كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة Cava Residence Obour
تعتمد شركة براكس للتطوير العقاري على خبراتها العريقة والطويلة المتواجدة في كل من السوق المصري والسعودي لتقدم احدث مشروعاتها المميزة وهو كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة Cava Residence Obour، والذي يعد الوجهة الابرز لكل من يبحث عن التميز والذوق الرفيع داخل هذه البقعة الواعدة، حيث حرصت على طرح تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والاستديوهات ووحدات الدوبلكس، لتلبي بذلك تطلعات الراغبين في السكن الهادئ وكذلك المستثمرين الساعين خلف تحقيق عائد مادي مجزي.
خصوص وأن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي فريد بالقرب من ابرز المحاور والأماكن الحيوية في مدينة العبور، والامر هذا ينعكس ايجاب على رفع قيمته التسويقية والاستثماريه، وفي ظل هذه الانطلاقة القوية التي تقودها شركة براكس العقارية، فقد أولت اهتمام خاص بوضع تصاميم معمارية راقية تحاكي الطرز العالمية لتوفير بيئة عيش متكاملة ومترفة للسكان، حيث تتناغم المساحات الخضراء والخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند لتغطي كافة الاحتياجات اليومية، مع الاستغلال الأمثل للمساحة الإجمالية للمشروع لتقديم خيارات متنوعة من المساحات تبدا من 75 وتصل حتى 195 متر مربع لتناسب كافة الأذواق والعائلات.
وقد استطاعت شركة Prax العقارية أن تبرهن على قدرتها في تلبية تطلعات عملائها من خلال طرح حزمة أسعار تنافسية ومدروسة بعناية لتتناسب مع حجم المزايا والخدمات المقدمة، حيث يبدا سعر المتر من 21,500 جنيه مصري، مدعومة بتسهيلات ومطروحات مرنة لأنظمة السداد التي تمتد لفترات تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يزيل أي أعباء مالية أو مخاوف محتملة لدى العملاء والمستثمرين عند اتخاذ قرار الشراء.
الهدف من انشاء Cava Residence Obour
ياتي كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة كمشروع استثنائي وضعت حجر أساسه الشركه المالكه بهدف رئيسي يتمثل في إعادة صياغة مفهوم السكن الراقي وتوفير مجتمع عمراني متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية. سعت ايضا من خلال هذا المشروع الطموح إلى تلبية الاحتياجات المتزايدة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية مثالية تضمن أعلى معايير الجودة والرفاهيه.
مدعومة بتصاميم معمارية عالمية ومساحات خضراء شاسعة تخدم تطلعات الأسرة المصرية العصرية. كما حرصت شركة Prax العقارية على خلق فرصة استثمارية حقيقية ومضمونة العوائد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة، من خلال تقديم خيارات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تزيل أي أعباء مالية، مما يجعله الوجهة المثالية لمن يرغب في الاستقرار أو الاستثمار بعيد عن زحام العاصمة.
موقع كمبوند كافا ريزيدنس العبور
تسعى شركة براكس العقارية دائما لترك بصمة فريدة في السوق العقاري، وقد تجلى ذلك بوضوح في اختيارها الاستراتيجي لموقع مشروعها Cava Residence Obour، إذ حرصت الشركة على أن يتواجد الكمبوند في قلب أهم البقاع الحيوية والواعدة بمدينة العبور الجديدة، ليقع تحديد على شارع التسعين مباشرة وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
وهو ما يمنح السكان ميزة التنقل السلس والوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق المجاورة في أسرع وقت وبكل سهولة، يحيط بمشروع شبكة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والصحية التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للعائلات، الأمر الذي يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند ويضمن في الوقت ذاته حفظ قيمته الاستثمارية والتسويقية على المدى الطويل مع تزايد معدلات النمو والطلب في المنطقة.
الاماكن القريبه من Cava Residence Obour
- يقترب المشروع من جامعة العبور وبنها بحوالي 10 دقائق.
- كما يقترب ايضا الكمبوند من الدائري الاوسطي بعدة دقائق قليله.
- يتميز كمبوند كافا العبور بقرب من محور الشباب بمسافه 7 دقائق.
- كما يتميز ايضا Cava Residence Obour بقرب من شارع التسعين بعدة دقائق.
- يبعد مشروع كافا العبور عن مدخل بلبيس حوالي 8 دقائق.
- كما يبعد المشروع مسافه صغيره من محور العبور الرئيسي.
تصميم كمبوند كافا ريزيدنس العبور
ابدعت شركة براكس العقارية في ترجمة مفهوم التصميم المعماري الناجح إلى واقع ملموس، إدراك منها لدوره المحوري في الارتقاء بتجربة السكن وصياغة الرؤية البصرية المتناغمة للمباني والمحيط الطبيعي من حدائق ومساحات مفتوحه، فقد نجحت بمهارة فائقة في تحقيق انسيابية تامة وتناغم مذهل بين الكتل البناءة والطبيعة من حولها، مع اعتماد بارتفاعات مدروسة ومدرجة على نسق واحد لترسيخ الهوية البصرية المتكاملة للكمبوند.
حرصت الشركة على ترك مسافات وفواصل واسعة وكافية بين مختلف المباني لتعزيز درجات الأمان والخصوصية المطلقة للسكان، إلى جانب ضمان دخول التجدد الهوائي وأشعة الشمس لكافة الوحدات طوال أوقات اليوم، ولم يتوقف الإبداع الهندسي عند هذا الحد، بل أولت الشركة عناية فائقة بتشطيب الواجهات الخارجية عبر الاعتماد على أرفع خامات البناء وأجود المواد العصرية التي تضمن ديمومة رونقها الجمالي ومقاومتها للعوامل المختلفة لأطول فترة ممكنه.
فضل عن التوزيع المدروس والمتوازن للخدمات على امتداد المشروع لضمان سهولة الوصول إليها وتلبية احتياجات السكان الفورية بكل يسر وسهوله، استغلت شركة براكس العقارية مساحة الارض الإجمالية بحرفية عالية لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والمعايير العالمية، وتأتي تفاصيل الماستر بلان والتخطيط العام للمشروع على النحو التالي:
تبلغ مساحة كمبوند كافا ريزيدنس الإجمالية نحو 25 فدان.
تستحوذ المسطحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب على النسبة الأكبر من المشروع، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمباني والإنشاءات.
مساحة الوحدات في كمبوند Cava Residence العبور الجديدة
حرصت شركة براكس العقارية على استغلال المساحة الإجمالية للمشروع بافضل شكل ممكن لضمان تحقيق تنوع شامل وواسع في مساحات الوحدات السكنية، مع الاهتمام البالغ بانتقاء المساحات التي تتناسب بدقة مع مختلف الأذواق والاحتياجات المتنوعة للسكان.
وهو ما يعزز من فرص نجاح المشروع بشكل ملحوظ. إدراك من الشركة بان حصول العملاء على المساحة الملائمة يعد ركيزة أساسية لمنحهم الشعور بالراحة النفسية والاستقرار المنشود، يمكنكم التعرف على تفاصيل ومساحات الوحدات داخل المشروع عبر النقاط التالية:
تتراوح مساحة الوحدات في الكمبوند لتلبي كافة التطلعات من 75 إلى 195 متر مربع.
اسعار الوحدات في كمبوند كافا ريزيدنس العبور الجديدة
تبرز الاسعار كواحدة من أهم المحاور والاعتبارات الجوهرية التي يستند إليها المستثمرون والراغبون في الشراء، وهو الأمر الذي وضعته شركة براكس العقارية في صدارة أولوياتها عند التخطيط للمشروع، إذ حرصت على طرح أسعار تنافسية ومدروسة تعكس قيمة حقيقية، لتكون القيم الإجمالية للوحدات في متناول شريحة واسعة ومميزة من العملاء.
وتتحدد الأسعار داخل المشروع بناء على مجموعة من المعايير والعوامل المتنوعة، والتي تشمل طبيعة ونوع الوحدات، ومساحاتها المختلفة، فضل عن المزايا والخدمات الفريدة المتوفرة بها، حيث يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 21,500 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في كمبوند Cava Residence العبور
لم تكتفي الشركة بطرح اسعار تنافسية ومدرسوة فحسب، بل حرصت أيضا على توفير باقة مرنة وميسرة من أنظمة الدفع والسداد التي تذلل العقبات أمام العملاء وتسهل عليهم اتخاذ قرار الشراء بكل راحة واطمئنان، ودون التعرض لاي أعباء أو عوائق مادية محتملة، إذ يتيح المشروع إمكانية حجز الوحدات بأقل مقدم مع إتاحة فرصة تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات وبدون فوائد إضافية.
دفع مقدم حجز يبدأ من 10% مع نظام سداد مريح يمتد حتى 8 سنوات.
تبلغ قيمة جدية حجز الوحدات 50,000 جنيه مصري.
يتم تسليم الوحدات في المشروع بنظام النصف تشطيب لترك الحرية للعملاء في تشطيبها حسب رغبتهم.
المرافق والخدمات في Cava Residence Obour
ترتقي شركة براكس العقارية وحدات سكنيه عصريه من خلال تقديم تجربة معيشية متكاملة ومترفة تدمج ببراعة بين مقومات الراحة والرفاهية، مدعومة بمنظومة شاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي تطلعات السكان في أي وقت، وقد حرصت الشركة على توزيع هذه الخدمات بقرب شديد من كافة الوحدات لضمان سهولة الوصول إليها في أسرع وقت ممكن، حيث خصصت مساحة شاسعة تقارب 7 فدان لتلبية هذه الاحتياجات.
كيدز إريا: يضم الكمبوند منطقة العاب مخصصة للأطفال ومؤمنة بالكامل ليتمكن الصغار من قضاء أوقات ممتعة ومليئة بالبهجة بالقرب من عائلاتهم.
مسارات للجري والدراجات: يشتمل كمبوند كافا ريزيدنس العبور على مسارات ممهدة وواسعة مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات كي يتمكن السكان من ممارسة هواياتهم المفضلة في أي وقت.
بحيرات صناعية: تتوزع البحيرات الصناعية الكريستالية في أرجاء الكمبوند لتضفي إطلالات بانورامية ساحرة وخلابة توفر الراحة النفسية للسكان طوال الوقت.
ملاعب رياضية: يتيح الكمبوند نوادي وملاعب رياضية متكاملة لتمكين السكان من ممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية التي يفضلونها.
مداخل إلكترونية: تم تزويد المشروع ببوابات ومداخل إلكترونية متطورة لضمان أقصى درجات المرونة والسرعة في الدخول والخروج، بما يسهم في تعزيز الجانب الأمني بشكل فعال.
جراجات للسيارات: يحتوي Cava Residence Obour على جراجات واسعة ومؤمنة لركن السيارات مساحتها كبيرة بما يكفي لاستيعاب أكبر عدد ممكن من سيارات السكان وزوارهم.
الأمن والحراسة: تتواجد خدمات الأمن والحراسة المشددة في المشروع على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لتحقيق أكبر قدر ممكن من الراحه.
كاميرات المراقبة: يضم المشروع أنظمة مراقبة متطورة وكاميرات حديثة، بالتوازي مع عمل طواقم الصيانة والنظافة على مدار اليوم.
مساحات خضراء: تنتشر المسطحات الخضراء والحدائق الغناء في جميع أنحاء المشروع لتمنح الوحدات إطلالات طبيعية مريحة وهادئة طوال الوقت.
مناطق للشواء: يتيح Cava Residence Obour للسكان الاستمتاع بأوقاتهم وممارسة هواياتهم الترفيهية في مناطق مخصصة ومجهزة بالكامل لعقد حفلات الشواء في الهواء الطلق.
ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند كافا ريزيدنس العبور
يقدم هذا المشروع الواعد منظومة متكاملة من المزايا الحصرية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون عند اختيار وجهتهم السكنية القادمة، إذ تم انتقاء هذه المقومات بعناية فائقة لتتوافق مع تطلعات شريحة واسعة من الراغبين في حياة الرقي والتميز، وتشمل هذه العوامل الموقع الاستراتيجي الفريد والتصاميم المعمارية الفاخرة إلى جانب الأسعار التنافسية وخطط السداد المريحه.
الموقف القانوني: يعد وضوح الموقف القانوني من أبرز الركائز التي تمنح الطمأنينة والثقة المطلقة للراغبين في الشراء، وهو ما ضمنته الشركة في الكمبوند من خلال استيفاء كافة الأوراق والمستندات الرسمية بشكل كامل.
الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند كافا بموقع جغرافي استثنائي في قلب العبور الجديدة وعلى مقربة مباشرة من كافة الخدمات الحيوية والمحاور الرئيسية التي تيسر حركة التنقل وتسهل حياة السكان اليومية.
التصميمات المعمارية: يتالق المشروع بتصميمات هندسية ومعمارية رفيعة المستوى وعالية الدقة لترضي تطلعات واحتياجات أصحاب الذوق الرفيع.
المساحات المتنوعة: يحرص Cava Residence Obour على توفير تشكيلة واسعة من المساحات المختلفة التي تلبي كافة رغبات العملاء، مما يحقق لهم أقصى درجات الرفاهية والسعادة والاستقرار.
الأسعار وأنظمة السداد: تم طرح برامج أسعار تنافسية ومميزة للغاية داخل الكمبوند، مدعومة بأنظمة سداد مرنة وميسرة تسهل عملية التملك دون ضغوط مادية.
المرافق والخدمات: يضم الكمبوند باقة شاملة ومتنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية التي تسهم في تسهيل حياة السكان وتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والسعادة المعيشية.
عيوب كمبوند كافا ريزيدنس العبور
لا تعكس وجود بعض الملاحظات أو الاعتبارات في أي مشروع عقاري تقليل من قيمته أو أهميته الحقيقية، بل تعود في الغالب تفاوت تطلعات واحتياجات العملاء وتنوعها، ففي كمبوند كافا ريزيدنس قد يبدي بعض الراغبين في السكن الفوري تحفظ بسيط بخصوص موعد الاستلام، إلا أن شركة براكس للتطوير العقاري تقف خلف هذا المشروع بسابقة اعمال عريقة وخبرات ممتدة في السوقين المصري والسعودي.
مما يمثل ضمانة حقيقية لتنفيذ الأعمال بأعلى معايير الجودة وفي المواعيد المحدده، فان تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب قد يراه البعض تحدي، بينما يمثل في المقالع ذاته ميزة تنافسية كبرى لقطاع عريض من العملاء الذين يفضلون وضع بصمتهم الخاصه وتشطيب وحداتهم بالطريقة والذوق الذي يناسب تطلعاتهم الشخصية بالكامل.
نبذه عن شركة براكس للتطوير العقاري
تصنف شركة براكس للتطوير العقاري كواحدة من أبرز الكيانات الاستثمارية الرائدة في القطاع العقاري بفضل خبراتها الطويلة والمتراكمة في السوقين المصري والسعودي. وقد استثمرت الشركة الرؤى القيادية والخبرات الاحترافية للقائمين عليها لتقديم مشروعات استثنائية تمزج بين معايير الجودة العالية والابتكار العصري لتلبية تطلعات العملاء المتجددة في الوقت الحالي، وتسعى الشركة باستمرار لترسيخ حضورها القوي وتأكيد ريادتها من خلال محفظة أعمال متكاملة توفر كافة مقومات الراحة والنجاح المستدام.
