر أفراد أمن محترفين وأنظمة مراقبة متطورة وكاميرات موزعة في جميع أرجاء الكمبوند لضمان أعلى مستويات الأمان.
• مواقف سيارات واسعة ومنظمة: جراجات خاصة ومناطق لركن السيارات توفر الراحة للسكان والزوار وتضمن حركة مرورية انسيابية داخل المشروع.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مخصصة بألعاب آمنة وحديثة لتمنح الصغار بيئة ممتعة وآمنة لممارسة أنشطتهم اليومية.
• حمامات سباحة بتصاميم متنوعة: موزعة داخل Rova Compound Sheikh Zayed لتوفير أجواء ترفيهية واستجمامية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• نادي اجتماعي ومناطق رياضية: يضم صالات للياقة البدنية وملاعب مجهزة، مما يمنح السكان فرصة للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
• تصميم داخلي وخارجي للفلل يحقق الخصوصية: حيث روعي توزيع الوحدات بشكل يضمن الاستقلالية التامة مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

ما هي مميزات الاستثمار في Rova Compound Sheikh Zayed؟

يعد كمبوند روفا الشيخ زايد واحد من أبرز المشروعات العقارية التي تمثل فرصة استثمارية قوية، بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وتكامل خدماته، مما يجعله وجهة مفضلة سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى. ويمنح المشروع لعملائه قيمة مضافة من خلال الجمع بين الرفاهية السكنية والعائد الاستثماري المرتفع، أهم مميزات الاستثمار في كمبوند روفا:

• موقع استراتيجي حيوي: يقع المشروع في قلب الشيخ زايد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يرفع من قيمة الوحدات بمرور الوقت.
• تصميمات عصرية وراقية: تساعد في جذب فئات متعددة من العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المميز.
• تكامل المرافق والخدمات: من مناطق تجارية وترفيهية وطبية ورياضية، مما يضمن إقبال المستأجرين والمشترين على الوحدات.
• عائد استثماري مضمون: بفضل ارتفاع الطلب على السكن في الشيخ زايد، يمكن إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها بعوائد مرتفعة.
• نوع الوحدات السكنية: يتيح Rova Compound Sheikh Zayed خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يزيد من فرص جذب شريحة واسعة من العملاء.

عيوب Rova Compound Sheikh Zayed

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند روفا الشيخ زايد، إلا أن المشروع قد واجه في بداياته تحدي يتعلق بتأخر بعض أعمال البنية التحتية الداخلية، وهو ما أثار قلق لدى العملاء بشأن مواعيد التسليم. غير أن الشركة المطورة أظهرت التزام كامل بالمعايير والجداول الزمنية، حيث سارعت بتكثيف فرق العمل وزيادة الموارد لضمان إنجاز الأعمال في أسرع وقت ممكن، مما أعاد الطمأنينة للعملاء ورسخ صورة المشروع كأحد أكثر المشروعات موثوقية في المنطقة.

نبذه عن شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري 

شركة سيركل كوميونيتي للتطوير العقاري Circle Communities Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، حيث استطاعت أن تضع لنفسها مكانة مميزة بفضل رؤيتها المتجددة ومشروعاتها المتكاملة التي تواكب أعلى معايير الجودة العالمية. اعتمدت الشركة على تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية يجمع بين الفخامة والراحة، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات عصرية تلبي احتياجات العملاء المختلفة. ومن خلال التزامها الدائم بالمصداقية وتقديم حلول سكنية واستثمارية متطورة، أصبحت سيركل كوميونيتي عنوان للثقة والتميز في السوق العقاري المصري.

سابقة اعمال Circle Communities Developments

• كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد.
• مول الورا هب الشيخ زايد.
• بوليڤار لاين مول اكتوبر
• بناء 16 عمارة في منطقة غرب سوميد.