كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة Compound Lamanga Sphinx City
يعتبر كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة Compound Lamanga Sphinx City واحد من اكبر واهم المشروعات السكنية التي تقدمها شركة الكرمة للتطوير العقاري AlKarma Developments، حيث يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مفهوم الحياة الفاخرة بمدينة سفنكس الجديدة، فقد حرصت الشركة على ان يكون الكمبوند مزيج متكامل من الرقي والرفاهيه والتخطيط العمراني المتميز، ليصبح وجهة مثالية لكل من يبحث عن بيئة سكنية استثنائية تتسم بالهدوء والفخامة في الوقت ذاته.
يتميز المشروع بتصميماته المعمارية الفريدة التي تم تنفيذها وفق احدث الطرازات الأوروبية العصرية، حيث تظهر في تفاصيل الفلل روعة الابداع الهندسي ودقة التنفيذ، وقد تم توزيع الوحدات داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تضمن لكل فيلا الخصوصية التامة والإطلالة المميزة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة التي تضيف للمكان لمسة من الجمال والصفاء.
قامة الشركه باهتمام كبير بتوفير كل ما يلزم المشروع من مرافق وخدمات لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين في مكان واحد، بدء من الخدمات الاساسيه مرور بالمرافق الترفيهية المتنوعة التي تشمل المساحات المفتوحه والمناطق المخصصه للأنشطة الرياضيه واماكن للاسترخاء والراحة، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة لا ينقصها شيء.
وياتي موقع مشروع لامانجا سفنكس الجديدة كاحد اهم عناصر تميز، وتم اختارت موقع استراتيجي يقترب من أهم المعالم الحيويه والطريق الدائري الاقليمي، ليجعل الوصول من والى الكمبوند امر في غاية السهوله، بالاضافه الي اهتمت الشركة بتوفير اسعار تنافسيه للغاية تتناسب مع فخامة المشروع وموقعه المتميز، الى جانب انظمة حجز وسداد مرنه تمنح العملاء حرية الاختيار والتيسير في عملية الشراء، مما يجعل الكمبوند فرصة استثمارية وسكنية مثالية لكل من يبحث عن حياة راقية ومستقبل عقاري مضمون في قلب مدينة سفنكس الجديدة.
الهدف من انشاء Compound Lamanga Sphinx City
جاء انشاء كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة ليجسد رؤية الشركه في تطوير مشروع سكني متكامل يعيد تعريف مفهوم الرفاهية وجودة الحياه، فقد كان الهدف الاساسي من اطلاق هذا الكمبوند هو تلبية احتياجات فئة متميزه من العملاء الذين يبحثون عن بيئة سكنيه راقيه تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكامله لضمن مجتمع يوفر اعلى مستويات الخصوصية والراحه.
سعت الشركة من خلال هذا المشروع الى المساهمه في التنميه العمرانيه لمدينة سفنكس الجديدة، تلك المدينة الواعدة التي تمثل امتداد حضري متطور لمنطقة الشيخ زايد والجيزه، حرصت على ان يكون الكمبوند اضافة حقيقية للبنية العمرانية الحديثة في المنطقه عبر تقديم فلل فاخره تتميز بتصميمات اوروبيه معاصره تجمع بين الجمال والوظيفه، وتوفر بيئة سكنية صحية تحيط بها المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكامله.
كما استهدفت الشركة من انشاء مشروع لامانجا سفنكس الجديدة تقديم فرصة استثماريه امنه ومربحة للمستثمرين، من خلاله يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي واسعار تنافسية وانظمة سداد مرنه تناسب مختلف الفئات، لم يكن الهدف فقط بناء مجمع سكني فاخر بل اقامة مجتمع متكامل يحقق التوازن بين الحياة الهادئة والخدمات العصرية، ويجعل من مدينة سفنكس الجديدة وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مكان واحد.
موقع كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
موقع مشروع لامانجا سفنكس الجديدة
قامة الشركه المطوره باهتمام كبير عند اختيار موقع كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة، حيث لم يكن القرار عشوائي بل جاء نتيجة دراسة دقيقة ومتكاملة للموقع قبل طرح المشروع، فقد قامت الشركة باجراء دراسات موسعه تشمل الجوانب الجغرافيه والبيئيه والخدميه للمنطقه، بهدف اختيار افضل موقع يضمن للسكان حياه راقية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول الى مختلف المناطق الحيوية في مكان واحد.
ويقع الكمبوند في قلب مدينة سفنكس الجديده وهي واحده من المدن الواعده التي تشهد نمو عمراني واستثماري متسارع، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في السكن او الاستثمار، يتميز الموقع بقربه من مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل حركة التنقل ويمنح المشروع قيمة استراتيجية عاليه، كما أن الكمبوند قريب من الجامعات الدولية والمولات الكبرى والمناطق التجارية والخدميه، مما يضمن للسكان توافر كل احتياجاتهم اليومية دون عناء.
اختيار هذا الموقع المتميز يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع سكني متكامل لا يقتصر على التصميم الفاخر والخدمات المتنوعه بل يمتد ليشمل موقع مدروس بعنايه يوفر كل مقومات الراحة والاستقرا، حيث يصبح الكمبوند نموذج راقي لمشروعات سكنية قائمه على التخطيط الذكي والدراسة الدقيقة للمكان، مما يضمن تحقيق اقصى درجات الراحة والرفاهية لعملائها.
الاماكن القريبه من Compound Lamanga Sphinx City
- يقع الكمبوند على مسافة قريبة من مدينة الشيخ زايد.
- يتمتع المشروع أيضا بقربه من مدينة 6 أكتوبر حوالي 10 دقائق.
- سهل الوصول من محور 26 يوليو الي الكمبوند بمسافه 7 دقائق.
- يبعد مطار سفنكس الدولي مسافة قصيرة عن Compound Lamanga Sphinx City.
- يقترب كمبوند ايفي نيو جيزة بحوالي 5 دقائق من المشروع.
- كما ايضا سهل الوصول من طريق الدائري الإقليمي إلى الكمبوند في عدة دقائق.
- يتميز المشروع بقربه من مول مصر ومول العرب مسافه 10 دقائق.
- كما يقع المتحف المصري الجديد على مسافة قصيرة من الكمبوند.
تصميم كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
حرصت الشركه على ان يكون تصميم كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة مثال حي على الفخامة والرقي العصري، حيث اولت الشركة اهتمام بالغ بكل تفصيلة داخل المشروع لضمان تقديم بيئة سكنية متكاملة تلبي توقعات جميع العملاء، وقد اعتمدت الشركه المالكه على امهر المهندسين المعماريين والمصممين لضمان ان تكون كل زاوية في الكمبوند متناغمه مع التصميمات الاوروبيه العصريه التي تمزج بين الجمال والوظيفة العمليه، لتوفر للسكان تجربه سكنيه فريده ومتميزه.
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 125 فدان حيث تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة ذكية ومدروسة تضمن لكل فيلا الخصوصية الكامله، مع اتاحة إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والميزات المائية داخل الكمبوند، وتبلغ نسبة المباني حوالي 14% فقط من اجمالي المساحه بينما خصصت النسبة الاكبر لللاندسكيب والمساحات المفتوحة تتراوح من 84,000 متر مربع، لتمنح السكان شعور بالراحة والهدوء بعيد عن ضوضاء المدينه مع توفير مناطق للتنزه والاستجمام وسط مناظر طبيعية خلابة.
ولم تقتصر العناية في المشروع على التصميم الخارجي والمساحات الخضراء بل شملت ايضا توفير كافة الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، كما يحتوي الكمبوند على منطقتين تجاريتين لتلبية احتياجات السكان اليومية، بالاضافة إلى كلوب هاوس بمساحة 7,000 متر مربع يوفر تجربة ترفيهية مميزه.
يعكس تصميم مشروع لامانجا اهتمام الشركة بادق التفاصيل لتقديم كمبوند سكني متكامل وعصري وفاخر يجمع بين التصميم الأوروبي الراقي والتخطيط الذكي للوحدات و ايضا المساحات الخضراء الواسعة، مع توفير جميع المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل المشروع ممتعة ومريحة، ليصبح الخيار الامثل للراغبين في تجربة سكنية راقية ومستقبل استثماري مضمون في قلب مدينة سفنكس الجديدة.
مساحة الوحدات في مشروع لامانجا سفنكس الجديدة
يعتبر كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة من المشاريع السكنية المتميزة التي حرصت الشركة على توفير تنوع كبير في مساحات وانواع الوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء، فقد تم تصميم المشروع حيث يشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفلل بمساحات مختلفة، مع مراعاة توزيع الوحدات بطريقة ذكية تمنح كل ساكن الخصوصية الكاملة وإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمميزات المائية داخل الكمبوند.
تتراوح مساحة تاون هاوس من 192 متر مربع ومساحة الارض 216 متر مربع، كما تتروح ايضا مساحة تاوين هاوس في المشروع من 229 متر مربع ومساحة الارض 216 متر مربع، يحتوي الكمبوند علي تاون هاوس كورنر بمساحة تبدا من 195 متر مربع ومساحة الارض 300 متر مربع، تبدا مساحة تاون هاوس كورنر بروف من 232 متر مربع ومساحة الارض 300 متر مربع، كما تبدا مساحة توين هاوس في مشروع لامانجا سفنكس الجديدة بمساحة تبدا من 210 متر مربع ومساحة الارض 285 متر مربع.
بينما تبدا ايضا مساحة توين هاوس بروف من 268 متر مربع ومساحة الارض 285 متر مربع، حيث تبدا مساحة الفلل من 240 متر مربع ومساحة الارض 395 متر مربع، يتمتع الكمبوند بوجود فلل ون ستوري بمساحة تبدا من 335 متر مربع ومساحة الأرض 1,100 متر مربع، مما يمنح هذا التنوع في المساحات العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم واسلوب حياتهم، كما ان جميع الوحدات تتمتع بتصاميم عصرية واطلالات خلابة على الحدائق والمسطحات المائية، مما يعزز تجربة الحياة الراقية داخل المشروع ويجعل منه خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الراحه والخصوصيه والفخامة في مكان واحد.
اسعار الوحدات في Compound Lamanga Sphinx City
كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة من المشروعات السكنية المميزة التي تجمع بين الفخامه والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي، مع تقديم اسعار تنافسية تجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية جذابة في نفس الوقت، فقد حرصت الشركه على تقديم مجموعه متنوعه من الوحدات السكنيه لتلبيه احتياجات جميع العملاء، بدء من التاون هاوس والتوين هاوس والفلل الفاخره، مع مراعاة تقديم اسعار متوازنه تتناسب مع جودة الكمبوند ومستوى الخدمات المتكاملة التي يوفرها.
يحتوي المشروع علي اسعار تنافسيه تتناسب مع جميع المستثمرين والزوار، بينما تبدا اسعار تاون هاوس ميدل من 14,000,000 جنيه مصري، كما يحتوي ايضا الكمبوند علي تاون هاوس ميدل بروف تبدا الاسعار من 16,000,000 جنيه مصري، تتراوح اسعار تاون هاوس كورنر من 15,000,000 جنيه مصري، كما تتراوح ايضا اسعار تاون هاوس كورنر بروف من 17,500,000 جنيه مصري، تبدا اسعار توين هاوس في المشروع من 17,000,000 جنيه مصري، كما تبدا ايضا اسعار توين هاوس بروف من 21,700,000 جنيه مصري.
يتمتع الكمبوند بوجود فلل فاخره باسعار متميز حيت تبدا سعر فيلا من 24,000,000 جنيه مصري، كما يتمتع ايضا بوجود فيلا ون ستوري تبدا اسعارها من 37,000,000 جنيه مصري، يمنح هذا التنوع في الاسعار للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، وبفضل هذه الاسعار التنافسيه الى جانب الموقع المتميز والخدمات المتكامله والتصميم الاوروبي العصري، اصبح مشروع لامانجا خيار مثالي للراغبين في الجمع بين اسلوب حياة راقيه واستثمار مضمون طويل الاجل في قلب مدينة سفنكس الجديدة.
مشروع لامانجا سفنكس الجديدة
انظمة الحجز والسداد في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
حرصت الشركه على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة وميسره داخل كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة، لتلبي احتياجات جميع العملاء وتسهل عليهم امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة دون أي عبء مالي كبير، فقد صممت الشركة خطط الدفع بعناية حيث تتناسب مع مختلف الميزانيات مع الحفاظ على مستوى الفخامة والخدمات المميزة التي يوفرها المشروع.
تبدا جدية حجز الوحده من 200,000 جنيه مصري مما يضمن للعميل تامين الوحده المرغوبه بشكل رسمي وامن، يمكن حجز الوحده داخل الكمبوند بمقدم 5% من قيمة الوحده مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات، مما يمنح العملاء حرية اختيار خطط الدفع المناسبة لهم دون الضغط على ميزانيتهم.
توفر هذه الانظمة المرنه لكل من يرغب في الاستثمار داخل المشروع او البحث عن سكن راقي، حيث يمكن الحصول على وحدة سكنية بتصميم عصري واطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية بسهولة ويسر، كما تساعد هذه الخطط على جعل عملية شراء الوحده تجربه مريحه ومرنه بعيد عن التعقيدات التقليديه التي قد يواجهها العملاء في مشروعات أخرى.
بهذه الطريقه يصبح الكمبوند خيار مثالي للراغبين في الجمع بين اسلوب حياة فاخر وموقع استراتيجي وخطط دفع مرنة، مما يضمن لهم الحصول على وحدة سكنيه دون أي عقبات مالية، مع ضمان راحة البال والاستمتاع بكافة الخدمات والمرافق التي يوفرها مشروع لامانجا سفنكس الجديدة.
المرافق والخدمات في مشروع لامانجا سفنكس الجديدة
يقدم كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والفخامه، فالمشروع يجميع بين الخدمات والمرافق التي تجعل حياتك اليومية أكثر متعة وسهوله، وحرصت الشركه على تصميم الكمبوند متكامل يلبي جميع احتياجات السكان ويقدم اسلوب حياة مختلفه تمام عن المشاريع التقليدية.
- كلوب هاوس: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس واسع بمساحة 7,000 متر مربع، يضم جميع الانشطه الاجتماعيه والترفيهية، ليكون مركز لتجمع العائلات والأصدقاء والاستمتاع بالوقتهم.
- كـيدز أريا: تم تخصيص كـيدز اريا للأطفال يحتوي على ألعاب متنوعة وآمنة، مزودة بكاميرات مراقبة لضمان سلامة الأطفال أثناء اللعب، مما يمنح الآباء راحة البال داخل المشروع.
- نظام مراقبه: زودت الشركة الكمبوند بنظام مراقبة شامل يعمل على مدار الساعة، لضمان حياة هادئة وامنة لجميع السكان.
- صالة رياضية: يضم Compound Lamanga Sphinx City صالة رياضية مجهزة باحدث الأجهزة والتقنيات، لتلبية احتياجات جميع أفراد العائلة ومساعدتهم على ممارسة الرياضة بانتظام دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- منطقة تجارية: كما يحتوي المشروع أيضا على منطقتين تجاريتين لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية من تسوق وخدمات، مما يجعل الحياه أكثر سهولة وراحة دون الحاجة للانتقال إلى خارج.
- مسارات للجري: كما تم تصميم مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات والتمشية بعيد عن حركة السيارات، بالاضافة إلى منطقة خاصة للشواء والباربيكيو، لتكون مكان مثالي للاجتماعات العائلية والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق في الكمبوند.
ماهي مميزات الاستثمار في Compound Lamanga Sphinx City
كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة من احسن المشاريع السكنيه، ويعتبر المشروع فرصة مثالية للاستثمار لأنه يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله مكان مثالي للحياة اليوميه.
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع مميز بالقرب من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وايضا مطار سفنكس الدولي وغيرهم من الأماكن الشهيرة.
- التصميم المعماري: صممت الشركه المطوره المشروع وفق أفضل التصاميم العصرية الأوروبية التي تهتم براحة العملاء.
- تنوع الوحدات: يقدم الكمبوند فلل فقط وتتنوع بين تاون هاوس وتوين وفيلات ون ستوري بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع الاحتياجات.
- الأسعار التنافسية وخطط السداد: تهتم الشرك أن تجعل أسعار وخطط سداد مشاريعها العقارية مرنة ولا تسبب أي مشكلات مالية للعملاء في المشروع.
- الخدمات ووسائل الترفيه: يحتوي Compound Lamanga Sphinx City على العديد من الخدمات ووسائل الترفيه المميزة التي تمنحك حياة يومية ممتعة.
عيوب كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
يتميز كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعله بيئة مثالية للحياة اليومية، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والخدمات المتكامله والموقع الاستراتيجي. ومع ذلك الكمبوند لا يزال في مرحلة الإنشاء مما يعني ان عملية الاستلام الفوري او القريب قد لا تكون متاحة بعد، مما يجعل المشروع اقل ملاءمة لمن يبحث عن الانتقال الفوري للسكن.
فان الاستثمار في هذا الكمبوند الجديد يوفر فرصة فريدة للحصول على وحدات سكنية مصممة بعناية مع امكانية الاستفادة من خطط السداد المرنة، مما يجعله خيار ممتاز لكل من يرغب في الاستثمار طويل المدي او التخطيط للانتقال الى منزل فاخر بمجرد اكتمال المشروع، هذا المزيج بين الرؤية المستقبلية والجودة العالية يجعل من الكمبوند مشروع مميز رغم كونه قيد الإنشاء ويضمن للعملاء تجربة سكنية استثنائية بمجرد التسليم.
نبذه عن شركة الكرمة للتطوير العقاري
تعتبر شركة الكرمة للتطوير العقاري الذراع التنفيذي لشركة الكارما جروب، ومنذ اطلاق اول مشروع لها، تمكنت الشركة من اثبات مكانتها وسط ابرز الأسماء في السوق العقاري، وقد نجحت في ان تصبح اسم لامع في مجال التطوير العقاري بفضل اهتمامها بادق التفاصيل في جميع مشاريعها، وتتميز الشركة دائما بتقديم مشاريع فريدة تحمل لمسة مبتكرة ومختلفة، مما جعل هذه العلامة المميزة هي السمة التي يعرف بها عملاؤها شركتها في كل مشروع جديد تطلقه.
الاعمال السابقه شركة الكرمة للتطوير العقاري
- كمبوند نوفيلا اكتوبر.
- كمبوند فاها نيو زايد.
- مشروع الكارما كاي الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما جيتس.
