جدول المحتويات إخفاء
1 كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Compound Lush Valley New Cairo
2 الهدف من انشاء Compound Lush Valley New Cairo
3 موقع مشروع لاش فالي التجمع الخامس
4 الاماكن القريبه من Compound Lush Valley New Cairo
5 تصميم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
6 مساحة الوحدات في مشروع لاش فالي التجمع الخامس
7 اسعار الوحدات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
8 انظمة الحجز والسداد في مشروع لاش فالي التجمع الخامس
9 المرافق والخدمات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
10 ماهي مميزات الاستثمار في Compound Lush Valley New Cairo
11 عيوب Compound Lush Valley New Cairo
12 نبذه عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
13 الاعمال السابقه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Compound Lush Valley New Cairo

كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Compound Lush Valley New Cairo هو أحد المشروعات السكنية البارزة التي انشأتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments، حيث تعتمد الشركة المالكة على رؤية متكاملة، في تنفيذ مشروعاتها تجمع بين التخطيط المدروس والتنفيذ باعلي الجودة، حيث يلتقي الإبداع في التصميم مع الاختيار المثالي للموقع، ليقدم صرح سكني استثنائي، وجاء المشروع ليعكس التزام الشركة بتوفير أسلوب حياة متكامل، يلبي طموحات محبي الرقي والخصوصية، بفضل الاهتمام المتكامل بالتفاصيل، ليحظى السكان علي اسلوب حياة عصري يعكس الفخامة والراحة في آن واحد.

ويقع الكمبوند في موقع استراتيجي فريد بقلب التجمع الخامس، يضمن سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية، بفضل قربه من أبرز المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، إلى جانب أرقى المناطق السكنية، ليوفر للسكان سهولة الانتقالات والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة في وقت قياسي، ويعد اختيار هذا الموقع شهادة حقيقية على أن المشروع يقع داخل منطقة حيوية متكاملة الخدمات، وليست منطقة تحت التطوير، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للكمبوند ويجعله فرصة مميزة للسكن والاستثمار.

ويتجاوز مشروع لاش فالي التجمع الخامس حدود التميز في الموقع والتصميم، بمقدم أسعار مدروسة تعكس قيمة حقيقية مقابل مستوى الخدمات والمزايا المتاحة، إلى جانب إتاحة أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بكل سهولة وراحة، ويحتوي الكمبوند على مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح ومستقر داخل مجتمع متكامل الأركان.

الهدف من انشاء Compound Lush Valley New Cairo

تم انشاء كمبوند لاش فالي التجمع الخامس ليعكس رؤية متكاملة تهدف علي تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، ويرتكز المشروع على الجمع بين جودة السكن وراحة المعيشة وقيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل، حيث سعت الشركة المطورة ليصبح الكمبوند شامل يعيد تعريف مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، ويتجاوز المشروع مفهوم السكن التقليدي، ليقدم مجتمع متكامل يمنح الأسر العصرية أعلى درجات الهدوء والخصوصية، مع الجمع بين الهدوء والخصوصية وقربه من مراكز الخدمات والمناطق الحيوية، ويعكس هذا التوجه مواكبة الطلب المتنامي على المجتمعات السكنية المتكاملة ذات التخطيط المدروس، لتقدم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الأمان والهدوء، بعيدا عن مظاهر العشوائية والازدحام.

ويعد اختيار موقع استراتيجي مميز داخل التجمع الخامس أحد الأهداف الرئيسية من إنشاء الكمبوند، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق السكنية الراقية، مع الاعتماد على بنية تحتية متكاملة وخدمات جاهزة تخدم السكان منذ اليوم الأول، مما يجعل المشروع يقع ضمن منطقة جاهزة للسكن وليست مجرد امتداد عمراني قيد التطوير، حيث يجمع الكمبوند بين الإبداع الأوروبي الحديث والأصالة المصرية في تصميمات معمارية تعكس أعلى معايير الرقي، ليمنح السكان تجربة معيشية استثنائية توازن بين الجمال المعماري والراحة العملية.

ويهدف مشروع لاش فالي إلى إتاحة وحدات سكنية بأسعار مدروسة مع أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يمنح شريحة أوسع من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل دون أعباء مالية مرتفعة، مع تطبيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب، كما يحرص الكمبوند على توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، ليمنح السكان نمط حياة متكامل يعزز الراحة والاستدامة، ويرسخ الكمبوند كفرصة مثالية تجمع بين جودة السكن والعائد الاستثماري.

موقع مشروع لاش فالي التجمع الخامس

يمثل موقع كمبوند لاش فالي التجمع الخامس عنصر أساسي في التميزه، لما يمنحه من قيمة حقيقية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة، حيث تم اختيار الموقع بعناية فائقة وفق رؤية تخطيطية تضمن أسلوب حياة عصري وعائد استثماري ناجح، وجاء المشروع في موقع مميز داخل التجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق الواعدة نمو وتطور عمراني، ورغم حداثتها إلا أنها تتميز ببنية تحتية متطورة وبيئة سكنية راقية، لتوفر بيئة سكنية هادئة ومستقرة.

ويتمتع الكمبوند بموقع مميز على مقربة من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الانتقالات ويضع الكمبوند في موقع يربط السكان بكافة مناطق القاهرة الجديدة، مع ميزة الوصول المباشر والسريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب موقعه القريب من أهم الطرق الحيوية التي تربط شرق القاهرة بكفاءة، ويمنح هذا الموقع المدروس المشروع تنافس واضحة بين المشروعات الأخرى، ليناسب احتياجات الباحثين عن سكن دائم وكذلك المستثمرين الساعين إلى عوائد مستقبلية فريدة.

ويتميز موقع الكمبوند بتحقيق معادلة مثالية تجمع بين الهدوء والخصوصية، مع الحيوية وسهولة الانتقالات، لذلك جاء اختيار الموقع في منطقة هادئة بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة، مع بقائه على مقربة من مراكز الحيوية والخدمات الرئيسية، ويمنح هذا التوازن المشروع ميزة تجعله مثالي للأسر التي تبحث عن الهدوء والاستقرار، وأيضا للأفراد الراغبين في الإقامة بموقع يجمع بين القرب من العمل وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.

تم اختيار هذا الموقع ليعكس رؤية تخطيطية دقيقة، ليصبح الكمبوند من أفضل الاختيارات للراغبين في سكن فريدداخل القاهرة الجديدة، ويقدم معادلة متوازنة تجمع بين الراحة اليومية وسلاسة الانتقالات وقيمة استثمارية متزايدة، ليبرز أن الموقع يمثل قيمة أساسية داخل مشروع لاش فالي وليس مجرد إضافة، يمثل عامل رئيسي في تحقيق نجاح المشروع وتميزه.

الاماكن القريبه من Compound Lush Valley New Cairo

  • يتميز الكمبوند بقربه من الجامعة الامريكية بمسافة 5 دقائق.
  • كما يتميز ايضا المشروع بقربه من شارع التسعين الرئيسي نحو 7 دقائق.
  • يقترب Compound Lush Valley New Cairo من كمبوند ذا ريد ريزيدنس وكمبوند 97 هيلز التجمع الخامس بمسافة 10 دقائق.
  • كما يقترب ايضا المشروع من كايرو فيستيفال سيتي ومول داون تاون نحو 12 دقيقة.
  • يقع كمبوند لاش فالي التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الادارية والعين السخنة نحو 15 دقيقة.
تصميم مشروع لاش فالي التجمع الخامس

تصميم مشروع لاش فالي التجمع الخامس

تصميم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

يأتي تصميم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس ليؤكد توجه معماري مبتكر يضع معايير جديدة للسكن الراقي في القاهرة الجديدة، حيث يستند تخطيط المشروع إلى فلسفة معمارية راقية توازن بين الجمال البصري والكفاءة العملية، فقد اعتمدت الشركة المطورة على التصميم كأحد الأعمدة الرئيسية التي أسهمت في نجاح المشروع وتميزه، وليس فقط كعنصر جمالي، وانطلاق من ذلك جاء المخطط العمراني للمشروع متكامل ليضمن توزيع ذكي للمباني والمساحات المفتوحة يوفر الخصوصية والهدوء للسكان، لخلق أجواء سكنية هادئة تشجع على الاسترخاء والاستمتاع بكل تفاصيل الحياة اليومية.

يرتكز التصميم العام للمشروع على تناغم معماري راقي يمزج بين الطراز الأوروبي المعاصر وإلهام العمارة المصرية الفاخرة، ليقدم الكمبوند صورة معمارية راقية تجمع بين الأصالة ومواكبة أحدث صيحات التصميم العالمية، وقد تم إسناد التصميم المعماري للمشروع إلى أبرز بيوت الخبرة العالمية لوضع رؤية معمارية متكاملة للكمبوند، وقد انعكس ذلك في مستوى التشطيبات العالية، وحسن اختيار الخامات، والتناغم الواضح في ألوان الواجهات الخارجية، وتتميز المباني بدرجات الوان الراقية التي تعكس طابع عصري فخم، مع حضور بارز للزجاج في الشرفات والنوافذ يعزز الإحساس بالاتساع والضوء، ليمنح الوحدات إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ويرتكز تصميم الكمبوند على مفهوم الكثافة البنائية المنخفضة، مما يعزز الإحساس بالاتساع والخصوصية، تم تطوير المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدان، خصص منها 48 فدان للمنطقة السكنية و12 فدان للمناطق الخدمية والتجارية، وتم اعتماد نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 16%، بما يتيح تخصيص النسبة الأكبر من المساحة، والتي تصل إلى 84%، للمناطق الخضراء المفتوحة، لتجتمع الطبيعة الخلابة مع أسلوب الحياة الراقي في لوحة حضرية مميزة بالداخل، ويتميز مشروع لاش فالي القاهرة الجديدة باحتوائه على 28 مبنى فقط، مما يعزز الخصوصية والهدوء وقد تم تنسيق المساحات المفتوحة مع المناطق السكنية بتناغم راقي يخلق إحساس بالانسيابية والراحة في أدق التفاصيل اليومية.

مساحة الوحدات في مشروع لاش فالي التجمع الخامس

يقدم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس باقة مميزة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة، صممت بعناية لتلبية متطلبات مختلف أنماط الحياة، لتناسب احتياجات الأفراد الباحثين عن وحدات عملية، وكذلك العائلات الراغبة في مساحات رحبة وخصوصية أكبر، وقد تم توزيع الوحدات داخل المشروع برؤية معمارية متكاملة تعزز كفاءة استغلال المساحات وتحقق أقصى درجات الراحة، مع تحقيق أعلى مستويات الراحة الداخلية، إلى جانب الاستخدام الأمثل لكل متر مربع داخل الوحدة السكنية، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تمتاز بالراحة والكفاءة في مكان واحد.

تبدأ مساحات الشقق داخل المشروع من 68 وتصل إلى 286 متر مربع، وتضم حتى 3 غرف نوم، كما تبدأ ايضا وحدات Lofts بمساحة 195 متر مربع، وتطرح الشركة المطورة وحدات دوبلكس فاخرة بمساحات تبدأ من 226 وتصل إلى 307 متر مربع، لتمنح تجربة سكنية استثنائية، كما تتوفر وحدات مانسيو تريبلكس داخل الكمبوند بمنطقة اللوتس بمساحات تتراوح بين 281 و312 متر مربع، لتعكس أعلى مستويات التميز داخل المشروع، مما يمنح أقصى درجات الخصوصية والراحة، ويجعلها اختيار مثالي للعائلات الكبيرة ومحبي الحياة الفاخرة داخل مجتمع متكامل.

اسعار الوحدات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

تعد أسعار الوحدات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس من أبرز عوامل تميز المشروع، حيث حرصت الشركة المطورة على طرحها بأسعار تنافسية وتعتبر من الأفضل داخل القاهرة الجديدة، ليجسد المشروع معايير عالية من الجودة والفخامة، مدعومة بموقع استراتيجي مميز، إلى جانب أنظمة سداد ميسرة تمنح للعملاء امتلاك وحدة أحلامهم بكل سهولة.

تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من 5,700,000 إلى 12,900,000 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 19,400,000 وتصل إلى 30,700,000 جنيه مصري، وتم طرح وحدات Lofts بسعر 15,500,000 جنيه مصري، تم تحديد سعر وحدات Mansio Triplex يبدأ من 24,500,000 جنيه مصري، وتشكل هذه الأسعار فرصة استثمارية قوية للراغبين في الشراء داخل التجمع الخامس، ويعزز تنوع الأسعار والمساحات في مشروع لاش فالي من فرص الامتلاك والاستثمار، مقدم اختيارات تنافسية تلائم مختلف الاحتياجات في القاهرة الجديدة، ليوفر تجربة معيشية راقية داخل مجتمع سكني متكامل، يمزج بين الخصوصية الراقية والفخامة وسهولة الوصول إلى مراكز الخدمات والترفيه.

انظمة الحجز والسداد في مشروع لاش فالي التجمع الخامس

ويقدم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مدروسة تجمع بين المرونة والتنوع، لتلائم تطلعات السكن الراقي والاستثمار طويل المدى، حيث حرصت الشركة على وضع خطة مالية متكاملة تمنح العملاء راحة البال وتسهل عملية الامتلاك دون أعباء مالية، مع توفير اختيارات سداد متعددة تمنح لكل عميل اختيار النظام الأنسب له، يمنح المشروع إمكانية حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5% فقط، لبدء حياة جديدة بسهولة ومرونة مالية، يتم سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر من الحجز، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

كما يقدم المشروع نظام صيانة بنسبة 8%، وخصم نقدي يصل إلى 40%، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات بنظام Core & Shell، مما يوفر تجربة تصميم شخصية بالكامل، تمنح لك اختيار توزيع المساحات الداخلية والتشطيبات والديكورات بما يتماشى مع أسلوب حياتك، يقدم مشروع لاش فالي منظومة حجز وسداد مدروسة تضمن للعملاء تجربة آمنة وسلسة، مع حلول امتلاك مرنة توفر أعلى درجات الراحة، لتتحول الوحدة السكنية إلى هدف سهل المنال دون أي أعباء مالية أو إجراءات معقدة.

المرافق والخدمات في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

يضم كمبوند لاش فالي التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، صممت مرافق المشروع بأسلوب راقي يخلق أجواء من الراحة والفخامة، ضمن بيئة عمرانية متناسقة تعكس هوية المكان وأناقة تفاصيله.

  • كلوب هاوس: يشكل الكلوب هاوس مساحة نابضة بالحياة تضم مرافق رياضية وخدمات سبا ومناطق اجتماعية صممت بعناية لتعزيز أسلوب حياة متوازن.
  • نادي رياضي: يقدم كمبوند لاش فالي صالة رياضية مجهزة بافضل أجهزة رياضية حديثة توفر تجربة تدريب متكاملة في بيئة صحية مثالية.
  • مساحات الخضراء: تحيط المساحات الخضراء بالمشروع لتمنح السكان إحساس دائما بالسكينة والاسترخاء.
  • هايبر ماركت: تم تخصيص هايبر ماركت داخل الكمبوند لتأمين كافة احتياجات السكان اليومية بسهولة وراحة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
  • صيدلية: يضم Compound Lush Valley New Cair صيدلية داخلية تضمن توافر المستلزمات اليومية في أي وقت، ضمن أسلوب حياة متكامل ومريح.
  • كيدز إريا: صممت الشركة المالكة منطقة ألعاب الأطفال بأسلوب عصري يضمن المتعة الكاملة مع أعلى مستويات الأمان.
  • الأمن والحراسة: تم تزويد المشروع بمنظومة أمن وحراسة مستمرة تضمن راحة وأمان جميع المتواجدين داخل الكمبوند.
  • ممرات للدراجات والمشي: تم تزويد ايضا كمبوند لاش فالي بمسارات للمشي وركوب الدراجات لتشجيع السكان على ممارسة حياة أكثر نشاط وحيوية داخل أجواء طبيعية مريحة.
Compound Lush Valley New Cairo

Compound Lush Valley New Cairo

ماهي مميزات الاستثمار في Compound Lush Valley New Cairo

ينفرد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس برؤية متكاملة تجعل جميع تفاصيل المشروع متناغمة ومترابطة، جاء تصميم الكمبوند ليخلق مجتمع سكني مميز يمنح السكان الخصوصية وإحساس حقيقي بالانتماء، يرتكز تصميم المشروع على رؤية عمرانية تدمج المساحات الخضراء بسلاسة بين المباني، لتمنح السكان أسلوب حياة متناغم مع الطبيعة.

  • التصميمات المعماريه: جاء تصميم المشروع ليجمع بين الأناقة والعملية اليومية عبر تخطيط ذكي وتوزيع مثالي للمباني، تم تخصيص مساحات واسعة من الحدائق والممرات الخضراء لخلق أجواء من الهدوء والراحة.
  • تنوع الوحدات: يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصميمات لتناسب أنماط الحياة المختلفة وتلبي تطلعات جميع العملاء، ويعكس تنوع الوحدات رؤية راقية تمنح لكل عميل اختيار المسكن الذي يواكب أسلوب حياته ويحقق تطلعاته.
  • الأسعار وخطط السداد: يجمع Compound Lush Valley New Cairo بين القيمة الاستثمارية والأسعار المدروسة مع حلول سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات، مما يمنح تجربة امتلاك سلسة تمنح العملاء راحة ومرونة مالية تعكس جودة الاختيار.
  • الخدمات والمرافق: تعمل الشركة على توفير منظومة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية بما ينعكس إيجابي على راحة السكان وجودة حياتهم اليومية، بهدف توفير أقصى مستويات الراحة من خلال خدمات يومية متكاملة تضم الصيدليات والهايبر ماركت.

عيوب Compound Lush Valley New Cairo

يعبر كمبوند لاش فالي التجمع الخامس عن فلسفة الشركة في تقديم مشروع استثماري متكامل يجمع بين الجودة العالية والخدمات الشاملة، ورغم المميزات العديدة للكمبوند، يرى بعض العملاء أن نظام التسليم Core & Shell قد يكون النقطة الوحيدة التي تستحق إعادة التقييم، مما يجعل تجربة الاختيار مسألة تعتمد على الرؤية الشخصية لكل مالك.

وتؤكد الشركة أن نظام التسليم يعد نقطة قوة حقيقية، حيث يمنح العملاء الحرية الكاملة في تصميم وتشطيب وحداتهم وفق رؤيتهم الخاصة، لتصبح هذه النقطة فرصة حقيقية تمنح كل عميل حرية تشكيل وحدته بالشكل الذي يعكس ذوقه وأسلوب حياته، حيث يبرز هذا التوجه سعي الشركة لتقديم تجربة سكنية شاملة تستجيب لمختلف متطلبات الحياة اليومية.

نبذه عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تحظى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بمكانة مرموقة كإحدى العلامات البارزة في عالم التطوير العقاري بمصر، حيث تمتلك خبرة ممتدة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة والتميز، وتتبنى الشركة رؤية تصميمية متطورة تمزج بين الابتكار المعماري وأحدث المدارس الهندسية العالمية، مما يجعل كل مشروع تحفة فنية متكاملة من حيث الشكل والمضمون.

حيث تركز الشركة على توفير منظومة متكاملة من الاختيارات السكنية والحلول المالية التي تلائم احتياجات العملاء وتعزز جودة حياتهم، كما تتميز الشركة باختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، لتصبح اختيار مثالي للراغبين في السكن أو الاستثمار، وتتبنى الشركة نهج صارم في الجودة والانضباط في التنفيذ، مما يمنحها بصمة مميزة في قطاع التطوير العقاري.

الاعمال السابقه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري