كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem El Sheikh Zayed

كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem El Sheikh Zayed

يعد كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem El Sheikh Zayed مشروع عقاري متكامل تقدمه شركة جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments، والتي تمكنت من بناء اسم قوي في السوق العقاري بفضل تنفيذ مشروعات راقية تلبي أعلى معايير الجودة والتميز، ويأتي الكمبوند ليعكس هذه الرؤية المتكاملة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والأسعار التنافسية، ليشكل وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة فريد وفرصة استثمارية واعدة.

جاء اختيار موقع المشروع بعناية مدروسة، ليتمركز في أكثر المناطق الحيويه بالشيخ زايد، وعلى مقربة من جميع المحاور والطرق الرئيسية، ويتمتع الكمبوند بموقع حيوي بالقرب من مول مصر ومول العرب ومطار سفنكس الدولي، ليوفر سهولة الوصول والاتصال السريع بمختلف أنحاء المدينة، ويعزز هذا القرب من أهم العوامل التي ترفع من القيمة السوقية للمشروع وتعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.

حيث يجمع الكمبوند بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية، إلى جانب طرحه بأسعار تنافسية تعد من الأفضل في المنطقة، مما يجعله فرصة حقيقية للاستثمار والامتلاك، حيث حرصت الشركة على التنوع في الأسعار لتلائم مختلف الفئات، إلى جانب توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء فرصه امتلاك وحداتهم بكل يسر، مما يوفر لهم المرونة في اختيار نظام الدفع الذي يلبي احتياجاتهم المادية دون تحمل أي أعباء إضافية.

يتميز مشروع نسيم الشيخ زايد بتخطيط هندسي متكامل مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، الذي يجمع بين الأناقة والعملية بسلاسة، ليبرز جمال التصميم المميز للمباني والمساحات الخضراء، ليمنح المالكين تجربة سكنية توفر الراحة وسحر الطبيعة المحيطة، ويجمع المشروع بين أفضل المرافق والخدمات الأساسية لخلق بيئة معيشيه متكاملة تضمن تلبية متطلبات جميع السكان، ليصبح وجهه مثاليه لمن يطمح في اسلوب حياة فاخره ومتكامله وسط قلب الشيخ زايد.

الهدف من انشاء Compound Naseem El Sheikh Zayed

تم إنشاء كمبوند نسيم الشيخ زايد ليجسد رؤية طموحة توفر مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة وجودة الحياة، ليصبح نموذج رائد للمشاريع العقارية العصرية في قلب القاهره الجديده، فقد سعت الشركة من خلال هذا المشروع علي خلق بيئة معيشيه تقدم للمالكين تجربة استثنائية وفريدة من نوعها.

ويقدم الكمبوند مزيج مثالي من التصميمات الأوروبيه الأنيقه والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، مع خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات، ولم يقتصر هدف إنشاء المشروع على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط بل ليصبح مجتمع متكامل يمنح المالكين الخصوصية والراحة في حياتهم اليوميه، فقد صمم الكمبوند ليشمل جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ليقدم نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والرفاهيه.

تهدف الشركة المالكه من خلال مشروع نسيم الشيخ زايد علي تعزيز معايير التطوير العقاري في القاهره الجديده، تقدم تجربة سكنية بمعايير عالمية تجذب العملاء والمستثمرين الباحثين عن التميز، ويمكن القول إن الهدف الرئيسي من إنشاء الكمبوند هو تقديم أسلوب حياة عصري فاخر يجمع بين الحداثة والراحة وفرصة استثمارية امنة في مكان واحد.

موقع مشروع نسيم الشيخ زايد

أولت الشركة دراسة اهمية الموقع قبل طرح كمبوند نسيم الشيخ زايد، إيمانا منها بأن اختيار الموقع المثالي هو مفتاح نجاح أي مشروع عقاري، وقد تم تقييم المنطقة بدقة من جميع الاتجاهات لضمان سهولة الوصول و توافر كافه الخدمات والمرافق بالقرب من الكمبوند، يتمركز المشروع في قلب الشيخ زايد في موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والرقي لتجربة سكنية متكاملة.

يقع الكمبوند بالقرب من المحاور الرئيسية الحيوية، لتوفير سهولة الوصول من مختلف المناطق، مما يوفر للمالكين اتصال مباشر وسريع بجميع مناطق القاهرة الكبرى، ويجاور المشروع عدة مناطق سكنية راقية، من بينها محور 26 يوليو وطريق إسكندرية الصحراوي، كما يتميز الكمبوند بقربه من أشهر المولات التجارية، ليعزز راحة جميع العملاء من خلال توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة منهم.

ويضيف هذا الموقع الفريد لمشروع نسيم الشيخ زايد قيمة كبيرة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية في بيئة راقية، مما يجعله جذاب للعملاء والمستثمرين، مع قربه من أهم المرافق الحيوية في قلب المدينة لتسهيل الحياه اليوميه لذلك اصبح موقع الكمبوند من أبرز العوامل التي تزيد من قيمته، مما يحقق معادلة متوازنة بين جودة السكن والعائد الاستثماري..

الاماكن القريبه من Compound Naseem El Sheikh Zayed

• يتميز Compound Naseem El Sheikh Zayed بقربه من داندي مول ومول العرب بمسافه 5 دقائق.
• كما يتميز ايضا الكمبوند بقربه من القرية الذكية حوالي 7 دقائق.
• يقترب المشروع من النادي الأهلي بمسافه 9 دقائق.
• كما يقترب ايضا الكمبوند من مطار سفنكس الدولي حوالي 11 دقيقه.
• يقع المشروع علي محور 26 يوليو مما يوفر للسكان الوصول بسرعة وسهولة.
• كما يقع ايضا الكمبوند مباشره علي طريق إسكندرية الصحراوي.
• يتمتع Compound Naseem El Sheikh Zayed بقربه من المتحف المصري الكبير بمسافه 10 دقائق.
• كما يتمتع ايضا الكمبوند بالقرب الشديد من جامعة النيل وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة MSA.

تصميم كمبوند نسيم الشيخ زايد

سعت الشركة على تطوير كمبوند نسيم الشيخ زايد وفق باعلي المعايير الهندسية والمعمارية لضمان جودة المشروع، وقد تم التعاون مع أهم الشركات المعمارية المحليه العالميه لضمان إخراج الكمبوند بأعلى معايير التنفيذ، مع دمج الجمال والراحة والوظائف العملية للمالكين، وقد اضاف هذا التعاون تطوير لتصميمات المشروع الذي جمعت بين الحداثة والتخطيط الذكي للمساحات، مع مراعاة جميع التفاصيل التي تجعل الحياة داخل الكمبوند سلسة وممتعة، ويمتد المشروع على مساحة 8.5 فدان، مقسم بعناية علي وحدات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى أربع غرف، لتلبية مختلف احتياجات الأسر، وقد تم تصميم واجهات المباني العصرية بزجاج فخم يسمح بدخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالتهوية النقية، مما يعزز راحة السكان، ويحيط بالمباني مساحات مفتوحة تعزز شعور الراحة والخصوصية وسط أجواء هادئة، وبرعت الشركة في ابتكار التصميمات التي تعكس الطابع المميز ليجسد هوية الكمبوند الفريدة، مع لمسات معمارية حديثة، ليصبح المشروع متكامل يجمع بين الهدوء والأناقة والموقع الاستراتيجي المميز، وقد صممت المباني بطريقة تضمن الخصوصية وانسيابية الحركة، مع الاستفادة المثاليه من المساحات لإضفاء شعور بالرحابة والانفتاح في كل وحدة.

وقد تم اختيار تصميمات المباني على الطراز الأوروبي العصري، مع خطوط معمارية أنيقة وألوان دافئة تنسجم مع المساحات الخضراء والمرافق المائية، لتخلق بيئة سكنية تنضح بالهدوء والجمال، وتمت مراعاة أدق التفاصيل في تصميم الكمبوند، من واجهات المباني إلى المداخل والمسارات الداخلية، لضمان أعلى مستوى من الجودة والجمال، مع ضمان أسلوب حياة سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والممارسات المستدامة.

وتشمل التصميمات استخدمات حديثه ومبتكره في البنية التحتية لتحقيق اعلي كفاءة، ويجعل ذلك مشروع نسيم يشمل جميع صفات الحياه العصريه ليعكس فخامة موقعه في قلب الشيخ زايد، وقد ساهمت كل هذه الجهود في جعل الكمبوند مثالي ومتقدم ومبتكر، ويتميز المشروع بتوفير الأناقة والوظائف العملية مع الراحة القصوى، ليصبح الاختيار المثالي للحياة الراقية والمتكاملة في القاهرة الجديده.

مساحة الوحدات في مشروع نسيم الشيخ زايد

يضم الكمبوند نسيم الشيخ زايد وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بمساحات تبدا من 60 متر مربع، كما يضم ايضا المشروع وحدات سكنية بغرفتي نوم بمساحات تبدا من 117 متر مربع، تم طرح شقق للبيع داخل الكمبوندد بمساحات تبدأ من 162متر مربع، تم طرح ايضا وحده مميزة بمساحة تبدا من 227 متر مربع، ويمنح المشروع اختيارات متعددة لمساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف احتياجات المالكين، لضمان اختيار وحداتهم سواء الصغيرة التي تتناسب مع الاحتياجات اليومية أو للعائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات كبيره لتوفير الراحة والخصوصية لهم، وقد أولت الشركة اهتمامها الكبير لتصميم توزيع متقن لجميع المساحات لتحقيق أعلى استفادة من كل متر مربع، مما يوفر للعملاء مساحات واسعة ومريحة تتناسب مع أسلوب حياتهم اليومي، وقد تم تخصيص مساحة شاسعة للمشروع تبلغ حوالي 8.5 فدان، مع نسبة إنشاءات تصل إلى 40%، مما يوفر فرصة استثمارية مميزة لتحقق أعلى العوائد في السوق العقاري.

وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحات الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير أجواء هادئة متصلة بالطبيعة، مما تعكس روح الكمبوند، الذي يرمز إلى الهدوء والراحة النفسية، وتم اعتماد توزيع ذكي للوحدات داخل المشروع ليمنح جميع المالكين أقصى درجات الخصوصية وإطلالات ساحرة على الحدائق والمرافق، في بيئة هادئة بعيد عن الازدحام والضوضاء، مع سهولة الوصول إلى كافه الخدمات والمناطق الترفيهية، ويساهم التنوع الكبير في المساحات ان يصبح كمبوند نسيم مناسب لجميع العملاء سواء كانوا مستثمرين أو باحثين عن سكن فاخر، ليجد كل ساكن الوحدة المثالية التي تناسب احتياجاته وطموحاته، مع ضمن بيئة تجمع بين الفخامة والراحة وسحر الطبيعة المحيطة بالمشروع.

اسعار الوحدات في كمبوند نسيم الشيخ زايد

تؤثر الأسعار بشكل مباشر على نجاح أي مشروع عقاري، مما يجعلها عامل حاسم في التخطيط العقاري، وقد حرصت الشركة المالكة على أن تكون أسعار وحدات كمبوند نسيم الشيخ زايد منافسة في السوق لتلبية مختلف احتياجات العملاء، مما يجعلها ملائمة لمختلف متطالبتهم والقدرات المالية للفئات السكنية، وتم طرح الأسعار بعناية لتكون مميزة وتعكس قيمة المشروع الحقيقية، مع الاستفاده بموقع استراتيجي القريب من أهم المحاور والمناطق السكنية الراقية ، إلى جانب المرافق والخدمات المتكاملة المجاورة.

وتجعل الأسعار التنافسية الكمبوند اختيار فريد يجمع بين الاستثمار الناجح والسكن الراقي، ليوفر للعملاء الباحثين عن مجتمع متكامل وفرصة مميزة للشراء بأسعار مناسبة مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والفخامة، ويبدا سعر متر الوحدات من 35,000 جنيه مصري، مع تقديم خصم بمناسبه اللونش بقيمة 5% على ثمن الوحدة، لتصبح فرصة اقتناء شقة بسعر مثالي وحقيقي، مما توفر كل وحدة قيمة مضافة مميزة بفضل التصميمات العصريه وإطلالاتها الساحرة على المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، ليتحول مشروع نسيم إلى فرصة استثمارية وسكنية مميزة، تجمع بين أعلى مستويات الجودة، بأسعار مدروسة بعناية لتناسب الجميع، يوفر الكمبوند تجربة سكنية فاخرة تقدم التميز والفخامة في قلب الشيخ زايد.

انظمة الحجز والسداد في مشروع نسيم الشيخ زايد

انظمة الحجز والسداد في مشروع نسيم الشيخ زايد

وفرت الشركة المطورة في كمبوند نسيم الشيخ زايد تجربة مميزة لعملائها عبر أنظمة حجز وسداد مرنة ومصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع الفئات، وقد فهمت الشركة أن سهولة الامتلاك و وضوح شروط الدفع من العناصر الرئيسية التي تجذب المستثمرين والسكان، لذلك وضعت باقه متنوعه من الخطط المالية المرنة لتمنح لكل عميل اختيار الطريقة الأمثل له.
مع حجز الوحدته المفضلة بخطوات سهلة وسريعة لتجربة حجز سلسة ومريحة، بالإضافة إلى إمكانية السداد الفوري، ويبدا حجز الوحدة بمقدم 10% من قيمتها، ويقسط باقي المبلغ على 10 سنوات، وتوفر هذه الأنظمة مرونة كاملة لتلبية احتياجات جميع الفئات والميزانيات بسهولة ويسر.

وتمكن هذه الأنظمة المتقدمة من تحويل المشروع إلى نموذج رائد في سهولة الحجز والسداد، حيث يمنح المشروع للعملاء فرصة استثماريه للسكن في بيئة راقية وفاخرة دون أي أعباء مالية، مما يبرز حرص الشركة على تقديم تجربة شراء متكاملة ومرنة تتناسب مع احتياجات أسلوب الحياة العصري لجميع السكان.

المرافق والخدمات في كمبوند نسيم الشيخ زايد

يعد كمبوند نسيم الشيخ زايد نموذج للمجتمع السكني المتكامل، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع الأعمار والأفراد، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة توفر الراحة والرفاهية لجميع المالكين.

• كيدز اريا: يضم مشروع نسيم كيدز أريا مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية والتعليمية لتلبية احتياجات الأطفال.
• كاميرات مراقبة: كما يضم ايضا الكمبوند نظام أمني متطور يشمل كاميرات حديثة تغطي جميع بالارجاء الكامل لضمان راحة السكان.
• بوابات إلكترونية: تم تجهيز المشروع ببوابات إلكترونية تسهم في تعزيز الأمن والسلامة بالداخل.
• جراجات سيارات: وفرت الشركه المالكه جراجات للسيارات داخل الكمبوند لضمان سهولة الانتقالات وتقليل الازدحام المروري.
• الامن والحراسه: يقدم المشروع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لضمان الأمان المستمر للعملاء دون أي قلق.
• أنظمة إطفاء حرائق: طرحت الشركة المطورة جميع العوامل التي تضمن تجربة استثنائية لتواجدك داخل Compoun Naseem El Sheikh Zayed، ويتضمن ذلك أنظمة إطفاء حرائق تعمل تلقائي فور حدوث أي حالة طارئة لضمان السلامة القصوى.
• خدمات الصيانة والنظافة: تم تعيين فريق متخصص للصيانة المنزلية جاهز للتدخل فور حدوث أي عطل لضمان راحة السكان، مع فريق نظافة متخصص للحفاظ على جمال المشروع واستدامته.
• مساحات خضراء: يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وأماكن هادئة للقراءة والتأمل، لتوفر أجواء مثالية للهدوء والاسترخاء بعيد عن ضوضاء المدينة.
• مسارات للجري: يضم المشروع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة واتباع أسلوب حياة صحي.
• جلسات خارجية: تم تجهيز جلسات مفتوحة داخل Compound Naseem El Sheikh Zayed لتوفير بيئة مثالية للجلوس والاستمتاع بالهواء النقي مع العائلة والاصدقاء.

ماهي مميزات الاستثمار في Compoun Naseem El Sheikh Zayed

يحتوي كمبوند نسيم الشيخ زايد على مجموعة من المميزات الفريدة التي تجعله وجهة مثالية للراغبين في شراء وحدات سكنية للاستثمار أو للسكن، يوفر المشروع مزيج مثالي من الموقع الاستراتيجي والوحدات المتنوعة والأسعار المناسبة والخدمات المتكاملة لخلق بيئه حياه سكنية متكاملة.

• الموقع الاستراتيجي: يتميز الكمبوند بقربه من داندي مول ومول العرب، مما يجعل التسوق والترفيه على بعد خطوات فقط، ويتواجد المشروع في قلب منطقة راقية وحيوية بالشيخ زايد، ليمنحه موقع استراتيجي مميز، بفضل سهوله الوصول إلى العديد من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط الكمبوند ببقية المدينة.
• تنوع الوحدات: تم تجهيز المشروع بمجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات متنوعة لتلبية كافة متطلبات السكان، ويضمن هذا التنوع أن يجد كل عميل الوحدة المثالية التي تلبي أسلوب حياته واحتياجاته.
• الأسعار وخطط السداد: تجمع وحدات الكمبوند بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة لتناسب كل ميزانية وتسهيل عملية الامتلاك، لتمنح العملاء الامتلاك بسهولة وراحة، دون أي ضغوط مالية.
• الخدمات والمرافق: يشمل المشروع مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحه، ويشمل الكمبوند أيضا الخدمات المعيشيه مثل الصيدليات والهايبر ماركت لتسهيل الحياة للسكان.

Compound Naseem El Sheikh Zayed

عيوب Compound Naseem El Sheikh Zayed

على الرغم من المميزات المتعددة التي تجعل كمبوند نسيم الشيخ زايد وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء، إلا أن بعض العملاء يرون أن المقدم 10% للوحدة يعتبر مرتفع ومبالغ فيه، تم معالجه هذا الامر واستجابة الشركه المطورة للمستثمرين والعملاء، لذلك قدمت لهم جولدن لاند بخصم 5% على ثمن الوحدة مع اختيار السداد على 10 سنوات، لتجربة شراء ميسرة وخالية من أي أعباء مالية، لأرضاء جميع امكانيات العملاء، ليتحول المشروع متكامل يلبي جميع الاحتياجات بشكل متوازن.

نبذه عن شركة جولدن لاند للتطوير العقاري

تعد شركة جولدن لاند للتطوير العقاري نموذج للتميز في مصر ويقودها المهندس قطب مختار برؤية مبتكرة تركز على تطوير مشروعات سكنية واستثمارية راقية في مناطق استراتيجية مثل الشيخ زايد وأكتوبر، وهذا يعزز مكانتها، حيث تسعى الشركة علي اكتساب ثقة عملائها من خلال تقديم مشاريع موثوقة، ومن أبرزها كمبوند نسيم الحاصل على القرار الوزاري رقم 653، ويؤكد ذلك حرص الشركة على التميز بتصميمات فريده تتوافق مع أعلى المعايير العالمية، مع مشاريع ناجحة تجعل اسمها رمز للجودة والابتكار في عالم التطوير العقاري، كما تعتبر الشركة الذراع العقاري للتميز، معتمدة على خبرة واسعة في البناء والتطوير لتظل رائد وموثوقه في السوق العقاري.