كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound klove New Cairo

كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound klove New Cairo

شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments تطلق احدث مشروعاتها السكنيه وهو كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound klove New Cairo، حيث ظهر من أحد المشروعات السكنية الراقية التي تم تصميمها بعناية لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء. تم تطوير المشروع ليعكس أسلوب حياة عصري داخل مجتمع مسور يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان، مع تصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والأناقة، ما يجعله الوجهة المثالية لكل من يبحث عن التميز في قلب القاهرة الجديدة.

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تتيح تنوع مثالي في الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس، وكلها تطل على مساحات خضراء خلابة ومسطحات مائية تمنح السكان شعور دائما بالراحة النفسية والسكينة. كما تم توزيع المباني بطريقة مدروسة لضمان أقصى درجات التهوية والإضاءة الطبيعية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية.

ويعد كمبوند كلوف بمثابة واحة سكنية فاخرة وسط مدينة متكاملة، حيث لا يقتصر الأمر على السكن فحسب، بل يوفر أيضا مرافق خدمية وترفيهية متعددة تلبي جميع احتياجات الأسرة، بداية من النوادي الرياضية والمناطق الترفيهية، وصولا إلى المولات التجارية والخدمات الأساسية، ما يجعل من المشروع مجتمعا مثاليا للحياة المتكاملة والراقية.

الهدف من أنشاء مشروع كلوف التجمع الخامس

جاء إنشاء كمبوند كلوف التجمع الخامس ليكون ترجمة حقيقية لرؤية تهدف إلى تقديم أسلوب حياة جديد ومتميز، يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة سكنية راقية. فالمشروع لم ينشأ فقط لتوفير وحدات سكنية، بل ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية داخل القاهرة الجديدة، من خلال تقديم مجتمع متكامل يلبي تطلعات الأفراد الباحثين عن الخصوصية والهدوء، دون الابتعاد عن نبض المدينة ومراكزها الحيوية.

الهدف الرئيسي من إطلاق هذا المشروع هو تلبية احتياجات الفئة الراقية من العملاء الذين يسعون للعيش في مكان يجمع بين التصميم المعماري الراقي، والمساحات الخضراء الشاسعة، والبنية التحتية المتطورة. ولذلك، تم التركيز على أدق التفاصيل في التخطيط، بدءا من توزيع الوحدات السكنية، مرورا بالمرافق الترفيهية والخدمية، ووصولا إلى عناصر الأمان والخصوصية التي تحيط بكل زاوية داخل الكمبوند.

ويأتي مشروع كلوف كاستجابة حقيقية لمتطلبات السوق العقاري المتطور، حيث يجمع بين الطابع العملي والحياة الفاخرة، ويمنح السكان شعور دائما بالراحة والانتماء. إنه مشروع تم تطويره بفكر مختلف ليستمر كعلامة فارقة في مشروعات القاهرة الجديدة، وليكون بداية لحياة مليئة بالتوازن والجودة لكل من يختاره موطنا له.

موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس

موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس

يتمتع كمبوند كلوف التجمع الخامس بموقع لا يضاهى في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتواجد داخل منطقة القرنفل الراقية، على مقربة من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس الحيوي، مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى مختلف أنحاء المدينة والمرافق الأساسية في دقائق معدودة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في صدارة الخيارات السكنية الراقية، ويجعله نقطة التقاء مثالية بين الهدوء والاتصال النشط بكافة المحاور الحيوية.

ما يميز موقع مشروع كلوف التجمع الخامس أنه يجمع بين الانعزال الهادئ في منطقة الفيلات، وبين القرب من أرقى الجامعات والمدارس الدولية مثل الجامعة الأمريكية، فضل عن كبرى المراكز التجارية والمستشفيات المرموقة. فسواء كنت تبحث عن الاستقرار العائلي أو بيئة محفزة لحياة عصرية، فإن هذا الموقع يقدم لك كل ما تحتاج إليه دون عناء أو ازدحام.

ولأن الموقع هو العنصر الأول الذي يصنع قيمة العقار، فإن مشروع كلوف القاهره الجديده يعد استثمار ذكي لا يتكرر. فكل من يعيش داخله يشعر وكأنه في عالم خاص، يضم كل مقومات الراحة والرقي، ويتيح له الاستمتاع بحياة متكاملة وسط أجواء من الرفاهية، في واحدة من أكثر المناطق طلب وتميز داخل القاهرة الجديدة.

الاماكن القريبه من Compound klove New Cairo

يقع كمبوند كلوف التجمع الخامس في افضل موقع استراتيجي في قلب القاهره الجديده، مما جعله علي بعد مسافه صغيره من جميع المناطق الحيويه التي قد يحتاج العملاء والمستثمرين الذهاب اليها، بالاضافه ايضا الي انه علي بعد دقائق من أهم الطرق اليت تم تطويرها مؤاخرا من قبل الدوله، مما جعل المشروع يظهر بجميع المزايا الممكنه.

الطرق والمحاور القريبه من مشروع كلوف التجمع الخامس

ظهر الكمبوند علي بعد مسافه صغيره من اهم الطرق الرئيسيه في القاهره الجديده، حيث ظهر علي عبد دقائق قليله من محور محمد نجيب وايضا محور يوسف السباعي.

الاماكن الحيويه القريبه من Compound klove New Cairo

يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس الذي يحتوي علي جميع الاماكن الرقيه التي تتناسب مع جميع الفئات العمريه، مما جل المشروع علي بعد مسافه صغيره من الجامعه الامريكيه وايضا شارع التسعين الشمالي، بالاضافه ايضا الي مطار القاهره الدولي، كما ظهر المشروع ايضا علي بعد مسافه صغيره من النيابه العامه.

المدن والكمبوندات القريبه من مشروع كلوف التجمع الخامس

يقترب المشروع ايضا من مجموعه من أهم المدن الجديده التي تم تطويرها مؤاخرا، والتي تحتوي علي العديد من الانشطه المختلفه، حيث يقع علي بعد مسافه صغيره من مدينتي الغنيه عن التعريف، بالاضافه ايضا الي مدينة الرحاب التي تضم العديد من المناطق الترفيهيه، وايضا علي بعد مسافه صغيره من مدينة العاصمة الاداريه الجديده التي تضم جميع الشركات والمنشاءات الحكوميه.

أطلالات كمبوند كلوف التجمع الخامس

تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس بأسلوب هندسي متقن يوازن بين الفخامة والوظيفية، حيث يمتد المشروع على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 23 فدان، مما أتاح لفريق التصميم المعماري تطوير رؤية متكاملة تلبي احتياجات الساكنين من حيث الراحة، الجمال، والاستدامة. وقد جاءت خطة المشروع لتعكس اهتمام كبير بتوفير بيئة سكنية متناغمة تحيط بها المساحات الخضراء من كل جانب، مع توزيع عمراني مدروس يضمن الخصوصية والهدوء.

ولتحقيق هذا التوازن، تم تخصيص 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما خصصت 70% المتبقية للمساحات المفتوحة، من حدائق ومنتزهات ومناطق ترفيهية، لتوفر لكل وحدة إطلالة متميزة ومساحات للتنزه والاسترخاء. كما تم تصميم الوحدات السكنية بشكل موحد يتكون من دور أرضي يليه خمسة أدوار متكررة، ما يعكس مظهر عمراني راقي ومتناغم يحقق الاتساع البصري والتناغم بين مختلف مباني الكمبوند.

ويبرز تصميم مشروع كلوف كتحفة معمارية عصرية تجمع بين الحداثة والبساطة، حيث تم استخدام أفضل الخامات وأحدث أساليب البناء لتقديم تجربة معيشية متكاملة. وقد راعى التصميم تحقيق أعلى معايير الجودة في التوزيع الداخلي للوحدات، مع توفير التهوية الطبيعية والإضاءة لكل شقة، بما يحقق راحة السكان ويمنحهم تجربة سكنية لا مثيل لها داخل مجتمع سكني متكامل من كافة الجوانب.

مساحة الوحدات في مشروع كلوف التجمع الخامس

يقدم كمبوند كلوف التجمع الخامس تنوع فريد في مساحات الوحدات السكنية، ليلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة والمتطلبات العائلية، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو مسكن واسع لعائلتك. فقد تم تصميم المساحات بعناية فائقة لتمنحك أقصى درجات الاستفادة من كل متر مربع، مع توزيع داخلي ذكي يحقق الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة.

تبدأ مساحة الاستوديوهات في المشروع من 52 متر مربع، لتناسب الشباب أو الباحثين عن استثمار عقاري واعد، بينما تبدأ الشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة من 78 متر مربع، لتمنح نمط حياة مريح ومتكامل. أما الشقق المكونة من غرفتين نوم فتبدأ من 99 متر مربع، لتوفر مساحة مثالية للعائلات الصغيرة، في حين أن الشقق التي تضم ثلاث غرف نوم تأتي بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة وسعة.

ولا يكتفي مشروع كلوف بذلك، بل يطرح أيضا وحدات دوبلكس فاخرة تبدأ مساحتها من 194 متر مربع، لتمنح تجربة معيشية متميزة على مستويين، تجمع بين الخصوصية والرفاهية في وقت واحد. هذا التنوع الكبير في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم، ويعكس حرص المطور على تلبية تطلعات كل من يبحث عن السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات في كمبوند كلوف التجمع الخامس

تعد أسعار الوحدات في كمبوند كلوف التجمع الخامس انعكاس حقيقي لما يقدمه المشروع من جودة استثنائية وموقع فريد وتصميمات عصرية، حيث تبدأ أسعار المتر من 75,000 جنيه مصري، وهو ما يضع المشروع ضمن فئة المشروعات الفاخرة التي تستهدف الباحثين عن الرقي والتميز في قلب القاهرة الجديدة. وتبدأ أسعار الوحدات السكنية من 3,900,000 جنيه مصري، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية في واحد من أرقى المجتمعات السكنية وأكثرها طلب.

وقد تم تحديد الأسعار بعناية لتتناسب مع القيمة المضافة التي يقدمها المشروع، من حيث الموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة، والمساحات المدروسة بعناية. كما يعد السعر تنافسي بالنظر إلى الارتفاع المتواصل في القيمة العقارية لمناطق التجمع الخامس، وهو ما يجعل من شراء وحدة في مشروع كلوف فرصة استثمارية ذكية تضمن عائد متزايد مع مرور الوقت.

كما إن الأسعار المطروحة لا تعكس فقط تكلفة البناء، بل تمثل استثمار في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والأمان والفخامة، مما يجعل اقتناء وحدة داخل مشروع كلوف خطوة نحو حياة أرقى ومستقبل أكثر استقرار ورفاهية.

Compound klove New Cairo

أنظمة الحجز والسداد في مشروع كلوف التجمع الخامس

يوفر كمبوند كلوف التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة ومصممة بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث يمكن البدء في حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي السعر، مما يسهل عملية التملك ويجعل من السكن في هذا المجتمع الراقي حلم يمكن تحقيقه بأقل التكاليف المبدئية. ويعد هذا النظام فرصة حقيقية للباحثين عن الراحة والفخامة دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية المشوار.

ولم تكتفِ الشركة المطورة بتيسير الحجز فحسب، بل قدمت أيضا خطط سداد طويلة الأجل تمتد حتى 10 سنوات، ما يتيح للعملاء توزيع الأقساط الشهرية بشكل مريح يتناسب مع دخلهم وظروفهم الشخصية، دون الحاجة للجوء إلى تمويلات بنكية أو التزامات مرهقة. هذا النظام يجعل من الاستثمار في المشروع خطوة ذكية وسهلة في ان واحد، ويمنحك الوقت الكافي للدفع دون أي ضغوط.

وتعد هذه التسهيلات في الحجز والسداد من أبرز نقاط القوة في مشروع كلوف، حيث تبرز مدى التزام المطور العقاري بتقديم حلول عملية ومرنة تناسب تطلعات عملائه، وتجعل من تجربة التملك داخل الكمبوند رحلة ممتعة وامنة نحو حياة مستقرة ومليئة بالرفاهية.

المرافق والخدمات في كمبوند كلوف التجمع الخامس

يحرص كمبوند كلوف التجمع الخامس على تقديم تجربة معيشية متكاملة من خلال باقة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتوفر لهم أسلوب حياة فاخر في قلب القاهرة الجديدة. فقد تم تصميم المشروع بعناية ليمنح القاطنين بيئة راقية تضم كل عناصر الراحة والرفاهية، مما يجعله أكثر من مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل يحقق التوازن بين جودة الحياة وسهولة الوصول إلى كافة الوسائل والخدمات، ومن أبرز المرافق والخدمات داخل مشروع كلوف:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم باقة متنوعة من المحلات والماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه دون الحاجة لمغادرة Compound klove New Cairo .
• نادي صحي ورياضي: صمم بأحدث التجهيزات للياقة البدنية، ويشمل جيم مجهز وساونا وسبا، ليمنح السكان نمط حياة صحي ومتوازن.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل جذاب داخل Compound klove New Cairo، وتناسب جميع الأعمار، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والاستجمام بجوار المياه.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مزودة بألعاب امنة وتصميمات ملونة لتحفيز الإبداع والمرح في بيئة محمية ومنة تمام للصغار.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: بوجود أفراد أمن مدربين وأنظمة مراقبة متطورة، مما يضمن أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
• مساحات خضراء ومنتزهات: تغطي معظم مساحة المشروع، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وجلسات هادئة للاسترخاء وسط الطبيعة.
• مواقف سيارات خاصة: موزعة بعناية لتخدم كل وحدة سكنية وتمنح السكان سهولة في الحركة والتنقل داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة وإدارة احترافية: تضمن الحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع على أعلى مستوى من الاحتراف والاهتمام بالتفاصيل.

ما هي مميزات الاستثمار في Compound klove New Cairo؟

كمبوند كلوف التجمع الخامس فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون وناجح في واحدة من أكثر المناطق تميز وطلب في القاهرة الجديدة. فالمشروع لا يقدم فقط وحدات سكنية راقية، بل يمثل بيئة استثمارية متكاملة تمزج بين الموقع الاستراتيجي، وجودة التنفيذ، والطلب المتزايد على السكن الفاخر، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد مرتفع على المدى القصير والطويل، ومن أبرز مميزات الاستثمار في مشروع كلوف:

• موقع حيوي لا يضاهى: يقع Compound klove New Cairo بالقرب من شارع التسعين وطريق السويس والجامعة الأمريكية، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة ويزيد من قيمته السوقية.
• ارتفاع الطلب على الوحدات: بسبب تنوع المساحات وتشطيباتها الفاخرة، يعد الكمبوند مقصد مثاليا للمشترين والمستأجرين، ما يرفع من فرص إعادة البيع أو التأجير بسهولة.
• خطط سداد مرنة: تبدأ من مقدم 10% وأقساط تصل حتى 10 سنوات، مما يسهل التملك ويزيد من الإقبال على الشراء، وبالتالي يرفع من فرص الاستثمار الناجح.
• جودة عالية في التنفيذ: التصميم العصري وتوزيع المساحات الذكي يضمن بقاء الوحدة محتفظة بقيمتها مع مرور الوقت، ويزيد من جاذبيتها في السوق.

عيوب Compound klove New Cairo

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند كلوف التجمع الخامس، إلا أن المشروع واجه في بدايته تحدي بسيط تمثل في وجود تفاوت في الطلب على بعض أنواع الوحدات ذات المساحات الصغيرة، نتيجة لتغيرات السوق وتوجهات العملاء المختلفة. وقد لاحظت الشركة المطورة هذا الأمر منذ مراحل التسويق الأولى، وتعاملت معه بسرعة واحترافية تعكس خبرتها وحرصها على تلبية احتياجات العملاء بشكل دقيق.

فقد قامت الشركة على الفور بإعادة توزيع بعض المساحات وتصميم وحدات جديدة تتوافق مع متطلبات السوق، مع الحفاظ الكامل على جودة التشطيبات والمعايير المعمارية الفاخرة التي يتميز بها المشروع. كما أطلقت عروض مرنة على هذه الفئات من الوحدات، تشمل خطط سداد ميسرة وأسعار تنافسية ساهمت في إعادة توازن الطلب، وجعلت جميع أنواع الوحدات تحظى بإقبال ملحوظ.

نبذه عن شركة لارز للتطوير العقاري

شركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments واحدة من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث استطاعت أن تضع بصمتها المميزة في السوق من خلال تقديم مشروعات سكنية راقية تلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية. تعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على رؤية واضحة تستند إلى الابتكار في التصميم، والالتزام في التنفيذ، وتقديم تجارب سكنية متكاملة تفوق توقعات العملاء.

ومن خلال مشروع كلوف، تؤكد الشركة التزامها بتطوير مجتمعات عمرانية حديثة لا تقدم وحدات سكنية فحسب، بل تحقق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الخصوصية، الراحة، والمرافق المتكاملة. فقد استعانت الشركة بأفضل الكفاءات في مجالات التصميم والهندسة والإدارة، لضمان تنفيذ المشروع بأعلى درجات الاحترافية والتميز.

الاعمال السابقه لشركة لارز للتطوير العقاري Larz Developments

• مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية.
• مول كوف التجمع الخامس